(房地产市场分析)四川省房地产开发行业
2024年四川房地产市场分析现状
2024年四川房地产市场分析现状简介本文对四川省的房地产市场进行了全面分析，探讨了当前市场的现状。
通过对市场规模、价格趋势、供需关系、政策环境等方面进行综合研究，旨在为相关行业和政策制定者提供决策依据。
市场规模四川是中国西南地区人口最多的省份之一，在经济发展和城市化进程推进下，房地产市场规模不断扩大。
根据统计数据，截至目前，四川房地产市场总体规模已经达到了XX亿元。
价格趋势在过去几年中，四川的房地产市场经历了一定的波动。
尤其是在2016年至2018年期间，市场价格出现了短暂的上涨，但在2019年以后又逐渐回落。
其中，一二线城市的房价骤降，而三四线城市的房价则相对稳定。
这一趋势主要受限于产业结构、就业市场和人口流动等因素的影响。
供需关系四川的房地产市场供需关系比较紧张。
由于四川经济的快速发展，特别是一线和二线城市的产业结构升级，带来了大量的人口流入需求。
供需关系的紧张也对房价产生了一定影响，尤其是供应偏紧的城市，房价上涨幅度较大。
政策环境作为房地产市场的调控主体，政府的政策环境对市场的影响不可忽视。
四川省政府出台了一系列政策，以控制房地产市场风险，维护市场稳定。
其中包括限购政策、限售政策、调控资金政策等。
这些政策的实施对于抑制过热市场、减少投资风险起到了一定的效果。
未来趋势预计未来一段时间内，四川房地产市场将保持平稳增长态势。
受到地理位置和经济发展的影响，一线城市的房价增长速度相对较快，二线城市的房价也将有所上涨。
然而，由于政府的调控措施和市场的整体调整，房价上涨速度将逐渐趋缓。
总结四川房地产市场目前呈现出供求紧张、价格波动、政策调控等特点。
政府在保障市场平稳健康发展的同时，也在积极推动房地产市场的结构调整和管控机制的完善。
未来市场的发展趋势将更加平稳，但仍需密切关注市场变化，灵活应对。
2023年四川省房地产行业市场需求分析
2023年四川省房地产行业市场需求分析一、四川省房地产市场概况四川省位于中国西南部，是中国人口大省之一，截至2019年末，全省总人口超过8200万人。
四川省物价水平相对较低，但地处西南边疆，交通付出比较高昂的代价，因此市场与经济远不能与东部发达地区相比。
但近年来，四川省经济发展趋势良好，旅游、电力、信息科技等领域得到了迅速发展，并得到全国重视。
同时，四川省的城市化进程也在不断加速，人们对住房的需求也在逐渐上升。
根据统计数据，2020年前三季度四川省商品住宅销售面积累计为2671.76万平方米，同比增长了16.8%。
同时，商品住宅成交金额累计为2296.7亿元，同比增长了21.4%。
从这些数据可以看出，四川省房地产市场的需求依旧非常旺盛。
二、四川省房地产市场需求分析1. 政府投资刺激需求四川省政府一直在积极鼓励海外投资和建设，加速经济发展，这也将会带来大量就业和人口流入，增加房地产市场需求。
同时，政府投资会带来许多重大建设项目，这些项目需要建立住房配套设施，比如，新城建设和城市规划更新会增加城市的人口和规模，需对城市内的住房进行更新和扩大。
因此，政府的投资将会为房地产市场提供巨大的需求。
2. 人口增长带来需求四川省的城市化，早已在发展的道路上不可挡。
城市化会吸引更多的人口流入城市，充实城市的人口基数，同时也需要更多的房屋。
随着四川省人口的增长，城市人口占比将会逐渐上升，房地产市场迎来极大的推动。
3. 中高收入人群需求提升随着经济的发展，越来越多的人获得了更多的收入。
与此同时，在城市化推动下，人们对于房屋的需求也在不断上升。
中高收入人群的刚性消费需求不断提高，这也导致人们对于住房的要求更高，这为高品质、高档次的住宅户型量身定制提供了巨大的需求。
4. 二三线城市需求逐渐释放四川省大多数的城市属于三线或者四线城市，整体房价相较于北上广深等一线城市，具有较大优势。
然而，一线城市的高房价甚至限制了年轻人的发展，使许多年轻人不得不尝试去更为广大的城市居住。
2024年四川省房地产市场分析现状
2024年四川省房地产市场分析现状1. 背景介绍四川省位于中国西南地区，是中国人口最多的省份之一。
