江苏自考工程招标与合同管理重点
招投标与合同管理复习要点-无删减范文
招投标与合同管理复习要点招投标与合同管理复习要点一、招投标管理1. 招标方式- 公开招标：向公众公开招标公告，任何符合条件的人均有资格参与。
- 邀请招标：向特定的供应商发出招标邀请，仅限邀请的供应商参与。
- 综合评估招标：综合评价供应商的技术、价格、商业信用等，选择最优供应商。
2. 招标文件- 招标公告：包括项目简介、投标条件、投标准备材料、投标截止日期等内容。
- 投标文件：供应商提交的包括投标报价、技术方案、商业信用证明等的文件。
- 招标文件：招标方提供给供应商的文件，包括招标公告、投标文件等。
3. 招标流程- 发布招标公告- 投标人准备投标文件- 提交投标文件- 招标方评审投标文件- 选择中标人- 签订合同二、合同管理1. 合同类型- 买卖合同：买方购买物品，卖方出售物品。
- 租赁合同：租主出租物品或场地，承租人租用物品或场地。
- 委托合同：委托人委托受托人办理一定事务。
- 借款合同：出借人借款给借款人。
2. 合同要素- 合同主体：合同双方的名称、住所、法定代表人等信息。
- 合同目的：合同的目的、范围、要求等。
- 合同条款：合同中各项约定条款和条件。
- 合同附件：作为合同一部分的附加文件。
3. 合同管理流程- 合同起草：明确合同双方的权利义务、约定条款等。
- 合同审核：对合同内容进行审查和审核。
- 合同签署：合同双方签署合同并加盖公章。
- 合同执行：双方按照合同约定履行各自的责任。
- 合同变更：在特定情况下对合同进行变更、修订。
- 合同归档：将已履行的合同归档存档。
以上是招投标与合同管理的复习要点，从招标方式、招标文件、招标流程到合同类型、合同要素和合同管理流程，都是需要重点关注的内容。
了解和掌握这些要点，有助于提高招投标管理和合同管理的效率，降低合同风险，确保项目的顺利进行。
06289自学考试工程招标与合同管理重点--资料
工程招投标与合同管理复习范围题型1.单选20个，20分2.多选5个10分 3名词解释5个，20分4.简答5个，25分5.案例3个30分第一章绪论1.项目具有的一些共同特征（简答）：（1）一次性:一次是项目与活动的最大的区别（2）独特性：每个项目都是独特的，可能是项目提供的成果有自身的特点。
（3）目标的明确性：项目有明确的目标，包括实现项目的时间目标,项目的成果目标，资源目标和其他一些需要满足的目标。
（4）项目活动的整体性：项目中的一切活动都是相互联系的构成一个整体。
（5）组织的临时性和开放性：项目团体在项目进展过程中，其任务，人员，责任都在不断地变化。
（6）开发与实施的渐进性：每个项目都是独特的因此其项目的开发必然是渐进的，不可能复制通用的模式。
2.建设项目一般具有下列特征：（简答）：（1）具有明确的建设目标（2）具有一定的条件的限制（3）具有一次性和不可逆性（4）影响的长期性（5）投资的风险性（6）管理的复杂性3．建设项目的实现要受到多方面的限制：（选择题或简答）1）时间约束；2) 资源约束：建设项目只能在限定的人、财、物条件下来完成建设任务。
3）质量约束：建设项目要达到预期的要求，就必须在质量方面加以限制。
4）空间约束：建设项目体积的庞大决定了项目要在一定的可以使用的时间范围内，通过科学合理的方法来组织完成。
4.按投资建设的用途划分生产性建设项目，非生产性建设项目。
（多选）5.建设项目管理的基本内容：（多选）：（1）项目建设前期阶段： 1）项目建议书 2)可行性研究 3)审批立项（2）准备阶段：规划，获取土地使用权，拆迁，报建，工程发包（3）项目建设实施阶段：工程勘察设计，施工准备，工程施工，生产准备，（4）工程竣工验收与保修阶段：工程竣工验收，工程保修（5）项目后评价6.项目后评价含义：（名词解释）项目后评价是指对已经完成的项目的目的、执行过程、效益、作用和影响进行的系统、客观的分析，通过项目活动的检查总结，确定项目预期的目标是否达到、项目是否合理有效、项目的主要指标是否实现。
2024年-工程招投标与合同管理知识点
