建筑给排水、消防及暖通工程之常见问题(现场图片)
建筑安装工程中暖通及给排水安装常见问题
建筑安装工程中暖通及给排水安装常见问题
1. 施工质量问题：暖通及给排水安装需要严格按照设计图纸和规范要求进行施工，
但有时候施工人员的技术水平或者施工方法不正确，容易导致施工质量问题，如管道漏水、漏气、渗水等问题。
2. 材料选择问题：暖通及给排水安装所使用的材料要具有良好的耐候性、耐腐蚀性
和耐高温性，但有时候施工人员可能因为种种原因选择了低质量的材料，导致使用寿命短、易损坏等问题。
3. 设计问题：暖通及给排水系统的设计要考虑到建筑的使用需求和环境条件，但有
时候设计人员可能设计不合理或者遗漏了必要的细节，导致系统运行效果差，无法满足用
户的需求。
4. 工程验收问题：暖通及给排水安装完成后需要进行验收，但有时候施工单位可能
不按照规范要求进行验收，导致问题无法及时发现和解决，进而影响系统的使用效果。
5. 维护保养问题：暖通及给排水系统需要定期进行维护和保养，但有时候用户可能
不重视维护工作，导致系统的运行效果下降，甚至出现故障。
1. 严格按照设计图纸和规范要求进行施工，施工人员要具备一定的技术水平和经
验。
2. 选择具有良好质量的材料进行安装，杜绝使用低质量材料。
3. 定期进行维护和保养工作，确保系统的正常运行。
4. 加强工程验收工作，确保系统的质量和性能达到设计要求。
5. 加强用户培训和使用指导，提高用户对系统维护的重视程度。
建筑安装工程中的暖通及给排水安装是一项重要的工作，需要施工人员严格按照规范
要求进行施工，同时也需要用户加强对系统的维护和保养工作，以保证系统的正常运行和
使用效果。
建筑消防给排水施工中常见问题及防治对策
建筑消防给排水施工中常见问题及防治对策建筑消防给排水系统是建筑物中至关重要的一部分，其施工质量直接关系到建筑物的安全性能。
在施工过程中，常常会出现一些问题，影响着系统的正常运行。
本文将介绍建筑消防给排水施工中常见问题及防治对策。
一、常见问题1. 管道连接不牢固：在管道连接处常常会出现漏水现象，可能是由于施工时没有进行正确的连接，或使用的连接材料质量不好。
2. 消防水箱渗漏：消防水箱是储存灭火水的重要设施，如果其渗漏严重，会导致水箱水位下降，不能满足火灾灭火的需要。
3. 排水管堵塞：排水管道堵塞常常是由于施工过程中残留的杂物、沉淀物等导致的，影响正常的排水功能。
4. 消防水泵运行故障：消防水泵是消防系统中的核心设备，如果发生运行故障，会导致消防供水不足，无法正常进行灭火。
5. 管道漏水现象：管道漏水会造成水资源的浪费，也会导致建筑物潮湿、发霉等问题，影响建筑物的使用性能。
二、防治对策1. 加强施工过程中的质量管理：在施工过程中，应加强对连接处的检查，确保连接牢固，杜绝漏水现象的发生。
使用优质的连接材料，如塑料橡胶密封圈等，提高连接质量。
2. 加强消防水箱的维护和检查：消防水箱应定期检查，发现渗漏问题及时进行修理，保证其密封性能。
在施工过程中应注意操作规范，避免对水箱造成损坏。
3. 定期清洗排水管道：排水管道应定期进行清洗，清除堵塞物，保证正常的排水功能。
在施工过程中，应加强对管道的清洁，避免残留物的积累。
4. 定期维护消防水泵：定期对消防水泵进行维护，保持其正常运行。
应备有备用水泵，以应对突发情况。
5. 加强管道的检查和维修：定期检查建筑物内部的管道，发现漏水问题及时进行修复。
应加强对管道的维护，避免管道老化、腐蚀等问题的发生。
建筑给排水及采暖通风空调安装通病汇总
建筑给排水及采暖通风空调工程质量通病防治通病1、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，未按要求制作安装防水套管通病现象：防水套管安装位置不准确，除锈防腐不到位、填堵不危害：1、防水套管安装位置不准确影响管路连接；2、防锈防腐不到位及封堵不当，影响防水效果。
