希腊买房移民费用
希腊移民调研报告
一、希腊移民条件1、25万欧元购置房产就可以办绿卡（永久居留证），房产可以是一套也可以是两套，只要够25万欧元就可以，绿卡跟房产挂钩，从拿到绿卡起，每隔5年检一次，房子有，绿卡就有，房子可以是住宅楼公寓，商住楼，别墅，商业铺面。
2、希腊的商品房，新盖的商品房税金比较高，大概在房屋总价的百分之二十四到百分之三十六之间，二手房的税金大概为房屋总价的百分之六点五左右，基本购房者都是二手房较多。
3、购房者申请绿卡，主申请人可办理一家三代七口人的绿卡，包括自己的父母、孩子、配偶及配偶的父母，孩子必须在21周岁以下。
二、希腊雅典（首都）房产情况1、雅典的房子分为市区房、海边房、郊区房。
市区房、海边房基本上是住宅公寓楼。
郊区房是住宅公寓楼和别墅形式的。
2、房子价格;市区房和海边房因房子所在的区域和位置不同，价格也不同，例如：环境好的海边房25万欧元可以买到100平米左右的使用面积房子，市区房大约可买到120平米左右的使用面积房子，所以房子没有公摊面积，阳台是赠送的。
郊区房可买到150平米左右的房子。
（根据地理位置不同大概在1000到3000欧元一平米）以上都是二手房的价格。
3、房子位置：市区以雅典宪法广场为中心（相当于天安门的位置），市区内生活设施齐全，交通方便，是雅典市民工作生活学习的主要地方，这里购房适合于中青年居住。
海边房，环境优美，享受爱琴海的优美风光，生活设施齐全，交通很方便，是休闲度假养老的好地方，适合于中老年居住。
郊区房（基本属于农村）适合于对房子要求比较大的，对环境，交通要求不高的人士选用。
4、住宅公寓楼房子的户型，雅典的房子基本上是客厅、卧室都有通向阳台的门，厨房卫生间都有窗户，阳台都比国内的阳台大很多。
电梯是欧式的小电梯，楼梯都是旋转型的。
三、希腊的生活怎么样？总体感觉生活悠闲，物价便宜，环境优美，空气一流。
希腊人一般公务员和单位上午十点上班，下午三点下班，周六日休息。
一般下午两点当地人吃中午饭，晚上八点吃晚饭，谈事一般安排在下午两点以后或下午五点以后，周六日不办公，超市，商场也休息，中国人开办的中餐馆，中国超市不休息。
希腊买房移民需要多少费用
希腊买房移民需要多少费⽤近年来，传统移民⼤国的移民政策不断收紧，⽽希腊投资移民却是越来越⽕爆，希腊投资潜⼒不断提升，各⾏业的投资⼈都纷纷瞄准了希腊房产市场。
纵观欧洲移民⼤热国家，希腊是欧洲性价⽐之王，那么希腊买房移民需要多少费⽤呢?选定物业阶段：确定房产投资...想要了解更多关于希腊买房移民需要多少费⽤的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
近年来，传统移民⼤国的移民政策不断收紧，⽽希腊投资移民却是越来越⽕爆，希腊投资潜⼒不断提升，各⾏业的投资⼈都纷纷瞄准了希腊房产市场。
纵观欧洲移民⼤热国家，希腊是欧洲性价⽐之王，那么希腊买房移民需要多少费⽤呢?⼀、选定物业阶段1.确定房产投资移民意向，签订服务委托协议，⽀付顾问费;2.准备商务考察签证的申请⽂件，预定机票及安排⾏程;3.赴希腊考察，看房、选房，签订房产预定协议，⽀付房产定⾦;4.依个⼈情况，也可在国内完成选房定房流程。
⼆、办理购房⼿续阶段1.⽀付购房尾款及相应税费;2.在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下，签订律师授权服务协议，⽀付律师服务费。
律师协助在当地开⽴个⼈税务登记号、银⾏账户及授权其办理后续房产过户等⼿续。
三、办理移民⼿续阶段1.准备移民申请⽂件，律师审核完毕后递交⾄政府机构;2.等待批复，全家获得居留权。
四、⼀次性购房费⽤1.房产投资款，⾄少25万欧元;2.房产交易税费及产权注册费、公证费。
五、境内境外(购房及移民)服务费⽤1.购房律师费;2.移民律师费，依申请家庭⼈数⽽定;3.顾问服务费;4.公证及认证费，以实际发⽣⾦额;5.翻译及国际快递费，以实际发⽣⾦额。
六、房产持有期间费⽤1.年度不动产税，税率基于物业的评估价值⽽定，仅针对⾼于20万欧元价值部分征收;2.物业维护费，依不同物业类型及⾯积⽽不同;3.物业保险费，可选。
七、未来出售房产费⽤资本利得税，依据物业持有年限，阶梯式征收。
希腊涉及到的费⽤⼤概就是这些，希腊买房移民是当前通向欧洲的捷径!如果您想低成本快速的移民欧洲，享受地中海的美景和美⾷，呼吸健康的空⽓，让您的孩⼦享受英美良好的教育，希腊⼀定是您⾮常理智的选择!以上就是店铺⼩编为你介绍的关于希腊买房移民需要多少费⽤的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系店铺律师为你解答。
希腊买房移民,有什么条件!
