外墙防水施工方案设计
外墙防水维修施工方案
外墙防水维修施工方案外墙防水维修施工方案一、工程概述本工程是对建筑外墙进行维修和防水处理。
施工内容包括外墙表面清洁、裂缝修补、基底处理、防水涂料施工等。
二、施工步骤1. 外墙表面清洁：使用高压水枪清洗外墙表面，将污垢和附着物清除干净，保证墙面清洁。
2. 裂缝修补：检查外墙表面是否有裂缝，对于小裂缝可用防水胶封闭，大裂缝则需先清理干净后填补防水胶，确保裂缝不会再次渗水。
3. 基底处理：检查墙面基底是否平整，如有凹凸不平的地方需进行修补，保证基底平整。
4. 防水涂料施工：选择适合的防水涂料进行施工。
首先需要涂刷一遍底漆，等待干燥后，再进行第一遍防水涂料的涂刷。
第一遍涂刷完毕后，等待干燥后，再进行第二遍防水涂料的涂刷。
让每一遍涂刷的防水涂料能够充分渗入墙面，形成防水层。
5. 防水涂料的选择：根据外墙的具体情况选择合适的防水涂料。
常用的防水涂料有丙烯酸乳液防水涂料、聚氨酯防水涂料等，可根据实际需要选择不同的涂料。
三、施工注意事项1. 施工作业人员需具备相应的施工经验和技能，遵守相关安全操作规程，做好个人防护措施。
2. 在施工前需仔细检查墙面的裂缝和问题，并做好相应的处理。
3. 防水涂料施工时需注意涂刷的均匀性和厚度，确保每一层都能够充分渗入墙面。
4. 施工完毕后，对整个施工区域进行清理，及时清除施工垃圾和杂物，并保持施工现场的整洁。
四、施工质量检验1. 施工完毕后，对防水涂料的涂刷均匀性和厚度进行检查，防止出现漏涂或者涂刷不均匀的情况。
2. 对防水涂料进行渗水试验，用水管喷水对墙面进行冲刷，观察是否有渗水现象。
若出现渗水，则需检查问题，并做好修补措施。
3. 对整个施工项目进行验收，确保施工质量达到预期效果。
以上为外墙防水维修施工方案，通过对外墙表面清洁、裂缝修补、基底处理、防水涂料施工等步骤的实施，可以有效地进行外墙防水维修工程。
施工前需仔细检查墙面情况，并选择合适的防水涂料进行施工。
施工过程中需注意施工人员的安全和施工质量，施工完毕后还需进行相应的质量检验和验收，确保施工质量达到预期效果。
外墙防水专项方案
一、工程概况本工程为某住宅小区外墙防水工程，位于XX市XX区，总建筑面积约为XX万平方米。
工程包括多层住宅、高层住宅、地下车库等建筑。
本方案针对外墙防水施工，确保建筑物结构安全、延长使用寿命。
二、编制依据1. 《建筑防水工程技术规范》（GB50208-2011）2. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）3. 《建筑外墙防水材料》（GB/T 23445-2009）4. 《外墙防水施工工艺》（JGJ 31-2000）三、施工准备1. 材料准备：防水涂料、防水卷材、密封材料、找平层材料、基层处理剂等。
2. 工具准备：刷子、滚筒、切割机、切割刀、剪刀、水平尺、线锤、靠尺等。
3. 人员准备：施工人员需具备外墙防水施工经验，熟悉防水材料性能及施工工艺。
四、施工工艺1. 基层处理：清理基层，确保表面平整、无油污、无浮尘。
对阴阳角、穿墙管道等部位进行加固处理。
2. 防水涂料施工：（1）基层处理剂涂刷：均匀涂刷基层处理剂，提高防水层与基层的粘结强度。
（2）找平层施工：根据设计要求，铺设找平层，确保表面平整、无裂缝。
（3）防水涂料涂刷：按照防水涂料说明书要求，将涂料均匀涂刷在找平层上，涂层厚度应符合设计要求。
3. 防水卷材施工：（1）基层处理：确保基层平整、无油污、无浮尘。
（2）铺设卷材：按照设计要求，将卷材铺设在基层上，确保搭接严密。
（3）焊接或粘结：根据卷材种类，采用焊接或粘结方法，确保卷材与基层、卷材与卷材之间的粘结强度。
