公寓房建筑设计方案设计说明
居住型公寓设计要求及标准
居住型公寓设计要求及标准目录一分类 (3)二建筑专业 (4)(一)说明 (4)(二)平面设计原则 (4)(三)标高及层高 (4)(四)公共空间 (7)(五)户内单元 (12)附录一：一改二LOFT公寓层高控制要求 (16)三结构专业 (20)(一)说明 (20)(二)地上主体部分 (20)四给水排水专业 (27)(一)说明 (27)(二)给水系统 (27)(三)排水系统 (29)(四)消防系统 (31)附录一：热水器设计指引 (32)附录二：高端公寓项目家用净水设备设计要求 (34)附录三：公寓项目水暖管井布置原则 (35)附录四：复式公寓给排水节点大样参考图 (41)五电气 (43)(一)说明 (43)(二)设备配置及布置要求 (43)(三)照明系统 (56)(四)管井及设备用房 (58)(五)设备安装及线路敷设 (59)(六)防雷与接地 (59)(七)消防设施配置 (60)(八)仪表及计量 (60)附录一：公寓电气平面常用标准图例 (61)附录二：公寓厨房低位插座设计指引修订 (62)六暖通空调专业 (65)(一)说明 (65)(二)设备材料选型 (65)(三)设计要求 (65)一 分类1注：（1）类住宅户内设计要求可参照《住宅设计要求及标准》，公区设计要求同平层公寓。
（2）除特别注明外，双钥匙复式公寓设计要求同LOFT 公寓。
（3）若公寓项目档次定位较高，则单项设计。
2、公寓项目条件图编号原则： 编号示例： FL-6-6公寓类型平面形式编号 建筑高度 核心筒类型编号 代号含义：二建筑专业(一)说明1.本设计要求均采用建筑标高系统；本篇中除特别注明外，H均指厅、房建筑完成面标高；H’特指LOFT公寓中复式二层或复式三层的厅、房建筑完成面标高。
2.本设计要求中的门洞宽是指土建预留洞尺寸，门洞高是指从地面装修完成面到土建结构预留洞顶的尺寸。
3.除特别注明外，标高、层高、建筑高度以“m”计，其余均以“mm”计。
单身公寓设计说明10篇
单身公寓设计说明10篇单身公寓设计说明（一）：储存空间要巧妙：收纳改变格局大家都明白一个人生活就算是再怎样简约，一个人的生活用品也是十分多的，那么这些东西放在家里又该摆放在哪里了，自然那就是我们家里的存储柜了，而30平米的单身公寓我们又能放多少个储存柜看起来才不会那么的拥挤了，这就需要巧妙的设计了。
要明白一个小面积的户型要住的舒服，住的宽敞，这个房间的存储空间就需要巧妙而隐蔽了。
比如说我们的厨房本来就很小了，可是灶台的下方就能够是我们的厨具摆放地，这样剩余的厨具就隐藏不见了。
家具尺寸尽量小：以小衬托大在装修房子的时候，家具是绝对有的，可是鉴于30平米的单身公寓的面积实在是太小了，所以大家在选购家具的时候也需要尽量选择那些尺寸看起来较小的才行。
毕竟一个人生活虽然能够简单就简单，可是一些生活的必备用品还是比较多的，比如说我们睡觉要用的床，客厅接人待物的沙发，还有厨房的灶台厨具，还有吃饭餐厅的饭桌，以及卫生间的马桶还有浴缸等等。
其实很多人不提议在小面积的房子里放沙发的，因为太占地方了，可是这个就看个人喜好了。
空间划分明确有理：空间大两倍30平米的单身公寓整个房间的面积是十分好狭窄的，所以在规划整个家居的时候每个地方的空间都要做到明确有理，对于房间里面的厨房、厕所、卧室以及客厅等必须要的空间是必须要做到有理有据才行。
并且大家也明白这个方面的面积真的是太大了，所以很多时候我们是没有剩余的空间去设计隔断的，所以在设计厨房和餐厅地区空间的时候，就需要设计成开放式的设计，并且厨房和餐厅相近，人们日常做饭吃饭就会十分方便，大大的节俭了房间空间。
