安全检查表(出租房屋)
出租屋建筑规范检查表、整改措施、指导标准及评分细则
更换或维修已损坏（或不能正常运行）的消防设施。
3
五
消防器材
12
每层公共区域须按标准配置灭火器，且保持完好有效；
《中华人民共和国消防法》（2019）
第二章火灾预防
第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：
出租屋隐患整改建议书（参考）（21项）
类别
编号
检查项
标准依据
整改措施
备注
一
消防安全职责
1
本楼栋责任人管理人须与社区工作站签订《出租屋安全管理责任书》，与租户签订《出租屋安全管理协议书》；
深圳市人民政府第308号令（深圳市生产经营单位安全生产主体责任）
楼栋责任人、管理人与社区工作站签订《出租屋安全管理责任书》，并与租户签订《出租屋安全管理协议书》。
2、长度超过20米的楼道安装插电式的灯光疏散指示标志（直通道每隔10米安装一个），楼道未超过20米的可安装吸光式疏散指示标志；
3、疏散楼梯、疏散走道内应配备消防急照明，且安装高度在2米-2.4米之间和保持正常工作。
10
按标准要求设置相关消防灭火设施；
《中华人民共和国消防法》（2019）
第二章火灾预防
2
本楼栋建筑须张贴建筑责任名片牌；
《中华人民共和国消防法（2019）》
第二章火灾预防
第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：
单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。
在建筑外张贴建筑责任名片牌。
3
建立楼栋消防安全管理档案记录；
《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》
安全检查表出租房屋
6.其他检查事项：
发现的问题及整改要求
发现问题：
以上问题，需在日内整改完。
复查情况：
复查人：
复查日期： 年 月 日
被查单位负责人：联系电话：
安全检查表出租房屋
广安集团（）安全检查表
NO:010000
被检查单位：
检查日期：年月日
检查人员：
检查内容
1.消防器材检查：灭火器（箱）完好，并在有效期内。（）
2.电器、电路安全检查：插板固定，规范使用电线和电器。（）
3.煤气罐安全使用检查：气罐数量、胶管使用均符合标准。（）
4.易燃易爆危化品检查
餐饮、商铺租赁等场所消防安全检查表
10
指示标志，照明
疏散通道和安全出口处设置了蓄电式应急照明灯及疏散指示标志
安装火灾事故照明及电铃等报警装置
11
易燃易爆品
不违规存放、经营易燃易爆品
在营业期间不准进行装修施工、动火、维修设备等
12
防火责任制
制定了防火责任制
13
特种作业
特种作业人员持证
14
安全培训
疏散门向外开启，不得采用卷帘门、转门、吊门和侧拉门，门口不得设置门帘、屏
风等影响疏散的遮挡物
7
灭火器配备
按标准（每75m2配备两具2公斤ABC干粉灭火器）配置手提式灭火器
8
电气设备
电气设备开关、插座不得安装在可燃材料上
电线下方不准堆放可燃物，是否配置触电保安器
不得擅自拉接临时电线和增加用电负荷
9
电气线路
②有疏散楼梯通向平屋面的，可设置在其他楼层
③疏散楼梯为封闭楼梯且能通向平屋面的，家庭住宅可设置在其他楼层
宿舍之间以及与其他场所之间采用实体墙分隔，住宿场所设置火灾自动报警装置
20
楼梯设置
楼梯设置，丙类生产性场所要设置封闭梯间或室外楼梯通向平屋顶（外通廊式厂房
除外）
楼梯门应向疏散方向开启
3
装饰材料
内部装饰、分割不能使用可燃材料，分隔墙要分隔到顶
4
消防通道
在消防通道和防火间距内不得搭建违章建筑
不得堵塞、占用消防通道
5
通道宽度
疏散通道最小净宽度达到1米，边走道不小于0.9米，太平门宽度不小于1.4米，紧
靠门口1.4米处无台阶
6
安全出口
80m2以上场所安全出口不少于2个
租赁房屋安全卫生检查表
