中小企业经营与管理练习题-有答案

中小企业经营与管理练习题-有答案
中小企业经营与管理练习题-有答案

1.著名经济学家()最早发现了企业集群现象并提出来了企业集群理论。

A 约瑟夫·熊彼特

B 彼得·德鲁克

C 菲利普·科特勒

D 迈克尔·波特

2.中小企业的主要特征一般不包括()。

A 规模小,寿命短B经营灵活,市场响应敏捷

C 管理规范,产品技术含量高

D 数量多,分布广

3.《中华人民共和国中小企业促进法》自()年1月1日起施行。

A 2003

B 2005

C 2007

D 2009

4.公司制企业与个人独资企业及合伙企业的主要区别是()。

A 出资人不同

B 组织形式不同

C 出资额不同

D 企业债务清偿责任不同

5.出资人的出资必须经依法设立的第三方验资并出具证明的企业是()。

A 个人独资企业

B 合伙企业

C 公司制企业

D 合伙企业及公司制企业

6.企业组织结构中管理层级与管理幅度的正确关系是()。

A 管理层级越多,管理幅度越大

B 管理层级越多,管理幅度越小

C 管理层级越少,管理幅度越小

D 管理层级与管理幅度没有关系

7.传统人事管理认为员工是成本负担,而现代人力资源管理认为认为员工是有价值的重要资源。这说明两者()。

A 观念不同

B 目的不同

C 管理模式不同

D 性质与地位不同

8.企业内部招聘的优点不包括()。

A 有利于鼓舞员工士气

B 有利于开展选聘工作

C 有利于应聘者快速胜任工作

D 有利于为企业输送新鲜血液

9.根据()的要求,企业在进行薪酬设计时,其薪酬水平对外应该具有一定的竞争优势。

A 竞争性原则

B 公平性原则

C 激励性原则

D 合法性原则

10.生产过程中的主要加工对象,即形成产品主体的原料或材料是()。

A 主要原材料

B 辅助材料

C 燃料

D 工具

11.仓库管理的主要内容不包括()。

A 物资验收入库

B 物资存放与维护

C 物资发放出库

D 物资采购

12.企业采用ABC分析法进行库存控制时,A类物资是指()。

A 品种数量少,资金占用量大的物资

B 品种数量少,资金占用量小的物资

C 品种数量多,资金占用量大的物资

D 品种数量多,资金占用量大的物资

13.企业根据对市场需求的预测,有计划的组织生产,用事先生产的库存产品满足市场需求的生产方式是()。

A 备货型生产

B 订单型生产

C 流水生产D成批生产

14.在整批零件的加工过程中,每个零件经过上一道工序加工后马上转移到下一道工序进行加工,整批零件在不同工序之间的这种移动方式叫()。

A 顺序移动

B 平行移动

C 顺序平行移动

D 无序移动

15.针对较小生产单元(班组或个人等)在短时间(一周或一天等)内应该完成的生产任务所编制的计划叫()。

A 生产计划

B 生产作业计划

C 短期计划

D 临时计划

16.以下属于市场营销微观环境因素的有()。

A 政治法律

B 政府

C 竞争者

D 技术环境

17.日常用品如立白洗衣粉为提高市场占用率,通常采用()。

A 密集分销

B 独家分销

C 联合分销

D 选择分销

18.以下不属于影响产品价格的主要因素是()。

A 市场需求

B 成本

C 定价目标

D 定价方法

19.下列不属于中小企业创业自筹资金渠道的是()。

A 银行信贷

B 出售投资资产

C 个人房产抵押

D 家人和亲友关系网

20.下列属于营运能力分析的财务指标是()。

A 流动比率

B 总资产周转率

C 速动比率

D 资产负债率

21.消费者王某购买了某一型号的燃气灶具,安装使用后没有出现问题。有一天,王某在中央电视台第二套节目发布的产品抽查结果中发现,其购买的该厂生产的这一型号的燃气灶具被国家质量鉴定管理部门抽检确定为不合格产品。对此,王某和经营者依法要做的是()。

A 王某可以要求退货,经营者应当负责退货

B 王某可以要求退货,但因其购买的产品未出现质量问题,经营者有权拒绝退货

C 王某无权要求退货,因其购买的产品未出现质量问题

D 王某无权要求退货,因其没有造成损害

22.因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效为()。

A 1年

B 2年

C 5年

D 10年

23.对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,首先由()确认。

A 劳动行政部门

B 工会

C 劳动争议仲裁机构

D 人民法院

24.改革开放以来,广东中小企业在第一次转型过程中()得以兴起。

A 新技术企业

B 新经济企业

C 守法型企业

D 责任型企业

25.一般而言,最常见的个人筹集创业启动资金的方式是()。

A 向朋友或亲戚借款

B 争取创业贷款

C 个人逐步积累

D 抵押贷款

26.下列哪种类型的企业属于资本密集型企业()。

A 纺织

B 汽车制造

C 咨询服务

D 畜牧养殖

27.中小企业通过集群化发展可以获得的优势不包括()。

A 节约成本

B 共担风险

C 共享信息

D 共享品牌

28.自立型中小企业集群和配套型中小企业集群的主要区别一般不包括()。

A 企业间协作程度

B 产业链长度

C 所属行业集中度

D 产品复杂程度

29.以下属于个人独资企业的是()。

A 广州市凯利服装厂(有限合伙)

