楼板厚缺陷处理措施
(QC成果)提高现浇混凝土楼板厚度合格点率
序 号
要因
对策
表8-1 对策计划表
目标设定
具体措施
负责 地 人点
计划完成 时间
9
模板翘曲 提高模板面标
1
变形
高准确率及平 整度
2
板厚控制 方法不合
理
更改板厚控制 方法
制表人：万海锋
9、对策实施
底模铺设平整 无翘曲，模板面 标高、极差在5m
m内
板厚控制精确 度在±5mm内
1. 严格控制周转使用的 模板质量，禁止使用翘曲
周转次数 样本编号 周转次数
A B C D E F
制表人：邵昶
6
G
7
7
H
7
7
J
6
8
K
8
7
M
8
6
N
7
制表时间：2017年4月28日
由上表可知，楼面施工中模板材料的周转率占8.5次。且在检查中发现铺设的底模板存在脱皮
、破损、弯折、翘曲等质量缺陷。
结论：要因。 【要因确认七】 末端因素：控制方法不合理 确认标准：板厚控制方法合理、精准
目录
一、工程概况 ............................................1 二、小组概况 ............................................1 三、选题理由 ............................................2 四、现状调查 ............................................2 五、目标设定 ............................................3 六、原因分析 ............................................4 七、要因确认 ............................................4 八、制定对策 ............................................7 九、对策实施 ............................................8 十、效果检查 ...........................................10 十一、巩固措施 .........................................11 十二、总结及下一步打算 .................................11
现浇板超厚超薄及保护层偏厚质量缺陷处理方案(四篇)
现浇板超厚超薄及保护层偏厚质量缺陷处理方案1a、楼板混凝土剔除a首先搭设好脚手支撑架然后再进行楼板剔除施工，采用人工剔凿楼板混凝土。
剔凿时为避免扰动原有钢筋与混凝土，应使用小锤子、錾子或小型剔凿机器进行施工，不可用大锤猛击。
b凿除混凝土板面时，剔凿施工安排两人凿除，混凝土置换部分全部剔凿。
先沿梁、墙中间向两边凿，保证结构的安全，减少施工中对周边结构的影响。
4汇伦建筑润禾19#楼16层板钢筋保护层超厚处理方案5汇伦建筑润禾19#楼16层板钢筋保护层超厚处理方案2、脚手架支撑在剔凿前，对剔凿楼板施工作业面及相邻跨的构件须加扣件式钢管脚手架临时支撑。
现浇板超厚超薄及保护层偏厚质量缺陷处理方案（二）润禾19#楼16层板钢筋保护层超厚处理方案“____·花园”19#楼16层n-j轴交25-29轴楼板(钢筋保护层超厚)处理方案编制单位(章)：____建筑工程有限公司编制人：____审核人：____批准人：____编制日期：____年____月____日1汇伦建筑润禾19#楼16层板钢筋保护层超厚处理方案楼板钢筋保护层超厚处理方案根据质检站工程质量整改通知书要求；“润禾花园19#楼16层n-j交25-29轴线楼板面保护层厚度超设计要求”，施工单位对检测结果进行了原因分析经过对保护层实体检测后发现，19#楼16层n-j交25-29轴线楼板面负弯短筋保护层厚度超过设计值，不符合设计规范要求。
