住宅小区维修工程承包合同
小区维修施工合同范本6篇
小区维修施工合同范本6篇篇1小区维修施工合同范本甲方：小区业主委员会（甲方负责人：）乙方：施工公司（乙方负责人：）为了维护小区的公共设施和环境，使其长期保持良好的状态，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条项目名称本合同的项目名称为“小区维修施工”。
第二条合同内容本合同约定乙方为甲方提供小区维修施工服务，具体内容包括但不限于以下项目：1. 小区道路及人行道的修复和保养；2. 小区公共花园及绿地的修剪和养护；3. 小区大门及围墙的涂漆和维护；4. 小区水电设施的检修和维护；5. 其他甲方认为需要维修的项目。
第三条施工期限本合同约定的施工期限为（具体时间），如有延误，应当提前告知甲方，并得到甲方的书面同意。
第四条施工费用本次维修施工的费用由甲方支付，总金额为（具体金额），按照以下比例支付：工程启动时支付20%的预付款，工程进行到一半时支付50%的中期款，工程完工后支付30%的尾款。
第五条质量保证乙方应当确保施工质量达到甲方的要求，如发现施工质量存在问题，应当承担修复责任。
质保期为（具体时间），在保修期内出现质量问题的，乙方应当免费为甲方进行维修。
第六条保险责任在施工过程中，如因乙方施工工作造成损害，乙方应当承担相应的经济赔偿责任。
甲方有权要求乙方提供相应的施工责任保险，以确保双方的利益。
第七条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力；2. 在履行过程中如发生争议，应当友好协商解决；如果无法达成一致意见，应当提交相关仲裁机构进行裁决；3. 本合同自双方盖章之日起生效，至维修项目完工之日止。
甲方：乙方：日期：日期：以上是小区维修施工合同的范本，希望双方能够遵守合同内容，共同维护小区环境的和谐与美好。
篇2小区维修施工合同范本甲方：（委托方）联系地址：联系电话：乙方：（承包方）联系地址：联系电话：鉴于甲方有小区维修施工的需求，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下合同：一、工程范围1.1 乙方承接的工程范围为甲方指定的小区内的维修施工工程，具体包括但不限于：房屋漏水、墙体开裂、门窗损坏、管道疏通等相关工程。
小区道路维修合同6篇
小区道路维修合同6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（维修承包商）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方小区道路维修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：小区道路维修工程。
2. 工程地点：甲方所在小区。
3. 工程内容：对小区内损坏的道路进行修复，包括路面修复、路基处理、路面标线等。
二、工程期限1. 工程开工时间：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工时间：XXXX年XX月XX日。
三、工程维修标准与要求1. 维修标准：按照国家和地方现行相关道路维修标准执行。
2. 维修要求：确保维修质量，保证道路平整、无坑洼、无裂缝，恢复道路原有功能。
四、工程造价与支付方式1. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方一次性支付乙方全部工程款项。
五、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的工程验收资料。
3. 甲方应在接到验收通知后的七日内完成验收工作，验收合格的，双方签署验收合格证书。
4. 若验收不合格，乙方应负责返修，并承担返修费用。
六、工程保修与维护1. 工程保修期：工程竣工后，乙方提供一年的保修期。
2. 在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的道路损坏，乙方应负责免费维修。
3. 保修期届满后，如甲方需要继续维护，双方可另行签订维护协议。
七、违约责任1. 若乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。
2. 若甲方未按合同约定支付工程款项，应支付逾期付款利息。
八、其他事项约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房屋维修合同协议书（通用9篇）
房屋维修合同协议书（通用9篇）房屋维修合同协议书（通用9篇）同的作用首先是保护当事人双方的正当权利。
“口说无凭，立字为证”，如果有一方违反约定而不满足另一方的要求，合同就是另一方讨回公道的证据。
下面为大家分享了房屋维修合同的协议书，欢迎参考！房屋维修合同协议书篇1发包人(全称)：(以下简称甲方)承包人(全称)： (以下简称乙方)甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：一、维修工程内容及要求1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。
2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。
3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;3、装修工程为2年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;7、其它项目保修期限约定如下：质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三、甲乙双方的权利与义务(一) 甲方的权利与义务1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。
2、现场确定施工范围核实工程量。
3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。
4、按合同约定的期限支付工程款。
小区物业工程修缮合同5篇
小区物业工程修缮合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________（小区业主委员会）乙方（承包方）：____________________（物业修缮公司）鉴于甲方的物业需要修缮，乙方具备相关资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1.1 本合同涉及的物业修缮工程位于____________（小区名称）内的____________（具体物业地址）。