工程招投标与合同管理知识点一、工程招投标概述1.工程招投标的定义：工程招投标是指在建设工程领域，招标人通过发布招标公告，邀请符合条件的投标人参加投标，并按照招标文件规定的程序、方法和标准，选定中标人的活动。
2.工程招投标的分类：按照招标方式，工程招投标可分为公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购等；按照招标内容，可分为工程招标、货物招标、服务招标等。
3.工程招投标的原则：公平、公正、公开、诚实信用。
4.工程招投标的法律法规：我国工程招投标活动的主要法律法规有《招标投标法》、《招标投标法实施条例》等。
二、工程招投标程序1.招标准备：招标人编制招标文件、发布招标公告或投标邀请书、设立评标委员会等。
2.投标：投标人按照招标文件的要求编制投标文件，并在规定的时间内提交。
3.开标：招标人在规定的时间和地点公开开启投标文件，宣布投标人的名称、投标报价等。
4.评标：评标委员会对投标文件进行评审，推荐中标候选人。
5.定标：招标人根据评标委员会的评审结果确定中标人，并发出中标通知书。
6.签订合同：招标人与中标人按照招标文件和中标人的投标文件签订合同。
三、工程合同管理概述1.工程合同的定义：工程合同是指建设工程的发包方与承包方之间，为实现建设工程目标，明确双方权利义务关系的协议。
2.工程合同的分类：按照合同计价方式，工程合同可分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同等；按照合同管理方式，可分为总承包合同、分包合同、劳务合同等。
3.工程合同管理的原则：合法、公平、诚信、互利。
4.工程合同管理的法律法规：我国工程合同管理的主要法律法规有《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。
四、工程合同管理的主要内容1.合同签订管理：招标人与中标人签订合同时，应明确合同双方的权利义务、合同价款、支付方式、工期、质量标准、违约责任等内容。
2.合同履行管理：合同履行过程中，双方应按照合同约定的内容履行义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
自考工程招标与合同管理重点汇总
自考工程招标与合同管理重点汇总一、招标阶段1. 招标文件的编制：招标文件是招标过程中的基础，它规定了招标的基本条件和要求。
考生需要了解招标文件的主要内容，包括招标公告、投标邀请书、投标人须知、合同条款等。
2. 招标方式的选择：常见的招标方式有公开招标、邀请招标和竞争性谈判等。
每种方式都有其适用的场景和特点，考生应熟悉这些方式的区别和选择依据。
3. 投标文件的评审：投标文件的评审是确保招标公正性的重要环节。
考生需要了解评标委员会的组成、评标标准和方法，以及如何确保评标的客观性和公平性。
二、合同管理阶段1. 合同的签订：合同的签订标志着双方权利和义务的确立。
考生应掌握合同的主要条款，如工程范围、质量要求、工期、价款支付方式等。
2. 合同的履行：合同的履行是实现工程目标的关键。
考生需要了解合同履行中的常见问题，如工程变更、索赔、违约等，并掌握相应的处理方法。
3. 合同的终止和解除：在某些情况下，合同可能会提前终止或解除。
考生应了解导致合同终止和解除的原因，以及相应的法律后果。
三、案例分析为了更好地理解上述知识点，考生可以通过分析具体的案例来加深印象。
例如，可以研究某工程项目的招标文件和合同文本，分析其中的关键条款和潜在风险。
四、备考建议1. 理论联系实际：将理论知识与实际案例相结合，有助于加深对知识点的理解。
2. 模拟练习：通过模拟试题进行练习，可以提高应试能力。
3. 及时复习：定期复习已学知识，巩固记忆。
4. 交流与讨论：与其他考生或专业人士交流讨论，可以获得不同的视角和解决问题的方法。
五、结语。
工程招标与合同管理知识点梳理
工程招标与合同管理知识点梳理一、知识概述《工程招标与合同管理》①基本定义：工程招标呢，简单说就是工程的发包方把一个工程项目的建设任务发出去，让好多有能力的施工单位来竞争这个任务，谁合适就把活儿给谁。