原因分析：1、专业间交接不到位；2、作业人员对套管的制作及安装不规范。
防治措施：1、专业之间应做好交接检验；2、防水套管的安装位置应尽量避开沉降缝、伸缩缝或两个较近距离的构（建）筑物；3、应在防水套管与介质或大气接触的表面涂覆防锈底漆及面漆各两道，涂覆询应除锈；4、刚性防水套管填塞时，应先用石棉绳捻紧，再用麻凿打填入间隙，然后用加10% 的水的石棉水泥山下至上依次打实。
平套管口处要求平整，不得有凹凸现象。
石棉水泥捻实后，须经24h养护，保证接口不漏水。
图1防水套管安装示意图通病2、孔洞位置预留不准确通病现象：孔洞位置预留不准确危害：剔凿建筑结构，其至切断受力钢筋，影响建筑物安全性能。
原因分析：混凝土浇筑前未对套管位置进行复验，固定保护措施不到位。
防治措施：认真熟悉图纸，根据管道安装位置及走向需要，主动认真配合土建施工预留孔洞和套管，以确保准确无误的预留预埋。
预留预埋人员应根据建施、水施及设施等图纸要求，绘制专业预留预埋图。
如无具体要求可参照表2进行预留预埋。
2通病3、管道安装前不清扫管膛通病现象：管道安装前不清扫管膛，直接安装。
危害：造成管内脏物不能清除，使管道及设备堵塞，造成管道及设备不能正常运行。
原因分析：片面追求省工省时，未认识到该工疗:重要性防治措施：管道安装前要认真清扫管膛，大管要用铅丝捆绑粗麻绳往返拉膛，小管要将管道竖起敲打进行清扫，或用压缩空气吹除。
使管内不能有任何杂物。
通病4、管道穿过墙壁和楼板处未按规范要求设置套管通病现象：1、管道穿过墙壁和楼板处没有设置套管；2、管道穿过楼板的套管，套管顶部基于装饰面过高或过低；3、穿过楼板及墙壁的套管与管道之间缝隙未封堵或未按规范要求进行封堵。
建筑给排水、消防及暖通工程之常见问题(现场图片)
建筑给排水、消防及暖通工程之常见问题1、套管安装给水穿楼板套管未打口处理成排套管露出装饰地面高度要一致，卫生间高出装修完成面50mm，其它20mm，套管底部与楼板平齐；管道与套管中心线一致，套管表面做防水。
天井内压力排水管出墙套管内塞碎砖，未按规范打口处理刚性防水套管在土建主体施工时一次预埋到位，套管要用油麻、膨胀水泥打口根据左图DN100排水管套管选型应为Φ159钢管止水环高50mm厚4.5mm 刚性止水套管的制作选型：止水环满焊、无夹渣、气孔、咬肉，并清理焊渣，安装完成前封堵规范可行地下室穿外墙套管内侧未防腐处理及管内填塞苯板套管两端与墙面平齐，套管内侧防腐良好2、室内给水管道及配件安装卫生间浴间冷热水预留口多处安装不平整，间距过大或过下不标准淋浴间冷热水预留口标高115cm、间距15cm；冷热水管并排安装遵循左冷右热，上热下冷生活阳台给水预留口管径不一致，统一设计为DN20 ，卫生器具给水配件一般安装高度，最终根据图纸设计要求来定生活阳台给水管预留口不在同一水平线上，不符合设计要求冷热水管口定位准确，间距合格，墙面使用机械开孔，开孔规范给水管过桥弯设置不符合集团要求，影响地暖敷设给水管按规范设置过桥弯PPR给水管交叉处未设过桥弯，管道未按要求间距固定给水管安装不水平，使用铁丝代替管卡，且未沿墙面敷设管道排列应平行、整齐，支架统一规范、美观管道及支架未除锈防腐且安装不水平焊接质量差,不符合规范要求管道及管道支架刷漆之前应彻底除锈，刷第一遍油漆时不要漏刷，管道安装完毕以后，进行刷第二遍油漆，油漆应均匀,无流坠，漆膜厚度符合要求PPR给水管表面有较深划痕，存在承压风险别墅15#楼负1层到1层给水管管径De25与设计De32不符冷热水管道预埋过浅，管线裸露，不符合规距墙面20mm的深度要求，墙面容易开裂给水系统试压：须在隐蔽前进行给水系统试压，压力强度为工作压力的1.5倍, 但不得小于0.6Mpa；在试验压力下稳压1h压降不超过0.05MPa,然后在工作压力的1.15倍稳压2h.压降不超过0.03MPa,不渗不漏为合格。