B 中山市华来化工有限公司

C 佛山市宏达商贸有限公司

D 肇庆市捷足制鞋厂

30.在我国,公司制企业包括()。

A 无限责任公司和有限责任公司

B 有限责任公司和股份有限公司

C 股份有限公司和两合公司

D 无限责任公司和两合公司

31.组织结构设计的扁平化趋势是指()。

A 增加管理层级和管理幅度

B 增加管理层级,减小管理幅度

C 减少管理层级和管理幅度

D 减少管理层级,增大管理幅度

32.()的目的是提高员工满意度和组织效率。

A 工作分析

B 工作设计

C 工作分析和工作设计

D 工作分析或工作设计

33.下列各项薪酬中属于非经济性薪酬的是()。

A 基本工资

B 津贴和补贴

C 奖金

D 职业保障

34.任职资格要求的主要内容一般不包括()。

A 一般性要求

B 生理要求

C 心理要求

D 个人信仰要求

35.在生产过程中,主要原材料因被加工处理而消耗的部分叫()。

A 有效消耗

B 工艺性消耗

C 非工艺性消耗

D 全部消耗

36.为了加强对物资采购的内部管理,企业规定必须对物资采购过程中相关负责任的审批权限加以限制,这种措施属于物资采购内部控制的()。

A 职务分离制度

B 授权批准制度

C 凭证与记录管理制度

D 合同管理制度

37.定期订货方式适用于()。“期”改为“量”,还是无答案,统一答案为——A.

A 需求量比较稳定的物资

B 需求量大的主要原材料

C 有保管期限制的物资

D 缺货损失大的物资

38.在对主要原材料进行加工之前,事先进行的产品设计、工艺设计及定额编制等工作是生产过程中的()。

A 技术准备过程

B 基本生产过程

C 辅助生产过程

D 生产服务过程

39.劳动对象按一定的工艺路线和统一的生产速度,连续不断的通过各工作地,依次进行加工并形成产成品的生产组织形式是()。

A 规模化生产

B 流水线生产

C 小批量生产

D 备货型生产

40.产品在流通和使用过程中,对人身、财产或环境安全的保障程度是产品质量的()。

A 基本功能

B 可靠性

C 安全性

D 经济性

41.公共关系指的是()。

A 建立组织与利益相关者之间的相互理解与信任

B 销售产品

C 在报纸和电视上投放广告

D 赞助电视节

42.在产品生命周期()阶段,销售量及利润均下降,产品前景不佳。

A 引入期

B 成长期

C 成熟期

D 衰退期

43.将企业10万元存入银行,期限3年,年利率5%,按复利计算,则到期本利和为()。

A 11万元

B 11.02万元

C 11.50万元

D 12.58万元原答案有误,更正为

11.58

44.下列属于非流动资产的资产是()。

A 货币资金

B 存货

C 厂房

D 应收账款

45.某公司计划三年后购买1台价值30万元的新设备,若银行一年期定期存款利率为4%,则该公司现在需要存入银行()。

A 27.67万元

B 26.76万元原答案有误,更正为

26.67

C 25.67万元

D 26.40万元

46.劳动者提前()以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。

A 15日

B 30日

C 60日

D 10日

47.我国增值税的基本税率是()。

A 3%

B 13%

C 17%

D 33%

48.创业一旦失败,前期投入的全部资金、时间和精力都将无法获得任何回报,这说明创业是()。

A 一种创新活动

B 一项风险投资

C 一项开拓性事业

D 一种挑战

49.创业者通过为其他生产企业提供代理销售服务逐步积累资金,了解市场,寻找商机,进而达到创业的目的,这种创业方式叫()。

A 加盟经营创业

B 承包经营创业

C 代理经营创业

D 原创经营创业

50.最适合新创企业的竞争战略是()。

A 集中化战略

B 多元化战略

B 差异化战略

C 成本领先战略

工商企业经营管理》作业1一

作业(一) 一、单项选择题(每题1分,共20分) ()1.企业经营活动实际上是指企业经营对象的 A.经济活动 B.内容 C.经济利益 D.投入产出 ()2.经营权完整就是物资资料经营者拥有经济组织的产权、决策权、控制权和。 A.调查权 B.执行权 C.盈亏权 D.监督权 ()3.是企业的最高权力机构。 A.董事会 B.股东大会 C.工会 D.监事会 ()4.企业经营权的核心是 A.决策权 B.控制权 C.产权 D.盈亏权 ()5.在现代企业中,企业所有者机构不享有的权力是 A.投资决定权 B.人事权 C.监督权 D.修改章程权 ()6.下面哪种说法不能反映群体参与决策的情况。 A.一个好汉三个帮 B.众人划桨开大船 C.三个和尚没水喝 D.十根筷子折不断 ()7.下面哪种说法不能反映民主决策的思想。 A.发动群众对每个决策多提反面意见。 B.建立例会制度,如党委会、厂长办公会、生产经营调度会等。 C.推动厂务公开工作不断向深入发展。 D.在家族内部设立监事会、董事会和理事会。 ()8.提出用“满意标准”代替“最优标准”选择决策方案的代表人物是 A.泰勒 B.法约尔 C.西蒙 D.梅奥 ()9.决策前必须对每个可行方案进行综合分析和评估,即必须进行研究 A.经济性 B.效益性 C.社会性 D.可行性 ()10.德尔斐法也被称为。 A.定量预测法 B.专家意见法 C.定性预测法 D.用户意见法 ()11.在决策过程中,根据决策目标的要求寻找实现目标的途径是。 A.发现问题 B.设计方案 C.选择方案 D.实施决策 ()12.在盈亏平衡点上,企业的固定费用等于。 A.变动费用 B.边际贡献 C.平均成本 D.企业盈利 ()13.在盈亏平衡条件下,。