4. 密封材料施工：（1）阴阳角、穿墙管道等部位处理：在阴阳角、穿墙管道等部位涂抹密封材料，确保密封效果。
（2）窗框、门框等部位处理：在窗框、门框等部位涂抹密封材料，确保密封效果。
五、质量控制1. 材料质量：严格按照设计要求，选用合格的外墙防水材料。
2. 施工质量：严格按照施工工艺，确保施工质量。
3. 验收标准：按照国家标准和设计要求，对防水工程进行验收。
六、安全措施1. 施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。
外墙防水施工方案(优秀8篇)
外墙防水施工方案(优秀8篇)外墙防水施工方案篇一一、工程概况本工程为新建办公楼，砖混结构。
根据防水补漏要求，本工程外墙采用防水涂膜坚韧高强、耐水性、耐久性的1.0厚JS水泥基复合防水涂料或3—5mm厚的刚性防水材料（RQ302克渗王）。
为了确保防水施工质量，特编制此防水施工方案。
二、施工方案编制依据1、广东省《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-972、原建筑设计相关部位的结构形式3、相关防水材料性能、用途及施工工艺要求4、本公司相关的质量保证手册三、主要材料与机具1、主要材料：JS水泥基复合防水涂料（包括液料和粉料）、RQ302克渗王、无纺布或玻纤布、外掺剂。
2、主要机具胶桶、抹布、毛刷、橡胶刮板、铁抹子、扫帚、搅拌机等四、主要产品性能与特点介绍（一）“青龙牌”CQ105JS复合防水涂料1、材料简介“青龙牌”CQ105JS复合防水涂料是引进德国先进技术和关键原料，由有机液料和无机粉料复合制成的双组份防水材料。
2、主要特点①湿面施工，涂层坚韧高强；②加入颜料可做成彩色装饰层；③无毒、无味，可用于食用水池的防水；④适用于有饰面材料外墙、斜屋面的防水，立面、斜面和顶面上施工，能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料牢固粘结；⑤耐高温（140℃），尤其适用于道路及桥梁防水；⑥调整配合比，可制作瓷砖粘结材料和密封材料。
3、性能指标（二）“青龙牌”RQ302克渗王1、材料简介“青龙牌”RQ302克渗王是吸收德国先进技术开发的高科技产品，是用优质水泥以及多种外加剂配制而成的新型多功能聚合物改性水泥基复合材料。
2、产品特点①具有良好的抗渗能力和抗龟裂性能，抹面层坚固饱满，密实均匀不龟裂，因而能形成有效的刚性防水层，达到良好的抗渗效果；②与不同的基层都有良好的粘结，尤其是与孔隙率大、吸水率大的轻质墙体和光滑的混凝土表面，也能达到理想的粘结，克服了普通水泥砂浆存在的粘结不牢、起鼓、开裂等弊端；③具有优良的耐水、抗冻融等性能，适用于潮湿和温度变化大的环境使用，④、可直接用作轻质或混凝土空心砖墙体的找平层和防水层，墙体无须湿润，一次工序完成，既保证施工质量，也提高工效，降低成本；⑤抹灰后墙体（包括新型墙体）可钉钉子，而不会出现裂缝；⑥现场使用时只要加入标准水量和搅拌均匀就可施工，使用方便，彻底改变现场掺配抹灰的落后工艺，保证了施工品质前后一致及工地现场清洁干爽，效果理想。
外墙防水工程施工方案
外墙防水工程施工方案外墙防水工程在建筑施工中具有重要作用，有效防止外墙渗水对建筑结构造成损害。
选择合适的防水材料和施工方法对外墙防水至关重要。
本文将介绍外墙防水工程施工方案，旨在为大家提供指导和参考。
一、施工前准备在进行外墙防水工程施工前，需要做好相关准备工作。
首先，对外墙进行彻底清洁，确保表面无灰尘、油污等杂物。
其次，检查外墙表面是否存在裂缝、鼓包等问题，必要时进行修补。
最后，选择合适的防水材料和工具，确保施工现场安全整洁。
