东莞市寮步镇发展概念规划
寮步未来工程项目招标公告(3篇)

第1篇关于寮步未来工程项目招标公告一、项目名称:寮步未来工程项目二、项目概况:寮步未来工程项目位于我国某省寮步镇,总投资约XX亿元人民币。
该项目旨在打造一个集居住、商业、文化、教育、休闲等多功能于一体的现代化城市综合体。
项目占地约XX万平方米,总建筑面积约XX万平方米,包括住宅、商业、办公楼、文化设施、教育设施等。
三、招标范围:本次招标范围为寮步未来工程项目的全部建设内容,包括但不限于以下部分:1. 土地平整及基础工程;2. 住宅楼、商业楼、办公楼等主体结构工程;3. 外墙装饰、门窗工程;4. 室内装修工程;5. 电气、给排水、通风、空调、消防等安装工程;6. 建筑智能化系统;7. 园林绿化、景观工程;8. 道路、广场、停车场等室外工程;9. 其他相关配套设施工程。
四、招标方式:本次招标采用公开招标方式,欢迎具备相应资质的施工单位参加投标。
五、投标人资格要求:1. 具有独立法人资格,注册资金不低于人民币XX万元;2. 具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质;3. 近三年内完成过类似规模、类型的项目,并取得良好业绩;4. 具有良好的财务状况和信誉;5. 具有完善的组织机构、技术力量和管理体系;6. 具有有效的安全生产许可证。
六、招标文件获取:1. 招标文件获取时间:自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止;2. 招标文件发售地点:某省某市某区某路某号;3. 招标文件售价:人民币XX元/套,售后不退;4. 获取招标文件方式:现金支付或转账支付。
七、投标文件递交:1. 投标文件递交截止时间:详见招标文件;2. 投标文件递交地点:详见招标文件;3. 投标文件递交方式:密封后递交。
八、开标时间及地点:1. 开标时间:详见招标文件;2. 开标地点:详见招标文件。
九、其他事项:1. 本项目不接受联合体投标;2. 投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件,确保投标文件的真实性、合法性;3. 招标人有权对投标文件进行评审,并根据评审结果确定中标人;4. 中标人应按照招标文件的要求签订合同,并按照合同约定履行合同义务。
东莞各镇未来发展趋势

东莞各镇未来发展趋势东莞市是中国广东省的一个较大的市,下辖多个镇。
根据东莞市政府的发展规划,在未来几年内,东莞各镇有不同的发展趋势。
首先,长安镇作为东莞市的中心镇,将继续发挥其作为制造业中心的优势,促进传统制造业向高端制造业的转型升级。
长安镇将重点发展电子、汽车、家电等高科技产业,提升产品质量和技术含量,实现产业链的延伸和技术创新。
其次,虎门镇作为重要的物流中心和港口节点,将加强与深圳的合作,打造国际物流枢纽,提升港口的运力和服务水平。
虎门镇还将发展新兴物流业务,包括电商物流、跨境电商等,通过提供更便捷、快速、可靠的物流服务,吸引更多企业和资金进驻。
第三,南城镇将重点发展现代农业和乡村旅游。
随着城市化的不断推进,南城镇将建设现代农业园区,推动农业生产向规模化、产业化方向发展,提高农产品的质量和附加值。
同时,南城镇还将发展乡村旅游,利用其独特的自然资源和乡村风貌,打造吸引游客的休闲度假胜地。
第四,厚街镇将加强创新创业,打造科技创新园区。
厚街镇将积极引进高新技术企业和创新项目,提供优惠政策和配套服务,吸引人才和资金进驻。
同时,厚街镇将加强与高校和科研机构的合作,推动科技成果转化,培育新兴产业,打造具有竞争力的科技创新园区。
最后,凤岗镇作为东莞市的后发镇,将加快转型升级,发展现代服务业。
凤岗镇将重点发展金融、文化、旅游等现代服务业,提供多样化的服务和就业机会,改善居民生活质量。
凤岗镇还将加强城市建设和环境保护,提升城市形象和居住环境。
综上所述,东莞各镇在未来的发展中有着不同的趋势。
长安镇重点发展高端制造业,虎门镇打造国际物流枢纽,南城镇发展现代农业和乡村旅游,厚街镇打造科技创新园区,凤岗镇发展现代服务业。
