广州航空产业基地一期地块开发项目工程造价指标分析
苏州市住房和城乡建设局关于2023年下半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报
苏州市住房和城乡建设局关于2023年下半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2024.01.08•【字号】苏住建建〔2024〕3号•【施行日期】2024.01.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市住房和城乡建设局关于2023年下半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委、张家港保税区规建局，各有关单位：根据《关于组织开展2023年下半年度苏州市建筑市场综合检查暨实名制工作检查的通知》（苏建函建〔2023〕279号），2023年12月，市住建局组织开展了2023年下半年度全市建筑市场综合检查暨实名制工作检查（含第三轮全市装饰工程综合检查），现将有关情况通报如下：一、总体情况本次建筑市场检查采用各县级市（区）抽选专家组成检查组交叉互查的方式进行，全市共随机抽查工程造价500万元以上、主体在建的房屋建筑和市政基础设施工程项目，以及具有工作面的装饰工程项目共计267个（房建199个，市政42个，装饰26个）。
总体上看，受检项目参建各方市场行为较为规范，基本按照国家有关法律法规要求履行，施工和监理企业重视内部管理，工程质量受控，安全生产相关措施基本落实，施工现场管理基本到位。
本次综合检查共开具督促整改通知书13份，相关隐患问题已由属地住建部门督促相关企业整改闭环。
此次检查的房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包和建筑装饰装修工程专业承包企业平均分，以及监理企业平均分如下：二、主要问题（一）实名制个别项目经理检查时不在岗，且未有请假手续；部分项目管理人员的变更手续未落实；部分项目经理和安全员履职情况不佳，检查记录内容敷衍、流于形式，个别项目经理的带班材料存有伪造签名、复印签名情况。
部分工地的管理人员每月考勤时间不足70%；少数项目的管理制度不完善且未上墙，部分项目的工人维权告示牌内容不准确。
低空经济产业园建设项目预算报告
低空经济产业园建设项目预算报告目录一、前言 (2)二、预算管理原则 (3)三、投资预算 (5)四、财务预算 (7)五、预算风险评估 (10)六、预算建议措施 (13)一、前言声明：本文内容信息来源于公开渠道，对文中内容的准确性、完整性、及时性或可靠性不作任何保证。
本文内容仅供参考与学习交流使用，不构成相关领域的建议和依据。
低空经济产业园建设项目的背景和必要性在于当前社会经济发展趋势的变化和城市化进程的加速，以及对于创新、科技和产业发展的需求。
通过建设低空经济产业园，可以推动区域经济的转型升级，促进产业结构优化，提升科技创新能力，改善城市发展环境，促进就业增长，实现可持续发展目标。
低空经济产业园建设项目在发展过程中需要紧密关注技术创新、产业多元化、绿色可持续以及人才培养等方面，不断完善发展方向，实现产业升级和可持续发展。
只有在多方合作、政策支持和市场需求的共同推动下，低空经济产业园才能发挥更大的作用，为行业发展注入新的活力。
在当前快速发展的经济环境下，低空经济产业园建设项目备受关注，而低空经济作为一个新兴领域，其市场需求分析至关重要。
通过对行业发展趋势的深入研究，可以更好地了解未来发展方向，为决策者提供重要参考。
低空经济产业园建设项目应当促进多元化产业发展，打破传统行业壁垒，实现产业融合与协同发展。
除了航空制造业，还可以引入航拍摄影、环境监测、快递物流、农林植保等相关产业，形成产业链条，提升产业附加值。
鼓励企业开展跨界合作，推动低空经济产业园成为产业互联网的重要平台，实现产业生态的良性循环。
低空经济产业园建设项目作为一个新兴产业，既有着巨大的发展机遇，也面临着诸多挑战。
只有在充分认识和把握这些机遇与挑战的基础上，行业才能够更好地实现可持续发展，为经济社会的进步做出更大的贡献。
二、预算管理原则预算管理是企业管理中至关重要的一环，对于低空经济产业园建设项目这样的大型项目来说，预算管理更是必不可少的工作。
白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施一期工
白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施一期工程（龙口-小布安置区）施工总承包工程量清单计价说明建设单位：广州机场建设发展投资有限公司日期：2020年5月目录第一部分工程量清单计价须知 (3)第一节工程量清单计价说明 (3)一、总说明 (3)二、分部分项工程量清单计价说明 (5)三、措施项目清单计价说明 (6)四、其他项目清单计价说明 (13)五、税金计价说明 (16)六、其它说明 (17)第二节工程量清单计价补充规定 (22)一、通用项目 (22)二、建筑工程 (35)（一）桩与地基基础工程 (35)（二）砌筑工程 (44)（三）混凝土及钢筋混凝土工程 (46)（四）装配式混凝土结构 (49)（五）钢结构工程 (50)（六）人防门工程 (52)（七）屋面及防水工程 (52)（八）装饰装修工程 (56)（九）机电安装工程 (66)通用说明： (66)1、机械设备安装工程 (66)2、电气设备安装工程 (67)3、建筑智能化工程 (71)4、通风空调工程 (80)5、消防工程 (82)三、市政及室外配套工程 (91)1、道路工程 (91)2、交通管理设施 (94)3、桥梁工程 (95)4、管网工程 (98)5、电力管线工程 (100)6、绿化工程 (101)7、园建工程 (107)四、电梯工程 (110)第二部分工程量清单详见附表 (115)第一部分工程量清单计价须知第一节工程量清单计价说明一、总说明1、本项目执行《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》。
