房地产销售说辞 (3)

合集下载

房地产销售说辞万能销讲

房地产销售说辞万能销讲

房地产销售说辞万能销讲房地产销售是个高度竞争的行业,为了取得客户的青睐,销售人员必须有一套好的说辞,即所谓的“万能销讲”。

本文将详细介绍几种有效的房地产销售说辞,帮助销售人员更好地推销房屋、吸引客户、增加销售成功率。

1、地段优势房屋位置是购房者在购房时最为关注的一个因素,一个好的位置可以解决很多问题。

因此,销售人员可以从地段的角度出发,推销房屋。

他们可以为客户详细介绍以下内容:(1)房屋所处的社区环境怎样,是否临近商圈;(2)周边是否有一些重要的公共设施,例如学校和医院;(3)交通是否便利,外出是否方便,有无公交站点、地铁站点等;(4)有无周边配套服务,例如超市、商场、餐厅等等。

2、房屋面积面积是购房者关注的重点之一,购房者希望有更多的生活空间。

销售人员应该清楚了解所推销房屋的面积,并在讲解时更好地突出面积较大的优点,让客户感受到自己拥有的舒适空间。

3、户型结构户型结构也是购房者比较关注的问题,因为它直接关系到居住的舒适度。

销售人员可以从以下两个方面为客户介绍户型结构:(1)科学且合理的布局对住户的生活幸福感有着重要的提升;(2)吸附房屋的灵活性,能够多样化满足不同客户的需求。

4、满足多样化的需求人们对于房屋的需求千差万别,因此,销售人员需要通过一定的方式拉近与客户的距离,了解他们的真正需求,才能提供他们满意的房产消费方案。

销售人员可以通过以下几种方式来了解客户的需求:(1)主动性沟通,在谈话中举一些客户可能感兴趣的话题;(2)获得客户的反馈,然后据此调整推销方案;(3)提出一些问题,以激发购房者的想象力和兴趣。

5、高性价比购房者希望购买到性价比高的房屋,销售人员可以通过以下几点来为客户提供高性价比的产品:(1)房屋的位置、交通、周边配套等自然优势;(2)房屋的物业管理、建筑质量等方面的优势;(3)房屋的售价、折扣、支付方式等方面的优势。

