框剪结构高层建筑施工组织设计范本
高层建筑施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX大厦2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：地上28层，地下2层，总建筑面积约10万平方米4. 结构形式：框架-剪力墙结构5. 工程用途：写字楼6. 设计单位：XX建筑设计研究院7. 施工单位：XX建筑集团有限公司二、施工组织与管理1. 施工组织机构成立以项目经理为领导的施工组织机构，下设工程部、质量部、安全部、材料部、财务部等部门，确保施工过程中的各项管理工作有序进行。
2. 施工进度计划根据工程特点，制定详细的施工进度计划，明确各阶段施工任务和时间节点，确保工程按期完工。
3. 质量管理严格执行国家及行业相关质量标准，建立健全质量管理体系，确保工程质量。
4. 安全管理认真落实安全生产责任制，加强施工现场安全管理，确保施工安全。
5. 环境保护严格遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。
三、施工准备1. 施工图纸会审与技术交底组织施工图纸会审，明确设计意图、施工工艺及质量要求，对施工人员进行技术交底。
2. 材料设备准备根据施工进度计划，提前准备所需材料、设备，确保施工过程中材料供应充足。
3. 施工现场准备平整场地，搭建临时设施，做好施工用水、用电、道路等基础设施。
4. 人员培训对施工人员进行岗前培训，提高施工人员的综合素质。
四、施工方案1. 基础工程（1）土方开挖：采用机械开挖，确保开挖深度、边坡稳定及排水通畅。
（2）基础垫层：铺设C15混凝土垫层，厚度100mm，表面平整。
（3）基础主体：采用C30混凝土浇筑，钢筋采用HRB400级，混凝土强度等级达到设计要求。
2. 主体结构（1）框架柱：采用C30混凝土浇筑，钢筋采用HRB400级，混凝土强度等级达到设计要求。
（2）框架梁：采用C30混凝土浇筑，钢筋采用HRB400级，混凝土强度等级达到设计要求。
（3）剪力墙：采用C30混凝土浇筑，钢筋采用HRB400级，混凝土强度等级达到设计要求。
高层框剪工程施工方案
一、工程概况本项目为某高层住宅楼，总建筑面积约10万平方米，建筑高度约100米，地下2层，地上30层，结构形式为框剪结构。
工程地点位于XX市XX区，工期为18个月。
二、施工组织设计1.施工顺序（1）基础工程：先进行桩基础施工，然后进行地下结构施工。
（2）主体结构工程：先进行框架柱、梁、板的施工，然后进行剪力墙的施工。
（3）装饰装修工程：先进行室内装饰装修，然后进行室外装饰装修。
2.施工队伍（1）项目经理部：负责整个工程的施工组织、协调、管理。
（2）技术质量部门：负责施工过程中的技术指导、质量监督。
（3）安全环保部门：负责施工过程中的安全、环保工作。
（4）物资设备部门：负责工程所需物资、设备的采购、供应。
三、施工方案1.基础工程（1）桩基础施工：采用旋挖钻机进行钻孔，钢筋笼采用滚焊工艺，混凝土采用商品混凝土。
（2）地下结构施工：采用分段分层开挖，模板采用钢模板，混凝土采用商品混凝土。
2.主体结构工程（1）框架柱施工：采用钢管脚手架支撑，模板采用钢模板，混凝土采用商品混凝土。
（2）梁板施工：采用钢管脚手架支撑，模板采用钢模板，混凝土采用商品混凝土。
（3）剪力墙施工：采用钢管脚手架支撑，模板采用钢模板，混凝土采用商品混凝土。
3.装饰装修工程（1）室内装饰装修：采用干挂石材、涂料、壁纸等材料。
（2）室外装饰装修：采用干挂石材、涂料、瓷砖等材料。
四、施工质量控制1.施工过程中严格执行国家、行业及地方相关标准和规范。
2.对原材料、半成品、成品进行严格的质量检验，确保工程质量。
3.对施工过程中的关键工序进行严格控制，确保施工质量。
4.加强施工过程中的质量检查，发现问题及时整改。
五、施工安全与环保1.施工过程中严格执行国家、行业及地方相关安全、环保法规。
2.加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。