建筑安装工程中暖通及给排水安装常见问题
建筑安装工程中暖通及给排水安装常见问题建筑安装工程中，暖通及给排水是非常重要的一部分。
由于管道系统较为复杂，因此在施工过程中常常会出现一些问题，本文将介绍一些常见问题及其解决方案。
暖通工程常见问题及解决方法：1. 热力管道的气候冬季发生冻裂现象。
解决方式是：采取保温措施，对于在地下或室外地面以下一定深度的部位的管道，在管道外侧挖出保温砖或保温棉等，或是使用预制保温管道来避免冷凝和结霜。
2. 暖通管道太过密集和复杂，会给维修和检查带来困难。
解决方式是：合理地安排管道的布局，可以根据实际需要将管道分区，并标明所属区域。
在施工时安装管道时，需要遵守国家尺寸标准，保证管道间距的合理性，以便于维护人员进行维修和检查。
3. 管道的接口问题。
管道接口问题会导致管道漏水，需要主动检测和检查。
解决方式是：采取朝向不同方向的法兰，以防止管道误插、错插情况的发生，并确保管道朝向正确。
同时，在管道接口处应加密封胶圈，使之与管道接口紧密结合。
1. 排水系统过低会导致排水管清洗不畅。
解决方式是：在安装排水管道的时候，要严格按照规范进行施工，如安装管道的坡度高度、避开过渡部位，确保排水顺畅，便于增加管道扭矩及吸力，同时防止排水管道发生堆积情况。
2. 管道的阀门故障会影响系统的正常运行，需要及时检修。
解决方式是：在安装阀门的时候，需要按照规范进行施工，设置适当的维护装置，如温度传感器、液位传感器数据库等，同时需要定期对阀门进行检修保养，以避免阀门发生故障，影响系统的使用。
3. 泄水压力不足会影响排水系统的正常运转。
解决方式是：在安装排水泵的时候，需要合理设计管道，保证管道的间距和坡度，根据实际情况选择合适的泵进行安装，并确保泵的质量和性能良好。
此外，需要定期对排水泵进行维护保养，清理堵塞物，并及时更换磨损的部件。
总之，建筑安装工程中暖通及给排水安装存在一定的难度和技术要求，需要施工人员有专业的知识和技能，遵循国家标准，严格按照规范进行施工，才能保障系统的正常运行和使用，达到预期的效果。
建筑安装工程中暖通及给排水安装常见问题
3.1给排水管道的交叉问题分析
对于建筑安装施工中，对于排水大都会采取分管道的方式，这些管道网是错综复杂的，各种管道交叉混合在一起，像生活给水管道、污水管道、消防水管道等等，这些不同的管道施工也不相同，在进行安装时需要综合考虑，进行分类设计，在设计和定位环节综合的考虑各个管道的设计要点，予以协调综合，做好管网合理布置的设计工作。当前，管道交叉设计和安装仍然存在着设计工作的不严谨和施工质量的不到位等问题，需要在进行设计时加大对设计考证的力度，及时发现问题并解决问题，确保设计的科学合理。
建筑安装工程中暖通及给排水安装常见问题
摘要：建筑工程的质量不仅要完好，还要使建筑本身满足生活空间基本功能以及舒适性能。暖通空调和给排水安装作为当前城市建筑工程中重要的组成部分，两者的安装施工质量对于整个建筑的使用质量和性能作用有着高效的发挥，能在最大的程度上满足人们的各类高要求。但是由于二者具有复杂性和专业性的特点，使得其在实际的安装施工中会存在着很多的问题，进而影响施工质量和使用功能。基于此，本文将对建筑安装工程中暖通及给排水安装的常见问题进行详细的分析和探究，并提出一些有效的解决方法，希望能对建筑安装工程有所帮助。
3.2给排水管道安装施工中水患问题的分析