总之,房地产销售的说辞是多方面综合体现的,透过一系列优秀的讲话方式和技巧,能够在销售过程中取得优势。

房地产销售经理组团销售说辞

房地产销售经理组团销售说辞

房地产销售经理组团销售说辞如果您是一名房地产销售经理,您可能会遇到一些难以销售的房子或建筑项目。

在这种情况下,组团销售是增加销售量的一种好方法。

组团销售意味着与其他销售人员一起工作,共同努力提高销售量。

在进行组团销售时,您需要使用一些说辞来吸引潜在购房者。

以下是一些房地产销售经理组团销售说辞的建议。

环境优美的地段,配套齐全的房产我们的房子位于城市的黄金位置,环境优美,交通便利。

房子周围配套设施齐全,包括购物中心、学校、医院和公园。

您可以享受现代城市的所有便利,但却不必忍受城市的喧嚣和污染。

我们的房产非常适合那些追求品质生活的人。

不可错过的投资机会我们的房产被视为一个不可错过的投资机会。

世界经济正在快速增长,这意味着未来的房地产市场也将继续增长。

如果您投资我们的房子,就可以享受到未来市场价格的上涨,因为我们的房子是建在最好的地段之一。

优惠的价格在我们的组团销售活动中,您可以享受到优惠价格。

这是您在最佳地理位置获得优质房产的机会。

值得一提的是,我们的优惠价格仅限于团购,因此您需要与其他购房者一起参加这个活动。

量身定制的优质房产我们的房子是根据客户需求量身定制的。

我们的设计团队会听取您的每一个想法,制定一个经过多次修改的设计方案,确保我们为您提供的是一个完全符合您需求的房子。

安全可靠的房产我们的房子是由高质量的材料建造而成,拥有稳定可靠的建筑结构和严格的质量管理程序。

我们会确保我们的房产有检测现场检修班组来检测,以确保每一个地方都符合.strict的质量要求。

周到细致的服务我们公司为您提供周到细致的售后服务,包括24/7电话支持和随时提供快速的维修服务。

我们的服务团队将确保您在购买我们的房子之后享有最好的服务。

以上是一些推销房产的销售说辞,您可以根据实际情况选择适合自己的说辞。

通过精心设计的销售说辞,我们相信您将能够吸引更多的潜在购房者,从而增加销售量。

暴强房地产销售说辞大汇总

暴强房地产销售说辞大汇总

暴强房地产销售说辞大汇总引言房地产销售行业竞争激烈,销售人员需要具备一定的说辞和技巧,以吸引客户并促成销售。

本文将通过汇总整理,为房地产销售人员提供一份暴强的销售说辞大汇总,帮助他们更好地销售房地产。

1. 无与伦比的地理位置我们的房地产项目位于繁华地段,交通便利,周边配套设施完善。

您可以轻松访问到商业中心、学校、医院和娱乐场所,生活无比便利。

该区域发展潜力巨大,房屋价值将大幅增长。

您投资我们的房产不仅能够满足居住需求,还能获得非常可观的投资回报。

2. 丰富多样的户型选择我们提供亲民价位的多种户型选择,无论您是单身、小家庭还是大家庭,都能够找到理想的房型。

我们的户型设计合理,空间利用率高,将给您带来舒适的家居体验。

不仅如此,我们还提供个性化定制选项,根据您的需求进行户型定制,让您的房子成为独一无二的梦想之家。

3. 高品质的建筑和装修我们的房地产项目采用优质材料和精细工艺,建筑结构牢固,保证您的安全和舒适。

同时,我们的装修风格时尚、精致,采用了绿色环保材料,让您的居住环境更加健康。

为了给您提供更好的居住体验,我们还提供先进的智能家居系统,让您可以通过手机或电脑控制家居设备,增加您的生活便利性。

4. 完善的配套设施和服务我们的房地产项目周边配套设施完善,有超市、餐厅、健身房等,生活便利无比。

此外,我们还提供24小时安保服务,让您的居住更加安心。

我们的物业管理团队专业且周到,会定期进行房屋维护和清洁,确保您的居住环境干净整洁。

5. 权威的房地产专家推荐我们的房地产项目得到了权威机构认可,并荣获多个奖项。

各界专家一致认可该项目的投资潜力和升值空间。

您购买我们的房产将成为投资的明智选择。

我们的销售团队由专业的房地产销售人员组成,他们具备丰富的经验和专业知识,会为您提供全方位的咨询和帮助,确保您做出正确的购房决策。

结论通过以上暴强的房地产销售说辞汇总,我们相信您能更好地销售房地产,并为客户提供满意的服务。

房地产销售不仅仅是销售产品,更是建立信任和长期合作的过程。

房地产销售说辞(精简版)

房地产销售说辞(精简版)

房地产销售说辞房地产销售说辞一、销售大厅说辞您好,欢迎光临!我是城市花园销售员,请问您是第一次过来吗?(如果是)那由我先带您参观,并给您作一个全面的讲解!您请这边走,首先给您讲解一下城市花园在武昌的大概方位以及行车路线,(指城花的区位图)。

下面带您参观一下我们城花的影音室:3分钟宣传片说辞现在您可以通过这个三分钟短片,了解我们项目的整体情况,首先出场的是万科的吉祥物花花,它从外太空飞到银河系的中心地球,然后到达中国的一个中部核心城市武汉,在来到武汉的一个核心新区,那就是光谷,光谷地处中心腹地,而万科城市花园又处在这个核心区域的中心。

我们整个项目规划用地6亩分为四期开发,目前销售的主要是二期产品,这边是我们的小学和幼儿园的规划,万科城市花园象一座新城市一样,有自己完善的配套及公交体系,目前区内已引进了一条公交线路 586 路,后期我们还会陆续引进其它几条公交线路,来丰富业主的出行。