二、防水材料选择常见的外墙防水材料包括沥青涂料、聚氨酯材料、丙烯酸乳液等。
根据外墙材料和施工环境选择合适的防水材料非常重要，可以咨询专业人士或者进行相关测试以确定最佳选择。
三、施工方法1. 防水底涂在进行外墙防水工程时，首先需要进行防水底涂。
在表面清洁的基础上，使用刷子或辊涂机均匀涂抹防水底涂材料，确保覆盖全面。
2. 防水隔离层施工防水隔离层施工是外墙防水工程的关键步骤。
根据具体情况选择合适的防水隔离层材料，进行多层叠加施工，确保防水隔离层的完整性和牢固性。
3. 防水保护层施工防水保护层施工是外墙防水工程的最后一道防线。
选用高质量的防水保护层材料，按照要求进行涂刷或覆盖，确保外墙防水效果持久稳定。
四、施工验收外墙防水工程施工完成后，需要进行严格的验收。
检查外墙表面是否存在漏水现象，检测各层防水材料的附着性和耐水性等指标，确保外墙防水工程质量达标。
以上就是外墙防水工程施工方案的基本内容，希望对大家在进行外墙防水工程时提供一些指导和参考。
在施工过程中，务必注意安全、质量，确保外墙防水工程效果达到预期效果。
外墙防水维修施工方案3篇
外墙防水维修施工方案外墙防水维修施工方案精选3篇（一）外墙防水维修施工方案通常包括以下步骤：1. 准备工作：清理外墙表面的杂物和污垢，确保表面干净平整。
检查墙体是否有裂缝和损坏，需要修复和填补。
2. 基层处理：对墙面进行底漆处理，以增加粘结力和防水效果。
如果墙面有麻面或多孔性材料，可以先进行“粘合桥涂料”处理，再进行防水涂料。
3. 防水涂料施工：选择合适的防水涂料，根据厂家要求和工程需要，进行涂料的刮涂、滚涂或喷涂等施工方式。
注意涂料的厚度和覆盖率，确保涂料能够完全覆盖墙面，并且形成有效的防水层。
4. 防水材料的加固：在需要加固的部位，可以使用防水胶带、防水胶黏剂等材料进行加固处理，确保防水层的完整性和密封性。
5. 防水涂料的养护：施工完成后，根据涂料的要求和环境条件，进行养护工作。
避免阳光暴晒、雨水冲刷和外力磨损等，保护防水层的质量。
此外，施工时需要注意以下事项：1. 选择适合的防水材料和工艺，根据墙体的材质和使用环境，选择相应的防水涂料和施工方式。
2. 进行严密的施工质量检查，确保涂料的覆盖均匀和防水效果的良好。
3. 遵循施工规范和安全操作，保障施工人员的安全和工程的质量。
4. 根据实际需要，可以在防水层上面增加保护层，如装饰涂料、外墙砖等。
总之，外墙防水维修施工方案需要根据具体情况和工程要求来制定，细化施工步骤和注意事项，确保施工的有效性和持久性。
外墙防水维修施工方案精选3篇（二）施工步骤如下：1. 清洁墙面：首先，需要清洁外墙表面，去除灰尘、油污和其他污垢。
可以使用清洁剂和高压水枪进行清洗。
2. 检查修补：检查墙面是否存在裂缝、空鼓或其他损坏。
如果有，需要进行修补，填补裂缝并修复墙面。
3. 喷涂底漆：涂抹一层防水底漆于整个墙面上。
底漆的作用是增加涂层与墙面的粘结力，并提高防水效果。
4. 涂刷防水涂料：根据涂料的使用说明，将防水涂料均匀涂刷在墙面上。
注意涂料的厚度要均匀一致，避免出现漏涂或厚度不均的情况。
外墙防水工程施工方案
外墙防水工程施工方案一、施工准备阶段1、施工前需认真查看施工图纸,明确外墙的结构、材料、施工工艺等相关信息，确保施工质量。
2、组织好施工人员,技术工人要具备相关技术资格证书,并配备完善的防护装备。
3、确定施工周期,制定详细的施工计划和时间表,并做好施工日志记录，及时跟踪施工进度。
4、检查施工现场,清理施工区域周围环境,确保施工区域的安全、清洁。
5、准备施工所需材料、设备,保证材料的质量和数量符合施工需求,并做好材料的存储和保管工作。
二、施工工艺流程1、准备工作（1）使用水平仪检查外墙的水平度和垂直度,对不符合要求的外墙进行整平处理。