2、凡在“工程量清单计价须知”（以下简称本须知）中已明确的须按本须知执行；在本须知中未明确的则按《关于实施<房屋建筑与装饰工程工程量计算规范>(GB50854-2013)等的若干意见》（粤建造发〔2013〕4号）、《广东省建设工程工程量清单计价指引》（粤建造发〔2013〕6号）的规定执行；其次按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）》、《通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）》、《市政工程工程量计算规范（GB50857-2013）》、《园林绿化工程工程量计算规范（GB50858-2013）》、《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》等国标规范执行；以上均未明确的则按《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)》（含钢结构）、《广东省通用安装工程综合定额(2018)》、《广东省市政工程综合定额(2018)》、《广州市市政工程补充综合定额（2019）》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额（2018）》等专业定额及《广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》（粤建市函【2016】1113号）、《广东省住房和城乡建设厅关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知》（粤建标函〔2019〕819号）规定执行。
广东省机场管理集团有限公司工程建设指挥部_企业报告(业主版)
广州白云国际机场三期扩建工程 东飞行区场道工程施工（四、五、 六、七、八标段）
中铁北京工程局集 团有限公司
[JG2023-1710-004]广州白云国际
机场三期扩建工程东飞行区场道 中国电建集团航空
工程施工（四、五、六、七、八 港建设有限公司
标段）标段 7
广州白云国际机场三期扩建工程 西飞行区场道工程施工（一标段） 中标结果
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（3）工程技术与设计服务（15）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
2 珠三角枢纽（广州新）机场航站 广 东 省 建 筑 设 计 研
目标单位： 广东省机场管理集团有限公司工程建设指挥
部
报告时间：
2023-08-15
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
1.1 总体指标 ...........................................................................................................................1 1.2 需求趋势 ...........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ...........................................................................................................................2 1.4 行业分布 ...........................................................................................................................3 二、采购效率 .................................................................................................................................9 2.1 节支率分析 .....................................................................................................................10 2.2 项目节支率列表 ..............................................................................................................10 三、采购供应商 ...........................................................................................................................13 3.1 主要供应商分析 ..............................................................................................................13 3.2 主要供应商项目 ..............................................................................................................14 四、采购代理机构........................................................................................................................17 4.1 主要代理机构分析 ..........................................................................................................17 4.2 主要代理机构项目 ..........................................................................................................17 五、信用风险 ...............................................................................................................................18 附录 .............................................................................................................................................21
2023年航空产业园项目综合评估报告
航空产业园项目综合评估报告目录序言 (4)一、发展策略 (4)(一)、公司发展计划 (4)(二)、执行保障措施 (5)二、航空产业园项目基本情况 (7)(一)、航空产业园项目名称及航空产业园项目单位 (7)(二)、航空产业园项目建设地点 (7)(三)、调查与分析的范围 (8)(四)、参考依据和技术原则 (9)(五)、规模和范围 (10)(六)、航空产业园项目建设进展 (10)(七)、原材料与设备需求 (12)(八)、环境影响与可行性 (13)(九)、预计投资成本 (14)(十)、1航空产业园项目关键技术与经济指标 (15)(十一)、1总结与建议 (17)三、技术方案与建筑物规划 (17)(一)、设计原则与航空产业园项目工程概述 (17)(二)、建设选项 (19)(三)、建筑物规划与设备标准 (20)四、背景及必要性 (21)(一)、航空产业园项目背景分析 (21)(二)、实施航空产业园项目的必要性 (22)五、投资方案 (23)(一)、航空产业园项目总投资构成分析 (23)(二)、建设投资构成 (24)(三)、资金筹措方式 (25)(四)、投资分析 (26)(五)、资金使用计划 (27)(六)、航空产业园项目融资方案 (28)(七)、盈利模式和财务预测 (30)六、劳动安全生产分析 (31)(一)、安全法规与依据 (31)(二)、安全措施与效果预估 (31)七、航空产业园项目进展与里程碑 (34)(一)、航空产业园项目进展 (34)(二)、重要里程碑与进度控制 (35)(三)、问题识别与解决方案 (36)八、市场与供应链管理 (37)(一)、供应链策略 (37)(二)、供应商关系管理 (38)(三)、存货与库存管理 (38)(四)、客户关系管理 (38)(五)、物流与分销策略 (39)九、市场调研与竞争分析 (39)(一)、市场状况概览 (39)(二)、市场细分与目标市场 (40)(三)、竞争对手分析 (42)(四)、市场机会与挑战 (43)(五)、市场战略 (44)十、战略合作与合作伙伴关系 (46)(一)、合作战略与目标 (46)(二)、合作伙伴选择与评估 (47)(三)、合同与协议管理 (48)(四)、风险管理与纠纷解决 (49)十一、可持续发展战略 (50)(一)、可持续发展目标 (50)(二)、环境友好措施 (51)(三)、社会影响与贡献 (52)(四)、环境保护和社会责任 (52)十二、社会责任与可持续发展 (53)(一)、社会责任策略 (53)(二)、可持续发展计划 (53)(三)、社会参与与贡献 (54)十三、未来展望与增长策略 (54)(一)、未来市场趋势分析 (54)(二)、增长机会与战略 (55)(三)、扩展计划与新市场进入 (55)十四、环境保护与可持续发展 (56)(一)、环境保护政策与承诺 (56)(二)、可持续生产与绿色供应链 (56)(三)、减少废物和碳足迹 (57)(四)、知识产权保护与创新 (58)(五)、社区参与与教育 (59)十五、航空产业园项目监督与评估 (59)(一)、航空产业园项目监督体系 (59)(二)、绩效评估与指标 (60)(三)、变更管理与调整 (61)(四)、定期报告与审计 (62)序言本报告旨在对公司航空产业园项目进行评价分析，旨在提供参考意见和改进建议，帮助企业优化项目管理和提升产品竞争力。
机场设施项目工程造价指标分析
机场设施项目工程造价指标分析文档简介机场项目工程主要包括包括航空货运站、货运代理仓库、危险品库、综合配套用房、磅房、卡口等设施工程，并提供土建工程、装饰工程、电气工程及配套系统等专业工程指标及实物量/工程量指标、工料机消耗指标等技术、经济指标分析。
目录1造价指标案例一：某国际机场中性货运站（机场工程）项目 (3)1.1工程概况 (3)1.2工程特征 (3)1.3指标分析汇总表 (4)2造价指标案例二：某机场旅客航站楼西三指廊及相关连接楼项目 (5)2.1工程概况 (5)2.2工程特征 (5)2.3指标分析汇总表 (6)1造价指标案例一：某国际机场中性货运站（机场工程）项目1.1工程概况序号项目名称内容1工程名称某国际机场中性货运站（机场工程）项目2工程地点广东省-广州市3工程分类交通工程4建筑面积777735建筑内容包括航空货运站、货运代理仓库、危险品库、综合配套用房、磅房、卡口等设施。
