物业最新电梯安全管理制度汇编
电梯安全管理制度
电梯安全管理制度电梯安全管理制度（精选19篇）现如今，需要使用制度的场合越来越多，好的制度可使各项工作按计划按要求达到预计目标。
相信很多朋友都对拟定制度感到非常苦恼吧，以下是小编为大家整理的电梯安全管理制度，仅供参考，欢迎大家阅读。
电梯安全管理制度1一、电梯管理人员每日对电梯作例行检查;如发现有运行不正常或损坏时，应立即停梯检查;并通知维修保养单位。
二、电梯管理员应加强对电梯钥匙(包括机房钥匙、电锁钥匙、轿内操纵箱钥匙、厅门开锁三角钥匙等)的管理，禁止任何无关人员取得并使用。
三、货梯应配备专职司机，且司机应遵守安全操作规程。
四、运行中的电梯突然出现故障，司机应立即停止电梯运行，并立即通知维修保养单位。
五、发现电梯设备浸水或底坑进水时，应立即停止使用，设法将电梯移至安全的地方，并处理。
六、发生火警时，切勿乘搭电梯。
七、除专职司机外，禁止载货电梯载人。
八、货物进出时，应将电梯置于司机状态或按住开门按钮，搬运货物应轻拿轻放，禁止用铲车搬运货物;禁止碰撞轿门、轿壁;九、货物应尽量放在轿厢地板中央，防止偏载;禁止超载。
十、电梯轿厢内的求救警铃、风扇、应急照明等必须保证其工作状态正常可靠，以免紧急情况时发生意外。
十一、因维修保养而影响电梯正常使用时，应至少在首层明细位置悬挂告示牌及设防护栏。
十二、电梯应每年按时年审，在电梯安全检验合格证有效期前一个月，应督促维修保养单位到市特种设备检验所申报年度检验。
十三、未经允许，不得擅自使用电梯运载货物;超长、超宽、超重、易燃易爆物品禁止进入电梯。
十四、禁止在电梯内吸烟、乱涂、乱画等损坏电梯的行为，并做好电梯的日常保洁工作。
电梯安全管理制度21.在乘梯楼层电梯入口处，根据自己上行或下行的需要，按上方向或下方向箭头按钮，只要按钮上的灯亮，就说明你的呼叫已被记录，只要等待电梯到来即可。
2.电梯到达开门后，先让轿厢内人员走出电梯，然后呼梯者再进入电梯轿厢。
进入轿厢后，根据你需要到达的楼层，按下轿厢内操纵盘上相应的数字按钮。
电梯日常安全使用管理制度(5篇)
电梯日常安全使用管理制度1) 电梯安全管理员每日应对电梯做例行检查，如发现有运行不正常或损坏时，应立即停梯并通知维修保养单位检查。
2) 电梯安全管理员应负责对电梯钥匙(包括机房钥匙、电梯钥匙、轿内操纵钥匙、厅门开锁三角钥匙等)的管理，禁止任何无关人员取得并使用。
3) 运行中电梯突然出现故障，电梯安全管理员应以最快的速度赶赴现场，进行安慰、救援乘客，并及时通知维修保养单位派人前来维修。
4) 出现电梯设备浸水或底坑进水时，应立即停止使用。
设法将电梯移至安全地方并处理。
5) 发生火警时，切勿乘搭电梯。
6) 防止超载。
超载响铃时，后进者应主动退出。
7) 七岁以下儿童、精神病患者及其病残不能独立使用电梯者，应由有行为能力人扶助。
8) 住户搬家或其他大宗物品需占用电梯时间较长时，应与电梯设备管理部门取得联系，选择在人流量较少的时候进行。
9) 电梯轿厢内的求救警铃、风扇、应急照明等必须保证其工作状态正常，以免紧急情况时发生意外。
10) 因维修保养而影响电梯正常使用时，应至少在层站(必要时每层)明显位置悬挂告示牌及设防护栏。
11) 电梯“安全检验合格”证有效期前____天，应及时提供相关资料，会同电梯维修保养单位申报年度检验。
12) 未经许可，不得擅自使用客梯运载货物，超长、越宽、超重、易燃、易爆物品禁止进入电梯。
13) 禁止在电梯内吸烟、乱涂、乱画等损坏电梯的行为，并做好电梯的日常清洁工作。
电梯日常安全使用管理制度（2）电梯是现代社会中广泛使用的一种垂直交通工具，为了确保乘客和工作人员的安全，电梯日常安全使用管理制度非常重要。
本文将详细介绍电梯日常安全使用管理制度，包括电梯的日常检查维护、紧急情况处理以及相关的法律法规。