再比如说我们的卧室，其实一般的30平米单身公寓中的卧室一般就仅有一张床罢了，所以怎样把我们的床变成我们的储物空间了，其实这个解决方法是十分简单的。
比如说我们使用的卧室床本身就能够变成一个巨大的储物空间，在我们的床下就能够坐上许多的储物空间，这样既隐蔽又美观。
其次床的依靠，比如说床柜也是巨大的储物空间，这个既能够用在明面上来摆放一些精致的装饰物，也能够做隐蔽的抽屉或者是推拉衣柜使用，十分简单和实用的。
酒店式公寓设计要点说明
酒店式公寓设计要点一、几大设计原则及相应套型设计中的相关比例酒店式公寓是建筑综合体中的一种，各种功能体系纷繁交错，在设计中要遵从一系列的设计原则保证各大功能空间的合理、有效以及整体的运营流畅。
⑴ 整体有机原则。
作为一个复杂的大系统，酒店式公寓内部的每个单元又都是完整的小系统，系统之间相互关联，相互影响。
因此，无论是公共部分的设计还是每个单元的设计都要有整体概念。
⑵ 动态有机原则。
酒店式公寓住户的居住时间、个人需求等因素都很复杂，所以在设计时要采取动态的弹性原则，以适应各种可变因素。
⑶ 系统的次序与程序原则。
不同的客人同时提出不同的需求，物业管理者在处理时需遵循一定的顺序及程序，所以在设计中必须考虑系统的等级与优先级的问题。
⑷ 个性化及均好性原则。
酒店式公寓住户的需求较为个性化，物业管理者需提供个性化的家居及服务,因此设计时应根据需要体现个性化的概念，并讲求户型的均好性。
⑸ 材料选用需遵循亲和力、家居性，舒适性和实用性的原则。
⑹ 颜色系统的“能级跃迁”原则。
为使酒店式公寓在色彩的运用上，既多样变幻又协调统一，所以，在设计时需要首先确定主色，然后根据色温和色差变化建立一个专门的色彩体系表，作为参照。
酒店式公寓的套型设计基本分为“简单型”和“复合型”两个系列。
简单型的套型格局，是以酒店式的客房为主要居住体系，客厅与卧室及全部的服务配套设施集中在一个大房间内。
复合型的套型格局，是将客厅与卧室分别设置在不同的房间内，可以是两室、三室或三室以上的户型。
而且对于不同层次的居住者及其生活习惯，居室套型设计可以灵活分隔。
二、配套设施齐全及内部空间设计标准酒店式公寓作为稳定的居住建筑形式，配套设施应齐全，并满足基本居住功能的要求，具体包括独立卫生设施、厨房操作区、就餐区、书写工作区、梳妆区、衣储区等，其中独立卫生设施与厨房操作区是设计中不可缺少的必备内容。
此外：⑴ 两居以上的户型应考虑设计步入式更衣间和储藏间；⑵ 卫生间的设计应体现时尚感,有条件时，可将干、湿分区或设计双台盆。
公寓设计说明范文
公寓设计说明范文公寓设计是一项涉及多个方面的工作，需要综合考虑空间布局、功能性、美观性等因素。
下面是一份有关公寓设计的详细说明，旨在帮助设计师了解和实施该项目。
首先，公寓设计要考虑的第一个重要因素是空间布局。
在有限的空间内，设计师需要确保能够最大程度地利用每一个角落。
为此，设计师可以使用多功能家具来节省空间，例如折叠桌椅、储物床等。
同时，设计师还需要根据不同房间的功能需求进行布局，例如将起居室与餐厅区分开来，以提供更好的生活品质。
其次，公寓设计需要考虑到家居功能性。
设计师需要确保每个房间的功能得到满足，并能够满足居住者的需求。
例如，在厨房中，设计师可以合理安排操作台和储物空间，使居住者能够方便地进行烹饪和存储食物。
在卧室中，设计师可以安装足够的衣柜，以满足居住者的衣物存储需求。
在浴室中，设计师可以选择功能齐全的淋浴设备和洗漱台，以提供舒适的洗浴体验。
另外，公寓设计还需要考虑美观性。
设计师需要选择合适的配色方案和材料，以确保整个公寓的风格统一、例如，在起居室中，设计师可以选择明亮的颜色和舒适的家具，打造一个温馨而开放的空间。