这些发展趋势将为东莞市的经济发展提供强大动力,并带动整个地区的繁荣和进步。
寮步镇旅游发展总体规划

前言在东莞市提出经济社会双转型发展战略、主城区实施“四位一体”空间发展战略、以及建设“中央商圈、中央生态休闲区”方案启动的背景下,寮步镇融入东莞主城区已经进入实质阶段。
多个市级项目落户或选址于寮步镇,大大提升和丰富了原有的城镇职能和空间。
另外,随着珠三角城际轨道的不断升级,以及松山湖大道两侧城市建设的推进,寮步镇作为新的城镇门户已初具雏形,旅游开发时机成熟。
在此背景下,寮步镇政府适时调整了发展思路,围绕打造“文化休闲新区”和“现代绿色新香市”的目标,提出“一城三区五提升”的工作思路,并委托中山大学旅游发展与规划研究中心和广东新空间旅游规划设计有限公司联合编制《寮步镇旅游发展总体规划(2011-2030)》。
寮步镇制造业发达,交通条件逐步改善,周边珠三角城市群密集,潜在客源市场巨大,但传统旅游本底资源欠丰富,新兴旅游产业体系尚未形成,旅游目的地形象尚未树立,旅游核心竞争力亟待挖掘。
为此,本规划拟解决的核心问题包括:1、如何发展传统旅游资源非优区旅游产业,如何在“世界工厂”中建设休闲旅游业?明确旅游在寮步城市发展中的角色和作用,并带动城市和谐发展。
2、寮步要建设“现代绿色新香市”,如何挖掘和提升城市文化元素,利用旅游业载体将文化转化为旅游休闲产品,为建设“现代新香市”添彩?3、寮步镇旅游在东莞乃至珠三角中的地位及其核心竞争力是什么?以什么方法在珠三角其他区域中胜出?包括发展战略、产品体系、支撑体系、营销策划、资源保护等等。
规划组在实地考察和讨论研究的基础上,根据广东省“建设文化强省”和东莞市建设“中央生态休闲区”的目标,规划认为:一、寮步镇旅游发展定位为“东莞文化休闲新区”和“文化休闲产业新城”,实施“以第三产业为龙头,使旅游业成为带动全镇产业转型升级的战略性产业”的旅游发展总体战略;二、充分挖掘寮步“香市文化”,积极展示寮步现代文化,以“香市”为基础,突出以篮球特色的体育文化、以汽车商贸为特色现代工业文化,打造珠三角“特色休闲香都”形象,整合香市文化旅游产品,形成香市文化产业集群,打造广东省内“文化休闲产业新城”,将文化软实力转化为产业生产力;三、寮步镇旅游的核心竞争力是以“香市文化”、“篮球文化”、“80公里生态绿堤”为核心的现代休闲资源带来的文化产业集群效应,以传统香市文化为背景、以篮球场馆和体育公园树立的旅游新地标、以汽车主题乐园和汽车主题公园带动的产业旅游热点的新型生态文化休闲旅游,在此基础上构建由生态休闲旅游、文化休闲旅游、商务休闲旅游和体育休闲旅游组成的旅游产品体系。
02东莞市寮步镇主要规划公园一览表

新建
20
B02 富竹山南北门公园
街旁绿地
0.2
现状公园
21
B03
富竹山广场
街旁绿地
1
现状公园
22
B04
松岭公园
综合公园
8
新建
23
B05
金富公园
社区公园
1.64
新建
24
B06
石步文化广场
街旁绿地
1
现状公园
25
B07
石步广场
街旁绿地
0.43
现状公园
26
现状 0.43hm2,
B08
石步公园
社区公园
11.4
新建 0.09hm2
新建
108
新建
109
新建
110
新建
111
新建
112
新建
113
新建
114
新建
115
1.31
新建
70
D13
坑口文化广场
社区公园
0.33
现状公园
71
D14
坑口公园
社区公园
1.20
现状公园
72
D15 泉塘文化中心公园
街旁绿地
0.39
现状 0.33hm2, 73
新建 0.06hm2
D16
泉塘村委会公园
社区公园
D
0.17
现状 0.13hm2, 74
新建 0.04hm2
D17
石龙坑文化公园
社区公园
编号
名称
建设
页
类别
面积(hm2)
类型
码
C01
东升公园
社区公园
寮步改造工程方案

寮步改造工程方案一、项目概述随着城市发展的不断加快和人口的不断增加,城市的基础设施也需要不断改造和升级。
作为一个发展中的城市,寮步地区在人口和经济持续增长的同时,也面临基础设施滞后和城市规划不合理的问题。
因此,为了实现城市的可持续发展和改善人民生活水平,寮步地区需要进行全面的改造工程。
