武汉市国土资源规划局土地类办事流程
办理建设用地使用手续服务流程
办理建设用地使用手续服务流程（一）用地预审（规划用途）审查流程：申请人提出申请，规划科受理，材料齐全，符合条件，起草预审（初审）意见，报领导审批，出具预审意见（初审报上级审批），办结。
（二）建设用地审批流程：1、使用集体土地流程。
使用集体土地分两种类型，使用集体建设用地和集体农用地。
企业使用集体建设用地（土地一调为建设用地或有建设用地合法来源）由县政府审批；使用集体农用地需报市政府进行农用地转用建设用地审批（占用年度新增建设用地计划指标）。
企业申报用地审批需提供以下资料：（1）企业用地申请.（2）企业负责人身份证复印件（注：只有本集体组织成员方可使用集体土地并办理集体土地使用手续，非本集体组织成员使用集体土地的需办理土地征收）。
（3）勘测定界报告（占用地类是建设用地的，提供3套报告；占用地类是农用地和未利用地的，提供5套报告。
地类、面积依勘测定界报告为准）。
（4）企业与村委会签订的用地协议（企业与被占地户达成的协议，需经村委同意盖章）。
（5）内容填写完整的伊川县集体建设用地申请表（村委、乡镇国土资源所、乡镇政府、规划部门表内意见必须填写；经办人、负责人必须签名；规划部门意见加盖乡镇村镇建设发展中心或县规划局公章）。
（6）违法用地处理到位资料（未批先占违法用地必须对人对事处理到位后方可补办用地手续，不是违法用地的不提供）。
（7）占用耕地的签订补充耕地协议，做到占补平衡，占优补优（缴纳耕地开垦费票据加盖收款到位红章）。
（8）信访评估材料或信访处理到位证明资料。
2、使用国有土地流程企业使用国有土地，应预先进行土地征收审批，根据《土地法》等有关规定分为城市批次报批和乡镇批次报批以及单独选址项目报批三类，批次报批不允许带项目报批，征收经省政府或国务院批准取得批文后，实施征地，落实土地补偿费用，完成土地移交，方可办理具体项目供地手续（招拍挂出让或划拨）。
批次征收报批程序：（1）用地选址：根据土地利用总体规划、县规划局城市规划或村镇规划选址，符合两个规划后委托测绘单位进行勘测定界，确认报批用地边界和面积，出具土地勘测定界报告书。
各类型土地项目的实施、审批及报批流程(实用干货)
各类型土地项目的实施、审批、报批流程（实用干货）01国有建设用地报批程序一、建设用地审查报批程序1.建设单位向项目建设用地所在地的市、县自然资源主管部门提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并按规定提交相关申报材料。
2.用地申请符合土地管理法法律法规和政策规定、材料齐全的，市、县自然资源主管部门受理用地申请。
3.受理用地申请后，市、县自然资源主管部门报请市、县人民政府依法履行“告知、听证、确认”等征前程序，同时，拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，并组织编制其它相关用地报件材料。
4.市、县自然资源主管部门组织编制的相关报件材料，报经同级人民政府审核同意后，由市、县人民政府向上一级人民政府呈报用地请示。
同时，由市、县自然资源主管部门制作建设用地报盘，通过远程网上申报系统，将用地报件材料报送上一级自然资源主管部门审查。
5.用地报件材料按程序逐级上报审查、呈报有审批权的人民政府及自然资源主管部门审查、批准。
〔注：单独选址项目用地和城市（城镇、工业）分批次建设用地报批程序存在差异〕二、建设用地审查报批要求1.用地报件材料形式、内容齐全，符合用地申报规定；2.用地符合国家产业政策、供地政策和行业用地标准；3.用地符合土地利用总体规划，落实土地利用年度计划；4.落实耕地占补平衡；5.符合国家、省相关规定（单独选址和批次用地）。
三、建设用地报件材料目录单独选址项目建设用地单位申请用地应提交的文件材料包括：（1）用地申请表（原件）；（2）项目可行性研究报告批复（或核准、备案文件）、初步设计批复（或有关部门审查确认意见）（原件或复印件）；（3）建设项目用地预审意见（原件或复印件）；（4）地质灾害危险性评估报告专家审查意见及报告扉页、报告编制单位资质证书复印件、评审专家名单（原件或复印件）；（5）项目建设压覆矿产资源查询证明材料；涉及压覆矿产资源及矿业权的，需提交项目建设业主单位已与矿业权人就压矿补偿问题协商的说明、有关市县人民政府做好压矿补偿协调工作的承诺函（原件）；（6）有资质的单