现在看到的这一块是我们的集中商业区,里面包括超市、银行、酒楼、快餐美食、健身房、药店等等。

下面这个是小孩子在足球场边玩耍的一个场景,那么所有的车进入我们的小区必须采用的刷卡的模式。

万科城市花园主要分为三种,一种是带装修交付的多情景洋房,就是这样的(如短片内);第二种是不带装修交付的情景TOWNHOUSE,一楼送花园,二楼、三楼送露台,层层退台的设计,现在虽有很多开发商在模仿我们这种产品,但它始终无法复制与我们完全一样的产品,因为这是属于万科的专利产品;还有就是带装修交付的电梯洋房,我们叫情景公馆,刚刚新开放了展示间。

下面您再看到的是样板间,给您一种温馨、舒适的感觉,其实想起万科很多人也会联想起万科的物业。

让您在里面有一种归属感,安全感,舒适感。

下面您看到的我们的幼儿园,引进的是深圳的世纪星双语幼儿园,采用国语和英语二种教学语言教学,给孩子一个良好的学习环境。

今年9月份开学,目前正在招生。

画面上看到的是我们小区的一个专为小孩子设计的儿童乐园,里面有海盗船,鸽子笼,沙地,涂鸦墙等等。

房产销售话术

房产销售话术

房产销售话术可以根据具体情况和目标受众进行调整,以下是一些常用的房产销售话术示例:1. 引起兴趣:- "您好,我是XX房地产的销售顾问,听说您对房产有兴趣,有什么我可以帮助您的吗?" - "这是一套位于XX地的豪华公寓,交通便利,周边设施齐全,您是否对这样的地段感兴趣呢?"2. 特点与优势:- "这套房产是全新的,精心设计,采用高品质的建材,保证了居住的舒适度和耐久性。

" - "该小区设有绿化公园和休闲设施,让您可以享受健康和宁静的生活方式。

"3. 价格和付款方式:- "现在正是购买的好时机,我们提供特别优惠的价格和灵活的付款方式,让您更容易实现自己的购房梦想。

"- "我们可以提供贷款咨询和协助,让您更轻松地进行购房计划。

"4. 做好比较:- "与周边类似房产相比,我们的房产有着明显的优势,无论是地理位置、配套设施还是建筑质量,都是无可挑剔的。

"- "我们的房产不仅拥有优越的地理位置,还提供了更多的社区服务和便利设施,可以满足您和家人的各种需求。

"5. 增加紧迫感:- "这个项目的热销情况非常好,剩余的房源有限,如果您有兴趣,建议尽快行动,以免错过这个好机会。

"- "作为新楼盘的一期销售,我们有一些特别优惠的房源,先到先得,机会难得,请您尽早来看房。

"重要的是根据目标受众的需求和兴趣点进行定制化的销售话术,与客户建立良好的沟通和互动,尊重他们的决策过程,并提供专业的建议和支持。

房地产电话销售说辞

房地产电话销售说辞

房地产电话销售说辞篇一:房地产销售说辞专题说辞您现在不考虑买房也没关系,您可以先过来了解一下,如果觉得我们的小区好,还可以推荐给你的亲朋好友,我们这里也有相关活动给予您一定的丰厚奖励。

