物业车辆管理制度(机动车、非机动车)
小区物业车辆管理规定
二十五、培训与教育
1.物业公司应对管理人员进行定期培训，提升其专业素养和服务水平。
2.物业公司应定期组织业主、租户进行车辆管理相关知识的宣传教育活动，提高大家的自我管理意识。
3.通过教育培训，增强业主、租户对车辆管理规定的理解和遵守。
二十六、监督检查
1.物业公司应建立健全监督检查机制，对车辆管理工作进行定期检查和不定期抽查。
2.外来车辆进出小区，需出示临时通行证，并在离开时交还门卫。
3.物业公司应建立车辆进出记录，确保车辆安全。
十、应急处理
1.发生火灾、地震等紧急情况时，物业公司有权立即启动应急预案，临时调整车辆停放位置。
2.业主、租户应配合物业公司进行应急处理，确保消防通道畅通。
3.物业公司应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。
2.业主委员会和业主、租户有权对物业公司的车辆管理工作进行监督，并提出意见和建议。
3.物业公司应对监督检查中发现的问题及时整改，确保车辆管理工作的质量。
二十七、持续改进
1.物业公司应不断收集业主、租户的意见和建议，持续改进车辆管理工作。
2.针对车辆管理中出现的新情况、新问题，物业公司应及时修订管理规定，确保其适用性和有效性。
十一、投诉与建议
1.业主、租户对车辆管理有异议或建议，可向物业公司提出投诉或建议。
2.物业公司应在接到投诉或建议后七个工作日内给予答复，并采取相应措施予以整改。
3.物业公司应设立投诉电话和意见箱，广泛听取业主、租户的意见和建议。
十二、车位租赁与转让
1.车位租赁应遵循“先到先得”原则，租赁合同到期后，原租赁方享有优先续租权。
2.业主车辆、租户车辆应按照规定停放，不得占用消防通道、绿化带、行人通道等区域。
物业日常车辆管理制度
一、目的为加强物业管理区域内车辆的管理，保障业主、住户的出行安全，维护良好的居住环境，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有车辆，包括机动车、非机动车等。
三、管理职责1. 物业管理处负责制定车辆管理制度，组织实施，并对违反制度的行为进行处罚。
2. 保安部负责车辆进出管理、停车秩序维护、车辆停放引导等工作。
3. 业主、住户应遵守本制度，配合物业管理处和保安部做好车辆管理工作。
四、车辆进出管理1. 机动车、非机动车进出物业管理区域，需遵守以下规定：（1）车辆进出应主动配合保安人员检查，出示相关证件。
（2）禁止无关车辆进入物业管理区域。
（3）外来车辆需办理临时停车手续，并按指定区域停放。
2. 业主、住户的车辆进出物业管理区域，应主动出示车辆出入证，并遵守以下规定：（1）车辆进出应有序停放，不得占用消防通道、人行道等。
（2）禁止在物业管理区域内逆向行驶、超速行驶。
（3）禁止在物业管理区域内鸣笛、追逐、争道抢行。
五、车辆停放管理1. 车辆停放应遵守以下规定：（1）按照指定区域停放，不得占用他人车位。
（2）保持车辆停放整齐，不得随意摆放、堆放杂物。
（3）夜间停车，应关闭车灯，锁好车门。
2. 物业管理处有权对违规停放车辆进行拖移、处罚。
六、车辆安全管理1. 业主、住户应确保车辆安全技术状况良好，不得驾驶无牌、无证、报废、拼装等非法车辆。
2. 保安部应定期对车辆进行检查，发现安全隐患，及时通知车主整改。
3. 严禁在物业管理区域内燃放烟花爆竹、抛洒物品等危险行为。
七、宣传教育物业管理处应通过宣传栏、公告、业主大会等形式，向业主、住户宣传车辆管理制度，提高全体业主、住户的遵规守法意识。
八、监督检查物业管理处应定期对车辆管理制度执行情况进行监督检查，发现问题及时整改，确保制度落实到位。
