第三方物业租赁协议
物业三方托管协议书范本
甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________丙方（第三方）：___________鉴于甲方拥有位于___________的物业（以下简称“本物业”），为提高物业管理水平，实现物业保值增值，甲方拟将本物业委托乙方进行物业管理，乙方接受甲方委托，并与丙方共同对本物业进行三方托管，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方委托乙方对位于___________的物业进行物业管理，包括但不限于：（1）物业的日常维护、保养；（2）物业的清洁、绿化、安全；（3）物业的公共设施设备的维修、保养；（4）物业的租赁、招商、出租管理等；（5）物业的业主大会、业主委员会的召开及管理工作；（6）物业的法律法规、政策规定的其他物业管理事项。
二、三方托管2.1 乙方接受甲方委托，并与丙方共同对本物业进行三方托管，丙方作为第三方参与本协议，共同承担物业管理责任。
2.2 丙方在本协议中承担以下责任：（1）监督乙方履行本协议约定的物业管理职责；（2）协调甲方与乙方之间的沟通与协商；（3）对本物业的物业管理情况进行定期检查、评估，并向甲方报告；（4）在乙方违约时，有权向甲方提出违约责任追究。
三、权利与义务3.1 甲方权利与义务：（1）支付乙方和丙方约定的物业管理费用；（2）监督乙方和丙方履行本协议约定的职责；（3）配合乙方和丙方开展工作；（4）在乙方和丙方履行职责过程中，提供必要的协助和支持。
3.2 乙方权利与义务：（1）按照本协议约定，对本物业进行物业管理；（2）按时收取物业管理费用；（3）保证物业管理服务质量；（4）按照丙方要求，定期向丙方报告物业管理情况。
3.3 丙方权利与义务：（1）监督乙方履行本协议约定的职责；（2）协调甲方与乙方之间的沟通与协商；（3）对本物业的物业管理情况进行定期检查、评估，并向甲方报告；（4）在乙方违约时，有权向甲方提出违约责任追究。
四、违约责任4.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。
三方物业租赁合同范本3篇
三方物业租赁合同范本3篇篇1甲方（物业管理方）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（租赁方）：_______________________地址：________________________________联系方式：____________________________丙方（第三方承租方）：_________________地址：________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有物业管理权，乙方具备出租物业的资格，丙方有意租赁该物业，为明确各方权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：_____________________________；物业面积：_________平方米；物业类型：__________（住宅、商业、办公等）。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：每______（月/季/半年）支付一次，乙方应向甲方支付租金，丙方按时将租金交付给乙方。
3. 税费：各方按照国家和当地政府的有关规定缴纳各自的税费。
四、物业交付与验收1. 乙方应确保物业在租赁期开始前处于良好状态，并作好书面交付记录。
2. 租赁期届满或合同提前终止时，乙方应当将物业交还甲方，并作好书面交接手续。
五、物业使用与维护1. 物业用途：物业仅作为______使用。
2. 各方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需改动，须经甲方书面同意。
3. 乙方和丙方应遵守物业所在地的相关规定，确保物业的安全使用。
甲乙丙三方租赁合同5篇
甲乙丙三方租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（次承租方）：____________________鉴于甲方同意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，且丙方拟作为次承租方租赁该租赁物，三方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物描述本合同所指的租赁物为____________________（具体地址），包括但不限于建筑物、设备、设施等。
租赁物的具体状况、面积、结构等详见附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按时向甲方支付租金，租金总额为______元。
2. 租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每年______元的方式向甲方支付租金。
3. 租金支付时间：乙方应于每月/每季度/每年的第一天支付租金。
4. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方、丙方对租赁物的使用。
2. 乙方、丙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担保护租赁物的义务。
