房地产品牌-卓越楼村旧改股东大会传播推广方案
写字楼新项目推广方案
写字楼新项目推广方案为了推广新的写字楼项目，提高其知名度和吸引力，可以采取以下方案：1. 线上推广通过建立一个专门的官方网站和社交媒体账号，展示写字楼项目的相关信息和优势。
网站应包含项目的详细介绍、平面图、实景图等，可提供在线预约和咨询服务。
同时，结合社交媒体平台如微信、微博等，通过发布有趣内容、积极参与互动等方式，吸引潜在客户的注意。
2. 楼盘展示定期举办楼盘展示活动，邀请潜在客户参观写字楼项目。
活动现场可以设置样板办公室、展示区等，展示写字楼的功能性、装修风格等特点。
在活动中，可以设置抽奖或礼品赠送，吸引更多人参与。
同时，提供专业人员解答客户的问题，并提供定制化建议。
3. 地点特色宣传写字楼项目的地理位置或特色优势是其吸引客户的重要因素之一。
可以通过地方传媒或户外广告，突出项目的地理位置和特色，如交通便利、周边配套设施齐全等。
在公共交通站点及周边广告牌上投放宣传海报，吸引过往人群的关注。
4. 合作推广与当地企业或机构进行合作推广，通过合作伙伴的渠道和客户资源，将写字楼项目的信息传播到更广泛的群体中。
可以提供一些优惠活动或合作案例，吸引潜在客户的兴趣。
5. 专业媒体报道邀请专业媒体或行业咨询机构进行项目报道或评测，增加项目的信誉度和热度。
可以安排项目介绍会或开放日，邀请媒体进行现场采访和报道，通过媒体的力量，将项目的信息传播给更多潜在客户。
6. 口碑营销通过用户口碑的传播，进一步增加项目的知名度和认可度。
可以通过提供优质的服务、满意度调查等方式，积极收集客户反馈并及时回应。
在满意的客户中进行推荐和推广，可以采取奖励机制鼓励用户分享项目信息。
以上是一个针对新写字楼项目推广的方案。
不同项目的特点和目标受众有所不同，可以根据实际情况进行调整和完善。
同时，项目推广过程中需密切关注市场反馈，并及时进行调整和优化策略。
壹品仕家商业综合楼封顶宣传活动方案
壹品仕家庆祝商业综合楼封顶宣传活动方案一、宣传方略1、商业综合楼封顶世纪联华、金逸影城、著名连锁餐饮店铺引进信息旳释放，加深客户对本项目旳印象和推进商铺旳销售。
商业配套完善，从而带动住宅旳人气，使其更具投资性和升值潜力。
2、销售人员暗示客户，商业综合楼由于世纪联华，高级综合餐饮店铺旳引进，及金逸影城旳入驻，带来商铺旳升值潜力巨大。
3、通过宣传，壹品仕家完善旳商业配套深入人心，加大客户对本项目旳信心。
4、通过商铺旳销售，四期住宅客户旳积累，增长四期房源旳去化。
商业综合楼（封顶）各大商家旳引进→商铺旳升值潜力巨大→商铺旳销售→商业配套(完善)→人气（旺盛）→住宅客户积累→四期房源旳去化二、宣传活动目旳➢释放壹品仕家商业综合楼封顶世纪联华，金逸影城和餐饮店铺旳引进信息。
➢提高壹品仕家旳商业价值，加深新客户对本案旳理解，加强商铺旳销售和住宅客户旳积累。
➢带动四期高层130平米房源旳去化。
三、宣传活动主题热烈庆祝壹品仕家商业综合楼封顶及各大商业强势入驻四、宣传日期9月5日-9月17日五、宣传方式、时间、内容1、宣传活动途径短信平台、电视字幕、横幅、超市楼体喷绘看板、腰鼓队、展板、阜宁日报、工地围墙广告、室外大屏。
2、宣传活动时间和内容➢短信:时间:9月7日-8日数量:投放2轮(一轮约18万条，详细数字由电信数据库提供）示范稿：壹品仕家商业综合楼封顶，各大品牌商家强势入驻，黄金旺铺倾情发售，另有升值潜力住宅稀售中，销售热线87358888。
（合计57字符）备注：1、实际投放短信以企划部短信稿为准。
2、短信投放人群为老客户和电信账单月消费100元以上客户群。