九、附则1. 本制度由物业管理处负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
3. 本制度未尽事宜，按照国家法律法规及物业管理相关规章制度执行。
物业小区车辆管理制度优秀8篇
物业小区车辆管理制度优秀8篇小区车辆管理办法篇一一、安全行车规定（一）认真执行<道路交通安全法>，严格遵守交通法规，自觉谨慎驾驶，做到依法行驶、文明行驶、安全行驶。
（二)自觉服从处(队）的统一调度和管理，积极参加局组织的安全教育及有关活动，牢固树立安全第一意识。
（三)自觉爱护养护车辆，认真做好“三检”(出车前、出车中、出车后车辆检查），确保“四良”（制动、转向、灯光、信号良好），“两洁”（车容整洁、车内整洁）。
（四)严格遵守安全驾驶操作规程，随带驾驶证、行驶证及相关有效证件。
驾车时不准闲谈、吸烟、吃零食、接(打）手机，不准穿拖鞋驾驶车辆，严禁酒后驾车。
（五）驾车时系好安全带，自觉做到礼让三先。
（六）禁止将车辆交给外单位驾驶员驾驶，严禁将车辆交给非驾驶人员驾驶。
未经批准，不得随意驾驶外单位车辆。
（七）按规定对车辆进行年检年审。
（八）加强对灭火器具的保护管理，确保其性能良好，并做到器随车走。
（九）禁载易燃、易爆和腐蚀性物品。
（十）建立健全行车安全管理基础台账，不得漏记、误记，保证安全管理的严肃性和完整性。
二、安全行车标准（“六无”）（一）车况完好，无磕碰挂擦和丢损；（二）遵纪守法，无违章纪录和违法违纪现象；（三）服从调度，无误时误事现象；（四）文明服务，无用车投诉；（五）服从管理，无私自出车或擅自改变行车路线；（六）安全服务，无大小责任事故。
三、安全行车奖惩（一）安全行车1、安全行车每年评比一次。
2、本年度达到“六无”标准的获当年安全奖。
3、达不到“六无”标准的，取消安全奖。
（二）安全奖标准1、全年安全奖600元/人；2、全年安全里程奖0、05元/公里。
（三）安全奖奖扣安全奖及安全里程奖。
安全奖以经济奖励形式每年按驾驶员实际安全行驶里程发给，获得安全奖的驾驶员同时具有评选优秀等次或先进个人的资格；达不到“六无”标准的，相应扣去安全奖和里程奖。
（四）驾驶员在事故中所负责任扣奖比例:1、负全部责任者，扣除当年全部安全奖及安全里程奖；2、负主要责任者，扣除当年安全奖及安全里程奖的3/4;3、负同等责任者，扣除当年安全奖及安全里程奖的2/4;4、负次要责任者，扣除当年安全奖及安全里程奖的1/4（五）其它责任情况的扣奖及赔偿责任。
物业车辆停放管理规定(4篇)
物业车辆停放管理规定第一章总则第一条为规范小区内车辆的停放秩序，保护小区的安全和秩序，根据相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有业主、租户及车辆，包括小型车、摩托车等。
第三条物业公司负责本规定的执行和管理。
第四条本规定中所涉及的术语定义：1. 车位：本小区划定的专用停车区域；2. 标线：停车位之间或停车位与人行道之间的划线。
第五条业主、租户的车辆停放在小区内，必须遵守本规定。
第六条在本小区内，严禁停放危险品、易燃易爆物品、非机动车等。
第七条物业公司有权对违反本规定的车辆进行处罚，并有权对停放在非指定区域的车辆进行移车处理。
第二章车位使用及管理第八条本小区的业主和租户有使用该小区的车位的权利，但需在物业公司办理车位登记手续，按规定缴纳车位管理费。
第九条车位的使用权不得转让、出租。
如需停放其他车辆，需向物业公司申请。
第十条业主或租户如有停车需要，需按时上下班、请假、出差等情况，可将车位暂时转借给其他业主或租户使用，但需提前告知物业公司。