楼板负弯短筋保护层超厚主要由以下原因。
(1)楼层砼浇捣过程中，施工作业人员将楼板面筋踩踏下去，没有将其拉正恢复。
(2)在楼板砼浇捣过程中，砼未按楼板厚度要求控制，使楼板超厚而导致面筋保护层偏大。
通过对保护层检测部位楼板厚度的钻孔测量，部分负弯矩筋的保护层偏厚和楼板砼厚度超过设计值。
施工单位编制(润禾花园19#楼16层n-j交25-29轴线楼板面局部保护层超厚)加固处理方案详方案图，具体做法如下：现浇板超厚超薄及保护层偏厚质量缺陷处理方案（三）质量缺陷防止及处理方案批准：审核：编制：谭泽皋重庆市巴岳建筑安装工程有限公司重庆市铜梁区东宏时代广场建筑工程项目部重庆市铜梁区东宏时代广场建筑工程现浇板质量缺陷防止及处理方案目录一、工程概况二、造成现浇板局部超厚、偏薄及保护层偏厚缺陷的原因三、现浇板超厚、超薄及保护层偏厚缺陷的防止措施四、现浇楼板局部超厚质量缺陷的处理五、现浇楼板局部超薄质量缺陷的处理六、板面负筋保护层偏大的处理方案七、各方会签意见1重庆市巴岳建筑安装工程有限公司编制重庆市铜梁区东宏时代广场建筑工程现浇板质量缺陷防止及处理方案重庆市巴岳建司·铜梁东宏时代广场建筑工程现浇板超厚、偏薄及保护层偏厚质量缺陷防止及处理方案一、工程概况由重庆市巴岳建筑安装工程有限公司承建的东宏时代广场建筑工程设计为框架剪力墙结构。
住宅小区工程质量缺陷处理方案
住宅小区工程质量缺陷处理方案一、引言住宅小区作为人们生活的重要场所，其工程质量直接关系到居民的生活质量和安全。
然而，在住宅小区的建设和使用过程中，不可避免地会出现一些质量缺陷。
为了保障居民的合法权益，提高住宅小区的整体质量水平，特制定本处理方案。
二、工程质量缺陷的常见类型及表现（一）房屋结构方面1、墙体裂缝表现为竖向、横向或斜向的裂缝，宽度和长度不一。
原因可能是地基不均匀沉降、温度变化、材料收缩等。
2、楼板裂缝楼板表面出现不规则裂缝，影响结构的整体性和安全性。
通常是由于施工不当、混凝土强度不足、荷载过大等因素导致。
（二）建筑装饰装修方面1、墙面抹灰空鼓、脱落墙面抹灰层与基层粘结不牢固，出现空鼓甚至脱落现象。
可能是基层处理不当、砂浆配合比不合理、施工操作不规范等原因造成。
2、门窗密封不严门窗与墙体之间存在缝隙，导致雨水渗漏、隔音效果差。
原因包括门窗安装不规范、密封条老化等。
（三）给排水及采暖方面1、管道渗漏给排水管道连接处、弯头处等部位出现漏水现象。
可能是管材质量不合格、施工焊接不严密、管道受到外力破坏等所致。
2、采暖系统不热室内温度达不到设计要求，采暖效果不佳。
原因有管道堵塞、系统平衡失调、散热器选型不当等。
（四）电气方面1、线路短路、断路电气线路出现故障，导致停电或电器设备无法正常使用。
可能是电线老化、施工时损伤线路、接线不牢固等引起。
2、插座、开关失灵插座无电、开关无法控制电器设备。
原因包括产品质量问题、安装错误等。
三、工程质量缺陷的处理原则（一）安全性原则处理质量缺陷时，首先要确保居民的生命财产安全，避免因处理不当而引发安全事故。
（二）耐久性原则处理方案应保证修复后的部位具有足够的耐久性，能够在正常使用条件下长期保持良好的性能。
（三）经济性原则在保证质量的前提下，选择经济合理的处理方案，尽量降低处理成本。
（四）可操作性原则处理方案应具有可操作性，便于施工人员实施，同时要考虑施工过程中的安全和环保要求。
清远市住宅工程常见质量缺陷防治措施 100条
