施工组织设计大全

施工组织设计

第Ⅰ章、工程概况

本项目为辽海中盐新城商厦，位于营口市鲅鱼圈经济开发区，项目四至范围分别为南至日月大道，北至海月路，东至平安东街，西临国税局。本建筑地上三层，建筑高度16.2m。工程项目建筑面积为5987.15平方米。结构为框架结构。

工程设计：

工程主体为三层，层高分别为4.5米和4.2米，部分三层高度为5.7米。基础为底边宽度分别为1.7 ～ 4.5米之钢筋砼独立基础，墙体围护采用砼小型空心砌块，外墙厚200mm，隔墙厚100mm，采用Mb5砂浆砌筑。楼板为100mm厚现浇钢筋混凝土板，顶板为120mm厚现浇钢筋混凝土板。

第Ⅱ章、工程进度计划

一、工期安排原则

1、根据现场自然条件，工程特点及工程量，合理配置生产要素，科学计划安排，精心组织施工，在确保安全、质量的前提下，满足业主对工期的要求。

2、实事求是，量力而行，最大限度的发挥本投标人的优势，采取先进、成熟的技术、工艺、设备，尽量缩短工期。

二、总工期安排

本工程于2010年月日开工，于2010年月日竣工，总工期为天。具体开工时间以业主下达开工令为准。

根据生产要素的配置情况，各主要分项工程形象进度安排如下：

施工准备：2010年月日前完成；

基础部分：2010年月日前完成；

第Ⅲ章、施工准备计划

一、技术准备工作

施工人员进驻现场后即开始进行技术准备工作。

1、现场详细调查；

现场测量工作安排：测量队由测量工程师、测量工等3人组成。

2、认真阅读施工规范、审核施工图纸，编写审核报告；

3、进行临时工程设施的具体设计；

4、各种工程材料的调查与合格性测试分析并编写试验报告；

5、编制实施性的施工组织设计；

6、根据合同要求，提供给业主或监理工程师有关资料。

二、物资准备工作

先遣人员进入现场后，立即着手做出材料供应计划，确定工程所需的钢材、木材、水泥及地产材料的供货地点、数量以及运输方式，建立完善的检测试验手段，保证工程按期开工。

无论主材、地材均需立约选购，首先由承包商自行检查合格，并经监理工程师审批同意后，方用于本工程；同时加强材料的不定期动态抽查，确保合格的材料用于本工程。

三、工地清理

施工人员进驻现场后立即开始施工场地清理工作，严格按图纸所示或监理工程师指示，清理工地范围内杂草杂物，为临时和主体工程施工创造条件。清理场地范围为施工需要的最小使用范围。

四、临时设施

为了尽快展开施工，首批人员进场后，甲方首先要做好“三通一平”，即路通、水通、电通、场地平。临时工程所需的材料就近采购，并保证满足工程要求。

1、临时便道

施工便道以利用现场原有道路为主，以修筑便道为辅。

2、生活办公房屋

项目经理部人员生活办公用房、监理工程师生活办公用房及施工队人员生活用房全部使用中盐新城工地我公司原有的办公用房。

3、生产及生活用水

使用现场内原有水源，铺设给水管道分流到各用水点。

4、电力供应

由甲方提供电源，工地备发电机，保证连续作业。

第Ⅳ章、主要工程项目施工方案

一、基础工程

本工程采用钢筋砼独立基础，施工方案详述如下。

1、施工顺序：

基坑开挖→基坑抄平→砼垫层→弹墨线→绑扎钢筋→支模板→抄平→浇筑砼→浇水养

护→拆模

2、土方工程：

本工程采用一台推土机进行场地平整，一台挖掘机进行土方开挖，根据工程特点选择开挖形式为条形挖土方方式。

★施工要求：

a、基坑的土质边坡，在开挖过程及敞露期间应注意保护，防止塌方。在边坡上侧堆土，堆放材料或有施工机械移动时，要与边坡上边缘保持一定距离。

b、雨季或基坑挖好后不能及时进行下道工序时，可在基底标高以上留150～300mm余土层。

c、基底土层不得超挖，如发生超挖，应用与基底相同的土料填补，并夯实到原有的密实度，或用碎石类土、灰土填补夯实。

d、基坑底面应保证开挖尺寸，即独立基础边线尺寸外扩至少300mm，以利于支模等后序工作的顺利进行。

e、基坑挖至基底标高后，立即通知建设单位、监理工程师及其它有关部门共同验槽并作出隐蔽工程记录后，方可进行下道工序的施工。

3、钢筋工程：

钢筋在钢筋加工场加工，现场安装，水平运输采用人工及推车，垂直运输采用塔吊。

★施工要求：

a、钢筋必须有出厂合格证，并经分批试验合格，方可进入工地使用。

b、钢筋加工：

☆除锈：为保证钢筋与混凝土之间的握裹力，应对锈蚀的钢筋进行除锈。对盘圆光面的钢筋可用冷拉或调直的方法，粗钢筋可采用电动钢丝刷除锈，对严重锈蚀已损伤截面的钢筋应降低使用或不用；