（2）清理外墙表面,清除油污、灰尘等附着物,保持外墙面干燥整洁。
2、基层处理（1）粉刷界面剂：在外墙基层表面涂刷一层界面剂,用于增强基层与防水层的附着力。
（2）修补基层：对基层裂缝、空鼓等进行修补,确保基层结实平整。
3、防水处理（1）基层处理干燥后,在外墙表面涂刷防水涂料,确保外墙的防水效果。
（2）进行防水卷材铺设,将防水卷材铺设在表面涂刷的防水涂料上,并使用热风枪加热边缘,确保卷材与基层密实结合。
（3）对接缝处进行密封处理,使用密封胶进行填充,确保接缝处不会渗水。
4、保护处理（1）涂刷保护涂料,保护外墙防水层不受到外界环境的侵害。
（2）设置外墙保护层,保护外墙防水层不受到机械损伤和破坏。
5、收尾工作（1）清理施工现场,清除多余材料和工具,确保施工现场整洁。
（2）检查施工质量,对施工完成后的外墙进行细致检查,确保防水效果达标。
三、质量控制和验收标准1、施工过程中应严格按照防水工程技术规范进行操作,不得出现违规操作。
2、施工前后应对外墙进行抽检,确保施工质量符合要求。
3、验收标准应符合国家相关标准及建筑防水工程质量验收规范。
4、在施工过程中要及时记录施工工艺和质量,确保施工质量可控。
四、安全措施1、施工现场要安装符合要求的安全警示标识,并设立施工安全防护区。
2、施工人员要佩戴好安全防护用具,确保施工人员的人身安全。
外墙防水补漏施工方案
外墙防水补漏施工方案1.施工现场条件和实地勘察资料；2.《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料适用手册》；3.《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；4.《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；一、工程概况1.工程名称：2.材料选用：（JS）复合防水涂料防水涂料及调色素。
二、施工部署1.本工程由我单位组织施工，根据工程实际要求合理安排施工人员，施工人员持证上岗。
2.该项目工程人员安排如下：技术管理人员1名、施工人员5名、机械及后勤1名。
3.施工工具如下：吊绳、安全带、电动搅拌器、铲刀、笤帚、滚刷、排刷、塑料桶等。
三、施工工艺1.施工流程材料准备——技术准备——基层处理——细部处理——防水层施工——质量验收——成品保护2.基层处理1）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，无浮土、沙粒等物，表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应铲平削平。
2）对管道与孔之间及四周用细石混凝土进行刚性处理；基层外表不得有孔洞、裂缝等缺陷，如有上述缺陷必须堵实，堵严。
3.防水层施工1）第一对管道与孔之间及四周等处进行刚性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加层处理。
2）其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层外表上，要厚度同等，涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。
晾至6～12小时不沾手为宜。
3）在第一遍防水涂料不粘手的情形下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向与第一遍相互垂直（注：有水平孔处先吊模处理，再进行至少2次密封处理）。
当涂膜固化完全，并经淋雨试验验收合格后，方可交工。