清远市地方性技术措施清远市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条2015年4月30日发布 2015年6月1日起实施发布机关：清远市住房和城乡建设管理局目录清远市住房和城乡建设管理局关于发布《清远市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条》的公告（1）序言（3）清远市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条（5）一、结构常见缺陷砌体裂缝（5）现浇混凝土结构抗震削弱及裂缝（7）砌体空鼓（11）二、使用功能常见缺陷外墙渗漏（12）门窗渗漏（14）屋面渗漏（15）楼地面渗漏（20）管道渗漏（21）地漏排水、除臭（21）三、安全功能常见缺陷安全玻璃（22）栏杆、栏板、扶手（22）清远市住房和城乡建设管理局公告关于发布《清远市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条》的公告按照国家的有关技术规范、标准，吸收各地防治住宅工程质量缺陷的一些先进经验，结合住建部工程质量治理两年行动计划，针对近年我市工程质量投诉相当突出的情况，我局组织清远市土木建筑学会编制了《清远市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条》，以下简称“100条”。
经我局组织清远市房屋建筑和市政基础设施工程技术专家委员会审查通过，现发布“100条”作为清远市地方性技术措施，从2015年6月1日起在我市的住宅工程中实施。
2015年6月1日起开工的住宅工程，均应按“100条”实施；2015年6月1日起，没有施工完毕的住宅工程，其尚未施工的工序按“100条”实施。
实施“100条”的主要原则为：一、设计标准或施工措施标准高于“100条”时，按高标准实施；当设计标准或施工措施标准低于“100条”或施工图纸未明确时，按“100条”实施。
二、在工程结算时，若工程预算清单没有包含“100条”的内容，实施了的项目所增加的实体工程量应列入工程结算。
三、原《清远市建筑工程质量通病防治措施》（2004版）与“100条”有冲突的按“100条”实施。
四、其他建筑工程参照“100条”实施。
清远市住房和城乡建设管理局2015年4月30日序言住宅工程常见质量缺陷是指住宅工程中经常发生的、较为常见的质量问题。
住户板厚不足紧急施工处理方案
中国建筑第四工程局有限公司
CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION.CORP.LTD C区13#住户板厚不足处理方案
中建四局宁德万达广场项目部
C区13#住户板厚不足处理方案
编制人：
审核人：
审批人：
中国建筑第四工程局有限公司
宁德万达广场总承包项目部
C区13#住户板厚不足处理方案
一、编制说明
目前，C区住宅已移交住户，通过现场的实际查看，发现C区结构施工时，存在板厚不足等质量缺陷，针对出现的质量缺陷，特编制此方案。
二、处理措施
（二）板厚不足处理
1、产生原因：
混凝土浇筑时标高控制不到位。
2、处理方法
由于主体工程已全部完成，返工重做将会带来巨大的经济损失。
如果在板顶增加混凝土厚度，与已完成的混凝土难以有效结合，很难达到加固效果。
在现有的板厚情况下加大板底抗拉强度，提高板处于弹性工作阶段的抗裂弯矩和带裂缝工作阶段使裂缝继续发展的承载力，从而增加板受压工作面的面积，提高板的承载力。
具体操作方法如下：
一、碳纤维加固
板底粘贴碳纤维补强加固是利用专用环氧树脂将抗拉强度极高的碳纤维片粘贴于混凝土结构表面，并与之形成整体，共同工作，提高其承载力。
施工工序：混凝土板底处理→涂底层涂料→用环氧腻子进行残缺修补→粘贴碳纤维片→养护→涂装→完工验收。