在给排水管道的安装过程中，较为常见的一种现象就是现场施工失控，水管道安装的失控会直接的导致水患的发生，带来的后果是十分严重的，通常情况下，给排水管道出现水患的原因，多是由于施工工序的紊乱或者是水管道受冻等的外部力量破坏造成的，不仅会延误安装的工程期限，而且也会给安装的质量带来很大的隐患以及给排水安装工程来说，图纸有着重要的指导性意义，因此图纸会审是非常有必要的。会审工作要在暖通以及给排水安装之前进行，会审人员包括领导、设计人员、施工人员、监理人员、以及技术人员等，在进行会审工作时，参与人员要相互协调，把握图纸意向，充分明确并掌握施工要点。与此同时，施工技术资料对于以后的查阅、质量评定以及安装工程的检查和维修有着重要的参考价值，要妥善保管，及时健全管理制度，配备专业的管理人员，管理人员要意识到自己的责任，做好相应的管理工作，并做好记录，记录内容应包括具体安装内容、有关规范、出现的问题以及采取的改进方法。在安装工程结束后，要及时提交技术资料，这是安装工程竣工的重要依据。
建筑室外给水排水常见问题分析及图示
室外给水排水常见问题分析及图示1 / 112 /11违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.3条。
（强制性条文）“3.2.3 城市给水管道严禁与自备水源的供水管道直接相连接。
”改进措施： 丛条文内容中，强调了“严禁”二字，说明本条文规定任何单位使用自备水源（例如水井）的供水系统时，当要利用市政水作为备用时，两者的管道是不允许有管道连接之处的；当用户需要将城市给水作为自备水源的备用水时，只能将城市给水管道的水放入自备水源的贮水（或调节）池，经加压后使用。
放水口或水池溢流水位之间必须具有有效的空气隔断。
见下图。
3 /11易犯通病：室外消火栓用水量选用不对，在设计民用建筑的室外消火栓给水系统时，室外消防只按《建筑设计防火规范》GB 50016-2006中8.2.1中的城市、居住区同一时间内的火灾次数和一次灭火用水量进行设计。
违反了《建筑设计防火规范》GB50016-2006第8.2.2条第2款。
“8.2.2 工厂、仓库、堆场、储罐（区）和民用建筑的室外消防用水量应按同一时间的火灾次数和一次灭火用数量确定；2 工厂、仓库和民用建筑一次灭火的室外消火栓用水量不应小于8.2..2-2的规定”改进措施：《建筑设计防火规范》GB50016-2006中的表8.2.1是在设计城区、居住区的室外给水系统时，确定室外消防用水量的设计依据之一，而表8.2.2是各建筑物在确定室外消防用水量的设计依据；设计城区及建筑室外消防给水设计时，应取表8.2.1和表8.2.2-2两个表中的较大值。
4 / 115 / 116/ 11易犯通病：室外环状消防给水管网阀门设置不当使关闭的消火栓超过5个违反了《建筑设计防火规范》GB50016-2006第8.2.7条第3款。
“8.2.7 室外消防给水管道的布置应符合下列规定：3 环状管道应采用阀门分成若干独立段，每段内室外消火栓的数量不宜超过5个；”改进措施：为保证室外环状消防给水管网的供水安全可靠性，官网上应设消防分隔阀门。
建筑消防给排水施工中常见问题及防治对策
建筑消防给排水施工中常见问题及防治对策在建筑施工中，消防给排水系统是保障建筑物安全的重要组成部分。
在施工过程中，常常会出现一些问题，影响系统的正常运行，甚至造成安全事故。
了解常见问题及防治对策对于确保系统的运行及维护至关重要。
一、常见问题1. 管道连接不牢固管道连接不牢固是消防给排水系统施工中常见的问题之一。
由于管道连接处的材料选用不当或者连接工艺不到位，导致管道连接处出现渗漏、断裂等问题，从而影响系统的正常运行。
2. 管道走向不合理在施工中，管道走向的设计不合理也是一个常见问题。
管道弯曲角度过大、不符合设计标准等，都会影响管道的流通性能，甚至影响消防系统的正常使用。
3. 排水设备故障排水设备是消防给排水系统的关键组成部分，它们的故障会导致系统不能正常排水，严重影响建筑物的安全。
