标底的编制依据.doc
标底编制说明
控制价编制说明一、工程概况:本工程建设地点：设计的主要内容包括：二、工程量清单说明：1、本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。
约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。
计量采用中华人民共和国法定计量单位。
2、本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解。
3、本工程量清单仅是投标报价的共同基础，实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定和第七章“技术标准和要求”的有关规定。
三、补充子目工程量计算规则及子目工作内容说明：1、计算范围：2、建设地点：3、计算依据及规则：（1）、（2）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）。
（3）、（4）、（5）、（6）、国家、省市有关政策及文件规定。
4、主要工作内容：5、材料价格：6、环境保护按有关规定执行。
7、本次招标在原设计图中需作以下说明：（1）、本次招标的范围及内容为：四、投标报价说明：1、工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。
2、招标文件中的工程量清单，投标人除填入单价或价格外，不得对工程量清单中的编号、子目、单位、数量等进行任何修改。
3、工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、施工机械使用费、材料费、其它(运杂费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费，以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等)，以及管理费、利润等。
4、规费和税金等不可竞争的费用不包括在子目单价中。
5、措施项目与其它项目的费用，不分摊到分部分项工程的子目单价中。
6、工程量清单报价中，由投标人自主报价（国家明文不能竞争的价格除外）。
工程量清单中载明的项目投标人没有报价的，视为投标人向招标人承诺免费，或其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价（价格）之中。
标底编制说明
5.6在投标报价时投标人应综合考虑施工中安全、文明要求的交通疏解与围护等相关费用，结算时不予调整。
5.7本工程以“项”为单位的清单，1项即为完成该清单项目特征描述施工工序所需的所有费用；
5.8本工程模板工程量按设计图示尺寸（即模板与砼实际接触面积）计算；
（7）江苏省、南通市现行的计价文件及补充计价规定
（8）与本工程项目相关的标准、规范及技术资料
（9）施工现场情况、工程特点及施工方案
（10）本工程招标人暂列金额为1万元。
（11）本工程为一般计税方法。详见财税【2016】36号文、建办标【2016】4号文、苏建价【2016】154号含附件、通建价【2016】11号。
（4）风险金：无。
（5）本工程类别按市政三类计取。
如皋市城建工程项目管理有限公司
2019年12月
标底编制说明
工程名称:如皋市宝塔河栈桥工程(不含地板及栏杆)
1、工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等详见招标文件及设计图纸。
本工程为栈桥工程，桥长约66m，包括预制方桩40m3，浇筑钢筋砼梁板50m3，台阶6m2，详见设计图纸。
2、编制范围：市政工程。
3、编制依据：
（1）设计图纸及相关资料
（2）《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）
（3）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年江苏省建设厅）
（4）《江苏省安装工程计价定额》（2014年江苏省建设厅）
（5）《江苏省市政工程计价定额》（2014年江苏省建设厅）
（6）《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》（2007年江苏省建设厅）
标底的编制依据和编制原则
标底的编制依据和编制原则
标底的编制依据和编制原则有哪些呢，下面本店铺为大家带来相关内容介绍以供参考。
1.标底的编制依据
已获得批准的招标文件；
经过审批的初步设计和概算投资文件；
全部设计图（施工图扩初施工图、各种标准或通用图集设计说明、工程量计算规则）；
施工现场的地质、水文、地上情况的有关资料；
现行的工程预算定额、工期定额，取费标准，国家或地方有关价格调整的文件规定；
2．标底的编制原则
根据施工图纸、招标文件及有关资料，参照国家或地方现行的预算定额、工程量计算规则、现行的技术标准规范以及市场价格，确定工程量、编制标底。
标底的计价内容、计价依据应与招标文件的规定完全一致。
编制标底时特别要注意招标文件中所列明的招标范围、材料供应方式、材差计算、施工要求、技术措施规定等。
标底价格应力求与市场的实际变化吻合，既要有利于竞争，又要保证工程质量。
标底不能超出批准的总概算限额。
