带看确认书 - 360文档中心

中介,带看协议

中介,带看协议篇一：房地产带看协议天久房地产大连天久房地产经纪有限公司甲方：乙方：大连天久房地产经纪有限公司本人（甲方）已事先详读本协议书，明了标的物状况及自身权益后选择使用本协议书并支付意向金人民币大写元（Y ）,以表达购买意愿。

一.房屋状况及甲方购买条件1 .甲方经乙方居间介绍愿意购买坐落于大连市区路（街）号（楼）层号，（以下简称卖方）的房屋，房屋建筑面积约为平方米（实际以产权面积为准）2.甲方同意的成交价为人民币大写元整（Y ）3.甲方的购买方式（）现金（）公积金贷款（）商业贷款（）组合贷款4.甲方愿意向乙方支付的中介服务费为人民币元。

5.相关费用承担方式：（）按照国家规定各自承担（）全部由卖方承担（）全部由买方承担6.甲方其它承购条件：二.意向生效，解除及违约责任1.本协议的生效时间为签约之日起至年月曰时为止。

2.在甲方的意向时间内，如果卖方同意出售并签字确认，则中介方居间成功，本意向金自动转为购房定金，并交于乙方（中介方）保管，且甲方应于房主约定时间到乙方处与买卖签订《房地产买卖合同》。

甲方须按《合同法》中定金罚则的相关规定承担责任，如甲方在房主约定时间15天内仍未到乙方处签订《房地产买卖合同》，则视为协议解除，甲方须支付定金给卖方作为赔偿。

并支付违约金人民币元赔偿乙方。

3.卖方未在本协议签字确认前，本意向金不能视为购房定金，买方和中介方不承担违约责任。

4.卖方在本协议签字确认后，中介方不能继续带看，洽谈和出售。

但在卖方签字确认前，甲方不能阻止中介方继续带领其它客户进行上述活动。

5.解除条款：如卖方无法接受买方条件，则意向解除，意向金退还。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，卖方同意甲方购买条件只需在第一联签字及生效。

甲方：乙方：大连天久房地产经纪有限公司身份证号码：经办人：代理人：分店：身份证号码：电话：电话：签订日期：年月曰房主签认书1.本人明确知悉上述买方的所有购房条件并同意成交，约定签约时间为：年月日本人持相关文件到乙方（中介方）与上述买方签署房地产买卖合同。

带看确认书范本

1.看房确认书样本三、乙方承诺免费带甲方看房并向其提供房产过户相关政策的咨询。

四、违约责任：甲方（含亲戚朋友）不得就乙方所提供之看房信息与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋在其他中介公司成交，如果违反本协议，甲方必须支付本协议约定佣金的两倍作为违约金。

五、甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务，双方签字盖章后生效。

本协议一式两份，甲乙方双方各执一份。

2.我是房产中介,想问一下带看指南怎么写,能不能弄个模板过来,谢谢带看，顾名思义就是置业顾问带领意向客户实地看房的过程，带看是连锁店工作流程中最重要的一环，也是我们对客户进行深入了解的最佳时机，这一过程把握的好坏直接影响到交易的成功与否，带看把握得好，即使该次带看没有成功，也使我们对客户的需求和购房心理有了更深一步的了解，对以后的工作会有很大的帮助。

一、带看前：1.再次确认时间地点，约客户时间点，约房东时间段(在20分钟左右)防止由于时间问题造成我们的被动局面，引起约看不顺。

约房东:客户可能会在10点至10点15分左右到，因为他同时还要考虑另外一套房屋，看完那套才能看这套，（给房东造成紧迫感）约客户：您一定要准时10点到，房东一会儿还有事情，要出去;B.我的其他同事还有客户要看，意向非常强，您要是迟到，恐怕就没了。

C.今天看房的人很多，有客户和房东谈得很好了，有客户现在要求房东不让人看了，您赶紧来吧!D.不管您是否最终购买该房屋，也一定来看一下，否则错过心仪的房屋很遗憾的！2.提前与客户房东沟通，防止跳单。

A.对房东：一会儿我带客户去看您的房屋，我会从专业市场的角度全力推销您的房屋的，根据我的经验，您不要表现的太过于热情，否则客户会认为您着急卖房，借机压价，一切交给我，您就放心吧！B.给我搞定，如果您对房屋满意，也不要多说话，恐怕房东会见风涨价，要是您对房屋不满意，也不要当面说太多，我再帮您找房子，我们还要做房东的生意，希望您能体谅。

