动迁房屋合同新(标准版).docx
最新房屋拆迁合同范本6篇
最新房屋拆迁合同范本6篇篇1甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国民法典》、《房屋拆迁管理条例》及其他相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拆迁乙方房屋事宜达成以下协议：第一条项目基本情况甲方因建设需要，对乙方位于____区（县）____街道（乡镇）____号的房屋进行拆迁。
该项目经规划部门批准，并已取得拆迁许可证。
第二条被拆迁房屋现状乙方被拆迁房屋建筑面积为____平方米，房屋类型为____（平房、楼房等），结构为____（砖混、砖木等）。
房屋内部设施包括____等。
附属物包括____等。
第三条拆迁补偿方式和标准甲方对乙方房屋采取以下方式进行补偿：货币补偿或产权置换。
补偿标准按照当地政府公布的房屋拆迁补偿标准和评估价格确定。
甲方应向乙方支付一次性货币补偿金额或提供产权置换房屋的详细信息。
附属物按照有关规定给予补偿。
对于搬迁费用等也予以合理补偿。
具体补偿金额或产权置换方案如下：__________。
第四条搬迁和过渡安排乙方应在协议签订后____日内完成搬迁，并将房屋交付甲方拆除。
甲方提供临时过渡用房或支付过渡费用，过渡期限为____个月。
如遇特殊情况需延长过渡期限，应提前通知乙方，并支付额外的过渡费用。
第五条产权登记和变更手续如采取产权置换方式，甲方负责为乙方办理新安置房屋的产权登记手续。
如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担相应责任。
如因乙方原因导致产权登记无法完成，责任由乙方承担。
第六条违约责任和解决争议方式1. 若甲方未能按照约定时间支付补偿款或交付产权置换房屋，应支付违约金，违约金按照每日____%计算。
若违约情况严重，乙方有权解除协议并要求赔偿损失。
2. 若乙方未按约定时间完成搬迁，应支付违约金，违约金按照每日____%计算。
甲方有权在支付违约金的条件下解除协议。
其他违约责任按相关法律法规执行。
若发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
2024年上海动迁房屋合同范本
2024年上海动迁房屋合同范本甲方（动迁方）：_____________________乙方（被动迁方）：_____________________鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方的房屋进行动迁，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋动迁事宜达成如下合同条款：第一条动迁房屋信息1.1 乙方同意将其位于上海市_______区（县）_______路_______弄_______号的房屋（以下简称“动迁房屋”）交由甲方动迁。
1.2 动迁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
第二条动迁补偿2.1 甲方同意按照国家及上海市有关动迁补偿的规定，向乙方支付动迁补偿款，总额为人民币_______元（大写：_______）。
2.2 动迁补偿款的支付方式为：_______。
2.3 动迁补偿款的支付时间为：_______。
第三条房屋交付3.1 乙方应在本合同签订之日起_______日内，将动迁房屋腾空并交付甲方。
3.2 交付时，乙方应保证动迁房屋结构完整，设施设备完好，不得擅自拆除或损坏。
3.3 甲方应在接收动迁房屋后_______日内，对房屋进行验收，如发现问题应及时通知乙方。
第四条临时安置4.1 甲方应为乙方提供临时安置用房，具体位置为_______，使用期限为_______。
4.2 临时安置用房的水、电、燃气等费用由_______承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定支付动迁补偿款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项_______%的违约金。
5.2 如乙方未按约定交付动迁房屋，每逾期一日，应向甲方支付动迁补偿款总额_______%的违约金。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
有关拆迁房屋合同范本6篇
有关拆迁房屋合同范本6篇篇1甲方（拆迁方）：______________________乙方（被拆迁方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋事宜达成如下协议：一、合同背景因城市建设需要，甲方依法对乙方的房屋进行拆迁。