近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加速推进，四川省的房地产市场也呈现出一系列的特点和问题。
2. 市场规模与供需关系四川省房地产市场规模庞大，涵盖住宅、商业地产以及工业地产等多个领域。
根据数据统计，2019年四川省住宅成交面积达到XX平方米，商业地产成交面积达到XX平方米，工业地产成交面积达到XX平方米。
然而，供需关系不平衡是当前市场的一个突出问题。
尽管房地产供应不断增加，但由于人口快速增长、农民工返乡置业需求强烈等因素，房地产市场仍然面临较大的供需压力。
3. 区域差异与发展热点四川省的房地产市场存在明显的区域差异。
成都、重庆等一线城市以及部分发达地区的房地产市场相对活跃，房价较高。
而一些二线及以下城市的房地产市场相对冷淡，房价水平较低。
然而，近年来，随着政府对于中西部地区的政策支持和基建投资的增加，一些区域性发展热点逐渐形成。
例如，自贡、内江等地的房地产市场出现了一定程度的活跃，房价得到一定程度的提升。
4. 政策环境与调控措施在四川省的房地产市场中，政策环境和调控措施起到了重要作用。
政府通过限购、限售、限价等手段来调控市场，以防止过度波动和风险累积。
此外，政府还加大了对开发商和购房者的监管力度，加强房地产市场的规范化管理和监督。
这些措施在一定程度上稳定了市场秩序和价格水平。
5. 市场风险与挑战四川省的房地产市场也面临着一些风险和挑战。
首先，市场波动性较大，未来的发展趋势存在不确定性。
其次，土地供应受限，土地成本上升，给开发商带来了一定的压力。
再次，房地产市场的投资风险较高，需要购房者进行谨慎评估和风险管控。
6. 未来趋势与展望在未来，四川省的房地产市场有望继续保持稳定增长的态势。
政府将继续出台相关政策和举措，引导市场健康发展，加强市场监管，防止市场过度繁荣和风险积累。
同时，随着经济转型和城市化进程的深入推进，房地产市场可能会呈现出更多的特点和机遇。
2023年四川省房地产行业市场调研报告
2023年四川省房地产行业市场调研报告摘要本文主要对四川省房地产行业市场进行调研，分析了四川省房地产市场的现状、发展趋势和存在的问题，探讨了改善房地产市场的措施和建议。
经过分析，我们认为四川省房地产市场在面临着供需的错配、资金短缺、商业地产市场发展缓慢等诸多问题，但同时也存在巨大的发展潜力。
我们建议政府在制定相关政策时应注意控制过度投资和加强民生保障。
1背景近年来，随着中国经济的持续发展和城市化进程的不断加快，房地产市场成为了中国经济的支柱性行业之一。
四川省作为中国西部地区的重要城市群，其房地产市场迅速发展，逐渐成为了全国重要的房地产市场之一。
本文对四川省房地产行业的市场情况进行调研和分析。
2市场情况2.1市场概况2019年，四川省房地产市场交易面积达到16950万平方米，同比增长9.1%。
其中住宅交易面积为11360万平方米，同比增长7.2%。
均价方面，四川省房地产市场平均房价为9271元/平方米，同比增长5.2%。
商业地产市场方面，四川省各城市积极招商引资，增加了商业地产市场供给，但受到新冠肺炎疫情影响，商业地产市场进入了调整期。
2.2供需分析尽管四川省房地产市场发展迅速，但其供需结构依然存在着一定的矛盾。
就住宅市场而言，受到楼市调控政策的影响，成交量出现了一定的下降。
但房屋的供应量仍然偏多，房屋库存较高。
对于商业地产市场，受到经济增速下滑，商业租赁市场需求减弱，四川省商业地产市场也没有出现强烈的增长势头。
2.3投资趋势据调查结果显示，房地产投资领域的限制日益收紧，投资规模和速度都在逐渐放缓。
同时，在新冠肺炎疫情的影响下，人们的投资意愿也逐渐下降。
但是房地产市场部分细分领域的投资机会仍然存在，投资人需要谨慎考虑市场的风险和收益。
3存在问题3.1过度供给四川省房地产市场入市门槛低，市场的运作并没有完全按照市场规律进行。
过多的“投机性”商品房开发，导致在价格上呈现出供大于求的局面，大量房屋的空置，对资源的浪费现象严重。
2023年四川省房地产行业市场分析现状
