房屋买卖按揭合同最新(标准版).docx
按揭中房屋买卖合同范本6篇
按揭中房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方经友好协商，就位于[房屋地址]的房产交易事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋所有权证编号为：[房产证号]。
3. 房屋用途：[房屋用途]。
4. 房屋性质为按揭房，贷款余额及还款情况：[贷款余额及还款情况]。
甲方保证在交易完成前继续履行还款义务，确保不影响交易过户。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋成交价为人民币大写：[成交价格汉字大写]元整（￥[成交价格数字小写]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）银行按揭款项由乙方负责偿还，相关手续由双方共同办理。
甲方应在交易过户后继续负责办理贷款清偿手续，确保无欠款。
（3）剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款数字小写]元），在房屋过户手续办理完成且甲方完成贷款清偿后，由乙方一次性支付给甲方。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在合同签订之日起[交付期限天数]内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应于本合同签订后的法定期限内共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续，办理产权转移登记的费用由乙方承担。
甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息或其他违约行为，导致无法办理产权转移登记或产生其他纠纷的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款或未履行其他合同义务的，乙方应支付违约金并承担相应损失赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
房屋买卖按揭合同最新5篇
房屋买卖按揭合同最新5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为___________，土地使用性质为___________。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）银行按揭款项支付方式：待乙方成功申请获得银行按揭贷款后，银行将贷款款项直接支付至甲方账户。
若因乙方原因未能成功获得贷款，乙方应在______日内补齐剩余房款。
三、房屋权属及交付1. 甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。
2. 甲方在收到全额房款后的____日内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关权属变更登记手续。
四、按揭贷款相关事宜1. 乙方应在签订本合同后的____日内向银行提交按揭贷款申请及相关资料。
2. 甲方应协助乙方办理按揭贷款的有关手续，提供必要的资料。
3. 若因甲方原因导致乙方无法成功获得按揭贷款，则视为甲方违约，甲方需返还已收取的定金及相应利息。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或提供权属有争议的资料，导致乙方无法顺利取得房屋权属，视为甲方违约，甲方应返还已收取的款项并支付违约金。
房屋买卖按揭合同最新5篇
房屋买卖按揭合同最新5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售其所有的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
该房屋位于____________________。
2. 本合同房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 本合同房屋的权属证明文件包括《房屋所有权证》、《土地使用权证》等，相关文件齐全，产权清晰。
第二条交易价格及支付方式1. 本合同房屋的交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同后______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）在银行按揭贷款获得批准后，支付人民币（大写）______元整（￥______元）；（3）剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元），在办理房屋过户后，以银行按揭贷款方式支付。
第三条银行按揭贷款条款1. 乙方需在签订本合同后______日内，向银行提交按揭贷款申请及相关资料。
甲方应提供必要的协助。
2. 甲方应协助乙方办理房屋抵押登记手续。
3. 如银行按揭贷款未能获得批准，乙方应在接到通知后______日内以现金或其他方式支付剩余款项。
第四条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将本合同房屋交付给乙方。
2. 甲方应在交付房屋后的______个月内，配合乙方办理房屋产权过户手续。
3. 房屋过户所需的税费，由甲、乙双方按照相关规定各自承担。
购房按揭合同范本6篇
购房按揭合同范本6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产的按揭事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1. 甲方所售房产为：XXXX，位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。
2. 乙方所购房产为：XXXX，位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。
二、按揭方式1. 乙方选择按揭方式购买甲方所售房产，按揭金额为人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。
2. 按揭期限为XX年，自本合同签订之日起计算。
