广联达办公大厦工程量清单.docx
广联达大厦工程量清单编制与施工组织
广联达大厦工程量清单编制与施工组织前言1选题的意义在这个科技知识飞速发展的时代，各行各业在努力的创新和发展，建筑施工企业的发展应更加注重对知识的运用和创新，依靠知识创造价值，传统经济条件下由资金规模和劳动力数量决定企业竞争力的模式应该进一步优化，这就对施工企业提出了更高的要求了。
我国长期以来发承包计价、定价以工程预算定额为主要依据，如今为了适应社会主义市场经济的发展，我国逐渐实行工程量清单计价方式，有利于企业自主报价和公平竞争。
学习工程量清单的编制，初步掌握施工项目管理规划编制步骤和内容，让我们逐步培养识读建筑、结构施工图的能力，掌握工程量计算的规则与方法，能够熟悉编制工程量清单的内容与方法。
通过毕业设计这个阶段，初步掌握进行科学研究的基本程序和方法，具备一定的研究和写作能力，学会收集和整理材料，提出问题、分析问题和解决问题，并将其结果以文字的形式表达出来。
2本课题已有研究情况及存在问题如今工程量清单的编制工作一般都由招标方进行，在招投标开始之前的短短的时间内就要完成一份完整的工程量清单，以提供给拟投标的施工单位。
为了适应现代社会快节奏的发展速度，招标工作往往要在很短的时间内完成，而面对一个规模较大的工程项目，进行想尽的工程量清单编制都是一件很棘手的事情，时间紧任务重。
投标单位而言更是如此，如果想仔细的分析出招标单位提供的工程量清单的准确性则所能利用的时间更少。
要解决存在的这些问题，需要一种方法，就是以机器代替人工算量。
传统的工程量计算都是由预算部或者招标部门的人员分担任务，共同完成一份施工图纸的工程量计算。
然而在信息化时代，各种应用软件层出不穷，各领风骚。
或许不久的将来，工程量清单的计算和编制将进入信息化时代，传统的人工算量将不复存在。
对于现在的施工组织设计编制明显存在这以下不足：（1）目前所积累的建筑施工技术资源得不到有效、充分的应用，特别是其中的智力资源，这一方面是编制人员自身素质和经验不足造成的；另一方面是传播渠道不足不畅通所致。
广联达办公大厦工程量清单及投标报价
加强质量监管
建议监理单位加强质量监管力 度，确保施工质量符合要求。
持续监测市场动态
建议定期监测市场动态，特别 是材料价格变动，以便及时调 整施工计划和预算。
THANKS
感谢观看
安装工程投标报价
给排水工程
根据给排水管道的安装、试压等工作 的工程量，计算出相应的报价。
电气工程
根据电气线路的安装、调试等工作的 工程量，计算出相应的报价。
暖通工程
根据暖通设备的安装、调试等工作的 工程量，计算出相应的报价。
消防工程
根据消防设备的安装、调试等工作的 工程量，计算出相应的报价。
装饰工程投标报价
制定风险应对措施，如风险转移、风险自留等，降 低风险对报价的影响。
05
CATALOGUE
结论与建议
结论总结
工程量清单准确性
经过详细核算，本工程的工程量清单准确度高，能够反映实际施工需求。
投标报价合理性
各投标单位的报价均在合理范围内，体现了市场的公平竞争。
成本效益分析
从成本效益分析的角度看，本工程的投资回报率高，具有较高的经济效益。
墙面装饰
地面装饰
根据墙面材料的选择、施工等工作的工程 量，计算出相应的报价。
根据地面材料的选择、施工等工作的工程 量，计算出相应的报价。
天花板装饰
门窗装饰
根据天花板材料的选择、施工等工作的工 程量，计算出相应的报价。
根据门窗材料的选择、施工等工作的工程 量，计算出相应的报价。
室外工程投标报价
室外道路
室外给排水工程 室外消防工程
03
CATALOGUE
投标报价
建筑工程投标报价
土石方工程
根据土石方开挖、运输、回填等工作的工程 量，计算出相应的报价。
广联达办公大厦清单工程量计算表
柱(GYJZ2,
-0.100~3.800)
m3
57
010502003026
17.400〜19.500)
m3
50
010502003019
现浇C30混凝土异形
柱(GDZ5
-4.400~-0.100)
m3
51
010502003020
现浇C30混凝土异形
柱(GDZ6
-4.400~-0.100)
m3
52
010502003021
现浇C30混凝土异形
柱(GJZ1,
-4.400~3.800)
8.500)
m3
31
010502001008
现浇C30混凝土 矩形柱(坡道处，楼 梯GAZ1(250*400，