标底应考虑人工、材料、机械台班等价格变动因素，同时还应考虑不可预见费、包干费、施工措施费、保险费等，此外还有工程按质论价等费用。
工程施工标底
工程施工标底是招标过程中非常重要的一个环节，它是指招标人对招标工程预期价格的预测和设定。
标底的编制质量直接关系到招标工程的顺利进行和工程质量的保障。
本文将从工程施工标底的概念、编制原则、编制方法和注意事项四个方面进行详细阐述。
一、工程施工标底的概念工程施工标底是指招标人在招标前，根据国家有关规定、工程项目划分、统一计量单位、统一计算规则以及施工图纸、招标文件等资料，结合现场实际情况和工程具体要求，对工程量进行计算，并确定工程项目的预期价格。
标底是评标的重要依据之一，也是招标人控制工程投资的重要手段。
二、工程施工标底的编制原则1. 合法性原则：标底的编制应符合国家法律法规、政策规定、行业标准和招标文件的要求。
2. 客观公正原则：标底的编制应充分考虑市场的实际变化，力求客观、公正、合理。
3. 全面性原则：标底的编制应涵盖工程项目的全部内容，包括工程量清单、措施费、不可预见费等。
4. 经济性原则：标底的编制应在保证工程质量的前提下，力求降低工程成本，提高投资效益。
三、工程施工标底的编制方法1. 收集资料：标底编制前，要充分收集工程项目的相关资料，如施工图纸、招标文件、国家规定的工程项目划分、统一计量单位、统一计算规则等。
2. 计算工程量：根据收集的资料，按照规定的工程项目划分和计量单位，计算工程项目的工程量。
3. 确定单价：结合工程项目的特点和市场实际价格，确定工程项目的各项单价。
4. 计算总价：将工程量乘以相应的单价，计算出工程项目的总价。
5. 考虑措施费和不可预见费：在计算总价的基础上，充分考虑施工现场的实际情况和工程具体要求，合理估算措施费和不可预见费。
6. 编制标底：将计算出的工程总价、措施费、不可预见费等汇总，编制成工程施工标底。
四、工程施工标底的注意事项1. 保密性：标底的编制过程和结果应严格保密，防止泄露导致不公平竞争。
2. 合理性：标底的编制应合理设定，避免过高或过低，影响招标工程的顺利进行。
标底编制说明
标书编制说明
一、计价依据：
1、依据xxx工程的施工图纸；
2、依据《xxx工程》施工图预算编制要求（工程量清单）；
3、依据《xxx工程建安工程图纸疑问》回复；
4、依据2004陕西省建设工程《工程量清单计价规则》、2004年《陕西省安装工程消耗量定额》、2006年《陕西省建筑装饰市政园林绿化工程价目表》及其相关配套文件。
二、材料价格：
1、材料价格参照我方提供的材料及市场价；
2、本次的水、电均未调差；
三、计价办法：
1、本工程劳保统筹扣除，四项保险计入总价；安全文明措施工施费计入总价。
四、其它：
1、因甲方未提供挖方量，故本次回填未计入；
2、本次砼未注明部分，均随墙体砼标号计入；
3、阳台处均按翻梁计入；
4、标注层的不同节点处，飘窗尺寸均按相应洞口调整；
5、单元门均按4500/樘计入，入户门按1500元/樘计入；
6、使用成品砂浆，定额子目中搅拌砂浆的人工无法拆分，导致人工调价无法确定数量。
公司招标人编制标底(3篇)
第1篇一、引言标底，即招标底价，是招标人在招标过程中设定的一个价格底线，是招标人根据工程量清单、市场行情、施工条件等因素综合考虑后确定的投标报价的最低标准。
编制标底是招标工作的重要组成部分，对于保证招标的公平、公正和透明具有重要意义。
本文将详细介绍公司招标人编制标底的相关步骤和方法。
二、编制标底的目的1. 确保招标的公平性，避免恶意低价竞争。
2. 控制工程成本，提高资金使用效益。
3. 保障工程质量，防止因低价中标而影响工程质量。
4. 规范市场秩序，维护市场稳定。
三、编制标底的依据1. 国家相关法律法规和政策。
2. 工程量清单及施工图纸。
3. 市场行情调查报告。
4. 招标文件及招标公告。
5. 施工组织设计和施工方案。
四、编制标底的步骤1. 成立编制小组：由招标人组织成立标底编制小组，成员应具备相关专业知识和经验。
2. 收集资料：收集与工程相关的各类资料，包括工程量清单、施工图纸、市场行情调查报告等。
3. 分析工程量清单：对工程量清单进行详细分析，确保工程量计算的准确性。
4. 确定材料价格：根据市场行情调查报告，结合材料供应渠道，确定材料价格。
5. 计算人工费：根据工程特点、施工难度、工期要求等因素，确定人工费标准。
6. 计算机械费：根据工程特点、施工难度、工期要求等因素，确定机械费标准。
7. 计算施工管理费：根据工程特点、施工难度、工期要求等因素，确定施工管理费标准。
8. 计算利润：根据工程特点、施工难度、工期要求等因素，确定利润标准。
9. 编制标底：将上述各项费用汇总，编制出标底。
10. 审核标底：由编制小组对编制的标底进行审核，确保标底的合理性和准确性。
11. 备案：将编制的标底报相关主管部门备案。
五、编制标底的方法1. 直接法：根据工程量清单和市场价格直接计算各项费用。
2. 类比法：参考类似工程的价格，结合本工程的特点进行调整。
3. 综合法：综合考虑市场行情、工程特点、施工条件等因素，综合计算各项费用。
浅谈工程建设项目标底的编制与确定
浅谈工程建设项目标底的编制与确定浅谈工程建设项目标底的编制与确定根据我国国情和建筑市场现状，在一定时期内，我国工程建设项目招标活动中标底的编制与确定仍是一项重要内容和任务。
设置标底，仍不失为一种控制工程造价、防止以不正当手段用过低投标报价抢标的有效措施。