底面双向粘贴碳纤维布片材，宽度100mm，间距300mm，纤维顺长方向片材的接头必须搭接100mm以上。
二、细石混凝土加固
将板厚不足的楼板混凝土凿毛，用1:2.5的素水泥浆扫二遍，加一层4@200钢丝网，然后用细石混凝土表面浇筑一层，加强养护。
杭州市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条
杭州市住宅⼯程常见质量缺陷防治措施100条关于发布《杭州市住宅⼯程常见质量缺陷防治措施100条(试⾏)》的通知杭建⼯发[2010]337号各有关单位：为加⼤我市对住宅⼯程常见质量缺陷的防治，进⼀步提⾼住宅⼯程质量，根据国家的有关技术规范、标准,并结合杭州市开展住宅分户检验以来出现的缺陷统计情况，和多年来各地对防治住宅⼯程质量缺陷的⼀些先进经验。
杭州市建设⼯程质量安全监督总站编制了《杭州市住宅⼯程常见质量缺陷防治措施100条（试⾏）》，现予以发布，⽤以指导设计、施⼯、⼯程监理和质量监督等单位和部门进⾏质量控制及质量管理。
杭州市建设委员会⼆O⼀O年⼋⽉五⽇杭州市住宅⼯程常见质量缺陷防治措施100条(试⾏)杭州市建设委员会杭州市建设⼯程质量安全监督总站 2010年8⽉⽬录⼀、序⾔⼆、编审⼈员三、结构常见缺陷1.砌体裂缝（6）2.现浇混凝⼟结构裂缝（8）四、使⽤功能常见缺陷3、室内标⾼和⼏何尺⼨偏差（10）4、外墙渗漏（11）5、门窗渗漏（13）6、屋⾯渗漏（15）7、楼地⾯渗漏（19）8、管道渗漏（21）9、地漏排⽔、除臭（21）五、安全功能常见缺陷10、安全玻璃（22）11、栏杆、栏板、扶⼿（23）12、电⽓接地、敷设（24）13、防雷接地（24）杭州市住宅⼯程常见质量缺陷防治措施序⾔建筑⼯程常见质量缺陷是指建筑⼯程中经常发⽣的、较为常见的质量问题。
例如：墙⾯开裂、渗漏；混凝⼟楼板裂缝；卫⽣间楼板、屋⾯渗漏；给、排⽔管道渗漏；阳台护栏⾼度不⾜；电器设备⽆防雷接地等。
这些质量缺陷，有的影响观感质量，有的影响了建筑物的使⽤功能，严重的将影响到房屋的使⽤寿命。
仔细分析这些缺陷产⽣的原因，总离不开影响⼯程质量的“⼈、机、料、法、环”这五⼤因素，这些缺陷⼤多数成型在施⼯实施阶段，因此在施⼯过程中加以预防、控制和治理就变成尤为重要。
2007年以来，杭州市出台了住宅分户检验制度，为住宅⼯程质量提升到了积极作⽤，推⾏住宅分户检验以来，从各年度分户检验缺陷的统计看，砌体、混凝⼟构件及粉刷裂缝；外墙、门窗、楼地⾯渗漏；管道渗漏和电器接地；栏杆扶⼿⾼度和安全玻璃应⽤占据着缺陷的主要项。
楼板厚度偏差专项整改方案精编版
楼板厚度偏差专项整改方案一、应用背景根据区域质量技术部检查组于2017年6月9日对珊瑚宫殿三期进行工程质量红线专项检查中暴露出现场，混凝土结构工程中楼板厚度触碰了集团工程质量红线，为贯彻区域的工程质量红线管理要求，我部编制此楼板厚度专项整改方案，并组织专业劳务人员进行整改工作。
二、工艺应用1、现浇楼板局部超厚质量缺陷的处理办法：现浇楼板厚度正偏差超过8mm时具体处理做法如下1)将现浇楼板表面的砼渣及砂浆等杂物清理干净。
2)人工用手提电镐、砂轮机将现浇楼板超厚的砼打凿、打磨到设计及规范允许厚度范围随时检测板的厚度以满足规范要求即可。
3)人工将磨光的砼表面凿毛以保证楼面面层施工时与结构板之间能有效结合。
2、现浇楼板局部超薄质量缺陷的处理办法：1)将楼板板面砼凿毛清理后充分湿透，根据板负偏差的大小在墙面弹设水平控制线，板面砼浇筑时刷素水泥浆结合层一道。
2)在素水泥浆结合层面上采用比原现浇板砼强度高一级的微膨胀细石砼填补内增加φ4@150抗裂加强网片。
3)振捣密实→压实搓平→收毛面（不必压光）。