-4.400~-0.10)
m3
32
010502001009
现浇C30混凝土
矩形柱(楼梯)TZ1
(200*250，
-3.70~3.80)
m3
33
010502001010
现浇C25混凝土 矩形柱(楼梯)TZ1
柱(剪力墙柱GDZ1
-4.400〜-0.100)
m3
37
010502003006
现浇C30混凝土异形
柱(剪力墙GDZ1a
-4.400—-0.100)
m3
38
010502003007
现浇C30混凝土
异形柱(GDZ1
-0.10~3.800)
m3
39
010502003008
现浇C25混凝土异形
柱(GDZ1
现浇C25混凝土异形
柱(GDZ3
3.800〜15.500)
广联达1#办公楼
体积=0.9 ×( 50.4+63.958 )× 0.2- 0.05 ×1.45 × 0.2 × 2=20.555
7
房心回填 土（大堂） 地面 1
m3
净空面积 =(7.2-0.2 )×( 3.65+2.1+4.7+0.25 ) =74.9 体积=74.9 ×(0.45-0.3) = 11.235
体积 =挖土底面积×挖土深度 +放坡增量
JK-1土方体积 =2.8×2.8 ×1.45 ×4=45.47
JK-2土方体积 =3.8×3.8 ×1.45 ×2=41.88
JK-3土方体积 =3.8×3.8 ×1.45 ×6=125.63
JK-4土方体积 =5.8×3.8 ×1.45 ×6=191.75
KL5梁断面 300× 500，梁长 =15.3-0.5 ×3=13.8
体积 =梁断面×梁长× 4=8.28
KL6梁断面 300× 500，梁长 =37.8-0.5 ×7=34.3
体积 =梁断面×梁长 =5.145
KL7梁断面 300× 500，梁长 =16.2-0.5 ×3=14.7
39.79
体积 =梁断面×梁长× 2=4.41
JC-4：5.2×3.2×0.1 ×6=9.984
JC-5：3.3×3.2×0.1 ×2=2.112
JC-6：3.3×3.2×0.1 ×2=2.112
JC-2` ： 2.7× 4.8 × 0.1 ×2=2.592
合计： 1.936+2.048+6.144+9.984+2.112+2.112+2.592= 26.93
体积 =梁断面×梁长 =0.2 ×0.4 × 2.65=0.212
办公楼工程量清单报价毕业设计[带CAD图纸]
![办公楼工程量清单报价毕业设计[带CAD图纸]](https://img.taocdn.com/s3/m/7a0bb677aaea998fcd220e29.png)
一、施工图纸某办公楼建筑工程施工图目录建筑设计说明1.本工程建筑面积300.00m2。
2.本设计标高以m为单位，其余尺寸以mm为单位。
3.砖墙体在标高-0.060m处做1：2水泥砂浆加5%防水剂的防潮层20厚。
4.各层平面图中，墙体厚度除注明者外，均为240厚。
5.盥洗室地面标高比楼地面标高低20mm，阳台、楼梯间入户地面标高比楼地面标高低30mm。
6.安装铝合金窗时按墙中线安装，所有平开门在门后均安装固门器。
7.天沟内采用C20细石混凝土找坡1%，厚度为20mm（最薄处），屋面、天沟防水涂膜采用聚氨酯涂膜。
8．雨篷、窗台线等构件，凡未注明者，其上部抹20mm厚1：2水泥砂浆并按1%找排水坡，底面抹15mm厚1：2水泥砂浆，面刷仿瓷涂料三遍，并做20mm宽滴水线。
9．凡木材与砌体接触处，均涂防腐剂。
10．落水管及雨水口材料为镀锌铁皮。
建筑装饰做法说明表门窗明细表某办公楼结构工程施工图目录结构设计说明一、一般说明1．全部尺寸除注明外，均以“mm”为单位，标高以“m”为单位；2．本工程±0.000为室内地面标高，相当于测量标高；二、抗震设计及防火要求1．本工程按三级抗震设防；2.本建筑物耐火等级为二级。
三、地基基础部分1.基础：-1.20m以上为普通土，以下为坚土；基底扦探，灌沙后夯实；2.条形基础垫层为3：7灰土（就地取土）。
四、钢筋混凝土结构部分1．现浇部分（1）各部分钢筋混凝土强度等级用料见下表。
混凝土保护层厚度：柱基35mm,梁柱25mm，板15mm。
（2）单向板底筋的分布筋及单向板、双向板支座筋的分布筋，除图中注明外，屋面及外露结构用Φ6@200，楼面用Φ6@200；（3）双向板的底筋，短向筋放在底层，长向筋放在短向筋之上。
