职工公寓管理制度(精)
公司员工公寓管理制度
公司员工公寓管理制度
一、入住资格与申请程序
本公寓面向公司正式员工开放，入职满6个月以上的员工有资格申请入住。
申请人需填写《员工公寓申请表》，并附上近三个月的工资单及个人身份证明文件。
申请通过后，员工将获得一份《公寓使用协议》，在同意遵守管理制度的前提下签字确认。
二、住宿规定
1. 员工公寓内严禁大声喧哗、扰乱他人休息的行为，晚上10点后应保持安静。
2. 禁止在公寓内吸烟、饮酒或进行任何形式的非法活动。
3. 保持公寓卫生，公共区域如厨房、浴室等需用后即清，个人房间应定期打扫。
4. 公寓内设施如有损坏，应及时报修，不得擅自改动房屋结构和电气线路。
三、费用管理
1. 员工入住公寓需缴纳一定的押金，用于保障公寓财产不受损害。
2. 水电煤气等公共事业费用由员工按实际使用量分摊。
3. 公寓维修基金由公司设立，专门用于公寓的日常维护和大修。
四、安全管理
1. 员工应保管好自己的财物，公寓管理部门不承担失窃责任。
2. 发生紧急情况时，应立即拨打公寓管理处或报警电话。
3. 定期进行消防演练，确保员工熟悉逃生路线和安全操作。
五、退宿流程
员工若需退宿，应至少提前一个月通知管理部门，并清理个人物品，恢复房间原状。
管理部门将检查房间设施是否完好无损，无异常后方可退还押金。
六、违规处理
违反公寓管理制度的员工将受到警告、罚款或退宿处理。
严重违规行为将上报公司人力资源部，视情节轻重给予相应的纪律处分。
七、其他事项
公司保留对员工公寓管理制度进行解释和修改的权利，所有变更将提前通知员工。
总结：。
职工公寓管理制度
职工公寓管理制度一、职工公寓入住管理1.职工公寓分配原则：根据职工工作性质、职务、家庭状况等因素，合理分配公寓。
职工应服从分配，不得自行调换。
2.职工入住流程：（1）职工向所在部门提出入住申请；（2）部门负责人审批通过后，将申请表提交至后勤管理部门；（3）后勤管理部门审核通过后，安排公寓并通知职工；（4）职工在规定时间内办理入住手续。
3.入住手续：（1）职工持有效身份证件、工作证到后勤管理部门领取入住通知单；（2）凭入住通知单到公寓管理员处领取钥匙、门禁卡等；（3）填写入住登记表，确认公寓设施完好无损；（4）签订入住协议，明确双方权利义务。
二、职工公寓日常管理1.公寓管理员职责：（1）负责公寓的日常管理工作，确保公寓设施设备完好、环境整洁；（2）定期检查公寓设施，发现问题及时报修；（3）负责职工入住、退房手续的办理；（4）监督职工遵守公寓管理制度。
2.职工行为规范：（1）爱护公共设施，不得随意损坏，如有损坏，照价赔偿；（2）保持室内整洁，禁止在室内吸烟、大声喧哗；（3）遵守作息时间，不得影响他人休息；（4）不得将公寓转借、出租或私自调换。
三、职工公寓维修与保养1.职工发现公寓设施损坏，应立即向公寓管理员报修；2.后勤管理部门负责维修工作，确保公寓设施正常运行；3.职工应合理使用公共设施，爱护公物，共同维护公寓环境；4.定期对公寓进行保养，提高公寓使用寿命。
四、职工公寓退房管理1.职工调离、辞职或退休时，需办理退房手续；2.职工应在规定时间内将公寓钥匙、门禁卡等物品归还给公寓管理员；3.公寓管理员检查公寓设施，确认无误后，办理退房手续；4.职工搬离后，后勤管理部门对公寓进行清理、维修，为下一任入住职工做好准备。
五、职工公寓安全管理1.职工应加强安全意识，妥善保管个人财物；2.严禁在公寓内使用大功率电器，防止火灾事故发生；3.遵守国家法律法规，不得在公寓内从事违法活动；4.后勤管理部门定期开展安全检查，确保职工公寓安全。