☆调直：盘圆钢筋采用钢筋调直机或卷扬机进行调直（如采用卷扬机，应控制冷拉率：Ⅰ级4～6%，Ⅱ级1～3%），粗钢筋采用锤直或板直的方法；

☆切断：采用机械式钢筋切断机，应确保钢筋的断面垂直钢筋轴线，并且无马蹄形或翘曲现象，以便于焊接或机械连接；

☆弯曲：采用机械钢筋弯曲机作业，手动弯曲辅助。

c、钢筋连接：

☆绑扎连接：基础底板钢筋可采用绑扎连接，绑扎接头应符合下列规定：应在搭接接头的两端和中间用铁丝绑扎牢固，各受力钢筋之间的接头位置相互错开，从任一接头中心

至搭接长度的1.3倍区域内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积，不得超过钢筋总面积的——受拉区25% , 受压区50%；

☆焊接连接：基础顶面短柱部分的钢筋尽量使用整根钢筋，如有连接，应采用焊接连接，焊接接头应符合下列规定：同一构件内的焊接接头应相互错开，一根钢筋不应有两个接头，接头不宜设在箍筋加密处。

d、钢筋代换：

钢筋如有代换，须报监理工程师及设计单位，经磋商同意方可实施，并应遵循以下原则：

☆等强代换：不同类型钢筋代换，按抗拉强度设计值相等的原则进行，代换时满足： AS2fy2≥AS1fy1，即AS2≥AS1fy1/fy2

或 n2d22fy2≥n1d12fy1，n2≥n1d12/d22×fy1/fy2

☆等面积代换：相同种类和级别的钢筋代换，应按等面积原则进行代换，并且满足： AS2≥AS1

钢筋代换后，注意应同时满足混凝土规范中规定的相应钢筋要求。

e、钢筋加工、安装完毕后，应检验以下内容：

☆钢筋级别、直径、根数、位置、间距是否与图纸相符；

☆钢筋接头位置及搭接长度是否符合规定；

☆保护层是否符合要求、基础钢筋网底部是否用与基础同标号的混凝土制成的垫块垫起；

检查完毕后浇筑混凝土之前认真做好隐蔽工程记录。

4、模板工程：

施工中采用定型组合钢模与木模相结合的方法，主要使用P3015、P2515、P2015等组合钢模，支撑采用木支撑与钢管支撑，钢模板固定采用拉杆。

施工中应保证基础各部分形状、尺寸及位置的正确，具有足够的强度、刚度、稳定性，接缝严密，必要时夹海绵条以保证不漏浆，与混凝土接触的模板表面涂刷脱模剂，脱模剂选用3：7机柴油。

5、混凝土工程：

本工程所用混凝土全部采用商品混凝土。

a、材料：

水泥：425#矿渣硅酸盐水泥

砂子：中砂（砂中泥块等杂质须筛除）

石子：碎石（20~40mm，表面有土或石粉等杂质，须经冲洗、筛选）

水：自来水

材料均须试验合格并经监理工程师同意方可使用。

b、施工配合比换算：

砼配合比采用试验室配比，施工时要现场测量砂、石子实际含水率，再换算成施工配合比，按施工配合比投料。

原试验室配比：

水泥：砂：石子＝1：X：Y，水灰比W/C，

现场实测砂含水率PS，石子含水率PG

则施工配合比：

水泥：砂：石子＝1：X（1+PS）：Y（1+PG）

且水量减去砂、石中所含水量。

c、砼浇筑振捣：

☆该道工序施工前，应提前对模板及其支撑进行检查，确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性均满足要求。对模板内杂物进行清除。同时对钢筋、预埋铁件进行检验，认真做好隐蔽工程记录。

☆浇筑前，木模应浇水湿润，防止其吸收砼中水分。

☆为保证基础砼的整体性，浇筑工作应连续进行，尽量不要停歇。如因故停歇，间隔时间不得超过180分钟（以气温25℃以上为标准，若气温少于等于25℃，则不应超过210分钟）。

☆砼振捣采用机械振捣，用插入式振捣棒，宜垂直插入砼中。为保证上下层砼形成整体，振动棒应插入下层砼50~100mm，每两个插点的间距不应大于振动器作用半径的1.5倍，振动棒与模板之间的距离不应大于作用半径的0.5倍，并应避免碰撞钢筋模板。正确掌握振筑时间，以砼表面呈水平，不再显著下沉，不出气泡，表面出现灰浆为捣实。一般每点振筑时间为20～30秒，注意不应过长，以免砼产生离析。

e、砼的养护：砼在浇筑完后应在12小时内洒水覆盖和浇水，矿渣硅酸盐水泥拌制砼不得小于7天。在浇筑初期和气温较高时，应增加浇水次数，应使砼保持足够的湿润，养护用水与拌制砼用水相同。

f、砼试块留置：不超过100m3的同配比砼应取样不得少于一组。

二、主体砌筑工程

1、砌块砌筑：

轻集料空心砌块应提前进场，并按其强度等级、外观、几何尺寸进行验收。

主体砌筑前，先根据墙体位置弹出墙身的轴线及边线，砌筑砂浆随拌随使用，水泥混合砂浆须在4小时内用完，砂浆饱满度必须达到80%以上。墙体转角和交接处应同时砌筑，否则应留斜槎，斜搓不应小于高度的2/3，且有拉结筋，每600mm高度放2根φ6钢筋，门窗口位置大小一定准确，绝不允许出现安装门窗时凿墙现象，墙中的洞口、管道、间槽等应正确留出。

