地产合约部各岗位职责
房地产开发公司合约部岗位职责说明(doc 11页)
房地产开发公司合约部岗位职责说明(doc 11页)
更多资料请访问.(.....)
房地产开发有限公司
合 约 部
编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部部门职责编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部经理岗位职责编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部副经理岗位职责编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部秘书岗位职责编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部文员岗位职责编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部土建造价岗位职责编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部水暖造价岗位职责编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部
电气（强、弱电）造价岗位职责编号: 日期:。
地产合约部岗位职责
地产合约部岗位职责背景介绍地产合约部是地产开发公司或地产经纪公司中的一个重要职能部门。
其主要责任是负责所有与地产相关的合同事务。
该部门在地产项目的开发、销售和租赁过程中起到了至关重要的作用。
本文将详细介绍地产合约部的岗位职责。
一、合同起草地产合约部的首要职责是起草地产相关合同。
这包括与开发商、供应商、承包商、租户和买家等各方进行协商，并依据各方需求和法律要求制定合同草案。
合同起草要求合约部的员工对于地产业务、法律法规和合同条款有深入理解，并能够运用专业知识确保合同的合规性和可执行性。
二、合同谈判与审核合同谈判和审核是合约部的另一重要职责。
合约部的员工需要与各方代表进行合同谈判，确保各方利益得到平衡，并最终达成共识。
在合同谈判的过程中，他们还需要注重风险管理，预测潜在问题并制定应对措施。
此外，合约部员工还需要仔细审核合同条款，确保与公司利益相符，并对潜在风险进行评估。
三、合同执行与监督地产合约部在合同执行和监督方面发挥着重要作用。
他们需要与各业务部门、律师事务所和外部供应商等进行协调，确保合同的正确执行。
此外，合约部的员工还需定期检查合同执行的进展情况，及时发现并解决问题。
在合同执行过程中，他们还需要作为公司的法律顾问，及时提供建议和解决方案。
四、合同变更和解决纠纷当合同需要变更或出现纠纷时，合约部负责处理相关事务。
员工需要与各方代表进行协商，修改合同并确保变更符合法律要求。
在纠纷解决方面，合约部还需与律师事务所和相关业务部门合作，进行调解、仲裁或诉讼等程序，保护公司利益。
五、合同管理和归档合约部还需要负责合同的管理和归档工作。
他们需要建立合同数据库，记录合同的基本信息、变更记录和归档材料等。
并制定相关流程和制度，确保合同的统一管理和及时查阅。
此外，合约部还需与各方保持良好的文件和信息交流，及时更新合同信息，以便管理和监控合同的执行情况。
六、法律咨询和风险评估作为公司的法律顾问，地产合约部需为各业务部门和公司高层提供法律咨询服务。
合约部机构人员岗位职责
合约部机构人员岗位职责合约部是一个组织的重要部门，负责公司与外部机构、合作伙伴和客户之间的合同管理和执行。
它主要负责处理合同起草、审查、谈判和解决合同纠纷等相关工作。
下面是合约部的机构设置和人员岗位职责的介绍。
一、合约部机构设置合约部的机构设置根据公司的规模和行业特点而定，一般包括以下职能部门：1.合同管理部：负责合同管理和执行的全面工作，包括合同起草、审查、签订、执行和培训等。
2.合同风险评估部：负责对合同进行风险评估和分析，发现合同中的潜在风险，并提出相应的对策。
3.合同谈判部：负责参与合同谈判和商务谈判的全过程，包括谈判策略、谈判条款等的讨论和决策。
4.合同执行部：负责跟踪合同执行情况，确保合同的履行和交付，并及时处理因合同执行引发的问题。
5.合同纠纷处理部：负责处理因合同纠纷引发的争议和纠纷，包括调解、仲裁和诉讼等方式的处理。
1.合同经理：负责合同管理部的日常工作，包括合同起草、审查、签订和培训等。
他们需要了解公司的业务流程和需要，并根据公司的需求制定合同标准和模板。
