建筑结构主体检查若干规定及注意事项
主体工程项目检查制度
主体工程项目检查制度一、项目背景为保障主体工程项目质量和安全，确保项目按照规定进度顺利完成，提高工程施工管理水平，制定本检查制度。
二、检查目的和原则1. 检查目的：全面了解主体工程施工进度、质量和安全情况，发现和解决存在的问题，确保工程按计划顺利进行。
2. 检查原则：公平公正、严格认真、依法依规、合理有序。
三、检查内容1. 施工进度：了解项目进度计划、施工进展情况，核实实际进度与计划进度是否符合。
2. 施工质量：检查主要施工工序的质量控制，包括原材料的选用、施工工艺是否符合规范等。
3. 安全管理：检查工地安全措施、设备运行状况，确保施工现场安全。
4. 环境保护：检查施工对周边环境的影响，确保施工活动符合环保要求。
5. 合同履约：检查各方的合同执行情况，防止违约行为发生。
四、检查程序1. 制定检查计划：根据工程进度和重点施工工序，制定检查计划，明确检查范围和内容。
2. 安排人员：确定检查的人员和时间，通知相关单位和责任人。
3. 实地检查：按照计划进行实地检查，对照工程图纸和规范标准，记录发现的问题。
4. 汇总整理：将检查结果进行整理，形成检查报告，明确存在的问题和整改措施。
5. 督促整改：对发现的问题进行通报整改，督促责任单位按时完成整改。
五、检查频次和结果处理1. 检查频次：根据工程规模和进度安排检查频次，一般为每周进行一次检查。
2. 处理结果：对检查结果进行分类处理，重大问题上报领导，通报全体人员，责任单位进行整改；一般问题督促整改。
3. 定期总结：定期对检查工作进行总结，分析问题产生原因，提出改进措施。
六、责任追究1. 对重大问题负有直接责任的责任人，依法依规进行责任追究。
2. 对故意隐瞒或不配合检查的单位和个人，也将依法进行处罚。
七、其他1. 本检查制度自颁布之日起施行，如有需要修改，须经项目负责人批准。
2. 项目所有相关单位和人员均应遵守本检查制度，认真执行，不得擅自变更内容。
以上就是关于主体工程项目检查制度的内容，希望各位项目管理人员和施工人员认真遵守，确保工程施工质量和安全，顺利完成项目目标。
建筑工程质量检测中的主体结构检测要点及其措施刘俊刘德宁
建筑工程质量检测中的主体结构检测要点及其措施刘俊刘德宁发布时间：2023-05-17T03:35:13.901Z 来源：《工程建设标准化》2023年5期作者：刘俊刘德宁[导读] 建筑检测是衡量建筑质量的标准，做好检测工作水平提升十分重要。
身份证号：34082219681128xxxx身份证号：37012619880817xxxx摘要：建筑检测是衡量建筑质量的标准，做好检测工作水平提升十分重要。
而在建筑工程中，要想保障施工整体质量，必须加强主体结构的检测，在检测过程中根据不同的建筑类型以及要求，采取不同的检测方法，提高检测的准确度。
因此，本文主要阐明了建筑物主体结构基本检测原则，并详细介绍了建筑物主体结构常用的检测方法，以便于广大施工生产及管理人员能够严格遵照建筑物主体结构基本检测原则，有效把握建筑物主体结构常用的检测方法，通过检测方法的有效应用，确保建筑物主体结构实际检测精度能够得到提升，切实保证建筑物主体结构施工建设质量。
关键词：建筑工程；质量检测；主体结构；检测要点引言在我国城市化进程不断推进的大环境下，建筑工程的数量不断增多，但很多建筑工程建成后投入使用不久就出现了裂缝、倾斜、不均匀沉降等系列质量问题，影响建筑工程使用的安全性，以及使用性能及效果的提升。
主要原因是缺乏科学的质量检测，致使很多质量问题没有检测出来，导致没有及时进行处理措施。
主体结构检测是建筑工程质量检测的主要内容，其检测结果是衡量建筑工程施工质量的主要指标，需要对主体结构检测的要点以及措施进行分析研究，才能更好的推动我国建筑事业稳定健康发展。
1建筑结构检测类别房屋构造检验可以区分为二个范畴，即房屋构造工程质量检验、既有房屋构造性能检验。
