建施设计总说明
建筑施工图设计总说明
一、主要设计依据1. 建设主管部门的批文：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2、业主认可的建筑设计方案：_____________________________3. 本工程依据的设计规范、标准：1）《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2009年版；2）《民用建筑设计通则》GB50352 - 20053）《建筑设计防火规范》GB50016 - 20064）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045 – 95（2005年版）5）《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-20096）《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）7）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-20128）《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则9）《屋面工程技术规范》GB50345-201210）《无障碍设计规范》GB50763-201211）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067 – 9712）《地下工程防水技术规范》 GB50108-200813）《人民防空工程设计防火规范》 GB50098 – 98（2001年版）14）《人民防空地下室设计规范》 GB50038-200515）《住宅建筑规范》 GB50368-200516）《住宅设计规范》 GB50096-2011其他国家及地方相关规定及规范。
二、设计标高1、本工程采用__________高程，±0.000相当于绝对标高__________。
2、各层平面标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构完成面标高。
3、本工程总平面尺寸及标高以米为单位，其他尺寸以毫米为单位。
建施1-结构设计总说明及总平面图(A1)
建筑设计总说明范文
建筑设计总说明范文一、项目背景此次建筑设计项目是为了满足XX地区的发展需求，建设一个现代化的综合建筑物。
XX地区作为一个重要的商业和文化中心，需要一个具有标志性的建筑来展示其城市形象和发展实力。
二、设计目标1.功能性：建筑物应根据实际使用需求进行合理布局，满足各功能区域的功能要求，提供良好的使用体验。
2.美观性：建筑物的外观应以现代化设计风格为主，具有独特性和标志性，通过外观设计来吸引人们的关注。
3.可持续性：在设计过程中应考虑节能环保的原则，尽量减少对环境的影响，并提供可持续发展的空间和设施。
三、设计理念1.结合地域特色：建筑物的设计应考虑到XX地区的地域特色，如气候、文化和历史等因素，将地域特色融入建筑物的设计中。
2.创新和独特性：为了满足当代人的审美需求，建筑物应具有独特的设计元素和创新的构思，使其在众多建筑中脱颖而出。
3.空间功能分区：根据建筑物的功能需求，合理划分各个功能区域，确保空间的利用效率和使用便利性。
四、设计方案1.总体布局：整个建筑物采用X字形布局，中心为主要功能区域，四周为辅助功能区域，形成一个闭合的空间。
2.外观设计：建筑物外观采用现代化的观感设计，结合当地的文化元素，采用玻璃和金属材料，创造出流线型和立体感强的外观形象，凸显其独特性和现代感。
3.功能区域设计：建筑物内部分为商业区域、办公区域和休闲区域。
商业区域布局合理，分为不同的商铺和店面，以满足不同商业需求；办公区域采用开放式办公设计，创造出良好的工作氛围和舒适的办公环境；休闲区域设计了室内花园和休闲设施，为人们提供休闲娱乐的场所。
4.绿化设计：在建筑物的周边和屋顶设置了绿化景观，增加了自然气息和观赏性，同时也起到了一定的遮阳降温作用。
五、项目实施计划1.设计阶段：确定项目需求、进行场地勘测和可行性分析，并完成设计方案的初步构思和绘图。
2.施工准备：根据设计方案制定工程施工计划、编制相关图纸和技术文件，并进行材料采购和人员准备工作。
建筑设计总说明模版