五、质量验收1.完工24小时后可进行淋雨试验，防水层范围内无渗漏即为合格。
2.涂膜厚度应均匀同等，不答应有脱落、开裂、孔洞、不周密等缺陷。
六、成品保护及安全考前须知1.施工过程中严禁非本工序人员进入施工现场。
2.施工人员必须系好安全绳、戴好安全带、安全帽，施工现场严禁吸烟、喝酒。
3.施工时防水材料要轻拿轻放，防止材料抛洒。
防水层验收合格后要及时做好保护层，以免破坏。
外墙的防水施工方案(3篇)
第1篇外墙防水施工是建筑行业中的重要环节，关系到建筑物的使用寿命和居住者的生活质量。
本方案针对某住宅小区外墙防水施工进行编制，旨在确保外墙防水质量，延长建筑物的使用寿命。
1. 工程名称：某住宅小区外墙防水施工2. 工程地点：某市某区某住宅小区3. 工程规模：建筑面积约10万平方米4. 工程内容：外墙防水施工5. 施工单位：某建筑防水有限公司二、施工准备1. 技术准备（1）熟悉设计图纸、施工图纸及施工规范，了解外墙防水施工的技术要求。
（2）组织施工人员学习外墙防水施工工艺及注意事项。
（3）编制施工方案，明确施工流程、施工方法、施工材料及施工设备。
2. 材料准备（1）防水材料：高分子防水卷材、防水涂料、堵漏剂等。
（2）施工辅助材料：基层处理剂、粘结剂、密封膏等。
（3）施工工具：切割机、刷子、刮板、滚筒、喷枪、剪刀等。
3. 设备准备（1）施工电梯、施工升降机等垂直运输设备。
（2）施工平台、安全防护设施等。
（3）搅拌机、搅拌桶、喷雾机等施工设备。
4. 人员准备（1）成立项目经理部，明确项目经理、技术负责人、施工负责人等岗位。
（2）组织施工人员参加施工前的培训，提高施工技能。
（3）建立健全施工队伍，确保施工人员充足。
三、施工工艺及方法1. 基层处理（1）清除基层表面的浮尘、油污、杂物等。
（2）对基层进行平整度、垂直度检查，确保基层符合施工要求。
（3）对基层进行修补，填补裂缝、孔洞等缺陷。
2. 防水层施工（1）基层处理剂：对基层进行涂刷基层处理剂，增强基层与防水材料的粘结力。
（2）防水卷材施工：按照设计要求，铺设高分子防水卷材，搭接处采用专用粘结剂粘结。
（3）防水涂料施工：对阴阳角、管道口等细部进行处理，涂刷防水涂料。
（4）堵漏剂施工：对渗漏部位进行封堵，确保防水效果。
3. 保护层施工（1）铺设保护层：在防水层表面铺设保护层，防止防水层受损。
（2）施工缝处理：对施工缝进行封闭处理，防止水渗透。
4. 施工缝处理（1）施工缝预留：在施工过程中预留施工缝，确保施工质量。
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娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园外墙防水施工方案编制人：审批人：编制日期：编制单位：湖南省建筑工程集团总公司娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园项目经理部目录一、外墙砖砌体控制措施二、装修阶段控制措施三、最不利位置处的防水处理四、节点防水构造详图外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、窗框与墙体交接处、脚手架预留孔，以及外墙混凝土墙体对拉螺杆。
预防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必须采取措施，形成多点设防。
一、外墙砖砌体控制措施1、外墙烧结多孔砖砌筑分二次完成，至梁或顶板时，填充墙砌体充分沉降后用烧结普通砖斜砌顶紧，砂浆塞缝必须饱满。
2、砌体要求双面勾缝水平及竖上缝控制在8~12mm,不形成盲缝，隔断渗水通道。