4)在完成细石混凝土修补后的第二天开始连续撒水养护7天确保新补混凝土能与原结构混凝土能有效结合和不产生开裂等。
三、施工人员以及测量工具配备管理人员：项目管理人员、监理、质量管理员工人：测量员2~3人、混凝土工、收面大工若干施工工具：电镐、角磨机、振捣棒、铝合金刮尺测量工具：激光水平仪、塔尺、水准仪、卷尺、线绳、铝合金刮尺。
四、过程控制要点1、清理基底应干净，不得有残留混凝吐渣子及砂浆，需处理的楼面全部打毛不得有遗漏；应清洗干净，不得有灰尘、积水。
2、禁止施工过程中对钢筋、楼板、砌筑、二次结构、抹灰等产生二次破坏、损伤。
3、养护要及时，尤其是头三天，应保持湿润不得脱水，防止开裂、渗漏等隐患。
4、在新补混凝土强度未到上人作业要求时，设立围挡做好成品保护工作；禁止上人作业、堆放材料。
常见混凝土结构工程外观质量缺陷整改措施
4、蜂窝（烂பைடு நூலகம்、漏浆、夹杂）
现象：蜂窝是指混凝土表面无水泥浆，形成蜂窝状的孔洞，形状不规则，分布不均匀，露出石子深度大于5mm，不露主筋， 但有时可能露箍筋。 主要原因：混凝土分层振捣不实，漏振、振捣时间不够；模板缝隙未堵严，水泥浆流失。 处理方法：小蜂窝，将表面冲洗干净后，用1:2或1:2.5的水泥砂浆抹平压实；较大蜂窝，凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，刷洗干 净后，支模用高一级细石混凝土填塞捣实。
处理方法：露筋的治理方法是：将外露钢筋上的混凝土残渣和铁锈清理干净，用水冲洗、湿润，再用1:2或1:2.5的水泥砂浆抹
压平整，若露筋较深，应将薄弱混凝土剔除，冲刷干净、湿润，用比母体高一级标号的细石混凝土捣实，认真养护。
3、麻面
现象：麻面混凝土结构表面局部出现缺浆和许多小凹坑、麻点，形成粗糙面，但无钢筋外漏现象； 原因分析： （1）模板表面粗糙或粘附水泥浆渣等杂物未清理干净，拆模时粘坏混凝土表面； （2）模板未浇水湿润或湿润不够，表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多造成麻面； （3）模板拼缝不严，局部漏浆； （4）模板未涂刷隔离剂或涂刷不均匀，混凝土表面与模板粘结造成麻面； 处理方法：将结构物表面有麻面的部位用水充分湿润，用原混凝土配合比去除石子后的砂浆，将有麻面的部位抹平压光
7、裂纹
混凝土施工裂缝的修补 1)混凝土微细裂缝修补
①用注射器将环氧树脂溶液粘结剂或甲凝溶液粘结剂注入裂缝内； ②注射时宜在干燥、有阳光的时候进行；裂缝部位应干燥，可用喷灯或电风筒吹干；在缝内湿
气逸出后进行； ③注射时，从裂缝的下端开始，针头应插入缝内，缓慢注入；使缝内空气向上逸出，粘结剂在
缝内向上填充。 2)混凝土浅裂缝的修补
常见混凝土结构工程外观质量 缺陷整改措施
清远市住宅工程常见质量缺陷防治措施 100条
清远市地方性技术措施清远市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条2015年4月30日发布 2015年6月1日起实施发布机关：清远市住房和城乡建设管理局目录清远市住房和城乡建设管理局关于发布《清远市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条》的公告（1）序言（3）清远市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条（5）一、结构常见缺陷砌体裂缝（5）现浇混凝土结构抗震削弱及裂缝（7）砌体空鼓（11）二、使用功能常见缺陷外墙渗漏（12）门窗渗漏（14）屋面渗漏（15）楼地面渗漏（20）管道渗漏（21）地漏排水、除臭（21）三、安全功能常