3. 按揭利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。
三、付款方式1. 乙方在签订本合同之日起XX日内，向甲方支付首付款人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。
2. 乙方在签订本合同之日起XX日内，向甲方支付第二期款项人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。
3. 乙方在签订本合同之日起XX日内，向甲方支付第三期款项人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。
4. 乙方在签订本合同之日起XX日内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。
四、房产交付1. 甲方在收到乙方全额款项后XX日内，将房产交付乙方使用。
2. 甲方保证所售房产权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。
3. 乙方在接收房产时，应对房产进行验收，如发现质量问题或与约定不符，应及时向甲方提出书面异议。
五、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房产，应按逾期时间向乙方支付违约金，违约金按已付房款的万分之XX计算。
2. 乙方如未按合同约定时间支付款项，应按逾期时间向甲方支付违约金，违约金按未付房款的万分之XX计算。
3. 乙方在支付款项后，如发现甲方所售房产存在质量问题或与约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。
4. 甲乙双方如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
按揭房屋买卖合同范本6篇
按揭房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买其名下按揭房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
第一条合同标的1. 甲方自愿将其按揭之房产出售给乙方。
该房屋具体信息如下：房屋坐落于___________________________；房屋结构类型__________；房屋面积______平方米。
权属清楚，无争议。
如有争议，由甲方负责解决并承担相关法律责任。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身价值及附属设施等费用。
2. 乙方应按照下列方式支付购房款：（1）在签订本合同当日支付定金______元整给甲方；篇2甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“该物业”）达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条物业基本情况物业地址：[物业详细地址]。
房屋类型为[房屋类型]（如：住宅、商业等）。
房屋结构为[结构类型]（如：钢筋混凝土结构）。
建筑面积为[建筑面积平方米数]。
产权年限为[产权年限]。
权属情况为是否拥有合法产权（是/否）。
甲方需确保该物业权属清晰，无争议。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。
2024年购房按揭合同官方版（三篇）
2024年购房按揭合同官方版甲方（售房人）：_____身份证号码：_____现住址：_____乙方（买房人）：_____身份证号码：_____现住址：_____为房屋买卖有关事宜，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如下协议，以兹共同信守执行。
一、房屋转让内容1、房屋座落于_____，总建筑面积为____平方米（此面积不含地下室面积），使用面积为____平方米，总层数_____，转让层数_____。
2、出售房屋的所有权证证号为_____;3、房屋平面图及其四界见房产证_____;4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。
二、房款支付1、该房产连同地产总计协议价格为（人民币）（小写）____元，（大写）____万____仟____佰____拾____元整。
2、乙方在_____前付给甲方定金（人民币）（小写）____元。
（大写）____元整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
3、付款方式：_____4、付款时间：_____三、双方权利与义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。
2、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。
3、甲方保证该房屋物业管理、暖气、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用无拖欠。
4、甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。
5、该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日，权利转移之日起转移给乙方。
四、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
购房按揭合同范文5篇
购房按揭合同范文5篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款用途本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于______的房产，甲方不得以任何理由将贷款挪作他用。
二、贷款金额及期限1. 乙方同意向甲方提供总额为______元的贷款，用于购买上述房产。
2. 贷款期限为______年，自乙方实际发放贷款之日起计算。
三、利率及还款方式1. 本合同项下的贷款利率为______%。
2. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息______元。
四、抵押物及担保1. 甲方应将所购房产作为本合同的抵押物，并办理抵押登记手续。
