装饰装修工程全过程造价管理及成本控制分析

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建筑工程装修改造工程造价管理及成本控制策略

建筑工程装修改造工程造价管理及成本控制策略

建筑工程装修改造工程造价管理及成本控制策略摘要:随着装修市场竞争日渐激烈,装修改造工程造价控制的重要性更加显现。

对于装修工程来说,质量保证是基础,而成本控制更能体现装修工程的经济效益,这就要求做好装修改造工程造价管理工作。

面对多种造价管理问题,装修施工单位要切实把握好造价控制要点,提高装修改造造价控制效果。

关键词:建筑工程;装修改造;工程造价;成本控制1工程案例介绍现代建筑工程装修改造施工的造价管理,应当从全过程管理角度出发,基于各个阶段把握相应要点,有助于实现全面管理,保证造价得到高效控制。

以某商业街室内装修改造工程为例,其总造价2250万元,包括精装修改造造价1445.3475万元。

在该工程中开展造价管理工作时,注重从全过程成本出发,包含组织招标、评定标、施工合同签订、设计变更及现场签证等工程量复核,并组织变更造价谈判以及施工进度跟进、工程结算等内容。

2建筑工程装修改造工程造价管理要点2.1决策及设计阶段管理在建筑工程装修改造工程的决策阶段,结合项目现场实际以及市场环境等,确定总造价为2250万元。

这一期间还需对造价预算计划及方案等,进行可行性论证与评估,结合自身财力、物力、人力以及技术条件等,开展民主决策,比选最佳造价方案,保证工程效益。

同时在设计阶段,应当强化对造价的管控力度。

一般情况下设计阶段造价对整体工程造价的影响在30%~40%,所以相关单位应当强化对设计方案的审核,注重核对造价成本,实施限额设计、细分量化设计,有助于严格把控工程总造价。

比如在本工程中,将造价划分为多个专项,如招投标造价、施工造价、材料造价、设备造价等,通过准确计算工程量控制造价水平。

另外,在本次装修改造工程中,选择设计方案时还需考虑既有建筑的具体情况,尽量保留有价值部分,减少改造施工程序和工程量,而且严禁损坏房屋的原有结构和管线布局,仅需拆除改造使用功能丧失、落后等部分,使建筑的使用寿命得到延长,实现美观效果。

例如在该商业街建筑改造中,注重保留建筑间的人行步道、建筑与建筑之间的走廊通道等,尽可能留存原有布局风格。

装饰工程造价预算与施工过程成本控制方案

装饰工程造价预算与施工过程成本控制方案

装饰工程造价预算与施工过程成本控制方案摘要:装饰工程造价是一个系统工程,其本身也具有动态性及复杂性的特点,使得建筑装饰造价管理中存在各种各样问题,导致成本失控。

本文根据多年工作实践,对装饰造价预算及施工过程中的成本控制方案进行分析,供同行借鉴参考。

关键词:建筑工程;预算管理;成本控制前言近年来,我国经济社会快速发展,各个行业都处于发展繁荣时期,其中,我国的装饰行业也成为国民经济中的重要产业。

在装饰行业发展中也存在一些问题,最为显著的就是工程预算及成本控制问题。

企业在进行工程装饰过程中,时常出现由于工程预算不合理,导致在实际的工程施工过程中,工程造价超出预算的情况为保障企业的工程效益,企业只能通过购买和使用质量较低的产品,或者是缩减施工环节等方式,降低工程造价,这对装饰工程的质量产生了严重影响。

因此,为保持工程质量,保证企业利益,应该进行科学的工程造价,并且要合理利用工程资金。

一、装饰工程造价的预算(一)人工方面预算。

装饰工程造价内的人工预算,主要是指使用各种类型劳动力方面花费的价格,这里大体包括力工与技术工人两个方面。

不仅如此,在实施工程之中,产生出来的垃圾清理、垃圾车租用方面的费用,大多数也会放在人力方面的预算里。

(二)材料方面预算。

装饰工程所包含的范围很广,有办公楼装饰,银行装饰,医院装饰、娱乐场所装饰、各种售楼处洋房别墅的内外装饰等等。

这些装饰场所,由于功能不同、客户所需要的装修风格不同,使其需要使用到的材料种类不尽相同;同一装饰场所所涉及到的工种不同(例如木工、瓦工,腻子工、水暖电)所用的材料也不尽相同,致使装饰预算所涉及到的材料种类繁多,材料价格差异较大所产生的费用方面更是相差悬殊。