2、脚手架搭设：

使用扣件式钢管桥式脚手架，双排。

脚手架设时应注意以下事项：

⑴脚手架地基应平整夯实。

⑵脚手架立柱不能直接立于地面上，应加设底座和垫板，厚度不小于50mm。

⑶脚手架地基应有可靠排水措施，防止积水浸泡地基。

⑷位于通道处的脚手架底部垫木（板）应低于其两侧地面，并在其上加设盖板，避免扰动。

三、地面工程

地面土基一定要经过碾压或夯实，严禁有水或松软土基。

材料选定：水泥425#普通硅酸盐水泥；砂为中砂；水磨石石子选用质地密实、磨面光亮且大小均匀、色泽一致的优质石子，最大粒径不大于20mm；颜料选用耐碱、耐光及着色力强的矿物颜料；嵌条选用1000×10×3mm的玻璃条；另备草酸、地板腊等。

★施工工艺

清扫基层→弹线→抹砂浆找平层→弹分格线→粘贴分格条→养护→扫水泥素浆→铺水泥石子浆→清边拍实→滚压→补拍→养护→头遍磨光→擦水泥浆→二遍磨光→擦二遍水泥浆→三遍磨光→清洗→擦草酸→打地板腊

★施工要点

⑴铺抹水泥砂浆找平层。

⑵抹后24小时后，可弹分格线。

⑶镶嵌分格条时用靠尺比齐，用素水泥浆双面粘贴。水泥浆涂抹高度低于玻璃条3mm，粘牢后浇水养护3—5天。

⑷铺设水泥石子浆前清除分格条内积水及杂物，刷水灰比为0.4～0.45的素水泥浆一道随刷随铺石子浆，厚度高于玻璃条1~2mm，拍实抹平。

⑸面层铺设完毕，用滚筒压实，待表面出浆后用抹子抹平，次日开始浇水养护。

⑹磨光前试磨，以石子不松动为准。

⑺均匀撒上草酸溶液，研磨至表面清洁无垢，光滑明亮，冲洗晾干后即可打腊，然后用锯末覆盖养护。

★施工中应注意水磨石机须装罩板，防止水泥浆溅污墙面。

四、抹灰工程

★屋面防水工程完成，且主体结构工程均已检验合格后，即可做内墙抹灰。

操作工艺流程

浇水湿润基层→找规矩→做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层灰→抹面层灰→清理。

★具体操作方法

1、清理基层

清扫墙面上浮灰污物，检查门窗尺寸，剔凿补平墙面，浇水湿润基层。

2、找规矩，做灰饼

先用托线板和靠尺检查整个墙面的平整度和垂直度，根据检查结果确定灰饼厚度。灰饼做在距地1.5m左右高度，距阴角20cm左右处，用1：3水泥砂浆，做成50×50mm的灰饼，沿墙长度方向每隔1.5m左右做一个灰饼，用线找平加做灰饼。

3、做冲筋

灰饼稍干后即可根据灰饼做冲筋（可横向也可竖向）。

4、抹底层灰

冲筋有了一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两道筋之间用力抹上底灰，表面用木抹子搓毛，搓平。

5、护角：室内门、窗口、柱子阴角处应用1：2～1：2.5水泥砂浆护角，护角高出底层抹灰2～3mm。用捋角器做成小圆角，宽度不小于50mm。

6、抹面层灰

当底层灰6～7成干时即可抹面层灰。厚度控制在2～3mm内。操作时从阴角处开始，并用铁抹子压实赶光，阴角用阴角抹子捋光，面层抹灰不得有直接搓缝。

五、镶贴工程

★本工程内墙镶贴瓷砖，其操作程序如下：

⑴抹7mm厚1:3水泥砂浆底灰，搓毛。

⑵清理底灰表面，抹10~12mm厚配比为1：0.2：2的混合砂浆。

⑶挂水平线，按面砖规格调整线的规格，将晒干的面砖一片片贴上。

⑷水泥净浆勾缝，并用扫把清扫表面。

★质量标准

⑴饰面砖镶贴牢固，无歪斜、缺楞、掉角及裂缝。

⑵表面平整、颜色一致、无变色、起碱及空鼓现象。

⑶接缝填莰密实、平直、宽度一致。

★成品保护

⑴残留在门、窗框上的砂浆应及时擦拭干净。

⑵合理安排工序，防止其它工序损坏面砖。

七、屋面工程

为了保证该项工程达到优质标准，我单位拟派出专业防水队伍，购买优质原材料进行该分项的施工。各种材料垂直运输采用塔吊。

1、找平层：先清理基层并浇水湿润，用1：3水泥砂浆抹20厚并找平、压光。在转角处抹成圆弧形R=100。

2、隔气层：采用2mm厚聚氨脂防水涂膜一道。沿山墙向上铺涂300mm。购买一等品的聚氨脂防水涂膜。配合比必须严格按照生产厂说明书，混合搅拌均匀，随配随用。涂剂可采用齿形剂板。第一涂屋涂剂均匀一致，厚度控制在1.0mm左右，不能过厚或过薄。第二涂层需在第一涂层涂膜固化（不粘脚）才能进行，涂剂方向必须与一涂方向垂直。每平方米用量约200g。

3、屋面保温为60厚聚苯乙烯保温层，防水层为4mm厚APP。

聚苯乙烯板铺设从一角开始，施工时应补齐缺楞、掉角的苯板，以保证保温效果。

防水层施工采用烘烤法粘接。搭接长度，长边搭接80mm，短边搭接100mm。在山墙四周均加铺一层为500mm的卷材附加层。收头处用射钉钉牢，垫片为镀锌垫片20×120×0.7 ，间距900mm。

第Ⅴ章、质量管理

一、质量方针

“争创行业一流，实现业主期望，奉献满意工程”是本企业的质量方针。在本次投标中，如能中标，我们将周密做好施工组织设计，进一步强化科学管理，认真贯彻执行ISO9000族标准、高质量地完成本项工程任务。