3. 乙方、丙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自转租、转让租赁物。
4. 租赁期内，如因乙方、丙方原因造成租赁物损失，乙方、丙方应承担赔偿责任。
五、违约责任1. 乙方、丙方如未按时足额支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
2. 乙方、丙方如擅自改变租赁物的用途，或者擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方、丙方承担违约责任。
3. 乙方、丙方在租赁期内造成租赁物损失，应承担相应的赔偿责任。
六、合同的解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方、丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。
三方物业租赁合同范本5篇
三方物业租赁合同范本5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________营业执照注册号：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________营业执照注册号：_______________________丙方（次承租方/第三方合作伙伴）：_______地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________营业执照注册号：_______________________鉴于甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出租，丙方作为次承租方租赁位于________________（物业地址）的物业，达成如下协议：一、物业描述与租赁范围1. 甲方出租的物业位于______________________，建筑面积为______平方米。
2. 租赁范围包括但不限于该物业内的所有公共区域、设备设施及附属设施。
乙方承诺不在公共区域从事违法活动。
二、租赁期限及用途租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三方物业租赁协议4篇
第三方物业租赁协议4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1第三方物业租赁协议甲方（租赁方）：______________身份证号：______________地址：______________乙方（出租方）：______________身份证号：______________地址：______________鉴于甲方愿意租赁乙方的物业，并且乙方同意将该物业出租给甲方，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁物业1.1 租赁物业的地址及具体位置为：______________，该物业的面积约为______________平方米。
1.2 租赁期限为______________年/月/日起至______________年/月/日止，共计______________年/月/日。
1.3 租金的支付方式为：______________第二条租金2.1 租金标准为每月______________元，共计______________元/年。
2.2 租金支付时间为每月的______________日，逾期支付的将按照每天______________的标准收取滞纳金。
2.3 租金的支付方式为：______________第三条使用权3.1 甲方承诺将该物业作为办公/居住地使用，并不得擅自改变其用途。
3.2 甲方有权对该物业进行合理的装修和改造，但必须提前征得乙方的书面同意。
3.3 乙方承诺在租赁期间不会干扰甲方的正常使用权益，如有违反，乙方将负责承担相应的赔偿责任。
第四条维护和保养4.1 在租赁期间，乙方将负责该物业的维护和保养工作，并确保其正常的使用状况。
4.2 如出现管道漏水、电路故障等问题，乙方将及时采取合理的措施进行修复，以保证甲方的正常使用权益。
第五条违约责任5.1 若一方违反协议的约定，需承担违约责任。
违约责任的具体标准为______________。
5.2 如甲方逾期未支付租金，乙方有权要求甲方补交相应的滞纳金，同时有权终止租赁协议。
甲乙丙三方租赁协议6篇
甲乙丙三方租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方参与租赁方）：____________鉴于甲、乙、丙三方在公平、自愿、平等的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在租赁过程中的权利与义务，保障三方的合法权益，促进和谐共处的租赁关系。
二、租赁物及地点1. 甲方将其拥有的（具体物品）出租给乙方使用。
2. 租赁物位于（具体地址）。
三、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁协议。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为______元人民币，分______期支付。
每期租金为______元人民币，付款时间为每期开始前的______个工作日内。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应确保租赁物的正常使用，并负责维修养护。