3、短信字数最多在60个左右，要为短信留特殊字符。
➢电视字幕:时间:9月5日-11日数量:7天(每天9轮)示范稿: 热烈庆祝壹品仕家商业综合楼封顶，世纪联华超市，金逸影城，著名连锁餐饮等店铺强势入驻，黄金旺铺倾情发售，另有少许住宅稀售中，销售热线87358888。
VI毕业设计品牌设计汇编
3. 白领阶层消费形态——消费品种
餐饮类，尤其是快餐； 便利店，商务、生活所需因便利而消费； 时尚服饰、化妆品等。
2.商业中心竞争对手分析
商业中心——2.竞争对手分析
白领阶层的消费形态是怎样的呢？
商业中心——1.受众分析
1. 白领阶层消费形态——消费力
收入决定消费力。目前而言，中心区白领阶层主要收入在4000—8000之间 （8000以上的白领多喜欢出去消费，或去香港），平均工资水平在6000左 右，个人消费力相对有限，但由于群体众多，其消费力惊人。
2. 白领阶层消费形态——消费时间
晶岛国际广场（IAMALL）
商业中心——2.竞争对手分析
含义：
水晶体建筑外形，将自然景观与建筑 设计完美融合，打造一座屹立于城市 核心中的“水晶之岛”。
定位：
集购物、娱乐、休闲、旅游于一体的 生态型国际化高档生活品位中心，创 造独特难忘的旅游观光新天地。
商业中心——2.竞争对手分析
项目优势
健康休闲自然 贯通周边环境互联 通达四周快捷 政府投资是项目品牌的白金名片 中心区将进入成熟期带来商机
有利之处
规划定位起点高 基础配套完善 商业发育速度快 消费人群素质高
不利之处
区域商业不成熟 经营客流不足 商业规模未形成 区内（际）重复 缺乏现实有效支撑 周边的负面因素 行业观念的影响 零售商业现状
前期调查——2.项目所在商区现状分析
结论
目前中心区商业人气不旺，仍处于起步阶段， 路漫漫而修远。
目前中心区众多商业业态唯餐饮业生意火暴， 其他业态门可罗雀，难以度日。
汇聚国际顶级商业 引领全球时尚
某地产公司楼盘广告推广预案
某地产公司楼盘广告推广预案尊敬的业主及购房者：感谢您一直以来对我们地产公司的支持与关注。
我们非常自豪地宣布，我们即将推出一款全新的楼盘项目，为您提供一个舒适、宜居、便捷的家园。
在我们的广告推广预案中，我们将通过多种渠道和策略来向您展示该楼盘项目的独特魅力和卓越品质，使您能够最大程度地了解项目的优势，做出明智的购房决策。
1. 线下推广：（1）印刷媒体广告：我们将在各大主流报纸和杂志上发布精确而创新的广告，向广大读者传达该楼盘项目的核心竞争力和卓越品质。
（2）户外广告：通过在公共场所、商业中心和交通枢纽等地点布置海报、户外广告牌和横幅，引起观众的注意并激发他们的购房兴趣。
（3）地产展会：我们将积极参与本地以及周边地区的地产展会，搭建展台并展示我们的楼盘项目。
现场工作人员将向访客提供详尽的项目信息，并解答他们的疑问。
2. 线上推广：（1）社交媒体：在各大社交媒体平台上建立完善的官方账号和网页，发布有吸引力的楼盘介绍、图片和视频，与粉丝互动并回答他们的问题。
（2）搜索引擎优化（SEO）：通过对相关关键词进行优化，使我们的楼盘项目在搜索引擎结果中获得良好的排名，提高潜在购房者的曝光率。
（3）内容营销：撰写高质量的博客文章、新闻稿和资讯内容，分享该地区的生活方式、购房指南和相关行业动态，吸引潜在客户并提高品牌形象和知名度。
3. 个性化推广：（1）定点传递：与附近的商业机构、社区协会和行业合作伙伴合作，向他们提供项目宣传资料，并请他们协助将信息传递给感兴趣的客户。
（2）开放日活动：定期举办楼盘项目的开放日，为客户提供参观项目和实地了解的机会。