故在装饰工程造价里面的绝大多数预算,都花费在了所用的材料上面。

(三)不确定因素方面预算。

这里的不确定因素方面预算,一般都是指建设方要求多次修改方案而导致的人工费用以及材料费用的增加,政府需要交纳的各种项目以外的费用、隐蔽工程无法勘察而导致的工程难度的增大,工程费用的增加等。

室内装修工程造价管理及目标成本控制解析

室内装修工程造价管理及目标成本控制解析

室内装修工程造价管理及目标成本控制解析发表时间:2017-05-03T15:17:45.300Z 来源:《基层建设》2017年3期作者:贡惠香[导读] 摘要:主要研究室内装修工程造价管理与目标成本控制策略,分析了室内装修工程造价组成与造价管理和目标成本控制工作的难点。

江苏正德建设管理有限公司江苏省丹阳市 212300摘要:主要研究室内装修工程造价管理与目标成本控制策略,分析了室内装修工程造价组成与造价管理和目标成本控制工作的难点,在此基础上,对室内装修工程造价与目标成本控制策略进行了探讨。

关键词:室内装修工程;造价管理;目标成本控制近些年国家建筑行业快速发展,室内装修工程水平随之提升,在丰富建筑使用功能、改善建筑室内居住条件中发挥出了重要的作用,对于室内装修工程企业来说,进一步加强室内装修工程造价管理与目标成本控制工作,对增强企业市场竞争力,保证室内装修工程质量有很大帮助。

一、室内装修工程造价(一)造价组成室内装修行业近些年发展迅速,人们生活水平逐渐提高,对居住条件要求越来越高,室内装修表现出了户主的审美品位与经济水平,人们对居住条件个性化的需求为室内装修行业的发展提供了巨大的市场发展空间,室内装修行业不仅仅为自身创造了巨大的经济价值,也在国家经济增长中做出了突出的贡献。

随着室内装修行业市场化改革的日渐深化,行业竞争也更加激烈,室内装修工程成本、工期、施工质量之间的矛盾日渐突出,不利于室内装修行业的长远发展,室内装修工程施工企业想要在市场竞争中胜出,就需要积极探索室内装修工程造价管理与目标成本控制方法,解决管理问题,扩大盈利空间,增强企业的核心竞争力。

室内装修工程造价主要涉及到身体项目消耗、施工措施消耗、间接费用、管理、装饰公司利润和税金等部分内容,其中实体项目消耗费用主要包括人工费、机械费以及材料费三方面,施工过程措施消耗有水电费、脚手架租借等,间接消耗费用则包括施工管理费、现场经费两部分,企业管理费用主要涉及到后勤、职业教育、劳动保险等,税金有营业税、城市建设税以及教育附加税等税种。

