邻里单位—居住小区—社区生活圈从上海曹杨新村看当代中国住区规划理论的演变

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北京百万庄小区
夕照寺小区
小区理论的实践及居住区理论的发展
改革开放之前，我国实行完全福利化的住房政策，住房作为福利由国家统一供应。单一的住房行政供给制越来越难以满足群众的住房需求，住房短缺现象日益严重。在我国计划经济条件下，居住区按照街坊、小区等模式统一规划、统一建设，后来形成居住小区——住宅组团两级结构的模式。 1979年改革开放以后，为适应住宅建设规模迅速扩大的需求。住区建设规模达到80公顷以上，扩充到居住区一级，在规划理论上形成居住区——居住小
区——住宅组团的规划空间结构、公共绿地－半公共
绿地和私密绿地的级差模式。居住区级用地一般有数十公顷,有较完善的公建配套，居住区对城市有相对的独立性，居民的一般生活要求均能在居住区内解决。
北京方庄居住区
北京方庄居住区就是80年代典型的代表。
END THANKS
复外邻里
曹杨新村
扩大街坊及小区理论的引入
同时，前苏联提出了扩大街坊的规划原则，与邻里单位相似，即一个扩大街坊中包括多个居住街坊，扩大街坊的周边是城市交通，保证居住区内部的安静安全，布局上强调周边式
布置和轴线对称。 1953年全国掀起了向苏联学习的高潮，建设了以“街坊”为主体的工人生
活区。如：北京百万庄小区。 20世纪50年代后期在前苏联产生小区的概念，不再强调平面构图的轴线对称，打破了住宅周边式的封闭布局，并且增加配套服务设施。小区与街坊的不同之处在于：组团内不设公共服务设施，具有更加安静的环境；打破了住宅周边式的封闭布局，不再强调构图的轴线对称。小区的概念一经引入即被广泛采用。1957年，在苏联专家指导下规划的北京夕照寺小区，设有一套完善的公共服务设施，是我国早期的居住小区范例。
案例解析——居住区规划

邻里单位

组成原则
根据C·A·佩里的论述，邻里单位由六个原则组成：（1）规模：一个居住单位的开发应当提供满足一所小学的服务人口所需要的住房，它的实际的面积则由它的人口密度所决定。（2）边界：邻里单位应当以城市的主要交通干道为边界，这些道路应当足够宽以满足交通通行的需要，避免汽车从居住单位内穿越。（3）开放空间：应当提供小公园和娱乐空间的系统，它们被计划用来满足特定邻里的需要。（4）机构用地：学校和其他机构的服务范围应当对应于邻里单位的界限，它们应该适当地围绕着一个中心或公地进行成组布置。（5）地方商业：与服务人口相适应的一个或更多的商业区应当布置在邻里单位的周边，最好是处于交通的交叉处或与临近相邻邻里的商业设施共同组成商业区。（6）内部道路系统：邻里单位应当提供特别的街道系统，每一条道路都要与它可能承载的交通量相适应，整个街道要设计得便于单位内的运行同时又能阻止过境交通的使用。
大街坊概念
根据这些原则，佩里建立了一个整体的邻里单位概念，并且给出了图解。邻里单位的理论在实践中发挥了重要作用并且得到进一步的深化和发展。其中以美国新泽西州的新城雷德朋（Radburn）最为著名。雷德朋的设计（1928年）针对1920年代不断上升的汽车拥有量和行人/汽车交通事故数量，提出了“大街坊”的概念。就是以城市中的主要交通干道为边界来划定生活居住区的范围，形成一个安全的、有序的、宽敞的和拥有较多花园用地的居住环境。由若干栋住宅围成一个花园，住宅面对着这个花园和步行道，背对着尽端式的汽车路，这些汽车道连接着居住区外的交通性干道。在每一个大街坊中都有一个小学校和游戏场地。每个大街坊中，有完整的步行系统，与汽车交通完全分离，这种人行交通与汽车交通完全分离的做法，通常被称作“雷德朋人车分流系统”。
出现原因
邻里单位是20世纪初首先在美国产生的，是居住区的规划理论。其基本出发点一是以邻里单位为细胞来组织居住区，二是力图解决现代机动车交通对居民，特别是对小学生上学的安全的影响。美国人佩里于1929年首先提出了邻里单位的名称，并由建筑师斯坦确定了邻里单位的示意图式。这一图式首先考虑小学生上学不穿越马路，以小学为半径，以1/2mile（1mile=1.6093km）为半径来考虑邻里单位的规模，在小学校附近还设置日常生活所必需的商业服务设施，邻里单位内部为居民创造一个安全、静谧、优美的步行环境，把机动交通给人造成的危害减少到最低限度，这是解决交通问题的最基本要求之一。.