见缺陷安全玻璃（22）栏杆、栏板、扶手（22）清远市住房和城乡建设管理局公告关于发布《清远市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条》的公告按照国家的有关技术规范、标准，吸收各地防治住宅工程质量缺陷的一些先进经验，结合住建部工程质量治理两年行动计划，针对近年我市工程质量投诉相当突出的情况，我局组织清远市土木建筑学会编制了《清远市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条》，以下简称“100条”。
经我局组织清远市房屋建筑和市政基础设施工程技术专家委员会审查通过，现发布“100条”作为清远市地方性技术措施，从2015年6月1日起在我市的住宅工程中实施。
2015年6月1日起开工的住宅工程，均应按“100条”实施；2015年6月1日起，没有施工完毕的住宅工程，其尚未施工的工序按“100条”实施。
实施“100条”的主要原则为：一、设计标准或施工措施标准高于“100条”时，按高标准实施；当设计标准或施工措施标准低于“100条”或施工图纸未明确时，按“100条”实施。
二、在工程结算时，若工程预算清单没有包含“100条”的内容，实施了的项目所增加的实体工程量应列入工程结算。
三、原《清远市建筑工程质量通病防治措施》（2004版）与“100条”有冲突的按“100条”实施。
四、其他建筑工程参照“100条”实施。
清远市住房和城乡建设管理局2015年4月30日序言住宅工程常见质量缺陷是指住宅工程中经常发生的、较为常见的质量问题。
2023混凝土质量缺陷专项修补方案(通用5篇)
2023混凝土质量缺陷专项修补方案（通用5篇）混凝土质量缺陷专项修补方案1__X工程在混凝土结构自检验收过程中，发现少数楼层局部楼板存在裂纹，这些裂纹大多集中在大跨度板如客厅，卧室等部位，形状多为无规则曲线，少为网状；长度为几公分到1米多不等，深度有几毫米到十几公分不等；有的位于板上表面，有的位于板下表面，有的则形成上下贯穿的裂纹继而产生渗漏现象。
裂缝产生原因分析和处理方案如下。
一、裂缝产生的原因裂缝的成因较为复杂，比如板的跨中无抗裂钢筋网，板角及墙体的阳角处未设置足够的负筋等，本方案主要要从施工及管理方面进行分析，具体如下：1、楼面砼上荷载过早或荷载过于集中及支座处的负弯矩施工中在混凝土未达到规定强度，过早拆模，或者在混凝土未达到终凝时间就上荷载等。
这些因素都可直接造成混凝土楼板的弹性变形，致使砼早期强度低或无强度时，承受弯、压、拉应力，导致楼板产生内伤或断裂。
施工中不注意钢筋的保护，把板面负筋踩弯等，板的负筋位置偏下，致使板在负弯矩范围内首先开裂，继而在荷载作用下裂缝继续延伸。
终凝后上荷过于集中也会造成网状裂缝。
2、楼板内埋设电线套管板内PVC管使板内有效截面受到不同程度的削弱。
又因该管与混凝土的线胀系数不一致，粘结效果差，这时沿电线套管埋设方向就有可能因为应力集中而出现裂缝。
还有，水电管线多管重叠，致使板的有效厚度减少，沿管线方向会造成裂缝。
3、砼欠振或振捣不密实及支撑体系拆除后，砼在自身重力及（或）施工荷载作用下楼板在支座附近上部及跨中底部产生水平拉力，因欠振或振捣不密实砼内部压应力小于拉力而产生裂缝；另外混凝土初凝前不能有效振捣的搓毛造成裂缝是主要原因。
4、任意加大砼坍落度为了施工方便，任意加大板的砼坍落度，甚至在现场加水，造成浆料过多，混凝土离析；混凝土浇筑时表面为刮平方便随意浇水，部分浆料相对集中，表面收缩过大造成裂缝。
5、养护不当养护不当也是造成现浇混凝土板裂缝的主要原因。
过早养护会影响混凝土的胶结能力。
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楼板厚缺陷处理措施