关于国花会客带客及优惠积分卡对老客户邀约:您好,请问你是某某某吗?我是比德弗售楼处臵业顾问某某某。

现在我们国花会客带客活动正式启动了,同时还可以办理优惠积分卡活动。

如果您介绍新客户成交,最高现金奖励可以达到3500元,你需要来我们售楼处办理相关手续,同时我也可以详细给你介绍一下。

关于23#26#销控说辞:(客户来当天一定要向客户确定23#26#已无房源,两天后邀约)您好,请问你是某某某吗?我是比德弗售楼处臵业顾问某某某。

你前两天过来说多层考虑某某某的户型,现在有一个客户被查出银行信用不良,银行贷款没法审批。

我们现在要求他一次性付款或者退房,他一次性付款有难度,如果您有意向的话,可以先过来办理相关手续。

但是现在房子只有一套,我的同事也再通知其他客户过来,这个房源是谁先交钱算谁的,所以你如果真喜欢的话就尽快过来吧。

关于小红帽说辞:您好,向您推荐一下临邑最好的房子--------比德弗国际花园。

现在我们即将推出小高层,户型是79-130,同时还可以享受2万抵3万等优惠活动。

我对这方面不是很了解,我们前面售楼中心有专业的销售人员,我带你过去咨询一下吧,这样能让您对项目有更全面的了解,同时还能货比三家,去看看吧!!您现在不考虑买房也没关系,您可以先过来了解一下,如果觉得我们的小区好,还可以推荐给你的亲朋好友,我们这里也有相关活动给予您一定的丰厚奖励。

多层和小高层的对比:多层是城市稀缺性产品,现在政府为了城市形象以后临邑不会再批准建多层了。

既然是稀缺,市场供不用求,人们谁都想得到,也必然会产生多层住宅巨大升值空间。

您现在可以不买多层,但是我敢保证,等着过去几年,你必然买不到同等价值、同等面积的多层住宅了。

小高层的价位较低,同等的价格小高层所得到的面积会更大,性价比更高,而且小高层也是临邑未来发展的主流趋势,我们的景观配套也是临邑最好的,住在小高层上观景效果也很不一样。

楼盘销售说辞(5篇)

楼盘销售说辞(5篇)

楼盘销售说辞(5篇)楼盘销售说辞(精选5篇)第一篇:楼盘销售说辞销售说辞1)置业说辞说辞基本流程:基础说辞区域讲解项目介绍产品介绍基础说辞您好!我是置业顾问XXX,很高兴为您服务。

这是我的名片,您可以叫我XX请问您是第一次来我们售楼处吗,之前有我们的同事接待过您吗?客户:是XXX接待过(转接到对应销售)客户:第一次来(和客户互动中了解)请问您是从什么途径知道我们这个项目的呢?客户:从。

(获知途径需要登记清楚)请问您目前居住在哪个区域呢。

客户:住在。

(居住区域需要登记清楚)请问您是第几次置业呢。

客户:第。

(置业次数需要登记清楚)请问您从事什么行业,什么职业。

客户:。

(客户行业、职业需要登记清楚)区域讲解(登记完客户息后)里面请,项目北临交通干线西关路,虽然目前隔着一个引榕干渠,但未来这个干渠将改造成绿化带,西关路将拓宽成以这条绿化带为中心,双向8车道的大路,与市中心及周边城市通达性高,10分钟到达榕城中心区,15分钟到达霖磐镇,25分钟到达揭阳高铁站,45分钟抵达潮汕国际机场,50分钟到达普宁市。

工程周边生活配套完善,1公里范围内,购物上有城西肉菜市场、盘傤袁综合市场、XX市场等,购物阛阓、百货店环伺,满足生活所需;教育上有城西学校、城南学校、揭阳体校、浦东学校等,小孩上学不用愁;医疗上有盛德医院、第三群众医院,平常饭后休闲还可以到附近的西湖公园、城南文化广场、江灏公园游玩。

更惊喜的是,未来将引入卜蜂莲花购物中心,去年已签订战略合作协议,规划建设体育公园、重点小学和幼儿园,真正做到一公里生活半径内齐备一站式社区配套,高品质生活触手可及。

我们周边地块已经纳入政府的规划用地,共260亩,我们集团也在和政府商谈,未来作为我们的二三期,打造XX城。

(重点)接下来我来为您介绍下我们项目,这边请(手往项目沙盘作指引)。

项目介绍兄/姐之前有相识过我们XX吗,我们是一家深耕揭阳数十载,拥有深厚底蕴的本地开辟商,乔南这边的大世界翡翠城和博和城就是我们开辟的。

房地产销售说辞__经典版

房地产销售说辞__经典版

2、……………………………………………质量问题1 N1 I' h$ w* H0 ]3、……………………………………………价格问题4、……………………………………………客户要求回家商量、考虑时5、……………………………………………资金周转销售说辞一、迎宾:1.“您好,欢迎来到丽嘉国际”(热情的微笑)2.“请问您是第一次来我们的项目吗?”“您之前和我们哪位销售人员联系过吗?”a)如回答:“有”,并说出原销售人员的姓名,则找该销售人员来接待来访。