设计说明一、规划设计说明 (2)1.概况 (2)2.工程设计的主要依据 (2)3.规划设计目标 (2)4.规划设计思想 (3)5.地块总指标 (3)二、建筑设计说明 (4)1.设计依据 (4)2.建筑标准 (5)3.总平面设计 (5)4.建筑单体设计 (7)三、结构设计说明 (8)1.设计依据 (8)2.结构设计说明 (8)四、给排水设计 (9)1.给排水设计说明 (9)2.消防设计说明 (10)3.节能 (11)4.环保设计 (11)五、电气设计说明 (11)1.设计依据 (11)2.设计范围 (11)3.供配电系统 (12)4.变配电所 (12)5.低压配电系统 (12)6.照明 (13)7.防雷接地系统 (13)8.弱电 (13)9.消防电气 (14)10.电气节能 (15)六、节能、节材、环保设计 (15)1.建筑节能措施 (15)2.节材措施 (15)3.电气节能 (16)4.环保设计 (16)一、规划设计说明1.概况①.工程简况工程名称：XX市XX区XXX小区建设单位：XX市XX区城市建设投资开发公司设计单位：XX国际设计有限公司用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层②.场地简况本地块位于XX市XX区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地,地理位置十分优越.规划建设村民安置房。
建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。
场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米,地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。
2.工程设计的主要依据1. 业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求2. 《居住区规划设计规范》（2002）3. 《XX市城市规划管理技术规定》4. 现行的建筑设计规范、规定和标准3.规划设计目标1.协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分；2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境；3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全；4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象；5.根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。
建筑设计总说明
建筑设计总说明一、设计依据1．经甲方确认的设计文件。
2.当地城市建设、规划管理部门对方案设计的审批意见。
3.经批准的建筑方案设计文件，建设单位的意见。
4.现行的国家有关建筑设计规划、规程和规定。
《中小学校建筑设计规划》(GBJ99-86)《民用建筑设计通则》（JGJ 37-87）《建筑楼梯模数协调标准》（GBJ 101-87）《建筑设计防火规范》（GBJ 121-88）《房屋建筑统一制图标准）（GBJ—86）《屋面工程技术规划》(GB50345-2011)《办公建筑设计规划》(JGJ67-89)《建筑灭火器配置设计规划》(GBJ140-90)二、项目概况1.本工程为XX市地税局工程，建设地点位于重庆市永川新区，建筑单位为XX 市地税局。
2.本工程用地面积647.2208m^2，为二类高楼，地上有五层，地上每层为一个防火分区。
3.建筑有五层，建筑高度为17.75m。
4.建筑结构形式为框架结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。
5.建筑耐火等级为二级。
三、设计标高1.本工程±0.000相当于绝对标高为228.30m。
2.各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构地面标高。
3．本工程标高以“m”为单位，总平面尺寸以“m”为单位，其他尺寸以“mm”为单位。
四、墙体工程1．墙体的基础部分详见结构施工图。
2．非承重的外围护墙构造为400mm厚陶粒混凝土，砂浆强度为M5;与柱子拉结见结构施工图。
3．建筑物的内隔墙为MU5陶粒混凝土砌块，用M5砂浆砌筑，厚度为200mm. 4．建筑物的电梯井墙为100mm厚钢筋混凝土防火墙。
5．墙身防潮层：由于底层框架为混凝土梁，故水平防潮层不做，以±0.000以下苯板外侧做20mm厚防水砂浆垂直防潮层。