租赁房屋安全卫生检查表一、房屋基本信息
- 房屋地址：
- 房屋类型：
- 房东姓名：
- 房东联系方式：
二、室内卫生检查
- [ ] 厨房清洁是否干净整洁
- [ ] 卫生间是否卫生干净，水量正常
- [ ] 桌子、椅子、床铺是否清洁
- [ ] 窗户有无漏风、堵塞或破损
- [ ] 地面有无结构破损或安全隐患
- [ ] 室内通风是否良好
三、电器设备检查
- [ ] 照明设备是否正常工作，有无损坏或漏电现象
- [ ] 空调、暖气、热水器是否正常运转
- [ ] 冰箱、洗衣机、电视等设备是否正常使用
四、火灾安全检查
- [ ] 火灾报警器是否齐全并能够正常工作
- [ ] 室内是否设有灭火器
- [ ] 是否配备了疏散通道和标志
- [ ] 电源插座有无过载或使用过程中的异常情况
五、入住前必检事项
- [ ] 检查房屋门锁是否良好
- [ ] 检查房屋门窗是否密封良好，有无安全隐患
- [ ] 检查水、电、煤气等设施是否正常运转
- [ ] 与房东核对房屋交付情况，包括设备、家具的清单
以上是租赁房屋安全卫生检查表的内容，希望能够对您有所帮助。
在入住新房前，按照此表格进行检查，确保您的居住环境安全卫生。
如有问题，请及时与房东沟通解决。
出租学校建筑和设施安全检查表
出租学校建筑和设施安全检查表
1. 建筑安全检查
- [ ] 建筑物外观是否完好无损？
- [ ] 墙体、屋顶和地板是否存在裂缝或结构不稳定的迹象？
- [ ] 窗户、门、楼梯和扶手是否安全可靠？
- [ ] 是否为建筑物提供了逃生通道和安全出口？
- [ ] 是否安装了火警报警设备和灭火器？是否定期进行维护和检修？
- [ ] 是否有坠落防护措施，如栏杆或安全网？
2. 电气安全检查
- [ ] 电线和电线插座是否完好无损？
- [ ] 是否存在电线暴露、过载或过热的情况？
- [ ] 配电盘和断路器是否正常运行？
- [ ] 有没有未经授权的电气设备或线缆连接？
3. 设施安全检查
- [ ] 洗手间和厕所是否干净，并且供应正常？
- [ ] 楼梯、走廊和通道是否通畅并且无障碍？
- [ ] 桌椅等家具是否稳固，并且没有锋利的边角？
- [ ] 实验室、厨房和其他特殊设施是否具备安全措施？
4. 火灾和紧急事故应急准备
- [ ] 是否制定了火灾暴发时的应急方案？
- [ ] 是否对员工和学生进行过火灾和紧急事故的培训？- [ ] 是否摆放了标有灭火器和应急出口标志的明显位置？- [ ] 是否配备了急救箱及其内容完整可用？
5. 安保措施
- [ ] 是否有安保人员负责学校的安全和秩序？
- [ ] 是否安装了闭路电视监控系统，并且监控区域全面？- [ ] 学校周边是否安装了适当的围墙、栅栏或门禁系统？
以上为出租学校建筑和设施安全检查表的内容。
请在每项检查后勾选相应的选项，确保学校的建筑和设施安全可靠。
如有发现问题或不合规的情况，请及时采取措施进行修复和改进，以保障学校师生和工作人员的安全。
安全检查表-商铺户类
从业人员能熟练使用消防器材，了解安全出口和疏散通道的位置以及本岗位的应急救援职责
9
建筑周围的消防车通道、消防栓不被挤占、封堵
10
定期检测、维修和保养消防设施设备，并记录存档
11
疏散通道和安全出口畅通，无封堵
12
疏散门和疏散通道的宽度符合国家标准或行业标准
13
安全出口数目、安全疏散距离符合国家标准或行业标准
承租经营商户安全检查表（商铺类）
企业名称
检查日期
序号
检查项目
检查情况
1
建立安全生产例会制度
2
建立安全事故隐患排查制度
3
建立安全事故应急预案，应急预案每半年至少演练1次，并有记录
4
建立安全生产操作规程
5
按规定设置安全管理机构或配备专兼职安全生产管理人员
6
对员工进行安全生产教育、培训，有记录
7
特种工作人员（消防、配电、锅炉等）持操作资格证书上岗
26
特种设备安全管理规章制度、安全操作规程、操作程序与动作标准