（4）各楼层的现浇端跨板的端角处（包括嵌固于承重墙内或支承于框架梁之上），在1／3短向板跨范围内，用不少于Φ8@100双向筋。
（5）钢筋混凝土圈梁设置详见平面图，配筋详见大样图，纵筋搭接长度为30d，在转角处、丁字交叉处，设Φ12附加钢筋，详见下图：（6）钢筋混凝土柱与砌体的连接应沿钢筋混凝土柱高度每隔500mm预埋2Φ6钢筋，锚入混凝土柱内200mm，外伸1000mm，若墙垛长度不足上述长度时，则伸入墙内长度等于墙垛长，且末端弯直钩。
广联达办公大厦清单工程量计算表
52
现浇C30混凝土异形柱（GJZ1，-4.400~3.800）
m3
53
现浇C30混凝土异形柱（YJZ1，-0.100~3.800）
m3
54
现浇C25混凝土异形柱（GJZ1,3.800~17.400）
m3
55
现浇C30混凝土异形柱（GDZ2，-4.400~-0.100）
m3
56
现浇C30混凝土异形柱（GYJZ2，-0.100~3.800）
m3
85
现浇C30混凝土有梁板（3.80）LB5，h=120
m3
86
现浇C30混凝土
有梁板（3.80）LB6
m3
87
现浇C30混凝土有梁板（3.80）WB1，h=100
m3
88
现浇C25混凝土
有梁板LB1（7.700，h=120,弧形板）
m3
89
现浇C25混凝土
有梁板LB2（7.700，h=120）
m3
104
现浇C15混凝土台阶
m3
105
现浇C15混凝土过梁
m3
106
现浇构件钢筋φ2
t
107
现浇构件钢筋φ6
t
108
现浇构件钢筋φ8
t
109
现浇构件钢筋φ10
t
110
现浇构件钢筋φ12
t
111
现浇构件钢筋φ14
t
112
现浇构件钢筋φ16
t
113
现浇构件钢筋φ20
t
114
现浇构件钢筋φ22
t
115
现浇构件钢筋φ25
m3
33
现浇C25混凝土
矩形柱（楼梯）TZ1（200*250,3.80~15.500）
广联达办公大厦清单工程量计算表
21
现浇C30混凝土
矩形柱KZ1(600*600（3.800~15.500)二层楼以上
m3
22
现浇C30混凝土
圆形柱KZ2（直径850mm-4.40~3.800）
m3
23
现浇C25混凝土
圆形柱KZ2（直径850mm3.800~7.700）
m3
24
现浇C25混凝土
矩形柱KZ3
（600*600,7.700~15.500）
m3
52
现浇C30混凝土异形柱（GJZ1，-4.400~3.800）
m3
53
现浇C30混凝土异形柱（YJZ1，-0.100~3.800）
m3
54
现浇C25混凝土异形柱（GJZ1,3.800~17.400）
m3
55
现浇C30混凝土异形柱（GDZ2，-4.400~-0.100）
m3
56
现浇C30混凝土异形柱（GYJZ2，-0.100~3.800）
m3
47
现浇C30混凝土异形柱（GDZ4，-4.400~3.800）
m3
48
现浇C25混凝土异形柱（GDZ4，3.800~17.400）
m3
49
现浇C25混凝土异形柱（GDZ4，17.400~19.500）
m3
50
现浇C30混凝土异形柱（GDZ5，-4.400~-0.100）
m3
51
现浇C30混凝土异形柱（GDZ6，-4.400~-0.100）
m3
25
现浇C30混凝土
圆形柱KZ4（直径500，-0.100~3.800）
m3
26
现浇C30混凝土
圆形柱KZ5（直径500，-0.100~3.800）
广联达办公大厦工程量清单
m2
557.658
34
m2
162.115
35
1、找平厚度、砂浆配合 比：150厚5-32卵石灌 细石混凝土楼地 011101003001 M2.5混合砂浆 面 2、面层厚度、混凝土强 度：40厚C20细石混凝土 1、找平厚度、砂浆配合 比：综合考虑 011101001001 水泥砂浆楼地面 2、素水泥浆一道 3、20厚1：2.5水泥砂浆 磨面压实赶光 011102003001 石料楼地面 011102003002 块料楼地面 综合考虑 综合考虑
m
56.729
011105003001 块料踢脚线
m
6.6249
43
011105002001 石材踢脚线
m2
31.7916
分部小计
本页小计 合 计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。 表—08