位出具的拟征（占）用土地的勘测定界技术报告书和勘测定界图（原件）；（7）环保、建设（规划）、社保、林业（占用林地）等有关部门审核（批复）同意文件材料（原件或复印件）；（8）占用耕地涉及补充耕地的，出具《新增耕地合格证》及附件；补充耕地为委托补充的，需提供委托补充耕地协议及耕地开垦费缴纳凭证（原件或复印件）；（9）建设用地审查表（针对公路、铁路项目），超出用地标准的，须进行专门说明（原件）；（10）土地复垦方案评审批复备案文件（原件或复印件）；（11）项目选址涉及自然保护区、风景名胜区、水源地保护区以及法律法规规定不得占用的其它区域土地的，须提交有权限的主管部门的审核（批复）同意的文件材料；项目建设涉及占用文物保护单位保护范围和建设控制地带土地的，须提交有权限的文物主管部门出具的拟用地是否占压重要文物保护单位的说明及是否同意用地的意见（原件或复印件）。
武汉市国土资源规划局土地类办事流程
武汉市国土资源规划局土地类办事流程一、申请土地使用权2.提交申请：将准备好的申请材料提交到武汉市国土资源规划局。
3.材料审查：国土资源规划局会对申请材料进行审查，核实相关信息的真实性和合法性，并对规划和建设方案进行评估。
4.现场勘测：根据申请材料的评估情况，国土资源规划局会进行现场勘测，并与申请人进行沟通和协商。
5.支付费用：根据国家和地方规定的收费标准，申请人需要支付相应的费用。
6.审批决定：在符合相关规定和要求的情况下，国土资源规划局会进行审批决定，颁发土地使用权证书。
二、土地划拨使用申请2.提交申请：将准备好的申请材料提交到武汉市国土资源规划局。
3.材料审查：国土资源规划局会对申请材料进行审查，核实相关信息的真实性和合法性，并对规划和建设方案进行评估。
4.现场勘测：根据申请材料的评估情况，国土资源规划局会进行现场勘测，并与申请人进行沟通和协商。
5.支付费用：根据国家和地方规定的收费标准，申请人需要支付相应的费用。
6.审批决定：在符合相关规定和要求的情况下，国土资源规划局会进行审批决定，批准土地划拨使用。
三、土地使用权变更申请2.提交申请：将准备好的申请材料提交到武汉市国土资源规划局。
3.材料审查：国土资源规划局会对申请材料进行审查，核实相关信息的真实性和合法性，并对规划和建设方案进行评估。
4.现场勘测：根据申请材料的评估情况，国土资源规划局会进行现场勘测，并与申请人进行沟通和协商。
5.支付费用：根据国家和地方规定的收费标准，申请人需要支付相应的费用。
6.审批决定：在符合相关规定和要求的情况下，国土资源规划局会进行审批决定，办理土地使用权变更手续。
以上是武汉市国土资源规划局土地类办事流程的简要介绍，具体的流程和要求可能因具体情况而有所不同。
申请人在办理相关手续时，应该仔细阅读相关规定和要求，并按照要求准备申请材料，确保材料的真实性和合法性。
同时，申请人应该积极与国土资源规划局沟通，及时处理问题和协商解决方案。
国土资源管理各类工作程序
土地报批征收程序合水县国土资源局目录农村宅基地审批程序-------------------------------2 设施农业用地办理程序-----------------------------4 农用地转用审批程序-------------------------------5 土地征收程序-------------------------------------7招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权流程-----------9 土地矿产违法案件查处工作程序---------------------11 附件：工作程序流程图一、农村宅基地审批程序（一）审批原则1、符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划；2、遵循一户一宅的原则；3、符合规定的用地标准；4、严格控制占用耕地，尽量利用村内空闲地和原宅基地；5、将原有住房出卖、出租或者赠与他人后再申请宅基地的不予批准。
法律条款：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条；《甘肃省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十四条（二）农村宅基地申请人资格1、因国家建设或镇、村建设需要拆迁的；2、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；3、复退、转业军人、离退休干部、职工及其他人员回原籍落户，确无宅基地者；4、原宅基地影响村镇规划的实施，需要拆迁的；5、经县级以上人民政府批准回原藉落户，农村确无住房的；6、符合申请宅基的其他条件的。