一、电梯的日常检查维护1. 每日开机前检查：(1) 检查电梯所在环境是否正常，如走廊的照明是否良好，防火门是否完好等；(2) 检查电梯内外的按钮和指示灯是否正常，如是否有损坏、松动或者失灵的情况；(3) 检查电梯的运行状况是否正常，如有无异常声音、振动等；(4) 检查电梯的安全装置和救援设备是否正常运作。
2024年关于电梯安全的制度汇编_1
关于电梯安全的制度汇编关于电梯安全的制度范文一一、相关人员的职责(1)维修保养人员职责:1、电梯维修工必须严格遵守上下班制度，当班不得擅离职守。
2、搞好电梯投入运行前的检查工作，及时排除电梯出现的故障。
3、严格执行电梯的润滑制度，按时润滑电梯零部件。
4、认真搞好电梯的日检、周检、月检、季检和年检工作，协助电梯专业技术人员做好电梯的定期检验工作。
5、根据电梯运行情况编制电梯大中修计划，编制电梯日常维修配件用料计划。
6、当班必须做详细、清楚的记录，当班不得饮酒或饮酒后上班。
7、严格遵守和执行电梯维修保养安全操作规程。
8、负责电梯机房、通道及设备的卫生清扫，保证电梯设备的完好性。
(2)电梯司机职责:1、电梯司机必须持证上岗，无证人员禁止操作。
2、坚持正常出勤,不得擅离岗位3、司机要严格遵守劳动纪律，热情服务，确保乘客人身财产安全。
4、电梯运行时间内，当班司机严禁做与本职工作无关的事情5、禁止酒后开梯或睡眠不足疲劳开梯6、日保养检查制度：保持轿厢、厅门口的清洁卫生，特别注意轿箱门、厅门门槛槽中杂物、尘土必须清除。
7、电梯上不准运送易燃、易爆物品，特殊情况在有防范措施的情况下指定专人运送。
8、每天开梯前，司机和维修工要首先试运行，确认无异常后方可运送乘客。
9、坚持填写交接班记录和电梯维修记录10、电梯运行中发生故障,立即按停止按钮和警铃。
并及时要求修理。
遇停电时,电梯未平层禁止乘客打开轿厢门,并及时联系外援。
11、电梯检修时必须在门前悬挂"检修停运"的指示牌。
12、电梯停运后要检查厅门是否关好，电源是否关闭掉。
13、对岗上发生重大情况和突发事件，要果断采取应急措施，及时上报。
14、严格遵守公司的各项规章制度，完成领导交办的各项临时任务。
电梯司机职责(3)安全管理人员职责:1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。
定期参加和接受相关主管单位的业务培训，对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。
物业区域电梯管理制度【5篇】
物业区域电梯管理制度【5篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、合同协议、心得体会、演讲致辞、规章制度、岗位职责、操作规程、计划书、祝福语、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts, such as work reports, contract agreements, insights, speeches, rules and regulations, job responsibilities, operating procedures, plans, blessings, and other sample texts. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!物业区域电梯管理制度【5篇】【第1篇】物业区域电梯管理制度1.0目的与范围为保证电梯的正常运行，正确使用电梯，做好电梯的维护工作，保护好业主财产。
电梯安全管理制度物业版本
电梯安全管理制度物业版本电梯安全管理制度（物业版本）一、总则1. 本制度旨在确保小区电梯的安全运行，保障乘客的人身安全和财产安全。
2. 本制度适用于本物业管理区域内所有电梯的安全管理。
二、电梯安全责任1. 物业管理公司负责电梯的日常安全管理工作，包括但不限于电梯的维护、检查和应急处理。