合同管理就是对工程建设过程中签的那些合同进行管理，比如合同的签订、履行、变更、终止等各方面都得管着，就像看着一群小羊羔，不能让它们跑偏了。
②重要程度：在工程这个领域它可太重要了。
要是没有招标，发包方可能找不到合适的施工单位，花钱多还可能干不好活儿。
合同管理不好，甲乙双方的权益都得不到保障，工程项目就容易扯皮出乱子。
③前置知识：得先知道工程项目都包含啥，像盖楼得知道有打地基、砌墙、盖顶这些环节。
还得懂点基本的建筑法规知识，不然招标和签合同可能都不合法合规。
对工程质量标准也要有点了解，不然招标书上写的要求都不对头。
④应用价值：实际应用场景太多了。
比如说要盖个商业大楼，通过招标找到性价比最高的施工队来干活。
合同管理在施工过程中保证双方都按照之前定好的来，要是施工队想偷工减料这种违背合同的事儿就能被管住。
二、知识体系①知识图谱：在工程学科里，它就像一个桥梁。
连接着工程建设的前期准备和实施过程。
招标是工程开始的前奏，合同管理贯穿工程建设始终。
②关联知识：和工程预算知识有关。
招标的时候得考虑预算，要控制工程成本。
和工程质量管理也有关，合同里会规定质量标准。
还和工程进度管理相联系，合同会约定工期，对工程进度有约束。
③重难点分析：掌握难度还不小。
关键就是招标规则复杂，不同地方、不同类型的工程有不同的招标要求，这个得花时间去记去理解。
还有合同中的法律条款，那都得谨小慎微地处理，不懂法就容易出问题。
④考点分析：在工程类的考试里很重要。
考试可能考查招标的程序，让你按照流程去排序。
也可能给个合同案例让你找其中违规或者不合理的地方。
三、详细讲解【理论概念类】①概念辨析：工程招标确切说就是业主或者建设单位，把一个工程建设项目的建造任务，通过一定的方式比如公开招投标，来吸引众多的施工企业竞争，然后选择最合适的。
工程招标与合同管理自考要点
第一章1、项目的概念（名词解释）项目是一种在规定时间内由专门组织起来的人员完成的一次性工作。
它有一个明确的预期目标，还有明确的可利用的资源范围，并需要运用多种学科的知识来解决问题，通常没有或很少有以往的经验可以借鉴。
2、项目具有的一些共同特征（简答）一次性独特性目标的明确性项目活动的整体性组织的临时性和开放性开发与实施的渐进性一次性是项目与活动的最大区别（选择）3、项目管理的概念（名词解释）项目管理是在一个确定的时间范围内，为了完成一个既定的目标，并通过特殊形式的临时性组织运行机制，通过有效的计划、组织、领导与控制，充分利用既定有限资源的一种系统管理方法4、建设项目的概念（名）建设项目是最常见、最典型的项目类型，它属于投资项目中最重要的一类，是一种投资行为与建设行为相结合的投资项目5、建设项目的特征（单）具有明确的建设目标具有一定条件的限制具有一次性和不可逆性影响的长期性投资的风险性管理的复杂性6、建设项目程序和阶段（简答）程序：项目构思批准立项开始施工交付费用结束阶段：项目建设前期阶段准备阶段项目建设实施阶段工程竣工验收与保修阶段项目后评价7、项目建设前期阶段有哪些：（多选）项目建议书可行性研究审批立项8、工程发包（多选）工程发包有招标投标和直接发包两种方式9、项目建设实施阶段（选择）工程勘察设计施工准备工程施工生产准备10、（了解）施工许可证需向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取。
未取得施工许可证的施工单位不得擅自组织开工11、项目后评价（名词解释）项目后评价是对已经完成的项目的目的、执行过程、效益、作用和影响进行的系统、客观的分析，通过项目活动的检查总结，确定项目预期的目标是否达到、项目是否合理有效、项目的主要指标是否实现编制项目管理规划大纲，编制投标书并进行投标，签订施工合同，选定项目经理，组建项目经理部，签订“项目管理目标责任书”，编制“项目管理实施规划”，项目开工前准备，施工期间的管理，竣工结算、清理各种债权债务、移交资料和工程，进行经济分析，做出项目管理总结报告，项目管理工作考核评价，根据项目管理目标责任书”进行奖惩，项目经理部解体，项目回访保修14、项目