6．有配电箱、消火栓、水平通风管等隔墙上留洞详见各相关设备专业图纸，待管道设备安装完毕后，用C20混凝土填实。
五、屋面工程1．本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。
《建筑设计总说明》word版
建筑设计总说明一、工程概况1、项目名称：泰安市自来水公司环湖水厂工程2、子项名称：中心控制室、综合加药间、絮凝沉淀池及滤站车间、取水泵房、仓库改造及其他构筑物3、建设单位：泰安市自来水公司4、建设地点：东岳大街以南，铁路以北，大官庄奇石厂东临5、建筑结构：框架架构、门式钢架等，设计使用年限50年，抗震设防烈度为6度。
6、耐火等级：地上二级，半地下一级。
7、防水等级：II级二、设计依据：1、泰安市自来水公司环湖水厂工程可行性研究报告的批复：泰发改投资【2009】95号。
2、《泰安市自来水环湖水厂工程设计合同》3、国家和山东省现行有关的建筑规范、规程、规定和技术标准《建筑设计防火规范》GB50016-2006《民用建筑设计通则》GB50352-2005《办公建筑设计规范》JGJ-67-2006《工业企业总平面设计规范》GB50187-2012《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011《屋面工程技术规范》GB50345-2012《建筑地面设计规范》GB50037-2013《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001版）《无障碍设计规范》GB50763-2012《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005山东省《公共建筑节能设计标准》DBJ14-036-2006《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013版）三、建筑用料说明1、墙体工程：1.1墙体基础部位见结施1.2承重钢筋混凝土墙体见结施。
混合结构的承重砌体墙见建施图。
1.3本工程外围护墙采用250型Z型自保温砌块，内阁墙除图注明者外，采用240厚加气混凝土砌块，砖及砂浆强度见结施说明，梁柱女儿墙为C30级钢筋混凝土整体浇筑。
外墙整体防水构造节点按JGJ/T235-2011规范要求施工。
1.4墙身防潮层：墙身在室内地坪下约60mm处做20厚1:2水泥砂浆内加3%-5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土梁时可不做），室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接，并在有高差埋土一侧的墙身做20mm厚1:2聚合物水泥砂浆防潮层。
高层住区规划及建筑方案设计总说明
高层住区规划及建筑方案设计总说明我们要明确这个项目的核心目标：打造一个宜居、环保、高效的高层住区。
这个住区不仅要满足居民的日常生活需求，还要考虑到可持续发展，以及与周边环境的和谐共生。
一、整体规划1.地理位置与周边环境这个住区位于城市的新开发区域，周围有公园、学校、商业中心等配套设施。
在规划时，我们要充分利用这些优势资源，为居民提供便利的生活条件。
2.规划布局采用“一心、两轴、多点”的布局方式，即以中央景观为核心，形成两条功能轴线，多个居住组团。
中央景观区规划为绿地、广场、儿童游乐场等设施，为居民提供休闲娱乐的场所。
3.交通组织规划区内设置环形主干道，连接各个居住组团和配套设施。
次干道采用人车分流的设计，提高居住区的安全性和舒适度。
二、建筑设计1.建筑风格结合当地文化特色，采用现代简约的设计风格。
建筑外立面以米白色为主，局部采用深色线条勾勒，形成简洁大方的视觉效果。
2.建筑形态高层住区以板楼和塔楼相结合的方式布局，形成丰富的天际线。
板楼设计为东西朝向，保证充足的采光和通风；塔楼则采用点式布局，减少对周边建筑的遮挡。
3.户型设计户型设计以实用、舒适为核心，分为一室、两室、三室等多种户型。
每个户型都设有独立的厨房、卫生间，保证居住的私密性和便利性。
三、配套设施1.公共服务设施规划区内设置幼儿园、小学、中学等教育设施，满足居民子女的教育需求。
还设有医院、社区服务中心、文化中心等公共服务设施。
2.商业设施在住区周边设置商业街，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，为居民提供便捷的生活服务。