二、质量目标

本项目的质量目标是：竣工工程检查合格率100%，优良率达90%以上，整个单位工程

确保市优质工程,争创省优工程。

为实现质量目标，本投标人将建立严格的质量保证体系。施工队伍进场后，认真进行质量意识教育。做到人人明白质量要求，个个清楚质量标准和目标。建立健全质量奖罚制度，设立质量专项奖罚基金，在人员、机械等技术力量配备和物资保障上满足施工技术规范、质量检验评定标准的要求。建立严密的质量保证体系，从组织上确保质量计划的实现。

三、质量保证体系

⑴建立质量管理领导小组

项目经理部成立质量管理领导小组，项目总工程师任领导小组组长，成员由各方面人员组成，包括质量监察、技术、物资、机械等部门。质量管理领导小组负责定期召开质量分析会议，检查分析质量保证计划的执行情况，及时发现存在问题，研究改进措施，以推动和改进项目经理部的质量管理工作。

⑵建立质量组织管理体系

为确保工程质量，在项目部内部，实行三级质量管理制度。项目经理部设质量部，每个施工队配专职质检工程师，工班设质量检查员。

质量部是负责现场质量管理、监督的机构，独立于施工管理部门之外，直接对分管质量工作的总工程师负责，行使监督权、检查权、质量否决权。其具体职责为：

a、协助总工程师领导各施工单位制定完整的保证计划、工作等程序，统一制定质量记录和验收表格。

b、对质量保证计划的贯彻执行进行定期检查和监督。

c、审查各主要工程的施工方案及保证质量的技术措施是否符合规范标准和技术说明书的要求。

d、主持对不合格品（项目）和质量事故的调查处理。

e、收集文件，准备质量保证记录资料。

f、内部质量评价，质量动态分析。

g、负责与监理工程师的联系，组织隐蔽工程、单项工程和单位工程的检查验收。

施工队专职质检工程师，在质量部的领导下，负责本队的质量检查和监控工作，工程质量检查和监控工作。

⑶组建强干的工地试验和测量队伍，配备先进的仪器设备。

试验和测量是对工程质量进行监测和控制的唯一方法，试验是从物理、力学指标上确保工程质量的控制手段，测量是从位置、高程和几何尺寸上确保工程质量的控制手段。首先选派技术水平高、操作熟练的技术人员，配备先进的仪器设备，在项目经理部设专职试

验工程师及测量工程师，工程队一级建立试验组和测量班。工程师试验负责专项工程试验、原材料测试、施工期观测、“复检”，“抽检”等工作；工程队试验组负责大面积施工“跟踪检测”。精测班负责控制测量、监控测量、重要构筑物的定位放样、复测、抽测等；施工队测量班负责本队施工中的日常测量及自检工作。

⑷施工过程中的质量管理制度

a、建立严格的程序管理制度

开工前，必须由主管工程师向全体施工人员进行技术交底，讲清该项工程的设计要求，技术标准，定位方法、几何尺寸、功能作用及与其他工程的关系、施工方法和注意事项等，使全体人员在彻底明了施工对象的情况下投入施工。

b、对工序实行严格的“三检”制度

“三检”即：自检、互检、交接检。上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。

c、建立合格的隐蔽工程检查签证制度

凡属隐蔽工程项目，先由班、队、项目经理部逐级进行自检，自检合格后，会同监理工程师一起复检，检查结果填入验收表格，由双方签字，并由监理工程师签发隐蔽工程验收证明书。

d、建立严格的“跟踪检测”制度

检测工作将按“施工跟检”，“复检”、“抽检”三种方式及时进行。

e、建立严格的原材料、成品和半成品进场验收制度

对采购进场的原材料及成品、半成品要由质量部组织进行验收，参加验收的人员包括质量、技术、物资及使用单位的人关人员。

验收的内容包括：①进场货物的品种、规格、数量是否符合采购计划；②供应厂家的产品合格证或检验报告是否齐全；③产品现场质量检查，并填写检查验收记录；④取样进行试验，并填写试验报告。

按验收程序收货后分类保管，做好标记并保管好样品，质量检查和试验报告要随样品一起保存备查，对检查验收不合格的原材料、成品和半成品，要清除出场，不得在场存放。

f、建立原始资料的积累和保存制度

本工程的每一单位工程都要准备一套完整的质量保证文件和记录。文件包括：①质量保证计划；②技术标准、规范；③采购技术要求。记录包括：①基线点、水准点测量验收记录；②施工段面、水准测量记录；③各施工工序、项目的检查记录；④砼、钢材及各种原票的试验签定记录；⑤隐蔽工程验收记录；⑥不合格品记录；⑦审查和处理结果记录；

