项目价格表的制作
拼接式屏蔽机房项目价格报价清单明细表
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光纤波导管，按光纤的数量计算 电话滤波器，按电话的数量计算 网络滤波器，按网络的数量计算 音频滤波器，按音频的数量计算 视频滤波器，按视频的数量计算
备注 微孔铝板+轻钢龙骨 双面塑铝板+轻钢龙骨 静电地板+可调支架
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频监控系统、智能视频分析、机房动力环境监控、机房建设、雷达测 ！
20
平米 KITOZER/广州
单价(元) 230.00 260.00 680.00 小计
总价(元) 4,600.00 14,976.00 13,600.00 33,176.00
二、以上全部设备合计 三、运输制作安装调试费=全部设备总合计*25%
274,136.00 68,534.00
第 4 页，共 10 页
1
只 KITOZER/广州
1
套 KITOZER/广州
1
套 KITOZER/广州
单价(元) 5,600.00 1,600.00 700.00 2,400.00
小计
数量 单位
品牌
2
只 KITOZER/广州
1
项 KITOZER/广州
2
个 KITOZER/广州
单价(元) 5,600.00 8,400.00 700.00
3,600.00
3,600.00
1
对 KITOZER/广州
3,600.00
3,600.00
1
对 KITOZER/广州
3,600.00
3,600.00
1
对 KITOZER/广州
3,600.00
3,600.00
小计
18,000.00
房地产项目定价方法
策略性考虑 , 包括几个方面 ——
与对手相比的竞争性够不够 开盘的人气保证 扩大战果的促销 最终的高销售率 最终能实现核心价
我们在制定价目表的过程中，不时回过头来看一 看，这几个方面是否都考虑到了，并且作出相应的 安排.即使无法解决，也是思考和努力之后的选择。
差距特小时（ ＜1500元/高层 ，？/小高层， ？/多层要总结），一般从高层开动。
选择竞争对手的薄弱处，制定有竞争力的价 格，不论是1—5还是10—15还是25—30，通 过层差的反复试算，可以达成。
2、层差一定不是均匀的，可以是0，可以是1000， 甚
至更高，完全取决于销售需要 ，层差大幅跳动的 可能点是：
2、关注同层最高价、最低价的差距，在某一方向有特别景 观时尤为重要。
例如：
海华居、创 展、翠拥华庭
总结高层、多层、小高层、写字楼案例，
3、适当的同层单位差会表现在每个单位都开单 ，
老是不开单的要进行处理，特快的要调整。
4、电脑试算中改变的不多。
实收价范围和建议核心 6
实收价
确定市场调查 的范围和重点
a.以项目为核心，半径2KM的范围是 重
中之重。若范围内不够，可再扩大。
b.凡是竞争对手都应纳入视线范围。
c.重点调差项目应不少于6个。
d.二手楼价格也应适当考虑。
对影响价格的各 因素以及权重进
行修正
a.不同类型物业的价格，影响因 素不同（可以总结）
其实，发展商提出的价格往往会基于对代理公司的顾 虑，基于自己的孩子就是“漂亮”的心理，是需要压一 压，使之往理性上回归的。但是在压之前，心里一定要 找准“底”。想找准“底”也不难，就是多找案例，多 分析、多比较——
项目工程劳务报价清单 劳务报价表。劳务报价表模板
项目工程劳务报价清单劳务报价表。
劳务报价表模板为了确保本项目工程承包施工的工程质量、施工工期和施工安全，我们公司坚持公平竞争、实力优先的原则，择优选定有资历、有实力的劳务公司来承包本项目的土建工程施工。
为了体现每个施工单位的技术实力和诚信合作态度，请各施工单位按照以下要求如实填写，我们公司将按照各单位填写的实际情况择优、公平录用。