在卧室中，设计师可以选择柔和的颜色和舒适的床上用品，以创造一个宁静而舒适的环境。
此外，公寓设计还需要考虑到居住者的不同需求。
在家具的选择上，设计师可以根据不同人群的需求进行调整。
例如，在儿童房中，设计师可以选择具有抗污、防撞等特性的家具；在老年人房中，设计师可以选择安全可靠、易于使用的家具。
同时，设计师还可以在公共区域设置一些便利设施，如公共休息区、健身房等，以满足居住者的社交和健康需求。
最后，公寓设计还需要考虑到环境保护。
设计师应该选择环保材料和能源节约设备，以减少对环境的影响。
例如，使用可再生材料和低VOC （挥发性有机化合物）涂料，以减少有害物质的释放；安装节能灯具和智能输配电设备，以减少能源消耗。
另外，设计师还可以在公寓周围增加绿化植物，以提高空气质量和美化环境。
综上所述，公寓设计是一项需要综合考虑多个因素的工作。
单身公寓设计说明10篇
单身公寓设计说明10篇单身公寓设计说明10篇单身公寓设计说明（一）：储存空间要巧妙：收纳改变格局大家都明白一个人生活就算是再怎样简约，一个人的生活用品也是十分多的，那么这些东西放在家里又该摆放在哪里了，自然那就是我们家里的存储柜了，而30平米的单身公寓我们又能放多少个储存柜看起来才不会那么的拥挤了，这就需要巧妙的设计了。
要明白一个小面积的户型要住的舒服，住的宽敞，这个房间的存储空间就需要巧妙而隐蔽了。
比如说我们的厨房本来就很小了，可是灶台的下方就能够是我们的厨具摆放地，这样剩余的厨具就隐藏不见了。
家具尺寸尽量小：以小衬托大在装修房子的时候，家具是绝对有的，可是鉴于30平米的单身公寓的面积实在是太小了，所以大家在选购家具的时候也需要尽量选择那些尺寸看起来较小的才行。
毕竟一个人生活虽然能够简单就简单，可是一些生活的必备用品还是比较多的，比如说我们睡觉要用的床，客厅接人待物的沙发，还有厨房的灶台厨具，还有吃饭餐厅的饭桌，以及卫生间的马桶还有浴缸等等。
其实很多人不提议在小面积的房子里放沙发的，因为太占地方了，可是这个就看个人喜好了。
空间划分明确有理：空间大两倍30平米的单身公寓整个房间的面积是十分好狭窄的，所以在规划整个家居的时候每个地方的空间都要做到明确有理，对于房间里面的厨房、厕所、卧室以及客厅等必须要的空间是必须要做到有理有据才行。
并且大家也明白这个方面的面积真的是太大了，所以很多时候我们是没有剩余的空间去设计隔断的，所以在设计厨房和餐厅地区空间的时候，就需要设计成开放式的设计，并且厨房和餐厅相近，人们日常做饭吃饭就会十分方便，大大的节俭了房间空间。
再比如说我们的卧室，其实一般的30平米单身公寓中的卧室一般就仅有一张床罢了，所以怎样把我们的床变成我们的储物空间了，其实这个解决方法是十分简单的。
比如说我们使用的卧室床本身就能够变成一个巨大的储物空间，在我们的床下就能够坐上许多的储物空间，这样既隐蔽又美观。
某单身公寓建筑结构施工图（含建筑设计总说明）
xxx部队公寓房设计说明(修改)
公寓楼设计说明1.坡屋面,水泥砂浆挂琉璃瓦。
2.立面设计.层高3米，建筑物室内外高差（楼宇门地与室外地面）为0.15米。
3.装修标准. 外墙面一层窗台以上为贴外墙砖（95*95米黄色），窗台下为200*400文化砖；内墙和顶棚：抹灰全部为水泥砂浆抹灰，涂料全部为乳胶漆；涉水房间（厨房、卫生间）为墙砖到顶，白色墙砖(300 x450)，扣不锈钢边；吊顶为轻钢龙骨铝扣板吊顶。
4.楼梯和休息平台采用花岗岩（花岗岩做凹槽防滑），室内非涉水房间采用600*600普通地砖，涉水房间采用300*300防滑地砖。
5.窗户采用单框双玻塑钢推拉窗（带窗纱），膨胀螺栓固定；楼宇门为防盗对讲门，内门为实木套装门，进户门和阁楼门为钢制防盗门。