乙方在充分了解相关法律法规及政策的前提下，同意接受甲方的拆迁安排。
二、房屋拆迁范围及内容1. 甲方负责拆迁乙方位于_____________（具体地址）的房屋及相关附属设施。
2. 乙方同意接受甲方对上述房屋及设施的拆迁，并配合甲方完成拆迁工作。
三、拆迁补偿与安置1. 甲方按照国家和地方的相关规定，对乙方进行货币补偿，具体补偿金额以双方签署的补偿协议为准。
2. 除货币补偿外，甲方还负责为乙方提供安置房屋或周转房屋，具体事宜另行签订协议。
四、拆迁期限及进度安排1. 乙方应在合同签订后______日内搬离拆迁房屋，并保证房屋空置。
2. 甲方在乙方搬离后______日内完成拆迁工作，并按照约定支付补偿款项。
五、双方责任与义务1. 甲方应确保拆迁工作的合法性和安全性，遵守相关法律法规和政策。
2. 乙方应配合甲方完成拆迁工作，确保按时搬离，并不得在拆迁范围内擅自搭建或增加设施。
3. 双方应共同遵守合同约定，履行各自义务。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因合同履行发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
八、附则甲方（签字盖章）：______________________日期：_____________乙方（签字盖章）：______________________日期：_____________篇2甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拆迁乙方房屋事宜达成以下协议：一、拆迁标的1. 甲方依法取得拆迁许可证，对乙方位于______的房屋进行拆迁。
房屋拆除合同标准范文(6篇)
房屋拆除合同标准范文委托人：（以下简称甲方）受托人：司（以下简称乙方）因国家城市规划建设需要，现对____区地段，住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法行政拆迁.现就房屋拆除一事，甲方全权委托乙方拆除，经甲方审定，乙方具备合法施工资质.为保证施工顺利进行，甲乙双方根据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，签订如下协议：一、乙方须服从甲方的统一部署，听从指挥。
二、乙方必须向甲方书面报告安全施工方案，并严格按照施工方案进行操作，所提供的施工方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。
三、乙方必须采取安全防范措施，出示安全警示牌和划定警戒线，施工人员必须佩戴安全帽和统一标志，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、安全施工。
四、甲方委托乙方拆除旧房面积约为叁仟平方米，其中贰仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除残值费，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除残值，并由乙方向甲方上交拆除保证金壹万元整。
在拆除工作按期、按质完毕后，退还乙方。
五、拆除期限为：____年____月____日至____年____月____日。
实际拆除面积以及交接时间按照甲、乙双方《房屋拆除交接验收表》为依据。
六、拆除房屋施工现场的安全责任人为和李卫清，分别代表甲乙双方负责监督现场安全工作。
乙方应配备专业水电工作人员，拆除前先对房屋进行水电线路的拆除，消除一切不安全因素。
在拆除施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。
七、危险区域必须组织机械操作，费用由乙方自付。
八、乙方必须按照甲方要求和现场实际情况，及时转运拆除后的建筑垃圾或按甲方要求进行场地平整。
九、乙方负责协助甲方回收每户的水表、电表。
十、在实施拆除过程与周边发生的一切纠纷，由乙方负责解决。
十一、乙方在合同期限内未完工，甲方有权自行组织机械或另行委托其他单位进行施工，由此产生的费用按实际发生额由乙方承担。
未完工部分，乙方须按5元/㎡的标准向乙方支付违约金。
以上费用均从乙方上交甲方的保证金中扣除。
2024年最新房屋拆迁合同5篇
2024年最新房屋拆迁合同5篇篇1甲方（拆迁人）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（被拆迁人）：___________________地址：________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方需进行城市改造和建设工程，需对乙方的房屋进行拆迁。