上海曹杨一村规划设计与历史

密度在３Ｏ％～３５％左右，石库门里弄６％以上。曹杨新村高标；０隹的规划设计
代表了集体利益福祉，以早目实现共产是
单位分明的居住状况。曹杨新村１５２年９的租赁合同中明确标明， “ 村住户应新发扬民主精神共同维护共有财富，新村家属委员会应配合新村住户管理教育工作，组织住户学习遵守租赁管理规定和保养房屋设备方法。这说明曹杨新村 ”
初，曹杨一村在上海知识青年返城潮，
搭搭放放解决居住困境的条件下，历时三十载依然展现了较高的生存质量。房
从新时代新地标的角度来说，具有心理、文化上的象征意义。它的建筑密度
蹲位的厕所，水、电表合用。１２年９６
进行了加一层处理，新增墙体材料为粉
煤灰砖，第三层３户人家２个厕所。如
区形成一个 “ 迷你”小社会，具有社区中
心，配备公共服务设施，形成社区内部街道，根据邻里单元理念，至少１％的０社区土地为公共开放空间或公园。曹杨一
型为主。厨房为３家合用，每户有配备
完善，曹杨新村应成为一个里弄组织的典型，形成一套里弄管理经验加以推
广。。Ｉ】
里弄居委会的组织力量历来是社会学的关注重点，有学者提出：５０年代前半期，上海居民委员会在一系列政治动员中扮演了国家和社会的双重角色。上海

曹杨新村有感

曹杨新村有感
【原创实用版】
目录
1.曹杨新村的背景和历史
2.曹杨新村的现状
3.曹杨新村的未来发展
正文
曹杨新村位于中国上海市普陀区，是上海著名的工人新村，也是新中国成立初期全国最早建设的工人新村之一。