1.2 工程内容包括但不限于____________（例如：墙面翻新、水电改造、防水处理、绿化改造等）。
具体工程内容以双方确认的《工程清单》为准。
二、工程期限2.1 工程开工日期：____年__月__日。
2.2 工程竣工日期：____年__月__日。
2.3 如因特殊原因需要延期，双方应友好协商并签订书面补充协议。
三、工程费用及支付方式3.1 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。
具体费用明细详见《工程预算表》。
3.2 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付相应的款项；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、工程质量与验收4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
4.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
4.3 若工程验收不合格，甲方有权要求乙方返工或修复，乙方不得拒绝。
五、保修条款5.1 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。
保修期限为______年。
5.2 在保修期限内，如因乙方施工质量原因导致的物业问题，乙方应负责免费维修。
六、违约责任6.1 双方应遵守本合同的各项约定。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 乙方如未按合同约定完成工程，除退还甲方已支付的款项外，还应按工程总价的______%支付违约金。
房屋维修合同范文五篇
房屋维修合同范文五篇房屋维修合同篇1甲方： (以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就××豪庭房屋维修事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1、工程名称：××豪庭房屋维修工程。
2、工程地点：上海市松江区××路×××号。
3、工程范围：本工程涵盖××豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程，具体内容见附件：甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。
4、合同工期：开工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。
，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。
三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据上海市定额进行结算，确定工程总造价。
甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。
四、工程总价暂定为人民币××万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。
五、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。
在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。
房屋维修施工协议书7篇
房屋维修施工协议书7篇如何写好房屋维修施工协议书?看看吧。
在我们平凡的日常里，协议书使用的情况越来越多，签订协议书可以保护当事人的合法权益。
那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是小编收集整理的房屋维修施工协议书，欢迎大家分享。
房屋维修施工协议书篇1甲方：(发包方)乙方：(承包方)根据《中华人民共和国合法》、《中华人民共和国消费权益保护法》以及其它法律法规的原则，结合本工程的具体情况，双方达成协议，须共同遵守。
一、工程概念施工地点：***施工内容：房屋维修维修项目：墙体里外翻新、厨房、卫生间从新改造，房顶全面更换、电路改造等。
工程期限：从__年2月3日开工至__年5月30日。
二、工程总价及结算方式付款方式：工程总价款270900元(大写：贰拾柒万零玖佰元整)自本合同签订后甲方预付首付款170900元(大写：拾柒万零玖佰元整)该工程竣工后并经甲方验收后一次性付清剩余的资金。
三、施工准备及双方义务(1) 甲方义务甲方应向乙方提供施工所需的水、电等必备条件做好施工中临时性使用部分操作以及产生影响力关系行为的协调工作。
(2) 乙方义务1、对甲方房屋维修的做法进行现场说明。
2、乙方指派技术负责人，负责本合同的履行。
按要求组织施工保质保量按期完成施工任务。
解决乙方负责人各项事宜。
(3) 工程质量及竣工验收的.方法1、由于甲方的原因造成工程质量问题，其返工费用由甲方进行承担，乙方有权利顺延工期。
2、由于乙方的原因造成工程质量问题，其返工费用由乙方自行承担，工期不变。
3、工程竣工后乙方应及时通知验收，甲方自接验收通知三日内进行验收。
(4) 双方违约责任自本合同签订后，甲、乙双方应履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同。
(5) 纠纷处理本合同履行期间双方发生争执时在不影响工程的前提下，双方可以采取协商解决，若协商不成可向当地人民法院起诉。
(6) 本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日房屋维修施工协议书篇2甲方：乙方：**有限公司（以下简称甲方）和***弄____号____室业主（以下简称乙方）就***弄____号__室房屋裂缝维修问题达成如下协议:因甲方建造的商品房在保修期之内出现质量问题，甲方负责对于销售给乙方的房屋--***弄____号__室进行维修。
小区维修施工合同模板
合同编号：____甲方（建设单位）：____乙方（施工单位）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方小区维修施工项目（以下简称“本项目”）达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条工程概况1.1 本项目位于____，主要包括____等部位的维修施工。
1.2 工程规模：____。
1.3 工程质量标准：____。
1.4 工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
第二条施工内容2.1 乙方应按照甲方的要求，完成本合同约定的维修施工内容。