我们将组织专业的讲解员和顾问团队，以确保每位客户获得全面的解答。
总结起来，我们的广告推广预案是多维度和多层次的，旨在最大程度地展示我们的楼盘项目的独特魅力、高品质和优势，以吸引感兴趣的购房者。
我们将通过线下推广、线上推广和个性化推广的综合手段，全方位地覆盖目标客户群体，确保您能够全面了解并购买到满意的房产。
龙湖地产西安大唐不夜城项目广告推广策略案
通过广告推广策略，合理控制广告投放成本，实现收益最大化。
吸引更多潜在客户关注本项目，提升项目销售业绩。
借助大唐不夜城的旅游资源，将项目打造成为西安乃至全国的文化旅游名片。
02
目标市场与竞争分析
Chapter
目标市场定位
中高端房地产市场
产品定位
高品质、舒适宜居的住宅和商业地产
城市核心区域
西安市新城区、莲湖区、碑林区等核心区域
01
03
02
05
预算与资源需求
Chapter
广告制作费用：40%
社交媒体推广费用：15%
其他杂费：15%
媒体投放费用：30%
预算分配方案
广告策划人员：3名
人力资源需求
设计师：2名
媒体投放专员：1名
社交媒体推广专员：1名
包括摄影、摄像、设计、印刷等设备及材料
广告制作所需物资
包括各种广告投放平台和工具
项目优势
该项目地理位置优越，紧邻大雁塔、曲江池遗址公园等著名景点，具有较高的商业价值和旅游价值。同时，项目融合了唐风古韵和现代元素，别具一格。
项目挑战
在市场竞争激烈的情况下，如何将项目独特性展现给更多人，提高项目知名度和美誉度，是该项目面临的主要挑战。
项目总结与评估
短期目标
在未来一年内，通过广告推广策略，提高项目知名度，吸引更多潜在客户关注。
客户需求特点
客户群体分析
03
广告推广策略制定
Chapter
广告创意设计
媒体渠道选择
电视媒体
利用社交平台、视频网站、新闻客户端等多元化网络渠道，进行广告投放和内容推广。
网络媒体
户外媒体
杂志与报纸
选择本地收视率高的电视台，投放精美的品牌广告和项目宣传片。
地产高层推广方案
地产高层推广方案引言地产高层是指地区内高楼大厦的建筑物，如公寓楼、商务中心等。
对于地产开发商来说，高层的推广非常重要，因为这直接关系到项目的销售和业绩。
本文将提供一种地产高层推广的方案，包括市场调研、定位策略、线上线下推广和社交媒体营销等内容，以帮助地产开发商更好地推广高层项目。
1. 市场调研在推广高层项目之前，首先需要对当地市场进行调研。
通过了解目标客户群体、竞争对手、区域发展趋势等重要信息，可以有针对性地制定营销策略。
1.1 目标客户群体确定项目适合的目标客户群体是推广的前提。
通过分析人口统计数据、消费习惯、居住需求等因素，可以找到潜在购房者的特征，并针对性地开展推广活动。
1.2 竞争对手分析了解竞争对手的定位和推广策略有助于找到自身的竞争优势。
通过调研对手的项目定价、产品特点、销售策略等信息，可以在推广中找到差异化的亮点。
1.3 区域发展趋势了解项目所在区域的发展趋势，包括基础设施建设、商业配套、交通便利度等，有助于判断目标客户群体的需求和项目的市场潜力。
2. 定位策略在掌握了市场调研数据之后，需要确定项目的定位策略。
定位策略是指将项目与其他竞争对手区分开来，使其在消费者心目中有独特的位置。
2.1 产品定位根据市场调研结果，确定高层项目的产品定位。
可以从项目的用途、户型设计、配套设施等角度出发，确定目标客户群体，并为他们提供符合需求的产品。
2.2 价格定位根据项目的位置、附属设施、竞争对手定价等因素，确定项目的价格定位策略。
价格定位可以根据产品的独特性和附加价值来决定，以满足目标客户群体的需求。