建筑工程项目全过程造价控制及管理分析

建筑工程项目全过程造价控制及管理分析

建筑工程项目全过程造价控制及管理分析一、引言建筑工程项目的造价控制及管理是项目成功的关键因素之一。

在建筑工程项目的全过程中,从项目立项、设计、施工到竣工的各个阶段,都需要进行严密的造价控制和有效的管理。

本文将从全过程的角度出发,对建筑工程项目的造价控制及管理进行分析和讨论,以期为相关从业人员提供一些有益的参考和借鉴。

二、建筑工程项目全过程造价控制1. 项目立项阶段在项目立项阶段,项目的建设目标、规模、功能、投资预算等方面的确定将直接影响项目的后期建设过程。

对项目的投资预算和造价控制要求应该在项目立项阶段尽早确定,并制定相应的控制措施和管理体系。

2. 设计阶段在项目设计阶段,首先需要确定项目的设计目标和要求,根据设计目标和要求编制设计方案,并进行预算核算。

设计方案的选取、经济性和合理性的评估,对项目的造价控制具有重要的意义。

对设计单位、监理单位和业主单位之间的沟通和合作也是非常重要的,以确保设计方案的经济性和合理性。

3. 施工阶段在项目的施工阶段,对施工图和施工方案进行严格的控制和管理,确保施工图的合理性和施工方案的可行性,并根据实际情况对施工过程进行动态的控制和管理。

对材料和设备的选择也是至关重要的,应该根据设计要求、质量标准和经济性对材料和设备进行选择,以保证施工的质量和安全。

4. 竣工阶段在项目的竣工阶段,需要进行项目的验收和结算工作,对工程项目的质量和成本进行全面的评估和核算。

还需要对项目的保修和维护工作进行安排和协调,确保工程项目的长期运行和使用。

三、建筑工程项目全过程造价管理1. 项目预算管理在项目的全过程中,项目的预算管理应该是全面的、动态的,确保项目的各个阶段都有相应的预算控制和管理。

还需要对项目的费用支出进行详细的核算和分析,及时发现和解决预算超支和成本增加等问题。

2. 成本控制管理在项目的全过程中,成本控制管理是非常重要的一环。

项目的成本控制应该贯穿于项目的整个生命周期,包括设计、采购、施工、验收等各个环节。

建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施

建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施

建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施摘要:随着时代的发展,人们逐渐开始追求舒适安逸的居住环境,那么人们对建筑装饰装修工程也越来越重视,为了更好的提高建筑装饰行业的可持续发展,企业必须要使用环保健康的建筑材料进行施工,而且相关技术人员还要严格的做好造价成本的控制,而且相关管理人员要严格的对建筑材料进行监管,防止出现偷工减料的现象,这样才能够更好的在建筑行业立足,从而提高了产业的发展前景。

关键词:建筑装饰装修;工程造价;成本控制;措施一、建筑装饰装修工程造价成本控制的价值1.有助于建筑裝饰装修工程的长远发展众所周知,造价成本对产业的发展有着非常重要的影响,如果造价成本太高,这样就可能会导致企业亏损的现象。

如果造价成本太低,那么房屋装饰的质量就难以保证,所以相关人员对装修工程造价成本进行严格的控制,能够更好的促进产业的发展。

这就需要相关管理人员对装饰材料进行严格的把握,要选择对居民健康有保障的材料,刚才能够为产业赢得好的口碑,从而为长远发展打下了坚实的基础。

所以说,要严格的对造价成本进行控制与监管,这样才能够更好的保证工程的顺利实施与进行,为以后的发展打下坚实的基础。

2.有助于工程资金的把控.相关人员在进行工程建造的过程中,工程资金是一定的,为了更好的实现资金的良好使用,那么就需要相关管理人员做好工程资金的操控,要以工程施工建设为基本,这样才能够对建筑的质量进行把握,从而提高造价成本控制。

建筑成本不仅与建筑材料有关,而且还受建筑工艺的影响,这两点都会使造价成本发生改变,所以这就需要相关技术人员对建筑施工进行全面把握,这样才能够更好的对工程资金进行相应的把握。

二、建筑装饰装修工程造价管理以及成本控制影响因素1.缺少全面性新时期背景下,建筑企业的整体发展形式相对比较良好,能够给人们带来别样的感受,但是在项目建设时,由于这个项目投资相对比较大,涉及到的施工内容具有一定繁琐性特点,所以在现阶段,建筑装饰装修工程项目的建设中,仍然存在很多问题无法得到及时有效的处理。