3.加强施工现场环保工作，减少施工过程中的污染。
4.对施工过程中的噪音、粉尘、废水等进行有效控制。
六、施工进度计划1.基础工程：3个月。
某框剪结构施工组织设计方案
某框剪结构施工组织设计方案一、项目概况本项目框剪结构的施工组织设计方案，总建筑面积为XXX平方米，主要建筑物高度为XXX米，建筑层数为XXX层。
本项目采用框剪结构，为保证施工进度和质量，需制定详细的施工组织设计方案。
二、施工组织设计原则1.安全第一：施工期间，要始终将安全放在第一位，严格遵守施工现场安全操作规程，确保施工期间无人员伤亡和事故发生。
2.经济合理：要根据工程量、施工条件和资金等方面的限制，合理安排施工顺序和施工方法，以达到经济效益最大化。
3.质量可控：施工期间，要根据设计要求和规范标准，严格控制质量，采取相应的质量控制措施，确保施工质量达标。
4.时间紧迫：要根据项目进度计划，制定合理的施工进度安排，并确保施工进度的合理控制，保证项目按时完工。
5.环保可持续：要严格遵守环保法规和标准，采取相应的环保措施，减少对环境的影响，提升项目的环保可持续性。
三、施工组织设计内容1.建立施工组织机构和管理体系：包括项目经理办公室、施工现场部门和各专业工长，明确各岗位职责和管理权限。
2.制定安全生产计划和施工安全措施：根据施工现场安全隐患和特点，制定详细的安全生产计划和施工安全措施，包括安全教育培训、安全设施设置、作业票下发等。
3.制定施工方案和施工进度计划：根据施工图纸和设计要求，制定详细的施工方案和施工进度计划，包括施工步骤、施工工艺和施工方法等。
4.配备施工机械和设备：根据工程规模和施工要求，配备适当的施工机械和设备，包括吊装设备、混凝土搅拌站等。
5.确定施工材料供应计划：根据施工需要，确定施工材料供应计划，确保施工材料的及时供应和质量达标。
6.确定施工现场管理措施：包括施工现场布置、施工现场秩序管理、施工现场卫生管理等。
7.制定质量控制措施：根据设计要求和规范标准，制定详细的质量控制措施，包括施工质量检查和质量验收等。
8.制定施工档案管理措施：建立施工档案管理制度，确保施工记录的完整和保密。
四、施工组织设计实施措施1.安全生产管理：建立完善的安全生产管理体系，加强施工人员安全教育和培训，强化施工现场安全巡查和监管，确保施工期间无人员伤亡和事故发生。
宜昌东郡高层框剪结构施工组织设计【范本模板】
目录第一章编制说明第二章工程概况及施工特点第三章主要分部工程施工方法和技术措施第四章质量保障体系及技术管理措施第五章安全生产管理体系及技术管理措施第六章文明施工管理体系及技术管理措施第七章工程进度计划及措施第八章工程专项保证措施第九章主要施工机械设备和材料计划第十章确保报价完成工程建设的技术措施第十一章劳动力安排计划及劳务分包情况第十二章施工现场总平面布置及管理第十三章相关协调管理及施工交通协调第十四章工程质量通病防治措施及合理化建议第一章编制说明第一节、编制依据1、宜昌东郡商品房B区一期17＃、18#楼工程施工招标文件。
2、宜昌东郡商品房B区一期17#、18#楼工程施工图纸.3、国家现行建筑安装工程施工与验收规范及质量检验评定标准。
4、湖北省省及宜昌市有关政策和文件规定。
5、IS09001标准、《质量管理手册》、《程序文件》等。
6、本公司多年来的施工经验和施工管理能力及技术装备水平。
7、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。
第二节、编制说明在本投标施工组织设计中对施工进度、质量、安全、现场文明、各工序之间的穿插、施工流水段的划分等方面作了详细的探讨。
按照IS09001国际质量体系的要求,本施工组织设计编制过程中,本着争创一流的质量、一流的工期,为业主争效益、为企业争信誉的指导思想,对各区、段工程的施工质量、工期、施工部署及各项技术措施、文明施工、主要施工方法及设备、材料的投入，成品保护等诸多方面做了充分考虑,充分展示了我公司雄厚的技术力量和为业主负责的企业精神。
第三节、施工进度目标1、施工进度目标：计划开工日期为2012年04月20日，计划不超过400天。