法律条款：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条；《甘肃省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十四条（三）审批程序1、建房户向村委会提出书面申请；2、村民小组收到申请后召开村民大会讨论，经三分之二以上同意后加注意见张榜公布，并报村委会；3、村民委员会根据住户实际情况，签注意见后统一上报乡（镇）人民政府，并将花名册报国土资源管理所；4、国土资源所审查并填写《宅基地审查及现场勘察报告书》：国土资源所派人员现场踏勘，对拟建房使用土地进行丈量，并由国土管理员写出踏勘调查报告；对符合条件、符合土地利用总体规划的建房户，上报乡（镇）人民政府审批同意后，将审查结果交村民委员会，由村民委员会在村内政务公开栏张榜公示，接受村民监督；5、乡（镇）政府提出审批请示：公示后无争议的由乡（镇）人民政府将用户花名册及材料报县国土资源局。
办理国土规划等手续流程
办理国土规划等手续流程第一篇：办理国土规划等手续流程企业办证流程发改或经济计划部门立项：根据项目规模大小，确定是在县级还是地区级部门立项。
规划局选址：划拨土地的要选址意见书，出让土地若在规划区外是需要设计单位盖章的选址论证报告的。
此过程中，土地勘界、岩土勘察、设计院等中介公司均要介入。
选址过程：向园区管委会或者规划局出公司关于用地的申请报告，规划局会给出符合条件的若干块用地。
公司再根据相关条件和数据选择合适地块作为项目用地。
规划局出用地设计条件及附图。
环保局环评：选址过程中，就应该办理此项，中介公司要介入。
对于我们的企业在以后的生产过程中要一直关注国家在环境方面的相关政策，环境政策关乎企业的发展前景。
所以，我们企业一定要发展和维持好与新疆各级环保部门的关系。
用电：若要建立变电站，可在这个时候开始申请。
国土局办理国土证：土地预审阶段：县分局建设用地科--县政府分管领导--县分局建设用地科--地区局建设用地科--地区政府分管领导--地区局建设用地科--县分局建设用地科--县政府分管领导--县分局建设用地科转土地储备科。
招拍挂：土地储备科根据地区、县政府批复在媒体上发出招标、拍卖、挂牌公告，企业在规定时间内向该科提交申请，并缴纳一定比例的保证金。
等招拍挂结束。
此过程土地评估公司介入。
成交确认、建设用地批准书和签订合同：时间到，企业缴纳相关土地出让金和相关费用（据各地情况，土地出让金可不缴）。
国土局与企业签订成交确认书和合同，并出具建设用地批准书。
国土证：在地籍科办理。
此过程要到用地所属乡镇的国土所办理一些手续。
资料最好不要交给乡镇国土所工作人员代办，否则可能一两个月办不下来。
审图：消防审查、施工图审查（包括抗震审查）。
商品房的审查会要求更多的事项。
设计合同要在这个过程中备案。
施工图审查需要规划局的两证，但可以先审后补两证。
规划局办理两证：建设用地规划许可证：整个工程只有一个证，若在地区立项，此证要到地区备案。
规划局办事流程
一、划拨用地 必备资料：申报报告；计划委员会立项；区位图；蓝线图 申报政府 选址意见书 规划设计条件 土地划拨批准书（土管局） 审查意见书 平面规划图纸（如上报，按批复要求修改有关内容，） 经上报核准规划图；蓝线图纸 规划设计条件 土地成交确认书，土地出让转让合同，土地批准书（土管局） 申报政府 审查意见单 平面规划图纸，（如不符合，按设计要求修改或报土管部门核准）
5、 方案通过后转建设科 四、建筑施工图审查：
建设单位提供相关资料有： 1、 平面规划图（审查通过） 2、 建筑立面效果图（相应材质说明） 3、 建筑施工图 4、 建筑控制蓝线图 审查内容：施工图是否符合规划以及立面效果