进度控制的最终目标是施工合同约定的竣工日期15、目的进度控制方法主要是规划、控制和协调16、进度控制的主要措施：组织措施、技术措施、合同措施、经济措施、信息管理措施17、施工项目质量控制是为达到施工项目质量要求所采取的作业技术和活动18、影响施工质量的因素有：人、材料、机械、方法和环境19、项目经理部应建立安全管理体系和安全生产责任制20、项目管理的不可或缺的重要组成部分：项目投标合同签订合同履行和管理21、广义的市场是指在一定区域内所有商品交换关系的总和22、市场客体是市场主体在市场活动中的交易对象23、建筑市场是进行建筑商品及相关要素交换的市场，是市场体系中的重要组成部分。
自考06289工程招标与合同管理(江苏)【小抄】
和规模标准规定》 具体规定： 施工单项合同 200 万以上； 重要设备材料采购 100 万以上；勘察、设计监理 50 万 以上；项目总投资 3000 万以上。达到上述规模必须进 行招标。(单选) 7.建设项目招标的条件： （多） （1）招标人已经依法成立（招标人是法人，招标时， 对甲方没有资质要求，但对其行为有约束，它只能进行 自主招标和委托招标） （2）初步设计及概算已履行审批手续（施工招标委托 设计院） （3）招标范围、招标方式和招标组织形式等已履行核 准手续的 （甲方要满足一定条件才招标， 否则委托招标） （4）有相应资金或资金来源落实。 （招标申请） （5）有 招标所需的设计图纸及技术资料。 8.建设工程招标投标管理机构， 在受建设行政主管部门 委托对本行政区域招标投标工作行使统一归口管理的 职权的同时， 对本行政区域的建设工程招投标活动行使 具体的管理职责。(单选) 9.公开招标的优缺点（重点简答） ：优点是：投标的承 包商多，范围广，竞争激烈，建设单位有较大的选择余 地，有利于降低工程造价、提高工程质量、缩短工期。 缺点是：由于投标的承包商多，招标工作量大，组织工 作复杂，需投入较多的人力、物力，招标过程所需时间 长。 10.邀请招标的概念（重点名词解释）邀请招标（资格 后审）又称为有限竞争性招标，是指招标人以投标邀请 书的方式邀请特定的法人或其他组织投标。 11.邀请招标的优缺点（重点简答） ：邀请招标的优点： 目标集中，招标的组织工作教容易，工作量较小。邀请 招标程序上比公开招标简化，招标公告、资格审查等操 作环节被省略，因此在时间上比公开招标短得多。邀请 招标的投标人往往为三至五家，比公开招标少，因此评 标工作量减少，时间也大大缩短。 缺点是：由于参加的投入人较少，竞争性较差，使 招标人对投标人的选择范围小。 12. 有下了情况下之一的，经批准可以进行邀请招标： （单选） （1）.项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在 投标人可供选择的： （2）.受自然地域环境限制的； （3）.涉及国家安全，国家机密或者抢险救灾，适宜招
工程招投标与合同管理重点总结工程招投标与合同管理6篇
工程招投标与合同管理重点总结工程招投标与合同管理6篇篇1一、工程招投标工程招投标是工程项目建设的重要环节，它涉及到项目的策划、设计、施工等多个阶段。
在招投标过程中，需要注意以下几个方面：1. 明确招标目标：在招标前，必须明确项目的目标、范围、质量要求以及预算等关键信息，以确保招标活动的针对性和有效性。
2. 编制招标文件：招标文件应详细、准确、完整地描述项目的需求和要求，包括技术标准、合同条款、付款方式等，以确保投标人能够充分了解并响应招标要求。
3. 选择合适的招标方式：根据项目的特点和需求，选择适合的招标方式，如公开招标、邀请招标等。
公开招标能够吸引更多的潜在投标人，而邀请招标则更适合特定领域的项目。
4. 设定合理的投标资格条件：投标资格条件应公正、透明，并能够确保项目的顺利进行。
同时，要避免设定过高的门槛，以免排除潜在的优秀投标人。
5. 组织评标活动：评标活动应遵循公正、公平、公开的原则，严格按照招标文件的要求进行。
评标委员会应认真评审各投标人的技术方案、报价、资质等方面的内容，并给出合理的评分和排名。
