工程质保维修通知单

保修通知书三篇

保修通知书三篇
篇一：保修通知书
__________________________公司：
本房屋发现如下质量问题，请贵单位派人维修为盼。
房屋坐落
质量问题
业主姓名
电话
通知发出日期
年月日
上门保修截止日期
年月日
企业维修意见
单位（公章）
年月日
保修完毕业主意见
业主签名：
注：《保修通知书》一式两份，复印件有效。
二、
三、
如上工程质量问题，请接到通知后确保于月日前，按《建筑工程质量保修合同书》所规定进行整修，并达到合格规定。
年月日
篇二：保修通知书
业主名称
楼房号
联系电话
交房时间
报修项目（照片附后）：
报修人
记录人
记录时间
通知维修负责人时间
接单人
应急维修项目时限：第一时间
一般维修项目时限：3～7天
特殊维修项目时限：与业主协调一致
接单时间
（是）（否）
第三方接
单时间
接单人
客服回访
备案时间
业主二次及多
次投诉情况
现场维修记录（维修人员填写）：
业主认可签名
维修人员
维修负责人
客服部确认
维修材料费
维修人工费
维修机械费
计（含取费）价（元）
管理费
罚款额
备注
维修总费用
合计：大写（￥：元）
篇三：保修通知书
（编号：）
工程项目部：
你单位承建的工程号楼，在工程交工后的保修期内，该楼单元层户，业主：，联系电话：。出现如下工程质量问题：

工程质保期间维修施工函(3篇)

第1篇我方[业主单位名称]（以下简称“业主”）于[工程开工日期]与贵单位签订了[工程名称]施工合同，合同编号为[合同编号]。

根据合同约定，本工程质保期自[工程竣工验收合格日期]起计算，为期[质保期时长]，即[质保期起止日期]。

为确保工程质量，维护业主权益，现将本工程质保期间维修施工事宜函告如下：一、维修施工范围1. 在质保期内，如出现以下质量问题，需由贵单位负责维修施工：（1）地基基础工程、主体结构工程等质量问题；（2）屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏问题；（3）供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等质量问题。

2. 维修施工范围包括但不限于以下内容：（1）检查、确认、修复施工质量问题；（2）更换、修复损坏的设备、材料；（3）恢复原状，确保维修施工后的质量符合合同要求。

二、维修施工要求1. 维修施工应在接到业主方的维修通知后[通知期限]内进行，贵单位应指定专人负责维修施工的组织实施。

2. 维修施工过程中，贵单位应严格按照合同约定及国家相关法律法规执行，确保维修施工质量。

3. 维修施工期间，贵单位应保证施工安全，遵守施工现场安全管理规定，避免发生安全事故。

4. 维修施工完成后，贵单位应向业主方提供维修施工报告，内容包括：维修施工项目、维修原因、维修过程、维修结果等。

三、维修施工费用1. 维修施工费用按照实际发生费用计算，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

2. 维修施工费用由贵单位承担，业主方有权对维修施工费用进行审核，如发现虚报、冒领等情况，贵单位应承担相应责任。

四、其他事项1. 业主方有权对维修施工过程进行监督，如发现维修施工不符合合同要求，有权要求贵单位重新进行维修施工。

2. 如因维修施工导致工程延误，贵单位应承担相应责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。

请贵单位予以重视，并按照本函要求认真履行维修施工职责。

如有疑问，请及时与我方联系。

特此函告！[业主单位名称][日期]第2篇尊敬的[甲方单位名称]：我司[施工单位名称]自[工程开工日期]起，承接了贵公司[工程项目名称]的施工任务。

(完整版)维修通知函

关于XXXXXX维修通知的函（函一）2015第086号XXXXXX有限公司：XXXXXX项目XXXXXX室出现北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。

为了防止业主损失进一步扩大，请贵司收到此函起24小时内制定维修整改方案并回复我部，并立即组织人员配合维修。

如逾期不解决，根据国家法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方将自行高价外请维修单位，所花费用将从贵司质保金中直接扣除，不再另行商议。

同时我方为防止损失继续扩大所采取的合理措施，并不排除贵方的维修责任，后续保修责任不予转移。

我司对此事维修要求如下：1、；2、；3、。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

特发此函。

联系人：电话：二〇一五年一月十五日关于XXXXXX维修扣除质保金的函（函二）2015第008号XXXXXX有限公司：【XXXXXX】项目XXXXXX室出现卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。