b)如回答:“没有”,则说:“先生/女士您贵姓?我是丽嘉国际的置业顾问XXX,现在由我将项目的整体情况向您做一个全面的介绍。

”二、区域展示区:A、引领客户到区位图前“先生/女士,这是我们项目的区位图,”现在向您介绍一下我们的区域:(依照项目区域图)你看项目区域图的方向是上北下南左西右东首先我先给你介绍一下,我们小区的区域位置;你看这是我们目前鄄城的区域位置图,这是安岳交警大队,这是我们目前所处的位置,也就是我们的售楼处,而我们项目的位置呢,就在位于兴安路,页脚内容12、……………………………………………质量问题1 N1 I' h$ w* H0 ]3、……………………………………………价格问题4、……………………………………………客户要求回家商量、考虑时5、……………………………………………资金周转地理位置是非常优越的。

整个项目处于安岳老城区,自然环境非常优美;根据安岳的城市发展规划,而我们项目刚好位于老城区与新城区的结合位置,是发展最先受益的地方,其次呢,安岳随之而来的则是配套设施的完善,城市环境的建设及交通的便利,升值潜力巨大。

相信你作为一个成功人士慧眼识珠,也一定能够看出其巨大的发展潜力。

三、沙盘展示区先生/女士您请来这边下面呢,我再对我们项目的情况结合我们的沙盘给你详细的介绍一下,以便于更好的选择适合自己的房子:我们丽嘉国际项目是由发航公司开发的,无论是从信誉还是从规模,在我们鄄城地区都是非常出名的企业。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

在置业顾问心中的房子没有缺点,无论卖什么样的房子都是好房子,强化说辞练习。

先自我洗脑,才有说服力给客户洗脑。

1、为可说投资房产是较好的选择?
A:房产比人民币更利于保值、增值。

风险小,回报高。

B:从以前的经验来看,以前几年购房者为例,投资购房仍是最佳选择。

2、为何说现在购现房最好?
现房:风险小,投资回报快,如购期房,很多开发商若没有实力,不会有全部的资金投入,只会投入部分,往往难以保证交期、质量,还会造成烂尾楼,使购房者如手捧刺猬,难以以舍,购现房完全没有这种风险。

3、为何说期房好?
价格低,房型选择多,升值快,随法制的加强,购买的风险降低,质量可监督。

4、为何高层好?
房屋使用期限长,造价高,闹中有静,易于物业管理,档次高,可做商住两用房,出租回报率高。

5、为何多层好?
得房率高,房价低,使用费用低,无使用电梯的风险,符合中国居民群住的生活习惯。

房屋升值潜力大,生活多方面都比较方便。

6、为何一次性付款最划算?
若不选择一次性付款,以后生活负担过重,每月要交付医疗保险,住房保险,按揭贷款利息等费用支出大,一次性付款可少掉很多麻烦,把精力主要放在最重要的上面,利于取得事业或其它方面的成功,加之房产可保值,又有升值潜力,故一次付款最划算。

若先分期付款每月支出费用大,对工作不可能轻易调换,局限性大。

一次性付款的房子可抵押,随时可抵押70%,若按揭贷款即使提前还款利息,不能免掉,个人资产并不单纯以人民币衡量,房产亦是资产之一,目前房子即可居住又可随时抵押,灵活性更大。