感谢各施工单位的合作！建筑工程劳务综合单价表序号工程项目或子目单位综合单价工作内容或说明1 模板工程（计算方法：按照建筑面积计算）㎡ 205元/㎡模板制、安人工费，包括模板支架搭设，包括模板拆、卸落地，包括模材料的场内运输、码堆、垃圾清理，包括模板、木方条、支架、顶托，包括铁钉、铁线、步步紧、螺杆、止水螺杆、螺帽、三形卡等2 钢筋工程（计算方法：按照建筑面积计算）㎡ 80元/㎡钢筋制作人工费，包括钢筋场内搬运、翻样、下料、除锈、调直、制作，钢筋绑扎人工费，包括钢筋绑扎、焊接、套筒连接，钢筋绑扎辅材费，包括铁钉、铁线3 混凝土工程（计算方法：按实际完成体积计算）㎡ 60元/㎡混凝土浇筑人工费，包括小型机具、工作手套、水鞋，混凝土浇筑，混凝土养护人工费，包括浇水水管、小水泵，按建筑面积计算4 二次砌体结构（计算方法：按照建筑面积计算）㎡ 80元/㎡砌体结构人工费，包括浇水、砂浆机、砂浆制作、放线、砌筑脚手架、翻斗车等所有小型工具、垃圾清理、预留或种植砌体加固钢筋、基础砖胎模、砖基础，二次砼浇筑人工费，包括小型机具、工作手套、模板制作安装、钢筋绑扎、砼浇筑、养护、模板拆除等5 装饰工程（计算方法：按照建筑面积计算）㎡ 30元/㎡内、外墙面抹灰人工费，按图纸建筑面积计算6 脚手架工程工日 300元/工日脚手架搭设人工费，按8小时计算，计时工(技术工)，计时工(男小工)，工日，脚手架拆除人工费，按8小时计算，计时工，挂安全网材料费，㎡注意：删除了明显有问题的段落，对每段话进行了小幅度的改写，使其更加简洁明了。
装修报价预算明细表范本
装修报价预算明细表是装修过程中必不可少的一项工具，它能够帮助业主清晰地了解到装修项目所需要的费用，并可有效控制装修预算，避免出现过度花费的情况。
下面是一份装修报价预算明细表的相关参考内容。
1.墙面工程•墙面材料费：包括墙砖、墙纸等材料的价格。
•墙面施工费：包括墙面刷漆、贴砖等施工工作的费用。
•墙面装饰材料费：如墙角线、壁画等装饰材料的费用。
2.地面工程•地面材料费：包括地板、地砖等材料的价格。
•地面施工费：包括铺设地板、地砖等施工工作的费用。
•地面装饰材料费：如踢脚线、地毯等装饰材料的费用。
3.天花板工程•天花板材料费：包括吊顶材料、石膏板等材料的价格。
•天花板施工费：包括安装吊顶、石膏板等施工工作的费用。
•天花板装饰材料费：如吊灯、石膏线等装饰材料的费用。
4.电气工程•照明设备费：包括吊灯、筒灯等照明设备的价格。
•电线、电缆费：包括铺设电线、电缆等材料的费用。
•开关插座费：包括开关、插座等设备的价格。
•完工验收费：包括电气工程完工后的验收费用。
5.水暖工程•水暖设备费：包括马桶、龙头等水暖设备的价格。
•管材、管件费：包括铺设水管、管件等材料的费用。
•完工验收费：包括水暖工程完工后的验收费用。
6.橱柜与衣柜工程•橱柜、衣柜材料费：包括橱柜、衣柜等材料的价格。
•橱柜、衣柜制作费：包括制作橱柜、衣柜等制作工作的费用。
•橱柜、衣柜配件费：如拉手、拉篮等配件的费用。
7.卫生间工程•卫生间材料费：包括马桶、洗手盆等卫生间设备的价格。
•卫生间施工费：包括铺设地砖、墙砖等施工工作的费用。
•卫生间配件费：如浴霸、防水涂料等配件的费用。
8.油漆工程•油漆材料费：包括乳胶漆、底漆等材料的价格。
•油漆施工费：包括墙面刷漆、木工刷漆等施工工作的费用。
9.清洁费：装修完工后的清洁费用。
10.其他费用：包括装修过程中出现的其他费用。
装修报价预算明细表将上述各项费用细分，使业主可以清晰地了解到装修项目对应的费用，方便业主掌握装修预算的情况。
加减法品牌设计(品牌全案策划项目及报价明细表)
A-2-12 辅助形的错误用法
A-2-13 辅助形在 VI 系统中的应用总览
A-2-14 应用图片风格规范
A-2-15 图片风格：产品
A-2-16 图片风格：人物
A-2-17 不恰当的图片
A-2-18 关键设计元素（品牌核心 5 大元素：标识、标准色/辅助色、辅助形、印刷字体、图片）