6.阳台为悬挑式落地阳台，阳面窗户为飘窗。
7.阳台处设置洗衣机专用地漏、下水管、洗衣机专用水龙头。
8.电表为磁卡电表，位于各单元楼宇门两侧电表箱内。
9.弱电系统为综合布线箱，每户一个，主线延管道井布置。
10.上人孔设置在顶层休息平台处。
11.阁楼山墙处设置400*600通气孔，外侧安装不锈钢百叶窗。
相邻两户阁楼墙体设置通气孔，每户阁楼进户门上方设置通气孔。
12.散水为100厚，1500宽。
13.做外墙保温前水泥砂浆打底一道。
14.地下室外墙防水上翻至散水以上20公分。
15.所有地漏为方形镀铬防臭地漏。
16.卫生间灯具为内嵌式吸顶灯及换气扇；通风道为成品玻璃钢材质。
17.楼梯：楼梯安装不锈钢扶手。
18.洁具：成品坐便器，洗脸盆为大理石台面台下盆，安装镜子；19.防水：涉水房间防水为丙纶布防水，二道，卫生间上翻1.8米，厨房上翻1.5米；坡屋面防水材料为4mm厚页岩SBS防水卷材，一道；檐沟、雨棚防水材料为4mm厚SBS页岩防水卷材，二道（下面一道为3mm后SBS防水卷材），上翻至檐沟顶端。
20.厨具：使用天然气，灶台为成品灶台，大理石台面，台面下附加木板层，带洗菜池、不锈钢水龙头；21.灯具：除卫生间外均为圆形吸顶灯，卫生间为内嵌式吸顶灯，内嵌式换气扇。
88平方米公寓设计理念
88平方米公寓设计理念
在当今城市生活中，88平方米的公寓已经成为许多人的选择。
虽然空间有限，但是合理的设计理念可以让这个小空间发挥出最大的价值。
在设计88平方米的公寓时，我们需要考虑如何最大化利用空间，创造舒适的居住环境。
首先，我们需要注重空间的布局。
在88平方米的空间里，我们需要合理划分出起居室、卧室、厨房和卫生间等功能区域。
通过巧妙的布局，可以让每个功能区域都显得宽敞舒适。
例如，可以采用开放式厨房设计，让厨房与客厅融为一体，增加空间的流动感。
其次，我们需要注重储物空间的设计。
在88平方米的公寓里，储物空间显得格外重要。
可以利用墙面、楼梯下、床下等空间设计储物柜，将物品有序地收纳起来，避免空间杂乱。
同时，选择多功能家具也是一个不错的选择，可以在不占用太多空间的情况下，实现多种功能。
另外，我们还需要注重自然光线和通风。
在88平方米的公寓里，充足的自然光线和良好的通风可以让空间更加明亮和舒适。
可以通过合理的窗户设计和室内照明布局，让阳光充分照射进来，同时保证空气流通。
最后，我们需要注重色彩和装饰的搭配。
在88平方米的公寓里，选择明亮的色彩可以让空间显得更加开阔和舒适。
同时，可以通过合理的装饰搭配，营造出温馨的居家氛围，让居住者感到放松和舒适。
总的来说，88平方米的公寓设计理念需要注重空间布局、储物空间、自然光线和通风、色彩和装饰的搭配等方面。
通过合理的设计理念，可以让这个小空间焕发出无限的生活魅力。
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百江镇百江村农民公寓房方案设计说明
概述
自然条件
百江镇是浙江省杭州市桐庐县辖镇。
百江镇位于桐庐县西南部，总面积235.4平方公里，辖15个行政村，总人口20134人，05省道穿境过，是千岛湖的必经之地，交通便利。
镇人民政府驻地百江村。
总面积235.4平方公里，辖15个行政村，2012年总人口20111人。
百江镇以发展规模效益农业而著称，板栗、茶叶、菜竹、杨梅已成为该镇
百江镇板栗四大龙头产业，特别是板栗面积已达15326亩，年产板栗744吨，产值689万元，已成为该镇农业经济发展的支柱产业，被授予“省级板栗之乡”称号；工业经济主要有制笔、木业、纺织、铸造等产业，2003年工业总产值3。