4. 材料质量不合格消防给排水系统的材料质量问题也是一个常见问题。
材料质量不合格会影响系统的使用寿命和安全性能，从而给管道运行带来严重隐患。
二、防治对策1. 加强施工质量管理加强施工质量管理是防治常见问题的关键。
在施工过程中，要对工艺、材料、连接进行严格把关，确保管道连接牢固、管道走向合理，并且采用优质材料，确保系统的安全运行。
2. 加强验收和监理加强对消防给排水系统的验收和监理是一个重要环节。
只有通过严格的验收和监理，才能发现问题并及时进行整改，防止问题的发生。
3. 定期维护保养消防给排水系统的定期维护保养是确保系统正常运行的重要措施。
通过定期检查、清洗和维修，可以及时发现系统问题并加以处理，确保系统的安全性能。
4. 提高施工人员技术水平提高施工人员的技术水平也是一个重要的防治措施。
只有具备一定的专业技能和知识，才能确保施工过程中的质量和安全。
5. 加强施工队伍管理加强施工队伍的管理也是防治常见问题的关键。
通过严格的组织管理和培训，可以提高施工队伍的素质和质量，从而确保系统施工的质量和安全性。
消防给排水系统施工中常见问题及防治对策是确保系统安全运行的重要环节。
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建筑给排水、消防及暖通工程之常见问题1、套管安装给水穿楼板套管未打口处理成排套管露出装饰地面高度要一致，卫生间高出装修完成面50mm，其它20mm，套管底部与楼板平齐；管道与套管中心线一致，套管表面做防水。
天井内压力排水管出墙套管内塞碎砖，未按规范打口处理刚性防水套管在土建主体施工时一次预埋到位，套管要用油麻、膨胀水泥打口根据左图DN100排水管套管选型应为Φ159钢管止水环高50mm厚4.5mm 刚性止水套管的制作选型：止水环满焊、无夹渣、气孔、咬肉，并清理焊渣，安装完成前封堵规范可行地下室穿外墙套管内侧未防腐处理及管内填塞苯板套管两端与墙面平齐，套管内侧防腐良好2、室内给水管道及配件安装卫生间浴间冷热水预留口多处安装不平整，间距过大或过下不标准淋浴间冷热水预留口标高115cm、间距15cm；冷热水管并排安装遵循左冷右热，上热下冷生活阳台给水预留口管径不一致，统一设计为DN20 ，卫生器具给水配件一般安装高度，最终根据图纸设计要求来定生活阳台给水管预留口不在同一水平线上，不符合设计要求冷热水管口定位准确，间距合格，墙面使用机械开孔，开孔规范给水管过桥弯设置不符合集团要求，影响地暖敷设给水管按规范设置过桥弯PPR给水管交叉处未设过桥弯，管道未按要求间距固定给水管安装不水平，使用铁丝代替管卡，且未沿墙面敷设管道排列应平行、整齐，支架统一规范、美观管道及支架未除锈防腐且安装不水平焊接质量差,不符合规范要求管道及管道支架刷漆之前应彻底除锈，刷第一遍油漆时不要漏刷，管道安装完毕以后，进行刷第二遍油漆，油漆应均匀,无流坠，漆膜厚度符合要求PPR给水管表面有较深划痕，存在承压风险别墅15#楼负1层到1层给水管管径De25与设计De32不符冷热水管道预埋过浅，管线裸露，不符合规距墙面20mm的深度要求，墙面容易开裂给水系统试压：须在隐蔽前进行给水系统试压，压力强度为工作压力的1.5倍, 但不得小于0.6Mpa；在试验压力下稳压1h压降不超过0.05MPa,然后在工作压力的1.15倍稳压2h.压降不超过0.03MPa,不渗不漏为合格。
给水管破坏防水开槽未修补，且给水管隐蔽前未打压别墅B1-2户型61-66#地下室洗衣间未敷设冷热水管垫层已完工，图纸要求冷热水管垫层中敷设3、室内排水管道及配件安装排水管吊架没有安装管卡，不符合规范要排水管吊架开孔过大求沉箱侧排多处安装过低，易被保护层砂浆隐蔽，失去功能保护层1-2%放坡，侧排地漏留置位置为卫生间最低点卫生间沉箱内侧排被砂浆挡住、失去功能楼板下侧排管位置有误，影响管井砌筑生活阳台地漏排水管预留过短，管口未封堵，管内杂物堆积，排水管未做通球试验卫生间淋浴地漏距墙16cm不符合设计要求地漏边排水沟宽度满足120mm要求主卧室卫生间等地漏标高过低，被砂浆覆设计要求卫生间地漏做法盖，不符合规范要求。