职工公寓管理制度
职工公寓管理制度1. 管理目的为了保障职工的正常居住，提高职工的生活质量，加强职工间的团结与交流，同时也为企业的发展提供良好的发展环境，特制定本《职工公寓管理制度》。
2. 适用范围本制度适用于企业自建、租赁或买断的职工公寓，包括住宅、公寓楼等。
3. 管理原则（1）公平原则：在遵循国家法律法规的前提下，对职工公寓的分配、管理、维修和使用等方面实行公平原则，不歧视任何人。
（2）程序公开原则：公开职工公寓分配、职工公寓维修及维护工作任务书，工作计划和费用情况等有关文件资料，保证信息的透明度。
（3）服务原则：为职工提供优质的住宿服务，及时有效解决职工住宿问题。
（4）便利原则：为了方便职工，尽可能将职工公寓安排在企业附近。
（5）效益原则：在保证职工正常居住的前提下，尽可能减少企业的运营成本，提高效益。
4. 管理职责（1）企业负责人职责（1）根据企业的经营情况，制定职工公寓的分配和使用计划。
（2）定期检查职工公寓的使用情况，及时处理职工提出的反映问题。
（3）组织制定职工公寓的管理制度和职工公寓的使用安全要求，做好关于职工公寓的安全培训和安全预防措施。
（4）督促各职能部门加强对职工公寓的管理和维修。
（2）职能部门职责（1）制定职工公寓使用的标准和分配规则，并进行动态调整。
（2）按照工作计划，进行职工公寓的日常管理，包括环境卫生、设施维护、安全管理等。
（3）及时处理职工提出的投诉和意见，并进行记录。
（4）及时通知职工公寓内的职工关于职工公寓的管理、维修等工作，进行相应的安全教育和警示。
（3）职工职责（1）按照规定的标准和顺序，参加职工公寓的分配。
（2）按照规定的管理制度，正确使用公共设施和住房。
（3）爱护公共设施，不乱扔垃圾、随地吐痰等。
（4）及时向相关部门反映职工公寓的管理问题，配合有关部门进行安全培训和教育等。
5. 职工公寓的分配（1）公寓分配原则：公平、公正、公开。
（2）培训生和新进职工优先分配公寓。
企业定期进行公寓分配。
职工公寓内管理制度
职工公寓内管理制度为了更好地规范职工公寓的管理，提高居住环境质量，维护职工的合法权益，特制定以下管理制度：一、公寓的管理范围1. 公寓内的管理范围主要包括公寓楼房屋结构、设备设施、环境卫生以及公共区域等方面。
2. 公寓普遍指的是企业为其员工提供的住宿服务，并通过一定方式向员工提供一系列优质的生活配套服务。
3. 公寓内的管理是为了保障员工的住房安全和生活质量，提供一个舒适、优美、方便、安全的生活环境。
二、公寓内的住宿管理1. 入住手续：员工在入住时需凭有效证件向公寓管理员办理入住手续，并签署相关协议。
2. 保洁服务：公寓会定期对住房进行保洁，员工需配合保持房间整洁卫生。
3. 安全管理：保安人员应常驻公寓，加强巡逻巡查，确保住户生命财产安全。
4. 食堂食品安全：公寓食堂应定期进行卫生检查、食品检测，确保食品安全。
5. 宿舍用水用电：员工在使用用水用电时应节约使用，避免浪费。
6. 公共区域使用规定：员工需遵守公共区域的使用规定，保持公共资源的整洁和安全。
7. 宿舍保密：员工需保护个人隐私，不得随意透露宿舍内部信息。
8. 宿舍装饰管理：员工可以适当装饰自己的宿舍，但需遵守相关规定，不得破坏公共设施。
9. 紧急事件处理：公寓管理人员应及时处理突发事件，保障员工的安全。
10.其他管理规定：公寓管理人员将根据实际情况适时制定其他管理规定和制度。