如果出现了下列情况之一，就需要对建筑物构件进行质检：①涉及的建筑物构件安全性相关试验、材料检测数量不够；②建筑工程产品质量抽查检验，最终结论质量不符合国家有关规定、初期工程技术标准；③建筑施工质量有疑问或产生纠纷，需要借助检验进行分析建筑物结构安全性；④出现施工责任事故，需要利用检验分析责任事故产生因素及对建筑物结构可靠性、安全产生影响。
房建工程的主体结构检测要点及其意义
房建工程的主体结构检测要点及其意义1. 引言1.1 引言在房建工程领域，主体结构的检测是确保建筑安全和质量的关键环节。
通过对主体结构进行定期检测和评估，可以及时发现并解决潜在的安全隐患，确保建筑结构的稳固和耐久性。
主体结构检测不仅关乎建筑的使用寿命和安全性，还直接影响到建筑物的建设和维护成本。
在进行房建工程主体结构的检测过程中，需要注意以下几个方面的要点。
首先，要对建筑结构的材料和施工工艺进行全面了解，确保符合相关标准和规范。
其次，要认真检查建筑结构的承重部位和关键连接点，防止出现裂缝、变形等问题。
此外，还需要重点关注建筑结构的外部环境影响，如风、雨、地震等因素对建筑安全的影响。
主体结构检测的意义在于保障建筑物的安全、延长其使用寿命，提高建筑的抗灾能力，减少对环境的影响，降低维护成本等方面。
通过科学、准确的检测手段和方法，可以及时发现问题，保障建筑物和人员的安全。
总的来说，主体结构检测是房建工程中不可或缺的重要环节，其重要性不言而喻。
只有保证建筑结构的稳固和安全性，才能确保建筑物的质量和可持续发展。
2. 正文2.1 主体结构检测的重要性主体结构检测的重要性在房建工程中占据着至关重要的地位。
通过对主体结构进行定期检测，可以及时发现和解决可能存在的结构安全隐患，保障建筑物的安全性和稳定性。
一旦发现主体结构存在问题，可以采取相应的应对措施，避免发生严重事故。
另外，主体结构检测还可以为房建工程的设计、施工和维护提供重要参考依据。
通过检测结果，可以评估主体结构的承载能力和稳定性，为设计和施工提供依据；同时也可以及时发现主体结构的脆弱环节，为后续的维护和修复工作提供指导。
总的来说，主体结构检测可以有效保障房建工程的安全性和稳定性，提高建筑物的使用寿命和经济效益。
因此，在工程实践中，主体结构检测不容忽视，应当作为房建工程管理的重要环节进行加强和落实。
只有确保主体结构的安全和稳定，才能保障建筑物的整体安全和可持续发展。
结构主体验收验需要注意的内容
结构主体验收验需要注意的内容主体验收验需要注意的内容？主体验收，结构工程师主要注意的内容有：1、梁柱板尺寸定位是否设计要求，其成形质量如何，是否有蜂窝麻面等。
还有是否有修补的痕迹，如果有，应询问修补的原因，是否对结构有影响。
2、预埋件是否准确埋设，插筋是否预留，雨水管过水洞是否留设准确，卫生间等设备是否按要求留设，对后封的洞板钢筋是否预留等。
3、砌体工程的砂浆是否饱满，强度是否够（可以用手扳一下），砌体的放样如何，是否平直，墙面是否平整。
砌体中的构造柱是否设槎，框架梁下砌体是否密实，圈梁是否按要求设置。
墙面的砂浆找平层厚度是否过厚。
等等。
4、看看各层施工时的沉降记录如何，是否有过大的差异沉降。
每层增加的沉降量，及各观测点间的沉降差如何。
如有差异过大，首先加大观测密度。
5、查看施工记录，各种材料合格证，试件的强度检验报告等试验安全管理注意事项：1）试验人员必须熟练掌握所用设备，仪器的使用要求、性能、操作前认真检查试验电源线路、设备防护情况。
2）操作时按要求使用劳动防护用品，操作应精神集中。
3）试验室配备足够数量的消防工具，并放置在取用方便的地方，以备急用。
试验员要会使用灭火器具。
主体结构验收检查内容？要准备的资料有哪些？主体结构验收检查内容？要准备的资料有哪些？1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。
2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。