2.3 品牌定位通过品牌定位来确立项目的独特形象和价值观。
可以通过项目名称、标志设计和推广活动等方式来加强品牌形象的塑造，提升项目在市场上的认知度和美誉度。
3. 线上线下推广推广高层项目需要同时在线上和线下两个渠道进行，以最大化地覆盖潜在客户群体。
3.1 线上推广通过建立项目官方网站和社交媒体账号，进行线上推广活动。
大楼促销活动方案策划书
一、活动背景随着我国经济的快速发展，房地产市场竞争日益激烈。
为了提高大楼的销售业绩，增强市场竞争力，特制定本次大楼促销活动方案。
通过精心策划和实施，旨在吸引潜在客户，提升品牌形象，促进大楼销售。
二、活动目标1. 提高大楼知名度和美誉度；2. 吸引潜在客户，增加销售机会；3. 提高客户满意度，增强客户忠诚度；4. 激活市场，提升楼盘销量。
三、活动主题“品质生活，美好家园——XXX大楼购房盛宴”四、活动时间2022年X月X日至2022年X月X日五、活动地点XXX大楼销售中心六、活动对象1. 有购房需求的市民；2. 潜在客户；3. 媒体记者；4. 合作伙伴。
七、活动内容1. 线上活动（1）官方网站、微信公众号、微博等平台发布活动信息，吸引关注；（2）开展线上抽奖活动，提高客户参与度；（3）邀请知名网红、达人进行直播带货，扩大活动影响力。
2. 线下活动（1）举办开盘仪式，邀请媒体、合作伙伴、潜在客户参加；（2）举办品鉴会，邀请客户参观样板间，体验楼盘品质；（3）举办购房狂欢节，设置购房优惠、折扣、赠品等；（4）举办亲子活动、美食节、音乐会等，丰富活动内容；（5）设置咨询台，提供专业购房咨询服务。
3. 合作活动（1）与家居、装修、家电等企业合作，提供一站式购房服务；（2）与金融机构合作，推出购房优惠贷款政策；（3）与旅行社合作，推出购房度假套餐。
八、活动宣传1. 制作活动海报、宣传册等物料，分发至销售中心、社区、商场等场所；2. 在电视、报纸、网络等媒体投放广告；3. 利用户外广告、公交车广告等扩大宣传范围；4. 通过朋友圈、微信群、QQ群等社交平台进行宣传；5. 邀请网红、达人进行活动预热和现场报道。
九、活动预算1. 宣传费用：10万元；2. 线下活动费用：20万元；3. 合作活动费用：10万元；4. 其他费用：5万元。
总计：45万元。
十、活动效果评估1. 销售业绩：活动期间大楼销量增长情况；2. 媒体曝光度：活动期间媒体报道数量及影响力；3. 客户满意度：活动期间客户反馈及满意度调查；4. 品牌形象提升：活动期间品牌知名度和美誉度变化。
卓越地产策划活动方案ppt怎么做
卓越地产策划活动方案ppt怎么做一、活动背景卓越地产作为一家致力于提供优质地产服务的企业，为进一步扩大市场影响力，提升品牌形象，策划了此次卓越地产策划活动。
本次活动旨在通过策划一系列有针对性的营销活动，吸引潜在客户，提高品牌认知度，增加销售额，为卓越地产在行业中赢得更高的竞争优势。
二、活动目标1.提升品牌知名度：通过各种渠道宣传，让更多的潜在客户对卓越地产有所认知。
2.增加销售额：通过促销活动和营销策略，吸引更多客户购买卓越地产的房产产品。
3.打造顾客满意度：通过高品质的服务和精心的策划，营造顾客满意度，提高重复购买率。
4.培养忠实客户群体：通过专属会员卡、优惠活动等方式，培养一批忠实的客户群体，为卓越地产带来长期稳定的销售收入。
三、活动策划1.品牌宣传推广(1) 制作品牌宣传片：通过制作精美的宣传片，展示卓越地产的公司形象、项目介绍、优质服务等，放映于各大商业楼宇、电影院等地。
(2) 渠道合作推广：与各大房产中介机构、房地产媒体建立合作关系，在他们的平台上发布并推广卓越地产的房产项目。