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ﻩ
表B.0.1专项施工方案报审表
工程名称:桐城市金色阳光城
编号:
致: 桐城市建设监理有限公司（项目监理机构)
我方已完成金色阳光城工程2#、3#、4＃、13#楼板厚缺陷专项处理方案工程专项施工方案的编制,并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。
附：□施工组织设计
错误!专项施工方案:金色阳光城工程2#、3#、4#、13#楼板厚缺陷专项处理方案
□施工方案
施工项目部(盖章)中建四局第一建筑工程有限公司
项目经理（签字)
年月日
审查意见:
专业监理工程师 (签字)
年月日
审核意见:
项目监理机构 (盖章)
总监理工程师（签字盖执业印章）
年月日
注:本表一式两份,项目监理机构、施工单位各一份
金色阳光城工程
2#、3#、4#、1３#楼板厚缺陷专项处理方案
编制人：
审核人 :
批准人：
一、编制说明
目前，一期主楼已经全部结构封顶,通过桐城市建设工程质量安全监督站对我司施工的2＃、3#、4#、１3＃楼主体工程进行检测，发现3＃、4#楼结构板，存在部分板厚不足、１3#楼存在板厚超厚等质量缺陷，针对出现的质量缺陷,特编制此方案。
二、工程概况
桐城市金色阳光城项目由桐城市盛晟建设开发有限公司投资兴建,上海开艺建筑设计有限公司和安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司共同设计。
总建筑面积：31０８73.28平方米，其中住宅：２2３25８．23平方米，商业服务网点:2５5１2.４5平方米；占地建筑面积:８３24８平方米,其中：地下建筑面积:5708４.24平方米,地上建筑面积：251229.6４平方米。
共１#——17＃楼计17栋楼全为住宅楼，其中一期工程2#、3＃、4#、１2#、1３＃楼商业B区,其余为后期工程。
三、板厚缺陷部位
本工程结构形式：商业为框架结构,住宅为剪力墙结构，２#、3#、4#、1３＃住宅楼楼板混凝土等级为Ｃ３０，楼板厚度有12０ｍm、１3０mm,根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB５０204－2０02规定现浇结构板厚尺寸允许偏差为+8mm，-5mｍ，通过桐城市建设工程质量安全监督站对一期各栋主楼每层板厚进行实体检测（具体实测值见后附实体检测报告）,存在以下楼板部位
的厚度过厚或不足：
1、现浇板厚度过厚部位
（1)２#楼部位:五层顶板27-29/D-K轴现浇板厚度设计尺寸:13０mm,实测值:139mm。
(2)3#楼部位:①五层顶板21-24/Ｂ－E轴现浇板厚度设计尺寸:1３0mm,实测
值：14０ｍm。
②六层顶板21-24/B-E轴现浇板厚度设计尺寸:130mm，实测值:143mm。
③八层顶板２1-24/B-E轴现浇板厚度设计尺寸:１３0mm,实测值：139mm。
④十一层顶板２１-２4/B-E轴现浇板厚度设计尺寸：1３0ｍｍ,实测值:14１mm。
⑤十四层顶板２１－２4/B-E轴现浇板厚度设计尺寸:1３0ｍｍ，实测值：14７mm。
(3)４＃楼部位:①三层顶板１4-１7/C-E轴现浇板厚度设计尺寸:130mm，实测
值:1３9mm。
②五层顶板14-17／C－E轴现浇板厚度设计尺寸:１30mｍ,实测值：13９mｍ。
③六层顶板１4-17/C-E轴现浇板厚度设计尺寸：130ｍm，实测值：1３９mm。
④十三层顶板1４-17/Ｃ-E轴现浇板厚度设计尺寸：130mm，实测值：144mm。