6. 签订合同：在确定中标候选人后，应及时与其签订合同，明确双方的权利和义务。
合同条款应清晰、明确，并能够确保双方的合法权益得到保障。
二、合同管理合同管理是工程项目建设的关键环节，它涉及到项目的全过程。
在合同管理过程中，需要注意以下几个方面：1. 合同条款的审查与修改：在签订合同前，应认真审查合同条款的合法性、合理性和完整性。
如发现不合理或模糊的条款，应及时与对方协商修改，以确保合同的公平性和可操作性。
2. 履行合同义务：合同双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
承包方应按照合同要求完成施工任务，并确保工程质量符合标准；发包方则应按时支付工程款项，并提供必要的支持和协助。
3. 处理合同纠纷：在合同履行过程中，如出现纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决。
如协商无果，可寻求仲裁或诉讼等法律途径解决。
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工程招标与合同管理复习提纲一、单项选择题1．属于建设项目的是（D）A.土方工程B.土建工程C.一栋楼房D.某小区2.项目与活动的最大区别是（A）A.一次性B.独特性C.目标的明确性D.活动的整体性3．属于项目建设程序中的项目建设实施阶段的是（D）A.拆迁B.可行性研究C.报建D.施工准备4.属于项目建设程序中的项目建设前期阶段的是（B）A.规划B.可行性研究C.报建D.拆迁5.属于建设法律体系中的龙头的是（A）A.建设法律B.建设行政法规C.建设部门规章D.宪法6.属于建筑市场客体的是（C）A.国家B.法人C.经济权利D.行为7．属于建设法律体系中的主干的是（B）A.建设法律B.建设行政法规C.建设部门规章D.宪法8.属于经济法律关系客体的是（A）A.行为B.经济权利C.国家D.法人9．属于建设法律体系中的枝干的是（C）A.建设法律B.建设行政法规C.建设部门规章D.宪法10.合同法的基本原则中，体现了民事活动的基本特征，是合同关系不同于行政法律关系、刑事法律关系的重要标志的原则是（B）A.平等原则B.自愿原则C.公平原则D.诚实信用原则11．属于项目建设程序中的项目建设实施阶段的是（A）A.工程勘察设计B.工程竣工验收C.获取土地使用权D.审批立项12.下列各项中属于合同法调整的债权债务关系的是（D）A.侵权行为产生的债权债务关系B.不当得利产生的债权债务关系C.无因管理产生的债权债务关系D.双方当事人协商一致产生的债权债务关系13.合同法律关系包括主体、客体、内容三要素。
在建设工程合同法律关系中，内容即(B)A.合同中全部条款B.条款中规定的双方权利和义务C.规定必须签证的有关条款D.主要建设项目14．评标标准不统一有违《招标投标法》中的（B）A.公开原则B.公正原则C.公平原则D.诚实信用原则15.公开招标和邀请招标在招标程序上的主要差异表现为（ A ）A.是否进行资格预审B.是否组织现场考察C.是否解答投标单位的质疑D.是否公开开标16.下列各项中属于要约的是（B）A.招标公告B.投标文件C.中标通知书D.合同谈判会议纪要17.根据我国合同法的规定，行使撤销权的时效为（A）A.1年B.2年C.3年D.4年18．串通投标有违《招标投标法》中的（D）A.公开原则B.公正原则C.公平原则D.诚实信用原则19.将中标结果只通知中标方有违《招标投标法》中的（A）A.公开原则B.公正原则C.公平原则D.诚实信用原则20．在招标文件中含有对某一方歧视的要求有违《招标投标法》中的（C）A.公开原则B.公正原则C.公平原则D.诚实信用原则21．《建设工程质量管理条例》属于（B）A.建设法律B.建设行政法规C.建设部门规章D.地方建设规章22.中标人确定后，招标人应（ D ）A.向中标人发出通知书，可不将中标结果通知未中标的投标人，但须退还他们的投标保证金或保函B.向中标人发出通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人，但无须退还他们的投标保证金或保函C.