3.绿化景观住区内设置多处绿化景观，包括中央景观区、口袋公园、步行道等。
绿化面积占总面积的30%，为居民提供舒适的生活环境。
四、环保与可持续发展1.绿色建筑在建筑设计中，采用绿色建筑材料，提高建筑的节能性能。
同时，利用太阳能、风能等可再生能源，降低住区的能源消耗。
2.垃圾分类与处理规划区内设置垃圾分类回收系统，提高垃圾的资源化利用率。
建筑设计总说明结构设计总说明
建筑设计总说明结构设计总说明总则本设计说明是按照建筑设计方案编制的详细设计文件，旨在进一步完善方案设计并提供足够的详细信息，包括建筑结构设计、建筑设备设计、建筑材料选用和建筑施工过程。
本总说明包括本建筑设计总说明和建设单位要求的其他相关说明文件。
本设计说明应作为建筑施工和施工方案编制的依据，对项目的实际建设起指导作用。
一、项目概述1.1项目基本情况本项目为一座多功能建筑物，总建筑面积为XXX平方米。
建筑物共设地上X层，地下X层。
主要功能包括XXXXX。
1.2规划及配套要求项目规划要求包括XXXXX。
1.3设计原则本设计遵循以下原则：（1）XXXXX；（2）XXXXX；（3）XXXXX。
1.4设计目标1.4.1功能目标：满足项目规划要求，保证各功能区域合理布局，满足相应的舒适度和使用要求。
1.4.2技术目标：选择合适的结构体系，确保建筑物在抗震、抗风等方面的稳定性和安全性。
1.4.3经济目标：选择合理的材料和技术，保证建筑造价的合理性，降低后期运营、维护的成本。
2.1结构体系本项目采用XXXXX结构，在选取结构体系时充分考虑了建筑物的功能和场地条件，保证了结构稳定性和工程经济性。
2.2基础设计根据地质勘查报告，本项目的地基土层为XXXXX。
基础设计采用XXXXX方式，确保地基的稳定性和承载力。
2.3主体结构设计主体结构使用XXXXX材料，按照XXXXXXXXXXXXX进行布置和设计，确保结构的抗震、抗风性能。
2.4前框架设计前框架设计将充分考虑建筑物的外立面效果、减震性能和结构整体的稳定性。
采用XXXXX方法，使用XXXXX材料。
2.5梁柱设计梁柱设计将根据建筑物不同部位的受力情况进行合理的布局和尺寸选择，确保结构的均匀性和稳定性，使用XXXXX材料。
2.6屋面设计屋面设计充分考虑了防水、采光和隔热等要求，采用XXXXX材料，确保屋面的功能性和结构的稳定性。
2.7抗震设计本项目的抗震设计符合现行的抗震设计规范，设置适当的抗震措施，确保建筑物在地震等自然灾害中的安全性。
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建施设计总说明（一）1.设计依据2.1.1伊犁哈萨克自治州住房和城乡建设局关于伊犁新福安房地产开发有限公司“福安·西城国际”住宅小区用地规划项目建设用地规划许可的批复。
（伊州住建城字【2012】11号）。
1.2伊犁哈萨克自治州城乡规划服务中心、伊犁哈萨克自治州城乡规划设计研究院关于对伊犁新福安房地产有限公司“福安·西城国际”小区用地规划的技术审查意见。
伊州规管字【2012】84号。
1.3伊犁哈萨克自治州住房和城乡建设局关于伊犁新福安房地产开发有限公司“福安·西城国际”住宅小区方案的批复意见。
1.4新疆土木建材勘察设计院2012年5月《福安·西城国际岩土工程勘察报告》1.5甲乙双方研讨磋商所形成和制定的相关设计标准:1.5.1甲乙双方共同商定并形成的会议纪要，并以此形成施工图设计要求;1.6国家所颁布的现行有关规范、规程及省市的有关标准及规定,主要有:1.5.2甲乙双方多次对原始方案的深化调整和定案文件；1.6.01城市居住区规划设计规范(GB50180-93)2002年版1.6.03民用建筑设计通则(GB50352－2005)1.6.02高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)2005年版1.6.05严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2010）1.6.04民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）（JGJ26-95）1.6.07城市道路和建筑物无障碍设计规范(JGJ50-2001,J114-2001)1.6.06公共建筑节能设计标准GB50189-20051.6.08屋面工程技术规范(GB50345-2004)1.6.09工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2009年版1.6.10住宅设计规范(GB50096-1999)(2003年版)1.6.11地下工程防水技术规范(GB50108-2008)1.6.12汽车库建筑设计规范(JGJ100-98)1.6.14商店建筑设计规范JGJ48-88（2008年修订版）1.6.13汽车库,修车库,停车场设计防火规范(GB50067-97)2.工程概况及设计范围2.1工程概况2.1.1地理位置和环境条件本建设用地位于伊宁市边境经济合作区，项目地址北邻河北路；东邻上海路；西邻深2.1.2工程性质和设计规模圳路，南面为住宅性质规划用地。