⑧有关的质量问题文件和完整的设计变更资料。

四、质量保证措施

1、组织保证措施

a、根据本工程的特点及质量要求，项目经理部及施工队均设置相应的工程质量管理部门，配足质量管理人员，强化项目的质量管理。

b、项目经理部成立以项目长为组长，总工程师为副组长的全面质量管理领导小组，组员为各业务部门负责人及各队技术负责人。

c、各队相应成立队质量管理领导小组，队长为组长，技术负责人为副组长，组员为各部门负责人、各工班长。

d、各施工队根据施工项目，在班组设立QC小组，着重对独立基础作业、水磨石施工等课题进行研究，以确保工程质量。

2、制度保证措施

a、全员深入学习本工程设计资料及有关技术规范资料和操作规程，准确、全面地理解本工程的质量标准和质量要求。

b、严格按照本工程的技术质量要求和验收标准执行。

c、全面贯彻ISO9002质量保证体系标准，按局、处《质量手册》和《程序文件》要求，制定本工程项目质量计划，并严格执行。

d、分项目、分工序实施专项质量管理，上至项目长，下至操作者，均制定岗位责任制，签订质量保证书，做到指导工程施工者负责质量；检查质量者评定质量，操作者保证质量。把质量管理的每项工作、每个环节、具体落实到每个部门和每个人身上。

e、确立以群众自检为基础，质检员专检、互检和质检工程师专检、抽检相结合的质量检查制度和工前试验、工中检查、工后检验的质量检验制度。

f、严格执行隐蔽工程的检查签证制度。隐蔽工程不经检查签证，不进行下道工序。实行工序间的转序检查制度，每一道工序完成后，经自检、专检达标后，经监理工程师检查签证，方可进行下一道工序施工。

g、落实优质优价制度，验工计价与质量等级挂钩，职工的收入与操作质量挂钩。具体按我局《项目管理规定》和《工程质量管理办法》执行。

h、实行质量监督制度。无条件接受建设单位和监理工程师管理，为质检人员提供检测仪器，创造质量检测、检验条件，配合做好工程质量复检工作，提供准确的技术数据和自检资料。

3、技术保证措施

a、推行全面质量管理，广泛开展QC小组活动。对关键工程，组织技术人员攻关。

b、加强计量、测量、试验工作。采用先进的测量仪器，确保测量精度。并随工程进展及时进行试验。

c、施工过程中认真积累、整理内业及原始资料，做到准确、详实、工整，使工程质量检验资料统一化、规范化，符合重点工程档案的资料立案归档。

第Ⅵ章、人员、材料、机械配备

一、现场组织机构

项目经理部设项目经理一名，生产副经理一名，总工程师一名，质量检查工程师一名。项目经理全权负责本合同段的管理，制定计划、作出决策、组织实施和协调指挥；生产副经理负责工程进度计划的制定并组织实施；总工程师负责施工技术管理；质量监控工程师负责本合同的质量检查、验收及质量控制工作。

三、劳动力、机械设备配备及进场计划

⑴劳动力布置：

根据工程的实际需要，组建木工、钢筋、瓦工、砼、电工、机械六个工班。土方、基础、主体砌筑等工程项目交叉施工，各工序流水作业。充分发挥机械和人力的作用，各工班人员实行弹性编制，根据工程任务情况的变化，适当调整各工班人数。

第Ⅶ章、技术保证措施

1．建筑工程质量是建筑施工企业经营管理的核心问题，提高工程质量，在施工中必须严格．全面．准确地执行国家，建筑施工操作规程，建筑安装质量检验评定标准，质量检查要做到自检互检和交接检。

2．在组织建筑上，成立一支以项目经理负责的直线职能制项目部，它有兼顾专业化分工协作和统一指挥的优点。

3．对工程质量通病，施工队要建立．健全质量保证体系，成QC小组，经常向全体施工人员进行质量教育和职业道德教育，提高质量意识，树立“百年大计，质量第一”．“对用户负责，为用房着想”的思想，在技术方面严格按照技术操作规程施工，每项工程施工前必须进行技术交底，由技术员抽检混凝土．砂浆等配合比情况，要求班组严格按设计要求施工，按规程留置试件．试块，做好技术资料的收集和整理工作，做到详实．认真．可靠．准确．严把材料质量关，凡进场的材料必须有合格证，并经复检合格后方可使用。

4．在分部分项工程中采取如下保证措施：

4．1测量工程，根据给定的控制点建立轴线控制网，经验线合格后，用经纬仪测设全部轴线，以控制轴线位置并有根据标准水准点将标高测设于每一建筑物上，弹50cm水平线以控制标高。

4．2土方工程，开挖前，根据基槽开挖深度和现场土质情况计算放坡系数，为防止挖大，超挖或挖错，挖方时，必须设置定位轴线．龙门板．用白灰边界线。机械土方基底留15cm—20cm，由人工清理至标高，防止基层扰动。

4．3模板工程，现浇混凝土的模板尽量选用定型组合钢模，使用前一定要校正．修理并刷隔离剂，如果采用木模板时，一定选择具有足够的刚度．强度的松木模板，以保证能够承受新浇混凝土的重量和侧压力，倾倒混凝土时的冲击力，以及施工时产生的荷载，同时还要满足表面平整，接缝严密，构造简单，装拆方便，有利于混凝土浇筑和养护的要求支完的模板一定要认真检查，校正平整度．垂直度．轴线位移，支承是否牢固稳定，构造柱根部留清扫口，浇筑前清除砂浆．木屑．碎砖等杂物，后封死。

4．4钢筋工程。每批（次）进场的金刚筋必须有合格证，且必须经复检合格后方可使用，在使用时若发生脆断，加工性能不正常，不可使用。钢筋的级别．钢号．直径．根数．间距．排距必须按设计要求采用，需代换时应征得建设单位监理部门技术主管部门同意，钢筋下料单必须有栎号技术员审批后方可下料施工，重要部位的钢筋应由建设单位．监理单位质检部．施工队联合检查验收，合格后才能浇筑混凝土，对绑扎完的钢筋要用水泥砂浆块垫起来，使用钢筋有保护层，对绑完的成品钢筋要认真保护，不得乱踩乱踏，使用骨架变形松动造成不必要的返工和浪费。