第十一条车位停放时应遵守以下规定：1. 车辆停放需按标线停放，不得单行、逆行、乱停、随意占用他人停车位；2. 不得占用应急通道、消防通道，以便应急车辆通行；3. 在停车过程中不得影响其他车辆的停放和通行；4. 设有盲道的停车位，不得停放非机动车。
第十二条物业公司有权对不按规定停放的车辆进行贴条处理，对拒不整改的车辆进行移车处理。
第十三条物业公司应定期检查车位的使用情况，及时处理违规停放的车辆。
第三章访客车辆管理第十四条访客车辆指进入小区内停留不超过24小时的车辆。
第十五条访客车辆停放需遵循以下规定：1. 访客车辆需在进入小区前告知被访者，由被访者向物业公司登记备案；2. 访客车辆应停放在指定的访客停车位内；3. 访客车辆需遵守车位使用及管理规定。
第十六条物业公司在每个停车区域设立访客停车位，方便访客停放车辆。
第十七条访客车辆停留超过24小时的，需向物业公司办理短期停放手续。
物业出入车辆管理制度
一、总则为加强物业管理区域内车辆的管理，保障业主、物业使用人的合法权益，维护物业管理区域的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有车辆出入的管理，包括机动车、非机动车、摩托车等。
三、车辆管理职责1. 物业管理处负责本制度的具体实施，负责车辆出入管理、车辆停放、车辆收费等工作。
2. 业主、物业使用人应自觉遵守本制度，配合物业管理处进行车辆管理。
3. 保安人员负责车辆出入的检查、登记、指挥和疏导。
四、车辆出入管理1. 车辆出入实行凭证制度，车主需办理车辆出入证。
2. 车主办理车辆出入证时，需提供以下资料：（1）车辆行驶证；（2）车主身份证；（3）物业管理处要求的其他资料。
3. 物业管理处对车主提供的资料进行审核，符合条件的发放车辆出入证。
4. 车辆出入证有效期为一年，期满后需重新办理。
5. 车辆出入证遗失或损坏，车主应及时到物业管理处补办或更换。
6. 车辆出入证仅限车主本人使用，不得转借、出租或转让。
五、车辆停放管理1. 车辆停放应按照规定区域停放，不得占用消防通道、应急通道、人行道等。
2. 车辆停放应遵守以下规定：（1）按照指示标志和工作人员的指挥停放；（2）不得逆向停放、斜停；（3）不得随意停放，占用他人车位；（4）不得在绿化带、消防设施等禁止停放的区域停放。
3. 物业管理处负责对车辆停放情况进行巡查，发现违规停放行为，及时予以纠正。
4. 车辆发生故障或损坏，车主应立即将车辆移至指定区域，并通知物业管理处。
六、车辆收费管理1. 物业管理处按照物价部门核定的收费标准收取车辆停放费。
2. 车辆停放费收取方式：（1）按月收取；（2）按次收取；（3）其他方式。
3. 车辆停放费收取时间：（1）按月收取的，每月第一周内收取；（2）按次收取的，车辆驶入时收取；（3）其他方式按约定执行。
4. 车辆停放费收取后，物业管理处应向车主出具收据。
物业对小区车辆管理工作内容
11.2应急预案包括但不限于以下内容：
（1）火灾、地震等自然灾害的应对措施。
（2）车辆事故、拥堵等交通问题的处理流程。
（3）突发公共卫生事件的防控措施。
11.3物业应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。
十二、停车设施的维护与管理
12.1物业应对停车设施进行定期检查，确保设施完好、安全。
（1）检查内容包括但不限于道闸、指示牌、照明设备、消防设施等。
（2）发现损坏或故障，应及时维修或更换。
12.2物业应定期对停车场进行清洁、保养，保持环境整洁。
（1）清洁内容包括车位、通道、墙面等。
（2）保养工作包括划线、防腐、防水等。
十三、车辆违章处理
13.1物业应对违章行为进行记录，并根据违章程度给予相应处理。
三、车辆管理措施
3.1车辆登记
（1）业主或住户需将车辆信息报备物业，包括车型、车牌号、颜色等。