2. 电梯维保单位应按照国家相关标准和规定，定期对电梯进行专业维护和检查。
三、电梯使用规定1. 乘客应遵守电梯使用规则，不得超载使用电梯。
2. 严禁在电梯内吸烟、打闹、乱丢垃圾等不文明行为。
3. 乘客在电梯发生故障时，应立即按下紧急呼叫按钮，并保持冷静等待救援。
四、电梯维护与保养1. 物业管理公司应与具有资质的电梯维保单位签订维保合同，明确维保周期和维保内容。
2. 维保单位应定期对电梯进行清洁、润滑、调整和检查，确保电梯的正常运行。
3. 电梯维保记录应详细记录维保时间、维保人员、维保内容和维保结果，并妥善保存。
五、电梯安全检查1. 物业管理公司应每月至少进行一次电梯安全检查，检查内容包括电梯运行状态、安全装置等。
2. 发现电梯存在安全隐患时，应立即停止使用，并通知维保单位进行维修。
六、电梯故障与应急处理1. 物业管理公司应建立电梯故障应急处理机制，包括故障报告、现场处置和事后处理。
2. 发生电梯故障时，物业管理公司应立即组织人员进行现场处置，并通知维保单位进行维修。
3. 对于电梯故障导致的乘客滞留，物业管理公司应采取有效措施，确保乘客安全。
七、电梯安全培训1. 物业管理公司应定期对电梯操作人员和管理人员进行安全培训，提高安全意识和应急处理能力。
2. 培训内容包括电梯操作规程、安全知识、应急救援等。
八、电梯安全宣传1. 物业管理公司应在电梯内外设置明显的安全警示标志和使用说明。
2. 定期通过小区公告、宣传栏等方式，向住户宣传电梯安全知识。
九、违规处理1. 对于违反电梯使用规定的行为，物业管理公司有权进行劝阻和制止。
2. 对于造成电梯损坏或影响电梯安全运行的行为，物业管理公司有权要求责任人承担相应的赔偿责任。
电梯的安全管理制度(通用7篇)
电梯的安全管理制度（通用7篇）电梯的安全管理制度篇一一、目的规范电梯安全管理流程，按照国家特种设备的管理要求，根据公司实际，特制定本制度。
二、适应范围：适应于公司电梯的管理。
内容一、各种相关人员的职责：（一）电梯司机相关职责：1、自觉执行国家各项政策和法令，遵守公司规章制度，服从领导安排。
2、熟悉本岗位工作，树立“安全第一”的思想，确保人身和设备安全。
3、贯彻、坚持文明生产，保持工作场地的整洁，执行八小时工作制，不迟到不早退、不串岗。
4、不经请假与准许，不得擅离职守，不准把电梯交给无证人员操作。
5、每天早上在开梯前，应对电梯进行试梯运转，一切正常方才可开梯工作。
6、电梯出现故障，要立即停机，并通知维修人员，与维修人员共同检修，待机时间不得离开岗位，并出示故障启示牌。
7、操作员须持证操作。
禁止违章作业，严格按照操作规程进行。
（二）电梯维保人员相关职责1、严格遵守本公司的各项规章制度。
2、认真领会并执行本公司的质量方针及质量目标，工作中维护本公司的利益和信誉。
3、负责执行电梯保养合同所规定的贵方各项条款。
4、代表贵公司与本公司办公室管理处处理电梯保养、维修施工中出现的各种问题（合同范围内），重大问题逐级汇报。
5、认真及时填写备忘录，实事求是的填写保养、急修等各项报表。
6、负责根据备件消耗情况申报电梯备件需要计划。
7、负责我处电梯按时巡视，发现问题及时通知有关人员处理。
8、严格执行公司制定的电梯保养技术规范及工艺要求。
9、在保养工作中严禁违章操作，严格执行电梯安全规范。
10、按时完成保养工作量，保证及时、周到的服务。
（三）电梯安全管理人员相关职责：1、在单位主管设备负责人的领导下，具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规。
2、负责本单位电梯使用管理工作，组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度。
3、审核本单位有关电梯的统计报表。