二、项目背景1. 城市现状寮步地区为一个工业化较早的城市,经济发展较快,人口规模大。
然而,由于历史原因和城市规划不合理,城市基础设施水平滞后,城市交通拥堵严重,医疗教育资源不足,环境保护意识不强等问题亟待解决。
2. 改造需求基于城市可持续发展和改善居民生活水平的目标,寮步地区需要进行城市基础设施的全面改造,包括交通、医疗、教育、环保等方面的工作。
三、工程范围1. 交通改造(1)道路扩建:对现有道路进行改造和扩建,增加车辆通行能力,减少交通拥堵。
(2)公共交通优化:提升公交车辆的数量和质量,完善公交线路网络,提高城市公交服务水平。
(3)交通设施建设:建设停车场、交通信号灯、人行道等新的交通设施,提高交通运输效率和安全性。
2. 医疗教育改造(1)建设新的医疗机构:新建和扩建医院、诊所、卫生站等医疗机构,提高医疗服务覆盖面和质量。
(2)改善教育设施:修建新学校、学前教育机构,提升教育资源,改善教育环境。
3. 环保改造(1)污水处理厂建设:新建污水处理厂,改善城市污水处理能力,提高水质。
(2)垃圾处理设施建设:建设新的垃圾处理设施,增加废物处理能力,改善城市环境卫生状况。
四、工程实施方案1. 项目规划(1)项目分期:根据改造需求和资金预算,项目按照交通改造、医疗教育改造、环保改造三个方面进行分期实施。
(2)项目协调:各项目之间相互关联,需要统筹安排,协调推进,确保改造工程全面顺利实施。
2. 施工安排(1)交通改造:优先进行交通改造,重点改善城市交通流线,减少交通拥堵和事故,提高城市交通运输效率。
(2)医疗教育改造:其次进行医疗教育改造,建设新的医疗教育设施,提高医疗教育服务水平。
寮步镇凫山海威旧厂“三旧”地块改造方案

寮步镇凫山海威旧厂“三旧”地块(集体与有关单位合作改造)改造方案东莞市寮步镇凫山股份经济联合社东莞市海威实业投资有限公司二O一二年六月十五日寮步镇凫山海威旧厂“三旧”地块改造方案根据“三旧”改造规划和年度实施计划,我市寮步镇凫山股份经济联合社拟对位于凫山社区兴山路的旧厂房用地进行改造。
改造方案如下:一、改造地块的基本情况改造地块标图建库编号为44190011167,位于凫山社区兴山路边,总面积2.4001公顷。
改造地块全都是集体建设用地,集体建设用地中,有合法用地手续的2.4001公顷,无合法用地手续的0公顷。
其中需报省审批将旧厂房建设用地改变为国有的集体建设用地面积2.4001公顷,为寮步镇凫山股份经济联合社所有,自2000年由凫山股份经济联合社使用。
改造涉及的房屋、土地已经确权、登记。
二、规划情况改造地块符合土地利用总体规划和城乡规划,已纳入东莞市寮步镇“三旧”改造规划和2010-2015年度实施计划,并已编制控制性详细规划。
三、土地利用现状情况该地块现用途为工业用地,为寮步镇凫山股份经济联合社自2000年开始使用。
现有建筑面积35475平方米,容积率为1.48,年产值约为450万元。
其中需由村集体经济组织报省审批将旧厂房建设用地改变为国有的集体建设用地面积2.4001公顷。
四、协议补偿情况改造地块中需将2.4001公顷旧厂房建设用地报省审批改变为国有建设用地,已经三分之二村民代表签名同意。
凫山村集体对地上建筑物已制定补偿方案,截止目前,该宗地的补偿安置等问题未引发任何纠纷,村民对补偿安置也无不同意见。
东莞市国土资源局已按照用地发生时的土地管理法律法规进行确认,该项目涉及的地块已办理合法用地手续,按东国土资[2008]188号文件相关政策,不作处罚。
五、土地拟改造情况根据有关规划安排,完善2.4001公顷集体建设用地改变为国有建设用地的手续后,东莞市人民政府拟采用协议出让方式供地,由凫山股份经济联合社和东莞市海威实业投资有限公司合作改造,共计划投入15000万元资金进行改造。
寮步拆迁工程方案公示名单

寮步拆迁工程方案公示名单为了推动城市更新,提升城市品质,改善市民居住条件,市政府决定对寮步地区进行拆迁工程,对区域内的老旧建筑进行拆除,重新进行规划建设。
在此公示名单中,列出了拆迁范围、相关人员及联系方式,以及拆迁工程的具体方案。
