建设项目总投资构成表
建设工程项目总投资的组成
建设工程项目总投资的组成
一、建设工程项目总投资的概念
建设工程项目总投资,一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。
生产性建设工程项目总技资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设项目总投资则只包括建设投资。
建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费 (包括基本预备费和涨价预备费 ) 、建设期利息组成。
工程建设其他费用可分为三类 :
第一类是土地使用费 , 包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金
第二类是与项目建设有关的费用，包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等
第三类是与未来企业生产经营有关的费用 , 包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费
铺底流动资金是指生产性建设工程项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程项目总投资的铺底流动资金。
一般按流动资金的 30% 计算。
建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。
静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。
动态投资部分包括涨价预备费、建设期利息。
二、建设工程项目总投资组成表。
一级建造师《建设工程经济》建设项目总投资组成表(2018新版)
勘察设计费 环境影响评价费 专项评价费（环境影响评价、安全预评价、职业危害、节能评估、水土保持） 场地准备及临时设施费（临时水电路讯气、临时仓库、码头租赁、桥梁加固） 引进技术和进口设备其他费（图纸翻译、测绘费、出国人员、来华人员、担保及承诺、设备 材料检验） 工程保险费（一切险、工程质量保险、进口设备财产保险、人身意外伤害险） 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施建设及绿化补偿费 专利及专有技术使用费
建 筑 安 装 工 程 费
（ 按 费 用 构 成 要 素 划 分 ）
第 一 部 分 工 程 费 用
计时工资或计件工资 人 奖金 工 补贴、津贴 费 加班加点工资 特殊情况下支付的工资 材料原价 材 运杂费 料 运输损耗费 费 采购及保管费 折旧费 施 大修理费 工 经常修理费 机 施工机械使用费 安拆费及场外运费 具 人工费 使 燃料动力费 用 税费 费 仪器仪表使用费 管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险和职工福利费（退休金、高温、取暖） 劳动保护费 企 检验试验费 业 工会经费 管 职工教育经费 理 财产保险费 费 财务费（预付款、履约、工资担保等） 税金 城市维护建设税 教育费附加 地方教育附加 其他 利润 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 生育保险费 工伤保险费
规 费
社会保险费
规 费
社会保险费
养老保险费 失业保险费 医疗保险费 生育保险费 工伤保险费
住房公积金 工程排污费 增值税
住房公积金 工程排污费 增值税
建 设 工建 程设 项投
国标设备原价是制造厂的交货价（出厂价）、成套公司的订货合同价、带备件 的出厂价。 设 非国标设备原价的计算方法：成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合 备 估价法、定额估价法。 及 设备购置费 进口设备抵岸价=货价（即离岸价）+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外 工 （原价或抵岸价+运杂 贸手续费+进口关税+增值税+消费税 器 费） 进口设备抵岸价=到岸价+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税 具 进口关税=到岸价×进口关税率 购 进口产品增值税额=（到岸价+进口关税+消费税）×增值税率
成都市政府投资建设项目概算总投资构成一览表
【标准】工程费用×\u65288X0.27~0.4%）
【标准】工程费用×\u65288X0.36~0.26%）
属成发改办〔2008〕1033号范围的计取
（暂不计取）指设计变更经济分析、合同条款、
进度变更索赔材料询价等咨询
2
序号
4
（九）
1
工程和费用
名称
结算审核费
行政事业性收费
收费
一站式收费
包含：1特大城市市政基础设施配套费（包含原市政配套、燃气及自来水配套）；
2文物勘探发掘费；3新建房屋白蚁防治费。
【标准】建筑面积×34元/m2×\u26465X件系数（50%、0%）
包含：1新型墙体材料专项基金（5）；2散装水泥专项资金（1）；3异地绿化
建设费（3）；4防空地下室异地建设费（25）
【标准】工程费用×\u65288X0.5~2.0%），三通一平较包含：场地平整、障碍清理、
【依据】计价格[1999]1283号《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》
包含：1编制项目建议书、2编制可行性研究报告（一般计此费）、3评估项目
建议书、4评估可行性研究报告
【依据】国家计委、建设部[2002]10号《工程勘
（四）勘察设计费
察设计收费管理规定》
1
2
3
4
（五）
1
2
工程勘察费
工程设计费（含概
（根据工程特点增减）
包含：环境保护治理费，空气检测费，土壤氡浓度检测费，绿化赔偿费，苗木移
植费，项目配套的专用设施投资（专用铁路线、专用公路、专用通讯设施、变送
电站、地下管道、专用码头），桥梁荷载试验，深基坑方案设计、评审及验收费
等
包含：合同公证费，职业病危害评价费，地震安全性评价，地质灾害评价等