关键流程
包括服务、产品、管理体系等
小计￥30,000 至 ￥60,000
Ⅱ品牌策划
品
牌
定
位
品牌策略定位
￥20，000
至
￥40，000
包括目标市场定位 、目标消费者定位、产品定位、形象定位
30个工作日内
（策划组、文案组、商务组、平面组）
品牌差异化提炼
包括属性差异、利益差异、创意差异、价值差异等
品牌核心价值提炼
人偶服设计
公仔打样
品牌卡通形象宣传应用
招牌Logo
宣传单页
海报
灯箱广告
品牌卡通形象产品开发
卡通延伸产品设计规划
衍生产品设计
延伸产品打样
品牌卡通形象营销
户外广告设计
营销广告页设计
QQ表情
输入法皮肤
四格漫画
动画短片
微博设计
产品包装系统
产品包装策划
￥50，000
（单个包装设计：5000元/套）
现有产品/包装诊断
服饰应用
B-4-01 公司徽章
B-4-02 公司文化衫、 文化帽
B-4-03 领带
B-4-04 工人服装
B-4-05 工作帽
交通工具应用
EROLYFI有偿服务收费项目价格表(样表).售后服务
元/次*件
含材料费用
50
大理石晶面处理保养
15.00
元/次*平方米
含材料费用
51
地毯吸尘
0.80
元/次*平方米
含材料费用
52
木地板打蜡
5.00
元/次*平方米
含材料费用
53
清洗地毯（羊毛）
10.00
元/次*平方米
含材料费用
54
清洗地毯（化纤）
4.00
元/次*平方米
含材料费用
55
清洗空调网罩（顶式）
5.00
元/只
不含材料费
36
弱电维修服务
37
办公区域内部电话线路检修
40.00
元/部
材料费自理
38
室内移机
20.00
元/部
不含材料费
39
室内网络移位
20.00
元/部
不含材料费
40
制作电话插头
2.00
元/只
含材料费
41
制作网线插头
5.00
元/只
含材料费
42
室内增加电话线路（四芯）
2.00
元/米
不含人工费
15.00
元/只
不含材料费（1.5米~5米）
30
室内增装照明灯具
25.00
元/套
不含材料费（1.5米~5米）
31
20W日光灯更换
10.00
元/支
含材料费
32
40W日光灯更换
12.00
元/支
含材料费
33
起辉器的更换
7.00
元/只
含材料费
34
40W电子镇流器更换
安庆广播电视台有偿服务项目价格表
安庆广播电视台有偿服务项目价格表（一）演艺中心（刘纪工业园内）租用价格表
注：1、上述费用含现场设备操作人员薪酬及卫生保洁、安保费用。
2、上表中的项目上表中场地、设备使用1天，另赠送半天彩排时间。
（二）大型活动或演出现场直播、现场录像收费标准
美，则每场另行支付1万元。
2、现场电视录像不安排播出；现场直播为黄金时段播出（时间为不影响台内重点节
目时间为准）。
现场录音为非黄金时段播出（非重点节目时段播出）、现场直播
为实时播出（时间为不影响台内重点节目时间为准）。
（三）音/视频资料、专题拍摄、制作价格表
1、音/视频资料拍摄、制作价格表
照下表合并计算。
2、对外复制节目素材价格表：
注：上表中的服务项目为DVD清晰度，并免费刻录碟片一张。
3、对外复制节目价格表
刻录碟片一张。
（四）广告、片头摄制及录制收费标准
员劳务、场地场租、专业作曲、演奏费等；
2、如需三维或Flash等其它特效制作，按每秒1000元另收；
（五）播音员、主持人外出配音及主持收费标准
（六）安庆市广播电视台广播直播车对外租用价格表：。
2023修正版新媒体报价表
新媒体报价表新媒体报价表1. 引言本报价表是为了给客户提供新媒体服务所需的费用预估。
在这个数字化时代，新媒体平台已成为企业宣传推广和品牌建设的重要渠道。
我们的团队拥有丰富的经验和专业知识，可以根据客户的需求量身定制个性化的新媒体服务方案。
在本报价表中，我们将详细罗列我们的服务项目及其对应的价格。