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1. 乙方房屋位于甲方拆迁范围内，具体地址为：_________________________。
2. 乙方房屋为合法建筑，建筑面积为______平方米，用途为______，产权归属为______。
3. 乙方房屋内有人居住（或营业等），需妥善安置。
二、拆迁补偿及安置方式1. 甲方应按照有关法律法规和标准，对乙方进行合理补偿。
补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，由乙方自愿选择。
2. 若乙方选择货币补偿，甲方应支付补偿金额为人民币______元（大写：______元整），包括但不限于房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。
3. 若乙方选择房屋置换，甲方应提供与拆迁房屋相当或更好的房屋进行置换，并按照有关规定结算差价。
4. 乙方房屋内设施、装修等补偿，按照有关规定进行协商确定。
5. 乙方人员安置：__________________________________________________。
三、拆迁时间及相关事宜1. 乙方应在______年______月______日前搬离拆迁房屋，并完成房屋交接。
2. 甲方应在乙方搬离并完成交接后，按照约定时间开始拆迁工作。
3. 甲方在拆迁过程中应注意安全，确保周边人员及财产安全。
房屋拆迁合同书范本3篇
房屋拆迁合同书范本3篇篇1甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，因建设需要，甲方需对乙方的房屋进行拆迁。
为明确双方权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1. 乙方房屋坐落于__________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋结构为______结构，房屋质量良好。
3. 房屋内附属设施包括_________________________。
二、拆迁补偿方式及标准1. 甲方按照房屋市场价格对乙方进行货币补偿，补偿总额为______元人民币。
2. 甲方提供安置房进行产权置换，乙方按照房屋面积比例获得相应产权。
3. 甲方按照政府规定的标准支付乙方搬迁费用______元人民币。
4. 甲方支付乙方房屋内附属设施补偿费用______元人民币。
三、拆迁安置方案1. 甲方提供位于______的安置房，建筑面积为______平方米。
2. 安置房的交付时间为拆迁完成后的______个月内。
3. 乙方需在约定时间内搬离原房屋，并将房屋及附属设施完整移交给甲方。
四、产权归属及手续办理1. 产权置换后，安置房的产权归乙方所有。
2. 甲乙双方需在签订本合同后______个月内办理产权过户手续。
3. 产权过户所需税费由甲乙双方按国家法律法规规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间支付补偿款项或交付安置房，需向乙方支付违约金，每日违约金为总补偿款的______%。
篇2甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，因建设需要，甲方对乙方的房屋进行拆迁。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，达成以下拆迁合同：一、标的物1. 甲方拆迁的房屋座落于______________________；该房屋结构为____结构，建筑面积为______平方米。
2024年个人房屋拆除合同标准版本（四篇）
2024年个人房屋拆除合同标准版本建设单位(甲方)：____拆迁户(乙方)：____鉴于____建筑安装工程的建设需求，经相关规划部门和拆迁主管机关的批准，需拆除乙方现有的住房。
为明确双方的权利与义务，确保拆迁工作的顺利进行，经双方充分协商，特此订立本协议，以供双方遵守执行。
一、乙方在甲方用地范围内的____结构住房共计____幢____间，总面积为____平方米（私有住房以产权证标明的自住面积为准，公租房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除的建筑面积为准）。
乙方同意将全部住房交由甲方拆除（如乙方自行拆除，甲方将支付乙方拆除费）。
甲方承诺于____年____月____日之前为乙方安排住房____平方米（安置房屋面积原则上不超过原住房面积，若乙方原住房过宽或有出租，安置时应适当压缩，压缩面积按房地产管理部门规定作价补偿；若乙方原住房严重拥挤不便，将根据家庭人口情况给予适当照顾）。