我国现行建设项目总投资构成
______________________________________________________________________________________________________________我国现行建设项目总投资构成精品资料世界银行工程造价的构成总建设成本（相当于我国的工程造价）包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费等。
一、项目直接建设成本包括以下内容：1.土地征购费。
2.场外设施费用，如道路、码头、桥梁、机场、输电线等设施费用。
3.场地费用，指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用。
4.工艺设备费，指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用，包括海运包装费用、交货港离岸价，但不包括税金。
5.设备安装费，指设备供应商的监理费用，本国劳务及工资费用，辅助材料、电缆管道和工具费用，以及工资费用、承包商的管理费和利润。
6.管道系统费用，指与系统的材料及劳务相关的全部费用。
7.电气设备费，其内容与第4项类似。
8.电气安装费，指设备供应商的监理费用，本国劳务与工资费用，辅助材料、电缆管道和工具费用，以及营造承包商的管理费和利润。
9.仪器仪表费，指所有自动仪表、控制板、配线和辅助材料的费用以及供应商的监理费用、外国或本国劳务及工资费用、承包商的管理费和利润。
10.机械的绝缘和油漆费，指与机械及管道的绝缘和油漆相关的全部费用。
11.工艺建筑费，指原材料、劳务费以及与基础、建筑结构、屋顶、内外装修、公共设施有关的全部费用。
12.服务性建筑费用，其内容与11项相似。
13.工厂普通公共设施费，包括材料和劳务费以及与供水、燃料供应、通风、蒸汽发生及分配、下水道、污物处理等公共设施有关的费用。
14.车辆费，指工艺操作必需的机动设备零件费用，包括海运包装费用以及交货港的离岸价，但不包括税金。
15.其他当地费用。
指那些不能归类于以上任何一个项目，不能计入项目间接成本，但在建设期间又是必不可少的当地费用。
中国建设项目总投资构成图及各项造价费用计算公式一览表
企业管理费率 =
x 100%
年有效施工天数 x 人工单价
以直接费为计算基础：(直接费 + 间接费) x 相应利润率(%)
{ 利润 以人工费和机械费为计算基础：直接费中的人工费与机械费合计 x 相应利润率(%) 以人工费为计算基础：直接费中的人工费合计 x 相应利润率(%)
营业税：计税营业额 x 建安企业营业税税率( 3% )
{ { 定
及迁移
建设
征地动迁费：地上房屋拆除、迁建补偿费，搬迁运输费，因搬迁造成的减产、停工补贴费，拆迁管理费等.
资
固
补偿费 用地费
水利水电工程水库淹没处理补偿费: 农村移民安置迁建费, 城市迁建补偿费, 库底清理费, 防护工程费, 环境影响补偿费.
定
土地使用
产
权出让金：招标 - 一般工程; 公开拍卖 - 高盈利行业用地; 协议 - 市政工程, 公益事业用地, 机关或部队用地, 需扶持的产业用地.
*银行财务费 = FOB X 汇率 X 银行财务费率 *外贸手续费 = CIF X 汇率 X 外贸手续费率
*关税 = CIF x 汇率 X 关税税率
*消费税 =[(CIF X 汇率 + 关税)/(1-消费税率)]X 消费税率 *进口环节增值税 = (CIF X 汇率 + 关税 + 消费税)X 增值税税率
措施费 大型机械设备进出场及安拆费：(一次进出场及安拆费 x 年平均安拆次数)/年工作台班
施工排水费：S 排水机械台班费 x 排水周期 + 排水使用材料费、人工费
施工降水费：S 降水机械台班费 x 降水周期 + 降水使用材料费、人工费
地上地下设施、建筑物临时保护设施费: 一直接工程费为取费依据, 根据所在地造价管理机构测定的费率计算. 已完工程及设备保护费: 成品保护所需机械费 + 材料费 + 人工费
建设工程项目总投资
lZl03000 建设工程估价12103010 建设工程项目总投资lZl03011 掌握建设工程项目总投资的组成一、建设工程项目总投资的概念建设工程项目总投资,一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。
生产性建设工程项目总技资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设项目总投资则只包括建设技资。
建设投资，由设备共器具购置费、建筑安装汇程费、工程建设其他费用、预备费 (包括基本预备费和涨价预备费 ) 、建设期利息和固定资产投资方向调节税 (目前暂不征) 组成。
工程建设其他费用可分为三类 :第一类是土地使用费 , 包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金第二类是与项目建设有关的费用，包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等第三类是与未来企业生产经营有关的费用 , 包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费铺底流动资金是指生产性建设工程项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程项目总投资的铺底流动资金。
一般按流动资金的 30% 计算。
建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。
静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。
动态投资部分包括涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税。
二、建设工程项目总投资组成表建设工程项目总投资组成表lZl03012 掌握设备及工器具购置费的组成一、设备购置费的组成和计算设备购置费是指为建设工程项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。