7、为何市中心房好?
市中心地皮资源有限,升值潜力巨大,配套好,租金高,回报率高,从目前发展的角度而言投资风险少。

8、为何副中心房好?
价格比市中心低得多,但其余并不比市中心差,并且副中心比市中心安静,绿化率高,选择市中心边缘地带居住最好。

9、为何城郊结合部最好?
发展空间大,配套设施新、全、齐,发展速度快,可享受市中心的繁华,房屋升值快。

10、为何郊区好?
周边自然环境好,交通发达,配套设施全,同样价格可购买更大的房屋。

市区郊区化是城市发展趋势,随交通改善,郊区交通更方便。

11、为何选择顶楼下一层好?
价格合适,视野开阔,空气流通好,采光好,安静安全,高度好,又避免了楼顶漏雨的可能。

12、选择顶楼的好处?
采光好,通风好,不挡光,视野开阔,价位低,送阁楼,送平台,生活方便,又不被人踩在脚下,日照时间长,大城市流行通天的房子,升值潜力大。

13、选择底楼的好处?
生活方便,若有孩子,可以经常户外活动,利于孩子成长,培养健全性格,有老人利于老人活动,参于社交,带庭院,对停放自己交通工具增加安全保障系数,免去工作的后顾之忧,租出去做办事处,租金高,升值潜力大,更因人员走动多,相较楼顶而言更加安全。

现上海房价1楼最贵,很多房屋下水道走2楼。

14、为何购买高档住宅划算?
便宜无好货,好货不便宜,无论从投资角度,还是从居住角度,要买就买最好的,与买车相比,购房的折旧少,升值潜力巨大,配套设施齐备,周围环境佳,户型设计优,居住方便,房价的组成,地价点的比重最大,越是好的房子,地价越贵,升值的潜力与速度越大。

15为何买经济适用型房子最划算?
从某种意义上讲,买房毫无神秘之处,就像买彩电一样,只要买的房子,实用,质量好,应具备的功能齐全即可。

例如:双气、双线等,其它增加的绿地,木扶手,花岗岩楼梯等浮华设施并不增值。

只会使开销增而真正在创业阶段的人并没有时间去享受,欣赏一些浮华的设施。

16、为何选择剪力墙的结构的房子?
抗震性好,整体性高,墙体薄,得房率高,造价高,易装修,使用年限长,保暖性好,柱子少,利于处处自由隔断空间大,代表以后住房发展趋势。

17、为何选择框架结构的房子?
保温性、隔音性比剪力墙结构的房子好,得房率高,开间易活动,易装修出各种自己喜欢的风格,使用年限长,阳台易装修出大开间,落地窗的风格。

18为何选择砖混结构的房子?
保温性好,隔音性好,得房率高,施工速度快,成本低,价格低,易装修,普通多层的最佳选择。

19、为何选择得房率较低反而更好?
房屋高档,设计合理,配套面积多,配套设施全,得房率低代表配套齐全,随生活提高,对房子配套要求越来越高。

房子越高级,得房率越低。

20、为何得房率高的房子好?
省钱,同样的钱买到的使用面积多,(买房以建筑面积,居住是使用面积),比较划算。

21、选择朝西的房子好?
价格低,采光好,选择的范围大,阳光充足,较符合夜生活习惯的人,例如:所以朝西主体好且干燥。

22、选择朝东的房子好?
阳光光照时间早,设计户型合理,新空气易流通,适合创业阶段的人选择,起得早,不西晒,夏天凉快。

23、选择朝南房子好?
采光好,日照时间长,房间温度适宜,冬暖夏凉,确保升值,易出手,适合老年人住,阳气重。

省电。

24、选择3、4楼好?
采光好,安全、安静,避免了1、2楼的潮湿,高楼的爬楼累,中间楼层好,高低楼优势兼备。

25、选择老市里的好处:
商业繁华,交通便利,生活方便,生活配套设施齐备,周边设施具备规模,并且此处房子升值潜力已是不争的现实。

老市里是精华所在,即使旧城改造,会保持其特色,不会被轻易取代,只会发展的更好。

26、选择不带网点住房的好处:
干静、整洁,物业管理好,不进行封闭物业管理,免去下属商场所带来的嘈杂的生活环境。

27、选择楼下带网点的好处:
生活方便,临主干道,交通发达(因带网点的住房均临主干道),商业性浓,增值潜力大,网点形成的自然平台,形成居民尤其是老人、小孩的活动空间,又安全又方便。