m3
0.7088
15 16
010506001001 直形楼梯 010507001001 散水、坡道
m2 m2
221 121.3
17
010507004001 台阶
m2
72.8244
18
010507005001 扶手、压顶
m
83.4
19 20 21 22 23
010515001001 现浇构件钢筋 010515001002 现浇构件钢筋 010515001004 现浇构件钢筋 010515001003 现浇构件钢筋 010801001001 木质门
樘
23
27
010807001001
金属(塑钢、断 桥)窗
1、门代号及洞口尺寸： LC1 1900*2700 LC2 1200*2700 L3 1500*2700 TLC1 1500*2700 LC4 900*1800 LC5 1200*1800
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分部分项工程清单与计价表工程名称：预算书1
序号项目编码项目名称
整个项目1010101001001 平整场地2010101002001 挖一般土方
3010103001001回填方4010103002001 余方弃置5010401003001 实心砖墙6010401003002实心砖墙7010501004001 满堂基础
8010502001001 矩形柱9010502002001 构造柱10010502003001 异形柱11010503001001 基础梁
项目特征描述
1、土壤类别：二类土
2、弃土运距：综合考虑
3、取土距离：综合考虑
1、土壤类别：二类土
2、挖土深度： 4.35m
3、弃土运距：综合考虑
1、密实度要求：满足
设计和规范要求
2、填方材料品种：综
合考虑
3、填方粒径要求：综
合考虑
4、填方来源、运距：
综合考虑
1、废弃料品种：综合
考虑
2运距：综合考虑
1、砖品种、规格、强
度等级：综合考虑
2、墙体类型：外墙 250
3、砂浆强度等级、配
合比：M5砂浆砌筑
1、砖品种、规格、强
度等级：综合考虑
2、墙体类型：内墙 200
3、砂浆强度等级、配
合比：M5砂浆砌筑
1、混凝土种类：商品
混凝土
2、混凝土强度等级：
C30
1、混凝土种类：商品
混凝土
2、混凝土强度等级：
C30
1、混凝土种类：商品
混凝土
1、柱形状：圆形柱
2、混凝土种类：商品
混凝土
3、混凝土强度等级： C30
1、混凝土种类：商品
混凝土
2、混凝土强度等级： C30
标段：第 1页共 3页
金额（元）
计量
工程量其中
单位综合单价合价
暂估价
m21023.1
m3 5522.759
m3 1073.117
m3 4449.642
m333.894
m323.464
m3 653.4487
m332.7795
m312.4643
m312.0837
m384
1、混凝土种类：商品混
12010504001001直形墙凝土
2、混凝土强度等级：C30
0105050010011、混凝土种类：商品混
13有梁板凝土
2、混凝土强度等级： C30
010*********雨篷、悬挑板、
1、混凝土种类：商品混
14凝土
阳台板
2、混凝土强度等级： C30
1、混凝土种类：商品混15010506001001直形楼梯凝土
2、混凝土强度等级： C30 16010507001001散水、坡道综合考虑
1、踏步高： 150mm宽：
17010507004001台阶300mm
2、混凝土种类：
3、混凝土等级： C25 1、断面尺寸：综合考虑
18010507005001扶手、压顶2、混凝土种类：商品混凝土
3、混凝土强度： C25
19010515001001现浇构件钢筋综合考虑20010515001002现浇构件钢筋综合考虑21010515001004现浇构件钢筋综合考虑22010515001003现浇构件钢筋综合考虑
0108010010011、门代号及洞口尺寸：
23木质门M1 1000*2100
M2 1500*2100
0108050070011、门代号及洞口尺寸：
24复合材料门LM1 2100*3000
2、材料：铝合金
25010805005001全玻自由门1、门代号及洞口尺寸：
TLM1 3000*2100
m3296.84
m381.245
m30.7088
m2221