建筑装饰装修工程造价管理及目标成本控制策略分析

建筑装饰装修工程造价管理及目标成本控制策略分析

建筑装饰装修工程造价管理及目标成本控制策略分析发布时间:2023-03-03T08:51:47.605Z 来源:《建筑实践》2022年10月第20期作者:戚祥达[导读] 随着社会经济的快速发展,推动城市建设的同时促进建筑行业的可持续发展性,戚祥达昭通市昭阳产投发展有限公司 657000摘要:随着社会经济的快速发展,推动城市建设的同时促进建筑行业的可持续发展性,让建筑装饰装修工程成为建筑行业建设理念下的新型项目领域,竞争不断地日趋激烈化。

针对建筑装饰装修工程,工程造价管理及目标成本控制有着重要作用,是装饰装修企业降低成本投入,获得最大化利益的基础。

本文针对建筑装饰装修工程造价管理及目标成本控制策略做详细分析,从现阶段工程造价与成本控制遇到的问题着手研究,提出科学合理性策略分析,希望为相关企业在装修装饰工程造价与成本控制上提供帮助。

关键词:装饰装修;工程造价管理;目标成本控制;策略分析我国建筑行业日趋激烈的竞争是社会经济发展下必然作用,建筑行业一直处于经济体系增长和发展的重要支撑产业。

因此,推动建筑行业可持续发展性,是保障我国经济效益逐渐靠拢全球化经济建设的主要手段。

在建筑工程项目中占有重要组成环节之一就是装饰装修工程,要想从装饰装修工程上做到企业利益最大化,需要对工程造价管理及目标成本控制遇到的问题做有针对性的策略实施。

在策略实施阶段实现工程质量和效率的提高,实现成本控制,提高企业竞争实力。

确保建筑装饰装修工程造价管理的可实施性,让目标成本控制策略具有科学合理和严谨性,是推动建筑工程企业长期发展的基础保障。

1 建筑装饰装修工程造价管理及目标成本控制遇到的问题1.1 工程造价管理理念落后在信息化、网络化全面资源信息掌握的年代,让建筑工程施工材料、设备等价格越发透明化,原料企业竞争也日趋激烈,导致企业利润不断变少。

因此,在施工阶段需要企业做好工程造价管理及目标成本控制实现用最小的投入获取最大利润。

但在实际操作运行上,受到建筑装饰装修技能和传统建筑行业思想的控制,工程造价管理及目标成本控制很难在操作中起到真正作用。

装饰装修工程造价管理与目标成本控制

装饰装修工程造价管理与目标成本控制现在人们对于生活质量、环境的要求越来越高,对于个性特点的追求也越来越明显,建筑装修的方式、类型越来越多样化、个性化,在这样的条件下,装修企业在满足装饰装修要求的前提上,为了促进自身良性发展需求,必须最大化地优化经济效益。

对于装修企业来说,工程造价和成本是影响企业经济效益的两个主要因素,成本超出预算,经济效益则会下滑,因此企业必须做好工程造价管控,协调工程造价与成本控制的矛盾,在保证装饰装修质量的同时,增加企业的经济收益和综合实力,提高市场竞争优势。

1装饰装修工程造价管理及目标成本控制意义装饰装修相对建筑主体施工来讲施工工艺复杂,造型多工程量计算任务重,新材料新工艺不断涌现,对工程控制带来了重重困难。

装饰装修工程的好坏直接影响建筑的美观性、体验的舒适性,为保证质量,做好工程造价管理是一个关键工作。

做好工程造价管理,不仅能有效加快装修施工效率,保证装修质量,还可以有效控制目标成本,合理配置资源,在有限的资源基础上保质保量地完成装修工程。

同时良好的工程造价和成本控制,也可为项目决策者进行决策判断提供依据和帮助。

2成本控制管理存在的问题2.1无法有序管理装修材料现阶段,我国在装饰装修市场的管理上还没有取得相应的成果,市场上材料种类丰富齐全,并且不同的产品在品质保障上的要求都比较高,然而市场上的价格高低不同,在进行管理和控制时就具有较大的挑战性,缺乏对市场秩序的管理。