三、公寓服务内容和标准1. 住宿标准：公寓需保证员工的住宿条件符合安全、舒适、卫生要求。
2. 服务内容：公寓管理人员应提供员工生活所需的基本服务，如洗衣、烹饪、娱乐等。
3. 服务标准：公寓管理人员应提供周到、细致的服务，解决员工生活中的实际问题。
4. 服务态度：公寓管理人员应友好、耐心地对待员工，解决员工提出的问题。
5. 投诉处理：公寓管理应设立专门的投诉处理机构，及时处理员工的投诉建议。
6. 健康管理：公寓管理人员应定期进行健康检查，宣传卫生知识，提高员工的健康意识。
职工公寓楼管理制度
职工公寓楼管理制度随着城市快速发展，职工公寓成为了很多企事业单位为职工解决住房问题的一个途径。
职工公寓管理涉及到房屋的维护、租赁、物业服务等多个方面，如何科学合理的管理职工公寓，成为职工、物业公司及单位共同关心的问题。
本文将从公寓维护、租赁管理、日常管理三个方面详细介绍职工公寓楼的管理制度。
一、公寓维护1.每年对职工公寓进行例行检查和清理，发现问题及时报告，实施维修、更换等措施。
2.对公寓的消防设施、电器设备、水电设备等进行定期维护、检查，并加强使用宣传。
3.加强公寓卫生管理，定期检查清洁卫生，加强病媒源防治。
4.加强职工公寓的安全管理工作，加强安全宣传教育，防范火灾、盗窃等事故的发生。
二、租赁管理1.根据每位职工的实际需求安排公寓，并加强入住前的验收和交接工作，确保房屋状态良好。
2.租金收取按季度、半年度或年度支付，并开具正式发票，详细记录交款情况。
3.在职工公寓楼内明确规定各项纪律，禁止在公寓楼内进行违反法律法规的行为，租户需遵守相关规定。
三、日常管理1.每层职工公寓楼均配备专职看护，负责公寓楼内的安全、门禁、水电等日常管理工作。
2.租户入住公寓楼后应向公寓管理员办理登记手续，并定期更新住宿信息。
3.在公寓楼内设置投诉建议箱，并及时处理、答复投诉与建议。
4.公寓管理人员每天清点职工公寓的房间和家具设备，确认是否齐全无损坏，并实施日常保养和维修工作。
在以上制度的基础上，职工公寓楼管理还需积极与楼内租户进行沟通交流，了解租户的实际需求和意见，及时解决问题，不断完善管理工作。
同时，还需要加强对职工公寓楼内设施设备的更新维护，提高住户的生活质量和安全水平。
以上是职工公寓楼的管理制度，是企事业单位的必备制度之一。
只有建立规范的公寓管理制度，才能更好的保障职工的住房需求，为全社会创造良好的住房环境。
职工公寓安全管理制度
一、总则为了保障职工公寓的安全，维护职工的合法权益，营造和谐、安全的居住环境，根据国家有关法律法规和公司规章制度，特制定本制度。
二、管理原则1. 安全第一，预防为主。
坚持“以人为本”，将职工的生命安全放在首位，预防安全事故的发生。
2. 依法管理，规范运作。
严格按照国家法律法规和公司规章制度，规范公寓管理，确保公寓安全。
3. 责任明确，分工协作。
明确各部门、各岗位的职责，加强沟通与协作，共同维护公寓安全。
4. 教育先行，强化意识。
加强安全教育培训，提高职工安全意识和自我保护能力。
三、安全管理职责1. 公寓管理部门：负责公寓的安全管理工作，包括安全管理制度的制定、实施和监督检查。
2. 公寓管理员：负责公寓的日常管理，包括安全巡查、设施设备维护、突发事件处理等。
3. 职工：自觉遵守公寓安全管理制度，维护公寓安全，发现安全隐患及时报告。
四、安全管理措施1. 安全设施：公寓内应配备必要的安全设施，如消防器材、安全通道、防护栏等，并定期进行检查和维护。
2. 安全巡查：公寓管理员应定期对公寓进行安全巡查，发现安全隐患及时整改。