4．5混凝土工程。水泥．砂．石必须经检验合格后方可进场，水泥进场后应按产地．品种．标号分别堆放分别使用，绝对不允许混用，搅拌前首先对班组进行施工配合比和施工事宜交底，严格控制配合比专人计量，作好原始记录，控制水灰比，掌握好塌落度，控制

好搅拌时间，做好混凝土试块，坚持同条件和标准养护，及时送试块，以掌握混凝土强度，准确定出拆模时间。为了更好地控制配合比和混凝土的颗粒级配，现场配备标准筛套和含水率试验仪器。结构混凝土用草袋子覆盖浇水养护。

混凝土浇筑前应对模板．支架．预埋件．钢筋进行检查，做好记录，并清除模内垃圾杂物．浇水润湿，不留积水后方可浇筑，浇筑时应经常检查模板．支架．预埋件及骨架情况，当发现变形，移位时应立即停止浇筑，并应在浇筑完的混凝土凝结前修正完好。

4．6砌筑工程

砌筑用砌块．水泥．砂．白灰均必须经复检的合格品。严格按照施工工艺进行施工。施工前对所放线尺寸及标高进行检验，并对砂浆配合比进行交底，施工中及时按要求做好砂浆试块，养生保管．试压，以掌握强度，各层砌筑，及时弹好水平线，以便控制各层砌体标高及砌筑层数。

4．7室内抹灰。室内抹灰所用白灰必须和选用质量优良的白云灰，提前过3mm×3mm 的筛，淋泡7天以上，砌底熟化，以防抹灰后石灰爆点的出现，抹灰前应作一标准样板间，同建设单位临理单位检查，合格后再进行大面积抹灰，每抹一墙面都必须做到冲筋．吊直，室内抹灰要同门窗框．窗台板．水暧．电气的配电箱．开关．插座等工序密切穿插配合，严重防抹灰后打眼凿洞修修补补发生，因而造成不应有的损失和浪费。

4．8屋面工程

屋面找平层所用水泥．砂子必须完全合格，砂浆配合比一定要准确，养生及时，这样才能保证足够强度，屋面卷材收工前对所用卷材及屋面基层清扫干净，做好基层平整度．干燥度．强度的检查，同时阴阳角处均应做成圆弧形或钝角。“三检”不达标的，不能进行下道工序，粘铺时请专人测温记录，同时卷材，必须复检合格后方可使用，卷材防水搭接方法，长边不应小于70mm，短边不应小于100mm，平行屋脊的搭接缝，就顺主导风向，各层卷材的搭接缝必须用沥青胶结材料仔细封严重，已防边渗漏。屋面防水施工时，做好泛水，水浇口等部位处理，防止风吹起。

4．9门窗工程：

塑钢窗安装按要求认真施工，外窗要保证上下垂直成线，此项工作完成须经纬仪控制，标高准确，安装牢固，并校正水平，使之在同一平面内，开启灵活，无阻滞现象。

4．10水电工程

水电工程施工时，配合土建的砌筑．安装．浇砼等工序，搞好水电施工的作业项目，电气工程除穿线安灯具外，其它电气工程项目均要排在抹灰和其它装修工程之前，严格执行施工检收规范，做好隐蔽检查，做好水管道打压试压等试验，做好记录。

第Ⅷ章、雨季施工措施

开工月份正值雨季，施工中应充分考虑讯期对工程进度、质量、工期的影响。

1．成立防讯抢险领导小组：组长由项目经理担任，项目副经理担任副组长，成员为全体施工人员。

2、雨季施工时，由专人掌握气象资料，昼夜值班，每天与当地气象站取得联系，做好记录，便于提前做好非正常天气条件下的施工安排和防护措施。

3、施工现场准备工作

⑴施工现场四周有排水沟，并设有水泵。

⑵物资材料除分门别类放入带存防雨设施的仓库外，部分裸外材料堆放地基础用砖石砌筑，高于周围地面40cm。下铺油毡，上用蓬布覆盖。

⑶现场机械设备除部分在仓库外，其余下雨时放到遮雨地带或用防雨罩盖好。

⑷办公室、仓库均安装避雷设施，临设坚固耐用。

⑸水泥库基础高于四周40cm，下铺油毡纸。棚盖要经常检查。

⑹机电设备：电闸箱要采取防雨防潮措施，并安装接地保护装置。

⑺塔式起重机的接地装置要进行全面检查，其接地装置、接地体的深度、距离、应符合规程要求，并进行遥测。

⑻原材料及半成品的保护：对怕雨淋的材料要采取防雨措施，可放入棚内或屋内，垫高、码放并通风良好。

4、雨季施工项目管理

⑴土方工程：采用机械开挖，下留20cm厚土方采用人工开挖，防止雨水灌槽。

⑵砼工程

☆开盘前根据砂、石含水率调整施工配合比，减少用水量。

☆钢筋砼基础施工完后，马上回填。

☆装修工程

☆外脚手架设挡脚板并随时清理架子上的污物，防止雨水溅污墙面。

☆屋面工程作好后及时安装雨水管。

第Ⅸ章、文明施工、安全生产

一、安全保证措施

1、空中作业保护措施

由于施工场地距原有建筑距离较小，施工中为避免落物伤人，基础工程施工完毕后，南侧及西侧应搭设脚手架至一层高度并在上方予以屏蔽，同理北侧在主体框架完工后应搭设安全网。