该项目总用地面积69973.52m，总建筑面积265498.90m,其中本次设计为该项目的二期工程包括3、4、5、6号楼及附属商业、2#商业、3#商业二段及地下车库,总建筑面积为120101.08m高度及层数：3号楼高度72.65m(24层)，4号楼高度52.50m(18层)，5号楼高度72.65m(24层)，6号楼高度52.50m(18层)，2#商业高度15.90m(地上4层，地下1层)，3#商业2段高度15.90m(地2.1.3本工程的人防工程异地建设。
上4层，地下1层)，负一层地下车库高度4.050m。
（以下所指“本工程”均为一期工程）2.1.4本工程工程等级3、4、5、6号楼为一类高层建筑,耐火等级均为一级,防水等级为二级,地下车库耐火等级为一级，防水等级二级，局部为一级。
建筑耐久年限50年,抗震设防烈度为七度。
2.1.5结构体系采用剪力墙结构体系，结构安全等级为二级。
2.2设计范围2.2.13、4、5、6号楼住宅、沿街商业和地下车库建筑单体的建筑、结构、给排2.2.2室外景观(包括围墙、绿化、小品等)由建设单位另行委托设计；水、电气、暖通各专业设计及其总平面设计；2.2.3室内二次装修由建设单位另行委托设计；3.建筑物定位及设计标高3.1采用黄海高程体系定位系统3、4、5、6号楼%%P0.000绝对标高627.500。
3.2建筑物在总平面中的定位坐标为轴线交点坐标，轴线与结构体系外轮廓线的垂直距离详平面图中尺寸标注;施工时应对其进行全面放线，以确保建筑物之间及建筑物与道路等的间距准确无误。
若施工现场发现图中所示坐标和尺寸与实际情况有出入时，应及时通知设计人员进行研究处理。
4.建筑施工与安装4.1本施工图工程做法及大样仅注明建筑材料之构造层次,施工单位除按图纸及说明进行施工外,还必须严格按照施工图中所引注的标准设计图集之图说,以及国家颁布的现行建筑施工、安装、验收规范规程和工程质量检验评定标准进行施工,并做好隐蔽工程的记录。
4.2材料和设备的选用必须符合国家的相关质量标准,严禁采用假冒伪劣产品和不合格产品。
4.3本工程施工图中预留孔洞凡预留在梁上等钢筋混凝土构件部位者，均详结施图。
由于各专业在各层墙体所预留的孔洞较多，施工、安装人员应对土建施工图与设备专业施工图相互对照、密切配合,以免出错,页岩空心砖墙体内埋设管线应采用异形砌体，不得事后剔槽打洞。
4.4土建预埋应与设备安装相互核实，以免出现漏埋预埋件等现象。
≤Ф300mm或300mm×300mm的预留孔洞在建施和结施图纸中均未标注，安装单位应在施工过程中按各工种图纸要求,配合土建施工预留孔洞或预留套管。
4.5施工过程中发现设计图纸所存在的问题或施工中所出现的问题,以及建设单位提出的局部修改，按国家规定均须由设计单位负责解释或出具改图、补图、设计修改通知单；未经设计单位同意切勿单方面修改施工图进行施工。
4.7回填土必须符合相关质量规范,并按规范要求分层夯实(即每回填200mm高即进行夯实,夯实后密实度≥93%%%，边角处须补夯密实)。
回填前应去掉腐蚀性有机物等杂质,并严禁回填不符合要求的土壤和建筑垃圾。
4.8施工图中所绘制的家具、洁具仅为布置示意，由用户自理。
5.楼地面工程5.1本工程所注楼地面标高除特殊注明外，均为结构标高;5.2楼地面做法详见做法表，面层由用户二次装修；5.3楼板预留洞及封堵水、电管井每层设防火楼板隔断，预留钢筋(详结施),待设备管线安装完成后二次浇筑C30混凝土封堵密实（厚度同楼板厚度）;6.屋面工程6.1屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，屋面防水做法详工程做法表。
6.2平屋面排水采用有组织排水,排水方式见屋顶平面图。
6.3出屋面管道、设备基础应在防水层施工前完成，防水材料应上翻，应增设一层以上的附加层，并按照新02J2《屋面》相关图说进行施工。