4、组织做好电梯使用管理基础工作，检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况。
物业电梯安全管理制度范文
物业电梯安全管理制度范文物业电梯安全管理制度范文第一章总则第一条根据《特种设备安全法》、《电梯安全技术规范》等相关法律法规以及相关要求，制定本制度，以规范物业电梯的安全管理工作。
第二条本制度适用于本物业的所有电梯安全管理工作。
第三条本制度是物业电梯安全管理的基础文件，具有强制性。
第二章电梯设备维护与保养第四条物业负责人应指派专业的电梯维修保养单位负责电梯设备的保养及维修工作。
第五条电梯维修保养单位应按照相关法律法规和电梯设备制造商的要求，定期进行设备维修与保养，确保电梯设备的正常运行。
第六条电梯维修保养单位应建立设备台账，记录电梯设备的维修保养情况，及时整理并上报给物业负责人。
第七条物业负责人应加强对电梯设备的监督检查，发现问题及时进行整改，并上报给相关部门备案。
第三章电梯操作与使用第八条电梯的操作员应经过合格培训，持有有效的电梯操作证。
第九条电梯操作员应熟悉电梯的操作规程，严格按照规定操作电梯设备。
第十条电梯操作员应每日对电梯设备进行巡视，发现异常情况应及时上报给物业负责人，并及时采取相应的应急措施。
第十一条电梯用户应按照电梯使用规程正确使用电梯设备，不得超载、破坏设备以及随意阻碍电梯门的关闭。
第十二条物业负责人应加强对电梯操作员和用户的培训和宣传工作，提高其对电梯安全管理的意识。
第四章电梯事故应急处理第十三条物业负责人应建立健全电梯事故应急处理机制，组织相关人员进行应急演练，熟悉各类应急处理流程。
第十四条发生电梯事故时，电梯操作员应立即启动应急救援程序，确保乘客的安全。
第十五条物业负责人应及时通知相关部门，并配合展开电梯事故的调查工作，制定整改措施，以防止类似事故再次发生。
第十六条物业负责人应向相关部门、电梯维修保养单位报告电梯事故的处理情况，并妥善保存相关文件和资料。
第五章电梯安全巡查与监测第十七条物业负责人应定期组织对电梯设备进行安全巡查，确保设备正常运行。
第十八条物业负责人应配备专业人员进行电梯设备的监测，及时发现设备异常情况，并采取相应的措施进行修复。
物业电梯安全管理制度
物业电梯安全管理制度第一章总则第一条为了保障住户和访客的生命财产安全，维护电梯设备的正常运行，根据国家相关法律法规，结合物业管理实际，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理处的所有电梯设备，包括客梯、货梯等各类电梯。
第三条物业管理处应当建立健全电梯安全管理制度，明确责任分工，加强日常巡查维护，确保电梯设备的安全运行。
第四条各级管理人员应当认真履行本制度规定的职责，确保电梯设备的正常使用，做到安全第一。
第二章电梯设备的安全管理第五条电梯设备的安全管理包括日常维护、定期检查、事故应急处理等内容。
第六条物业管理处应当组建专门的电梯维护队伍，负责日常巡查维护工作，及时发现隐患，及时报告处理。
第七条电梯维护队伍应当畅通沟通渠道，建立电梯设备档案，做好记录工作，确保信息畅通。
第八条电梯设备的日常维护工作包括但不限于轨道、门轮、电机、制动器、开关等各部件的检查及保养工作。
第九条物业管理处应当严格按照厂家规定，做好电梯设备的定期检查维护工作，确保设备的正常运行。
第十条一旦发现电梯设备存在安全隐患，物业管理处应当立即停用该设备，并及时通知维修单位进行处理。
第十一条在使用过程中发生电梯故障或事故时，物业管理处应当及时采取应急措施，并配合相关部门进行处理，确保住户和访客的安全。
第三章责任和制度第十二条物业管理处应当建立健全电梯安全责任制度，明确各级管理人员的职责和权限。
第十三条物业管理处应当定期进行电梯安全演练，提高员工的应急处理能力，确保在紧急情况下能够迅速有效地处理问题。