工程质量达到国家现行施工验收标准合格等级，安全无事故，现场文明达到宜昌市文明工地标准。
2、施工范围:完成招标文件要求内的所有建筑工程、水电暖、消防等安装工程项目。
第四节、主要采用新技术、新工艺简要说明拟在本工程中应用以下新技术和新工艺:（1) 粗直径钢筋连接技术;（2) 新型模板应用技术；（3）新型脚手架应用技术；（4）建筑外墙外保温应用技术；（5) 新型建筑环保防水应用技术；(6）企业的计算机网络应用和管理技术。
框剪结构工程施工组织设计
框剪结构工程施工组织设计一、工程概况本项目为一座框剪结构建筑，位于城市中心区域，占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。
建筑共XX层，其中地下XX层，地上XX层。
主要使用功能包括办公、商业、餐饮和休闲等。
工程结构体系采用框剪结构，主体结构材料为钢筋混凝土，外墙采用幕墙系统，屋面为金属屋面。
二、施工组织设计原则1. 确保工程质量：严格按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和验收标准。
2. 保障施工安全：加强施工现场安全管理，预防事故发生，确保施工人员生命安全和工程安全。
3. 提高施工效率：合理组织施工流程，优化资源配置，提高施工进度，降低成本。
4. 环保施工：遵循绿色施工原则，加强施工现场环境保护，减少对环境的影响。
三、施工组织设计内容1. 施工准备工作：包括施工现场平整、临时设施建设、施工材料采购、施工设备准备等。
2. 施工流程：包括基础施工、主体结构施工、幕墙施工、屋面施工、装饰装修施工等。
3. 施工进度计划：制定详细的施工进度计划，明确各施工阶段的开始和结束时间，确保工程按时完成。
4. 施工资源配置：合理配置人力、材料、设备等资源，确保施工顺利进行。
5. 施工安全管理：制定施工现场安全管理制度，加强安全培训，定期进行安全检查，预防安全事故发生。
6. 施工质量控制：建立质量管理体系，加强质量检查，确保工程质量符合要求。
7. 施工环境保护：制定施工现场环保措施，加强环境保护，减少对周边环境的影响。
四、施工组织设计实施与监控1. 建立健全施工组织管理机构，明确各级职责和任务，确保施工组织设计得以有效实施。
2. 加强施工现场巡查，及时发现和解决问题，确保施工进度和质量。
3. 定期召开施工例会，总结经验，改进施工方法，提高施工效率。
4. 对施工现场进行全面监控，确保施工安全、质量和环保措施得到有效执行。
五、施工组织设计调整与优化1. 根据施工现场实际情况，及时调整施工计划，确保工程顺利推进。
高层住宅施工组织设计
高层住宅施工组织设计一、工程概况本高层住宅项目位于具体地点，总建筑面积为X平方米，地上X层，地下X层。
结构形式为框架剪力墙结构，基础类型为桩基础。
二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到国家验收合格标准，力争优质工程。
2、工期目标：计划总工期为X天，确保在规定时间内完成施工任务。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在X%以内。
（二）施工顺序1、基础工程：包括桩基础施工、土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土施工等。
2、主体结构工程：依次进行柱、墙、梁、板的钢筋绑扎、模板安装和混凝土浇筑。
3、装饰装修工程：在主体结构验收合格后，进行内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等。
（三）施工组织成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门，各部门分工明确，密切协作。
三、施工进度计划（一）编制依据1、工程设计图纸和相关技术规范。
2、施工部署和施工顺序安排。
3、资源配置情况，包括人力、材料和机械设备等。
（二）进度计划安排绘制横道图或网络图，明确各分项工程的开始时间、结束时间和持续时间，以及关键线路和关键工作。