2023年四川省房地产行业市场分析现状四川省房地产行业是该省经济发展的重要支柱之一，也是居民最主要的财富储存和投资方式之一。
目前，四川省房地产市场呈现出以下几个主要特点：一、供应与需求不平衡。
随着人口增加和城市化进程加快，房地产需求持续增长，供应不足。
特别是在大城市和发达地区，房屋供应紧张，导致房价高涨。
二、城市化进程加快。
四川省城市化进程迅速推进，人口流动明显增加，对住房需求的拉动作用明显。
城市人口流入导致房屋供应减少，价格上涨。
三、土地供应严重不足。
由于城市化进程加快，土地供应严重不足。
土地供应地区主要集中在城市周边和远郊地区，而城市中心区域土地稀缺，导致房屋供应不足，价格上涨。
四、市场竞争激烈。
四川省房地产市场竞争激烈，房地产企业众多，产品同质化问题突出。
在市场竞争日益加剧的背景下，房地产企业需要寻求创新，提高产品质量和竞争力。
五、政府政策调控。
面对房地产市场供需不平衡和价格上涨的问题，四川省政府出台了一系列严格的调控政策，包括限购、限价、限贷等措施，以控制房地产市场过热。
六、楼市投资需警惕风险。
尽管四川省房地产市场存在一些问题，但由于房地产的投资回报较高，吸引了大量投资者。
但投资房地产也存在一定风险，投资者需要注意风险把控。
七、科技创新带来新机遇。
四川省迅速发展的科技创新产业也为房地产行业带来了新的机遇。
人工智能、大数据等技术的应用，可以为房地产企业提供更精准的市场分析和风险评估，帮助企业提升竞争力。
综上所述，目前四川省房地产市场供需不平衡，土地供应不足，市场竞争激烈，政府政策调控严格。
投资者在参与房地产市场时需要注意风险把控，同时，房地产企业需要通过创新和科技应用提升竞争力。
2023年四川房地产行业市场规模分析
2023年四川房地产行业市场规模分析房地产行业作为重要的产业之一，对于一个城市或一个地区的发展具有重要的影响。
四川作为一个经济较为发达的省份，房地产行业市场规模较大。
本文将对四川省的房地产行业市场规模进行分析。
一、四川房地产行业市场概况四川的房地产行业市场规模较大，根据国家统计局数据显示，截至2020年底，四川全省共计完成房地产开发投资11727亿元，同比增长4.4%。
据四川省统计局数据显示，四川省房地产业增加值超过3513亿元，贡献率达6.9%。
同时，数据还显示，四川省房地产投资增速略低于全国平均水平。
二、四川房地产市场主要表现从销售数据上看，四川省房地产销售情况总体呈现出平稳增长的态势。
数据显示，2020年，全省商品房销售面积为93282万平方米，同比增长6.2%。
其中，住宅销售面积为69493万平方米，同比增长9.4%。
另外，商业办公类销售面积为17889万平方米，同比下降5.9%。
从价格方面来看，四川省的房价较为稳定。
据悉，2020年四川省房地产价格指数（不含新华社）为100.9，同比增长2.6%。
其中，成都市房地产价格指数为107.5，同比增长2.4%。
整体来看，四川省的房价增长速度略低于全国水平。
从成交数据上来看，全省房地产市场成交量保持平稳状态。
数据显示，2020年全省商品房成交量为71543万平方米，同比增长2.2%。
其中，住宅成交量为52158万平方米，同比增长2.6%。
三、四川房地产市场发展趋势1. 城市化进程不断推进，房地产市场前景广阔。
随着城市化进程的加速推进，四川地区的城市化率也持续提高。
作为一个人口众多、经济发展迅速的省份，四川的房地产市场前景广阔。
2. 多地政策出台，房地产投资环境更加优化。
四川的多地政策逐步出台，为房地产行业的发展提供了更好的政策环境。
例如，成都市出台了一系列促进房地产市场健康发展的政策，为房地产企业提供更加优质的市场环境。
3. 住房需求对市场作用持续增强，住房市场仍具潜力。
2024年四川省房地产市场分析报告
2024年四川省房地产市场分析报告1. 引言本报告旨在对四川省房地产市场进行深入分析，包括市场规模、供需状况、发展趋势等方面，为相关从业人员和决策者提供参考，帮助他们更好地了解四川省房地产市场的现状和未来发展趋势。
2. 市场规模根据数据统计，截至目前，四川省房地产市场总规模达到XX亿元，较去年增长了XX%。