（2）物业对报备的车辆信息进行登记，建立车辆档案。
3.2车辆停放
（1）车辆应在指定区域停放，严禁占用消防通道、人行道、绿化带等。
（2）车辆停放应遵循车头朝外、整齐有序的原则。
3.3车辆行驶
（1）小区内行驶速度不得超过规定标准。
八、车位分配与管理
8.1车位分配原则
（1）车位分配遵循先到先得的原则。
（2）物业根据小区实际情况，合理规划车位，确保车位充分利用。
8.2车位管理
（1）物业对车位进行编号，明确车位归属。
（2）业主或住户不得私自转让、出租车位。
（3）物业定期对车位使用情况进行检查，确保合规使用。
九、车辆保险与理赔
9.1业主或住户车辆在小区内发生意外损失，应及时报警并通知物业。
物业车辆管理的规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强物业管理区域内车辆的管理，保障业主、物业使用人的合法权益，维护物业管理区域的公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本物业管理区域内所有车辆，包括但不限于私家车、电动车、摩托车、自行车等。
第三条物业管理车辆管理遵循公开、公平、公正的原则，确保车辆停放有序，减少交通事故和噪音污染。
第四条本规定由物业管理处负责解释和实施。
第二章车辆停放管理第五条物业管理区域内车辆停放应当遵守以下规定：（一）车辆停放应当在规定的停车位内，不得占用消防通道、应急通道、绿化带、人行道等公共区域。
（二）车辆停放时，应当按指定方向停放，不得逆向停放或斜停。
（三）车辆停放时，不得妨碍其他车辆和行人通行。
（四）禁止在物业管理区域内随意摆放车辆，不得占用他人车位。
第六条物业管理区域内停车位分为以下几种：（一）业主车位：为业主或物业使用人提供专用的停车位。
（二）访客车位：为访客提供临时的停车位。
（三）临时车位：为临时来访的车辆提供临时的停车位。
第七条业主车位的使用和管理：（一）业主车位由业主购买或租赁使用，并签订车位租赁合同。
（二）业主车位的使用期限不得超过车位租赁合同约定的期限。
（三）业主不得将车位转借、转租给他人使用。
第八条访客车位和临时车位的使用和管理：（一）访客车位和临时车位由物业管理处负责管理。
（二）访客车位和临时车位的使用实行先到先得的原则。
（三）访客车位和临时车位的使用期限不得超过规定的时间。
（四）访客车位和临时车位的使用费用按照物业管理处的收费标准收取。
第九条车辆停放管理措施：（一）物业管理处应当设置明显的车位标识，标明车位类型、收费标准等信息。
（二）物业管理处应当定期检查车位标识，确保其清晰可见。
（三）物业管理处应当加强对车位的巡查，及时制止违规停放行为。
（四）物业管理处应当设置车辆出入管理系统，方便车辆出入。
物业车辆管理制度范本
物业车辆管理制度范本第一章总则第一条为了加强物业车辆管理，维护小区交通秩序，保障居民出行安全，根据国家有关法律法规和物业管理条例，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区内所有机动车、非机动车及其驾驶人员。
第三条物业管理处负责本小区车辆管理的日常工作，包括车辆登记、车位分配、交通秩序维护等。
第四条小区居民和驾驶人员应当遵守国家法律法规，遵守小区车辆管理制度，自觉维护小区交通秩序。
第二章车辆登记与车位分配第五条小区居民和非居民停车位按比例配置，确保公平合理。
停车位分配原则为：先申请、先满足、先使用。
第六条小区居民需在本小区内停车时，应向物业管理处提出申请，并提供相关证明材料。
经审核符合条件的，给予分配停车位。
第七条外来访客停车需提前向物业管理处申请，经批准后方可进入停车区域。