四、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
2、做好技术交底工作，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公和生活设施。
（三）资源准备1、劳动力准备：根据施工进度计划，组织各工种施工人员进场。
2、材料准备：根据材料需用量计划，采购和储备工程所需的各种材料。
3、机械设备准备：配备塔吊、施工电梯、混凝土输送泵等施工机械设备，并进行安装调试。
五、主要施工方法（一）测量放线1、建立施工测量控制网，对建筑物进行定位放线。
2、定期对测量控制点进行复核，确保测量精度。
（二）基础工程施工1、桩基础施工：根据地质条件和设计要求，选择合适的桩型和施工工艺，如灌注桩、预制桩等。
框剪结构施工组织设计完整版
框剪结构施工组织设计完整版施工组织设计是指在施工项目中，根据工程特点和施工要求，合理安排施工工序、人员配备、资源调配和施工方法，制定出一套完整的施工方案和组织管理体系，以保证施工过程的高效、安全和质量。
下面是一个完整版的框剪结构施工组织设计：一、施工项目概况：本项目为一座多层框架剪力墙结构的建筑，总建筑面积XXX平方米，地上X层，地下X层。
二、施工目标：1.安全：确保施工期间的安全，减少事故风险。
2.质量：保证施工过程和施工结果的质量，符合相关标准和规范。
3.进度：控制施工进度，按计划完成各项工程。
4.成本：优化资源配置，降低施工成本。
三、施工工序划分：1.地基处理：包括场地平整、土方开挖、基础浇筑等工序。
2.主体结构施工：包括框架搭建、剪力墙施工、柱子加固等工序。
3.室内装饰：包括墙面贴砖、地板铺装、油漆涂料施工等工序。
4.外部围护：包括外墙砌筑、屋面施工等工序。
5.安装调试：包括水电安装、设备安装、空调系统调试等工序。
6.竣工验收：包括工程验收、质量检查、安全评估等工序。
四、施工人员配备：1.项目经理：负责全面的施工管理和协调工作。
3.安全员：负责施工现场的安全监督和事故预防。
4.工程队长：负责具体工序的施工组织和协调工作。
5.施工人员：包括技工、熟练工等，根据具体工序进行配备。
五、施工资源调配：1.施工材料：根据施工进度，提前计划和采购所需的各种建筑材料。
2.施工设备：根据工序要求，配备相应的施工机械和设备。
3.施工场地：合理规划施工场地，确保施工过程的顺利进行。
六、施工方法和技术：1.地基处理：采用土方开挖加入砂石料填充的方法，保证地基的稳定性。
2.主体结构施工：采用钢筋混凝土浇筑工艺，保证框架和剪力墙的抗震性能。
3.室内装饰：采用干挂、瓷砖贴贴等施工方法，提高施工效率和装饰质量。
4.外部围护：采用预制墙板和玻璃幕墙施工技术，简化施工流程，保证施工质量。
5.安装调试：采用先安装后调试的方法，保证设备安装和系统调试的顺利进行。
二十层框剪结构施工组织设计
二十层框剪结构施工组织设计一、项目概况该项目是一座二十层高层建筑，采用框剪结构。
设计施工难度大，对施工组织具有很高的要求。
项目地点位于城市中心，周边交通繁忙，施工空间狭窄，周边建筑多，施工时间有限。
二、总体施工方案1.施工标准：按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。
2.分包管理：按照工程特点和施工要求，将主要施工工序进行分包管理，建立相应的工作队伍，确保施工进度和施工质量。
3.安全措施：制定详细的施工安全计划，确保施工期间人员安全和工程安全。
严格按照相关规定配备安全设施，并定期组织安全培训。
三、施工组织机构1.项目经理：负责整个项目的施工组织和管理工作，协调各方资源，确保项目顺利进行。
3.施工人员：包括钢筋工、砌筑工、混凝土工、焊工等，按照施工进度合理安排施工，确保施工质量和进度。
4.安全员：负责施工安全管理工作，监督施工现场的安全措施。
5.监理工程师：监督施工过程中的质量、安全等各项工作，确保施工质量和安全。
四、施工过程及关键节点1.地基处理：按照设计要求进行地基处理，确保地基承载力满足要求。
2.主体结构施工：包括框剪结构的搭设和钢筋混凝土的浇筑，确保结构的强度和稳定性。