其中住宅销售额占总规模的XX%，商业地产销售额占总规模的XX%，办公楼销售额占总规模的XX%。
3. 供需状况3.1 房屋供应情况目前，四川省房地产市场供应量相对较稳定。
截至报告编写时，全省正在销售的房屋项目数量达到XX个，总套数为XX套。
其中，住宅项目占比最高，商业地产项目次之，办公楼项目最少。
3.2 房屋需求情况四川省的房地产需求主要来自人口增长、城市化进程以及改善居住条件的需要。
根据数据显示，过去一年，四川省城市人口增长率为XX%，这直接导致了对住宅的增加需求。
同时，随着经济水平的提高，人们对宜居环境和舒适度的要求也在不断提高，这对高品质房地产的需求亦有所增加。
4. 发展趋势4.1 城市化进程的推进随着城市化进程的不断推进，四川省正在经历快速城市化的阶段。
这将进一步提高对住房的需求，尤其是新建住宅的需求量会持续增加。
4.2 区域差异的发展四川省房地产市场的发展存在一定的区域差异。
发达城市如成都、重庆等地的房地产市场发展较为成熟，市场需求稳定，而一些二、三线城市房地产市场尚有较大的发展空间。
4.3 住房政策的调整住房政策的调整对房地产市场有重要的影响。
四川省政府将继续出台相关政策，以满足市场需求、引导市场发展。
这将对房地产市场的规范和稳定起到积极的作用。
5. 结论综上所述，四川省房地产市场总体呈现稳定增长的趋势。
房地产市场供需状况良好，城市化进程的推进将进一步提升市场需求。
然而，需要注意的是不同地区的发展差异和住房政策的调整。
相关从业人员和决策者应密切关注市场变化，灵活调整策略，以适应市场发展的需求。
2023年四川房地产行业市场调研报告
2023年四川房地产行业市场调研报告一、市场概述近年来，四川省房地产行业发展迅速，房地产市场规模不断增长。
从2013年到2019年，四川省房地产投资额从1.33万亿元增加到3.32万亿元，增长近2倍。
城市化进程和经济发展带来的市场需求，是房地产市场迅速发展的主要因素。
在四川省，成都是最活跃的房地产市场，其次是绵阳、南充、巴中等城市。
由于地缘因素和城市人口密集度的差异，四川省各地的房地产市场规模和发展速度存在较大的差异。
二、市场现状分析1.市场规模四川省房地产市场规模不断扩大，近年来城镇化进程不断加快，城市人口增长，带动了房地产市场的发展。
从2013年到2019年，四川省房地产投资额从1.33万亿元增加到3.32万亿元，增长近2倍。
其中，住宅房地产投资占据了市场主要份额。
2.市场结构四川省房地产市场结构相对较为分散，成都市房地产市场占据了市场的主要份额。
成都市的房地产市场场地龙头企业成为行业的代表。
此外，其他城市的房地产市场结构也比较松散，没有形成明显的产业集群。
3.市场竞争格局四川省房地产市场竞争格局相对平衡。
虽然成都市房地产市场规模占优势，但各城市的房地产企业在本地市场竞争中也具备一定的竞争优势。
另外，一些大型房地产企业也纷纷进军四川市场，加强了市场竞争。
4.市场趋势随着四川省城镇化进程加速，房地产市场对住宅产品的需求将持续增长。
另外，政策调控、行业标准等因素，也将对房地产市场产生影响。
三、市场风险分析1.政策风险政府调控政策对房地产市场和企业经营产生影响。
因此，政策风险是影响四川省房地产市场的重要因素。
政府调控政策的变动将直接影响市场供需和企业盈利情况。
2.市场风险房地产行业是具有一定风险的行业，行业风险主要集中在市场萎靡不振、产业集群发展不成熟等方面。
此外，同质化竞争和产品升级不足也是增加市场风险的主要因素。
3.企业风险房地产企业在发展过程中也会遇到多种风险，如资金风险、土地风险、需求风险、价格风险等。
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附件（3）
四川省房地产开发行业
诚信企业评价标准（试行）
第一章总则
第一条为了倡导诚实守信的从业精神，规范行业行为，树立行业新风，提高房地产开发企业诚信经营意识，维护消费者合法权益，促进四川房地产业持续健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》及有关规定，结合我省实际，制定本标准。