向中标人发出通知书，可不将中标结果通知未中标的投标人，也可不必退还他们的投标保证金或保函D.向中标人发出通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人并退还他们的投标保证金或保函23.工程项目招标时,经评标小组评议后,确定中标人的单位是(C)A.招投标管理部门B.监理单位C.招标人D.合同管理部门24.招标人与中标人签订合同后，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金，退还投标保证金的期限在签订合同后的（A ）A.5个工作日内B.7个工作日内C.10个工作日内D.15个工作日内25.开标时判定为无效的投标文件，应当（A）A．不再进入评标B．在初评阶段淘汰 C．在详评阶段淘汰D．在定标阶段淘汰26.根据七部委令第30号《工程建设项目施工招标投标办法》规定：投标保证金不得超过投标总价的（B ）A.1%B.2%C.3%D.5%27.根据七部委令第30号《工程建设项目施工招标投标办法》规定：投标保证金最高不得超过（B ）A.50万元B.80万元C.100万元D.150万元28.根据我国《合同法》的规定，下面属于可撤销合同的是（D）A.恶意串通，损害第三人利益的合同B.以合法形式掩盖非法目的C.损害公共利益的合同D.以欺诈、胁迫手段订立的合同29.合同生效后，当事人就质量约定不明确，首先（A）A.可以协议补充B.按合同有关条款确定C.按照交易习惯确定D.参照国家标准或行业标准履行30.债的最主要、最普遍的发生根据是（A）A.合同B.无因管理C.侵权D.不当得利31.投标保证金有效期一般应超过投标有效期（C ）A.7天B.15天C.28天D.30天32.合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段，按照我国《合同法》规定，要约和承诺的生效是指（D）A.要约到达受要约人、承诺通知发出B.要约通知发出、承诺通知发出C.要约通知发出、承诺通知到达要约人D.要约到达受要约人、承诺通知到达要约人33.订立合同时,承诺人做出有效的承诺,应当是(A)A.完全接受要约条件B.承诺人可附有实质性变更的答复C.第三人完全接受要约条件D.承诺人可不定期地做出承诺34.撤回要约的通知应当在(A)A．要约到达受要约人之前到达受要约人 B．要约人收到承诺之前到达受要约人C．受要约人拒绝要约之前到达受要约人 D．受要约人发出承诺之前到达受要约人35.当合同约定的违约金过分高于因违约行为造成的损失时，违约方(D)A.可拒绝赔偿B.不得提出异议C.可中止履行义务D.可要求仲裁机构予以适当减少36.建设工程合同纠纷的诉讼时效为（C）A.6个月B.1年C.2年D.4年37.根据我国《合同法》的规定，下面属于无效合同的是（C）A.因重大误解而订立的合同B.订立时显失公平的合同C.损害公共利益的合同D.以欺诈、胁迫手段订立的合同38.根据我国《招标投标法》的规定，下列情形中应作废标处理的是（D）A.投标文件中个别地方存在漏项B.投标文件中提供了不完整的技术信息C.投标人所提供的投标担保有瑕疵D.投标文件签字人不是投标人的法定代表人39.下列有关代理的理解，正确的是（B）A.代理人以被代理人的名义实施法律行为，被代理人对代理人的行为承担民事责任，但仅承担代理人在执行代理任务时的合法行为的民事责任B.在被代理人授权的范围内，代理人有权自行解决他如何向第三人做出意思表示或是否接受第三人的意思表示C.在委托代理中，被代理人所做出的授权行为属于双方的法律行为D.委托代理中的代理人应根据被代理人的授权范围进行代理，法定代理则没有权限范围40.某一住宅项目的施工承包人，将该项目的铝合金门窗交由专业加工厂加工,承包人与加工厂之间签订的合同应称为(D)A.材料采购合同B.设备采购合同C.委托合同D.承揽合同41.六个月以内的病假人员工资包含在（C ）A.基本工资内B.工资性补贴内C.生产工人辅助工资内D.职工福利费内42.