3.再次确认物业的详细信息（包括面积，价格，楼层，装修情况，小区物业费等）总结房屋的优缺点，提前准备说辞应对客户提问。

买卖带看总结怎么写

买卖带看总结怎么写
1、来到房源现场，详细了解客户的需求、动机、背景、经济能力、是否是keyman 等等，探寻客户的理想及要求。

准，尽量避免与客户纠缠于带看确认书的条款。

2、填写带看确认书，首先询问客户带证件没有，向客户表示看房需要做个登记，如果确实没有带证件则要求客户按手印，并给客户强调说明看房是免费的，简要的说明带看确认书的用途、我们的服务和收费标。

3、到现场前要提前和房东再行确认一下。

敲门后要后退一步，露出胸卡或公司证件，以便房东从猫眼辨认。

中介带看服务确认书三篇

中介带看服务确认书三篇篇一：带看服务确认书（兼委托书）经业主同意，居间方有限公司将下列房屋推荐给求购方，并按照下列时间带求购方及关联人实地察看房屋，求购方接受居间方的居间服务，并确认：在此次查看房屋前，没有任何一家房产中介代理机构及个人向求购方推荐和带看过下列房屋：甲方（求购方）：身份证号码：乙方（居间方）：甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方协商，就甲方委托乙方按下列条件求购房屋事项达成如下协议（甲方同意乙方在需要时可与第三方共同完成委托的事项）一、求购房屋：区域范围面积范围价格范围，上述要求供乙方推荐房屋时的参考，但可不限上述范围内。

二、委托期限：自委托日期至房屋交易成功。

三、甲方承诺（包括关联人）：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方推荐权益的行为，如：与乙方介绍的房东交换联系方式、私下与乙方带看的出售方签订买卖合同或通过第三方居间签订买卖合同等。

在带看服务前，同意出示有效证件并签订本服务确定书，若有交易意向和居间方联系。

四、乙方承诺：积极为甲方寻找合适房屋，并保证交易，保证不嫌取非法差价，保证所发布的信息与房东提供的一致。

五、中介服务费：山西省太谷县物价局制定的房产中介服务收费标准，见店内明示。

六、违约条款：甲方违反协议约定的，按照委托求购房屋总价的5％。

七、关联人；甲方配偶、父母、子女、兄弟姐妹、代理人等。

八、协议生效：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

九、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议又协商不成，甲乙双方同意向乙方管辖区人民法院诉讼解决。

十、其他条款：甲方：乙方：关联人：经纪人：电话：电话：委托日期：年月日篇二：带看服务确认书甲方：（委托方）：证件号码：乙方：（受托方）：根据甲乙双方的委托协议，乙方对甲方委托居间中介、房产咨询、推荐房屋、现场带看、促进成交、签定合同、办理过户交易等进行服务。

一、现乙方经纪人//经纪人助理带领甲方到下表所列的房屋，实地验看并进行了相关居间介绍；签定本确认书时，甲方确认：在此次乙方带看之前，本人没有实地看过并且没有任何中介代理机构及个人向甲方推荐或带动看下表所列房屋，因此甲方对乙方的居间中介、咨询服务予以签字认可，具体房屋地址如下：二、在签订本客户服务确认书之日起壹年内，如甲方与乙方所曾介绍的上述房屋的房东（业主、交易对象），无论以何种方式及任何价格私下成交（私下成交包括但不限于：甲方与乙方介绍的业主签定房屋转让/租赁合同、转让/租赁协议、在除乙方以外的第三方处成交、成交后解约等都视为甲方与乙方介绍的业主私下成交），甲方应按下列标准向乙方支付违约金：买卖房屋的，甲方应按该房屋买卖成交合同总金额的2%或该房屋的房东（业主交易对象）委托乙方的出售委托协议所挂牌总价的2%向乙方支付违约金；租赁房屋的，甲方应按该房屋租赁成交合同月租金的二倍或该房屋的房东（业主、交易对象）委托乙方的出租委托协议上挂牌出租价格月租金的二倍标准向乙方支付违约金。

中介带看服务确认书三篇

中介带看服务确认书三篇篇一：带看服务确认书（兼委托书）经业主同意，居间方有限公司将下列房屋推荐给求购方，并按照下列时间带求购方及关联人实地察看房屋，求购方接受居间方的居间服务，并确认：在此次查看房屋前，没有任何一家房产中介代理机构及个人向求购方推荐和带看过下列房屋：甲方（求购方）：身份证号码：乙方（居间方）：甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方协商，就甲方委托乙方按下列条件求购房屋事项达成如下协议（甲方同意乙方在需要时可与第三方共同完成委托的事项）一、求购房屋：区域范围面积范围价格范围，上述要求供乙方推荐房屋时的参考，但可不限上述范围内。