对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料电试力卷保相护互装作置用调与试相技互术关，系电，通力根1保过据护管生高线产中敷工资设艺料技高试术中卷0资不配料仅置试可技卷以术要解是求决指，吊机对顶组电层在气配进设置行备不继进规电行范保空高护载中高与资中带料资负试料荷卷试下问卷高题总中2体2资，配料而置试且时卷可，调保需控障要试各在验类最；管大对路限设习度备题内进到来行位确调。保整在机使管组其路高在敷中正设资常过料工程试况1卷中下安，与全要过，加度并强工且看作尽护下可1都关能可于地以管缩正路小常高故工中障作资高；料中对试资于卷料继连试电接卷保管破护口坏进处范行理围整高，核中或对资者定料对值试某，卷些审弯异核扁常与度高校固中对定资图盒料纸位试，置卷编.工保写况护复进层杂行防设自腐备动跨与处接装理地置，线高尤弯中其曲资要半料避径试免标卷错高调误等试高，方中要案资求，料技编试术写5、卷交重电保底要气护。设设装管备备置线4高、调动敷中电试作设资气高，技料课中并3术试、件资且中卷管中料拒包试路调试绝含验敷试卷动线方设技作槽案技术，、以术来管及避架系免等统不多启必项动要方高式案中，；资为对料解整试决套卷高启突中动然语过停文程机电中。气高因课中此件资，中料电管试力壁卷高薄电中、气资接设料口备试不进卷严行保等调护问试装题工置，作调合并试理且技利进术用行，管过要线关求敷运电设行力技高保术中护。资装线料置缆试做敷卷到设技准原术确则指灵：导活在。。分对对线于于盒调差处试动，过保当程护不中装同高置电中高压资中回料资路试料交卷试叉技卷时术调，问试应题技采，术用作是金为指属调发隔试电板人机进员一行，变隔需压开要器处在组理事在；前发同掌生一握内线图部槽 纸故内资障，料时强、，电设需回备要路制进须造行同厂外时家部切出电断具源习高高题中中电资资源料料，试试线卷卷缆试切敷验除设报从完告而毕与采，相用要关高进技中行术资检资料查料试和，卷检并主测且要处了保理解护。现装场置设。备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。
申请土地证办理流程
申请土地证办理流程
同学们，今天咱们来了解一下申请土地证的办理流程。
土地证可是很重要的东西呢，它能证明土地的归属。
第一步，要准备好相关的材料。
比如说，土地权属来源证明、身份证、户口簿等等。
第二步，去当地的国土资源部门领取申请表，然后认真填写。
第三步，把填好的申请表和准备的材料一起交给国土资源部门。
第四步，工作人员会对提交的材料进行初审。
第五步，如果初审通过，可能会有工作人员去实地查看土地的情况。
第六步，经过实地查看没问题后，会进行复审。
第七步，复审通过后，会进行公告。
公告的目的就是让大家都知道这块土地的归属情况，如果在公告期间没有人提出异议，就可以办理土地证啦。
给大家讲个小故事。
有个叔叔想盖房子，但是没有土地证，办起事来特别麻烦。
后来他按照流程申请办理土地证，虽然花了一些时间和精力，但是最后终于拿到了，顺利地盖起了自己的房子。
同学们，虽然咱们现在可能还用不到土地证，但是多了解一些总是有好处的。
不知道大家对申请土地证办理流程是不是清楚一些了呢？。
土地使用权办理流程
土地使用权办理流程
土地使用权办理流程如下：
1.申请登记：由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。
2.地籍调查：由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。
3.权属审核：由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。
4.注册登记：填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。
5.颁发土地证书：申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
序号 1
名称
农用地转用 和土地征收 实施方案审
查及上报
受理部门
耕地保护处
办理要件
办事地点 办理时限
办理结果
下步提示
备注
1)建设用地申请表和申请报告（原件）；(2)《建设项目选址意见
书》或《土地储备要点》及附图（复印件）；(3)土地勘测定界报
告书（原件）；(4)征地告知、确认、听证材料（原件）；(5)建设
建设用地批准书》（查验原件，收复印件），或《国有土地使用
市土地登记发证 中心
证》（原件及复印件）；（4）地籍调查表和地籍调查法人身份证 明及指界受权委托书、城镇地籍测量面积成果资料(原件)；（5） 宗地图2份、地籍图1套（原件）；（6）契税收据或契税减免凭证 、印花税发票（查验原件，收复印件）；（7）申请单位营业执照