27
消防监控室、闭路电视监控室、电话总机室、变配电室、锅炉房设专人24小时值班
28
新建、扩建和装修改造方案符合消防安全
29
将经营场所出租的，与承租单位签订安全生产管理协定，明确各自的安全生产管理职责
30
凡应装设避雷装置的地方是否安装
31
避雷针是否齐全有效
32
是否对避雷设备进行了专门检查和定期检查
33
各类继电保护装置是否进行了检查，是否有效
34
防雷接地保护装置是否齐全有效
检查人员（签字）：被检查单位人员（签字）：
20
营业区域落地式的玻璃门、窗、墙设置安全警示标志
出租房安全检查表格模板
序号
检查内容
检查标准
存在问题
整改措施
整改时间
责任人
1
安
全
管
理
规
章
制
度
人员配备
配备专（兼）职安全管理人员
管理制度
是否制定安全管理制定
是否制定应急预案
是否签订安全协议
教育培训
是否定期进行安全教育和培训，并考核合格
新员工上岗前是否进行安全教育，并考核合格
2
消
防
安
全
灭火器材
是否配备合格灭火器材
3
电
气
安
全
报警设备
燃气系统是否安装合格燃气报警器
燃气设备
燃气系统是否安装有效总控制阀
燃气管线是否存在老化、皲裂现象
燃气软管是否有卡子固定
电器设备
配电控制箱是否规范且专人负责
配电线路有无老化、裸露现象
电路电缆有无私拉乱扯现象
接线插排有无复接使用
配电线路规格与用电设备功率是否匹配
接地是否符合规范
漏电保护装置是否合格有效
操作间电器设备是否防潮、防爆
电器设备是否远离火源
4
现
场
安
全
现场状况
现场卫生状况是否符合要求
地面是否设置防滑措施
食品卫生是否符合规范
是否使用合格的酒精炉、电磁炉
检查人：检查时间：（）年（）月（）日
灭பைடு நூலகம்器材是否充足
灭火器材是否专人管理并定期检查
安全标示
显著位置是否张贴相应安全标志
易燃商品区要设置“禁止烟火”或“禁止吸烟”的标志
紧急出口或疏散通道是否张贴警告标示及通道设置“禁止锁闭”标志
出租屋、“三小”场所重大火灾风险排查记录表
基本
信息
场所名称
日 期
经营面积（㎡）
联系方式
具体用途包含（多选）
□餐饮饭店 □民宿宾馆 □批发零售 □休闲娱乐 □教育培训
□医疗卫生 □养老服务 □生产加工 □仓储物流 □宗教场所
□商务办公 □农贸市场□居住场所□三小场所□其他
首次排查
重大火灾风险
排查结果
1.电动自行车、电动平衡车及其蓄电池在房屋公共区域、疏散走道、楼梯间、安全出口或房间内停放、充电。
□是 □否
2.出租房屋的公共区域、租住房间内、地下室、半地下室使用瓶装液化石油气。
□是 □否
3.疏散走道、楼梯间、安全出口处堆放物品影响人员疏散。
□是 □否
4.外窗、疏散走道安装防盗网、广告牌、铁栅栏等影响逃生和灭火救援的障碍物。
□是 □否
5.供人员疏散的场院、内院、天井设置不利于烟气扩散的顶棚、雨棚等。
□是 □否
6.居住区域与生产、经营、存储区域未使用实体砖墙、防火门等进行完全分隔，同时居住区域未设置直通室外的独立疏散楼梯、安全出口。
□是 □否
7.屋顶、围护结构、房间隔墙使用易燃可燃夹芯彩钢板搭建，疏散通道使用易燃可燃材料装修。
□是 □否
8.在供电设施上擅自接线用电，擅自在导线上接用电器设备。
□是 □否
核查日期：
整改责任人签字：
核查人员签字：
填写说明
1.有其他使用性质的请填写具体用途。
2.排查项目中，凡发现任意1处（含）以上的情况即选择“是”。
3.整改核查时，应对照整治标准核查是否完成整改，并在已完成整改项后画“√”。
4.所有签字项必须手写签名，不得漏项；消防安全责任人不在现场可由委托管理人签字
楼宇电气系统安全检查表范本
楼宇电气系统安全检查表范本1. 电气设备安全性检查1.1. 确保安全电源系统正常运行，包括备用电源、电源线路以及自动切换设备。
1.2. 检查主电缆线路的接地线是否完好无损。
1.3. 查验电缆线路的绝缘状态，确保绝缘完好。