现公示名单如下:一、拆迁范围拆迁范围为寮步地区内已确定的老旧建筑,包括但不限于旧式住宅、商业建筑及工业厂房等。
具体拆迁范围及相关规划可咨询区域规划局。
二、拆迁人员名单1. 张三,寮步街道办事处拆迁办公室主任,联系电话:138xxxxxx2. 李四,拆迁项目负责人,联系电话:139xxxxxx3. 王五,拆迁工程监督员,联系电话:137xxxxxx4. ……三、拆迁工程方案1. 拆迁工程的具体方案包括但不限于:拆除老旧建筑、清理拆迁垃圾、进行地下管线的调整及维修等工作。
2. 拆迁工程采取分阶段分区域进行,确保周边居民的安全和生活秩序的稳定。
3. 拆迁工程将对周边居民进行及时通知,并在拆迁现场设立警示标识,确保施工期间的安全。
四、拆迁工程风险及应对措施1. 拆迁工程可能引发的风险包括但不限于:施工噪音、尘土扬尘、管线破坏等。
2. 拆迁工程将采取各种应对措施,包括:合理安排施工时间,进行环境监测及处置,对施工人员进行安全培训等。
五、寮步地区居民权益保障1. 在拆迁工程中,将对受影响的居民进行适当的安置和补偿,确保其合法权益得到保障。
2. 对于因拆迁工程引发的投诉及纠纷,将进行妥善处理,确保居民的合法权益不受损害。
3. 为了保障居民权益,将建立相关投诉举报渠道,及时解决问题,做到公开、公正。
以上名单及相关方案仅作为拆迁工程的公示,具体施工期间以及实施步骤,将及时通知相关居民及相关单位。
在拆迁工程过程中,我们将时刻关注居民的意见和需求,确保拆迁工程的稳妥进行,保障居民的权益。
同时,我们也欢迎居民们积极参与,提出建设性意见,共同推动城市更新,让寮步地区焕发新的生机和活力。
感谢各位居民的理解和支持!寮步拆迁工程办公室日期:20XX年X月X日。
东莞刚刚正式划成“六大区”!有两个镇首次被纳进城区片!东莞要大变了!

东莞刚刚正式划成“六大区”!有两个镇首次被纳进城区片!东莞要大变了!3月31日上午,东莞召开全市园区统筹片区联动协调发展工作推进会。
东莞市将划分为六大片区,包括:城区片区、松山湖片区、滨海片区、水乡新城片区、东部产业园片区和东南临深片区。
这就是具体文件这也意味着,东莞的片区发展迎来全新的面貌!通过新的片区划分,实现组合发展、资源优化配置,东莞将实现新的跨越。
其中城区片“扩容”,除了南城、东城、莞城、万江,高埗、石碣成了城区片了!城区片区范围:南城街道、莞城街道、东城街道、万江街道、高埗镇、石碣镇。
定位:做大做强中心城区,打造中心城区“三江六岸”水文章,建设现代城市滨水岸线、现代综合服务中心和南城CBD中央商务区。
(解读:这意味着城区片在南城、莞城、东城、万江的基础上扩容了,高埗镇、石碣镇也正式成了城区片,这两个镇的童鞋要高兴坏了吧!)松山湖片区范围:松山湖高新技术产业开发区(东莞生态产业园区)、茶山镇、寮步镇、大朗镇、大岭山镇、石龙镇、石排镇。
定位:发挥松山湖自主创新示范区的创新引领作用,构建'1+6'的区域科技产业创新中心。
(解读:松山湖这些年的发展有目共睹,吸引了华为等一大波高新企业,发展迅速。
如今直接以松山湖为名,划分片区,足见松山湖的地位了。
周边的茶山、寮步、大朗、大岭山、石龙、石排,都将受到松山湖的辐射,带来新的发展机遇。
)滨海片区范围:长安镇(滨海湾新区),沙田镇(东莞港),虎门镇和厚街镇。
定位:全面对接深圳大空港、前海和广州南沙,积极融入粤港澳大湾区发展战略,对接“一带一路”国家战略,增强区位发展优势。
(解读:长安、虎门、厚街是东莞实力最雄厚的镇,虽然这个片区只有4个镇,但是能量巨大,凭着靠海的优势,未来的港口经济发展前景巨大,也是东莞融入粤港澳大湾区的窗口。
)水乡新城片区范围:麻涌镇、中堂镇、望牛墩镇、洪梅镇、道滘镇,。
定位:集中力量加快水乡新城建设,做精水乡新兴产业和轻柔产业,加强与广州和深圳的对接,加快推进水乡产业转型升级和城市升级。
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东莞市寮步镇发展概念规划
民意征询表
尊敬的各位朋友:
东莞市寮步镇发展概念规划工作已经启动,本次概念规划将是下一步寮步镇总体规划修编的基础。
为做到“人人参与规划、共建和谐寮步”,公众参与将贯穿本次规划编制的全过程。