旅行社经营管理 试卷

旅行社经营管理试卷 第一部分选择题(共15分) 一、单项选择题(本大题共15小题,每小题1 分,共15分) 1.世界上第一家具体专业性质的旅行社——托马斯?库克旅行社创立于B A.1841年 B.1845年 C.1865年 D.1871年 2. 中国旅行社行业产生于C A.19世纪中叶B.19世纪末期 C.20世纪初期 D.20世纪中叶 3. 按照旅行社业务操作流程,其第二项基本业务是B A.产品开发业务B. 旅游采购业务 C.产品销售业务D. 团体接待业务 4.下列选项中不属于旅行社产品开发原则的是 D A.市场导向原则B. 针对性原则 C.经济可行性原则D. 发展性原则 5. 市场增长率和相对市场份额均较高的旅行社 产品是A A.明星类产品B. 问号类产品 C.金牛类产品D. 金钱陷阱类产品 6.下列选项中不属于旅行社品牌特征的是D A.独特性B. 恰当性 C.灵活性D. 实用性 7.旅游服务集中采购策略不适用于C A.旅游温点地区B. 旅游冷点地区 C.旅游热点地区D. 旅游淡季 8.下列选项中不属于旅行社产品定价方法是C A.成本加成定价法B. 目标利润定价法 C.顺向定价法D. 随行就市定价法 9.下列选项中属于国内旅游团队特点的是B A.停留时间长B. 讲解难度小 C.落实环节多D. 活动日程变化多 10. 以商务旅游者为主要目标市场的旅行社把门 市柜台设立在D A.大中院校密集的地方B.交通岗 密集的地方

C.人口密集的地方D.商务饭店内或附近地区 11. 乘国内航班,持经济舱成人票或儿童票的旅 游者,每人可免费交运行李的公斤数是C A.40公斤 B.30公斤 C.20公斤 D.10公斤 12.旅行社的服务人员设身处地地为旅游者着想和对旅游者给予特别关怀,这体现了旅D 行社服务的 A.可靠性B.反应性 C.保证性D.移情性 13.旅行社责任保险的保险期限是B A.半年B.一年 C.一年半D.两年14.我国旅行社目前使用最多的一种汇款方式是 A A.电汇B. 信汇 C.票汇D. 现金结算 15.旅行社发展程度越高,其服务功能越强,旅 行社扩张的秘诀是C A.完善基础设施B. 加强经营管理 C.加强网络建设D. 建设独立域名 第二部分非选择题(共85分) 二、填空题(本大题共15小题,每小题1分, 共15分) 16.新中国的第一家旅行社是华侨旅行社(或中 国旅行社)。 17.我国旅行社的类型包括国际旅行社、国内旅 行社和外商投资旅行社。 18.旅行社设计、开发和组合旅游产品的功能是 生产职能。 19.旅行社提供给旅游者的服务既包括直接服 务,也包括间接服务。 20.按照旅游活动内容分类的产品形态包括包价 旅游产品、单项旅游产品和组合旅游产品。 21. 旅行社品牌管理策略包括增加客户的参与程 度、培养顾客的品牌忠诚以及培育品牌形象。 22. 旅行社产品销售渠道类型包括直接销售渠道 和间接销售渠道。 23. 旅游团队的接待过程管理包括准备接待阶段 管理、实际接待阶段管理和总结阶段的管理。 24.旅行社员工在其工作岗位上所完成的工作数 量、质量及效率状况是指旅行社人力资源的 绩效。 25.旅行社的主要财务报表包括利润及利润分配 表、现金流量表和资产负债表。 26.按照经济学的解释,企业开发一个新客户与 留住多个老客户所需的费用相同,一般多个 老客户的数量是3~5个。 27.中国旅行社行业信息化所面临的问题包括联

最新银川市物业管理项目经理资格考试-(复习题)

银川市物业管理项目经理资格考试 (复习题) 一、单项选择(每小题只有唯一正确答案,每小题1分) 1、下列可从住宅专项维修资金中列支的费用是。 A.房屋竣工交付之日起正常使用满5年的非独占楼顶漏水的维修费用 B.小区供水总表前的管线维修养护费用 C.业主不小心损坏电梯所需的修复费用 D.物业服务合同中约定由物业服务企业从物业服务费用或物业服务资金中支出的共用部位、共用设施设备的维修养护费用 2、银川市普通住宅小区物业服务费政府指导价是()出台,基准价分为()个等级 A、2007年9月1日,四个 B、2009年9月1日,三个 C、2003年7月1日,三个 D、2006年3月1日,四个 3、根据建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和使用说明书制度的规定》,住宅保修期从()之日起计算。 A竣工之日起 B开发企业竣工验收的住宅交付用户使用 C竣工验收合格之日起 D完工之日起 4、根据建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和使用说明书制度的规定》,供热、供冷系统和设备的保修期为()。 A1个采暖期或供冷期 B2个采暖期或供冷期 C1年 D2年 5、物业服务合同终止时,如物业服务企业不再续签物业服务合同的,应当在物业服务合同期满前()书面告知委托方 a)A、1个月 B、2个月 C、 3个月 D、 6个月 6、社区文化能使社区成员从内心产生一种积极上进和不断进取的精神,这是社区文化的()功能 a)A、娱乐功能 B 、凝聚功能 C 、引导功能 D、激励功能 7、物业经营管理中的是对各种可能的方案进行分析比较的过程。