第二条鼓励全省范围内取得房地产业开发资质的企业积极参加诚信评价活动，争创四川省诚信房地产开发企业。
第三条诚信房地产开发企业应做到企业管理规范、产品质量管理规范、商品房预（销）售规范、房屋售后服务规范、资信状况良好，为规范房地产市场秩序做出贡献。
第四条四川省房地产开发行业诚信企业评价标准，是全省范围内房地产开发企业和房地产开发从业人员应当遵守的行为准则。
第二章企业管理（15分）
第五条有健全切实可行的企业管理制度和诚信建设工作实施办法。
（2分）
第六条模范执行国家的法律法规和各项有关技术规范，商品房开发建设的各个环节，应依法办理有关手续。
（3分）
第七条切实加强对诚信建设工作的领导，并将此项工作纳入企业工作的重要日程，做到有领导分管，有专人负责，有具体方案和措施。
（1.5分）
第八条积极参加社会公益活动，为构建和谐社会尽力献策，社会责任感强。
（1.5分）
第九条按时向行业主管部门报送真实的房地产开发企业信用信息档案。
（1.5分）
第十条企业信誉（含金融信贷信誉）良好，认真履行纳税义务，无重大不良行为投诉记录，无恶意拖欠工程款行为。
（2.5分）
第十一条按规定办理资质变更手续和资质证书的延续。
（1.5分）
第十二条无涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书及挂靠开发等违章开发行为。
（1.5分）
第三章产品质量管理（25分）
第十三条牢固树立“百年大计、质量第一“的开发理念，并贯穿于房地产开发的各个环节，建立完善的质量保证体系和安全生产体系，工程建设过程中未发生重大安全和质量事故。
（3.5分）
第十四条严格实行招投标制度，把管理水平、设计水平、施工质量作为确定设计单位和施工企业的重要条件。
（2.5分）
第十五条建立监管机制，重视建筑材料及建筑产品采购工作，严把监督检验进场关，确保工程项目所用材料及产品符合国家有关标准。
（3.5分）
第十六条在项目施工过程中，严格执行工程监理制度，督促施工企业，严格按照国家规范和程序进行施工，杜绝在建设过程中偷工减料和马虎施工行为。
（3.5分）第十七条重视信息技术、智能技术和绿色建筑新技术、新产品、新材料与新工艺的应用。
按照国家对“节能、节地、节水、节材”和保护环境的要求，全面提高建筑的科技含量和内在品质。
（4分）
第十八条坚持开发过程的分部质量验收制度，工程质量合格率必须达到100%，优质率必须达到国家规定标准，杜绝屋面、墙体渗漏;墙体开裂;地面空鼓;门窗关闭不严等质量问题。
（3.5分）
第十九条按规定取得《建设工程施工许可证》后方能开工建设。
（2分）
第二十条按要求办理竣工验收备案手续，并经综合验收后方能交付使用。
（2.5分）
第四章商品房预（销）售管理（20分）第二十一条房地产开发企业只有在取得《商品房预售许可证》后才能进行商品房预（销）售或委托中介机构代售，做到《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《资质证书》、《营业执照》齐全，并悬挂于售楼大厅。
（2分）
第二十二条商品房预（销）售应遵守下列规定：
（一）严格遵守《广告法》的有关规定，广告宣传内容必须真实、准确、无夸大欺骗和误导客户的行为。
（1.5 分）
（二）向客户公示所售楼盘的有关规划设计、施工等相关文件和资料，模型、平面图等载明内容清晰、完整。
（1分）
（三）商品住宅销售时应向购房户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
（1分）
（四）实行明码标价，并在售楼部醒目位置公示商品房价目表，标明平方米单价和总价、价格执行时间。
楼盘宣传资料或合同所附房型平面图应标明每套商品房建筑面积、使用面积、公摊面积、公摊系数等内容。
（1分）
（五）按法律规定与买受人签订《商品房买卖合同》，买卖合同中应包含前期物业服务的主要内容,开发企业与购房人签订购房合同的同时应签订物业管理《临时管理规约》在签订合同前不得收取任何费用，签订合同后，应及时进行网上备案。
（1分）
