安庆工业项目基本建设审批流程图
项目建设项目前期工作流程图
项目建设项目前期工作流程图一、引言项目建设是指根据规划，按照一定的目标和要求，通过一系列的工作步骤和流程，实施新的项目或对现有项目进行改造和升级的过程。
项目前期工作是项目建设的重要阶段，包括项目立项、可行性研究、项目策划等工作。
为了确保项目前期工作的顺利进行，需要制定相应的工作流程图，以明确各项工作的顺序和责任分工。
二、工作流程图项目建设项目前期工作流程图如下：1. 项目立项1.1 确定项目需求：收集并分析相关信息，明确项目的目标、范围、预算等要求。
1.2 编制项目建议书：根据项目需求，编制项目建议书，包括项目背景、目标、可行性分析等内容。
1.3 审批项目建议书：提交项目建议书给相关部门或领导进行审批，确保项目的可行性和合理性。
2. 可行性研究2.1 收集资料：收集项目相关的市场调研、技术研究等资料，为可行性研究提供依据。
2.2 进行可行性分析：根据收集到的资料，进行市场分析、技术分析、经济分析等，评估项目的可行性。
2.3 编制可行性研究报告：根据可行性分析结果，编制可行性研究报告，包括项目背景、目标、市场分析、技术分析、经济分析等内容。
2.4 审批可行性研究报告：提交可行性研究报告给相关部门或领导进行审批，确保项目的可行性和合理性。
3. 项目策划3.1 确定项目目标：根据项目需求和可行性研究结果，明确项目的目标和阶段性目标。
3.2 制定项目计划：根据项目目标，制定项目计划，包括项目工期、资源分配、风险管理等内容。
3.3 编制项目策划书：根据项目计划，编制项目策划书，包括项目背景、目标、计划、资源分配、风险管理等内容。
3.4 审批项目策划书：提交项目策划书给相关部门或领导进行审批，确保项目的可行性和合理性。
4. 资金筹措4.1 编制资金需求计划：根据项目策划书，确定项目所需的资金金额和使用计划。
4.2 寻找资金来源：通过与投资者、银行等进行洽谈，寻找项目所需的资金来源。
4.3 筹措资金：根据资金需求计划和资金来源，进行资金的筹措和落实。
工程建设项目审批流程
工程建设项目审批流程图工程建设项目审批流程操作说明工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批）、监理施工招标和报建施工五个阶段。
每个阶段，都由牵头部门先受理审批业务，并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。
办理结果最后由牵头部门集中答复申办人（立项规划选址阶段除外）。
申办人办理报建的具体操作步骤如下：第一阶段：立项规划选址阶段一、到规划局（牵头部门）窗口办理《建设项目选址意见书》的审批：（一）提交办理《建设项目选址意见书》所需材料，并领取签收《审批跟踪监督卡》（以下简称《监督卡》）。
（二）凭《监督卡》分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。
（三）将全部联办部门窗口已签收确认的《监督卡》送回规划局窗口。
（四）到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以及《监督卡》等有关材料，办理承诺时限为7个工作日。
二、到发改局（牵头部门）窗口办理建设项目立项审批（项目不需要办理《建设项目选址意见书》的，由发改局牵头）。
（一）以登记备案方式立项的项目1.提交办理《企业投资项目登记备案》所需材料，并领取《监督卡》。
2.到发改局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。
（二）以其他方式立项的项目1.提交办理《项目建议书》或《可行性研究报告》所需材料，并领取签收《监督卡》。
2.凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料，并在《监督卡》上签名确认。
3.将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗口。
4.到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为6个工作日。
第二阶段：建设用地审批阶段到规划局窗口（牵头部门）办理用地审批：（一）提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料，并领取签收《监督卡》。
（二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。
（三）凭《监督卡》到国土局窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。
安庆市工业用地与房地产审批流程
附件 1