3.防水施工：对地下室和水平面进行防水处理，确保建筑的防水性能。
4.外墙装饰：进行外墙保温、防水、粉饰等工作，确保建筑外观的美观和保温效果。
5.室内装修：进行内部隔断、石膏板吊顶、电路布置、涂料涂装等工作，确保室内环境满足使用要求。
6.绿化工作：进行室外绿化和景观设计，提升建筑的环境质量。
五、施工方案及措施1.建立施工管理计划：制定详细的施工进度计划和组织机构划分，确保施工进度和施工质量。
2.质量控制：严格按照相关要求进行质量检查和各项工序的验收，确保施工质量符合要求。
3.安全管理：制定详细的安全管理计划，配备相关安全设施和设备，确保施工过程中的安全。
4.施工技术指导：加强技术指导力度，解决施工过程中的技术难题，确保施工顺利进行。
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编制说明一、编制目的本施工组织设计体现了我司对工程施工的总体构思及部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。
二、编制依据1房产开发有限公司提供的《工程地质勘察报告》。
2房产开发有限公司提供的施工图纸，结施０2～18号、建施04~42施工图纸以及全套初步设计图纸。
3.及房产开发有限公司所签定的建筑工程施工合同。
４．中华人民共和国省市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
5.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。
6市气象资料。
所使用规范及验评标准：⑴《地基及基础工程施工及验收规范》(5０2-８３)⑵《砖石工程施工及验收规范》(20３-８3)⑶《混凝土结构工程施工及验收规范》（５0２04-92)⑷《建筑装饰工程施工及验收规范》（７3-91）⑸《建筑工程质量检验评定标准》(3０1-８8)⑹《混凝土质量控制标准》（５016４-92)⑺《屋面工程技术规范》（50207－94)⑻《钢筋焊接及验收规程》(1８－84）⑼《组合模板技术规范》（21４－89）⑽《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(30０－８8）⑾《地下工程防水技术规范》（１０８-87)⑿《地下防水工程施工及验收规范》（208－83）⒀《钢筋砼高层建筑结构设计及施工规程》（３-91）⒁《施工现场临时用电安全技术规范》(４6-８８）⒂《建筑施工安全检查评分标准》（5９－８8)⒃《混凝土外加剂应用技术规范》（119－88）⒄《普通混凝土配合比设计规范》(55－81）⒅《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(5２-9２)⒆《钢框胶合板模板技术规程》（９6-９5)⒇《普通混凝土用碎石或卵石质量标准以及检验方法》(５3-92）（21)《焊接接头和机械性能试验取样方法》(2649-89) (22)《混凝土结构试验方法标准》(501５2-９2）（23）《钢筋混凝土高层建筑结构设计及施工规程》(３-9１) (24)《混凝土泵送施工技术规程》(1０-９５）（２５)《建筑地面工程施工及验收规范》（502０9-95) (26)《工程测量规范及技术说明》（50026-93）（27)《工程测量基本术语标准》(502２8-96）(2８）《工程网络计划技术规程》(1001-91)(２9)《建筑机械使用安全规范》(３３-86)（30)《建筑施工高空作业安全技术规范》(80-９1)(3１）《塔式起重机安全规程》(５1４4-94)(３2)《建筑工程施工现场供电用电安全规范》(50194-9３)(33）《建筑安装工程施工技术操作规程》（省地方标准21/90０．1~23－96）三、编制说明本工程属于典型的“三边工程”，目前所编制的施工组织设计系依据业主提供的地下室以及裙楼部分施工图纸和初步设计图纸所编制，所以本施工组织设计仅作为工程施工和施工管理的宏观指导性技术文件，在施工过程中对施工组织设计进行系统性的动态管理，待施工图纸出来后编制详细的施工方案和施工作业指导书进行补充和修改，使工程施工处于全方位、全过程的监控之下。