3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。
4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。
5、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。
6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。
主体结构验收
主体结构验收摘：主体结构验收是指在建筑工程施工过程中，为确保建筑结构具有良好的力学性能，确保施工质量符合规范，以及保证结构可以按照设计要求完成施工的过程。
本文首先介绍了主体结构验收的基本内容，然后分析了施工过程中验收的注意事项，最后介绍了验收过程中的防范措施。
关键词：主体结构；验收；注意事项；防范措施一、主体结构验收1、主体结构验收的定义主体结构验收是指在建筑工程施工过程中，为确保建筑结构具有良好的力学性能，确保施工质量符合规范，以及保证结构可以按照设计要求完成施工的过程。
验收工作应充分考虑结构验收质量要求、验收方法及程序，以及其他因素对施工质量的影响，以确保建筑结构质量合格的施工安全性。
2、验收的要点（1）材料选取：主体结构的材料必须符合国家有关建筑材料的标准和规范，必须经过质量检验机构的验收合格才能使用，并要求各单位不得将次等材料代替优质材料使用；（2）工艺强度：主体结构验收应按设计要求，确保施工使用的构件和接头满足设计要求，确保施工过程中构件及接头的安装质量符合要求；（3）构件安装：主体结构的构件安装应符合设计要求，并与安装图纸一致；（4）跨度及高度：主体结构的跨度和高度应符合设计要求；（5）排水措施：主体结构完工后，应按规范设置水平排水沟，严禁暂时安装的排水沟。
二、主体结构验收的施工注意事项1、材料检验在施工前，需要做好材料检验，将所有材料全部检查一遍，并确保主体结构采用的材料符合国家有关建筑材料的标准和规范。
2、施工过程的管理施工期间，雇主及监理人员需要不断对施工进度、质量和安全进行全面的管理，以保证施工的质量。
3、工程设计的遵循施工过程应遵循设计图纸，并在施工过程中确保构件及接头的安装质量符合设计要求。
4、安全管理施工期间，要注意安全，施工前必须开展安全检查，并对施工过程中产生的安全隐患进行及时处理。
三、验收过程中的防范措施1、完善管理体制：要制定完善的管理体系，加强文件沟通，确保管理和验收文件的准确性和完整性，并采取有效的检查措施，以确保质量有效控制。
关于主体工程实体检测的注意事项
关于主体工程实体检测的注意事项
我站《关于进一步加强主体工程、单位工程验收的若干规定》的文件实施已有一段时间。
在日常监管过程中，我站监督人员发现监理、施工单位对此文件的贯彻实施存在一定的误区。
现从几方面进行阐述：
一、前期准备工作
1、结构实体抽测方案的编制内容不详实。
主要表现在有的方案只注明抽测的比例、数量，未写明具体的构件部位；有的方案虽然标注了部位，但所选定的构件无针对性，对容易出现质量隐患的部位未涉及。
2、实体检测所需的相应仪器、设备监理、施工单位配备不齐，尤其针对楼板厚度，钢筋保护层厚度检测所需仪器普遍缺失。
二、实体检测过程中的注意事项
1、现场检测点标识漏设，或者书面资料与现场标识不符；
2、施工、监理单位对现场楼板厚度检测测点少于5个点；
3、钢筋保护层厚度施工、监理单位普遍不测；
4、施工、监理单位对抽测单个构件混凝土强度少于10个测区，碳化深度普遍漏测。
委托第三方检测机构检测构件混凝土强度时只针对柱（墙板）类构件，对梁水平构件检测数量不足。
三、数据的后期整理及不合格处理
1、实测数据应安排专人整理汇总，监理单位专人复核，杜绝数据造假。
2、对于不合格数据表示应及时告知质量监督机构，并书面备案。
对于不合格点的处理监理单位应进行跟踪，并有书面整改资料。
同时针对不合格检验批应扩大检测范围。
