建筑工程招投标案例分析题案例以及相关资料

建筑工程招投标案例分析题案例一

背景：某大型工程，由于技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫。建设单位在对有关单位和在建工程考察的基础上，仅邀请了3家国有一级施工企业参加投标，并预先与咨询单位和该3 家施工单位共同研究确定了施工方案。业主要求投标单位将技术标和商务标分别装订报送。经招标领导小组研究确定的评标规定如下：

1. 技术标共30分，其中施工方案10分（因已确定施工方案，各投标单位均得10分）、施工总工期10分、工程质量10分。满足业主总工期要求（36个月）者得4分，每提前1个月加1分，不满足者不得分；自报工程质量合格者得4分，自报工程质量优良者得6分（若实际工程质量未达到优良将扣罚合同价的2%），近三年内获鲁班工程奖每项加2分，获省优工程奖每项加1分。

2. 商务标共70分。报价不超过标底（35 500万元）的±5%者为有效标，超过者为废标。报价为标底的98%者得满分（70分），在此基础上，报价比标底每下降1%, 扣1分，每上升1%,扣2分（计分按四舍五人取整）。各投标单位的有关情况列于表1 —1。

表1-1各投标单位标书主要数据表

问题：

1. 该工程采用邀请招标方式且仅邀请3家施工单位投标，是否违反有关规定？为什

么？

2. 请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。

3. 若改变该工程评标的有关规定，将技术标增加到40分，其中施工方案20分（各投标单位均得20分），商务标减少为60分，是否会影响评标结果？为什么？若影响, 应由哪

家施工单位中标？

建筑工程招投标案例分析题案例一

问题l :答：不违反（或符合）有关规定。因为根据有关规定，对于技术复杂的工程，允许采用邀请招标方式，邀请参加投标的单位不得少于3家。

问题：解：（1）计算各投标单位的技术标得分，见表1-2。

表1-2各投标单位技术标得分表

（2）计算各投标单位的商务标得分，见表1-3

表-3各投标单位商务标得分表

（3）计算各投标单位的综合得分，见表1-4

表1-4各投标单位综合得分表

问题：答：这样改变评标办法不会影响评标结果，因为各投标单位的技术标得分

均增加10分（20-10 ），而商务标得分均减少10分（70-60 ），综合得分不变建筑工程招投标案例分析题案例二

某省一级公路X路段全长224km.本工程采取公开招标的方式，共分20个标段，招标工作

从1998年7月2日开始，到8月30日结束，历时60d.招标工作的具体步骤如下：

1. 成立招标组织机构。

2. 发布招标公告和资格预审通告。

3. 进行资格预审。7月16日?20日出售资格预审文件，47家省内外施工企业购买了资格预审文件，其中的46家于7月22日递交了资格预审文件。经招标工作委员会审定后，45家单位通过了资格预审，每家被允许投3个以下的标段。

4. 编制招标文件。

5 . 编制标底。

6 . 组织投标。7月28日，招标单位向上述45家单位发出资格预审合格通知书。7月30日，向各投标人发出招标文件。8月5日，召开标前会。8月8日组织投标人踏勘现场，解答投标人提出的问题。8月20日，各投标人递交投标书，每标段均有5家以上投标人参加竞标。8月21日，在公证员出席的情况下，当众开标。

7. 组织评标。评标小组按事先确定的评标办法进行评标，对合格的投标人进行评分，推荐中标单位和后备单位，写出评标报告。8月22日，招标工作委员会听取评

标小组汇报，决定了中标单位，发出中标通知书。

8.8 月30日招标人与中标单位签订合同。

问题：（1）上述招标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当？如果

不妥，请确定合理的顺序。

（2）简述编制投标文件的步骤。

建筑工程招投标案例分析题案例二（1）不妥当。合理的顺序应该是：成立招标组织机构；编制招标文件；编制标底；发售招标公告和资格预审通告；进行资格预审；发售招标文件；组织现场踏勘；召开标前会；接收投标文件；开标；评标；确定中标单位；发出中标通知书；签订承发包合同。

(2)①组织投标班子，确定投标文件编制的人员；②仔细阅读投标须知、投标书附件等各个招标文件；③结合现场踏勘和投标预备会的结果，进一步分析招标文件；④校核招标文件中的工程量清单；⑤根据工程类型编制施工规划或施工组织设计；⑥根据工程价格构成进行工程预算造价，确定利润方针，计算和确定报价;

⑦形成投标文件，进行投标担保。