2.2 乙方应保证施工过程中，严格遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工安全，保障甲方及小区居民的合法权益。
2.3 乙方应按照约定的工期完成施工，如有延期，需提前向甲方申请，并征得甲方同意。
第三条工期3.1 本项目施工期限为____天。
3.2 乙方应自合同签订之日起____天内完成施工准备工作，并开始施工。
3.3 乙方如因特殊情况不能按期完成施工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。
第四条质量标准4.1 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工，确保工程质量。
4.2 乙方应保证所使用的材料、设备等符合国家相关标准和规定，不得使用劣质、假冒伪劣产品。
4.3 工程验收合格后，乙方应按照约定提供相关质保服务。
第五条合同价格及支付5.1 本工程合同总价为人人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
5.2 甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的____%后，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。
5.3 乙方应提供正规发票，甲方按照财务规定进行支付。
第六条违约责任6.1 乙方未按照约定工期完成工程的，每延期一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金。
房屋维修合同模板9篇
房屋维修合同模板9篇房屋维修合同篇1甲方：乙方：经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则，经认真协商达成如下协议共同遵守：一、甲方委托乙方维修的项目：二、工程总金额：（以实际发生决算为准）。
三、付款程序：A种-合同生效后，甲方预付给乙方的工程款，工程进度超半后，第二次预付，在工程竣工验收合格后余款结清（预留工程总价款的5%作为工程质量保证金，半年后付清）。
B种-一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。
四、甲、乙双方协商施工时间：。
五、为维修工程安全顺利的进行，甲方应协助乙方：1、提供必要的水、电等设施及其他方便。
2、提供安全场所存放工具和施工材料。
六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到：1、按甲方安全制度出入施工区。
2、作业时间安排不影响甲方正常营业。
七、验收标准和方法：参照建筑施工的验收规范予以确定。
八、工程验收合格后，甲方应无条件全部付清维修工程价款。
九、违约责任：1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意终止合同。
2、处罚规定：任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须给予赔偿。
十、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。
十一、该合同一式两分，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效，存档备查。
甲方单位：乙方单位：甲方代表：乙方代表：房屋维修合同篇2甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就消防中队房屋维修事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1、工程名称：消防中队房屋维修2、工程地点：消防中队院内及围墙3、工程范围：屋顶换瓦、门刷漆、修补围墙等二、工程服务形式乙方包工、包料、包工期、包质量。
三、维修时间：2__x年10月1日——10月15日。
四、维修金额及项目总金额：20529元。
项目如下：1、森防库瓦屋面维修138.4平方米，更换瓦屋面-挂瓦条-油毡、粘土瓦铺设(旧瓦利用80%)、封檐板刷漆。
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甲方：
地址：电话：
乙方：
地址：电话：
根据国家相关法规，本着友好合作、平等自愿的原则，双方达成如下合作协议。
一、工程概况
1.工程名称：小区维修工程。
2.工程地点：
3.合同期限：自年月日始至年月日止。
二、工程内容及范围
工程内容：
工程质量：
工程量认证：所有完成工程，必须由验收合格后由甲方填写工程量认证单，次月由甲方整理资料，办理一次结算。
三、工程进度和工期要求
乙方必须满足甲方提出的工期，在规定的时间内完成任务，窝工、拖延工期甲方有权
扣除乙方工程款，以弥补甲方的损失。
四、工程造价
1.暂定合同价为万元。
2.每次根据乙方实际完成的工程量，结合以下单价编织工程量结算书，确定结算价格。
3.合同单价（见附件），附件中没有包含的合同单价，则提前将预算报甲方，审核同
意后方可实施。
五、付款方式
.......，合同总价款的％作为质量保证金，质量保证金于保修期满支付。
六、保修
1.乙方所做工程内容，在保修期内因质量问题出现返工现象，须由乙方在24小时内进行维修，若乙方拒绝维修或维修不及时，甲方有权全额扣除乙方的履约保证金和质量保证金，并另选队伍进行施工。
2.防水工程保修期为5年，电气管线保修期为2年，墙面、顶棚抹灰脱落保修期为1年，地面空鼓开裂，大面积起沙保修期为1年，门窗、五金件维修为1年，灯具、电气开
关保修期为6个月，水暖保修期为1个采暖期。
七、责任、义务
1.在合同期限内甲方安排乙方的施工任务，乙方须无条件施工，窝工、借故拖延、无
正当理由拒不施工等均视为乙方违约。
2.甲方应协调乙方解决施工需要配合的客户、物业问题。
3.乙方应24小时派专人在工地值班，做到有活随叫随到。
4.乙方有义务配合甲方做业主工作，必要时提供帮助。
5.乙方应如实反映工程量，严禁虚报、假报工程内容，如发生虚报、假报工程量事件，甲方有权扣除乙方当月当次工程款。
八、合同履行
1.合同从签订之日起生效，甲方在合同期间定期对乙方履约情况进行评价，如认为乙
方不合格，可随时解除协议，并由乙方负责对甲方由此造成的损失赔偿。
2.履约保证金作为乙方各种承诺的保证，如有违反承诺的事件发生，甲方有权扣除履
约保证金。
九、争议解决
双方在合同执行过程中发生争议，当事人应本着协商的原则解决，协商不成时，任何
一方可向合同签订地（**大厦）人民法院提起诉讼。
十、合同份数及有效期
1.本合同一式四份，效力等同。
2.本合同自双方签订之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人：代表人：
年月日年月日。