厨房排水管设计距墙边250mm，现场距墙800mm,橱柜台面设计宽度为600mm已无法隐蔽排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。
如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m 。
高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。
消防管井内雨排水管道伸缩节安装在楼板中间位置不符合规范要求排水管穿楼板需安装止水翼环，止水环与排水管同时安装，并粘结紧密不漏水 排水管止水翼环及阻水圈、一二次浇捣图示，止水环应在一次浇捣层里生活阳台排水管未按要求做一、二次浇捣，排水管管根围水试验不合格 排水管应该在沉箱内敷设，此处为地暖完成后安装须砸掉返工卫生间地漏未装存水弯，隐蔽前排水管未做灌水试验沉箱内地漏存水弯设置过长，杂物易沉积，侧排地漏未装检查口砌体开孔不便于操作，或土建装修专业未留检修门排水检查口排列整齐，检查口标高1.0m允许偏差正负20mm，检查口方向正确，便于检修4、采暖管道安装规范要求地面下敷设的盘管埋地部分不应有接头。
检验方法:隐蔽前现场查看。
8.5.2 盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的 1.5 倍，但不小于0.6MPa。
检验方法:稳压1h 内压力降不大于0.05MPa 且不渗不漏。
8.5.3 加热盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象，曲率半径应符合下列规定:1 塑料管:不应小于管道外径的8 倍。
2 复合管:不应小于管道外径的5 倍。
检验方法:尺量检查8.5.4 分、集水器型号、规格、公称压力及安装位置、高度等应符合设计要求。
检验方法:对照图纸及产品说明书，尺量检查。
8.5.5 加热盘管管径、间距和长度应符合设计要求。
间距偏差不大于±10mm。
检验方法:拉线和尺量检查。
8.5.6 防潮层、防水层、隔热层及伸缩缝应符合设计要求。
检验方法:填充层浇灌前观察检查。
采暖干管,立管≤DN80采用焊接钢管,＞DN80采用无缝钢管；DN≤100采用螺纹连接,DN>100采用法兰或卡套式专用管件连接管道井内杂乱未清理就开始布管，采暖管未做除锈防腐不符合规范要求采暖管变径未使用大小头，造成焊接不美管道支架气割开孔、孔径过大固定不牢观焊接质量差别墅92-104#、75-80#楼一层采暖管现场使用DN50梁底敷设应为DN40埋地,未按图施工造成观感差影响装修闭阳台未铺地暖，不符合设计要求地暖管进水端未装过滤器,不符合设计要求采暖干管裸露严重地暖管裸露严重，不符合规范要求地暖管距墙边距不够，不符合设计要求地暖管材质PE-RT，靠外墙、窗加密间距150mm，卫生150mm，距墙100mm，其余间距300mm（一层和顶层间距250mm）卫生间地暖铺过淋浴间，不符集团标准集团标准淋浴间不铺设地暖地暖管半径小于15cm,不符合设计要求地暖管穿墙未设置套管，与规范要求不符分集水器未按图纸标高施工，过低影响使分水器高600mm、集水器高400mm，用及维修，过高不便于隐蔽别墅区61-1#楼2层卫生间地暖分集水器定位有误，图纸设计在洗脸盆下方，现于门后，无法隐蔽卫生间采暖管及地暖及距马桶排水管过近，不便安装马桶及隐蔽，未按图施工集、分水器未做成品保护，污染严重分水器必须使用塑料薄膜包裹保护地暖隐蔽前未完成分集水器安装未按要求做系统压力试验，及装修施工过程未带压，不符合集团要求5、室外管道、检查井及配件安装别墅B区W23-W37排水井内管根未抹灰、未做踏步及踏步不全，不符合规范。