规划建筑方案设计 （30 天） 修建性详细规划方案联合审查 （规划、人防、环保、安监等） 1.申请报告；2.发改委立项（规划 设计条件） ；3.土地出让合同；4. 委托有资质的环评机构编制环境 公示（环保局） 现状地形图（含电子版） ；5.全套 影响报告表（书） 、评审 15 天 修建性详细规划方案 （55 天） 2 个工作日 委托有资质的安全评价机构进行 建筑设计方案审查 安全评价；开展职业卫生评价 （规划局） （55 天） 1.申请报告；2.经批准的详细规 划图一套及规划设计条件通知 书复印件；3.具有建筑设计资质 前期辅导及联合预审 的设计单位设计的建筑方案（含 （发改委） 电子版） 企业提供建设项目基本情况资料； 国土 （用 2 个工作日 企业向市发 地） 、确定环评类别（环保）地震（抗震设 企业用地 防、安全评价） 、人防（人防工程建设） 、 改委窗口 出让方案 消防（审核与备案分类） 、气象（气候可行 申请 通过市土 性论证（防雷） ） 、建委（绿化） 、安监、水 （5 天） 环境影响评价审批（环保局） 委会审查 利、林业、文广新局等部门提供预审意见 1.建设单位项目申请报告； 2.环境影响 和要求；供电供水供气部门参与，提供技 评价文件 （环境影响报告书、 环境影响 术指导。 报告表、环境影响登记表） ；3.建设项 2 个工作日 目有行业主管部门的， 其环境影响报告 书或者报告表应当有行业主管部门签 署的预审意见；4.项目建设所在地县 （区） 环境保护行政主管部门的预审意 见； 5.涉及污染物排放总量控制的， 提 委托有资质的投资项目节能评估部 供污染物排放总量核定表 门出具评估文件、评审 （28 天） 2 个工作日 委托有资质的机构编制水土保持方 案、评审 项目核准（备案） （28 天） （发改委） 1.申请核准文件或备案文件；2.项目申请 需要的项目应委托有资质的机构进 报告或项目备案报告（网络平台共享） ； 行地震安全评价、评审 3. 营业执照复印件和组织机构代码证 （网 （30 天） 络平台共享） ；4.环境影响评价文件的审 需要的项目应委托有资质的机构进 批意见；5.土地出让合同；6.危险化学品 行气候可行性论证、评审 需有安全许可意见书 （15 天） 2 个工作日 企业签订 入园协议 注：若项目涉及国家安全、文物、港口、河道、水利、供水、排水、园林绿化、非煤矿山建设 项目和危险化学品建设项目安全设立条件评价等事项， 由发改委或规划局组织征求相关部门的 审查意见，依法确需审批的，一并列入本阶段审批事项实施并联审批。 企业取得用地出让方案通过市政府土委 会审查至企业签订入园协议时间 30 天 企业准备阶段 30 天 项目前期辅导及核准（备案）阶段 44 天（32 个工作日，其中行政审批时限 6 个工作日）
一般工业项目基本建设流程
一般工业项目基本建设审批流程图企业申请入园协议环境影响评价审批（环保局）取得用地许可（工业园区）①项目建议书②投资者身份证明③入园申请。
①建设单位项目申请报告②建设项目可行性研究报告或项目建议书③实行备案制建设项目需提供发改等部门的建设项目备案文件；审批制、核准制建设项目需提供发改部门同意开展前期工作的函④建设项目土地使用证或联合预审国土（用地）、地震（抗震设防、安全评价）、人防（人防工程建设）、消防（审核与备案分类）、气象（防雷）、园林（绿化）、安监、水利、林业等部门提供预审意见和要求。
项目备案（核准类预审）（发改委）①项目备案报告附项目备案表（一式 5 份）；②营业执照复印件或法人证明材料；③规划选址意见；④项目用地预审意见。
项目规划选址（规划局）①项目建议书；②入园协议；③地形图。
确定环评类别（环保局）①项目建议书（含产品技术方案）；②项目备案文件。
企业委托有资质的环评机构编制环境影响报告表（书）需要的项目应委托有资质的机构进行地震安全评价、雷击风险评估国土部门的土地出让合同、划拨决定书、入园协议（复印件）；项目建设用地规划许可证或选址意见书（复印件）⑤环境影响评价文件（环境影响报告书7 本、环境影响报告表 5 本、环境影响登记表 3 份）⑥建设项目有行业主管部门的，其环境影响报告书或者报告表应当有行业主管部门签署的预审意见⑦ 项目建设所在地县（区）环境保护行政主管部门的预审意见⑧涉及水土保持的建设项目，提交水行政主管部门审查同意的水土保持方案。
登记表 1 天；报告表 2 天；报告书 3 天。
项目核准一项目预审阶2 个工作日2个工作日土地公告挂牌1、准备工作（4 天）：①出具勘测定界图、编制出让方案（2 天）②报市政府审批（2 天）。
2、公告出让（30 天）：提交①竞买申请书②身份证明③入园协议④保证金等材料。
成交后签订成交确认书。
3、提交环评批复文件和项目备案文件，缴纳土地出让金和契税，签订出让合同和补充协议；土地部门发放建设用地批准书（1 天）。