2. 甲方应按时偿还贷款本息，如未能按时偿还，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、违约责任1. 甲方如违反本合同项下的任何义务，均视为违约。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 甲方如未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
逾期罚息的利率为______%。
六、争议解决1. 如双方因本合同项下的权利与义务发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重事实，提供必要的证据材料。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和安全性。
未经双方书面同意，不得擅自修改或解除本合同。
如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 甲方和乙方在本合同项下的所有通知和送达均应以书面形式进行。
双方确认的书面通知方式包括但不限于：快递、电子邮件、短信等。
以快递方式送达的，寄出后______个工作日视为送达；以电子邮件方式送达的，发出后______个工作日视为送达；以短信方式送达的，发出后______个工作日视为送达。
电子版2024购房按揭合同
电子版2024购房按揭合同合同编号：2023-XXXXXX购房按揭合同甲方（出借方）：（姓名/机构名称）地址：联系电话：乙方（借款方）：（姓名/机构名称）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及双方平等、自愿的原则，甲、乙双方达成如下条款并签订本购房按揭合同。
第一条合同目的甲方同意向乙方提供购房按揭贷款，乙方用于购买以下房产。
甲方根据双方约定的还款方式，由乙方按期偿还贷款本金和利息。
房产信息：地址：面积：用途：产权证号：第二条贷款金额乙方向甲方借款金额为人民币（大写）___________（￥____________），具体金额由双方协商确定。
第三条账户信息乙方应提供有效的银行账户信息，作为还款账户。
银行名称：账户名称：账号：第四条还款方式乙方需要按照下列方式偿还贷款本金和利息：1. 每月等额本息还款：乙方每月应偿还等额本金和利息，具体金额双方约定为人民币（大写）___________（￥____________）。
2. 按季度等额本息还款：乙方每个季度按期还款，具体金额双方约定为人民币（大写）__XXX__（￥___XXX___）。
3. 其他还款方式：双方约定在附录中具体规定其他还款方式。
第五条还款期限乙方应按合同约定的还款方式按期偿还贷款，具体还款期限为_________年，共计_______期。
第六条利率与费用1. 利率：贷款利率为_____%，从__________年________月________日开始生效，双方合同终止前利率不变。
2. 逾期利率：如乙方逾期偿还贷款本金和利息，则甲方有权按照国家相关规定收取逾期利息，具体利率为贷款利率的____倍。
3. 费用：除贷款利息外，乙方还需承担的费用有：（1）评估费用：人民币（大写）___________（￥____________）。
（2）保险费用：人民币（大写）___________（￥____________）。
第七条提前还款乙方如有能力提前偿还贷款，应提前_____个工作日书面通知甲方，甲方同意提前还款后，乙方需支付提前还款违约金。
房屋交易按揭合同5篇
房屋交易按揭合同5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________乙方（售房人）：____________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________鉴于甲方购买乙方房屋，并需要办理银行按揭贷款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋交易按揭事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________2. 房屋面积：____________________________________3. 房屋权属证明：____________________________________4. 其他房屋详细信息：____________________________________二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
2. 甲方首付金额为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元，银行按揭贷款金额为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
3. 甲方需在签订本合同后XX个工作日内支付首付给乙方，乙方在收到首付后办理房屋过户手续。
4. 甲方需在乙方配合完成房屋过户手续后的XX个工作日内完成银行按揭贷款申请，银行放款后，应及时通知乙方收款。
三、银行按揭相关事宜1. 甲方需按照银行要求提供完整的贷款申请资料，并保证资料的真实性和合法性。
2. 乙方需协助甲方办理银行按揭贷款相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供房屋权属证明等。