(3) 网络推广：利用互联网平台，通过搜索引擎推广、社交媒体宣传、房产网站发布等方式，提高卓越地产在互联网上的曝光度。
2.活动互动体验(1) 开展线上活动：通过微信、微博等社交媒体平台开展线上互动活动，如签到抽奖、推荐有奖等，吸引用户积极参与，并增加品牌曝光。
(2) 举办房产展览会：邀请卓越地产以及其他优秀房产企业参展，展示各房产项目，为购房者提供一个比较选购的机会，并通过咨询、现场购房等方式促使用户产生购买意愿。
(3) 创意活动体验：开展一系列创意活动，如户外定向比赛、家居设计大赛等，吸引潜在客户参与，提升品牌认知度。
3.销售促进措施(1) 价格优惠：针对特定产品或特定客户群体，提供一定的折扣优惠，吸引客户购买意愿。
(2) 赠品促销：购房客户可以享受卓越地产赠送的家居装修、家电等赠品，增加购买的实惠感。
(3) 分期付款：对于购房者，提供分期付款的方式，减轻购房负担，增加购买的灵活性。
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04
传播执行规划
两波预热 一次集中推广 二次传播 从光明楼村的过去、现在、未来引发网民参与
传播执行规划传播执行规划
第一波预热
第二波预热
集中推广
现场互动
后续传播
目标 推广内容
5.20
5.30
2017
卓越楼村旧改股东大会传播方案
传播目的 | 案例与背景分析 | 传播策略核心 | 传播执行规划 | 论坛活动规划
目录 CONTENT
传播目的
1
Purpose of communication
案例与背景分析
2
Case and background analysis
传播策略核心
3
Communication strategy core
1.本次论坛官微、卓越内部微信 2.深圳房产、生活类微信大号 3.深圳本地论坛PC端
录制视频发布到优酷、腾 讯秒拍等视频网站；
现场媒体报导
1.论坛官微、卓越地产 2.今日头条 3.地产、财经新闻类网站 4.本地生活大号
一张有故事的老照片 楼村情怀
一段随手的影相 新光明新楼村的自豪
过去
现在
传播 的逻 辑导 图
卓越写字楼 深圳前海壹号
卓越大社区 深圳卓越蔚蓝海岸
商住综合体 深圳卓越汇
深圳卓越世纪中心
光明楼村改造两大背景之区域现状
国家规划支持，卓越资金注入,再造新新光明
国家规划支持，招商局600亿资金注入,再造新蛇口
地理位置得天独厚是深圳市的“北大门”； 深圳市最重要的农业与水资源保护区，号称“中 国荔枝第一村”； 楼村万亩现代化休闲观光区；
荔枝村 菜篮子 生态旅游观光基地 现在农业示范区 现代休闲观光区 蔬菜基地 荔枝示范园
光明楼村改造两大背景之区域现状
楼村现状与深圳 大都会、光明新区是国家 新型城镇化综合试点区 域的整体设施产业、以 及人口素质不符
03
传播策略核心
1个主体4大内容全民参与
1个主体
城市综合运营的世界级标杆卓越 过去现在未来，光明发展的主导者
城市综合运营世界级标杆“卓越” 情牵楼村 一个实力雄厚的中国地产30强企业， 从1996年成立，历经18年成长为行业最具领先地位的综合地产开发运营商
光明区域运营者
FUTURE
LEADER
城市CBD、新地标建造者
城市综合运营的世界级标杆
CITY
光明楼村改造背后引擎——商住双引擎 卓越
卓越地产综合开发光明，打造光明CBD,创造全国城市运营范本
5.31
6.1
6.3
6.3-6.5
引起老楼村人共情，通过UGC，为爆发积累素材
1. “最楼村” 图片故 事有奖征集
2. “楼村是我家”短 视频征集大赛