2.合同风险评估专员：负责对合同风险进行评估和分析，发现合同中的风险点，并提出相应的对策和建议。
他们需要具备一定的法律和商务知识，能够准确评估合同的风险和影响。
3.合同谈判代表：作为公司的代表参与合同谈判和商务谈判，他们需要具备一定的谈判技巧和沟通能力，能够在谈判中确保公司的利益最大化。
4.合同执行专员：负责跟踪合同执行情况，包括合同的履行和交付。
他们需要与供应商或客户进行沟通和协调，及时处理因合同执行引发的问题。
5.合同纠纷处理专员：负责处理因合同纠纷引发的争议和纠纷，包括调解、仲裁和诉讼等方式。
他们需要具备一定的法律和纠纷处理知识，能够正确处理合同纠纷，保护公司的利益。
6.合同培训师：负责合同培训的策划和组织，包括制定培训计划、开展培训课程等。
他们需要熟悉公司的合同流程和相关规定，能够向员工传授合同管理和执行的知识和技能。
合约部岗位职责制度
合约部岗位职责制度一、岗位职责1. 负责合约管理合约部作为公司合约管理的重要部门，负责制定、管理和执行公司的所有合约。
岗位职责包括但不限于：- 负责合约的起草、修改和审核，确保合约的合法性和规范性；- 协助其他部门进行谈判和签订合约，保护公司的利益；- 监督和检查合约的履行情况，及时处理合约纠纷和违约事件；- 根据需要参与公司重大项目的合约谈判和制定；- 及时研究和了解法律法规的变动，及时更新和调整公司合约模板。
2. 提供法律咨询和风险评估作为公司的法务专业人员，合约部需要提供法律咨询和风险评估服务，为公司的决策和业务活动提供法律支持。
具体职责包括：- 及时了解和分析法律法规的变动，为公司业务活动提供合规指导；- 为公司其他部门提供法律咨询服务，解答相关法律问题；- 对公司的合约和商业行为进行法律风险评估，提出合规建议；- 参与公司重大项目和交易的法律尽职调查，确保公司的利益和权益。
3. 维护知识产权和商业机密合约部还负责维护公司的知识产权和商业机密，保护公司核心竞争力和商业利益。
具体职责包括：- 管理和维护公司的商标、专利和著作权等知识产权；- 制定知识产权保护措施和策略，防止知识产权被侵犯；- 负责商业机密的保护和保密协议的签署；- 参与合约谈判和签订过程中的商业机密保护工作。
二、职位要求1. 学历与专业- 法学、合同管理、知识产权等相关专业本科及以上学历。
2. 专业知识与技能- 熟悉公司相关业务和相关法律法规；- 具备良好的合约起草和修改能力，具备一定的法律写作能力；- 熟悉合同解析和合同条款的约定规范；- 具备良好的沟通能力和协商能力；- 具备较强的时间管理和压力控制能力。
3. 工作经验- 3年以上合约管理工作经验，有知识产权管理经验者优先；- 具有律师执业资格证书者优先。
4. 其他要求- 具备高度的责任心和保密意识；- 具备良好的团队合作精神，能够与其他部门紧密合作；- 具备较强的学习能力和适应能力，能够不断学习更新的法律法规。
房地产开发商成本合约部职责
房地产开发企业成本合约部职责按照公司的相关规定及计划开展工作，推行成本控制制度管理实施。
制定成本管理的有关制度、流程及实施细则。
将项目成本控制在合理范围。
一、资源计划管控负责整个开发项目前期的投资估算、成本测算工作，为公司购买土地、施工图设计及资金筹划等提供支持。
根据以往的经验及其他地产商的优秀方案，结合我司项目的市场定位、标准等实际情况，提出合理建议。
从方案设计阶段开始介入结构成本的管控措施。
和设计部、工程部、物业部、财务部等相关部门充分沟通商讨，从施工的便利高效、工期的合理节省、后期的运营维护、资金的合理安排、贷款融资利息等方面进行项目开发全生命周期、全方位的综合成本考虑和分析，确定出最优的设计方案，达到资源最优化配置。
为下一步施工图的设计提供指导依据。
编制施工图预算，制定经济合理的目标成本并进行分解，责任到人。
根据项目开发节点计划，编制切实可行的合约规划，提前完成各分包单位的选定工作，保证按工程进度的顺序安排分包单位进场施工，避免影响工期。
参与图纸会审，提出施工阶段的成本优化方案。
会同工程部及各分包单位对施工方案和施工工艺技术进行深入探讨、优化，提前对可能出现的设计变更、签证进行预判。
采取措施、优化方案，避免施工过程中产生不必要的变更、签证和返工。
制定出合理的施工流水及人员安排，做到既紧凑又避免产生窝工。
通过前期各参与方的充分沟通，达到目标一致、思路清晰、步调统一、管理简约、行动积极。
减少后期的沟通成本，节约时间，提高工作效率，以达到综合节约成本的目的。
二、招投标管控负责所开发项目的总包、分包、材料采购的招标工作。
会同工程部编制招标文件、审核投标单位、组织开标、评标、定标、确定中标单位。