二、乙方应于____年____月____日之前搬入甲方安置的住房或周转房（或乙方自行寻找的周转房）。
甲方将在乙方搬迁后的____日内一次性支付乙方搬迁费____元。
三、在乙方临时周转期间，甲方将按以下情况给予补助：1. 乙方自行找房周转，每人每月补助____元；2. 乙方在工作单位周转房内分散居住，每人每月补助____元；3. 乙方使用甲方简易房周转，周转期间免收房租。
如简易周转房无取暖装置，取暖季节每人每月补助____元取暖费，并按标准补助增加的公共交通月票费用。
四、甲方安置乙方的住房位于____，共计____套____间，位于____层____号，配备有____等设施。
五、乙方家庭（____岁以上成员）共____人一致同意____作为乙方代表人，授权其在合同及相关文件上签字。
所有甲方支付给乙方的费用将由乙方代表人____领取。
甲方对乙方家庭成员间因拆迁房屋产生的分家析产、继承纠纷等不承担责任。
六、如甲方未按合同规定日期支付各种费用，逾期一日，应按欠款额的____%向乙方支付违约金（如未按时按量向乙方单位拨付投资、材料或迁建用地，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金）。
动迁房屋合同新8篇
动迁房屋合同新8篇篇1甲方（动迁方）：________________乙方（被动迁方）：________________根据国家和本地有关动迁房屋的法律、法规及相关政策规定，甲乙双方就动迁房屋事宜达成如下协议：一、动迁房屋的基本情况乙方房屋坐落于__________，房屋结构为______，建筑面积______平方米，使用性质为______，产权性质为______。
二、动迁原因及目的甲方因______原因需对乙方房屋进行动迁，为顺利推进项目进展，保障双方权益，故签订本合同。
三、动迁补偿方式和标准甲方采用______方式对乙方进行补偿。
补偿标准按照国家和本地有关动迁房屋的法律、法规及相关政策规定执行，具体补偿金额为______元。
除此之外，甲方还需支付______费用。
四、动迁时间和方式1. 动迁开始时间：______年______月______日。
2. 动迁结束时间：______年______月______日。
3. 动迁方式：由甲方负责安排专业队伍进行动迁，乙方需配合甲方进行动迁工作。
五、房屋交付和验收1. 乙方应在动迁开始前将房屋腾空，并将房屋钥匙交予甲方。
2. 动迁完成后，甲方组织验收，乙方需配合甲方进行验收并签署验收报告。
六、产权处理1. 动迁后产权归属：____。
2. 产权证书的办理：____。
七、违约责任和纠纷解决方式1. 若甲方未按照本合同约定时间进行动迁，需向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方未按照本合同约定配合甲方进行动迁工作，需向甲方支付违约金______元。
3. 本合同发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 动迁过程中，乙方需保证房屋内部人身及财产安全。
2. 动迁过程中，如因甲方原因造成乙方财产损失，甲方应负责赔偿。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
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编号：_________________ 动迁房屋合同新
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
房屋动迁，也需要签协议，通过协议可以避免一些纠纷的产生。
甲方：
乙方：
甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
一、甲方已经签署了一份动迁补偿合同(以下简称合同)，根据该合同，甲方将
20 年月日获得动迁房一套。
甲方是动迁合同规定的该动迁房及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)的权利人。
该房地产具体状况如下(如果本款所表述的房地产之条件与实际情况不符或者不详尽，以该合同的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充合同予以变更或者确认)：
1、座落
2、房屋类型结构
3、房屋平面图和四至范围
4、土地使用权
5、室内装修情况
6、随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)
7、是否已经设立抵押抵押权人
8、是否已经设立租赁
9、合同约定的交房日
在本合同有效期间，甲方不得设立任何抵押、其他租赁关系，也不得迁入任何户口。