在装饰装修工程当中占比最多的就是材料费用,如果没有合理地控制此方面的支出费用,必然会造成整个工程费用失衡。

在建设单位定下不合理装饰施工、单位预算不精准,都会使在采购和使用过程当中造成成本预算过大,使得企业的经济效益无法得到保证。

2.2存在不正当竞争行为针对装饰装修工程来说,很多企业都存在不正当的竞争关系,这给工程的造价来了一定的负面影响。

主要表现在:市场价值走向与成本预算出现负方向增长。

首先,主要受人为因素影响,较难确定政府预算的准确性与真实性,成本预算存在不充足的情况;其次,费用会被刻意拔高,或者被主办单位严重压低,这样得到的经济利益不甚合理;最后,在工程招投标过程中,由于操作不规范,会影响招投标的公正性。

装饰装修工程的造价管理及成本控制

装饰装修工程的造价管理及成本控制摘要:随着时代快速进步推动了建筑工程的蓬勃发展,同时给装饰装修带来新的发展机遇和巨大的挑战。

伴随着人们生活水平的提升,对于装修工程审美效果以及质量的要求越来越高,然而装饰装修市场的行业竞争却进入到白热化阶段,价格因素是竞争要素。

在装修装饰工程的进行过程中,既需要进行成本的控制,同时还需要对于工程质量保持高水准高要求,这对于装修装饰企业是一种挑战。

在装修装饰工程中,高质量工程并且具有价格的优势是核心竞争力,基于此本文对于工程的造价管理以及成本控制展开探讨。

关键词:装修装饰:工程造价;管理;成本控制引言装饰装修行业作为建筑行业中的一个分支,其具有产品单件性、多次性计价和依据工程构成分部组合计价的经济特点,使得每个装饰装修工程都具有其独特的特征。

但是,其在设计施工中仍具有相通的共性。

正是因为这些,不同的装饰装修工程的造价成本会存在极大的差异。

特别是人们的装饰装修需求越来越多元化,使得装饰装修工程的成本造价管理难度越大,对装饰装修工程的成本造价予以研究就显得十分重要了。

1装饰装修工程造价管理的基本构成在科技进展推动中,装饰装修工程作为一项具有着综合性的工程行业,已经发展为一种新兴的学科和需要不断探究的行业。

人们日益增长的对物质精神的需求,为装饰装修工程领域带来了巨大的发展前景,然而装饰装修工程行业发展飞速,但其在工程造价管理中所体现出来的困难也越来越突出。

如何提高装饰装修工程的经济效益,有效减少经济消耗,首先前提是要把装饰装修工程造价管理所包括的基本构成了解清楚。

目前,我国装饰装修工程的主要造价构成包括有:施工措施性消耗、间接性施工消耗、工程实体性消耗、企业管理的费用、各种需交纳的税金以及利润等。

因此,在建筑工程装饰装修造价进行中,要根据一定的规章制度进行,不能采取同一个费率,在可靠的依据前提条件下,工程造价能够接近一定的实际情况,也才能成为大家所接受和认可的。

2影响装修装饰工程造价管理及成本控制的因素2.1缺乏对工程招标过程的严格控制受人们传统思想的影响,人们对装饰装修工程的施工活动较为重视,却对工程的成本管理过程不够重视,使得企业对成本管理也缺乏严谨的管理思想。

装饰装修工程的造价管理及成本控制要点分析

装饰装修工程的造价管理及成本控制要点分析摘要:目前,我国建筑行业发展迅速,在这样的背景下,装饰装修工程的建设数量逐步增多,在建设中,具有极为宽阔的发展潜质。

这同时也为我们做了提醒工作,从事装饰装修工程的企业若想继续拓展建筑规模及获取更多收益,使自身立于建筑市场中不败之地,务必要做好成本控制及造价管理工作。

文章基于装饰装修工程造价管理特点,并以造价管理及成本控制为出发点提出解决对策,具体应对策略包括:加强装饰装修工程环节之间的紧密性、加强市场调研工作、强化造价管理人员职业素养意识、强化成本核算管理。