3. 甲方应尊重乙方的使用权，不得无故干扰乙方的正常使用。
4. 如乙方需要，甲方应协助乙方办理相关登记备案手续。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在约定的租赁期限内使用租赁物，并按时支付租金。
2. 乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。
3. 乙方不得将租赁物转租或用于非法用途。
4. 乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用。
七、丙方的权利与义务1. 丙方作为第三方参与租赁方，应遵守本协议中的各项规定。
2. 丙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。
3. 丙方应协助甲方和乙方履行各自的义务，确保租赁活动的顺利进行。
4. 丙方与乙方共同承担支付租金的义务。
第三方物业租赁协议5篇
第三方物业租赁协议5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________丙方（物业管理方）：_________________________鉴于甲方拥有物业并同意出租给乙方，丙方负责物业管理服务，为明确各方权利义务，维护各方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本协议所指的物业位于_________________________，详细地址为_________________________。
物业类型、结构、面积等具体情况详见附件。
二、租赁事项1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁用途：乙方承诺将租赁物业用于_________________________，不得擅自改变物业用途。
3. 租金及支付方式：租金总额为________元人民币，分____期支付，每期租金为________元人民币。
租金支付日期为每期的第____日。
三、物业管理事项1. 丙方负责物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化、保洁、安保等工作。
2. 乙方应遵守丙方制定的物业管理规定，按规定缴纳物业管理费及其他相关费用。
3. 乙方装修、改造物业，应征得丙方同意，并遵守相关规定。
四、各方权利义务1. 甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方、丙方履行本协议情况。
甲方应保证物业的适租性，并保证物业的权属无争议。
2. 乙方应按约定支付租金，享有物业的合法使用权。
乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好。
3. 丙方有权收取物业管理费及其他费用，应提供优质的物业管理服务，维护物业及公共区域的秩序、安全、卫生等。
五、违约责任1. 甲方如未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如未按本协议约定支付租金，应按逾期支付的金额支付违约金。
如逾期支付超过____日，甲方有权解除本协议，并收回物业。
第三方租赁合同范本6篇
第三方租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方）：__________________鉴于甲、乙双方同意就租赁事宜达成如下协议，并由丙方作为第三方参与监管和见证，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确各方权益，经友好协商，订立本合同。
第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的____________（地址）的____________（物业类型）出租给乙方使用。
1.2 乙方承租该物业的目的为____________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。
3.2 乙方应按照每______（月/季/年）的方式支付租金给甲方，支付时间为每______（月/季/年）的第______日。
第四条押金4.1 乙方在合同签订之日向甲方支付______元人民币作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。
第五条甲方责任5.1 甲方需保证出租物业的权属清晰，无争议。
5.2 甲方应保证物业的结构安全，符合租赁用途。
第六条乙方责任6.1 乙方应按照约定支付租金。
6.2 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
第七条丙方责任7.1 丙方作为第三方，应对甲、乙双方的租赁行为进行见证和监督。
7.2 丙方有权对甲、乙双方的履约情况进行监督，保障双方的权益。
第八条违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第九条合同解除与终止9.1 在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。
如一方有正当理由需要解除合同的，应提前______天通知对方。
第十条争议解决10.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