2、施工用电保护措施

⑴建立电器安全管理和经济责任制度，质量部是电器安全管理的主管部门，负责电器安装和使用管理工作。专职安全员负责巡视监督检查，专业电工负责施工现场电器安全。

⑵进场后，由专业人员负责编制用电施工组织设计，内容包括配电装置及其电容量、供配电线路的走向和现场照明的设置，生活、生产设施用电负荷情况，编制有针对性的安全技术规定。

⑶施工现场装备行业统一规定的标准电源箱。电器线路和用电设备安装完成后，由有关部门验收合格后进行使用。

⑷经常对用电设备进行安全检查、测试，每周测试一次开关、接地电阻的接触和安全情况，并有书面记录，发现问题，及时整改。

⑸专业电工持证上岗。电工有权拒绝执行违反电器安全规程的工作指令，安全员有权制止违反用电安全的行为，严禁违章指挥和违章作业。

3、机械设备安全保护措施

⑴机械设备操作人员（或驾驶员）必须是经过专门训练，熟悉机械性能，并持有操作证或驾驶证的人员上机（车）操作，严禁无证操作。

⑵机械设备操作人员和指挥人员严格遵守安全操作技术规程，工作时集中精力，谨慎工作，不擅离职守，不酒后驾车。

⑶机械设备发生事故后及时检修，绝不带故障运行。

⑷机械操作人员做好各项记录，达到准确，及时，严格贯彻环保制度，认真执行清洁、润滑、坚固、防腐、安全的作业法。

4、物资材料安全保证措施

⑴工地设物资配件仓库，统一对物资进行管理，按照材料的储存要求，修建具备相应功能的仓库，做到分门别类储放，门前标志牌清楚，消防器材齐全。

⑵仓库设专人负责保管、看护，值班室内设报警装置。

⑶对于工地火工品要按有关规定单独设置仓库，其四周要用围栏封闭，其储存条件达

到国家规定。

5、消防治安保证安全措施

⑴认真执行当地政府社会治安消防防范责任条例。

⑵坚持“预防为主，确保重点”和“预防为主，以消为辅”的指导思想，严格“贯彻谁主管谁负责”的原则，实行分级分片包干，综合治理，协同防范，层层签订治安消防责任书。

⑶加强施工现场的治安管理。现场实行局部封闭施工，严格出入制度，组织值班巡逻。对施工现场的贵重物资、重要器材和大型设备，严格有关制度，设置防护设施和报警设备，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。

⑷严格执行施工现场防火规定，仓库、生活区按规定配备各种消防器材。

⑸经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全大检查，堵塞漏洞，发现安全隐患及时发“隐患整改通知书”，限期整改。

二、文明施工及环境保护措施

1、文明施工

⑴工地实行挂牌施工，悬挂施工牌，危险地带要挂警示牌，操作人员要佩带标志，整个工地井然序。

⑵将文明施工纳入常规施工管理、安排专人负责。对于用于工程的各种材料、机具摆放整齐有序，并设立标志，防排水设施齐全，性能良好，保持工地整洁。

⑶不损坏公共设施。

2、环境保护措施

搞好环境保护，防止污染、维护生态平衡。净化生活空间，美化生活环境。施工中认真遵守国家现行的有关环境保护法律，严格控制新污染和逐步治理老污染，坚持“以防为主、防治结合、综合治理、化害为利”的原则，采取有利措施，防治污染，保护自然环境。

⑴废料废方处理

清理场地的废料和土石方工程的废方，按图纸规定或工程师指令设置的弃土场弃筑，并做好防护工作。

⑵防止大气污染

☆控制粉尘

除作业人员配备必要专用劳保用品外，要随时进行消尘处理，防止灰尘飞扬，使灰尘公害减至最小程度。

对易于引起粉尘的细料、散料进行遮盖，运输时用帆布、盖套及类似物品遮盖，不在

工地燃烧各种垃圾及废弃物。

☆减少噪声、废气污染

合理分布动力机械设备的工作场所，避免同一个场地运行较多的动力机械设备，噪声超标的机械设备，采用隔音材料、隔音内衬、隔音棚等措施，降低振动部件的噪音。

夜间22：00点至次日早6：00点，不安排噪音较大工作的施工，以减少扰民。

优势，尽量安排机械施工，提高工作效率，加快施工进度。

7、有针对性地进行技术培训，提高工人的技术熟练程度

第Ⅹ章、工期保证措施及降造措施

一、工期保证措施

1、调遣精兵强将，强化项目管理。在接到中标通知书后，各级人员准时到位；机械按时进场、做好安装、调试，保证按时开工，项目经理部按项目法的各项要求开展工作，强化项目管理，强化施工全过程的监督、检查、指导。

2、抓好分项、分部工程进度，确保按时完工。从施工准备开始，项目经理部即编制实施性施工组织设计和重点施工方案。班组编制详细的施工作业计划，每天有专人检查计划的落实情况，发现问题及时修正方案，调整计划。必要时增加投入，确保各分项、分部工程工期。施工过程中不断优化施工组织设计和工序施工方案，抓住关键工序，展开交叉、平行、流水作业。

3、开工前，认真搞好施工调查，确定施工材料的供应商，并备足施工需要的材料，使工程在施工中不因材料及机械配件而造成停工待料。

4、坚持领导干部跟班作业，协调各工序间的施工矛盾，发现问题及时处理。坚持技术干部关键工序旁站制度，对出现技术上的新问题及潜在的不良因素及时给予技术上的纠正和指导，调整作业指导书，