关键词:装饰装修;造价管理;成本控制;建筑工程引言对于装饰装修工程,造价管理和成本控制工作在工程中是非常重要的,这直接关系到企业投入成本和经济效益,为此应对存在的问题进行科学研究,提高企业整体经济效益。

同时,需要保证管理的科学合理性,使装饰企业更有竞争力,在市场竞争中站稳脚步。

因此,文章首先分析,造价管理和成本控制在装饰装修工程中存在的问题,把工作重点放在造价管理和成本控制工作上,从而促使装修装饰企业获得良好的发展。

1装饰装修工程的造价管理及成本控制的重要性伴随着我国近些年城镇化的快速发展,以及交通铁路工程的不断完善,人们的出行及生活方式得到了极大的转变,最为明显的便是不仅追求更高的物质需求,更尤为注重精神生活的品位,具体表现则在于对住房装饰上有了更高层次的追求,本着哪里有需求哪里便有供给的市场原则,装饰装修工程也因此应运而生。

随着我国建筑装饰装修技术的逐渐成熟,相对地,企业也是面临客户越发刁钻挑剔的眼观及需求。

因建筑工程所涉及领域较广,企业在保证建筑装饰装修质量的前提下应做好造价管理及成本控制工作,并不断丰富自身企业文化内涵,从而达到综合实力的整体提升的目的,为今后自身建筑规模不断扩展做好奠基工作。

2造价控制管理中存在的问题2.1装修材料管理不当目前阶段,市场上建材种类繁多,不同产品质量不一样,其价格也不相同。

建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施

建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施摘要:在建筑装饰装修工程中,为了确保项目的质量,提高项目的经济效益,进行建筑装饰装修工程造价管理。

文章对建筑装饰装修项目的成本管理和造价控制方法进行阐述,其中包含费用控制的原则、方法,以及时的成本预测、质量控制、材料控制、进度控制和人员控制等方面的内容。

成本控制的实施将直接影响工程质量、经济效益和投资回报率。

因此,在建筑装饰装修工程中,应根据实际情况,科学合理地采用成本控制措施,以降低工程成本、提高经济效益为目标,从而实现工程的可持续发展。

关键词:建筑装饰装修工程;工程造价;成本控制;措施研究引言装饰装修工程作为建设项目的一个关键步骤,装饰装修的造价与目标造价的管理已引起人们的高度重视。

通过对施工过程进行科学的管理与控制,这样不仅可以有效地提高施工效率与施工质量,还可以节省施工成本,为施工企业创造更大的经济效益。

通过对我国建设工程造价中存在的几个关键问题的剖析,对建设工程造价管理与目标成本控制进行具体优化,希望能为建筑项目成本工作提供一些参考。

1.建筑装修装饰的主要特点装修装饰工艺以经济为特征,以最小的费用满足使用者的需求。

在现代社会,人们对装饰艺术的要求日益提高,对装饰艺术的要求也在不断提高。

在已有的产品基础上,融入当下的潮流,从而形成一种别具一格的装饰风格。

由于人力成本和材料向部分成品和半成品的方向转移,因此,建筑过程已经逐步被机械自动化所替代,它代替了繁琐的人工作业,从而使工作效率得到了提升,同时还减少了差错。

装修装饰风格的显著特征是其艺术效果。

任何一种艺术作品都有其自身的特点,而现代的建筑装修更是体现出一种艺术修养。

与此同时,制定科学、合理、符合实际需要的工程规划,保证现有规划可以按照有关部门制定的一系列标准实施。

项目计划书的制作及运用,对装修企业在签订合同、经营借款等方面具有一定的借鉴意义。

为了使造价更科学、更合理,更好地推动建筑装潢工程的平稳、可持续发展,就必须保证工程造价的顺利实施。

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装饰装修工程全过程造价管理及成本控制分析
作者:郭爱粉
来源:《装饰装修天地》2019年第07期
摘; ; 要:在装饰装修行业快速发展的过程中,行业内的竞争日益激烈。