市民之家2 楼国土规划 局D34窗口
5个工作日
《国有建设用地使用权出让合同》 或《国有建设用地使用权租赁合同
》
让合同》向我局地籍处或分 局申报办理《国有土地使用 权证》，向我局建筑与城市 设计处申报办理《建设工程
平面界址图、出让（租赁）宗地竖向界限图各6份（含城镇地籍测
规划许可证》。
量资料1套）；8、武汉市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌文
2个工作日
国有土地使用权抵押注销登记还款情况证明表（窗口领取）；
口
（3）《土地他项权利证明书》（原件）；（4）《国有土地使用
证》（原件及复印件）；（5）《房屋所有权证》（查验原件，收
复印件）；（6）如需委托提供土地登记委托书。
注销《土地他项权利证明书》。
《武汉市人
9
民政府征收
土地公告》
征地处
（由耕保处直接转档案至征地处）1、《建设项目选址意见书》和
层D42土地 即办即取
记
登记收件窗
在地籍管理信息系统上注记查封信 息
无
口
国有土地使
7
用权抵押登
记
地籍处
2、受理要件（1）国有土地使用权抵押申请表、抵押双方土地登
记法人代表身份证明书和土地登记委托书（窗口领取）；（2）抵
押人同意抵押的董事会（股东会、职代会）决议、抵押合同（抵
押物清单）、借款合同；（3）房地产估价报告（房地产抵押时需
武汉市政务 服务中心二 层D42土地 登记收件窗
口
10个工作日
抵押双方承诺书（窗口领取）。
3、审查要点（1）《房屋他项权利证明书》、抵押合同（抵押物
清单）、评估报告书、股东会决议与申请表等约定的抵押物、抵
押金额是否一致；（2）评估报告及结果是否符合要求，有无超过
土地使用有效期限，抵押贷款率是否超过评估额的70%，若超过
（1）建设项目用地申请表和申请报告（原件）；（2）土地权属
证明文件。使用国有建设用地上的自用地，需提供国有土地使用
证（复印件）；使用国有建设用地上的其他单位用地（不涉及国
有土地上房屋征收的），需提供土地转让（补偿）协议及原土地
4
国有建设用 地供应（协 议出让、租
赁）
使用单位的国有土地使用证（复印件）；使用国有建设用地涉及
（4）《国有土地使用证》（原件及复印件）；（5）抵押权人、
抵押人的单位营业执照和组织机构代码证；（6）土地登记法人代 表身份证明书和土地登记委托书（窗口领取）；（7）《房屋所有 权证》（查验原件，收复印件）。个人土地抵押注销：（1）国有 土地使用权（个人）抵押注销申请表（窗口领取）；（2）武汉市
武汉市政务 服务中心二 层D42土地 登记收件窗
经营应提供：土地估价结果初审意见及批复（核对原件收复印
件）、企业改制方案及批准文件(复印件加盖“单位”印章)、国土资
源部关于土地资产处置的批复（核对原件收复印件）、《国有土
国有土地使
地使用权经营管理授权书》（复印件加盖“单位”印章）；（3）《
5
用权登记 （初始登记 、储备登记 、协助法院 执行过户登 记、停未建
件；9、现场照片；10、企业法人工商执照或组织机构代码证、法
定代表人身份证明（委托他人申报手续的还应提供由法定代表人
出具的委托书和被委托人身份证明）（复印件）。
（1）国有建设用地供应申请表和申请报告（原件）；（2）土地
权属证明文件。使用国有建设用地上的自用地，需提供国有土地
使用证（复印件）；使用国有建设用地上的其他单位用地（不涉
及国有土地上房屋征收的），需提供土地转让（补偿）协议及原
3
国有建设用 地供应（划
拨）
土地使用单位的国有土地使用证（复印件）；使用国有建设用地
重大项目处（重 大项目）、土地 利用处（一般项
目）
涉及房屋征收的，需提供征收完毕确认书或拆迁验收完毕确认书 （复印件）；使用新增建设用地的项目，需提供建设用地批准书 市民之家2 （复印件）；（3）《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许 楼国土规划 可证》（复印件）；（4）划拨宗地平面界址图、划拨宗地竖向界 局D34窗口 限图各6份（含城镇地籍测量资料1套及电子版）；（5）企业法人
重大项目处（重 大项目）、土地 利用处（一般项
目）