2. 服务项目2.1 社交媒体管理- 社交媒体账号开通和设置：¥500/个账号- 社交媒体内容策划和创作：¥800/周- 每日发布和互动管理：¥300/天- 粉丝关系维护和互动：¥500/周- 数据分析和报告：¥1000/月2.2 内容营销- 文案策划和创作：¥500/篇- 图片设计和编辑：¥300/张- 视频制作和剪辑：¥2000/分钟- 内容发布和推广：¥1000/周- 内容分发与推广渠道建设：¥1500/月2.3 品牌推广- 品牌定位和策略：¥3000/项目- 品牌形象设计和调整：¥2000/套- 品牌传播和推广：¥5000/月- 跨媒体渠道营销：根据具体要求定价3. 服务流程1. 需求沟通：与客户沟通需求，确定服务目标和细节；2. 方案设计：基于客户需求，设计符合客户要求的服务方案；3. 合同签订：与客户签订服务合同，明确服务内容和费用；4. 服务执行：按合同约定开始执行服务项目；5. 数据分析和报告：定期分析数据，报告并提供给客户；6. 服务总结和反馈：与客户总结服务效果，接受客户反馈并进行改进。
4. 价格政策1. 所有价格均为人民币（CNY）。
2. 本报价表中的价格为基准价格，具体报价会根据客户的需求和项目复杂程度进行调整。
3. 本报价表中的价格不包括相关运营费用和广告投放费用，如有需要，另行计费。
4. 本报价表中的价格可随市场变化和服务内容调整而调整，不另行通知客户。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
自身因 素
社区景观 物业形态 建筑品质 户型设计 物业管理 精装修 开发商品牌
学区 合计 本案价格
5% 5% 10% 10% 5% 5% 10% 10% 100% 项目权重
0.4 0.02 0.6 0.03 0.6 0.06 0.6 0.06 0.8 0.04 0.8 0.04 0.9 0.09 0.6 0.06 7.5 0.635
9 72332 1649
B3 平均单价
14306 17109 38000 16888 180000
B3
建面 11779 6523 1217 189
53 120 715 172 289 2443 38 18 549 375 172 2 12328 281 2.47% 412 1237 1.67%
第二概念——均价
均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即 得出每平方米的均价。均价一般不是销售价，但也有例外，前段时期中海国 社高层物业推出的“不计楼层、朝向，以3700元／平方米一口价统一价销售"， 即以均价作销售价，也不失为引人瞩目的营销策略。
第三概念——最高价
最高价也叫封顶价，是指某物业各楼层销售价格中的最高价格。多层住宅， 带大面积花园与赠送地下空间的及顶层送挑空与大面积使用空间的，一般以 一楼或顶楼的销售价为最高价；高层物业，以最高层的最高价对外宣传，效 果也是十分不错的。
劣势
板块面临海陆空拦截，铁路和造船 厂切断了将板块与城市的连接； 项目四周多为未开发用地，生活配 套缺失带来的是客户信心不足
SWOT
机遇
交通、商业等配套规划带来了 区域价值的提升，未来发展可 期； 海底隧道拉近了与城市中心区 域的地理距离和心理距离。泛 中山区的发展机遇。
威胁
区域内竞品如远洋钻石湾等阶 段性的使用以价换量的销售策略， 容易使造成项目陷入价格战； 未来各项区域配套落地时间较 晚带来区域未来价值的不确定性。
0.55
0.6 0.03 0.7 0.035 0.7 0.07 0.7 0.07 0.8 0.04 0.8 0.04 0.9 0.09 0.5 0.05 7.5 0.6
0.25
0.5 0.025 0.7 0.035 0.6 0.06 0.7 0.07 0.65 0.0325 00 0.9 0.09 0.6 0.06 6.65 0.5725
第四概念——基价
基价也叫基础价，是指经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房 的销售价一般以基价为基数增减楼层，朝向差价后而得出。