6价格取定期2014年第二季度1.2工程特征序号特征项特征值1总建筑面积（平方米）77773 2地上面积（平方米）77773 3地下面积（平方米）0 4建安工程造价（万元）54448.77 5每平方米造价7000.99 6结构类型7总层数（层）8地上层数（层）9地下层数（层）10建筑总高度（米）11首层层高（米）12标准层高（米）13装修标准（元/平方米）14外墙形式15是否含电气工程是16是否含给排水工程是17是否含通风空调工程是18是否含消防工程是19是否含弱电工程是20是否含变配电工程是21是否含燃气工程否22是否含道路工程是23是否含园林绿化工程否1.3指标分析汇总表序号工程及费用名称技术经济指标单位数量单位价值占总投资百分比％一工程费用79.59%（一）货机坪工程㎡137,568623.3712.53% 1货机坪（一期）工程㎡99,986706.8510.33% 2货机坪（二期）工程㎡37,582401.27 2.20%（二）货运大楼及附属工程㎡46,3026678.9045.20% 1货运大楼工程㎡44,7126719.1043.91% 1.1建筑工程㎡44,7122044.3313.36% 1.2装饰装修工程㎡44,712610.77 3.99% 1.3给排水及消防工程㎡44,712251.84 1.65% 1.4通风空调工程㎡44,71298.330.64% 1.5电气工程㎡44,712872.33 5.70% 1.6弱电工程㎡44,712763.57 4.99% 1.7电梯工程0.15% 1.8工艺设备13.43%2造价指标案例二：某机场旅客航站楼西三指廊及相关连接楼项目2.1工程概况序号项目名称内容1工程名称某机场旅客航站楼西三指廊及相关连接楼项目2工程地点广东省-广州市3工程分类交通工程4建筑面积737975建筑内容包括西三指廊及相关连接楼土建、安装及相关配套工程。
建安费结算说明报告(航空产业园)
航空产业园南部地块平场工程建安费结算说明报告航空产业园南部地块平场工程主要为平基土石方1052771.56 m³，平基石方（机械凿打）为21430.44m3,挖淤泥为35585m3,面层分层回填碾压为228665.96m3,边坡分层碾压171342.50m3,地基强夯58629㎡等工程，目前工程已全部完工（少部分由于有一住家户及几处电线杆未拆迁无法平基土石方施工除外），并通过竣工验收。
本公司按照龙兴工业园建设投资有限公司对工程结算相关要求，对本工程建安费结算进行了说明情况报告，具体如下：一、项目概况（一）、项目简介航空产业园位于重庆市渝北区龙兴镇北侧、石船镇南侧，规划龙兴工业区西北部。
北以规划龙水快速路（六横线）为界、东临两江大道（通车）、南至规划五横线、西抵盛唐路（通车），规划区总面积341.84公顷。
本次平场施工包括10-2路以南、龙岗路以北、两江大道以西、盛唐路以东的工业用地区域，根据规划路网将该区域分为4块，地块编号为1~4号，平场面积为52.08万平方米(781.24亩)。
（二）、工程建设情况1、基本建设程序情况本公司在重庆两江新区招标现场得知航空产业园南部地块平场工程中标后，立即按招标文件的要求开始落实施工，于2013年10月10日机械设备按要求全部到达，并开始部分施工清表及土石方挖运工作，该工程按龙兴公司的要求进行实施。
2、工程建设模式及各方建设主体单位本工程通过竞争性比选方式确定了施工单位（中铁一局集团有限公司）（以下简称：施工单位）工程建设主体单位建设单位：重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司监理单位：北京铁城建设监理有限责任公司设计单位：武汉市政工程设计研究院有限责任公司施工单位：中铁一局集团有限公司第三方测量单位：中兵勘察设计研究院3、施工合同内容及金额本工程施工合同在工程开工前签订，合同签订平基土石方1052771.56 m³，平基石方（机械凿打）为21430.44m3,挖淤泥为35585m3,面层分层回填碾压为117258m3,边坡分层碾压92363.92m3,地基强夯58629㎡等工程，签约合同价为1493.015619万元。
工程造价指标分析-某产业园02
180.09
3.15%
345.28
6.04%
274.76
4.81%
70.53
1.23%
83.29
1.46%
69.08
1.21%
471.94
8.26%
5715.68
100%
三、主要工料机耗用量分析
序号
名称
单位 耗用量（每平米） 金额（元） 占总价比例（%）
1、
人工费
(1)
一类
工日
0.13
1220984.81
装饰标准
工程特征
楼地面做法为现浇钢筋混凝土楼板表面清理干净平整，界面剂一道，40 厚 C25 细石混凝土 面，表面撒 1:1 水泥砂浆随打随抹光；内墙面做法为专用界面剂一道， 8 厚 1:1:6 水泥石灰膏 砂浆；天棚做法为现浇(或预制)钢筋混凝土板面界面剂一道；室内精装修详见装修图纸。
安装工程
安装工程包含电气系统、给排水系统、消防系统、通风系统、人防系统、电梯工程、抗震 支架、智能化工程等。给水管采用钢塑给水管，排水管采用塑料排水管，照明线配管采用镀锌 钢管、JDG 管，一般照明线、插座线采用 BYJ2.5、BYJ4 等，消火栓管采用热浸镀锌钢管，室内 安装减压稳压双栓组合型消火栓箱，下置二瓶 MF/ABC5 灭火器。
2.66%