我们正在开展公众参与发展概念规划的民意收集活动,请你们按照实际情况就以下所列问题发表看法和建议。
谢谢支持,我们会认真听取你们的声音,并作为本次东莞市寮步镇发展概念规划工作的重要参考。
并请您密切关注本次规划编制的编制进展,我们将把规划内容在媒体或网站即时进行公示,如果您有任何意见与建议,请在10月以后登陆寮步镇政府网站,我们将设置专门的规划意见征询栏。
东莞市寮步镇人民政府
中国城市规划设计研究院深圳分院
二○○七年十月
您的姓名
年龄
性别
学历□中学□大专□本科□硕士□博士(请在你的选择前面打√)职业
居住地点
工作地点
1.B1:您上下班最主要的出行交通方式是(如您不上班请直接回答B3题),限选二项
□1.步行
□2.坐公交车
□3.搭乘火车(广深线)
□4.骑自行车
□5.乘出租车
□6.自驾车(包括公家车辆)
□7.坐单位班车
□8.其它
2.B2-1:您现在从家里到工作地点单程通常需要分钟
3.B2-2:您从家里到工作地点可以接受的单程时间是分钟
4.B3: 在日常生活中,以下哪些方面对您的出行造成不便?(限选三项)□1.公交网络不完善
□2.缺乏地铁轨道交通网络
□3.道路网络设计不合理
□4.公交与各片区出入口的衔接不好
□5.停车场所不足
□6.没有自行车专用道
□7. 路段缺少人行天桥或地下通道
□您也可以直接写出日常出行不便之处:
5.B4: 您认为寮步镇未来的出行模式应该是:
□1.以公交车为主导,多种交通方式并存
□2.以私家车为主导,多种交通方式并存
□3.多种方式混合平均发展
□您也可以直接写出您自己的看法:
6.B5:在您目前居住的社区,需要增加哪些公共配套设施?(限选三项)□1.老年活动中心
□2.医疗康复中心/医院
□3.托儿所/幼儿园
□4.中小学校
□5.社区体育设施
□6.商业场所
□7. 文化场馆
□8. 社区公园
□9.其它
7.B6:对您来说,您希望经济适用房和廉租房建在哪里?(限选二项)
□1、就业机会比较多的地方,靠近工作、商业区
□2、镇内较偏远地区
□3、中心区和老城区边缘的地区
□4、其它地区
8.B7:您在选择住房时最看重的相关因素有哪些?(请排序选择前5个因素)
1、区位
2、交通
3、小区环境
4、建筑风格
5、物业管理
6、户型
7、中小学
8、医疗
9、停车位10、商业配套11、容积率12、运动场所13、升值空间14、房屋总价15、其他
9.B8:如果与东莞市区或者其他市、区、镇的公共交通网络十分便捷,您在这些地区的朋友或亲属会选择在本地区居住或购房吗?
□1、会
□2、不会
□3、说不清,等到时候看情况
□4、其他
10.B9:您如何看待我镇已经开始出现的“城中村”问题?(可多选)
1.城中村承担了廉租房的功能,为创新产业人才进入寮步提供了“低门槛”
2.城中村存在着“赃、乱、差”的问题,为社会治安带来了不安定的因素
3. 城中村建设杂乱,影响城市形象及市容市貌
4.其他
11.C1-1:请您用一句话说出您对寮步的城市印象?
12.C1-2:给您印象最深的寮步镇内的城市景观是:
13.C1-3:如果满分是100分,您给目前的寮步镇打分,为什么?
14.C2:您对寮步镇的城市规划与建设方面最满意和不太满意的方面分别有哪些?
15.C3:您对寮步镇城市规划如何体现“以人为本、和谐发展”有什么建议?
16.C4:您对寮步如何融入东莞市区一体化发展有何意见和建议?
17.C5:您认为寮步应如何和周边镇区(如东城区、南城区、茶山、大朗、大岭山、石龙等)合作协调发展?
18.C6:您理想中的在寮步的城市生活状态是怎样的?
19.D1:您现在通过什么途径可以了解到东莞的城市规划与建设情况:
20.D2:您希望通过什么途径来了解城市规划的相关内容?(限选三项)
□1.规划网站
□2.新闻媒体
□3.规划展示
□4.电话咨询
□5.短信查询
□6.其他
21.D3:您希望通过什么形式来反映您对城市规划的意见?(限选三项)
□1.邮件
□2.新闻媒体
□3.短信平台
□4.电话反映
□5.投诉
□6.其他
22.D4:您对即将进行的新一轮寮步镇城市总体规划修编还有什么意见或建议?。