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第三方物业租赁协议甲方：乙方：日期：重庆物业租赁合同1、词语定义：1.1 物业指本合同的标的物；1.2 出租人（甲方）指吴红，系依照中华人民共和国法律关于该物业拥有全部合法所有权人。
1.3 承租单位（乙方）指，系按拥有经营本合同1.4条所描述物业的租赁经营者。
承租单位应按照中华人民共和国的法律规定、经工商行政治理部门注册登记、具有合法经营权并存续的独立法人及其他经济组织。
1.4 承租指乙方同意甲方的出租，并按约定向甲方支付费用的前提下按约定进行商业零售经营或/及提供服务的行为。
1.5 出租指甲方将租赁物业及其设施的使用权利、治理责任和该物业的经营权交与乙方，并向乙方收取约定费用的行为。
1.6 承租面积指按本合同附件A标注的承租人承租范围内的建筑面积（应同该物业产权证明文件中一致）1.7 承租费指甲方因出租应向乙方收取，乙方因承租应向甲方支付的商铺使用租费或租金。
1.8 履约保证金指乙方为保证完全履行本合同约定之各项义务和承担责任向甲方交付的保证金，属于《担保法》规定的担保。
1.9 装修指乙方本次承租甲方出租的物业而对该物业进行的装饰工作或工程。
1.10 建筑面积建筑面积是指物业各屋外墙（或外柱）外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯及公摊面积等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。
1.11 损失包括误工、通讯、交通等实际支出，收入损失，聘请包括律师、审计、签定等服务费用，诉讼费用，为使状态达到产生纠纷往常必须支付的费用。
1.12 改建指乙方在合同期内对该物业进行的部分或全部装饰工作或工程。
1.13 本合同项下租金、保证金、违约金、赔偿金等均以人民币结算。
2、合同双方2.1 甲方出租人：住宅：联系电话：传真：邮编：2.2 乙方承租单位（名称）住宅：法定代表人：3、承租、分租、转租：3.1.承租：3.1甲方同意出租，物业及其配套设施。
承租面积：依据甲方房屋所有权证登记建筑面积为约_ 平方米，套内面积（指除公摊以外部分）为约_平方米；另甲方提供没有登记产权但包括在附件平面图内有使用价值的公摊套内面积为_平方米。
3.2. 分租、转租、转借、更新：3.2.1本合同期限内，乙方不得擅自分租、转租或转借，经甲方书面同意后能够将该租赁物业的部分或全部分租、转租予其子公司、关联企业或任何第三方，甲方有权获得分租、转租合同文本。
乙方承担包括但不限于支付租赁费用及其他费用在内的连带责任。
4、合同期及物业交接4.1 合同期自年月日至年月日止，其中免收租金期间为年月日至年月日止。
4.2 甲方应于本合同签署后，乙方向甲方支付履约保证金时将该承租物业交付给乙方。
物业交付时，双方签署物业交接确认书，该确认书应该载明物业现状并予以确认，对附属设施与设备登记造册作为合同附件。
交接确认书的签署同时表明相关附属设施、设备一并交付；物业现状应通过拍照或摄像的方式，辅助以文字讲明确定。
交付之日为物业及附属设施设备治理风险、维修责任转移和能源费及其他费用承担分界线，交接之前由甲方负责，交接之后由乙方负责。
5、承租费及其它费用分担5.1 承租费。
甲方同意在合同期内：5.1.1 年月日至年月日，装修期；5.1.2 年月日至年月日，每月承租费人民币元5.1.3 年月日至年月日，每月承租费人民币元5.1.4 承租费不包含乙方因使用该物业所产生的水费、电费、通讯费、网络费及其他代收代支等费用。
物业治理费用及相关费用由乙方承担，并按照物业治理合同约定时刻及标准直截了当交付给物业治理公司。
因物业所在地小区业主委员会或物管公司收取的以物业专修基金为对象的费用，由甲方承担。
5.2 承租费实行预交制，即先交后用原则；乙方应按期足额缴纳，从年月日起，每3个月为一次交费期。
乙方必须在每个交费期第一个月的5号（含5号）前支付承租费。
程序为：甲方在交费期第一个月1号前，向乙方发出书面付款通知，乙方在接到甲方付款通知后，按照甲方指示完成该期承租费的支付。
甲方须于收到该笔款项的五个工作日内开具全额正式发票给乙方。
如遇付款期满日为国家法定假日，则乙方应在假日前的最后一个工作日前支付。
5.3 承租费的计算应当以乙方的实际合同期为准，均按月计算支付，除非合同提早终止或解除，最后一月不满一个月的，应当按日计算乙方应支付的承租费，日承租费的计算方式为：日承租费X12/365.6、物业用途及装饰装修6.1 物业用途该物业用于乙方经营银行各类业务和自用办公室。
6.2 装修（改装）及装修（改装）要求6.2.1 乙方自接收物业之日起，有权对该物业进行装修。
6.2.2 乙方在开始进行物业装修（改装）前，需将设计图及装修效果图报物业公司审核通过，领取装修许可证后方可装修。
7、税收乙方如需就本租赁合同进行租赁登记备案，甲方将提供必要的协助。
但与登记相关的租赁登记费、印花税约定由承担。
8、保险乙方在合同期内应对承租物业投保财产险及第三者/公众责任险。
乙方应向国家核定的保险机构以自己的费用购买涵盖上述责任范围的保险。
9、履约保证金9.1 履约保证金约定保证范围如下：9.1.1对租金支付及延付、拒付租金产生的违约、赔偿费用的保证；9.1.2关于乙方应支付的水、电、电话费、通讯费、宽带费、物管费等方面的保证；9.1.3关于损害房屋的情况下，需要向甲方进行赔偿的保证；9.1.4 因乙方承担连带责任，须向甲方进行赔偿的；9.1.5因终止或解除租赁合同后，乙方使用或占有房屋的租金的保证。