5、统筹规划，确保施工计划的执行。在安排施工计划时，留有余地，关键工序在保证均衡生产的前提下，不安排过紧，有后期调整余地。抓紧大好施工季节，计划紧凑安排，对控制工期的项目，要从人力、财力、物力各方面优先保证。施工好季节灵活安排。

6、合理安排施工程序，积极探索从施工方法上寻求加快施工进度的路子，避免重复作业和相互干扰。充分发挥机械化施工的。在单位时间内提高劳动效率，使控制工期的工序既快又好地提前完成。

8、提高工程质量，杜绝返工浪费。严格按标准化作业，一次成型，一次达标。

9、创造宽松的外部环境。正确处理好与业主、监理及当地政府等单位的关系，争取

各方面全面支持和有力配合，为施工生产创造一个良好的外部环境。

二、工程降造措施

1、实行机构、队伍的优化组合。按照项目法施工的要求，组织高效精干的管理机构，选派具有丰富的管理经验和施工经验的项目部人员上场。合理组织劳力，实行弹性动态管理，提高工作效率，减少管理费开支，施工队伍就近调遣上场，减少调遣费用开支。

2、实行内部成本控制责任制。搞好成本核算工作，严格管理，切实控制劳、材、机、管费用。把每个单位工程按施工预算进行分割，划清责任成本，层层承包，责任到人，将承包成果与个人经济收入挂钩。

3、精心组织，加强工程的科学管理，向管理要效益。一是强化质量意识和管理意识，建立完善的质量保证体系，实行标准化作业。样板先行，规范操作，工序监控一次成优，杜绝返工损失和浪费；二是加强计划管理，统筹安排，提高时间效率，降低企业成本；三是加强设备材料的管理，严格按照施工进度合理采购设备材料，坚决杜绝采购不合格的材料，四是鼓励员工小发明、小创造，采用“四新“技术，通过科技进步降低成本。

4、紧紧依靠建设单位，主动汇报和勾通情况以取得支持与合作。能自己解决的问题自已主动解决，不等不靠。妥善处理与地方各部门及周围群众的关系。充分利用当地的人力物力等资源；充分利用厂内电网，减少自发电。创建一个良好、和谐的施工环境。

5、加强现场管理，搞好文明施工。施工现场合理布局，各项管理制度齐全，责任明确，水、电线路整齐顺直，无跑、冒、漏和常明灯等浪费现象。

6、认真编制施工组织设计。达到工期合理，工艺先进，程序科学，措施周密，责任明确，关系协调，环环相扣，以提高工效缩短工期。

7、编好施工预算。完善内部施工定额，进行成本控制和内部承包责任制。施工过程中一切行为都按照施组、施工预算及施工定额行事，随时对照比较，使工程成本在施工过程中处于受控状态。

8、建立一套标准化、科学化的台帐。包括预算、验工计价、成本核算、设计变更、材料设备及调价情况的各类台帐，不断积累资料，以提高管理水平和控制成本的能力。

9、开工前对工程用料进行详细的现场调查，自行采购的材料尽可能直接从当地采购，在确保材料质量的前提下进行价格比选，减少采购和运输的中间环节，实行采购、运输、保管、发放、回收各层次、各环节的管理责任制。按网络计划调配各种周转材料，增加使用次数，节约运费及使用费。

10、加强资金使用的计划性，合理调剂资金，提高资金的利用率。

11、选用性能好、效率高的机械设备进场，保证机械设备的完好率和出勤率，以提高

机械的生产率。

12、推广应用新技术、新工艺。

第Ⅺ章、创优规划与创优措施

一、创优目标

本工程质量等级为省优质工程

二、创优规划

1、项目经理部成立创优领导小组，由项目经理、总工程师、技术、计划、质检、物资、设备等部门负责人组成，负责全项目的创优规划、组织、领导工作。

2、项目开工前，做好创优的实施规划，制订创优目标责任制，落实到各个部门，责任到人，以确保把创优工作落到实处。

3、建立创优激励机制。强化创优工作管理、监督、检查和奖惩机制；建立逐级检查考核评比制度，奖优罚劣；对于达不到创优目标的要按照建设单位规定及局有关规定实行罚款和行政处分。

4、认真贯彻执行ISO9000系列标准，按其规定编制创优规划及质量规划。

三、创优措施

1、加强领导、统一安排。创优工作是一个综合性工作，涉及企业每一个部门和全体职工，务必加强领导，统筹安排，落实责任制。

2、认真贯彻执行国家、省、市所颁布的施工规范、验标、操作规程、技术标准及相关的法律法规，一切按章按制度办理，讲究按程序施工。

3、加强技术管理工作。施工中严格执行“三检”制度，即自检、互检、交接检；严把“五关”，即技术图纸资料复核关、测量换手复核关、技术交底关、工程试验关、隐蔽工程检查签证关。

4、开展重点、难点工程技术攻关和QC小组活动，通过工序控制和工艺控制，推行标准化工作，杜绝各类质量通病，消除操作中的薄弱环节。

5、加强测量、试验基础工作。执行分级测量复核制度，未经闭合和复核的桩点及资料不准使用；严格控制测量，以确保测量精度。试验工作严格按标准和试验。认真实施四个标准，即试验工作标准，砼配合比设计标准、砼配合比施工控制标准、工程试验工作标准。

6、严格施工过程控制。严格按施工设计图纸和技术规范施工，认真执行施工图纸分级会审制度。严把材料进场关，不合格的材料不在工地存放，更不用于工程中。

7、严格控制不合格品。对每项作业要按规范规定检验和评定，上道工序不合格绝不进