建筑结构主体验收内容(说什么)
工程主体验收就是主体分部工程的验收。
设计单位的建筑设计师会同验收小组查看现场各层时应注意平面布局及梯间、屋面是否按图施工，门窗洞位置有否改动。
总监主持开会时，先是施工方介绍过程后报告自检主体各分项的结果；后由监理评估分部质量，之后，你代表设计方若无异议，必须表态“符合设计要求，同意主体验收”，待业主表态，监督站说完后，1．现场实测轴线、标高、垂直度等经实测均在规范允许偏差范围内。
2．观感质量：合格。
1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。
2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。
3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。
4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。
5、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。
6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。
7、主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷。
8、主体分部工程施工中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。
三、主体分部工程监督抽查、检查的主要内容1、对实体质量抽查的一般规定(1)抽查施工作业面的施工质量，突出对强制性标准的执行情况的检查；(2)重点检查结构质量和使用功能，其中重点监督结构安全的关键部位；(3)抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。
2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况3、实体质量检查要辅以必要的监督检测。
4、对主体分部工程外观的观感质量检查。
5、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行情况。
主体结构质量检查工作指南
主体结构质量检查工作指南一、砼楼面浇筑完毕例行检查指引1、检查板面标高：利用钢筋上的500mm控制线拉线使用卷尺测量板面标高及板平整度。
使用2m靠尺检查柱、墙根部的平整度。
2、使用卷尺测量柱、墙钢筋保护厚度（根据测量组投射柱、墙轴线），检查悬挑板、边梁位置偏差。
楼梯间，电梯井平面位置，同上述作法测量。
3、使用砼钢筋保护层检测仪检查钢筋保护层厚度（砼钢筋保护层检测仪可检测钢筋直径、间距、保护层厚度）。
二、柱、墙模板安装前1、根据蓝图检查钢筋数量、级别、间距、排距。
2、观察柱、墙钢筋水泥垫块设置数目，重点检查柱墙根部，梁底500mm范围内垫层数量（保证水泥垫块水平、竖向间距控制在300~400mm）3、柱墙钢筋直螺纹检查，使用力矩扳手检查直螺纹安装质量（直螺纹力矩扳手把手下方有相应钢筋直径力矩数值），并观察直螺纹外露丝扣长度，检查合格后用黄、蓝油漆做出标识。
4、砼剔凿质量、垃圾清理程度的检查，砼施工缝剔凿最佳时机在于砼终凝后砼表面泛白，剔凿要求将砼表水泥浆剔凿干净。
露出砼粗骨料（即石子）为准，模板安装前要将施工过程产生的锯末等垃圾清理干净，并在柱、墙定位线200~500mm范围内弹射模板控制线，便于检查模板安装位置。
三、梁、板模板安装1、使用钢尺检查梁柱截面尺寸、轴线定位。
2、梁、柱模板安装过程要求模板间、缝隙间粘贴海绵条，尤其梁侧模板间拼缝（因梁跨度超过4m便将做起拱处理，这样梁侧模板拼缝同一位置梁侧模板下方拼接严密，上部模板就因起拱产生缝隙）3、柱砼浇筑前使用线锤检查柱模板垂直度、用观察法观察模板间拼缝是否严密，通丝螺杆洞是否封堵严密。