5亿元，农业总产值6898万元，农民人均收入4051元。
项目地块状况
百江镇百江村农民公寓房位于百江镇西南面。
用地面积3215.0平方米，基地地势平整规则，地块由东面临滨江路、西临罗溪，整个规划地块紧邻百江一桥，地理位置优越、交通便利。
规划内容
根据规划要求该地块为住宅用地。
本次规划设计的主要内容为该项目地块的公寓、商业、广场的规划设计。
市场背景
随着城镇化水平的不断的提高，带来了产业用地需求量的不断增加。
同时随着经济发展，人们生活水平的提高，对商业、住宅的需求也越来越高，对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。
设计依据
1.《中华人民共和国城乡规划法》
2.《民用建筑设计规范》
3.《建筑设计规范》
4.《建筑设计防火规范》
5.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等
6建设方关于该项目的设计要求
7.国家及地方的相关规程、规范等
规划设计原则
根据地块周边现状以及整个百江镇百江村现状，在设计时我们提出以下几点：
以人为本———贯彻“以人为本”的思想
设计以满足人们对现代居住环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。
创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代住宅区，充分考虑现代人的生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生活环境。
注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格
充分满足居民的舒适感。
全方位营造高品质生活空间，妥善处理建筑与景观、周边环境之间的关系，让建筑融于环境，使景观衬托建筑，满足人们的可参与性的要求。
环保健康———以创造安全、健康厂房为目的
以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、多环节、多方面的科学开发、以创造出新世纪的健康居住建筑。
人文融合———体现“融合自然生命、倾注人文关怀”的开发理念
讲求人与环境的融合，建筑与整体规划布局的融合，建筑与绿化、水环境的融合，并充分考虑考虑城市的社区的示范性建筑，使此地的人们有强烈的归属感与自豪感，建设出具有优雅环境、文化内涵、有品位的社区新亮点。
经济节能———体现“合理利用资源、地势、节约资源”的理念
本项目地块内地势平坦，在设计中结合场地原有的地势再创造，减少开发建设的前期工程量，同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、合理利用资源及节约资源的目的。
可持续发展———实现住宅的可持续发展
住宅区应该是一个人和自然有机协和的统一体，实现社会经济和自然生态在更高的水平上的协调发展，建立人与自然共生共息，生态与经济共繁荣的持续发展的文明关系，把生态环境保护、建筑持续发展作为必须具有意识和行为准则。
安全智能———实现住宅区“安全性、智能化”的要求
合理的人车相对分流，避免造成时段性消极空间，确保车行系统与步行系统的利用率。
针对不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰。
整体规划布局
设计以人为中心，以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基准点，着意刻画优质生态环境和丰富的城市景观环境，为人们塑造社区中心的自然优美、舒适便捷、卫生安全的怡然工作生活之地为目的。