装饰企业要想在激烈使得市场竞争环境中得到发展就必须做好造价成本控制与成本管理工作,创造更多的经济效益。

装饰企业应提高员工的成本意识,做好成本控制准备工作,加强各部门间的沟通,创建科学而完善的造价管理体制。

本文对装饰装修工程全过程造价管理及成本控制分析进行了探讨。

关键词:装饰装修工程;全过程;造价管理;成本控制
1; 前言
装修装饰是一项重要工作,影响着我国建筑企业的经济效益,装修装饰工程质量能满足人们对生活质量的高需求,近年来,也是我国重点研究的专业项目。

企业要想在日益激烈的竞争环境中,实现企业的可持续发展,必须注重成本造价,减少不必要的浪费,促进企业的良好发展。

2; 影响装修装饰工程造价管理及成本控制的因素
2.1; 招标工作缺乏规范制度
在装修装饰工程的开始阶段,需要进行工程招标工作,以此来选定合适的企业。

然而在目前的实际招标中,却存在着种种不合理的现象。

在进行招标单位中,存在对于工程的详细状况不了解,只将价格作为考虑的因素的情况,这进一步导致了投标企业对于成本的压缩,以保证在工程的竞争过程中赢得项目。

然而,价格的不合理下降,会导致工期的急促、工程所使用的原材料质量不高最终导致工程的质量出现问题。

甚至在工程的使用过程中,由于质量的不过关造成不能够使用的现象。

2.2; 设计方案的实施
在设计方案的实施过程中,修改是时常所要面对的问题,因此在装修装饰工程的进行过程中,有许多时候装修的设计方案需要进行修改。

方案的修改,一些情况下是局部的改动,另一些情况由于双方的沟通不畅,方案需要进行整体性的修改。

这就对于造价管理以及成本的控制造成了困难。

另外,还存在一些问题,在方案的制定过程中,由于设计人员对于项目的规划分
析不到位,出现了设计的问题,导致在工程实施的过程中施工人员面临施工的苦难,也在一定的程度上延长了工期,增加了工程的花费。

2.3; 施工材料的选择和使用
不同的施工材料之间,价格上具有比较明显的差异,在某些装修装饰工程的实施过程中,存在着对于施工材料的选择不合理的现象,增加了工程的总开支。

另外,随着今天科学技术的不断进步,新的材料研究也在继续的进行中,新材料的出现给工程带来了一些问题。

在某些情况下,由于对于新材料的性能未能充分的了解,导致了使用过程中出现问题,由此造成了工程开支的浪费。

2.4; 规则规定的因素
由于各种综合因素所带来的变化,规则也随之而不断的转变,这就导致了对于装修装饰工程的审核标准发生变化。

在一些情况下,有的规则有明确的规定的内容,装修装饰的设计人员对于标准不能够明确的领会,以至于设计工作和各种前期的准备工作完成后,出現了工程审核没有过关的情况。

这种情况,会造成工程的损失,却对于造价管理以及成本控制造成了困难。

3; 装饰装修工程全过程造价管理及成本控制分析
3.1; 提升各施工环节的成本核算以及管理
若想切实将装饰装修工程的工程造价以及成本控制工作做好,首先就要保证监督工作的合理性和全面性,同时需要提高从业人员对造价管理的重视程度,继而更加积极地参与到成本核算工作当中。

应该设立合理的装饰装修工程的成本分析管理制度,让工程造价当中的成本核算能够跟管理工作进行更为高效的衔接,推动成本核算的管理水平提高。

同时,针对装饰装修工程当中各种工程项目实际的情况,如果成本核算呈现出了不同的预算状况,一定要对其加以合理的处理,继而保证装修工程能够顺利的开展,防止工期的延误。

3.2; 计价依据的规范,加强工程的定额管理
定额可以说是造价管理工作最为重要的一部分,而在装饰装修工程中的定额预算是其中单位人工、材料消耗的标准,同时也是装饰计价的重要依据。