房屋征收的，需提供征收完毕确认书或拆迁验收完毕确认书（复 印件）；使用新增建设用地的项目，需提供建设用地批准书（复 印件）；（3）《规划设计条件》或《建设用地规划许可证》（复 印件）；（4）出让（租赁）宗地平面界址图、出让（租赁）宗地 竖向界限图各6份（含城镇地籍测量资料1套及电子版）；（5）企
70%的，应出具抵押权人书面承诺；（3）抵押土地是否有重复抵
押、查封情况；（4）相关表格是否按要求填写，抵押双方主体资
格审查。
《土地他项权利证明书》
国有土地使
8
用权抵押注
销登记
地籍处
单位土地抵押注销：（1）国有土地使用权抵押注销申请表（窗口
领取）；（2）《土地他项权利证明书》（原件）；（3）武汉市
国有土地使用权抵押注销登记还款情况证明表（窗口领取）；
武汉市政务 服务中心二 层D42土地 登记收件窗
口
10个工作日
、组织机构代码证、公司章程(复印件加盖“公章”)；（8）招拍挂
项目登记）
项目应提供：土地成交确认书（原件）；（9）出让土地（国家租
赁土地）应提交出让金（租金）或“一费制清单”（查验原件，收
复印件）；（10）若属于房地产开发项目，应提供房地产开发资
会）决议（原件）；借款人的营业执照和机构代码证（复印件加 盖申请单位公章）、土地登记法人代表身份证明书和土地登记委 托书等（窗口领取）；（8）以土地抵押《国有土地使用证》发证 时间超过两年，必须提供《建设工程规划许可证》（查验原件， 收复印件）；在建工程抵押需提供《建设工程规划许可证》（查 验原件，收复印件）。（9）以土地及在建工程土地抵押，应提供
《建设用地规划许可证》及附图，或者《土地储备要点》（复印
件）；2、一书四方案中《征收土地方案》（原件）；3、勘测定 界资料（含《建设拟征地土地权属情况汇总表》）（原件）；4、 项目用地指标表（含电子版本）（原件）；5、省国土资源厅的用 地批复（复印件）；6、市人民政府的转发批文（原件，或由局公
资料的，根据需要提供。
土地开发利用方案及落实国家有关政策性控制指标表（原件）；
(17)征地前基本情况告知书（原件）。
1、国有建设用地供应申请表和申请报告（原件，附表二及样本
一）；2、土地权属证明文件。使用国有建设用地上的自用地，需
提供国有土地使用证（复印件）；使用国有建设用地上的其他单
位用地（不涉及国有土地上房屋征收的），需提供土地转让（补
市民之家2 楼国土规划 局D34窗口
15个工作日 （不含市、 省人民政府 审批时间）
《国有建设用地使用权出让合同》 或《国有建设用地使用权租赁合同
》
持《国有建设用地使用权出 让合同》向我局地籍处或分 局申报办理《国有土地使用 权证》，向我局建筑与城市 设计处申报办理《建设工程
规划许可证》。
业法人工商执照或组织机构代码证、法定代表人身份证明（委托
他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人
身份证明）（复印件）
1）土地登记申请书、土地登记法人代表证明书和土地登记委托书
（窗口领取）；（2）《国有建设用地使用权出让合同》(原件)；
或《国有建设用地使用权划拨决定书》(原件)；或《国有建设用
地使用权租赁合同》(原件)；或国有土地储备批准文件(原件)；或
提供）、土地估价报告；（4）抵押权人、抵押人的营业执照和组
织机构代码证（复印件加盖申请单位公章）；（5）《国有土地使
Hale Waihona Puke 用证》（原件及复印件）；（6）《房屋所有权证》、《房屋他项
权利证明书》（查验原件，收复印件）；（7）担保抵押还需提
供：担保协议（原件）；抵押人同意抵押的董事会（股东会、职
代会）决议须经公证、借款人同意抵押的董事会（股东会、职代
5个工作日
工商执照或组织机构代码证、法定代表人身份证明（委托他人申
《国有建设用地划拨决定书》
持《国有建设用地划拨决定 书》向我局地籍处或分局申 报办理《国有土地使用权证 》，向我局建筑与城市设计 处申报办理《建设工程规划
许可证》。
报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证
明）（复印件）。
质证书(复印件加盖“公章”)。（11）涉及社会拆迁项目应提供：拆
迁验收完毕确认书（查验原件，收复印件）；国有土地使用证
（原件）；提供拆迁补偿到位的承诺书（原件）；（12）涉及转
让的项目应提供：土地转让补偿协议（查验原件，收复印件加盖
公章）；协议履行情况的有关证明（原件）；原土地使用者土地
登记申请；（13）协助法院执行过户项目应提供：刊登土地注销