二手房交易按揭协议范本(2024版)版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房交易按揭协议范本(2024版)版本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息1.3 按揭银行信息第二条房产信息2.1 房产地址2.2 房产证号2.3 房产面积2.4 房产用途第三条交易价格3.1 房产总价格3.2 首付款金额3.3 按揭贷款金额3.4 贷款利率第四条首付款及支付方式4.1 首付款支付时间4.2 首付款支付方式第五条按揭贷款办理5.1 买方申请贷款5.2 贷款审批流程5.3 贷款发放及还款方式第六条房产过户及登记6.1 过户流程6.2 过户费用6.3 房产登记第七条房产交付及验收7.1 交付时间7.2 交付条件7.3 验收方式第八条违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约8.3 按揭银行违约第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁机构9.3 诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更和终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更10.3 合同终止第十一条附加条款11.1 其他补充事项11.2 特别约定第十二条合同附件12.1 房产证复印件12.2 买卖双方身份证复印件12.3 按揭银行相关文件第十三条合同签署13.1 签署日期13.2 签署地点13.3 签字盖章第十四条合同正本14.1 合同正本份数14.2 各份合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）电子邮箱：（电子邮箱）1.2 买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）电子邮箱：（电子邮箱）1.3 按揭银行信息银行名称：（银行名称）营业地址：（银行营业地址）联系人：（银行联系人姓名）联系电话：（银行联系电话）电子邮箱：（银行电子邮箱）第二条房产信息2.1 房产地址：（房产详细地址）房产证号：（房产证号）房产面积：（房产面积）房产用途：（房产用途，如住宅、商业等）第三条交易价格3.1 房产总价格：人民币（大写金额）（房产总价格）元整（小写金额）（房产总价格）元3.2 首付款金额：人民币（大写金额）（首付款金额）元整（小写金额）（首付款金额）元3.3 按揭贷款金额：人民币（大写金额）（贷款金额）元整（小写金额）（贷款金额）元3.4 贷款利率：（贷款利率，如基准利率上浮或下浮比例）第四条首付款及支付方式4.1 首付款支付时间：双方约定在（首付款支付日期）前支付完毕。
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编号：_____________房屋买卖按揭合同最新
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_______年______月______日
卖方(甲方): 身份证号：
买方(乙方): 身份证号：
根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
注明：甲方于________年____月____日以按揭的方式向元(大写：)。
甲方已首付房款的，付款金额为。
剩余，向银行股份有限公司支行，以按揭方式贷款购买。
贷款期限为________年。
截止本合同签订之日已支付个月的贷款，每月为：元，共计：元。
现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：
一、甲方所售房屋位于河南省xx市区路(街)号的小区号楼单元楼户，为______结构，建筑面积为平方米。
二、甲方所售房屋所有权证号为使用权证号为
买卖合同》编号为：，与银行签订按揭贷款合同编号：。
三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民币元(大写： )。
四、签订本合同时，乙方应向甲方支付甲方首付款元(大写： )。
五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。
六、甲方并将所有与按揭房屋相关凭证(原始购房合同、税单、缴款凭证等)及该房屋的钥匙交于乙方验收，并共同到房屋管理机关备案，公证处公证，以及到所属物业管理公司登记。
七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按《个人购房借款合同(合同号： )》向银行支付月供。
甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，每月按照银行规定时间打款至指定账号。
(开户行：卡号： )。
甲方在没有乙方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。
八、该房屋能够办理房产过户手续时(以开发商通知为准等情形)，甲方应负责提前归还该房屋的银行按揭贷款及息，迅急办理解押手续，所有产生的费用应有甲方负责缴纳;甲方办理完产权证后应在十日内为乙方办理过户手续，过户完成后乙方向甲方支付购房余款。
甲方如果在此期限内不能办好房产相关手续，视为甲方违约。
九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。
十、甲方保证上述房屋产权清晰无争议，除银行按揭外无任何担保抵押及房产瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事
诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权，更不得再次出售该房屋。
十二、房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利益和承担风险，甲方不得从中干涉。
十三、甲方中途违约，应支付乙方以该房屋总价款30%的违约金，另以乙方实支总款按银行同期________年定期利率的四倍支付乙方资金占用费。
十四、甲方因其违约行为承担违约责任后，应当继续履行合同，不能以自身违约行为要求解除合同。
甲方支付约定违约金后，乙方可指定期限要求甲方继续履行合同义务，甲方未按期履行义务仍应按合同约定承担相应违约责任。
十五、上述房产办理过户手续所需缴纳的费用由乙方承担，甲方应当无条件协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。
十六、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。
协商不成，可向双方共同约定的管辖法院 xxxxxxxxxx 人民法院起诉。
十七、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。
本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，相关部门存档一份。
甲方(签章)：
共有权人：
地址：
联系电话：
乙方(签章)：
地址：
联系电话：
________年____月____日。