二、甲方同意自房地产交付入住之日起，将房地产租赁给乙方使用。
租期20年。
租赁期间届满，乙方有权要求依照原租赁合同的条件续订租赁合同，甲方应当签订。
依次类推。
自甲方获得房地产产权证，并且该房地产根据国家或者地方的动迁房政策，可以依法转让登记之日起，甲方应当将房地产转让给乙方(租赁合同相应自然终止)。
甲方应当自可以转让之日三个工作日内，和乙方签订《上海市房地产买卖合同》(或者当时房地交易主管机关推荐的示范文本)，并在此期间内和乙方一起赴房地产所在的房地产交易中心(或者当时有权的类似组织)办理房地产产权过户手续。
根据第二条第二款签订的买卖合同应当不违反本合同所述的交易条件;买卖合同约定不明确的，本合同所述的交易条件构成买卖合同的一部分。
双方可以另行签署租赁合同，租赁合同应当不违反本合同所述的交易条件;没有另行签署租赁合同或者租赁合同约定不明确的，本合同所述的交易条件构成租赁合同或者租赁合同的一部分。
任何一方都不得主张不合理的买卖、租赁条件。
如果任何一方主张的条件，在当时国家主管机关推荐的买卖、租赁示范文本(如果有)上没有示范条款的约定的，或者属于空白可以自由约定的，而另外一方在本合同约定的期限内无法同意的，视为该方的主张不合理;双方应当对该条件不再进行讨论，也不做约定(双方可以约定“未尽事宜，依法处理”);任何一方不得以此为由不履行本合同。
三、本合同所述的交易，总价款为人民币元整，另加第二款所述款项。
1、乙方应当，自本合同签订之日起三日内，支付人民币万元整给甲方。
2、乙方应当，自甲方将房地产交付乙方租赁使用之日起三日内，支付人民币万元整给甲方。
3、乙方应当，自房地产产权过户给乙方之日起三日内，支付人民币万元整给甲方。
乙方在支付本条第一款所述第3期价款时，乙方应当支付如下款项给甲方，其计算方式如下：
(人民币万元)X(自交付租赁使用之日起至房地产产权过户之日所跨的时间)X (同期人民银行同期定期存款利率)
四、无论在租赁期还是房地产转让时，应当由甲方支付给有关国家、公司、其他组织的维修基金、电话初装费、煤气初装费、有线电视开通费等均已包括在本合同所述价款之内，由甲方自行支付，不再与乙方另行结算;但是，
1、租赁期间，水、电、煤、电话的使用费由乙方承担，甲方应当提供缴纳费用的便利;
2、房地产转让时，甲方双方应当共同完成以上各项的更名手续，更名费用由乙方承担。
五、无论在租赁期还是房地产转让时，该房地产内的附属设施、设备以及装修的价格均以包含在本合同价款之内，并由该房地产转让之时一并转让给乙方。
六、甲方承诺户口
七、自房地产交付给甲方入住使用之日起，甲方没有将房地产交付乙方使用的，从交付给甲方之日起第15天起，乙方有权选择：
要求甲方支付本合同第三条所述房价款(扣除第三条第二款所述价款)的10%作为违约金，并解除合同;或者
要求继续履行合同，甲方每迟延一日(从房地产交付给甲方之日起计算)，应当支付100元作为违约金。
在房地产交付给甲方入住使用之日起，在甲方通知到乙方，但是乙方没有租赁房地产的，从通知到乙方第15天起，甲方有权选择：
要求乙方支付本合同第三条所述房价款(扣除第三条第二款所述价款)的10%作为违约金，并解除合同;或者，
要求继续履行合同，乙方每迟延一日(从甲方通知到乙方之日起计算)，应当支付100元作为违约金。
乙方开始租赁使用之后，甲方单方解除租赁关系，或者拒不签订房屋买卖合同、或者拒不办理房地产过户手续的，乙方有权选择：
要求甲方返还已经支付的所有款项，并且支付本合同第三条所述房价款(扣除第三条第二款所述价款)的20%作为违约金，甲方无权主张任何租金;或者
要求继续履行合同，并赔偿乙方因此导致的损失。
乙方开始租赁使用之后，乙方单方解除租赁关系，或者拒不签订房屋买卖合同，或者拒不办理房地产过户手续的，甲方有权选择：
要求乙方支付本合同第三条所述房价款(扣除第三条第二款所述价款)的20%作为违约金，乙方已经支付的款项，在扣除同期市场合理租金之后予以返还;或者要求继续履行合同，并赔偿乙方因此导致的损失。
八、本合同系双方在平等自愿的基础上经过充分协商达成的一致意见，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自变更本合同内容。
由于本合同签订时甲方未取得以甲方为权利人的该房地产之产权证，而且本合同履行期限较长，双方确认对此情况有充分认识。
双方对各自的权利、义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行。
如任何一方违反本合同，另外一方有权按本合同约定索赔。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
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