客观因素
地段 产品 配套 品牌
区位、交通 类型、品质 周边配套 开发商、物业品牌
决定价格
主观因素
定位 概念 包装 推广
推售
市场、客户定 位阶段主题
VI、展示力
现金牛产品
利润主力
成熟市场中的领导者，具有广泛的客户关 注，它是项目资金的主要来源。客户需求 量较高、可实现较高价值。
婴儿产品
培育、转化
需要不断投入以增强其竞争能力，可通过 持续投资，发展为明星单位。即目前缺乏 展示、包装、推广的单位；目前客户需求 较低、条件转化后可实现较高市场价值。
瘦狗产品
尽早出货
0.2
0.5 0.025 0.7 0.035 0.9 0.09 0.8 0.08 0.7 0.035 0.6 0.03 0.7 0.07 0.6 0.06 7.3 0.615
14349
序号 ㈠
内容
销售收入（1+2）
1.1
小高层
1
1.2 1.3
洋房 商业
小 计:
2 可售车位
序号
内容
㈡ 税前成本（1+2+…+11） 1 土地费用 2 财务费用 3 管理费用 4 政策性收费 5 前期工程 6 基础设施 7 园林绿化道路 8 销售费用 9 建安工程 10 物业补偿 11 土地使用税
13300
12000
x
15% 0.7 0.105 0.4 0.06 0.6 0.09 0.6 0.09
10% 0.6 0.06 0.5 0.05 0.4 0.04 0.4 0.04
10% 0.5 0.05 0.4 0.04 0.4 0.04 0.4 0.04
5% 0.4 0.02 0.5 0.025 0.6 0.03 0.4 0.02
㈢ 税金（12+13+14） 12 营业税金及附加 13 土地增值税预交 14 合同印花税
㈣ 税后成本（㈡+㈢） ㈤ 销售利润（㈠-㈣） ㈥ 销售利润率（㈤/㈠×%） ㈦ 企业所得税 ㈧ 净利润（㈤-㈦） ㈨ 净利润率（㈧/㈠）
面积
13463 23983 1395 38841 466
总额
69112 38276 7141 1111 313 706 4198 1008 1695 14334 221 108 3220 2200 1010
产品优势较弱，市场承接度低，客户需求 量较低、市场可实现价值较低。
Content
123 4
整盘价格 楼座价格 单元价格 房源价格
1
整盘价格
【开盘价格】项目与竞争项目的 SWOT 分析
优势
对比华南竞品，项目学区确定，学 区配套价值加持； B1/B2地块品质落地，中铁建品牌兑 现能力得到体现。 周边市场洋房产品稀缺，三期洋房 产品对应市场空白。
渠道、频率、方式、 内容 价格策略、推盘策略
实现价格
产品价格策 略
综合对市场供应、项目自身产品差异化及 目标客户需求的分析，本项目的产品细分 可借用波士顿矩阵表现：
市场 增长率
波士顿矩阵
明星 高
婴儿
。 现金牛
瘦狗
高
相对市场份额Leabharlann 明星产品包装，旗帜！
具备差异性优势以及稀缺物业类型的最高 端产品，形成项目标杆价值。客户需求量 高、可实现高市场价值。
项目价格表的制作
刘晓航 20170705
第一概念——起价
起价也叫起步价，是指某物业各楼层销售价格中的最低价格，即是起价。 多层住宅，不带花园的，一般以一楼或顶楼的销售价为起价；带花园的住 宅，一般以二楼或五楼做为销售的起价。高层物业，以最低层的销售价为 起步价。房产广告中常用“×××元／平方米起”，如美景天城2580元/平 方米起，以较低的起价来引起消费者的注意。
整盘价格由市场比较法推出基 本 再由成本测算法修订 在合理的范围内凑数
B3小高层平均价格——市场比较法
评估因素
万科蓝山 万科城市之光 远洋钻石湾 本案 评估细分因素（W） 权重（S）
S W*S S W*S S W*S S W*S
区位因 素
样本价格 地理位置
交通便捷程度 周边配套 外部景观
—
15700