3. 消防安全：公寓内禁止使用明火，禁止存放易燃易爆物品。
定期进行消防安全演练，提高职工消防安全意识。
4. 防盗安全：加强公寓门禁管理，确保门禁系统正常运行。
定期检查门窗、锁具等设施，确保安全。
5. 电气安全：定期检查公寓内的电气线路，确保电气设备安全运行。
禁止私拉乱接电线，防止火灾事故发生。
6. 防疫安全：加强公寓的卫生管理，定期进行消毒杀菌。
职工应自觉遵守疫情防控措施，确保自身和他人安全。
五、安全事故处理1. 发生安全事故时，立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大。
2. 保护现场，防止事故原因被破坏。
3. 及时上报公司领导和相关部门，协助调查事故原因。
4. 对事故责任人进行严肃处理，追究相关责任。
六、附则1. 本制度由公寓管理部门负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
关于员工公寓管理规章制度标准版(10篇)
关于员工公寓管理规章制度标准版（10篇）关于员工公寓管理规章制度标准版最新（10篇）所接触过的公寓管理制度都是什么样子的呢制度具有使我们知道，应该做什么，不应该做什么，惩恶扬善、维护公平的作用。
下面是小编给大家整理的员工公寓管理规章制度标准版最新，仅供参考希望能帮助到大家。
员工公寓管理规章制度标准版最新篇1一、目的为了保证员工有一个清洁、卫生、整齐、舒适的休息环境，提高工作效率，特制订以下管理规定。
二、入住条件1、工作满7天的且签订聘用合同，需要住宿的员工统一由人事行政部工作人员开具《住宿申请单》，经部门主管同意，行政人事部批准后，统一安排住宿。
2、宿舍是为本公司员工服务，入住人员应自觉遵守《宿舍管理制度》。
三、注意事项1、宿舍床位由人事行政部统一安排，如有调换，向人事行政部请示;未经许可不准擅自调换宿舍、更换床位。
2、每宿舍选定一名宿舍长，建立值日制度，对于公共场所即卫生间、客厅、厨房采取谁值日谁清理的原则。
3、宿舍不配制多余钥匙，不得将钥匙转借他人，如更换宿舍门锁，先到人事行政部申请，同意后须在更换后一周内，把新门锁钥匙交到行政人事部备份。
4、床上物品摆放整齐，床底为上、下铺员工的公共空间;湿衣服凉在阳台，不在室内晾衣服。
5、爱护宿舍财产及公共措施，宿舍现有财产、设备不得私自拆卸、调换，如有损坏则按新物品采购时2倍价格赔偿，并根据情节的轻重给予罚款。
6、不随地吐痰;不乱丢垃圾;不在房内乱涂乱画;不将剩余饭菜与杂物倒入厕所及排水管道;不向窗外泼水、扔纸屑果皮饮料盒等杂物;楼梯、公共客厅不允许堆放杂物;以上行为，如有发生除赔偿损失外另罚款50元。
7、禁止在宿舍内存放和使用爆炸、剧毒、易燃、放射性等危险物品，情节严重者送交派出所处理。
8、严禁使用大功率电器，不准超负荷用电、私自接电线，预防火灾事故的发生，保证公私财产不受损失，若发生一切安全事故，公司概不负责，后果由本人承担。
9、严禁在宿舍打架斗殴、聚众赌博。
职工宿舍管理制度(精选6篇)
职工宿舍管理制度（精选6篇）职工宿舍管理制度篇1一、目的:为使员工宿舍保持一个良好、清洁、整齐的环境，以保证员工在工作之余得到充分的休息，维护宿舍安全和提高环境品质，特制订本办法。
二、范围:公司所有住宿员工。
三、内容:(一)、住宿管理1、住宿员工使用宿舍内的公司财物，须罗列清单，经员工个人与行政人事部清点确认后签字。
入住人员只限员工及其亲属(具体细则参考《员工借宿管理办法))。