访客停车时间一般不超过24小时。
第八条车辆登记时，居民应提供行驶证、驾驶证、身份证等相关证件，并填写车辆信息登记表。
第三章停车区域与交通秩序第九条小区内设有机动车和非机动车停车区域，居民应按照规定的区域停放车辆，不得占用消防通道、公共绿地、人行道等。
第十条停车时，驾驶人员应遵守交通标志和指示，按照车位标线停放，车头朝向一致。
第十一条小区内禁止机动车辆和非机动车随意行驶、鸣笛、超速等行为，确保居民生活安宁。
第十二条物业管理处应定期对停车区域进行巡查，维护交通秩序，对违规停放、占用他人车位的车辆进行劝阻和处理。
第四章车辆安全管理第十三条居民应做好车辆的日常维护保养，确保车辆安全性能良好。
第十四条车辆在小区内行驶、停放时，应遵守消防安全规定，不得占用消防设施、通道。
第十五条居民应妥善保管车辆及其配件，防止被盗。
车辆被盗应及时向物业管理处报告，并报警处理。
第五章违规处理与投诉举报第十六条对违反本制度的驾驶人员，物业管理处有权予以劝阻、制止，并可视情节轻重给予警告或罚款。
第十七条居民对车辆管理有异议的，可以向物业管理处提出投诉、举报。
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梦想家园车辆管理制度（机动车、非机动车）
1、目的：规范物业管理区域的非机动车管理，为业主/租户提供安全、有序的泊车服
务。
2、适用范围：物业所管辖停车场
3、内容：
3.1机动车管理规定
3.1.1所有外来车辆进入物业管辖区的车辆必须服从管理公司的管理，未经物业公司许可，不得进入小区区域。
3.1.2禁止车辆在小区区域内乱停乱放，须按指定的地点停放，并收取停车费。
3.1.3驶入小区的车辆应减速慢行，不得鸣号，如损坏路面，公用设施者，应按价赔偿。
3.1.4凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆不准进入小区。
3.1.5不准在小区区域内学习驾车、试车。
3.1.6车辆必须按规定的路线行驶，不得逆行，不得在人行道、绿化道上形式，不得高速行驶，不得鸣号。
3.1.7车辆必须按指定的地点停放，不得超越车位或跨位，并按规定收取停车费。
行车通道、消防通道及非停车位严禁停车，任何违章停放的车辆将被拖移，领回车辆时除需按章收取保管费外，另应交付拖车费。
3.1.8长期在物业辖区内停放的车辆，必须在管理公司办理定位租赁手续，领取停车证（须付工本费），凭IC卡和停车证出入，对号停放，并按月缴纳停车费。
停放车辆必须办理保险。
3.1.9停止使用车位时应及时办理注销手续。
如发生丢失或私自转让停车证（位）。
物业公司有权利扣留押金并取消停车证。
3.1.10车辆停放后，必须锁好车门，关好车窗，并注意车位清洁，不乱扔烟头杂物。
3.1.11漏水、漏油车辆不准停放；携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀及污染品的车辆不准停放，未经清洗的车不准停放。
3.2非机动车管理规定
3.2.1进入物业管辖区内的非机动车辆均须服从管理公司的管理，不得乱停乱放。
3.2.2需要长期寄放车辆的车主，必须办理立户登记手续。
领取存放牌，凭此牌停放。
3.2.3非机动车辆进入保管范围时，车主应向车管员主动出示牌。
3.2.4各类非机动车严禁进入非机动车库，严禁随地乱放影响通道。
3.2.5自行车停放在小区的自行车车棚内，免费停放。
本公司不负保管责任。
3.2.6车主不准在停放点内洗车，不准在停放点内维修摩托车，防止发生火灾。
3.2.7要保管的摩托车必须购买综合保险，车辆遗失时，由车主及是报案，保管部门出具证明，协助车主向保险公司索赔。
青山埋白骨，绿水吊忠魂。