造价（元） 249272431.15 10996041.56 6405045.01 27793376.13 7257280.32 29011255.61 2770631.11 52550481.08 2650561.51 8011188.14
604071.86 5616595.14 2101446.4 35541068 125951.53 1752970.4 40000000 2222142.59 13862324.76 72229580.5 23995222.22 5455747.13 6671660.88 18731550.42 1389608.13 1379405.56 2407079.65 12199306.51 23389601.36 18611989.51 4777611.85 5641904.15 4679396.74 31969162.24 387182076.14
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广州航空产业基地一期地块开发项目工程
造价指标分析
文档简介：案例为市政工程类型。
建筑面积（平方米：870348）、建安造
价（万元：118508.43）、建筑内容为土地及地上物征收、市政工程、公用
服务设施等等工程。
文档标签：造价分析，市政工程,指标案例
文档来源：百度文库公众号---造价指标
目录
广州航空产业基地一期地块开发项目 (3)
1.1工程概况 (3)
1.2工程特征 (3)
1.3指标分析汇总表 (4)
广州航空产业基地一期地块开发项目1.1工程概况
序号项目名称内容
1工程名称广州航空产业基地一期地块开发项目
2工程地点广东省-广州市
3工程分类市政工程
4建筑面积870348
5建筑内容包括土地及地上物征收、市政工程、公用服务设施等。
6价格取定期2014年第二季度
1.2工程特征
序号特征项特征值1总建筑面积（平方米）870348 2地上面积（平方米）
3地下面积（平方米）
4建安工程造价（万元）118508.43 5每平方米造价1361.62 6结构类型
7总层数（层）
8地上层数（层）
9地下层数（层）
10建筑总高度（米）
11首层层高（米）
12标准层高（米）
13装修标准（元/平方米）
14外墙形式
15是否含电气工程是16是否含给排水工程是17是否含通风空调工程否18是否含消防工程是19是否含弱电工程是20是否含变配电工程否21是否含燃气工程否
22是否含道路工程是23是否含园林绿化工程是
1.3指标分析汇总表
序号工程或费用名称
技术经济指标
单位数量单位价值
占总投资
百分比％
第一部分工程费用80.97%一土地及地上物征收补偿费55.54% 1土地征收补偿费22.93%土地补偿费㎡618256.00495.0020.91%
青苗补偿费㎡437864.3067.50 2.02% 2地上物征迁补偿费18.35%住宅建筑㎡8403.004000.00 2.30%
工业建筑㎡47025.522000.00 6.43%
市政公用建筑（液化气站）㎡818.002000.000.11%
其它建筑㎡1682.001000.000.11%
企业经营损失/停产停业补偿公顷15.00509166.67 6.26%人800.004789.00 3.14%
3征地税费7.21%耕地开垦费㎡437864.3028.000.84%
征地管理费㎡0.10%
耕地占用税㎡437864.3050.00 1.50%
新菜地建设基金㎡437864.3015.000.45%
新增建设用地土地有偿使用费㎡437864.30100.00 2.99%
森林植被恢复费㎡43786.438.000.02%
农业税基金㎡437864.30 3.300.10%
被征地农民社保费用人1097.0016200.00 1.21% 4土地及地上物征收其它费7.05%土地及地上物征收评估费0.02%
土地看管费㎡/年618256.00 3.000.25%
拆卸费㎡57928.5255.000.22%
临时围敝费㎡618256.0010.000.42%
土地及地上物征收劳务费 1.02%
村经济发展留用地征收费用㎡ 4.85%
勘测定界0.03%
地形图测量0.07%
清点摸查造册0.17%二土地开发费用25.43% 1市政工程建设费19.42% 1.1道路工程建设费9.18%
主干道㎡69240.001200.00 5.68%
次干道㎡27345.001000.00 1.87%
支路㎡29922.00800.00 1.64% 1.2交通工程建设费 1.67%
交通设施m4024.00490.000.13%
交通监控m4024.00450.000.12%
公交停靠站m4024.00500.000.14%
道路照明m4024.002500.000.69%
道路绿化㎡24664.00350.000.59% 1.3给水工程m4024.003000.000.82% 1.4污水工程m7029.003500.00 1.68% 1.5雨水工程m6010.002300.000.94% 1.6燃气工程m2274.002300.000.36% 1.7电力工程m4397.002300.000.69% 1.8电信工程m2274.002300.000.36% 1.9过境管线迁改工程m 1.16%
管线摸查、开挖、迁出m3855.001500.000.40%
管线复位、敷设、场地平整m4024.002800.000.77% 1.10河涌改造工程㎡7100.001800.000.87% 1.11土地平整工程m397872.00250.00 1.67% 2公共服务设施建设费 6.01% 2.1公园绿地及配套设施 1.05%
防护绿地㎡24664.00300.000.51%
公共绿地㎡6636.00350.000.16%
园建工程㎡1991.002800.000.38% 2.2液化气站建设费用㎡18175.004000.00 4.97%。