2、住宿员工不得将宿舍转借他人使用或擅自留宿非公司人员。
3、住宿员工不得擅自调换房间内公共财产物品。
员工离开宿舍须锁好房门，贵重物品应注意保管，遗失自行负责。
4、住宿员工不得随意改造或变更房内设施，不得损坏宿舍财产及公共设施，如造成损坏，须折算赔偿。
5、宿舍所耗费的水、电费用，超出公司配额由员工承担。
水、电不得浪费，随手关灯及水龙头。
6、住宿员工退房时须办理移接手续，清点财物。
凡居住期间，财物有损坏的，须折算赔偿。
7、宿舍现有的器具设备(如电视、桌椅、玻璃、卫浴设备、管道、门窗、床铺等)公司以完好状态交与员工使用，如疏于管理或恶意破坏，酌情由住宿人员负担该项修理费或赔偿费，并视情节轻重处罚。
8、公司领导或行政人事部如在合适时间检查宿舍，员工不得拒绝，并听从相关整改建议。
(二)、纪律管理1、住宿员工必须按时就寝，晚上22：00后不得大声喧闹或发出大的噪声或在异性宿舍逗留。
2、宿舍区不能成为犯罪窝点，严禁酗酒、打架、偷盗、赌博、吸毒、等不良活动。
3、电视、音响的使用，声音不得过大，以不妨碍他人安宁为原则。
?4、住宿员工晚上外出最迟应于24时前返厂，24时后返厂须在保安室登记，并不得在宿舍发出扰人声响。
5、住宿员工不得于宿舍区室外或室内墙壁、橱柜上随意张贴字画或钉挂物品。
6、住宿员工不得破坏宿舍区任何公共设施或公物，不得在宿舍私藏任何公司物品。
7、未在厂内住宿员工在宿舍区活动时亦须遵守所有规定。
(三)、安全管理1、宿舍内不得擅自加装使用1500W以上的电器，禁止使用电炉或明火器具，不私拉乱接电线，不使用漏电电器。
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职工公寓管理制度
第一条为加强职工公寓管理，保障员工有一个清洁、舒适、安静、秩序良好的生活环境，以提高工作效率，特制订本制度。
第二条适用范围：本制度适用于职工公寓住宿员工。
第三条责任部门：公司职工公寓管理委托恒胜物业负责（简称管理部门）；管理职责包括：员工宿舍人员出入手续情况登记、负责员工宿舍公共设施的购买、维护及统计报修，监督检查员工宿舍的各种安全、卫生情况。
第四条员工申请入住条件及方式：
4.1 公司员工于辖区内无适当住所或交通不便者，可至管理部申请住宿。
4.2 凡有以下情况之一者，不得住宿：
1）患有传染病者；
2）有不良嗜好者；
3）严重违反本管理制度者。
4.3入住程序
1）本人申请；
2）所在公司审核、推荐；
3）管理部审查；
4）科技公司领导批准；
5）申请人与管理部门签订（租赁）入住协议，办理分配等相关手续；
6）入住。
4.4分配办法
4.4.1家庭公寓（入驻家庭公寓必须是夫妻双方均在宁波工作、生活且符合下述条件之一）
1）公司任命的主持工作部门副经理以上干部；
2）公司引进的技术骨干（内部职称为工程师及以上）；
3）其它经公司批准同意的员工。
4.4.2单人间（标）
1）公司任命的主持工作部门副经理以上干部；
2）公司引进的技术骨干（内部职称为工程师及以上）。
4.4.3单人间（普）（夫妻入驻仅限已婚员工，父母、未成年子女可一同入住，需提供相关证件）：
1）经公司任命的车间主任及以上干部；
2）公司引进的技术骨干（内部职称为助理工程师及以上）、营销骨干、高级职员；
3）近三年被评为集团公司“单项能手”等荣誉称号的优秀员工；
4）工龄满八年（含）的其它员工；
5）符合（一）条规定的单身员工。
4.4.4双人间
1）普通二线管理人员、营销人员、技术人员、部分二线技术工人（仓库主管、维修主管、调试员、检验主管）；