协调各专业，督促材料部门及时做好所需材料的选厂、选型、选材、招投标、审价工作。
三、合约管控负责公司工程合同的管理，对所开发项目各分包工程及材料采购等合同的编制、组织合同商务性谈判、签订工作。
针对以往分包单位在施工过程中产生的一些争议、矛盾等问题，结合我司实际情况，完善合同条款，规避风险、减少漏洞。
合约部岗位职责范文（3篇）
合约部岗位职责范文1.负责项目管理体系在本部门的贯彻实施，落实相关的目标、指标。
2.熟悉施工图纸、合同文件，具体掌握各分项工程特点。
3.熟悉施工现场及其进度情况，做好形象进度台帐。
4.了解机械设备的生产能力，生产状况及人员配置。
5.根据现场施工开展情况，及时向业主和公司呈报各种计划和进度报表。
6.做好每月的工程计量月报工作。
7.做好工程变更及索赔工作。
8.负责项目部合同管理，组织合同评审。
9.听取用户意见，提出建议，做好服务。
10.做好对分包单位的管理工作。
11.配合项目部其他相关部门的协调工作。
12.完成项目部领导交办的其他相关工作。
合约部岗位职责范文（2）一、合约管理1. 负责制定和修订公司合约管理政策、制度和流程，并确保其有效实施。
2. 负责管理公司合约库，确保所有合约文件的归档和备份工作。
3. 参与合约谈判和起草工作，协助商务部门进行合约条款的商讨和确认。
4. 对已签订的合约进行跟踪管理和执行，确保合约履行过程中的合规性和及时性。
5. 跟进合约变更和终止事宜，确保变更和终止过程的合规性和有效性。
6. 监测合约履行情况，及时发现并处理合约风险和争议。
7. 协助内部各部门解决合约相关问题，并提供相应的合规建议和解决方案。
二、合约审核1. 负责对公司内外合约文件的审核工作，确保合约的合规性和风险可控。
2. 对待签合约进行合规性和风险评估，准确把握合约的商业风险和法律风险。
3. 审核合约条款和附件，确保其与公司政策和法律法规的一致性。
4. 协助法务部门进行合同法律风险评估，并提供相应的风险预警和应对措施。
5. 针对合约条款的争议和风险，及时与有关部门进行沟通和协商，解决问题。
6. 定期梳理和总结审核工作中发现的问题和不足，提出改进建议和措施。
三、合约谈判1. 参与合约谈判的筹备工作，包括准备谈判材料、梳理谈判要点等。
2. 协助商务部门进行合约条款的商讨和确认，明确合约的双方权益和责任。
3. 根据公司政策和法律法规制约，对谈判过程中的风险和纠纷进行预防和应对。
岗位职责（合约部）
岗位职责（合约部）岗位职责(合约部)在发展不断提速的社会中，越来越多人会接触到岗位职责，岗位职责是组织考核的依据。
那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？以下是小编精心整理的岗位职责(合约部)，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
岗位职责(合约部)1职责：1、负责完成目标成本编制和审核工作;2、负责监控、分析项目动态成本，审核和统计分析项目工程进度款、设计变更、签证等费用;3、负责项目方案论证前成本测算、成本对标，提出成本优化建议;4、负责工程竣工项目的审查评估，及时进行结算工作并对项目进行成本指标分析;5、负责新拓项目前期成本测算分析;6、协助制定和完善成本管理规范、制度和业务流程，并组织实施;7、协助部门完成工程招标、供应商管理及成本信息库建立等工作。
任职资格：1、建筑工程安装、造价、预算等相关专业大专以上学历;2、至少5年以上相关专业工作经历(8-20xx年经验更优)，有外资企业预算管理经验者优先;3、熟悉目标成本管理体系以及动态管控方法，具备熟练的.造价专业技能，具有较强的成本意识和成本信息收集、分析能力。
4、善于撰写招标文件、合同、相关流程报告及进行商务谈判;5、工作严谨，善于沟通，具备良好的团队合作精神和职业操守，有较强的工作领导能力和协调能力;6、持土建造价工程师证优先录用。
岗位职责(合约部)2职责：1、按照国家和所在地的计量、计价规范，法律、法规负责成本合约管理工作，并随时掌握国家和地方政策性调价文件及材料价格的变动情况，熟悉省、市各有关计价定额、估价表及收费标准、工程量清单计价规范;2、在施工过程中及时了解掌握工程造价变化情况信息，收集掌握与工程造价、工程预决算有关的`技术资料和文件，实施工程预算动态管理，如有工程变更及时调整相关数据;3、对工程量进行核定，核定与控制人工费、材料费、机械费、措施项目费等;4、配合工程部，跟进整个项目的成本控制和成本核算;5、总结及沉淀项目数据、完善成本核算控制指标、定期进行成本分析，及时提出改进意见，做好成本控制，保障成本控制目标实现;6、公司和上级安排的其他任务。