二、委托期限：自委托日期至房屋交易成功。

三、甲方承诺（包括关联人）：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方推荐权益的行为，如：与乙方介绍的房东交换联系方式、私下与乙方带看的出售方签订买卖合同或通过第三方居间签订买卖合同等。

在带看服务前，同意出示有效证件并签订本服务确定书，若有交易意向和居间方联系。

四、乙方承诺：积极为甲方寻找合适房屋，并保证交易，保证不嫌取非法差价，保证所发布的信息与房东提供的一致。

五、中介服务费：山西省太谷县物价局制定的房产中介服务收费标准，见店内明示。

六、违约条款：甲方违反协议约定的，按照委托求购房屋总价的5％。

七、关联人；甲方配偶、父母、子女、兄弟姐妹、代理人等。

八、协议生效：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

九、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议又协商不成，甲乙双方同意向乙方管辖区人民法院诉讼解决。

十、其他条款：甲方：乙方：关联人：经纪人：电话：电话：委托日期：年月日篇二：带看服务确认书甲方：（委托方）：证件号码：乙方：（受托方）：根据甲乙双方的委托协议，乙方对甲方委托居间中介、房产咨询、推荐房屋、现场带看、促进成交、签定合同、办理过户交易等进行服务。

一、现乙方经纪人//经纪人助理带领甲方到下表所列的房屋，实地验看并进行了相关居间介绍；签定本确认书时，甲方确认：在此次乙方带看之前，本人没有实地看过并且没有任何中介代理机构及个人向甲方推荐或带动看下表所列房屋，因此甲方对乙方的居间中介、咨询服务予以签字认可，具体房屋地址如下：二、在签订本客户服务确认书之日起壹年内，如甲方与乙方所曾介绍的上述房屋的房东（业主、交易对象），无论以何种方式及任何价格私下成交（私下成交包括但不限于：甲方与乙方介绍的业主签定房屋转让/租赁合同、转让/租赁协议、在除乙方以外的第三方处成交、成交后解约等都视为甲方与乙方介绍的业主私下成交），甲方应按下列标准向乙方支付违约金：买卖房屋的，甲方应按该房屋买卖成交合同总金额的2%或该房屋的房东（业主交易对象）委托乙方的出售委托协议所挂牌总价的2%向乙方支付违约金；租赁房屋的，甲方应按该房屋租赁成交合同月租金的二倍或该房屋的房东（业主、交易对象）委托乙方的出租委托协议上挂牌出租价格月租金的二倍标准向乙方支付违约金。

客户看房确认单带看书(房屋中介三个版本)

客户看房确认单带看书(房屋中介三个版本) 目录1.引言2.第一版：客户看房确认单3.第二版：客户看房确认单带看书4.第三版：客户看房确认单带看书(房屋中介)5.附件1.引言本合同旨在规范客户与房屋中介之间的看房和看书活动。

本合同共包含三个版本，分别为客户看房确认单、客户看房确认单带看书和客户看房确认单带看书(房屋中介)。

请仔细阅读并遵守合同内容，以确保双方的权益得到保障。

2.第一版：客户看房确认单2.1房屋信息2.2看房时间2.3看房人数2.5保密条款2.6合同终止与解除2.7法律适用与争议解决3.第二版：客户看房确认单带看书3.1房屋信息3.2看房时间3.3看房人数3.4看房要求3.5保密条款3.6合同终止与解除3.7法律适用与争议解决3.8书籍和资料查阅权4.第三版：客户看房确认单带看书(房屋中介) 4.1房屋信息4.3看房人数4.4看房要求4.5保密条款4.6合同终止与解除4.7法律适用与争议解决4.8书籍和资料查阅权4.9房屋中介服务内容5.附件附件包括但不限于房屋相关文件、资料、图片等，供客户在签署本合同时参考。