希腊买房移民，有什么条件！每个国家针对一些移民的条件和要求都是不一样的，所以如果你准备进行移民，那么你就要对你选择的一些国家进行调查和准备一些相关的资料。
在欧洲大部分国家移民买房中，都是有一定的要求的，并且相关的要求都是比较高的，但是希腊这个国家针对这些要求相对来说就低很多。
再加上希腊政府的一些政策要求也变低了，所以更加受到广大房产投资的青睐。
希腊买房移民都知道在欧洲一些国家进行房产方面的购买，他的投资金额都是有一定的要求的。
大部分的投资金额大部分都是在30万欧元以上，希腊的房产投资金额只要25万欧元，所以近几年希腊的房产在慢慢的处于一个增长的状态。
如果现在对下的房产进行一个合理有效的投资的话，他的房产回报率是比较好的，增长的空间起伏度也比较大，至少是10%以上。
本网注明“来源：买房希腊”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式希腊买房移民在希腊买房移民的相关政策中，也是有一些硬性条件的。
想要成功的进行移民，一些条件和要求也是必须要满足的，并且符合才能进行。
最基本的就是要满足成年的要求。
成年以前所有的相关记录都没有犯罪的前科，并且遵法守纪。
不仅要满足本国的相关法律，希腊的一些相关法律也是要遵循的。
这样的目的就是为了让你能够清清白白的移民到希腊当中。
本网注明“来源：买房希腊”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式希腊买房移民在希腊及其移民的过程中，你自身也是需要购买相关的医疗保险的。
房产投入的资金在前面已经说过了，并且在进行相关移民的申请时，你至少有一次入境过希腊的相关记录。
这些都是进行购房移民希腊所要具备的硬性条件。
也只有满足了这些条件，才能让你更好的移民希腊。
与其他国家相比，下的这些条件真的放宽松了很多。
如果你有想移民希腊的打算，你决定好要在希腊投资房产了吗？本网注明“来源：买房希腊”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式。
买房希腊,有什么要求？
买房希腊，有什么要求？希腊是欧洲的一个国家，并且这里的居民也是非常热情的，沿海城市，不管是住房还是各方面都是比较好的，再加上这个国家的一些相关福利和优惠政策，使得很多人都想定居移民希腊，并且在希腊进行房产上面的购买。
买房希腊的时候需要注意些什么呢？不管是希腊还是欧洲，其他相关的国家只要进行房产上面的购买都是有一定的条件和要求的。
买房希腊在欧洲国家当中进行房产上面的投资和购买都是有一定的费用的，希腊是所有欧洲国家中进行房产购买投资费用最低的。
它的价格一般只需要在25万欧元以上，其他欧洲国家进行房产上面的投资价格大部分都在30万欧元以上。
再加上希腊的气候以及相关的环境，也是比较符合人居住的，所以大部分人都是比较向往的。
本网注明“来源：买房希腊”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式买房希腊下的基本基础设施也是非常完善的，不管是医学教育还是其他方面的发展都相当不错。
并且该国家的相关优惠政策也是非常不错的，在希腊进行房产上面的投资和购买还可以很好的让房产进行增值。
并且希腊的房产潜在增长力也是十分巨大的，投资的话一般回报收益率都是相当高的，选择房产上面的投资也是非常不错的选择。
本网注明“来源：买房希腊”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式买房希腊大部分人在进行国家移民的时候，选择购房，都会在这个国家的首都进行购房，希腊也不例外，很多人在选择购房的时候，都会选择在他们的首都雅典。
这个地方不管是自然风景还是人文风景，气息都是非常浓厚的，是一个比较具有历史意义的地方。
所以进行希腊购房移民选择所在地雅典是最合适的。
关于买房希腊的要求你知道一些了吗？希望对你有一些些的帮助哦。
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四类适合办理希腊买房移民的人,有你吗？
四类适合办理希腊买房移民的人，有你吗？希腊购房移民政策，只需是申请这花费25万欧元在希腊购买一套房产，即可全家三代移民欧洲，投资置业移民一举三得。