自 1951 年建设以来，曹杨新村已经走过了近 70 年的历程，见证了上海城市发展和中国社会变革的巨大变化。

在过去的 70 年里，曹杨新村一直是上海工人阶级的重要居住地。

这里环境优美，设施齐全，有着独特的人文气息。

然而，随着时间的推移，曹杨新村也面临着一些现实问题，如房屋老化、设施陈旧等。

为了改善居民的生活环境，近年来，上海市政府和普陀区政府积极推进曹杨新村的改造工程，力求在保留历史风貌的基础上，提升居民的生活品质。

随着上海城市功能的不断提升和转型，曹杨新村也在不断探索未来的发展道路。

未来的曹杨新村将不仅仅是一个居住区，还将发展成为集文化、教育、商业、旅游于一体的综合性社区。

在这里，居民可以享受到更加便捷的服务，感受到更加浓厚的人文气息。

同时，曹杨新村还将继续发挥其作为工人阶级重要居住地的作用，为上海的城市发展和中国的社会进步做出更大的贡献。

总的来说，曹杨新村是上海城市发展的一个重要历史见证，也是中国社会变革的一个缩影。

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我国街区型住区的演变

我国街区型住区的演变摘要我国住区的发展历程是由传统的街坊住宅到大规模的封闭住区再向街区型住区转变的过程。

街区型住区混合开放的空间结构，能够解决封闭住区模式带来的交通拥堵、公共设施重复建设、交往空间缺失等城市问题，是我国住区发展的演变方向。

2街区型住区的历史渊源原始聚落是城市发展的开始，随着城市的诞生，我国出现了城市居民住宅区的雏形一一闾里。

闾里一般为方形或矩形，是由经纬路网所划分的地域范围，民居住宅整齐地排列其中；由墙围合，设有里门可供通行。

据《管子》及《墨子》记载，春秋至战国时期，各国都城已有以闾里为基本单位的规划布局[1]。

自春秋以来，我国的城市居住区建设逐渐走向成熟。

1.1唐朝的“里坊制”唐代是里坊制发展的鼎峰。

隋唐的鼎城市结构表现出严谨的礼制风格。

隋唐长安城是最典型的里坊制结构。

长安城尺度宏大，规划严整，道路系统成网状布局，由此划分的坊。

坊内路网自成体系，是城市中的城市，其规划布局深刻影响了之后内外都城的形态发展[2]。

里坊制是一种以封闭院落生活为主的内向型居住模式，街道生活严重缺乏，反映了当时居民对私密空间的需求。

1.2宋朝的“街巷制”到了宋代里坊制开始向较为开放的街巷制转变。

随着封建工业生产的发展，商业观念也渐渐在城市居民中普及，封闭的里坊无法满足城市居民的生活需求，居民的日常生活开始从封闭的院落内向到开放的街巷空间转移[3]。

街巷制是一种开放式的住区模式，院落式的住宅大都直接面向街巷，巷可以直达干道，交通更为便利。

街巷承担着开放与私密的过渡作用，形成了适宜交往的空间。

街巷空间作为院内空间的延伸，是一种室内化了的室外空间[4]。

人们游走于街道之上，一派繁荣景象，宋张择端所绘《清明上河图》生动地描述了这一场景。

自街巷制开始，城市生活从以封闭的“院落生活”向以开放的“街道生活”转变。

1.3元明清的“大街一一胡同制”到了元代，宋朝的街巷发展为胡同，，形成了“大街—胡同—四合院”的城市居住空间结构。

城市住区生态修复策略研究——以曹杨新村为例

臻 ຫໍສະໝຸດ 熏一居住环境＿
城市住区生态修复策略研究
以曹杨新村为例
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中国城市居民社会空间的转型:从“单位”到“社区”

中国城市居民社会空间的转型：从“单位”到“社区”
叶静
【期刊名称】《改革与开放》
【年(卷),期】1999(000)010
【摘要】建国后相当长的一段时期内,我国城市居民以"单位"为其社会空间的组织基础,单位成为城市居民一切生活的中心和重心。

改革开放以来,计划体制逐步向市场体制转轨,这一历史进程深刻影响着城市居民社会空间结构的变迁。

从总体上看,当前我国城市居民的社会生
【总页数】2页(P20-21)
【作者】叶静
【作者单位】南京大学社会学系
【正文语种】中文
【中图分类】F299.2
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1.中国城市社会空间转型解读——以单位空间向社区空间转型为例 [J], 冯革群;马仁锋;陈芳;Jutta Hebel
2.后单位社会城市居民社区参与的演变趋势 [J], 何卫平;
3.后单位社会城市居民社区参与的演变趋势 [J], 何卫平
4.住房产权差异与社区认同分化——基于"中国城市居民生活空间调查"数据的分析[J], 周骥腾
5.单位制转型下社区空间的自发性重构:解析武汉市汽标社区 [J], 罗振鸿;白舸;李湘铖
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邻里单位(Neighborhood Unit)理论和雷德朋原则(Radburn Principle)产生发展及影响

邻里单位（Neighborhood Unit）理论和雷德朋原则（RadburnPrinciple）产生发展及影响【摘要】本文主要对邻里单位理论（neighborhood unit theory）和雷德朋原则（radburn principle）的产生的背景、其发展与实践及其影响作个较为系统的阐述、总结与归纳。

【关键词】邻里城市规划社会居住区the emerge，development and effection of neighborhood unit theory and radburn principleyao sima ping yao siwei cao【abstract】 this paper systematically introduced the emerge， development and effection of neighborhood unit theory and radburn principle.【key words】neighborhood city planning society residential areas一、社会背景进入20世纪后，一些发达的资本主义国家由于现代工业和交通业的发展，使原有居住区的组织形式很难适应现代生活和交通发展的需要，如面积很小的街坊内很难设置较齐全的公共服务设施，儿童上学和居民采购日常生活必需品往往不得不穿越交通频繁的城市干道，容易造成交通事故，给居民生活带来很大的不便，同时由于道路交叉口过多也大大影响了车辆的通行能和速度。

另外汽车交通带来的噪声、废气严重的影响着那些沿街周边布置的住宅的安宁和卫生，使居住环境质量明显地下降。

二、理论背景20世纪初是现代建筑运动的高潮时期，美国人在“田园城市”理论的影响下正在进行建设“郊区花园城市”的尝试，实践中认识到不仅要设计一个美丽的环境，还必须创造更适合于人们居住的生活社区（community）。

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邻里单位—居住小区—社区生活圈从上海曹杨新村看当代中
国住区规划理论的演变
杨辰;张宁馨
【期刊名称】《时代建筑》
【年(卷),期】2022()2
【摘要】2021年,曹杨新村作为重点样本社区入选以"15分钟社区生活圈——人民城市"为主题的上海城市空间艺术季,从"宜居、宜业、宜游、宜学、宜养"五方面进行了全面的更新建设,具有70年历史的劳模村再次焕发出新的活力.文章通过回顾曹杨新村规划建设历程,指出曹杨新村的建设、调整和更新在解决不同时期居住问题的同时,也串联起了当代中国三代住区规划理论:从邻里单位到居住小区,再到社区生活圈.曹杨新村为国际前沿理论的中国化提供了实践的土壤,并为同时代的住区规划建设提供了宝贵经验——这种创新性和示范引领是曹杨新村历史价值的重要组成部分.
【总页数】8页(P30-37)
【作者】杨辰;张宁馨
【作者单位】同济大学建筑与城市规划学院
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.12
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