⑤十五层顶板1４－17/C-E轴现浇板厚度设计尺寸：130mm，实测值：1４2ｍｍ。
⑥二十层顶板14－17/C－E轴现浇板厚度设计尺寸：１30mm，实测值:143ｍm。
2、现浇板厚度不足部位
(1)2#楼部位：十八层顶板27-29/D-K轴现浇板厚度设计尺寸：130mｍ，实测
值:１21mm。
（2）３#楼部位:①十六层顶板21-2４/B-E轴现浇板厚度设计尺寸：1３0mm，实测值:11５mm。
②十八层顶板２1-24/Ｂ-E轴现浇板厚度设计尺寸：130mm，实测值:118mm。
③十九层顶板21－２４／B-E轴现浇板厚度设计尺寸:13０m ｍ,实测值：１13mm。
④二十层顶板２1-24/B-E轴现浇板厚度设计尺寸：130mm,实测值：124mｍ。
⑤二十一层顶板2１-２４/B-E轴现浇板厚度设计尺寸：1３0mｍ，实测值:11６mm。
(3）4#楼部位：十七层顶板１４-17/C－Ｅ轴现浇板厚度设计尺寸:１30mm,实测值：１2４mm。
四、板厚处理措施
１、产生原因:
混凝土浇筑时标高控制不到位。
2、板厚不足处理方法
由于３#楼主体工程已全部完成，返工重做将会带来巨大的经济损失。
如果在板顶增加混凝土厚度,与已完成的混凝土难以有效结合，很难达到加固效果。
在现有的板厚情况下加大板底抗拉强度,提高板处于弹性工作阶段的抗裂弯矩和带裂缝工作阶段使裂缝继续发展的承载力,从而增加板受压工作面的面积,提高板的承载力。
具体操作方法如下：
细石混凝土加固：
将板厚不足的楼板混凝土凿毛,用1:2．5的素水泥浆扫二遍,加一层￠4＠２00钢丝网,然后用细石混凝土表面浇筑一层，加强养护。
2、板厚超厚处理方法
１)、现浇楼板厚度正偏差超过8mm时，具体处理做法如下：
ａ、楼板表面的砼渣及砂浆等杂物清理干净。
b、人工用手提砂轮机将现浇楼板超厚的砼打磨到设计及规范允许厚度范围，随时检测板的厚度以满足规范要求即可。
ｃ、人工将磨光的砼表面凿毛，以保证楼面面层施工时与结构板之间能有效结合。
2）、根据规范要求其现浇楼板厚度正偏差在8mm及以下时是符合规范要求，该部分将不作处理。
五、注意事项ﻫ１、基层必须处理干净。
ﻫ２、控制浇捣细石混凝土应平整并振捣密实。
3、强度达到1.２Mpａ以后，可以允许操作人员在上行走,进行一些轻便工作,但不得有冲击性操作。
4、楼板经返修处理，虽然改变外形尺寸,通过设计验算仍能满足安全使用要求,按《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定,按技术处理方案后，重新进行评定。
ﻫ
5、浇捣混凝土前,要测量该部位的空间净高，保证建筑物的净高满足设计要求。
六、保证措施ﻫ1、质量保证措施：ﻫ
1)、建立健全质量保证体系：建立
由项目经理领导下的由技术负责人、质检员、施工员、班组长等人员组成的质量保证体系。
明确岗位责任,层层把关，确保细石混凝土工程的施工质量。
ﻫ2)、加强施工过程中的质量控制,实行跟踪检查,发现问题及时解决，把质量隐患消灭在萌芽状态。
3）、严格按照细石混凝土工程控制流程图的要求进行混凝土施工的全过程管理。
４）、加强技术交底工作:每次浇筑细石混凝土时班组作详细的技术、质量、安全交底,使操作人员明了操作要领和关键的控制点。
ﻫ5)、做好标准试块的制作、养护和送试工作,加强现场标养室的管理。
ﻫ2、混凝土施工的安全、文明保证措施
1)、建立健全的安全保证体系:项目经理部设专职安全员，认真落实安全生产责任制。
每次细石浇筑混凝土施工前,现场安全员及施工员都应对班组进行安全技术交底,并应有书面签字
2)、施工用的机械,要在施工前进行检查,保证施工机械的正常使用。
ﻫ3)、加强施工期间的环境控制，做好工完场清的工作,保证施工现场的整洁。