采用抵押担保方式时，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律(C)A．要求保证人承担责任B．取得抵押物的所有权C．从变卖抵押物的价款中优先受偿D．留置抵押物43.业主投保“建筑工程一切险”后,工程项目建设过程中的(B)A.一切风险转移给保险公司B.部分风险转移给保险公司C.部分风险可以回避D.全部风险转移给承包商44.计算承包商的施工期是从开工令指明应开工之日起到监理工程师签发的(B)A.工程接收证书之日止B.工程接收证书指明的竣工日之日止C.履约证书之日止D.最终支付证书之日止45.根据国家有关规定，在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为（B）A．1年B．2年C．3年D．5年46.建筑工程开工前，按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府主管部门申请领取施工许可证的是（D）A.施工单位B.设计单位C.监理单位D.建设单位47.六个月以上的病假人员工资包含在（C）A.企业管理费内B.工资性补贴内C.劳动保险费内D.规费内48.诉讼时效期间发生中断事由之后，诉讼时效期间（C）A.继续计算B.维持不变C.重新计算D.适当减少49．工程建设项目立项文件被批准或报送备案后，建设单位按报建分级管理权限向主管部门领取建设工程项目报建登记表的时间为（D）A.7天内B.15天内C.28天内D.30天内50.操作机械的司机的人工工资包含在（C ）A.人工费内B.材料费内C.机械费内D.企业管理费内51.施工合同的当事人选择仲裁的,应当由(A)A.双方选定仲裁委员会仲裁B.合同签字地仲裁委员会仲裁C.施工企业所在地仲裁委员会仲裁D.建设单位所在地仲裁委员会仲裁52.在合理的时间内，向承包商提供施工图纸，是(A)A.发包人的义务B.工程师的义务C.设计人的义务D.监理人的义务53.违约方给对方当事人造成的实际损失是(B)A．支付定金的先决条件B．支付赔偿金的先决条件C．继续履行的先决条件D．解除合同的先决条件54.在建设工程风险对策决策过程中，最后才考虑的风险对策是（D）A．风险回避B．风险控制C．风险转移D．风险自留55.无责任方依据合同中的约定行使留置权时，所留置的财产应当是(C)A.违约方向第三人抵押的财产B.不属于合同范围内的违约方财产C.违约方合同范围内的财产D.违约方的财产56.根据施工索赔的规定,可以认为索赔是指(C)A.只限承包商向业主索赔B.业主无权向承包商索赔C.业主与承包商之间的双向索赔D.不包括承包商与分包商之间的索赔57.施工合同示范文本规定，施工中遇到有价值的地下文物后，承包人应立即停止施工并采取有效保护措施，对打乱施工计划的后果责任是(D)A．承包商承担保护措施费用，工期不予顺延B．承包商承担保护措施费用，工期予以顺延C．业主承担保护措施费用，工期不予顺延D．业主承担保护措施费用，工期予以顺延58.若开标后中标人发现自己的报价存在严重的误算和漏算，因而拒绝与业主签订施工合同，这一对策为（A）A．风险回避B．损失控制C．风险自留D．风险转移59.《合同法》中规定的合同履行抗辩权，是指合同履行过程中当事人任何一方因对方的违约而（D）A．解除合同B．变更合同C．转让合同D．中止履行合同义务60.债务人决定将合同中的义务转让给第三人时,(A)A.需征得债权人同意B.不需征得债权人同意,但应办理公证手续C.无需征得债权人同意,也不必通知债权人D.无需征得债权人同意,但需通知债权人61.工程师通知承包人进行工程计量后，承包人在约定时间未派人参加计量，则(C) A．工程师应推迟计量时间B．工程师单独计量无效C．工程师单独计量有效D．工程师可不必再计量62.当事人将财或物作为担保而不需转移该财产的占有给对方的是(B)A．定金B．抵押C．质押D．保证63.由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照法律规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。