9.2 乙方须在双方签署完正式租赁合同后的5个工作日内一次性向甲方缴纳履约保证金，该保证金数额为人民币，大写人民币元整。
因发生9.1约定保证责任导致履约保证金减少的，乙方应在正式确认减少之日起7个工作日内补足合同约定金额。
9.3 除非本合同另有约定，本合同期满或提早终止，甲方应在乙方退还所承租物业、设施设备及结清应缴承租费、赔偿费用等所有费用之日起5日内与乙方完善手续，并在完善手续之日起15个工作日内，如数无息退还乙方所缴纳之履约保证金。
10、双方权利与义务10.1 甲方权利义务10.1.1 甲方系承租物业唯一合法有效的所有人，甲方确保出示给乙方的所有权证明文件为真实有效；合同约定期限内，任何所有权的变更都将可不能对乙方的租赁权利有阻碍，否则甲方应承担责任。
10.1.2 甲方享有本合同及其附件确定的一切权利，除非这些权利的设定因与法律、法规违背而不能行使。
10.1.3 租赁期提早终止或正常期满后，甲方有权要求乙方恢复租赁物业交接当初现状，也能够要求将依附于物业的装饰装修归甲方无偿所有。
甲方要求恢复物业交接当初现状而乙方拒绝恢复的，甲方能够自行或托付他人恢复，乙方承担所有费用。
10.1.4 本合同期限马上届满时，不论乙方是否续租，乙方不可撤销地同意甲方有权在合同期限届满前的90天内开始重新招租工作，包括带领以后可能的承租人参观承租物业等行为；如需进入承租物业内部参看，则甲方提早一个工作日与乙方约定的前提下，在乙方工作人员陪同下进行。
10.1.5 本合同履行期内，甲方在事先书面通知乙方的情况下有权出售或转让该物业。
甲方应保证（1）出售或转让时乙方享有法律给予的优先购买权；（2）出售合同或转让合同内签明该物业的受让人在有关出售或转让该物业的当日及以后必须承担及履行本合同项下甲方的全部责任及义务且承认乙方在本合同中作为承租人的权利。
10.1.6 合同期内，承租物业及该范围内原有的且供公共使用的设备设施自然损坏或故障的，甲方应敦促物业予以修复和维护。
10.2 乙方的权利义务10.2.1 乙方享有本合同及其附件确定的一切权利，除非这些权利的设定因法律、法规违背而不能行使。
10.2.2 乙方在合同期间所产生的一切债务、亏损、风险应由乙方自行承担。
若乙方在合同期间与任何他方发生经济往来，乙方均应以自己的名义进行。
不管在合同期之内或之外，乙方均不得以任何形式以甲方的名义对外借贷或以所承租物业对任何第三者债务设定抵押或作其他任何形式的担保。
10.2.3 在合同期内，乙方应负责承租物业及该范围内供乙方单独使用的设备设施（包括承租前差不多存在或承租后乙方自行添置的）的治理和维护，并承担费用。
有权在每周7天，每天24小时进入该物业。
10.2.4 本合同期限马上届满时，不论乙方是否续租，当甲方对外招租，需要进入承租物业内部参看，当甲方在提早一个工作日与乙方约定的前提下，乙方应积极配合。
10.2.5 甲方拥有所有权的重庆江北区北城天街海怡花园裙楼平街一层其他物业，在原租赁合同期限届满之后，乙方享有与其他承租人平等承租权。
10.2.6 租赁期提早终止或正常期满后，乙方有权移走任何可移动家具、可拆卸的固定设备和办公设备的权利。
拆卸固定设备和办公设备时，不得损害物业结构，否则将承担恢复原状责任。
10.2.7 合同期限届满，乙方享有优先承租权，但乙方必须在期限届满的90天前，以书面形式告知甲方行使该权利，逾期视为乙方表明放弃续租和优先承租权。
11、房屋使用要求和维修责任11.1 在租赁期内，甲方保证出租物业的使用性能安全，如因物业主体结构缘故导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
乙方应善意及合理使用物业及配套设施设备，如因乙方使用不当，造成物业及设施设备损坏，乙方应负责立即修复或赔偿经济损失；乙方发觉物业及配套设施设备出现不宜使用而使用导致损失的，由乙方自行承担责任。
11.2 乙方在租赁期内有权在租赁物业内部安放标志牌。
11.3 除本合同另有约定外，甲方无权干涉乙方对物业的正常使用。
12、合同解除与终止12.1 本合同将因下述任一事件之发生而解除：12.1.1 在合同期内，一方向另一方书面申请或请求，并经另一方书面确认和同意。
12.1.2 乙方有下列情形，甲方有权单方解除合同，并追究乙方违约责任。
1）逾期60日支付租金的。
2）乙方未经甲方书面同意，擅自分租、转租、转借的。
3）乙方损坏承租物业，在甲方提出合理期限内仍没有修复的或未经甲方书面同意，改变物业用途的。
4）利用承租物业进行违法犯罪活动或堆放危险物品的。
12.2 本合同将因下述任一事件之发生而终止：12.2.1 合同期届满或按合同规定提早终止的。
12.2.2 在合同期内，如遇不可抗力事件致使本合同不能或无法履行，双方互不追究对方违约及赔偿责任。
不可抗力事件包括：自然灾难、战争、动乱或骚乱、罢工、示威、政府主管部门的行政行为以及其它任何一方不能预见、不能幸免、不能克服的事件等。
12.2.3 该物业经司法、行政机关依法禁止租赁的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况而禁止租赁致使本合同不能或无法履行，双方互不追究对方违约及赔偿责任。
13、违约及违约责任13.1 甲方违约及违约责任：13.1.1 未按照本合同4.2约定向乙方提供并移交物业，延期交付的，按照延误一天壹万伍仟元人民币向乙方支付违约金；无法交付而解除合同的，应向乙方退还已收取的履约保证金，并按该履约保证金总额自收取之日起至实际退还之日止日万分之五计付违约金。