我司已于2015年1月15日向贵公司致函2015第085号，要求贵公司尽快履行维修责任，但贵公司未按照函件要求履行保修责任，经我司认定如下：1、贵公司未在规定的时间内□回复□维修，未履行相应的维保责任；2、根据法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方自行按市场价外请维修单位，所花费用人民币待定（￥），及赔付小业主人民币圆整（￥），总计人民币（￥），将于3日内从贵公司工程款或质保金中直接扣除；3、以后所有同类问题由贵公司承担全部责任，同时贵公司应保证对所出现的同类问题在规定时间内进行持续整改，保修责任不予转移；根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

房地产维修通知函

关于【】维修的通知函
编号：【】函字【】号致：【】公司
【】与贵司之间于【】年【】月【】日签订了《【】合同》（合同编号：【】），约定由贵司承包【】工程。

现该项目已经交付业主使用，但在业主使用过程中，发现工程存在严重质量问题，严重影响了业主的正常使用，主要质量问题如下：
1、【】；
2、【】；
3、【】。

我司现以函件通知贵司到达现场开展维修整改工作，内容和时间要求如下：
1、【】。

2、【】。

贵司应在收到本函后48小时内到场维修整改，否则视为贵司拒不整修。

如贵司逾期未书面回复，则我司有权自行或委托第三方施工单位予以整修，因此发生的所有费用及造成的损失应由贵司全部承担，我司并有权直接从工程结算价款及质保金中扣减。

同时，贵司仍应当承担保修责任及怠于维修的法律责任。

特此函告!
【】公司
日期：。

工程施工保修书

工程施工保修书您好！首先感谢您选择我们公司进行工程施工，我们将会竭尽全力为您提供优质的施工服务。

为了确保您的利益和维护您的权益，我们特此向您提供《工程施工保修书》，以明确双方在工程施工过程中的责任和义务。

一、保修范围1. 我公司对整体施工质量负责，保证所施工程的质量符合国家相关标准和规定，并保证达到双方约定的质量要求。

2. 保修期为工程竣工之日起至保修期结束，具体保修期限详见合同约定。

二、保修内容1. 施工过程中如发现施工质量问题或者存在质量隐患，我们公司将及时进行整改和修复；2. 如在保修期内由于我公司施工质量导致的问题，我公司将负责免费维修和处理；3. 如发生因我公司施工质量问题导致的重大质量事故，我公司将承担相应的法律责任。

三、保修流程1. 业主发现质量问题或者存在质量隐患时，应及时向我公司报告，并提供相关证据；2. 我公司会派遣相关人员进行现场查看和确认，并在最短时间内制定整改方案；3. 整改结束后，我公司将再次进行验收确认，确保问题得到有效解决。

四、保修责任1. 业主有义务对施工保修期内的工程进行定期检查和保养，确保不因业主操作不当或者维护不当导致质量问题；2. 业主不得私自委托其他单位或个人进行维修和整改，如有质量问题应及时向我公司反馈；3. 在保修期内，业主应保留相关施工资料和验收单据，以便日后查询和索赔。

五、保修期限规定1. 保修期限为___(具体保修期限)___，自工程竣工之日起开始计算；2. 保修期内发生的质量问题，我公司将免费提供维修和服务；3. 保修期结束后产生的质量问题，我公司将按照事先约定的服务收费标准进行维修。

六、附则1. 本保修书为施工合同的附属文件，具有同等法律效力；2. 如有双方发生争议，应协商解决，协商不成的，双方可向有关部门申请调解；3. 本保修书生效期为签订之日起，至工程竣工之日止。

最后，再次感谢您选择我们公司进行工程施工，我们将以优质的服务和高效的施工为您提供满意的工程质量。

维修通知单(格式样单)