第十四条物业管理处应当建立电梯安全档案，包括但不限于电梯设备的日常维护记录、定期检查报告、事故处理记录等，以备日后查阅。
第十五条电梯维护单位应当持有合法资质证书，具备专业维护资质，保证维护工作的质量和安全。
第十六条住户和访客有权要求物业管理处提供电梯设备的安全信息和维护记录，物业管理处应当积极配合，确保信息的公开透明。
第四章处罚和奖励第十七条对违反电梯安全管理制度造成安全事故或者重大损失的，物业管理处应当进行严肃处理，追究相关责任人的法律责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业服务有限公司为了更好地配合业主，搞好电梯维修保养服务工作，提高电梯的完好率和利用率，使外委电梯维修人员的工作有序、有职、有责，特制订以下制度。
一、实行定人定梯挂牌服务制，服务内容包括普通性的电梯故障维修和保养工作。
二、所有到现场进行维修保养的外委工作人员必须按要求着装并佩带员工牌，以证明身份并接受项目和用户的监督。
三、外委电梯工应严格按照工作计划要求，按期按质按量完成电梯的各级保养，对确有特殊情况要推迟计划安排的要先汇报本项目工程部长，并由工程部长向业主作好解释工作，在征得允许后方可按调整后的时间进行。
四、要确保按照各级保养项目进行电梯保养工作，要认真如实填写保养记录表，记录表要由工程部长当天签字认可。
五、当安排的保养时间与业主使用发生矛盾时，应及时向工程部长反映，并与业主协调，妥善安排，不能强调保养时间而导致业主不便，甚至影响用户的营业和生产。
六、外委驻场电梯工应于每月 1 日前将《员工考勤表》交给班长，由班长统一上交本项目工程部部长。
七、节假日、业余时间的应急值班人员应严格遵守电梯《应急维修值班计划》。
八、电梯发生疑难或者重大故障时，电梯维修工必须服从电梯安全管理员的调动进行集中抢修，并作好维修记录。
九、具体保养内容与要求参照《北京市电梯日常维护保养技术细则要求》进行，并应严格按照国标、地标《电梯定期保养程序》执行。
一、在电梯行驶前的检查与准备工作。
1.开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层平层区；2.开启轿厢内照明；3.每日电梯投入使用前，将电梯上下行驶数次，无异常现象后方可使用；4.层门关闭后，从层门外不能用手拨启；当层门轿门未彻底关闭时，电梯不能正常启动；5.平层准确度应在规定范围内；6.时常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部份；二、电梯行驶中司机或者管理人员应注意事项。
1.在服务时间内，如司机必须离开或者电梯停用时，须将轿厢内电源开关断开，如层门有能在外开启设施亦要将层门关好；无需司机的电梯，无须以上过程，只是电梯停用时，将轿厢内电源开关断开并挂停用牌；轿厢的载分量应不超过额定载分量；2.乘客电梯不允许作为载货电梯使用；3.不允许装运易燃、易爆的危（wei）险物品，如遇特殊情况，需经管理部门批准，并严加安全保护措施后装运；4. 严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作普通行驶；不允许掀按检修、急停按钮来消除正常行驶中的选层信号；5.不允许利用轿顶安全窗或者轿厢安全门的开启，来装运长物件；6.电梯在行驶中，应劝阻乘客勿靠在轿厢门上;7.轿厢顶上部，除电梯应有设备外，不得放置他物;8.当电梯使用中发生如下故障时，司机或者管理人员应即将通知维修人员，停用检修后方可使用。
三、层、轿门彻底关闭后，电梯未能正常行驶时；1.运行速度显著变化时；2.层、轿门关闭前，电梯自行行驶时；3.行驶方向与选定方向相反时；4.如内选、平层、快速、召唤和指示信号失灵失控时，司机应即将掀按急停按钮；5.发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；6.当轿厢在额定载分量下，如有超越端站位置而继续运行时；7.安全钳误动作时；8.接触到电梯的任何金属部位有麻电现象时；9.发觉电气部件因过热而发出焦热的异味时；10.电梯使用完毕停用时，司机或者管理人员应将轿厢停在基站，将控制盘上开关全部断开，并将层门关闭。