排水检查井外壁井根未抹灰，及抹灰厚度不足20mm要求销售区园林供暖井内管道未防腐锈蚀严重、管道保温未修复、井脖未抹灰、阀门手轮未安装、模板未处理干净别墅B区七星范围给水井G1井内三通未用盲板封堵，混凝进入凝固。
别墅116-119#北侧管沟超挖未填平，垫层未夯实，管道架空形成应力别墅区二期室外管网自来水管现场未做细沙垫层，不符合规格要求别墅区二期室外管网自来水检修井未做混凝土垫层进行砌筑，与设计要求不符管沟回填土，管顶上部200mm以内应用砂子或无块石及无冻土块的土，并不得用机械回填；管顶上部500mm以内不得回填直径大于100mm的块石和冻土块；500mm以上部分回填土中的块石或冻土块不得集中。
上部用机械回填时，机械不得在管沟上行走。
别墅区W82#排水检查井排水管回填土沉降严重，未按设计要求分层夯实6、通风空调安装阳台冷凝水管预留洞口正对排水管，定位有误，不符合规范要求空调冷凝水预埋套管要求20mm≤坡度≤40mm；预留套管管中心距顶板500mm，客厅距地完成面200mm,阳台150mm室外冷凝水管管口高于预留洞口，且客厅与阳台两套管存在倒坡客厅空调预留套管定位偏差10cm，设计要求距地20cm，且套管普遍未设置坡度空调室外制冷机组底座使用工字钢过窄且与基础平面无螺栓固定，对设备运行安全造成隐患空调室外制冷机组冷冻水管弯头外径与管道径不一致，不符合规范要求风机盘管安装纵横中心线偏差过大，不符合规范要求新风机出口与静压箱入口中心线偏差3cm 错口过大，接口未连空调循环水管与空调静压箱接触，容易造成振动发出噪声；循环水管保温遗漏及脱落严重，影响使用功能，易凝结水损坏吊顶新风机减震吊杆安装不垂直，多处风机盘管吊杆斜拉，影响设备性能及安全新风机与吊顶接触，不符合设计要求，易造成振动进入冬季后注意风机盘管管内是否存水，不使用或突然停电停暖都应及时排空防止冻裂盘管风机盘管金属软管安装不平直、接触设备、长期作用力存在漏水风险，设备顶部放置线盒女卫风机盘管进水口未装过滤器回水管未装电磁阀，穿墙未装套管，空洞未封堵风机盘管金属软管漏水，接线金属软管锈蚀严重新风机出水口与冷凝水管接口处塑料软管未使用喉箍，存在漏水及脱落风险冷凝水管倒坡严重，无法排水，且使用白色PVC线管代替蓝色水管，风管穿墙未防火封堵风管吊架安装不规范间距不错，中间风管无吊架造成分管变口受力送风管吊架不垂直、斜拉、吊杆过长等，不符合规范要求综合楼各层存在风管出风口定位偏移严重，影响使用功能风管管径不一致，接口法兰变形严重及未使用密封条密封，风量损失严重吊顶内风机盘管出风口风管5cm长破损，影响风量综合楼2-4层通风管道保温质量差，脱胶及保温不全，不符合规范要求风管安装不水平，高差5cm，吊杆斜拉或吊杆过长，未做漏光试验，不符合规范要求7、消防工程消防箱安装倾斜，观感差，且未做成品保护消防箱内阀门安装过低，影响使用，不符合规范要求；消火栓栓口距地1.5米消防水管支架未做防腐处理，不符合规范要求消防喷淋头安装过长或过短，不符合规范要求。
侧喷头安装高度距顶距离150～300mm；侧喷头应与墙面垂直。
喷洒头安装横纵成线，外型美观；喷洒头盖安装与吊顶接触紧密，无污染8、设备安装补水罐槽钢底座过窄，支腿受力不均，不符合规范要求水泵安装前基础未经找平，不符合规范要求软化水箱吊架安装前未除锈防腐，且吊架垂直度偏差过大，底板缺螺栓，存在安全隐患冷冻水管安装不垂直，法兰面与管道中心线不垂直，焊缝夹渣、咬边等缺陷严重设备配管支座与管道焊接，不符合规范要求换热器未保护，污染严重，影响使用性能。