a确定战略 b构建信息基础 c决策分析 d确定标准 8、的分类主要依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围三个方面。 a写字楼物业 b 零售商业物业 c 出租型公寓 d休闲娱乐设施 9、早期介入的销售阶段销售前的主要工作内容() A、印发有关资料和制度,将各项收费的用途和管理办法公开化、透明化。 B、督促物业建设单位与业主签订《前期物业服务协议》。 C、明确各项费用的收费标准及办法,必要时履行各种报批手续。 D、督促物业建设单位依据有关规定依法收取专项维修基金。 10、物业企业加强设备日常维护的标准主要有()。 A、点检标准 B、点检和润滑标准 C、润滑标准 D、维修标准 11、电火花是电极间的击穿放电,大量电火花汇集起来即构成电弧,电弧温度高达℃。() A、5000 B、6000 C、7000 D、8000 12、下列不属于相变制冷方式的是(D). A、蒸汽压缩式制冷 B、吸收式制冷 C、蒸汽喷射式制冷 D、热电制冷 13、物业管理处对管辖物业资金运作方面,原则上实行(),物业管理日常运 行所有费用均应由管理费支付。 A 自给自足 b 自支自收 c 自负盈亏 d 总公司支付 14、物业管理公司的员工培训工作是一个系统工程,它包括()、计划制订、培 训实施、效果评价等关键环节。 A 市场分析 b 人员分析 c 培训定位 d 需求分析 15、物业管理公司对员工要实行规范化、制度化的培训,一般分为入职培训、转岗培训、()和更新知识培训4种类型。 A 技能培训 b专门业务培训 c上岗培训 d能力培训 16、物业管理的内容是()。 A、对物业进行维修 B、对物业进行养护、管理 C、对相关区域卫生、保洁 D、对物业进行维修、养护、管理,对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护 17、()可作为物业管理活动的前提条件。 A、市场原则 B、平等原则 C、公平原则 D、公开原则 18、物业管理起源于19世纪60年代的()。 A、法国 B、德国 C、英国 D、美国-

房地产开发经营与管理试题及答案

中央广播电视大学人才培养模式改革与开放教 育试点2006—2007学年度第一学期房地 产经营与管理 形成性考核册姓名 学号年级专业保定广播电视大学 房地产经营与管理练习题一一、单选1、以( )为基础的投资定义:强调投资过程中资本和相关资产的跨国界流动,这种跨国界的交易是在一种对外新建或者收购投资过程中进行的。A.标的物B.交易C.资产D.企业2、国际货币基金组织使用以( )为基础的投资定义来统计国际收支平衡。A.标的物B.交易C.资产D.企业3、( ),投资可分为基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资、国有其他固定资产投资、城镇集体固定资产投资、农村集体固定资产投资、城镇和工矿区私人建房投资和农村个人固定资产投资。 A.按投资主体的经济类型不同B.按资金来源的不同C.按固定资产投资的使用构成 D.按我国固定资产投资的统计分类 4、房地产市场的运行环境,是指把房地产市场作为一个中心体时,它的()的总和。

A.一切因素B.主体因素C.客体因素 D.周围各种影响因素5、房地产市场的运行环境中的()是投资者最敏感的问题。A.社会环境B.政治环境C.经济环境D.金融环境 6、房地产市场的运行环境中的金融环境包括( )等主要影响因素。A.产业与结构布局 B.资本市场发育程度C.利率和通货膨胀 D.政府及公众对待外资的态度7、( )是房地产项目开发过程中最为重要的一个环节。A.投资机会选择与决策分析B.前期工作 C.建设阶段D.租售阶段 8、获取土地使用权是房地产项目的()。 A.投资决策阶段的工作B.前期工作 C.建设阶段的工作D.租售阶段的工作 9、在房地产开发项目的( )过程中,开发商应将其投资设想落实到一个具体的地块上。A.投资机会选择B.投资机会筛选C.前期工作D.施工 10、( )是市场营销活动的出发点,是了解市场、认识市场的一种有效方法和手段。A.市场调查B.市场细分 C.目标市场的选择D.市场定位11、市场调查中,()的调查内容属于可控制因素的调查。

(现场管理)工商企业经营管理作业一

《工商企业经营管理》作业一 一、名词解释 1、企业经营 2、经营决策 3、民主决策 4、初始决策 5、追踪决策 6、量本利分析法 7、最大最小后悔值法 8、内部投资回收率 9、边际贡献 10、边际贡献率 二、填空 1、企业经营必须具有四个要素是:、、、。 2、企业经营权包括、、、。 3、是把投入变为产出的活动。 4、营销活动是指借助一定的物质技术设备,运用关系,通过多种方式,引导产品从生产者到达消费者或使用者从而实现产品由到转化的过程。

5、现代企业经营体系由企业、、、。 6、根据需要解决问题的来源,可以将决策分为和。 7、根据决策的依据可以将决策分为和。 8、现代企业经营决策的主要构成要素是:、、、、。 9、可行性方案的评价方法有:、、。 10、现代企业经营决策方法可以分为、、三种类型。 11、非确定型决策方法有:、、、、。 三、单项选择题 1、现代企业的企业经营者一般是企业的()。 A.董事会B.股东会C.经理D.董事长 2、企业经营权的核心是()。 A.决策权B.控制权C.产权D.盈亏权 3、企业经营活动实际上是指企业经营对象的()。 A.经济活动B.内容C.经济利益D.投入产出 4、制造企业最基本的经营活动是()。 A.销售活动B.财务活动 C.人力资源开发活动D.生产活动 5、在企业的所有经营活动中,被称为运转“血液”的是()。 A.生产活动B.营销活动C.供应活动D.财务活动