通知单
：
贵单位所施工项目存在一些问题（如：）等，请在接到通知小时内尽快组织人员维修解决，为感。

如若逾期未维修或维修后未达到效果，则由我方自行解决，所产生的费用（或产生赔偿费用）从贵单位质保金中扣除同时我方收取此费用的10%管理费，不再通知。

长沙赛格发展有限公司
年月日
通知单
：
贵单位所施工项目存在一些问题（如：）等，请在接到通知小时内尽快组织人员维修解决，为感。

如若逾期未维修或维修后未达到效果，则由我方自行解决，所产生的费用（或产生赔偿费用）从贵单位质保金中扣除同时我方收取此费用的10%管理费，不再通知。

长沙赛格发展有限公司
年月日。

关于对项目工程进行质保维修的函告

（通知函件）-工程类关于对项目工程进行质保维修的函告项目开发公司简称（合同编码）函字[20**]***号函件接收单位全称：由我司投资开发贵司承建的项目（承包分部分项工程名称）工程交付后，在质保期内出现了（质量问题现象的描述）等质量问题，物业管理公司项目管理处于×年×月×日×时电话通知了贵司×××（负责人）于接到电话通知时起×日内进场修复完毕，但贵司至今未对上述质量问题进行维修。

根据贵我双方签订的合同之约定，本工程尚在质保期内，贵司应对存在质量问题的部位履行质保义务。

现书面致函贵司，请贵司务必在年月日前完成上述质量问题的维修，若贵司过期仍未进行维修或虽进场维修，但经我司验收仍不合格的，我司将委托其他专业单位进行维修处理，由此产生的费用将在贵司的质保金中扣除，同时我司保留按贵我双方签订的合同约定追究贵司违约责任的权利，由我司安排其他专业单位维修后的工程质保责任仍由贵司承担。

特此致函！项目开发公司全称年月日（通知函件）-材料、设备类关于对项目设备进行质保维修的函告项目开发公司简称（合同编码）函字[20**]***号函件接收单位全称：由我司投资开发的项目设备（材料）由贵司供应，工程交付后，在质保期内出现了（质量问题现象的描述）等质量问题，物业管理公司项目管理处于×年×月×日×时电话通知了贵司×××（负责人）于接到电话通知时起×日内进场维修或更换完毕，但贵司至今未对上述质量问题进行处理。

根据贵我双方签订的合同相关条款之约定，在质保期内出现质量问题的，贵司应履行质保义务，对出现质量问题的设备（材料）进行免费维修或更换直至能正常使用。

现书面致函贵司，请贵司务必在年月日前完成上述质量问题的设备（材料）免费维修或更换，若贵司过期仍未进行维修或更换或者虽进场维修或更换，但经我司验收仍不合格的，我司将委托其他专业单位进行处理，由此产生的费用将在贵司的质保金中扣除，同时我司保留按贵我双方签订的合同约定追究贵司违约责任的权利，由我司安排其他专业单位维修后的工程质保责任仍由贵司承担。

【推荐】维修函范文-word范文模板 (6页)

2、主机机筒第五区加热器漏电不能工作（需更换）；
3、整机加速动作非常缓慢等。
根据双方签订工业买卖合同，综上诉述问题均在保修期，我公司特书面通知贵公司，要求贵公司在2日内制定维修整改方案并立即组织人员对上述问题进行维修、更换处理。如贵公司逾期不解决的，我公司将委托其他第三方机构对上述问题进行维修，产生一切维修费用由贵公司承担，同时我公司将根据与贵公司双方订立的工业买卖合同中约定追究贵公司违约责任，所有维修费用及贵公司应承担违约金我公司将从贵公司质保金中直接扣除。同时明确告知贵公司，如因贵公司不及时履行保修义务，因本设备质量缺陷造成他人人身、财产损害的，由此造成一切经济损失由贵司承担赔偿责任。
2、经我司客户服务技术小组多次现场勘察鉴定，贵司在施工过程中存在问题，应承担由此
产生的全部责任和一切损失；
3、根据法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方自行按市场价外请维修单位，所花费用￥（含违约金）将于3日内从贵部质保金中直接扣除；
4、以后所有同类问题由贵司承担全部责任，同时贵司应保证对所出现的同类问题在规定时间内进行持续整改，保修责任不予转移；
我司对此事维修要求如下：
1、；
2、；
3、。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[201X]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
特此告知！
工程管理部
201X年月日
联系人：电话：
附件：
维修
费用清单
工程管理部 201X年月日

维修通知函

维修通知函(总3页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除关于XXXXXX维修通知的函（函一）2015第086号XXXXXX有限公司：XXXXXX项目XXXXXX室出现北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。