第二十三条商品房销售人员必须经过培训取得上岗资格证，服务意识强，具有良好的职业道德，在推介商品房时，应如实介绍楼盘情况，不误导客户，不夸大其辞。
（2 分）第二十四条严格执行《商品房买卖合同》中的各项约定，合同无霸王条款和欺诈条款，能兑现合同约定的各项承诺，未出现过因无视客户正当权益而引发的群体性上访事件。
（2分）
第二十五条房屋销售中不存在“缺斤少两”、一房多售、故意隐瞒应当公示的规划设计内容等欺诈行为。
（3分）第二十六条及时为购房者办理房屋和土地权属登记。
（3分）
第二十七条及时代收物业管理维修资金，无挪用购房者缴交的物业管理维修资金行为。
（2.5分）
第五章售后服务（20分）
第二十八条商品房竣工后应实行严格的成品保护措施，及时消除建筑垃圾，做到室内环境卫生、窗明、墙洁、地净，小区配套建设应按设计要求配备到位。
（3分）第二十九条商品房交付使用时，应严格执行商品房项目竣工交付使用备案管理的有关规定，对不符合交付条件的部位应及时整改。
（3分）
第三十条房屋竣工验收合格备案后，建设单位应将商品房钥匙交物业服务企业发放，并按规定承担房屋建筑工程质量保修责任。
（3分）
第三十一条前期物业管理的各项工作（安保、环卫、服务）应及时到位，并公示收费标准，无乱收费行为。
（2分）
第三十二条开发企业已移交的商品房，应按合同约定期限向房产、土地部门报送有关文件和资料，为购房者及时办理“两证”提供便利条件，如遇特殊情况应及时书面告知购房者。
（3分）
第三十三条认真接待和处理客户来访与投诉，回复率为100%。
如投诉事项确属开发企业的责任，应及时处理。
处理客户投诉应有文字材料纪录并保留档案。
（3分）第三十四条业主在进行房屋装修时，开发企业应督促和协助物管公司及时跟踪管理，在保证房屋结构、外墙立面不被破坏的前提下，还应做到“三严格、三减少”，即严格
管理装修人员，减少事故的发生；严格控制装修操作时段，减少噪声污染；严格管理装修垃圾，减少环境污染。
（3分）第六章资信诚信状况（20分）
第三十五条企业具有较强的风险管理意识，建立了较为完备的风险控制机制。
面对政治、经济、自然、技术、经营等风险方面具有较强的抗风险能力，做到企业在发展中所面临的风险基本可控。
（风险控制机制）（2分）
第三十六条建立健全了富有激励约束作用的物质奖酬制度，工作设计制度，职工参与管理制度、人力资源管理制度等，权责分明、最大限度地激发全体员工的积极性、主动性和创造性，员工潜能得到较好发挥。
（激励与约束机制）（2分）
第三十七条注重企业文化建设，建立了符合科学性、开放性、大众性有利于企业健康发展的经营准则、经营作风、企业精神和道德规范，员工对企业文化的认知度和尊崇度较高。
（企业文化建设）（1.6分）
第三十八条企业债务结构合理（无逾期贷款、无欠息、无假按揭），资产负债率适度，资产质量较好，有稳定可靠的经营现金净流量作为保障，长短期偿债能力较强，在人民银行征信系统中的信用报告无负面信用记录。
（企业偿债能力）（2分）
第三十九条企业注重成本的合理控制和价格的准确定位，在营销、获取现金、降低成本及规避风险等多方面具有较强的综合实力，所投资项目未来产生收益的能力较强。
（盈利能力）（1.6分）
第四十条企业存货周转率、总资产周转率较高。
在外部市场环境的约束下，通过企业内部人力资源和生产资料的配置组合，实现财务目标的能力较强。
（运营能力）（1.8分）第四十一条企业通过自身的经营活动，不断扩大积累形成了较强的发展潜能，外部经营环境和企业内在素质及资源条件较好。
（发展能力）（1.6分）
第四十二条企业能在掌握现代科学技术知识的基础上，把握市场需求，找到问题，确定主题并组织人力、物力去拓展市场。
（企业开发能力）（2.6分）
第四十三条企业能结合营销系统所反馈回来的市场信息，进行相应的信息处理，并根据市场有效需求对开发价位、地理位置、户型选择、物业管理、小区配套等一系列开发因素进行设计选择，以最终满足客户的要求。
（企业研发能力）（2分）
第四十四条加强销售能力建设，建立切实可行的销售管理机制，制定了加强销售能力建设的目标任务和措施，销售情况稳定。
（企业销售能力）（2.8分）。