6、依照法律建立起来的、使其人格化和获得独立法人地位的企业制度是()。 A.企业法人制度B.公司制度 C.有限责任制度D.现代企业制度 7、在现代企业中,企业所有者机构不享有的权力是()。 A.投资决定权 B.人事权C.监督权D.修改章程权 8、根据决策主体的标准,可以将决策分为()。 A.集体决策与个人决策B.经验决策与科学决策 C.初始决策与改善决策D.生产决策和营销决策 9、单位产品得到的销售收入减去变动费用后的剩余称为()。 A.利润率B.边际贡献C.税前利润D.固定费用 10、在产品寿命周期中,销售增长最快的阶段是()。 A.投入期B.成长期C.成熟期D.衰退期 11、确定企业产品的价格是否有竞争力,可以运用()。 A.产品寿命周期评价法B.四象限评价法 C.盈亏平衡评价法D.产品系列平衡法 四、多项选择题 1、企业经营的四个要素是()。 A.企业经营者 B.企业经营权C.企业经营对象

2020年(物业管理)物业经营管理练习题

(物业管理)物业经营管理 练习题

《物业运营管理》 练习题

目录 第壹章物业运营管理概述3 第二章房地产投资及其区位选择7 第三章房地产投资分析技术11 第四章收益性物业价值评估15 第五章房地产市场和市场分析19 第六章租赁管理23 第七章成本管理27 第八章合同和风险管理31 第九章财务管理和绩效评价35 第十章写字楼物业运营管理39 第十壹章零售商业物业运营管理43 第十二章物业运营管理的未来发展46

第壹章物业运营管理概述 1.1单项选择题 1.物业运营管理是以()为管理对象的。 A.住宅物业 B.收益性物业 C.非收益性物业 D.办公楼物业 2.物业运营管理强调为业主提供()服务,满足其物业投资收益或企业发展战略及主营业务发展目标的需求。 A.设施管理 B.运行管理 C.价值管理 D.资产管理 3.具备由专业管理集团开发运营,业态业种的复合度高、行业多、店铺多、功能多等特点的零售商业物业是指()。 A.区域购物中心 B.市级购物中心 C.地区购物商场 D.居住区商场 4.物业运营服务的目标,是从业主的角度出发,在物业经济寿命的全寿命周期内,持续满足租户正常空间使用需求,在实现()的基础上,保持和提高物业市场价值以及未来发展潜力。 A.物业各期成本最小化 B.物业各期净收益最大化 C.租户满意度度最大化 D.物业价值最大化 5.从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业管理企业和设施管理X公司来同时管理多宗物业,同时负责管理物业管理企业和设施管理X公司,监督其行为。这类管理称为()。 A.作业管理 B.运行管理 C.资产管理 D.组合管理 6.()是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物资载体。 A.居住物业 B.收益性物业 C.公共物业

房地产经营与管理

题目 1 我国土地使用权划拨方式有拍卖、招标两种。 选择一项: 对 错 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该 幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。正确的答案是“错”。 题目 2 房地产过度开的成因主要有:开发商对市场预测的偏差、开发商之间的博弈和非理性行为以及 开发资金的易得性。 选择一项: 对 错 正确的答案是“对”。 题目 3 对于城市规划范围内的土地,应当从土地出让合同约定的动工之日起两年内建设,超过两年 的,政府可以无偿收回。 选择一项: 对 错 正确的答案是“对”。 题目 4 我国的土地制度建立在公有制基础之上,采取国家所有制的形式。 选择一项: 对 错 正确的答案是“错”。 题目 5 房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为? 选择一项: A.欠租户发生率 B.陈欠租金收缴率 C.租金收缴计划完成率

D. 租金收缴率 正确答案是:租金收缴率 题目6 其中在一定程在土地一级市场上,根据竞争性的强弱可以采用不同的土地使用权出让方式, 度上排斥了市场机制的作用,具有较大垄断性的一种方式是?选择一项: A. 招标出让 B. 投标出让 C. 拍卖出让 D. 协议出让 正确答案是:协议出让 题目7 房地产经营风险管理的程序:识别风险、衡量风险、风险管理对策、风险管理实施和评估 选择一项: 对 错 正确的答案是“对”。 题目 8 房地产业在我国国民经济中有着重要的地位和作用,它是国民经济的什么产业? 选择一项: A.支柱产业 B.第一产业 C.朝阳产业 D.新兴产业 正确答案是:支柱产业 题目 9 按照房地产开发阶段进行划分,房地产开发可分为小区开发和成片集中开发 选择一项: 对 错 按照房地产开发阶段进行划分,房地产开发可分为土地开发和房屋建设