11.发生紧急事故时，司机应采取下列措施：12.当已发觉电梯失控而安全钳尚未起作用时，司机应保持镇静，并严肃告诫乘客切勿企图跳出轿厢，并作好承受因轿厢急停而产生冲击的思想准备；13.电梯行驶中蓦地发生停梯故障，司机应即将掀按警铃，并通知维修人员，设法使乘客安全退出轿厢；14.在机房用手轮盘车，使电梯短程升降时，必须先将主电源断开，严格按“电梯故障困人救援规程”执行；15.电梯在以下三种严重情况时，须经部门严格检查，修复鉴定后方可使用：16.当电梯发生严重冲顶和墩底时；17.当发生火灾时：把各层厅门关闭，防止向其他楼层蔓延，切断电源。
(如有消防电梯应当启用，但应由专业的人员使用与施救)18.当发生地震时：微震和轻震对电梯的破坏不大，但使轿厢、曳引部份、对重部份、导轨和导向部份受损或者脱离以及电缆扯断，此时启动就会发生意想不到的事故，如遇大地震时电梯禁止使用。
1.所有电梯均应纳入巡视范围。
班组应将电梯的巡视工作细分到人，明确值班人的巡视范围。
2.巡视内容与标准：(1)机房温度在5~40℃之间，照明正常；环境达标；灭火器正常。
(2)电梯控制柜及主机工作正常；电梯轿厢照明、通风、五方对讲、警铃功能正常。
(3)电梯的内、外显示正常；平层偏差在规范值内。
(4)电梯整机运行情况包括应急维修、例行检修、保养及正常运行。
3.每天应进行两次巡视，第一次为每天上午上班高峰的第一个小时内，第二次为每天下午下班高峰的第一小时内。
因特殊情况要后推的应注明原因。
4.在每一个需要巡视的电梯机房内应放置《电梯运行情况巡视表》，巡视人应将当天的巡视情况详细记录在该表格上，作为电梯运行情况的依据。
5.对在巡视中发现的问题，要分清原因和责任。
属于质量问题，在自己职能范围内要及时解决；力所不能及的，要向公司汇报寻求技术支持。
如属于用户责任的要向用户解释清晰，并及时向本项目工程部长或者甲方公司本部管理人员报告，征得指示后方可进行维修。
6.检查中发现的问题要及时按照“定人、定时、定措施”的原则进行处理，并就处理结果进行跟踪检查。
项目电梯管理人员每月应对巡视记录表格所记录情况进行一次复查并签字，公司管理人员定期抽查。
记录表每月更换一次，外委维修工应收回表格并交本项目工程部长归档，以备公司管理人员检查。
一、机房内要张贴使用登记证副本或者使用登记证副本复印件、维修人员上岗证复印件、电梯安全管理员证复印件。
二、电梯机房为设备设施运行的工作场所，非本专业技术人员，未经许可，严禁入内。
三、维修人员、值班人员应定期对设备设施进行检查，对不符合安全运行要求的，要及时进行检修或者更换，并做好相关记录，严禁设备设施带病运行。
四、保持机房卫生和设备设施清洁，机房内严禁吸烟及使用明火，禁止存放各种易燃易爆及不相关的物品。
五、控制柜操作必须遵照像关程序进行，如有修改、变动，必须明确记录并存档，控制系统参数不得随意更改。
六、机房钥匙的发放需做记录，并由领用人签字确认；出入机房随手关门，钥匙由值班人员统一保管；严禁私配机房钥匙。
七、非本专业技术人员如需进入机房，经批准后，由专人陪同，并登记进入时间、人数、姓名、单位及事由。
八、机房内消防器材必须放置在机房入口附近明显易于取用部位，并定期对器材进行性能检测，确保器材能够有效使用，消防器材需有明显标识。
维修人员每月对机房进行三次以上清洁卫生。
九、电梯机房、轿厢内和轿顶等部位禁止使用明火作业，严禁吸烟；机房严禁无关人员进入。
十、电梯机房内禁止存放各种易燃易爆物品，不许任何人住宿。
十一、机电设备的各种路线要符合安全技术要求并时常检查维护以防打火、短路引起火灾。