使用钢尺利用柱模板控制线，检查柱模板定位是否准确。
4、检查验收预埋件平面位置及型号四、结构顶板、墙砼浇筑前1、根据蓝图检查梁、板钢筋的钢筋位置、数目、级别、保护层，即主控项目、一般项目。
并检查柱、墙钢筋水平梯子筋，柱墙构件定位框的设置情况。
检查梁底垫层、板底垫层垫块数量、马櫈密度及间距。
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关于进一步加强主体工程、单位工程验收工作的若干规定为加强对我市建设工程质量的监督管理，进一步规范全市建设工程参建各方在主体验收和竣工验收过程中的工作程序和质量责任，以确保工程实体质量。
针对近期建设工程竣工验收过程中出现的一些问题，根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《江苏省住宅工程质量分户验收规则》，结合我市工作实际，现就进一步加强建设工程项目竣工验收工作，提出补充意见如下。
一、主体分部工程验收第一条主体分部工程验收应具备的条件1、分部工程的各分项工程应验收合格。
2、相应的质量控制资料文件应完整。
3、有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
4、观感质量验收应符合要求。
第二条主体分部工程验收的组织形式主体分部工程验收应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收，设计单位工程项目负责人，施工单位技术、质量部门负责人也应参加主体分部工程验收。
第三条为切实提高实体质量标准，主体分部验收时施工、监理单位应按规定落实以下工作：1、监理单位已对工程质量控制资料，工程安全和功能检测资料核查，基本齐全，已出具主体结构质量评估报告。
2、质量监督机构提出质量整改问题已落实，并经监理单位签字确认。
3、沉降观测点设置完好，沉降观测资料齐全。
4、监理、施工单位对结构实体按规定进行实测的资料齐全。
5、有相应资质的检测机构进行结构实体抽测的资料。
第四条监理、施工单位对结构实体实测的有关规定1、楼板厚度：住宅工程不低于总户数的30%，非住宅工程不低于楼板总数的30%；有地下室的单位工程顶层、底层必测，中间层次应兼顾每个单元不同的楼层及公共部位。
实测要求：按附表一所示位置进行检测，并将实测部位及实测值在现场标识，实测数据如实填写于附表一。
2、主要砼构件断面尺寸：实测该构件的中间部位并将检测部位及实测值在现场标识。
实测要求：按楼层、结构缝或施工段划分检验批。
在同一检验批内，对梁、柱，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线高度5m左右划分检查面，抽查10%，且不少于3面；对电梯井，应全数检查。
对设备基础，应全数检查。
实测数据如实填写于附表二。
3、钢筋保护层厚度：将实测部位及实测值在现场标识。
实测要求：检验的部位，应由监理、施工等各方根据结构构件的重要性共同选定；对梁类、板类构件，每层抽取不少于3个构件；当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例均不宜小于50%。
实测数据如实填写于附表三。
4、楼面标高；实测楼板的中心部位，并将实测部位及实测值在现场标识。
实测要求：住宅建筑每户检查3处，其他建筑每100m2检查1处，同一楼层的不同板面标高应兼顾。
将实测数据如实填写于附表四。
5、主要砼构件按要求进行回弹测强，并将测区位置及实测值在现场标识。
实测要求：按楼层、结构缝或施工段划分检验批。
在同一检验批内，抽查1个构件。
实测数据如实填写于附表五。
6、监理、施工单位应配备相应设备，监理单位应根据施工单位报送的检查记录表和检查结果进行现场检查，符合要求后予以签认。
对检测人员应进行专业培训，检测设备应定期鉴定。