m2121.3
m272.8244
m83.4
t34.6
t248.18
t42.768
t17.381
樘55
樘1
樘1
26010802003001钢质防火门1、门代号及洞口尺寸：
JLF1 1000*2000
JLF2 1200*2000
YFM1 1200*2100
JXM1 550*2000
JXM2 1200*2000
樘23
1、门代号及洞口尺寸：
LC1 1900*2700
LC2 1200*2700
金属( 塑钢、断
010********* L3 1500*2700 桥) 窗
TLC1 1500*2700
LC4 900*1800
LC5 1200*1800
樘150
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程清单与计价表工程名称：预算书1
序号项目编码项目名称项目特征描述
1、防水膜品种：银粉保
28010902002001屋面涂膜防水护剂
2、涂抹厚度、遍数： 1.5厚（刷三遍）
29010902004001屋面排水管
1、墙体类型：内墙
2、安装方法：综合考虑
30011204003001块料墙面3、面层材料品种、规格颜色： 200*300高级面砖4、缝宽：白水泥擦缝
5‘防护材料：综合考虑
0112010010011、墙体类型：内墙 200
31墙面一般抹灰2、底层厚度、砂浆配合
比：32011209001001带骨架幕墙综合考虑
1、抹灰厚度： 5厚33011301001002天棚抹灰1：0.5 ：2.5 水泥石膏砂
浆扫毛
1、吊顶形式、吊杆规格
高度：铝合金条板吊顶
2、龙骨材料种类、规格
、中距： U型轻钢次龙骨
LB45X48，中距《 1500
吊顶天棚（金属U型轻钢主龙骨LB38X12,
34011302001001中距《 1500
条板）
3、基层材料种类、规
格：现浇混凝土板底预留
φ10钢筋吊环
4、面层材料种类、规
格：0.8-1.0 厚铝合金条
板
1、吊顶形式、吊杆规格
高度：岩棉吸音吊顶，φ
8钢筋吊杆
2、龙骨材料种类、规格
中距： T型轻钢次龙骨
011302001002吊顶天棚（明龙
TB24X28，中距 600
34
T型轻钢次龙骨
TB24X38，
骨吊顶）
中距600
3、基层材料种类、规
格：现浇混凝土板底预留
φ10钢筋吊环
4、面层材料种类、规
格：12厚岩棉吸声板面层
标段：第 2页共 3页
金额（元）
计量
工程量其中
单位综合单价合价
暂估价
m21536.89
m150.66
m2 276.7529
m21054.575
m2500.8
m229.9573
m2557.658
m2162.115
细石混凝土楼地35011101003001
面36011101001001 水泥砂浆楼地面
37011102003001 石料楼地面38011102003002 块料楼地面39011102003003 楼地面卷材防水
40011102003004块料楼地面卫生间
41011105001001水泥砂浆踢脚线42011105003001块料踢脚线43011105002001 石材踢脚线
分部小计1、找平厚度、砂浆配合
比：150厚5-32卵石灌
M2.5混合砂浆
2、面层厚度、混凝土强
度：40厚C20细石混凝
土
1、找平厚度、砂浆配
合比：综合考虑
2、素水泥浆一道
3、20厚1：2.5 水泥砂浆
磨面压实赶光
综合考虑
综合考虑
综合考虑
综合考虑
1、踢脚线高度： 100mm
2、底层厚度、砂浆配合
比：8厚1：3水泥砂浆
打
底
面层厚度、砂浆配合比：
6厚1：2.5 水泥砂浆罩
面压实赶光
1、踢脚线高度： 100mm
2、粘贴层厚度、材料
种类：8厚1：2水泥砂
浆粘贴层
3、面层材料品种、规格
颜色： 400*100深色地
砖4防护材料种类：综
合考虑
1、踢脚线高度： 100mm
2、粘贴层厚度、材料种
类：10厚1：2水泥砂浆
粘贴层
3、面层材料种类、规格
颜色： 800*100深色大
理石
m24569.87
m25768.55
m2 503.6418
m2 204.8758
m2 1186.994
m249.003
m56.729
m 6.6249
m231.7916
本页小计
合计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08。