《企业运营管理》第二次作业

《企业运营管理》第二次作业 一、单项选择题。本大题共30个小题,每小题 2.0 分,共60.0分。在每小题给出的选项中,只有一项是符合题目要求的。 1.服务业的生产过程反映为投入---转换---产出的过程,这一过程一般称作 ()。 ( D ) A.管理过程 B.服务过程 C.控制过程 D.作业过程 2.()是服务型的生产过程与物质生产型的生产过程的共性。 ( B ) A.绩效都是通过顾客满意与否反映出来 B.都是投入---转换---产出的过程 C.都是属于劳动密集型 D.产品都不可存储 3.()是指在没有接到用户的订单时按已有的标准产品或产品系列进行的生 产,生产的目的是为了补充成品库存。 ( D ) A.订货组装型生产 B.订货型生产 C.订货制造型生产 D.备货型生产 4.生产按生产专业化程度分类可分为()。 ( A ) A.大量生产、成批生产,单件生产和多品种小批量生产 B.物质生产型生产和劳动服务型生产 C.加工装配型生产和流程式生产 D.订货型生产和备货 5.组织多品种小批量生产的可能性之一体现在()。 ( B ) A.大量生产产品单一,产量大,生产重复程度高 B.以福特制为代表的大量生产方式缺乏柔性 C.订货工程型生产一般是非常重复的单项任务 D.单件生产品种繁多,生产重复程度低 6.生产过程就是一系列相互联系的()相结合的全部过程 ( D )

A.电子技术、自动化技术和计算机技术 B.生产工艺技术和生产管理方法 C.投料、加工和成品生产 D.劳动过程和自然过程 7.合理组织生产过程指把生产过程从()很好地结合起来,使产品以最短的 路线、最快的速度通过生产过程的多个阶段,使企业的人力,物力和财力得到充分利用、达到高产,优质、低能耗。 ( B ) A.技术上和工艺上 B.空间上和时间上 C.管理上和生产上 D.科学上和适用上 8.工作研究具有()特征。 ( D ) A.标准化 B.适应性 C.创新性 D.系统性 9.方法研究的内容包括()。 ( A ) A.过程分析和动作分析 B.系统考察和对象研究 C.经济调查和成本分析 D.定新制定和工人抽样 10.中期生产计划的任务是在正确预测()的基础上,对企业在计划年度内的 生产任务作出统筹安排,规定企业的品种,质量、数量和进度等指标。 ( C ) A.原材料价格 B.人力资源 C.市场需求 D.生产能力 11.短期生产作业计划在()企业中的地位和作用是很关键的 ( A ) A.制造装配型 B.订货型 C.备货型 D.流程型 12.出产期指标是为了保证按期交货确定的()

物业经营管理考试复习题

第一章物业经营管理概述 一、单项选择题(每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.物业经营管理的对象通常是()。 A.物业资产管理公司 B.物业管理企业 C.收益性物业D.自用型物业2.物业经营管理强调为业主提供()服务,满足其物业投资收益或企业发展战略及主营业务发展目标需要。 A.设施管理B.运行管理C.价值管理D.资产管理 3.物业经营管理的内容不包括()。 A.物业价值和经营绩效评估B.租赁管理C.物业运行操作管D.房地产开发4.物业经营管理服务的目标,是从业主的角度出发,在物业经济寿命的全寿命周期内,持续满足租户正常空间使用需求,在实现()的基础上,保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。 A.物业务期成本最小化B.物业各期净收益最大化 C.租户xx最大化D.物业价值最大化 5.国外通常将写字楼分为()个等级: A.2B.3C.4D.5 6.()是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。 A.居住物业B.收益性物业C.公共物业D.所有物业 7.关于区域购物中心,表述错误的是() A.建筑规模10万平方米以上B.有效商业服务半径可达到200km C.是一个高效运作的统一体D.通常由一家大型百货公司为主要租户 8.市级购物中心建筑面积一般在()。

A.3万㎡以上B.1万~3万㎡之间C.3000~10000㎡之间D.3000㎡以下9.受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任,在物业管理活动中处在总包位置的是指()物业管理企业。 A.管理型B专业型C综合型D委托型 10.别墅(Villa)是指在风景区或在郊外建造的供休养的住所,下列概念中,只有()具有别墅类产品的独有性。 A.空中别墅B.叠拼别墅C.独栋别墅D.双拼别墅 11.一套公寓住宅的诸房间在相连的两层楼上,称为() 业单位创造一个良好的生产、办公环境。 A.房地产投资组合管理B.现场管理C.房地产资产管理D设施管理13.关于零售南—业物业的表述,不正确的是()。 A.零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群 B.为了实现业主总体利益的最大化,对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务 C.把零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺 D.综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制 14.设施管理的服务对象通常为()。 A.科研教学设施B.政府办公楼C医院设施D.拥有房地产的非房地产企业或机构15.资产管理公司批准在现场的物业管理企业提出的物业更新改造等资本改良投资计划,主要考察()。 A.这些资本开支是否符合财务会计原则B.这些资本开支是否符合《条例》的规定C.这些资本开支是否能有效提升物业价值D.这些资本开支是否能降低物业管理成本16.资产管理公司通过(),来聘用、解聘和调配物业管理企业。

房地产开发经营与管理模拟试题(附答案)