请注意，本合同仅供参考，具体内容应以实际情况为准。

在签署合同时，请务必咨询专业律师的意见，以确保双方的权益得到充分保障。

特殊应用场合及增加的条款：增加的条款：a.商业用途说明：明确客户看房的目的，包括办公、零售、餐饮等。

b.租金和费用：如果适用，应详细列出预计的租金、物业费、维护费等。

c.经营时间：规定客户在商业房产内的营业时间。

d.安全要求：针对商业房产的特殊安全要求，如消防、疏散等。

2.特殊应用场合：高端住宅看房增加的条款：a.财产保护：要求客户在看房过程中对房产内的贵重物品进行保护。

b.隐私保护：要求客户尊重房主的隐私，不得擅自拍摄或传播房主个人信息。

c.特别维护要求：针对高端住宅的特殊维护要求，如室内装修、设施使用等。

增加的条款：a.投资分析：要求房屋中介提供房产的投资分析报告。

厂房带看专用

置韵房地产营销策划（上海）有限公司中介服务确认书（厂房带看专用）客户编号：甲方（承租/购买方）：乙方（中介/居间方）：置韵房地产营销策划（上海）有限公司委托事项：甲方委托乙方寻找适合承租☐购买☐的厂房（物业）媒介事宜。

1.依据《中华人民共和国合同法》规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，本着“诚实守信、公开公正”的原则，就甲方委托乙方进行媒介服务，特订立本协议。

2.合同双方都必需严格按《合同法》共同遵守执行。

按“委托事项”要求，乙方为甲方落实本合同“委托事项”的专项服务。

并按甲方要求的细则、情况、内容随时向甲方通报和开展工作。

3.乙方受甲方委托媒介/居间的厂房的业务后，乙方立即展开媒体宣传、渠道推广、信息发布等专项服务，尽快找到合适甲方需求的物业，早日带看，促成交易。

4.对于甲方（包括甲方的亲戚、朋友、授权人、委托人、代理人、有直接或间接的股权关联或合作关系的企业或个人等有关联的第三人）成功租赁或购入经乙方所介绍带看之物业（含以合作、股权转让、重组等方式，间接承租或购入所介绍之物业），甲方需向乙方一次性支付租赁的个月租金/买卖成交总价 %作为佣金（间接承租或购入仍按介绍之物业支付佣金）支付佣金的时间为与业主签订合同之时。

5.甲方承诺，在通过乙方实地带看物业后，不会再直接、间接通过其它经纪公司或个人与该物业之业主（或其他权利人）联系，若经乙方带看之物业由甲方（或甲方的亲戚、朋友、授权人、委托人、代理人、有直接或间接的股权关联或合作关系的企业或个人等有关联的第三人）不经乙方与业主（或其它权利人）私下联络的，均为恶意跳单的违约行为，甲方须按本协议第四条列明之标准支付乙方租赁的壹个月房租金/买卖总价1%作为佣金，同时应按照前述佣金标准向乙方支付3倍的违约金。

看房记录：名称及地址：甲方公司：公司地址：联系方式：车牌号码：代理人签名：身份证号：乙方：置韵房地产营销策划（上海）有限公司联系方式：授权代表人：签约日期：年月日。

房屋带看确认单

看房确认单
甲方（委托方）：证件类型及编号：
乙方（居间方）：
乙方经房产所有人同意，委派将以下房产相关信息提供给甲方，并带领甲方对以下房产及相关环境进行了实地察看：
A、物业地址：（房产所有权人委托出售价格：）
B、物业地址：（房产所有权人委托出售价格：）
C、物业地址：（房产所有权人委托出售价格：）
D、物业地址：（房产所有权人委托出售价格：）
甲方申明甲方是首次/ 非首次察看上述房屋，确认接受了乙方提供的居间信息服务，自看房后不做任何损害乙方利益的行为，若对上述房产有易向和乙方联系，由乙方出面商谈，如经乙方作为居间，甲方与上述房产业主达成交易和/ 或签订租赁/ 买卖合同，甲方认可愿意支付乙方该房产一个月全额租金/ 该房产实际出售价的2%作为居间服务费。

同时甲方了解甲方在看房后私下与上述房产业主达成交易，将可能导致乙方损失，为此，甲方承诺尊重乙方为其提供居间服务，自其看房之日起三个月内甲方本人及甲方关联方（关联方：是指与甲方关系密切的人员，包括配偶、父母、子女、代理人等以及看房随行人员）不私下和上述人房产业主达成交易和/ 或签订租赁/ 买卖合同，否则甲方将支付乙方该房产一个月全额租金/ 本看房确认单确认的该房产的所有权人的委托出售价格的2%作为甲方违反本看房确认单的违约金，以弥补甲方违约给乙方造成的居间服务费损失。

此违约金自甲方与房产业主达成交易和/或签订相关租赁或买卖合同之日支付。

本看房确认单在双方友好协商及自愿的情况下签署，具有法律效力，未尽之处，在双方同意下，可作补充。

甲方：甲方：
关联方：关联方：
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
签订时间：年月日。