第五条有相应资质的检测机构对结构实体抽测的有关规定1、结构工程完工后，由建设单位委托具有相应资质的检测机构进行结构实体抽测。
结构实体抽测的基本内容为现浇楼板厚度、混凝土构件强度、钢筋保护层厚度等指标。
如有不符合规范标准和设计要求的按相关规定作相应处理。
2、结构实体抽测方案一般应由施工单位项目质量（技术）负责人制定，项目总监理工程师审核（设计单位项目负责人参与审核），经建设单位项目负责人批准。
在实施前将审批通过的结构实体抽测方案报质量监督站备案。
3、抽测比例。
楼板厚度：住宅工程不低于总户数的10%，非住宅工程不低于楼板总数的10%；有地下室的单位工程顶层、底层必测，中间层次应兼顾每个单元不同的楼层及公共部位。
混凝土构件强度：每10层中不同强度等级的混凝土，梁、柱（墙板）分别抽测不少于3个构件；建筑单体面积小于1000m2的工程每栋抽测梁、柱（墙板）分别不少于3个构件。
钢筋保护层厚度：每10层抽测一层，不少于3个构件；当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例均不宜小于50%。
二、住宅工程分户验收第六条分户验收应具备的条件1、工程已完成设计和合同约定的工作量。
2、所含（子）分部工程的质量均验收合格。
3、工程质量控制资料完整。
4、主要功能项目的抽检结果均符合要求。
5、有关安全和功能的检测资料应完整。
6、施工单位已提交工程竣工报告。
第七条分户验收的组织形式分户验收由建设单位组织，分户验收工作组组长由建设单位项目负责人担任。
建设单位参验人员应为项目负责人、专业技术人员；施工单位参验人员应具备建造师、质量检查员、施工员等执业资格；监理单位参验人员应为相关专业的监理工程师。
第八条分户验收应依照《江苏省住宅工程质量分户验收规则》的内容制定住宅工程分户验收方案。
在实施前将审批通过的分户验收方案报质量监督站备案。
第九条分户验收应逐户逐间对住宅工程的观感质量和使用功能进行检查验收，并做好记录。
其中分户验收中查出的不合格项的处理措施，复查记录应记录详细。
并且将分户验收逐户问题汇总表和公共部位问题汇总表和处理措施、处理结果（附表六）报质监站备案。
第十条做好屋面蓄（淋）水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外窗（墙）淋水等各项试验工作。
施工、监理单位应在蓄（淋）水期间做好检查验收记录和视频影像资料归入竣工资料中，并上传至质监站监督系统。
屋面、卫生间等有防水要求房间的蓄水，最高位置的蓄水高度不低于2CM，蓄水时间不低于24小时。
屋面淋水时间不应低于12小时，外窗（墙）淋水一个淋水层淋水时间不应低于1小时、对外窗（墙）淋水层的检查，每个工作日不应超过5个淋水层。
第十一条在检查小组对分户验收合格的基础上，由建设单位委托有资质的检测机构对空间尺寸进行抽查，抽查总数为不低于总户数的10%。
并且在实测前将抽查要求、抽查平面图报质监站备案。
第十二条住宅工程竣工验收时，竣工验收小组查阅分户验收资料，抽查一定的户数对分户验收结果进行复核，通过原位比对复查分户验收记录中的测量数据，对观感质量和使用功能的检查（重点检查楼板和墙面表观裂缝，屋面、外墙、外窗、卫生间渗漏等情况），蓄（淋）水视频影像资料的复查。
复查户数不低于总户数的10%。
三、建筑节能分部工程验收第十三条建筑节能分部工程验收应具备的条件1、分项工程全部合格。
2、质量控制资料完整。
3、外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求。
4、夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果合格。
5、建筑设备工程系统节能性能检测结果合格。
第十四条建筑节能分部验收的组织形式节能分部工程验收应由总监理工程师主持，验收应按专业分为土建组和安装组。