3、构造柱做法及施工措施：各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎，保证砖砌体与混凝土的咬合力。
在结构柱浇注混凝土时，采用三道丁字螺栓加固，混凝土必须振捣密实。
二、装修阶段控制措施1、外墙面装修做法（1）1:3水泥砂浆15厚（2）刷素水泥浆一遍（3）4~5厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴（4）8~10厚面砖，1:1水泥砂浆勾缝或水泥浆檫缝2、混凝土柱面清洗干净后，用1：1：1水泥基聚合物砂浆（水泥、107胶、细砂）机械喷浆作为结合层。
3、在混凝土墙面与砖墙交界处（内外两侧加钉300mm宽、网眼10-12mm的钢丝网一道，沿缝居中，用@150mm射钉钉紧。
4、在墙面抹灰施工前，将墙面清扫干净，防止空鼓，墙面抹灰是墙面防漏的关键工序，要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管，并通过砂浆中掺加适量的防水胶提高砂浆拉结力，使外墙具有拒水、防渗、防漏性能。
抹灰后及时养护。
找平层及底层应做到接合平整，色泽一致，无明显接合缝隙。
并在底层砂浆有6－7成干时，批第二度聚合物防水砂浆；将表面收光。
检查中如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等必须立即凿除，冲淋干净后用同标号砂浆补抹。
完工并验收合格的底层面上抹4~5厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴外墙砖并勾缝。
饰面砖接缝应平直、光滑、嵌填应连续、密实，宽度、深度应符合设计及规范要求。
5、外砖墙内侧的线盒安装时必须检查到位，凡墙体伤裂形成盲缝的，必须将伤裂的砖体拆除清洗干净，另外砌筑密实。
对已安装的线盒、单向管路的空隙孔洞，必须用1：2水泥砂浆填塞捣实。
严禁用碎砖、余渣填塞，大于200×200mm 的孔洞要求用细石混凝土填堵，检查使用小棒敲击发出哑声，则撬开返工，另补密实。
6、外墙面的临时用脚手架穿墙孔洞，有挂网、抹灰之前，用大于孔洞1-2mm 的冲击钻对准孔洞钻拉，清除孔洞内塑料管及杂物，再于孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上，深度20mm的喇叭口，水冲冼干净后以１：２防水砂浆加入膨胀剂填塞全孔洞至浆溢出抹平，迎水面做成凸圆形。
7、对于露出墙面的铁件预埋件，割平后靠外墙面位置用1：1的防水水泥砂浆抹平。
8、按设计图纸留置分割条，抹灰完成后，用手持锯机切缝，缝宽10mm，深为5mm，然后用拌107胶细砂水泥砂浆勾缝，缝宽和深度要求一致，要求线条平整一致。
9、外墙施工完成后，采用高压喷淋方式进行试验，如发现渗水，应查明原因及时处理。
三、最不利位置处的防水处理针对本工程的特点及设计要求，在特殊部位及细部增做一层采用掺膨胀水泥、防水胶的防水砂浆防水层。
对于工程中的细部和特殊部位在施工过程中首先要严格按照设计要求的做法进行施工，当设计中未明确表示的参照以下细部及特殊部位的防水做法进行施工。
（1）、穿柱螺栓防水做法：外围的墙、栏板上的穿墙螺杆在抹灰前堵塞采取以下做法：①首先在内外面将螺杆洞凿城内凹喇叭口，喇叭口外宽约5cm，深约2cm，并将喇叭口外露PVC管剪切掉。
②用干硬性水泥砂浆（内掺适量膨胀剂和防水剂）堵塞PVC套管洞。
③在两端往PVC套管内打塞相应直径的圆钢（外包止水胶带）长约5cm。
④在PVC套管剪切面用防水材料封口，后用水泥砂浆（内掺适量膨胀剂和防水剂）将喇叭口补平。