规划思路
功能布局、商住组合、道路系统、景观系统与公共基础设施统一规划，形成统一整体。
规划理念：
1.空间的收放形成视觉序列；
2.建筑与环境的相融合布局；
3.具有认同感的个性化空间设计；
2. 整体布局
整个地块由一栋公寓及底下一层商业组成，在地块的东北侧设置车行主要出入口，整个地块通过主路形成一个C行区域，区域内布置公寓。
3．绿化系统
地块绿化追求均质，着重载空间绿地、中心绿地和步行绿地上进行精心设计。
力求自然简约、清新悦目，四季有花，终年见绿。
4．停车系统
地面停车位：该停车系统主要为临时性停车服务，它有方便、有效等特点。
地面停车位分散设计，有自行车停车棚、汽车停车位以方便为原则，与景观环境结合，把停车位融入与环境之中，使其成为地块内部的点缀，避免把它完全暴露于地块之中。
建筑设计
1.公寓建筑设计
沿滨江路商住建筑在满足商住功能的同时，注重城市环境，创造良好的城市空间，住宅建筑与展示厅采用框架结构，在平面设计上采用可自由分离的方式，主要分区进行划分，方便使用，平面设计增加沿街的凹凸感与阴影变化，空间确保相错，增添韵律。
在形态布局上考虑视觉上的多样化，以防止审美疲劳，形成韵律感。
2.建筑造型与材料、色彩
本地块建筑风格简洁庄重，用现代建筑板、玻璃及金属栏杆等元素进行重组与穿插，以现代建筑简洁线条组合。
设计强调平面的简洁与立面的丰富。
简洁明快的风格与精巧、细致的细部设计，摆脱了乏味感，也体现了对新世纪的建筑的展望。
色彩与材质上弃轻浮取活跃，水
平与垂直板材穿插，玻璃等建材来体现其新兴化传统与现代相结合的风貌。
景观环境规划
总体设计思想
本次规划设计在整体规划结构布局的基础上，着意强调整体景观环境的塑造。
首次，本规划突破以往一些规划中地块绿化环境视为“边角料”的零散无序现象，而是提出一个大景观的思想，把整个地块通过一个大景观进行串联。
“以人为本”的指导思想，具体以“天人合一”的生态理念作为景观环境的整体宗旨，充分融洽到地块的环境中，继而营造出一个整体和谐可亲，充满诗意的居住环境。
景观设计
在景观的设计上主要遵循步移景异的原则，设置有序的景观节点，以现代的造景手法为主，塑造出动感的景观线。
平缓起伏的草坡、群落成荫的树木，匍匐低矮的灌木丛，点缀的景石，曲折的步道……构成丰富的景观。
使人在地块中能享受自然的气息，亲近自然，以缓解城市生活的紧张喧嚣。
道路系统
地块道路系统规划以加强内部功能组织和便利内外交通联系为原则，强调对景与转折，以形成移步换景的空间变化，共同创造良好的内外部空间景观。
整个道路系统主要分为三级：
地块主要车行道路：道路宽度为6米
景观步道：道路宽度为1.2～3.0米不等。
八、环保设计
生活垃圾实行分级清运的方式，地块布点设置垃圾回收站。
地块内雨、废、污分流，提高地块的环保质量。
减少噪声和振动，生活给水泵采用了变频技术，水泵基础设施减震装置。
水泵进出水管均采用柔性连接。
排水管采用UPVC或UPVC螺旋管，且排水管尽可能远离建筑隔墙，提高地块的环境质量。
九、节能设计
1. 选用建委推广的节能建筑材料，减少能源浪费。
2. 严格按照国家及地方有关节能规范、规程设计。
3. 按当地规划部门的要求，严格控制日照间距，保证建筑享受充分的阳光。
十、消防专篇
1. 总体消防设计：
消防通道结合地块道路设计，车道道路宽度为4米，建筑对于较长沿路面，按消防规范，设置了消防通道。
沿消防通道设室外消火栓。
十一、主要技术经济指标
建设用地面积：3215.0平方米绿地率：20.0%
建筑占地面积：890.51平方米建筑密度：27.7%
总建筑面积：3031.75平方米容积率：0.95。