十二、电梯机房配备合格灭火器，对电梯操作人员进行如何使用灭火器的培训。
十三、在检修、擦洗各部件时不许使用汽油，使用煤油时必须提高警惕，采取有效的防火措施，剩余的油料、油棉丝要妥善处理，不得乱扔乱放。
十四、电梯一旦浮现火险要即将报火警，使用机房灭火装置组织前期扑救，并注意保护好现场。
十五、凡违反上述规定，将按照公司相关规定予以处理，造成重大程度者，公司将无条件的与维保单位终止合同，追究法律及赔偿责任。
电梯日常检查是电梯维护的重要环节之一，它的顺利进行将极大的推动电梯的规范化管理，有助于我们及时了解电梯的运行情况，发现并解决可能存在的问题。
因此特制订本制度，以规范外委电梯巡视管理工作。
1.电梯日常检查和维护人员必须是身体健康，无妨碍本工种工作疾病的人员担任。
2.电梯日常检查和维护人员必须经地、市级质量技术监督部门安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。
3.电梯日常检查维护人员作业时必须穿带好相应的劳动保护用品。
4.电梯在开始进行检查和维护时，应在电梯首层、轿厢内或者在客户出入较多厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。
1.所有电梯均应纳入巡视范围。
班组应将电梯的巡视工作细分到人，明确值班人的巡视范围。
2.巡视内容与标准：(1)机房温度在5~40℃之间，照明正常；环境达标；灭火器正常。
(2)电梯控制柜及主机工作正常；电梯轿厢照明、通风、五方对讲、警铃功能正常。
(3)电梯的内、外显示正常；平层偏差在规范值内。
(4)电梯整机运行情况包括应急维修、例行检修、保养及正常运行。
3.每天应进行两次巡视，第一次为每天上午上班高峰的第一个小时内，第二次为每天下午下班高峰的第一小时内。
因特殊情况要后推的应注明原因。
4.在每一个需要巡视的电梯机房内应放置《电梯运行情况巡视表》，巡视人应将当天的巡视情况详细记录在该表格上，作为电梯运行情况的依据。
5.对在巡视中发现的问题，要分清原因和责任。
属于质量问题，在自己职能范围内要及时解决；力所不能及的，要向公司汇报寻求技术支持。
如属于用户责任的要向用户解释清晰，并及时向本项目工程部长或者甲方公司本部管理人员报告，征得指示后方可进行维修。
6.检查中发现的问题要及时按照“定人、定时、定措施”的原则进行处理，并就处理结果进行跟踪检查。
项目电梯管理人员每月应对巡视记录表格所记录情况进行一次复查并签字，公司管理人员定期抽查。
记录表每月更换一次，外委维修工应收回表格并交本项目工程部长归档，以备公司管理人员检查。
一、电梯设备维修人员必须是负责电梯设备维护保养并熟知电梯设备运作原理的维修持证人员。
二、电梯维修工作必须两人同行，工作前由班长指定一人为工作负责人。
三、电梯设备维保时必须对电梯作准备性试车外并每天到机房对机械和电器设备作巡视检查。
四、工作时应穿戴劳动保护用品(鞋帽、手套等)，带有低压试电笔。
五、葫芦、钢丝绳套、绳索、木方等工器具在使用前应认真检查，确认无损坏方可使用。
六、维修工在工作时应严格执行本地区《电气安全工作规程》及其它电气焊、起重吊装、喷灯使用、登高作业等安全操作规程。
七、电梯在维修保养时，不得载客或者载货，必须在该梯首层放置电梯住手使用告示牌。
八、在机房维修保养时，应先断开机房电源后，才干进行各掣板的清理、保养等工作。
严禁用湿手巾擦机身。
如必须带电作业时，应严格遵守有关规定，设专人监护，作好安全防护措施。
如多台电梯共用机房，在停电电梯的电源开关把手上悬挂“有人作业，禁止合闸”的标示牌。
九、进入轿顶应合上检修开关。
若在轿顶须要长期停车维修或者保养时应断开轿顶急停开关。
严禁一脚站在厅门口一脚站在轿顶或者轿厢内长期工作；严禁启开厅门探身到井道内或者在轿厢顶探身到另一井道来检查电梯。
十、在底坑应将底坑的急停开关断开或者同时断开限速器张紧装置的安全开关。