3、用掺适量微膨胀剂的防水砼或防水砂浆，堵实外墙上预留的设备孔洞、外架的孔洞等所有孔洞。
对于外墙上专为分体式空调预埋的PVC管，也是外墙渗水的薄弱环节，因此需采取以下措施：先在PVC管外壁上套上直径略小的止水圈，然后在管外壁满涂一遍PVC专用胶水，再滚上一层中砂，待砖墙砌至管下口5公分处时先铺上5公分厚的防水砂浆，然后再把PVC管安装上去，要保证PVC管四周均有5公分厚的防水砂浆包裹。
外墙打底用砂浆的强度要够，并应掺加适量防水剂，对于抹灰超厚的地方，还应加挂钢丝网分层抹灰。
（2）、外墙窗框周边防渗漏。
外墙窗框边渗漏现象较为普遍，是外墙防渗漏的重点和难点，对此采取以下做法和措施：1、构造设计时建议设计单位予以考虑内窗边、内窗台主体施工时凸出外窗边、外窗台10cm左右。
2、管理上予以足够重视：项目成立专门的堵缝班组，派专人负责，实行严厉奖罚制度。
3、严格按施工工艺和施工规范施工。
①考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗框在安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹槽，但不能填满，应预留约10mm左右空隙，待砂浆有一定强度后方可安装窗框。
门窗框与墙空隙要保证在2.0—2.5cm之间，待框洞口四周冲洗干净后方可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰赌缝；然后在外侧涂刷防水胶两道。
门窗框与墙的严格填堵密实，这是防治渗水的关键。
②门窗上楣的外口要做滴水处理可以阻止顺墙下流的雨水爬入门窗上口，窗台抹灰内高外低，外窗台保证有必要的排水坡度。
雨篷设置不小于1%的外排水坡度，可以使篷顶的雨水向外迅速配走，在做好雨篷与外墙交界的阴角部位防水的前提下，可以较好地保证雨篷与外墙交界部位的防水。
雨篷采用有组织排水时，排水应坡向水落口，无组织排水时，排水坡向雨篷外檐。
阳台、压顶、空调板、窗台板等飘出部分在上面做流水坡度，阳台外口下沿设置滴水线，当阳台下沿采用水泥砂浆时，滴水线可做成滴水槽或鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不小于10mm。
当阳台下沿采用面砖饰面是，在阳台下檐底边铺贴出滴水线。
③加强对铝合金门窗自身质量的检查，所有接缝、螺丝腿均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。
④伸出外墙的空调管道由于安装的需要，管道和管道孔壁间会有一定的空隙，雨水在风压作用下会飘入到空隙中，另外孔道上部顺墙流下的雨水也会爬入空隙中，进而渗入墙体中或室内。
伸出外墙管道采用PVC套管的形式，套管周边做好密封处理，并形成内高外低的坡度，使雨水向外排出。
4、建立和严格执行检查验收制度①加强对窗框四周堵缝工作的交接检验，每个窗堵缝完后均应由专职质检员验收，合格后质检员签字方可进入下一道程序。
②每个窗边用高压喷枪做压力冲水试验检查抗渗能力，如果出现渗漏的必须返工质直到不渗漏为止。
节点构造防水图外墙防水施工方案外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、窗框与墙体交接处、爬架预留孔，以及外墙配电箱薄弱部位。
预防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必须采取措施，形成多点设防。
一、外墙砖砌体控制措施1、外墙加气混凝土砌块分二次以上完成，至梁或顶板时，砌体充分沉降后用砂浆塞缝。
2、砌体要求双面勾缝水平及竖上缝控制在15mm,不形成盲缝，隔断渗水通道。