安庆市发展和改革委员会政府投资项目办理流程图
安庆市发展和改革委员会政府投资项目办理流程图注：总投资1000万元以下项目，合并审批项目建议书和可行性研究报告一、《项目建议书》报批阶段《项目建议书》报 批 《可行性研究报告》 报 批 《初步设计及概算》 报 批二、《可行性研究报告》报批阶段三、《初步设计及概算》报批阶段安庆市发展和改革委员会权限内企业投资项目（核准、备案）办理流程图申请材料：政府投资项目申请单位需提交的材料：一、项目建议书阶段1、要求批准项目建议书的申请文件；2、项目建议书（乙级及以上咨询中介机构编制）；3、附件：（1）国土资源部门用地初审意见；（2）城市规划部门规划初审意见；（3）其他按规定需提供的附件。
（以上材料按顺序装订成册，报送2套）。
承诺时限：5个工作日内。
二、可行性研究报告阶段1、要求批准可行性研究报告的申请文件；2、项目可行性研究报告（乙级及以上工程咨询中介机构编制）；3、附件：（1）项目建议书批复文件（2）国土资源部门用地预审意见；（3）城市规划部门规划选址意见及规划设计条件；（4）环境保护部门环境影响评价意见；（5）资金落实证明；（6）其他按规定需提供的附件。
（以上材料按顺序装订成册，报送2套）。
承诺时限：7个工作日内（不包括组织评审论证时间）。
三、初步设计阶段1、要求批准初步设计的申请文件；2、初步设计（乙级及以上工程设计机构编制）。
3、附件：（1）项目可行性研究报告批复文件；（2）规划部门出具的规划设计方案审查意见或建设用地规划许可证；（3）工程地质、水文地质勘察报告；（4）项目建设其它外部条件（包括水、电、气、热等）落实协议文件；（5）其他按规定需提供的附件。
（以上材料按顺序装订成册，报送2套）。
承诺时限：7个工作日内（不包括组织评审论证、项目单位修改材料、财政概算评审时间）。
企业投资项目核准申请人需提交的材料有：1、要求准予项目核准的申请文件；2、项目申请报告：（1）申报单位及项目概况；（2）发展规划、产业政策和行业准入分析；（3）资源开发及综合利用分析；（4）节能方案分析；（5）建设用地、征地拆迁及移民安置分析；（6）环境和生态影响分析；（7）经济影响分析；（8）社会影响分析。
工业企业投资项目办理流程图
工业企业投资项目办理流程图
（备案项目）
注：1、根据苏政发(2005)38号文件要求，企业投资项目除
《江苏省政府核准的投资项目目录（2004年本）》以外的不使用政府性资金项目均需办理备案手续。
2、化工产品、危险品、药品（含医疗器械、药品包装材料）、消毒产品、化妆品、食品、饲料产品及饲料添加剂等国家规定
的前置项目在办理营业执照前需到相关部门办理前置审批手续。
化工项目生产前要办理安全生产许可手续，法律、法规另有规定者从其规定。
3、若工业企业投资项目建设占用河道管理范围、独立取用地表水或地下水、设置或改建(扩建)排污口，应在“建设项目环保审批”同时到水务部门办理审批手续。
4、企业投产运行后，食品及部分工业产品需到质监部门办理生产许可证。
5、规划方案审查通过后，建设单位凭规划方案审查结果向市供电公司和自来水公司分别申请施工临时用电和用水。
6、办理房产证前，应将工程施工、竣工验收等资料移交城建档案室。
7、地震安评范围为大型能源项目、生命线工程项目和可能发生严重次生灾害物资生产、储运项目。
8、图中所示工作日，皆为上限，且在材料齐全情况下完成。
工程建设项目详细审批流程
工程建设项目审批流程图工程建设项目审批流程操作说明工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批）、监理施工招标和报建施工五个阶段。
每个阶段，都由牵头部门先受理审批业务，并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。
办理结果最后由牵头部门集中答复申办人（立项规划选址阶段除外）。
申办人办理报建的具体操作步骤如下：第一阶段：立项规划选址阶段一、到规划局（牵头部门）窗口办理《建设项目选址意见书》的审批：（一）提交办理《建设项目选址意见书》所需材料，并领取签收《审批跟踪监督卡》（以下简称《监督卡》）。
（二）凭《监督卡》分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。
（三）将全部联办部门窗口已签收确认的《监督卡》送回规划局窗口。
（四）到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以及《监督卡》等有关材料，办理承诺时限为7个工作日。
二、到发改局（牵头部门）窗口办理建设项目立项审批（项目不需要办理《建设项目选址意见书》的，由发改局牵头）。
（一）以登记备案方式立项的项目1.提交办理《企业投资项目登记备案》所需材料，并领取《监督卡》。