地产合约部各岗位职责
千里之行，始于足下。
地产合约部各岗位职责地产合约部是负责管理和执行地产合约事务的部门。
该部门涉及多个岗位，每个岗位都有不同的职责和责任。
以下是地产合约部各岗位的职责：1. 合约经理：合约经理是地产合约部的核心职位，负责全面管理和执行地产合约事务。
其职责包括但不限于：- 协助制定合同策略和政策，确保合同符合公司法律和政策要求；- 管理合同流程，确保合同签署和审批过程的顺利进行；- 负责与业务部门合作，为合同条款和条件提供建议和指导；- 监督合同履行情况，确保各方遵守合同义务；- 管理合同变更和修订，确保合同文件的准确性和完整性；- 解决合同纠纷和争议，并与法务部门合作处理法律事务；- 协调和监督地产领域的外部顾问，如律师和评估师等。
2. 合同管理员：合同管理员负责管理和维护地产合约部门的合同数据库和档案。
其职责包括但不限于：- 管理合同文件的归档和存储，确保文件的准确性和完整性；- 更新合同数据库，记录所有合同的信息和状态；- 协助合同经理和业务部门监督合同的履行情况；- 协调合同的变更和修订，确保合同条款和条件的准确性和一致性；- 提供合同数据的分析和报告，为管理层提供决策支持。
3. 合同审核员：合同审核员负责审查地产合约事务的合同文件，确保合同符合公司政策和法律要求。
其职责包括但不限于：第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
- 审查合同文件，确保合同条款和条件的准确性和一致性；- 检查合同是否符合公司的法律和政策要求；- 协助制定合同模板和标准条款，提高合同的执行效率和准确性；- 与业务部门合作，解决合同问题和争议；- 提供合同审核结果的报告和建议，为管理层提供决策支持。
4. 合同协调员：合同协调员负责协调和监督地产合约部门与业务部门之间的沟通和合作。
其职责包括但不限于：- 与业务部门沟通，了解需求和要求，并提供合同支持和建议；- 协调合同签署和审批过程，确保合同的及时签署和生效；- 监督合同履行情况，与业务部门和合同经理合作解决问题和争议；- 提供合同协调和执行过程的报告和更新，为管理层提供决策支持。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2010年读书节活动方案
一、 活动目的：
书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会
读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！
二、活动目标：
1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。
2、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。
3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。
4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。
三、活动实施的计划
1、 做好读书登记簿
（1） 每个学生结合个人实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集
锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。
房地产开发有限公司
合 约 部
电气（强、弱电）造价岗位职责
编号:
日期:
1. 负责控制电气工程经济指标，审查工程造价，参与整理及保管相关专业的经济档案等工作。
2. 参与编制投资估算并负责电气专业（供配电、电信、消防报警、智能、空调、闭路电视、有线电视等）经济分析，并参与上述各项工程合同的签定与管理工作。
3. 参与工程招标工作，负责编制电气专业工程招标文件（商务部分）及标底，审核投标单位的投标书中电气专业的工程造价，并提出评审建议。
4. 因工程设计或工程质量、进度计划进行修改而造成电气专业原投资变化时，从经济合理的角度出发，提出建议。
5. 负责电气工程的设计概算及施工图预算审核，确定设计及施工合同价款，办理结算定案手续。
6. 参与对电气设备、材料市场价格的调研、收集，负责结算价格的审核、认定工作。
7. 负责对电气工程现场签证的审查工作。
8. 负责对所经办电气工程各项经济指标的保密工作。
9. 完成领导交办的其它工作。