3、构造柱做法及施工措施：各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎，保证砖砌体与混凝土的咬合力。
在结构柱浇注混凝土时，采用三道丁字螺栓加固，混凝土必须振捣密实。
二、装修阶段控制措施1、外墙面装修做法a 找平层：杜拉纤维防水砂浆12厚b 底层：聚合物防水砂浆8厚c 防水涂层：聚合物防水涂膜1mmd 外墙涂料2、混凝土柱面清洗干净后，用1：1：1水泥基聚合物砂浆（水泥、107胶、细砂）机械喷浆作为结合层。
3、在混凝土墙面与砖墙交界处（内外两侧加钉200mm宽、网眼10-12 mm的钢丝网一道，沿缝居中，用@150 mm射钉钉紧。
4、在披荡墙面前，将墙面清扫干净，防止空鼓，墙面抹灰是墙面防漏的关键工序，要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管，并通过砂浆中掺加适量的杜拉纤维提高砂浆拉结力，使外墙具有拒水、防渗、防漏性能。
抹灰后及时养护。
找平层及底层应做到接合平整，色泽一致，无明显接合缝隙。
并在底层砂浆有6－7成干时，批第二度聚合物防水砂浆8厚；将表面收光。
检查中如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等必须立即凿除，冲淋干净后用同标号砂浆补抹。
完工并验收合格的底层面上做防水涂层，涂层要求平整干净，刷层均匀，光泽一致。
5、外砖墙内侧的配电箱、线盒安装时必须检查到位，凡墙体伤裂形成盲缝的，必须将伤裂的砖体拆除清洗干净，另外砌筑密实。
对已安装的线盒、箱体、单向管路的空隙孔洞，必须用1：2水泥砂浆填塞捣实。
严禁用碎砖、余渣填塞，大于200×200mm的孔洞要求用细石混凝土填堵，检查使用小棒敲击发出哑声，则撬开返工，另补密实。
6、外墙面的临时用脚手架穿墙孔洞，有挂网、抹灰之前，用大于孔洞1-2mm的冲击钻对准孔洞钻拉，清除孔洞内塑料管及杂物，再于孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上，深度20mm的喇叭口，水冲冼干净后以１：２防水砂浆加入膨胀剂填塞全孔洞至浆溢出抹平，迎水面做成凸圆形，涂抹大黑豹或505防水涂膜。
7、对于露出墙面的铁件预埋件，割平后靠外墙面位置用1：1的水泥砂浆掺入防水粉抹平。
8、按设计图纸留置分割条，抹灰完成后，用手持锯机切缝，缝宽10mm，深为5mm，然后用拌107胶细砂水泥砂浆勾缝，缝宽和深度要求一致，要求线条平整一致。
9、外墙施工完成后，采用高压喷淋方式进行试验，如发现渗水，应查明原因及时处理。
三、防水层施工：1、材料根据设计屋面防水采用聚胺脂防水涂膜。
聚胺脂防水涂料有着良好的防水性能，可以较好的保证各防水部位的防水质量。
聚胺脂防水涂膜可以满足一定变形而不被破坏，具有延伸性能好、粘接力强、耐热、耐火、耐老化等特点。
使用聚胺脂防水涂料时，必须具有产品出厂合格证，并在进场后复验有关技术性能。
2、作业条件：（1）、基层要求抹平、压光、坚实平整、不起砂并具有一定的强度，阴阳角处抹成极小圆弧角；（2）、基层要求干燥，含水率不超过9%；（3）、将基层面上的灰尘、杂物、残留的灰浆硬块清理干净，突出的部位凿平清净；（4）、不得在淋雨条件下施工；（5）、施工的环境温度不得过底；（6）、操作时严禁烟火。
3、原料配置：聚胺脂防水涂料以甲、乙组份桶装形式出厂，甲组份为黄褐色胶体，乙组份为黑色粘稠液。
甲、乙二料混合时配合比的准确与否对聚胺脂涂膜防水层的质量有很大的影响，因此在使用前一定要严格按照说明配置。
一般将甲、乙料按照甲料：乙料=1：2的比例，经充分搅拌配置成为具有光泽发亮的液体后即可涂抹使用。