移民希腊听起来很简单，那么究竟哪些或哪类人群适合办理希腊购房移民呢？想移民欧洲但移民预算较低愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只需获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家三代人就可以申请得到希腊的永久居留许可。
相对其他欧洲热门移民国来讲，希腊购房移民投资额非常低，而且购买房产的投资方式性更高。
同时，希腊生活成本低，生活品质高，所以非常适合不想花很多钱，希望以不动产投资就可以取得欧盟身份的投资者。
需要经常往返于欧洲总是要多次申请签证的人希腊是申根国家，希腊的永久居留卡可以自由通行26个申根国。
所以希腊购房移民，适合不想要繁琐的签证程序，在欧洲有商业往来或者渴望在欧洲取得自由通行权利的投资者。
追求移民不移民居的投资者在希腊购买25万欧元的房产，直接拿到的是希腊永久居留卡，中间不涉及非永居转永居的过程。
五年后只是一个换卡的程序，无需重新递交申请材料。
希腊是一个一天居住要求都没有，就能取得永久居留权的移民国家。
所以适合平日无暇去海外居住，只是希望有需要时可以无条件居住的投资者。
希望为家庭度假建立一个好居希腊是世界级度假天堂，拥有厚重的历史文化和爱琴海2500个迷人岛屿，可以说，希腊是一个百去不厌的地方。
对于渴望在海外建立自己第二家园的投资者，希腊是一个很好的选择。
特别是希腊的克里特岛是世界著名的长寿之乡，每年来此度假，为自己生命充电的国际游人达到三四百万。
在这样的长寿之乡建立自己的第二个家，是很多投资者的睿智选择。
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希腊移民费用是怎样的,移民具体流程都包括什么
希腊移民费⽤是怎样的,移民具体流程都包括什么在全球资产配置⼤势之下，欧洲置业移民成为⾼净值⼈群资产配置的新宠，⽽希腊投资移民项⽬成为欧洲置业移民⿊马。
那么，希腊移民费⽤是怎样的呢?希腊移民具体流程都包括什么呢?2018年4⽉10⽇，希腊移民新法⽣效。
根据该法，在希腊购买25万欧元以上...想要了解更多关于希腊移民费⽤是怎样的,移民具体流程都包括什么的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
在全球资产配置⼤势之下，欧洲置业移民成为⾼净值⼈群资产配置的新宠，⽽希腊投资移民项⽬成为欧洲置业移民⿊马。
那么，希腊移民费⽤是怎样的呢?希腊移民具体流程都包括什么呢?2018年4⽉10⽇，希腊移民新法⽣效。
根据该法，在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得⼀份5年的长期居留许可。
5年之后，只要房产不卖，就可以保持希腊有效期5年的居留权利。
投资者没有在希腊的居住时限要求。
希腊移民费⽤：1.服务费：5万⼈民币/户2.投资费：低⾄25万欧房产(约186万⼈民币)，房产其他税费约20万⼈民币3.第三⽅费：约5000⼈民币(以上费⽤仅供参考，个案申请费⽤以双⽅合同及相关第三⽅机构的实际收费⾦额为准)⽬前环球移民针对希腊购房移民⽤户有⼀个超⼤的优惠，25万欧可以买4套房的⼤礼包，该⼤礼包中包括4套房，就是说25万买4套房，是不是很⼼动，那就赶快⾏动吧，数量有限!希腊移民申请流程：评估及签约?申请希腊签证?赴希腊考察及看房?确定购买房产?⾄公证处签署律师委托授权?签订房产预售合同⽀付定⾦?律师协助开⽴个⼈税号及银⾏账户?回国后⽀付房款?律师协助交纳房产税及完成房产注册?递交移民申请，6个⽉内登陆希腊录⼊指纹(6岁以下申请⼈除外)?两个⽉拿到希腊绿卡整体周期：4-6个⽉希腊移民申请条件：1.主申请⼈年满18周岁;2.在希腊购买25万欧元以上的房产;3.⽆犯罪记录。
希腊当地的⽣活福利：据环球移民希腊项⽬部介绍希腊的卫⽣条件很好，酒店的⾃来⽔能够直接饮⽤。
希腊购房投资移民项目简介
希腊购房投资移民计划
希腊投资移民优势：
申请文件简单，办理周期短，2-3 个月可获公民身份；
无语言、学历、最低资产、资金来源及经商经验要求；
一人申请，全家移民；
无居住要求，不影响在内地的工作和生活；
西方文明的发祥地，世界级的度假天堂。
申请条件：
年满18 周岁的非欧盟国家居民；
无犯罪记录；
身体健康；
在希腊购买至少价值25 万欧的政府指定房产；
购买全家医疗保险。
免签国家：