2）获全日制专科及以上学历员工；
3）工龄五年（含）以上的计件工人、二线技术工人。
4.4.5四人间
公司一线计件工人、辅助工、二线技术工人（仓管员、维修员、检验员、司机等）；
4.5费用收取
1）公寓楼一律采用有偿入住的原则；
2）租金标准参照周边五公里范围内同类品质（实施）住房租金平均值、物业管理费用、适当的下浮率等因素综合确定：
四人间：100元/人月，
双人间：200元/人月，
单人间（普）：300元/间，
单人间（标）：400元/间，
家庭公寓：600元/套，
3）入住后使用的水、电、燃气等费用自理。
第五条退宿：
5.1员工离职（包括自动辞职、解聘等）时，对公寓的使用权当然终止，届时该员工应于离职日起24小时内，迁离宿舍，不得借故拖延或要求任何补偿费或搬家费用。
5.2离职员工在规定时间内到管理部门办理移交手续，清点财物，结算水电费，迁离宿舍，违者由保安人员强制迁出。
5.3员工因其他原因不需在职工公寓住宿，应至管理部门提出申请并立即办理宿舍相关物品移交手续，结算水电, 并于当日内在管理部门指定人员监督下将个人物品搬离员工宿舍。
第六条任何员工未经公司许可，不得擅自留宿外人。
第七条员工必须严格服从统一安排，不得私自随意调换房间、房间内公共财产物品或多占床位。
第八条自觉爱护宿舍的一切设施及房屋结构布局, 不准擅自改动或拆卸, 若有损坏照价赔偿, 并追究责任。
第九条注意安全，防火防盗；员工离开宿舍必须关好门窗；室内严禁使用或存放危险及违禁物品；现金、财物等应妥善保管，贵重物品应避免携入，遗失由各自负责。
第十条职工公寓的公用水电设施若有损坏，必须及时向管理部门报告，管理部门接到报告后及时妥善处理，如不报告出现事故由该房室员负责。
室员不得擅自违章维修，因此造成的后果由责任人承担。
第十一条住宿人员不得损坏宿舍公共财产及设施，如造成损坏，由管理部门酌情处理，由责任人员负担该项修理费或赔偿费并视情节轻重予以其他处罚。
第十二条住宿员工应遵守下列规则：
12.1服从管理人员住宿安排与监督；
12.2除家庭公寓外，其他公寓禁止使用燃气；
12.3公寓楼内不得使用或存放危险及违禁物品；
12.4个人棉被、垫被起床后须叠齐；
12.5烟灰、烟蒂、垃圾不得丢弃地；
12.6换洗衣物不得堆积室内，其余衣、鞋必须收入柜内；
12.7洗晒衣物需按指定位置晾晒；
12.8使用视听设备，声音不得过大，以免妨碍他人休息；
12.9就寝后不得有影响他人睡眠行为；
12.10宿舍不得留宿外人或亲友，如外人来访应登记姓名、关系及进出时间；
12.11住宿人员之钱财、及贵重物品需自己妥善保管，若有丢失，后果自负。
未经允许不得乱用, 他人物品，更不准翻动他人箱包等私人物品，违者视同盗窃，若经发现，第一次给予口头警告，第二次取消住宿资格；
12.12不得于墙壁、橱柜上随意张贴字画或钉挂物品；
12.13各房间的清洁由住宿人轮流打扫整理；
12.14垃圾在指定场所倾倒；
12.15水、电不得浪费，要养成随手关灯、关水龙头的习惯；
12.16上班时间不得进入宿舍，如有特殊情况须办理请假手续，经批准后方可前往宿舍。
第十三条住宿员工有下列情况之一者，除取消其住宿权利外，并按公司相关规定处理。
13.1不服从管理员监督、指挥者；
13.2在公寓赌博、斗殴及酗酒；
13.3蓄意破坏公用物品或设施等；
13.4擅自于公寓内接待异性客人或留宿外人者；
13.5经常妨碍公寓安宁、屡诫不改者；
13.6违反安全规定者；
13.7无正当理由经常外宿者；
13.8有偷窃行为者。