房地产开发经营与管理第一套模拟试题 一.单选题: 1.写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同,租金400元/m2.年,则其面临() A.市场供求风险 B.周期风险 C.变现风险 D.通货膨胀风险 标准答案:d 解析:通货膨胀风险也称购买力风险,是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险。当收益是通过他人分期付款的方式获得时,投资者就面临着最严重的购买力风险。以固定租金方式出租的物业租期越长,投资者所承担的购买力风险就越大。 2.香港新鸿基公司董事会决议规定,在大陆的投资不能超过其全部投资的10%,这是基于()的考虑结果。 A.大陆政策多变 B.占领世界投资市场 C.风险转移 D.投资组合 标准答案:d 解析:投资者是在一个固定的预期收益率下使风险降低或是在一个预设可接受的风险下使收益最大化的投资组合。也就是说既不冒太大的风险,又不失去获取较高收益的机会。 3.个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于() A.系统风险 B.资本价值风险 C.比较风险 D.个别风险 标准答案:d 解析:个别风险是投资者可以控制的风险。 4.写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同,租金每平方400元.年,则其面临() A.市场供求风险 B.周期风险 C.变现风险 D.通货膨胀风险 标准答案:d 解析:通货膨胀风险也称购买力风险,是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险。当收益是通过他人分期付款的方式获得时,投资者就面临着最严重的购买力风险。以固定租金方式出租的物业租期越长,投资者所承担的购买力风险就越大。 5.香港新鸿基公司董事会决议规定,在大陆的投资不能超过其全部投资的01%,这是基于()的考虑结果。 A.大陆政策多变 B.占领世界投资市场 C.风险转移 D.投资组合

《企业运营管理》第二次作业

你的得分:100.0 完成日期:2013年07月05日15点49分 说明:每道小题括号里的答案是您最高分那次所选的答案,标准答案将在本次作业结束(即2013年09月12日)后显示在题目旁边。 一、单项选择题。本大题共30个小题,每小题 2.0 分,共60.0分。在每小题给出的选项中,只有一项是符合题目要求的。 1.服务业的生产过程反映为投入---转换---产出的过程,这一过程一般称作 ()。 ( D ) A.管理过程 B.服务过程 C.控制过程 D.作业过程 2.()是服务型的生产过程与物质生产型的生产过程的共性。 ( B ) A.绩效都是通过顾客满意与否反映出来 B.都是投入---转换---产出的过程 C.都是属于劳动密集型 D.产品都不可存储 3.()是指在没有接到用户的订单时按已有的标准产品或产品系列进行的生 产,生产的目的是为了补充成品库存。 ( D ) A.订货组装型生产 B.订货型生产 C.订货制造型生产 D.备货型生产 4.生产按生产专业化程度分类可分为()。 ( A ) A.大量生产、成批生产,单件生产和多品种小批量生产 B.物质生产型生产和劳动服务型生产 C.加工装配型生产和流程式生产 D.订货型生产和备货 5.组织多品种小批量生产的可能性之一体现在()。 ( B ) A.大量生产产品单一,产量大,生产重复程度高 B.以福特制为代表的大量生产方式缺乏柔性 C.订货工程型生产一般是非常重复的单项任务

D.单件生产品种繁多,生产重复程度低 6.生产过程就是一系列相互联系的()相结合的全部过程 ( D ) A.电子技术、自动化技术和计算机技术 B.生产工艺技术和生产管理方法 C.投料、加工和成品生产 D.劳动过程和自然过程 7.合理组织生产过程指把生产过程从()很好地结合起来,使产品以最短的 路线、最快的速度通过生产过程的多个阶段,使企业的人力,物力和财力得到充分利用、达到高产,优质、低能耗。 ( B ) A.技术上和工艺上 B.空间上和时间上 C.管理上和生产上 D.科学上和适用上 8.工作研究具有()特征。 ( D ) A.标准化 B.适应性 C.创新性 D.系统性 9.方法研究的内容包括()。 ( A ) A.过程分析和动作分析 B.系统考察和对象研究 C.经济调查和成本分析 D.定新制定和工人抽样 10.中期生产计划的任务是在正确预测()的基础上,对企业在计划年度内的 生产任务作出统筹安排,规定企业的品种,质量、数量和进度等指标。 ( C ) A.原材料价格 B.人力资源 C.市场需求 D.生产能力 11.短期生产作业计划在()企业中的地位和作用是很关键的 ( A ) A.制造装配型 B.订货型

[精品文档]旅行社经营管理期末试题及答案

《旅行社经营管理》期末试题 (全卷共六大题,总分100分) 成绩: 一、单选题(每小题2分,共20分,请把答案填写到以下表格中) 题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 A 厦门华侨服务社 B 中国旅行社 C 中国国际旅行社 D 中国青年旅行社 2、旅行社外部影响旅游产品价格的因素是()。 A 旅游市场供应状况 B 企业发展战略 C 营销目标 D 产品特性 3、旅行社产品生命周期一般经过的阶段有()。 A 导入期,成长期,鼎盛期,衰退期 B 初级期,成长期,成熟期,衰落期 C 导入期,成长期,成熟期,衰退期 D 导入期,成长期,成熟期,衰落期 4、某旅行社在总经理下设立外联部、计调部、接待部等业务部门,并设立了财务部、人事部、办公室等机构,该旅行社的组织设计模式属于()。 A 按地区进行划分的旅行社组织 B 直线职能型 C 事业部制 D 矩阵制 5、参加旅游的游客必须随团前往和离开旅游目的地,但在旅游地的活动是完全自由的,形同散客,这属于()。A 半包价旅游 B 团体包价 C 零包价旅游 D 单项服务 6、关于中外合资的旅行社的叙述,正确的是()。 A 需比一般内资旅行社多交质量保证金 B 中外合资旅行社不可设立分支机构 C 中外合资旅行社可聘用外国人导游 D 可经营特种旅游项目 7、下列不属于旅行社计调的主要职能的是( )。 A 选择职能 B 签约职能 C 联络职能 D 出景职能 8、旅行社产品定价策略不包括()。 A 高价策略 B 心里定价策略 C 低价策略 D 品质定价策略 9、下列不属于旅行社计调的主要职能的是( )。 A 选择职能 B 签约职能 C 联络职能 D 出景职能 10、下面不能作为旅行社的注册资本的是( )。 A 自有资金 B 合股集资 C 发行股票和债券 D 银行贷款 二、多选题(每小题2分,共20分,请把答案填写到以下表格中) 题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案