工程建设项目标底是招标人对招标项目“内部控制”的预算，即是在市场竞争条件下对实施工程项目所需费用的预测，是招标人进行招标所需掌握的重要价格资料，是正确判断和评价投标人投标报价的合理性和可靠性的重要参考依据。
现就如何根据招标文件、图纸、有关规定、招标工程的具体情况来编制与确定标底谈些个人体会和认识。
一、编制与确定工程建设项目标底的原则根据设置标底的目的和作用，编制与确定工程建设项目标底应遵循“遵守规则、科学公正、因地制宜、优胜劣汰”的原则。
具体可解释为：遵守规则：编制与确定工程建设项目标底首先应遵守招标文件的规定，因为招标文件是编制与确定标底的法律基础，招标文件中规定投标人需考虑的问题，标底中均应体现。
其次，应遵守国家有关造价管理的规定，标底编制不得突破批准的设计概算或招标人编制的执行概算。
再者，应遵守主管部门颁发的有关标底编制的具体规定和相关的建筑市场管理规定。
科学公正：应认真分析研究、确保采用合理的人工、材料、机械定额和基础价格及工程单价，使标底编制充分体现科学性、真实性、合理性、完整性。
标底编制应从全局观念出发，充分体现、兼顾国家及招标人和投标人的利益，既反映工程建设合理成本，又反映投标人的管理费用和合理利润以及国家税收、物价等政策因素。
因地制宜：在社会主义市场经济中，同样的产品在不同的条件、不同的地域会有不同的价格，而编制标底应结合工程建设项目施工现场的客观实际和工程等级、特点、类型等具体情况，认真了解和研究施工现场的工程建设内容、施工组织设计、地质条件、交通运输条件、材料及水电供应相关情况、地方政策法规及物价水平等各种制约因素。
充分研究招标文件相关技术和商务条款、设计图纸以及有关技术规范。
工程施工招标标底依据
工程施工招标标底编制依据工程施工招标标底是招标人对拟招标工程预先设定的预期价格，是评标的重要参考依据之一。
在工程施工招标过程中，编制一个科学、合理、准确的标底至关重要。
那么，工程施工招标标底编制依据是什么呢？一、法律、法规和政策依据1. 《中华人民共和国招标投标法》2. 《中华人民共和国招标投标法实施条例》3. 《工程建设项目施工招标投标办法》4. 《工程建设项目货物招标投标办法》5. 《工程建设项目勘察设计招标投标办法》6. 国家和地方有关工程建设标准、规范、技术经济指标等政策规定。
二、工程本身的依据1. 工程项目的批准文件、可行性研究报告、设计文件、施工图纸等。
2. 工程项目的规模、建设内容、建设标准、投资预算等。
3. 工程项目所在地的地理、地质、水文、气象等自然条件。
4. 工程项目所在地的社会、经济、文化、交通等环境条件。
5. 工程项目对施工技术、施工组织、施工管理等的要求。
三、市场行情依据1. 建筑材料、建筑构配件、机械设备等市场价格。
2. 施工劳动力市场价格。
3. 施工工艺、施工技术等市场行情。
4. 工程保险、工程质量保证、工程安全防护等市场价格。
四、施工企业自身的依据1. 施工企业的技术水平、施工能力、施工经验等。
2. 施工企业的管理水平、质量控制、安全生产等。
3. 施工企业的人力、物力、财力等资源状况。
4. 施工企业的信誉、荣誉、社会责任等。
五、其他依据1. 行业标准、行业规定。
2. 地方政策、地方规定。
3. 相关专业咨询机构、行业协会等提供的资料和意见。
综上所述，工程施工招标标底编制依据包括法律、法规和政策依据、工程本身的依据、市场行情依据、施工企业自身的依据以及其他依据。
在编制标底时，招标人应充分考虑这些依据，确保标底的科学性、合理性和准确性。
同时，招标人还需注意标底的保密性，确保在开标前不得泄露标底信息。
只有这样，才能确保工程施工招标的公平、公正和公开，为招标人选择优秀的施工企业提供有力保障。
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标底的编制依据
标底的编制依据？标底是由业主组织专门人员为准备招标的那一部分工程或设备计算出的一个合理的基本价格。
一、什么是标底价格？
标底是指招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成工程招标项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是建筑招标人对建设工程的期望价格。
二、标底价格的编制依据什么？
(1) 国家的有关建筑法律、法规以及国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的有关工程造价的文件、规定。
(2) 工程招标文件中确定的计价依据和计价办法，招标文件的商务条款，包括合同条件中规定由工程承包方应承担义务而可能发生的费用，以及招标文件的澄清、答疑等补充文件和资料。
在标底价格计算时，计算口径和取费内容必须与招标文件中有关取费等的要求一致。
(3) 工程设计文件、图纸、技术说明及招标时的设计交底，按设计图纸确定的或招标人提供的工程量清单等相关基础资料。
(4) 国家、行业、地方的工程建设标准，包括建设工程施工必须执行的建设技术标准、规范和规程。
(5) 采用的施工组织设计、施工方案、施工技术措施等。
(6) 工程施工现场地质、水文勘探资料，现场环境和条件及反映相应情况的有关资料。
(7) 招标时的人工、材料、设备及施工机械台班等的要素市场价格信息，以及国家或地方有关政策性调价文件的规定。