28、为何要选市区单栋住宅?
一般而言,越是繁华地段,交通发达的地段越不会有大片的小区,故若选择市区单栋住宅,其周边的配套设施,生活条件,交通便利程度均是最优选择。

一般好的配套弥补小区面积小的不足。

29、为何要选择较大型的小区?
大型小区的开发商一般实力雄厚,信誉度高,值得依赖,并且大型小区的物业管理较好,周边自然环境、人文环境都非常好,配套设施齐备,生活安全,舒适,户型设计合理,物管会不断有新东西推出,故选大型小区较好。

30、为什么购房比租房划算?
国家把房地产做为经济增长点,支付部分房款后,其余房款可以采取类似每月付房租的方式
交付,即与租房最大的区别在于期满后租房者仍没有房屋居住。

而购房者得到了一套全产权房屋。

随住房的增值,投入的钱也会升值。

更何况租房者不会在装修上投入金钱,只会购买生活必需品,居无定所的苦恼亦会对事业有不良影响,故购房远比租房划算。

31、靠小区深处(中心)的好处?
A:生活环境安静、安全、人气足,生活较有品味。

B:利于物业管理,利于优良环境的形成,生活便利。

32、靠近主干道购房的好处?
A:周边生活设施齐全,医院、学校、商场、交通等配套齐全。

B:升值速度快。

33、为何双卫好?
双卫:方便、卫生,有一客用卫生间,档次高,都是主卧套卫生间,生活趋势。

34、为何单卫好?
现在一般都是三口之家,双卫没有必要,多一个卫生间也是要花钱买的,现在主要是解决住的问题。

(一个卫生间要4.5个平方米,就算3000元/平方米,也要一万四千块,花一万四千块买个卫生间,还不如把这部分钱用在装修上),买房最主要是自己住,现在也不经常有客人串门,所以客卫派不上用场,而且还要再花多装修一个卫生间的钱,打扫卫生也麻烦,还浪费水、电、增加支出。

35、为何中间房好?
保温好,所以中间房好。

36、两边房?
采光好,通风好,一般小面积的户型也可以享受明厅,而且空气新鲜,夏季会特别凉快。

37、没有拆迁户的房子?
开发商不必为安置拆迁户花费笔费用,节约的这部分钱可以用来提高施工质量,加强配套,户型设计多样化,也会上一个档次。

我们开幕发的项目是为一个阶层设计的,小区居民的层次会比较一致,居民素质都不会低,物业管理比较完善,居民居无后顾之忧。

38、有拆迁户的房子?
取得土地的费用相对较低,成本则会低,价钱会比较低、实惠。

其中拆迁房子与卖的商品房有明显区别。

再说,现在国家对拆迁户房子的标准也有硬性规定。

39、南北向好?
通风好,冬暖夏凉,两个卧室分开,有个人的生活空间,结构简单,也可自由间隔,自由度大,易装修。

40、全南向好?
采光好,节约能源,省电,阳气重,不易生病,特别适合老人住,两个卧室靠在一起,照顾老人,小孩会比较方便。

41、选择知名开发商好?
信誉好,值得信赖,一般开发的小区规模较大,配套完善,物业管理跟的上,规划好,确保升值,资金到位,按期入住,所以风险小,会长期发展,较重视公司形象及信誉,选址考究。

42、首次开发的开发商好?
为了公司有可持续发展在竟争中取胜,首个项目一定在设计上会花更多心思,更有上进心,而且价格会相对较低。

43、为什么一进门是厅好?
视野开阔,,大气、敞亮,较符合南方人的性格,减少过道,使用面积多,装修漂亮,而且是有品味、有实力的表现。

44、一进门是走廊好?
隐私性好,叫做“悬关”,沿海发达城市比较流行。

一进门不会直接看到厅的布局其实一点都不浪费,它是牺牲一块小面积换回一块大的空间,它起到一个贯穿作用,形成一条自然的走道。

45、精装修好?
方便住户少花心思,节省时间,用于投资出租,则买精装,省事。

相关文档
最新文档