工程概况及特点一、工程概况：工程名称:工程业主：房产开发有限公司设计单位：***建筑设计有限公司监理单位：经协监理公司即将兴建的工程位于市金融商贸开发区1５区,东靠凯莱大酒店，北邻格林大饭店,南临团结路，紧邻车站北路南边，地处火车站附近繁华的黄金三角地。
本工程建筑面积约2５000m2,建筑高度为96．00米,呈扇形布局。
采用较多的弧形流线建筑形式,同时又突出建筑的棱角分明，造型典雅大方，达到了优美的建筑景观效果，为金融商贸开发区创造出现代化的商业氛围。
本工程结构类型为框架－剪力墙结构,地上二十四层,地下一层,抗震烈度按７度设防,抗震等级为Ⅱ级。
其他详见插表一：《工程概况特征表》。
二、工程条件及特点:１.工程条件：现场情况:本工程现场场地比较平坦,但工程场地比较狭窄,建筑物西边和北边为金融商贸开发区所设立的巨幅广告牌，距建筑物很近，南边为民宅和供电局电杆及配电柜。
南端业主申请设置了２00变压器一台,施工用水已接入现场。
工程地质条件:根据市城乡建设科技发展公司岩土工程部提供的工程地质勘察报告，土层自地表而下分布如下：第一层:杂填土：由粘性土、砂类土、碎石组成，结构松散,层厚约0.8~3.2M;第二层:中砂:黄褐色,中密,层顶部有少量细砂,层厚1.1～3.１M;第三层：粗砂：黄褐色,稍密－中密,含砾５-10%，局部夹有粘性土薄层,层厚0.８～５.2M;第四层:圆砾：黄褐色,含砾石5０%以上，中密－密实,层厚８.５～１2.５M；第五层:粉质粘土：黄褐色，可塑-硬可塑,逐渐向中砂过度，层厚0．7~1.２Ｍ;第六层：中砂：黄褐色，中密-密实，层厚1.２~2.6M；第七层：圆砾：黄褐色,密实含砾50%以上，最大揭露厚度15．2Ｍ。
基础持力层为第三层粗砂层，持力层承载力标准值为32０。
水文地质条件：根据市城乡建设科技发展公司岩土工程部提供的工程地质勘察报告,地下水位为地下8M。
2.工程施工特点：①结构层次变化多,平面十分复杂,弧线和棱角较多，形状极其不规则,施工难度较大，特别是施工平面控制难度很大。
②建筑外型细部处理讲究、流线的弧型造型和棱角分明的外形处理突出了建筑的典雅和现代化气息,但同时给外墙的施工提出了较高的技术要求。
③施工工期十分紧张,合同签定工期自年月日开工,至年月日结构主体封顶，年月日工程竣工,总工期只有个日历天，主体封顶仅个日历天,需要加大人力、财力、机械设备和周转架料的投入，加大了工程成本。
④市冬季气温低，冬季施工要求高，施工难度大，而且冬季低温时间较长,使原本已经十分紧张的工期更加紧张。
⑤地下室底板设置后浇带,给防水施工措施提出了较高的要求。
⑥本工程采用了Ｃ６0高强混凝土，而且柱及梁板混凝土标号差异较大,给施工造成了很大的难度。
指导思想及实施目标一、指导思想我们施工组织的指导思想是：以质量为中心,采用9０00《质量管理和质量保证》族系列标准，建立工程质量保证体系，编制项目《质量计划》，强化项目质量管理，信守“质量第一，服务周到，业主满意，不断地把最优秀的建筑安装工程产品贡献于人类及社会”；选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员;按照国际惯例实施项目管理，积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备；精心组织,科学管理,优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。
二、实施目标发挥我司集团优势和成熟的高层建筑施工工艺，科学地组织承建范围内各工种、工序的交叉流水作业。
精心施工，严格履行合同,以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务,确保实现如下目标：1.工程质量目标:按照国家《建筑安装工程质量检验评定标准》，确保本工程为市优良工程，争创“玫瑰杯”工程。
２．工期目标：合同总工期为个日历天, 年月日开工，年月日主体结构封顶，年月日竣工，确保合同总工期内完成合同内所有施工任务。