设备购置费包括设备原价和设备运杂费 , 即 :设备购置费 = 设备原价或进口设备抵岸价十设备运杂费式中 , 设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价。
设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。
如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费中。
( 一 ) 国产标准设备原价计算设备原价时 , 一般按带有备件的出厂价计算。
建设项目总投资及其他费用项目组成规定
建设项目总投资及其他费用项目组成规定(征求意见稿)二O O六年十二月目录第一章总则 ---------------------------------------- 3 第二章建设项目总投资组成 --------------------------- 3 第三章工程建设其他费用组成 ------------------------- 5 第四章附则 ----------------------------------------10附件一建设项目总投资组成表 -------------------------11 附件二工程建设其他费用参考计算方法 ------------------12建设项目总投资及其他费用项目组成规定第一章总则第一条为合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目投资估算和概算的编制与管理，根据国家法律、法规及有关规定，制定《建设项目总投资及其他费用项目组成规定》(以下简称“本规定”) 第二条本规定适用于基本建设新建和改扩建项目，是编制与管理建设项目可行性研究投资估算和初步设计概算投资的指导性依据。
外商投资的建设项目总投资及其他费用项目组成可参考本规定。
第三条本规定根据国家法律、法规列出了建设项目通常发生的费用项目。
在编制建设项目投资估算和初步设计概算时，建设项目不发生的费用项目不计取。
第四条本规定对建设项目的费用项目组成做了适当简化和费用归并，以方便投资估算和概算的编制与管理。
但建设项目的费用核算仍应按有关会计制度和财务管理规定执行。
第二章建设项目总投资组成第五条根据国家有关法律、法规及《基本建设财务管理规定》、《中央基本建设投资项目预算编制暂行办法》、《国有建设单位会计制度》、《建设项目经济评价方法与参数》、《企业会计制度》、《建筑安装工程费用项目组成》等规定，规定了建设项目总投资的组成。
第六条建设项目总投资组成的费用项目划分，考虑了可行性研究投资估算与初步设计概算的衔接，并可满足建设项目经济评价的费用划分需要。
建设项目总投资与工程总承包费用组成
建设项目总投资与工程总承包费用组成一、引言建设项目总投资与工程总承包费用组成是指在建设项目中，总投资所包含的各项费用以及工程总承包所涵盖的费用构成。
本文将详细介绍建设项目总投资和工程总承包费用的组成，以便更好地了解项目投资的构成和费用分配。
二、建设项目总投资的组成建设项目总投资是指在项目的整个生命周期内，为实现项目目标所需的全部资金。
它包括以下几个方面的费用：1. 基础设施投资：包括土地征用费、地质勘察费、规划设计费等。
这些费用用于项目前期的土地准备和规划设计工作。
2. 建造工程费：包括建造材料费、人工费、设备费等。
这些费用用于项目的实际建设工作，包括建造物的搭建、装修等。
3. 设备购置费：包括各类设备的购置费用。
这些设备用于项目的运行和生产，如生产线设备、办公设备等。
4. 技术开辟费：包括新技术研发费用、专利费用等。
这些费用用于项目的技术创新和研发工作。
5. 管理费用：包括项目管理人员的薪资、办公费用等。
这些费用用于项目的管理和运营工作。
6. 其他费用：包括项目中的其他各类费用。
这些费用根据具体项目的需要而定，如市场调研费用、宣传费用等。
三、工程总承包费用的组成工程总承包费用是指承包商为完成整个工程项目所承担的费用。
它包括以下几个方面的费用：1. 施工人工费：包括施工人员的工资、福利费等。
这些费用用于支付施工队伍的劳动力成本。
2. 材料费：包括各类建造材料的采购费用。
这些费用用于购买项目所需的各类材料，如水泥、钢筋等。
3. 设备费：包括承包商所使用的各类设备的租赁费用。
这些设备用于项目的施工过程中，如起重机、挖掘机等。
4. 管理费用：包括承包商的管理人员的薪资、办公费用等。
这些费用用于项目的管理和协调工作。
5. 利润：工程总承包商完成工程项目后，会获得一定的利润。
这个利润是承包商为承担工程风险和提供服务所获取的报酬。
6. 其他费用：包括工程项目中的其他各类费用。
这些费用根据具体项目的需要而定，如施工保险费用、安全监测费用等。
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项目论证费、环境评价费、节能评估审查费、劳动安全卫生评价费、研究试验费、勘察设计费、专利与专有技术使用费、引进技术设备费等
3、项目配套费
4、项目建设管理费
建设单位管理费、设计图纸审查费
工程招标费、监理费、造价咨询服
务费、工程保险费、场地准备及临时设施费、特种设备检验检测费等
5、与未来生产经营有关得其她费用
生产准备费及开办费、联合试运转费等
第三部分
预备费
1、基本预备费
2、价差预备费
建设期
利息
第四部分建设期贷款利息
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ[注]
第五部分固定资产投资方向调节税
流动
资金
第六部分经营性铺底流动资金
山东省概算费用项目构成
建筑安装工程费用构成
工程建设其她费用
建设项目总投资构成表
建
设
项
目
概
算
总
费
用
费用项目类别
费用项目构成
费用内容
建设
投资
第一部分
工程费用
1、建筑工程费
2、安装工程费
1)直接费
2)间接费及规费
3)利润
4)税金
3、设备购置费
1)设备购置费
2)工器具、生产家具购置费
3)备品备件购置费
第二部分
工程建设
其她费用
1、建设用地费用
土地使用权出让金、土地使用补偿费、拆除迁建费等