1.4. 检查电缆线路的标识是否清晰可读，避免误操作。
1.5. 检查电气设备的连接器、插座和开关是否紧固可靠。
1.6. 检查电气设备的接线盒、计量表和控制仪表是否正常运行。
1.7. 验证电气设备的过载保护装置是否能够正常工作。
1.8. 检查电气设备的排气设施和散热装置是否畅通有效。
2. 弱电系统安全性检查2.1. 检查电话线路的连接是否牢固，避免线缆松动或接触不良。
2.2. 检查数据线路的连接，确保网络通讯畅通无阻。
2.3. 检查监控系统的摄像头和录像设备，确保正常工作。
2.4. 检查室内信号覆盖系统，包括无线局域网(WiFi)和移动通信网络。
2.5. 验证楼宇系统的入侵报警装置和消防报警装置是否运行正常。
2.6. 检查楼宇系统的门禁系统，确保安全可靠的出入管理。
2.7. 检查楼宇系统的停车场管理系统，包括车牌识别设备和停车收费系统。
3. 照明系统安全性检查3.1. 检查室内照明设备的连接线路是否牢固，避免松动或短路。
3.2. 检查照明设备的灯泡和灯管是否需要更换，避免出现光线不足的情况。
3.3. 检查照明设备的封装和外壳是否完好，避免电流外泄或触电风险。
3.4. 验证照明设备的开关是否灵活可靠，避免误操作和火灾隐患。
3.5. 检查照明设备的灯具固定方式，确保不会因为松动而掉落造成安全隐患。
3.6. 检查公共区域的自动照明控制系统是否按计划运行，确保能够节约能源。
3.7. 检查照明设备的漏电保护装置是否工作正常，避免漏电引起触电事故。
4. 地下电气设备安全性检查4.1. 检查地下电缆线路的绝缘状态，确保绝缘完好。
4.2. 检查地下电缆线路的接地线是否正常接地，避免电流外泄。
4.3. 检查地下电气设备的湿度和温度情况，确保不会影响设备正常工作。
出租房安全检查表
电
气
安
全
报警设备
燃气系统是否安装合格燃气报警器
燃气设备
燃气系统是否安装有效总控制阀
燃气管线是否存在老化、皲裂现象
燃气软管是否有卡子固定
电器设备
配电控制箱是否规范且专人负责
配电线路有无老化、裸露现象
电路电缆有无私拉乱扯现象
接线插排有无复接使用
配电线路规格与用电设备功率是否匹配
接地是否符合规范
漏电保护装置是否合格有效
灭火器材是否充足
灭火器材是否专人管理并定期检查
安全标示
显著位置是否张贴相应安全标志
易燃商品区要设置“禁止烟火”或“禁止吸烟”的标志
紧急出口或疏散通道是否张贴警告标示及通道设置“禁止锁闭"标志
应急照明
营业厅、疏散通道和楼梯间是否设应急照明
应急照明灯是否有效,连续照明时间不得少于20分钟
安全通道
安全通道是否畅通，有无阻碍物
操作间电器设备是否防潮、防爆
电器设备是否远离火源
4
现
场
安
全
现场状况
现场卫生状况是否符合要求
地面是否设置防滑措施
食品卫生是否符合规范
是否使用合格的酒精炉、电磁炉
检查人：检查时间:（）年（）月（）日
出租房（)安全检查表
序号
检查内容
检查标准
存在问题
整改措施
整改时间
责任人
1
安
全
管
理
规
章
制பைடு நூலகம்
度
人员配备
配备专（兼)职安全管理人员
管理制度
是否制定安全管理制定
是否制定应急预案
是否签订安全协议
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广安集团（）安全检查表
NO:010000 被检查单位：检查日期：年月日检查人员：
检查内容
1.消防器材检查：灭火器（箱）完好，并在有效期内。
（）
2.电器、电路安全检查：插板固定，规范使用电线和电器。
（）
3.煤气罐安全使用检查：气罐数量、胶管使用均符合标准。
（）
4.易燃易爆危化品检查：有无存在违规存储和使用现象。
（）
5.提醒负责人：注意安全用电、用气、用火，遵守北京各项规定。
6.其他检查事项：
发现的问题及整改要求
发现问题：
以上问题，需在日内整改完。
复查情况：
复查人：
复查日期：年月日被查单位负责人：联系电话：。