所以需要对计价依据做出具体的规范,统一计算。

需要针对补充定额和估价表设置相应的审批制度。

提升对工程定额的管理强度,这不仅可以让计量无规范的情况得到遏制,还可以对装饰工程造价管理工作做出规范。

3.3; 积极分点划分工程指标内容
对于建筑装饰装修工程而言,其工程中涉及的任务具有多样性、复杂性,如果缺乏一定的管理策略,不对其进行“分区、分板块、分任务式”分配管理,将会影响到最终的施工质效。


以,积极对施工对象任务进行划区域、划板块分解,以该区域施工内容的具体定义、涵义以及作用、意义等为划分的主要依据,展开一步步循序渐进的划分,促使其形成有规划、有目标,整齐划一而有易于管理的“模块型任务”。

同时该划分法还可以根据具体工程需求,而被分割成更精小的区域,直到其适应工程行动为止,另外施工工程的顺序先后也可成为一个判定标准。

3.4; 合理投标报价方法的确定
想要切实将装饰装修工程造价管理工作做好,提升管理以及控制的水平,首先就需要加强对工作源头位置管理的力度。

装饰装修工程在投标报价方面决策的准确性将对工程整体建设成本的投入形成直接的影响。

因此,工程施工企业需要在项目投标时,对工程造价管理当中的一些基本性质的内容、特征以及组成做出较为详细的分析,继而与我国招投标相关制度当中规定的内容相符合,而且应该在对建设特征加以充分考虑的前提之下制定出合理的投标报价策略。

我们国家目前实行的投标报价方法,其中主要包含工程量清单报价方法以及模糊数学法,前者是基于国际标准所制定出的,在利用这种方法实施投标工作的时候,政府部门通常不会做出干预。

而模糊数学法能够实现快速报价,通常是用在跟工程造价系数相关的构建当中。

3.5; 市场调研的强化,确认投资目标
在对装饰装修工程实施造价管理以及控制的过程当中,利用对明确投资目标的确认,能够非常有利于工程整体建设顺利的推进。

一般情况之下,装饰工程当中应该具备一个较为明确的造价目标,也就是符合舒适、安全、经济、美观以及环保等方面的要求。

这也就需要提前做好市场调研工作,尽可能的确认造价管理与控制的具体目标,继而确保工程建设的整体质量。

而且需要针对工程造价当中所使用的施工图纸加以仔细的审查和汇编,将预算准备工作做好,对前期的造价预算实施严格控制,继而高效的防止因为装修效果的欠缺导致返工问题的出现,造成经济方面的损失。

装饰装修工程造价当中不要留出任何索赔空间,继而保证工程造价在招标环节所呈现出的有序性,防止对现有市场规律的违背。

对那些艺术性较强,或者施工难度较大的工程项目,需要在工程造价以及市场调研的前提之下,让列出的清单显得更加的规范化,保证投资目标能够更清晰,为装饰装修施工作业可以得到更为严格的控制。

3.6; 监督以及管理的加强
在装饰装修工程当中有很多隐蔽工程,也就是在工程施工结束之后不能直接看到的工程,比如隔墙骨架以及吊顶龙骨等,有一些装修企业为获得更高的经济效益,对这些隐蔽工程不够重视,给工程整体的施工质量以及造价控制工作形成了非常大的损害。

基于这种状况,施工建设企业需要聘用责任意识较强、专业素养较高、技术能力较强的监理人员负责对施工的全过程进行监督和控制。

针对进入到施工现场所有的原材料,以及施工过程当中的每一个步骤,都要做出细致、严格的检查和验收。

综上所述,企业要想在日益激烈的竞争环境中,实现企业的可持续发展,必须注重成本造价,减少不必要的浪费,促进企业的良好发展。

参考文献:
[1] 刘琰.浅论装饰装修工程造价管理及成本控制[J].城市建设理论研究(电子版),2017(4).
[2] 何义华.装饰装修工程造价管理与控制探讨[J].住宅与房地产,2018(33).
[3] 徐伟.浅论装饰装修工程造价管理及成本控制[J].建材与装饰,2016(36).。

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