7.墙体工程7.1墙体的基础部分和钢筋混凝土梁、柱见结施，应作好隐蔽工程的记录与验收；7.2除图中特殊注明外，填充墙体材料及墙体如下(具体部位详平面图):使用部位填充墙体材料及厚度外墙加气混凝土砌块（厚度详平面图）%%P0.000以上普通内隔墙200厚或100厚加气混凝土砌块内隔墙厨房、卫生间等有水房间页岩实心砖女儿墙、电梯井道墙聚氨脂防水涂膜1800高厨房、卫生间等有水房间内墙刷%%P0.000以下外墙钢筋混凝土（具体厚度详结施）内隔墙普通内隔墙200厚或100厚加气混凝土砌块1.墙体均用M5混合砂浆砌筑；2.管道井内壁用M5砂浆随砌随抹平滑，外刷聚氨脂防水涂膜；备注3.各层内外墙砌筑时，下面先砌三皮页岩实心砖，宽度同该部位墙体厚度;4.水、电管井的门洞下面砌筑200mm高页岩实心砖防水门槛;设备用房的门下面砌筑200mm高页岩实心砖防水门槛；5.门窗洞口四周采用页岩实心砖砌筑；墙垛未特殊注明处，均为100mm宽或平柱；门窗洞口距结构柱(墙)边小于100mm时，用C20细石混凝土后浇，内配2Ф8竖筋，备注锚入上下板内，竖筋中设拉筋Ф6.5@200。
7.3混凝土砌块墙体上固定设备时，应在固定高度处加设>200高C20混凝土带，长度大于设备固定部件两边各100；7.4钢筋混凝土和砌体材料交接处、砖墙埋管线处加铺250mm宽，Ф0.8mm的9X25孔镀锌钢丝网；7.5下列部位须做C20细石混凝土后浇带，高度高于同层用房结构板面200mm，宽度同该部位墙体厚度,然后再砌筑墙体；7.5.1卫生间周边(除门洞外)墙体下部；7.5.2屋面女儿墙与屋面板交接处；7.5.3雨蓬与外墙交接处；7.6构造柱的布置、所有墙体拉接、门窗洞口及构造柱措施详结施图说；7.7墙体预留洞及封堵7.7.1内墙均应砌至楼板底并斜砖打紧；7.7.2砖砌墙体预留洞详在各相关专业图纸中均作表达，消火栓箱、配电箱、风井留洞尺寸及定位详设备施工图；7.7.3砌筑墙体预留洞过梁及混凝土墙洞的封堵详结施图说；7.7.4有吊顶的房间内，吊顶以上如有留洞者，可将隔墙先砌至吊顶标高以上100处，待设备安装后再施工吊顶高度以上墙体；7.7.5墙体预留洞的封堵墙体预留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实抹平；备注外墙上的留洞填实后用防水砂浆（1：2.5水泥砂浆掺5%%%防水剂）抹平；预留洞的封堵处,均加铺250mm宽、Ф0.8mm的9X25孔镀锌钢丝网。
8.门窗工程8.1门窗选型门窗选型选用标准图集外窗详各栋节能报告说明《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB/T7107-2002）外门节能外门内门夹板木门《常用木门》新04J705分户门防盗门备注：门窗的开启方式见门窗详图；8.2外门窗洞口上顶面须作滴水，窗台须做披水。
8.3窗台低于900时均须作护窗栏杆，栏杆顶距踩踏面净高900，作法参新06J403-1-78-H3。
8.4施工图中所绘制的门窗图均为外视图，仅作门窗制作分格时参考，门窗应现场实测，门窗洞口尺寸验收合格后方可制作。
8.5所有门窗设计和安装的技术指标必须符合国家及相关规定，门窗的气密性等级不应低于现行国家标准<<建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法>>GB7107规定的6级。
8.6门窗玻璃的厚度及安全性均应满足《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003以及现行《建筑安全玻璃管理规定》的有关规定；采用安全玻璃的部位当节能设计为中空玻璃窗时应采用中空安全玻璃；卫生间采用磨砂玻璃。
8.7门窗的设计、制作、安装均应有资质的专业厂家承担，有关门窗的物理性能,构造措施,保温节能性能及防水、防火、防腐措施等均由专业制作厂家负责设计，并配合土建提供预埋件具体尺寸和位置。
9.防火门窗9.1地上公共部分的防火门采用木质防火门；防火门的产品质量及防火性能均应经国家防火质量检测中心检验合格，达到设计所要求的分类及耐火性能，并符合国标《防火门》（GB12955-2008）和《防火窗》（GB16809-2008）的要求。
9.2防火门的安装必须保证正面和侧面的垂直度，使安装后的防火门开启灵活，关闭严密；安装时门框与周边结构体系的缝隙应用1:2.5水泥砂浆或C20细石混凝土填充，门框焊接牢固;防火门上不容许留有空洞。
9.3防火门上部须加过梁,过梁上用砖砌筑填实,粉刷面同墙面;如有管线在其上部穿过，则管线四周均应用矿棉及1:2.5水泥砂浆分层多次填实密封。