2.到发改局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。
（二）以其他方式立项的项目1.提交办理《项目建议书》或《可行性研究报告》所需材料，并领取签收《监督卡》。
2.凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料，并在《监督卡》上签名确认。
3.将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗口。
4.到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为6个工作日。
第二阶段：建设用地审批阶段到规划局窗口（牵头部门）办理用地审批：（一）提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料，并领取签收《监督卡》。
（二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。
（三）凭《监督卡》到国土局窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。
工程建设项目史上最完整的全流程图(可编辑)
工程建设项目史上最完整的全流程图一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6 施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流4.7 合同管理控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程4.14 保修阶段监理工作流程。
(完整版)基建建设工程流程图
招标事项核准
建设项 目环境 影响评 价文件 审批 （省环 保厅）
固定资 产投资 项目节 能评估 和审查 （省发 改委）
安全、 交通、 水务等 行业主 管部门 批复
国土局联审并制订划 拨方案
规划局核发建设用地 规划许可证
市政府审定后下发划 拨用地批复
办理国有土地使用权 证
国土局核发划拨用地 决定书、建设用地批 准书
建设项目立项审批内容(流程图)
建设项目立项审批内容(流程图) 1）项目申报单位出具的申请（2）项目建议书项目申请单位报送项目建议书及相关附件预审材料13）规划部门出具的蓝线图；4）项目申报单位与开发区签订的征地协议书；5）法律、法规规定应当提交的其他文件。
XXX对项目建议书进行审查，正式受理申报材料齐全或符合要求项目（5个工作日）。
对申报材料不齐全或不符合要求的项目，要求项目申报单位补正。
相关材料：1）项目申报单位出具的申请；（2）项目可行性研究报告；3）城市规划行政主管部门出具的规划选意见（经规划部门审核的项目申请单位报送项目可行性研究报告及相关附件平面图或红线图）；4）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见；5）环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；6）银行出具的贷款承诺函；7）法律、法规规定应当提交的其他文件。
预审材料2XXX对项目可行性研究报告进行审查，正式受理申报材料齐全或符合请求项目（7个事情日，委托咨询评估、征求公众意见和进行专家评断的，所需时间不计算在规定的限期内。
）对申报材料不齐全或不符合要求的项目，要求项目申报单元补正。
1）项目申报单位出具的申请；2）政府投资项目的项目建议书或可行性研究报告批准文件；3）城市计划行政主管部门出具的计划选址意见（适用于城市计划区内的投资项目）；4）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见；5）环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；6）建设部门出具的《建设工程规划许可证》；7）法律、法规规定应当提交的其他文件。
项目申请单元报送开工报告申请及相关附件预审材料3XXX对项目开工报告进行审查，正式受理申报材料齐全或符合请求项目（5个事情日）对申报材料不齐全或不符合要求的项目，要求项目申报单元补正。
1建设单位初步设计文件审查报告项目申请单位报送项目初步设计及相关材料2建设项目规划选址意见书3.计划设计条件通知书、批准的计划设计计划文件及附图等（各县建设项目须提供当地建设行政主管部门审批意见）4.勘察、设计合同文本5.符合设计深度要求的全套初步设计文件（一式四套）6.工程勘察报告书（一式两份）、结构计算书、工程概算书7.其它有关文件XXX对项目初步设计进行审查，正式受理申报材料齐全或复合要求项目（5个工作日）对申报材料不齐全或不符合要求的项目，要求项目申报单位补正。