持希腊护照可在162 个国家享受免签或落地签，如英国、法国、德国、加拿大、新加坡、香港、日本等。
办理流程：
1. 申请人资格评估，签署移民服务协议，准备赴希腊进行商务考察；
2. 赴希腊考察房产，签署律师委托协议，开立银行账户、税号；支付房款定金；
3. 返回中国，支付剩余房款及房产税；办理房产过户手续；
4. 收到房产证书，递交移民申请材料到希腊大使馆；
5. 获发希腊签证。
办理费用：
国内律师费：人民币8 万元；
外方律师费：房价的1%；
第三方费用：26 万人民币。
总计：约合人
民币290 万元。
希腊买房移民到底有多火？小编为您解真相
希腊买房移民到底有多火？小编为您解真相办理希腊买房移民，只需25万欧元，就能全家三代移民，拿到申根国永居。
不过有些人会提及“希腊买房移民是真的吗”这个问题，下面兆龙小编就以希腊移民政策以及希腊官方提供的数据来为您解答下这个问题。
希腊的买房政策推出已经很久了，早在2013年4月9日，议会通过了《希腊投资移民促进法》，投资者在希腊购买25万欧或以上房产，就可获得政府提供的希腊五年期居留许可。
2015年7月9日，希腊政府修改移民法案：加入永居身份、申请人一家三代移民可入籍等利好内容。
2017年3月10日，希腊一改过往居留身份护照贴签形式，全线升级为5年期居留卡。
希腊移民政策执行至今已经六年了，现下正处黄金期，签证政策稳定。
但随着申请人数的激增，移民申请预约会出现排期情况，毕竟希腊这样的优质项目可遇而不可求。
据希腊国家投资促进局数据显示：在2018年一月到11月底之间共发放永居绿卡数量高达9756张，签发量逼近曾经的EB-5投资移民。
其中，中国人有一半以上的占比，将近两千名中国主申请人获得黄金签证，海外移民希腊的主力军。
自14年以来，共有将近一万名中国申请人获得了黄金签证，可见中国投资者对希腊移民的喜爱程度。
看完希腊移民政策的发展历程和2018年买房移民希腊的官方数据，您还对“希腊买房移民热火吗”存在疑问吗?在过去的2018年，我们可以看出希腊买房热度不减，随着今年6月底，希腊投资额度的上涨，可能会有大批投资人转向希腊房产投资，到时希腊优质房源想必会越来越少、房产越来越贵，兆龙小编建议买房移民希腊您一定要提早规划，及时锁定优质位置好的房源考察，不管是以后投资还是过去住，既能当下省成本，以后还能更方便出租，赚取高收益。
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全球家园
希腊买房移民费用
是因为福利高？
是因为生活环境好？
还是因为投资额少呢？
在小诺看来，这些原因全都有，但最重要的还是钱少，能移得起啊！接下来，小编就带大家了解一下希腊买房移民多少钱，请耐心往下看哦！希腊买房移民多少钱，能移得起吗？
是能移得起的！只要花费25万欧购买希腊的房产，就可以一家三代移民希腊获身份。
移民希腊的生活还是很享受的，没有匆忙的姿态，没有雾霾的困扰，每天都可以放缓自己的脚步，慢慢的学会享受生活。
希腊买房移民多少钱除了基本的投资成本25万欧以外，还有一些需要缴纳的费用，咱们一起来看一看。
1. 房产交易税希腊买房移民多少钱？
这笔费用是需要缴纳的。
2006年之前获得建筑许可的房子税收3.09%；2006年以后获得建筑许可的房子税收23%。
以25万欧元2006年之前的房产为例，只需缴纳7500欧元的交易税即可。
2. 房产市政税希腊买房移民多少钱？
这项税费也是必不可少的。
此税费为房产交易税的3%，还是以25万欧元为例，7500欧元房产交易税的3%就是225欧元。
3. 购房律师费希腊买房移民多少钱？
购房律师费是必须要缴纳的！这笔费用是原房价的1.2%左右，比如，申请人购置的是25万欧元购买的房子，那么就需要支付大约3000多欧元。
4. 房产交易公证费和房产土地注册费希腊买房移民多少钱？
这两项费用也是需要缴纳的！以25万欧元房产为例，这两项费用分别是：3600欧元和1500欧元，前者由希腊公证处收取，后者由希腊土地局收取；还有一个授权公证费，这是按照授权书页数计算的，大约在120欧元左右。
买房移民希腊以后，孩子能够享受免费的希腊公立教育，如果就读私立学校的话，未来成绩优异的话，还能进入英美本校就读深造，可以说是“黄金跳板了。
当然了，私立的国际学校不免费，但也比国内的国际学校收费低，也比英美国家的低。
除此以外，全家都能享受免费的公立医疗，如果想要享受私立服务的话，购买医疗保险即可。