施工单位项目经理、项目技术负责人、相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。
第十五条建设单位在节能分部工程验收前将验收方案、施工监理自查问题及整改结果报质监站备案。
第十六条建筑节能分部验收前，监理（建设）单位应核查下列资料：1、审查合格的建筑节能施工图设计文件；图纸会审、设计变更、洽商记录。
2、经总监审批通过的建筑节能施工方案；与设计文件内容相符的施工工艺、技术交底记录。
3、建筑节能各子分部及分项工程的质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录。
质量问题的整改完成报告。
4、各类建筑节能材料和设备的产品合格证、出厂检验报告、型式检验报告、进场复检报告和现场验收记录；对燃烧性能的资料应符合2009年11月《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》文件要求；经国家和省推广认定的建筑节能技术、产品、材料和设备厂家签订的合同文本。
对没有国家和地方标准的产品与材料，应有省建设行政主管部门专家技术论证方案（新型节能材料与设备的省级成果鉴定证书），以及签订的合同文本。
5、现场门窗气密性检测报告；外墙节能构造现场实体检验结果（钻芯）。
6、风管及系统严密性检验记录；现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；设备单机试运转及调试记录；系统联合试运转及调试记录。
7、建筑设备工程系统节能性能检测结果。
8、特别要对GB50411-2007中20条强制性条文相关的资料进行严格审查。
第十七条建筑节能分部验收前监理单位应会同建设、施工、设计单位对节能实体质量进行自查，重点检查以下内容：1、外墙保温层的厚度抽查。
2、外墙、屋面、地面保温层有无遗漏施工情况，住宅工程应结合分户验收逐户检查。
3、外墙、屋面、地面保温层有无开裂、脱落等质量问题。
4、门窗、幕墙的型材和玻璃品种是否和设计相符合，外遮阳设施是否符合设计要求并安装牢固。
5、各类空调机组、电机、照明设备、管道保温、风机盘管、太阳能设施等的品种是否符合设计要求，铭牌标识是否完整。
第十八条监理单位对施工资料、实体质量核查完毕后，应形成书面汇总资料，对不符合要求的项目应向责任单位发出通知单并在节能分部验收前整改完毕。
四、竣工验收阶段第十九条建设单位是建设工程竣工验收和备案活动的第一责任人，应对实测数据、验收结论的真实性负责，交房时或在保修期内当业主对实测数据、验收结论有异议时由建设单位负责解释和解决。
第二十条为全面落实建筑节能和分户验收标准，竣工验收时建筑节能专项验收和分户验收工作已经结束，并达到合格标准，监理单位出具质量评估报告时必须对建筑节能和分户验收质量情况写出明确意见。
第二十一条对于建设、施工、监理等单位在各分部验收和竣工验收中弄虚作假、降低标准、将不合格工程按合格工程验收的行为，对责任单位、责任人将给予不良行为记录，情节严重的按照有关法律、法规予以行政处罚。
本规定2010年6月1日起执行，2010年6月1日前未进行主体分部验收的工程均按本意见执行，已完成主体分部验收的工程相关实测和委托检测机构抽测的工作在竣工验收前完成。
关于主体结构实测的有关注意事项我站锡质监字(2010)07号文件《关于进一步加强主体工程、单位工程验收工作的若干规定》自2010年6月1日实施以来，在监理、施工等参建单位的共同努力下，总体执行情况较好，但其中关于主体结构实体实测的内容，因对文件的理解有不同，故在执行中存在一些问题，现将近阶段对主体结构实测专项检查中发现的问题汇总如下，请相关单位在今后的工作中加以改进：一、监理、施工单位对结构实体实测方面1、楼板厚度实测注意事项：（1）住宅工程是总户数的30%，被检测的户号中的所有板块都要检测（包括厨卫间、阳台、飘窗板、空调板等）。
（2）住宅工程除总户数的30%以外，公共部位的30%也必须测，不同板厚的楼板都要按比例测。