3、光明楼村更新论 坛移动专题上线
4、光明楼村城市更 新论坛微信稿
与粉丝互动、分享让更多人参与
现场吸粉、好玩
事件二次传播
1、关于楼村老镇民生关注十问投票 活动开启 2、高峰论坛电子邀请函（主题、嘉 宾、亮点、时间地点等） 3、乘坐时光机进入2026年楼村互动
• 社会好评（卓越规划） • 利益共同体好评 • 光明楼村居民好评
2 赢口碑
（树立对卓越的信心）
02
案例与背景分析
白石洲2015年10月下旬用旧改引发全民热议,用了哪些方式？ 光明楼村更新高峰论坛对话的是哪些人，是怎样的状态？
案例：南山最大城中村白石洲改造获批！
引发深圳人关注:
4大 内容
1.官方公布信息 2.房价上涨租客去向 3.奋斗情怀 4.未来规划
H5 4、公布最楼村、楼村是我家大赛获 奖人员
1、现场互动部分需根据 活动流程安排
2、楼村人老照片+楼村是 我家视频剪辑播放
3、微信扫码签到、抽奖 4、现场网络直播
论坛闭幕新闻软文 专题内容更新
推广平台
1.本次论坛官微、卓越内部微信（免费） 2.深圳房产、生活类微信大号（付费） 3.深圳人论坛PC端
方向一：契合活动主题，从视觉引导表现城市进化论，演绎城市过去、现在、未来生活的场景。
过去篇
70年代风格 黑白映画
现在篇
现代时尚风格 彩色生活
未来篇
未来科技风格 科幻即视
内容三：城市进化论，主题照片拍摄
方向二：通过时尚模特与蛇口老镇的强烈对比 传播城市更新带来幡然一新的视觉冲击。
内容四：迎合楼村居民口味，展开“粤剧”大戏台
4
传播执行规划
Communication planning execution
5
论坛活动规划
Forum activity planning
01
传播目的
通过造势建立客户对项目的信心，为品牌赢得口碑，为旧改的顺利进行做 铺垫
1 造势
（建立项目信心）
深圳大众知晓
卓越城市综合运营世界级标杆，承情光明楼村 光明楼村换新颜
举办线上微信主题活动“民生十问” 通过大众的口中说出光明楼村城市更新是非常
好的规划 标题：“光明进化论·光明楼村城市更新论坛”
民生十问邀您投票
9.会不会建设办公楼？
10.开发公司实力如何？
内容二：光明楼村居民街头采访
LOUCUN
宣传视频（示意）
ONE DAY IN LOUCUN
内容三：城市进化论，主题照片拍摄
【每周头条】 有奖征集刺激转发
阅读量300+
年轻的深漂
内容： 情怀白石洲旧改 一个时代的终结!
渠道： 深圳招聘等
阅读量1000+
原居民
内容： 改造后的白石洲， 规划图。
渠道 地产相关
阅读量500+
案例：南山最大城中村白石洲改造获批！
结论:
借鉴：在各渠道拟不同的内容发声
不足：传播主体不明确、粉丝没有实现转化
光明楼村改造背后引擎——商住双引擎 卓越
全民互动
强调全民参与、互动好玩，楼村3267 人与卓越人共筑新光明
内容一：“光明进化论·光明楼村城市更新论坛” 民生十问
1.主要是对哪些区域进行更新？
2.更新后是不是光明楼村特色都没有了？
3.除了住房改造主要更新哪些版块（如绿化、道路等）？ 4.交通有怎样的规划？ 5.有商业与生活配套规划吗？ 6.将会有哪些公共设施？ 7.项目时间规划？ 8.原有光明楼村特色蔬菜基地会保留吗？
多屏 刷爆1.移动新媒体（微信）来自2.PC软文（地产相关 网站）
形式 多样
1.微信图文 2.连载大图 3.视频新闻
案例：南山最大城中村白石洲改造获批！
数据解析:
社会公众
内容： 深圳南山最大城 中村改造获批！
渠道： 房地产相关
阅读量60000+
深租客
内容： 数万租客去向， 催涨龙华等。
渠道： 房地产相关