3．安全及文明施工目标:杜绝死亡、重伤及消防、机械事故,月工伤频率控制在‰以下,把该工程创建成市文明施工优良样板现场。
4.科技进步目标:充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用,在施工中积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术,提高质量、缩短工期、降低成本、减少伤害。
本工程拟推广采用的四新技术见插表二:《“四新”成果推广计划表》。
５.投资控制目标：积极协助业主,对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划,减少定额外消耗，为业主最大限度节约投资；及时向业主呈报资金计划，使业主能准确了解乙方在施工过程中所需资金状况,以保证工程顺利进行。
6.回访服务目标:工程交工后，我们将严格落实用户定期回访制度,履行保修义务,确保业主无后顾之忧。
施工部署组织机构我们将把本工程列为公司重点工程,全面履行本工程的全部合同条款，按照国际惯例实施工程管理。
本着科学管理、精干高效、结构合理的原则,选配综合素质高、具有鲁班奖工程施工经验的项目经理、项目总工及工程技术管理人员组成《北鼎建筑有限公司工程项目经理部》，建立以项目经理为首的管理层全权组织施工诸要素,对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理。
同时，精心选配技术水平高、战斗力强、有同类工程施工经验的各专业施工队伍承担本工程的施工任务。
项目经理部设五部一室一队,分别为工程部、综合部、技术部、物资部、安装部、办公室、动力队,其组织关系详见附图１:《项目组织机构体系图》;项目主要管理人员名单详见附图2:《项目主要管理人员一览表》。
施工程序依据工程特点和本单位的技术装备、劳动力资源状况，拟定在工程施工中采取以结构工程施工为先导的程序,实行平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。
主体结构及室内粗装修工程从下至上跟进，室外装饰、室内精装修及室内安装工程则采取分段从上至下复式跟进的方法。
当主体工程完成整个结构工程的１/2时,插入围护结构、室内粗装修及安装工程,形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。
一、地下室施工阶段：该施工阶段首先进行土方开挖和喷锚工程施工，待验槽合格后，开始进入地下室施工阶段。
施工程序为:底板土方开挖喷锚支护加固工程（同土方工程穿插进行，随时跟进)验槽浇筑垫层2０厚砂浆找平层——防水层——4０厚细石砼保护层——铺放绑扎钢筋、安装模板浇筑地下室底板砼地下室墙板施工。
在该阶段重点解决:合理的土方开挖方案；喷锚支护加固工程，确保基坑安全;大体积砼落筑时，降低水化热措施，确保地下室底板混凝土施工质量;地下室的防水、防渗措施。
二、主体施工阶段:根据本工程的特点及难点,我们采取以结构工程为先导，工序之间分段小流水，主体分层交叉作业的施工程序和方法。
砌体工程、安装预埋预留及室内粗装修分段插入,形成各分部分项工程在时间、空间上充分合理搭接，从而达到缩短工期、保证质量的目的。
该阶段重点在于搞好各专业协调配合,各专业间资源的合理调配。
裙楼主体结构施工程序由于裙楼层高较大,首层为５．４ｍ,二至四层为5.１m。
为避免砼产生离析等不良现象，保证构件的轴线位置、截面尺寸等的准确,故采取一次性支模,分两次浇筑砼的方法施工。
施工程序为：墙柱扎筋放线————墙、柱、梁、板支模搭梁、板支模架墙、柱浇筑砼——梁、板扎筋——梁、板浇筑砼——进入上一层施工塔楼主体结构施工程序塔楼主体结构工程采取墙柱和梁板砼分开浇筑的方法施工,施工程序为:墙柱扎筋—墙柱支模—墙柱浇砼放线－——梁板扎筋搭梁板支模架—梁板支模——梁板浇筑混凝土——进入上一层施工。
施工准备一、现场、环境、交通准备本工程地处市金融商贸开发区,位于北站附近，隔壁为两家四星级宾馆,处于繁华地带，安全及文明施工要求高,合理布置现场尤为重要。