《工商企业经营管理》作业

《工商企业经营管理》作业

《现代企业经营与管理》作业题 说明:本作业适合工商管理专业大专层次的学生,共四次,四次作业平均成绩再结合课程讨论区讨论等平时学习情况作为形成性考核的总成绩,占期末综合成绩的30%。 作业一 1.企业的()特征要求其必须承担一定的社会责任。 A.经济性 B.能动性 C.竞争性 D.社会性 2.公司制企业的优点是()。 A.增加了经营的风险 B.所有权与经营权分离,实行专家管理 C.手续复杂,透明度高 D.易受“内部人控制” 3.企业经营与管理的关系是()。 A.管理是选择对的事情做,经营是把事情做对 B.经营与管理是目的和手段的关系 C.管理关乎企业生存和盈亏,经营关乎效率

和成本 D.管理促进经营,而经营保证管理 4.以下哪个不是泰罗的科学管理理论的主要内容有( )。 A.制定科学系统的工作方法以完成任务 B.使用刺激性差别计件工资制度增加产量 C.精心选择人才,并据岗位和能力培训人才 D.培养工人和管理者合作及协调集体活动 5.技术装备程度较低、用人多、产品成本中活劳动消耗比重大的企业属于()企业。 A.技术密集型企业 B.资本密集型企业 C.劳动密集型企业 D.知识密集型企业 6.依照较严格的法定程序成立、由数人出资兴办、以营利为目的的企业法人是() A.独资企业 B.合伙企业 C.公司制企业 D.国有企业 7.()是管理的首要职能。 A.计划 B.组织 C.领导 D.考核 8.马克思在分析资本主义企业管理的性质和职能时提出了著名的()理论。 A.管理二重性 B.价值与使用价值 C.剩余价值 D.激励

9.()是现代企业制度的基础。 A.公司制度 B.产权制度 C. 法人制度 D.现代企业制度 10.()是现代企业制度的核心。 A.公司制度 B.产权制度 C. 法人制度 D.政企分开 11.()是公司的最高权利机构。 A.董事会 B.监事会 C. 总经理 D.股东大会 12.有限责任公司一般适用于( ) A.特大型企业 B.大型企业 C.中小型企业 D.跨国公司 13.组织的各级机构以及个人在执行某项工作时必须服从一位上级的命令和指挥,这是组织设计的()原则。 A.目标统一 B.统一指挥 C.集权与分权 D.均衡性 14.律师事务所、会计师事务所、诊疗所等常采用的企业组织形式是( ) A.合伙制企业 B.个体企业 C.合作制企业 D.无限责任公司 15.( ) 组织结构形式特别适用于以开发与实验项目为主的单位

旅行社经营管理期末试卷(B卷)

旅行社经营管理期末试卷(B卷) 一、单选题(每题2分,共20分) 1.市场上十分受旅游者欢迎,且能够为旅行社带来较高经济效益的产品是() A.金牛产品 B.问号产品 C.明星产品 D.金钱陷阱产品 2.下列哪个不属于旅行社工作事故() A.漏接事故 B.旅游者走失事故 C.错接事故D.误机(车、船)事故 3.适用于旅行社开辟新市场时期的销售渠道策略是() A.直接性渠道策略 B.专营性渠道策略 C.广泛性渠道策略 D.选择性渠道策略 4.在旅游产品生命周期阶段的(),促销的重点是树立旅游消费者对本旅行社产品的偏好。 A.引入期 B.成长期 C.成熟期 D.衰退期 5.旅行社根据竞争对手的促销预算确定本旅行社的促销预算,这属于其促销预算方法中的() A.销售额百分比法B利润额百分比法 C.目标达成法 D.竞争对抗法 6.旅游需求的对象是()。 A.旅游产品 B.旅游企业 C.旅行社 D.游客 7.旅游者通过度假获得的美好体验属于() A.核心性产品 B.配置型产品 C.支持性产品 D.扩展性产品 8.设立国际旅行社,注册资本不得少于()元人民币。 A.75万 B.5万 C.150万 D.30万 9.旅行社通过向旅游者寄送产品目录或宣传品等向旅游者传播产品信息,这是属于旅行社促销技巧中的() A.媒体广告 B.行销公关 C.直接营销 D.现场传播 10.我国设立旅行社的基本程序是() A.申请营业许可——办理税务登记——办理注册登记——设立分支机构 B.申请营业许可——设立分支机构——办理税务登记——办理注册登记 C.申请营业许可——办理注册登记——办理税务登记——设立分支机构 D.设立分支机构——申请营业许可——办理注册登记——办理税务登记

房地产经营与管理

题目1 我国土地使用权划拨方式有拍卖、招标两种。 选择一项: 对 错 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 正确的答案是“错”。 题目2 房地产过度开的成因主要有:开发商对市场预测的偏差、开发商之间的博弈和非理性行为以及开发资金的易得性。 选择一项: 对 错 正确的答案是“对”。 题目3 对于城市规划范围内的土地,应当从土地出让合同约定的动工之日起两年内建设,超过两年的,政府可以无偿收回。 选择一项: 对 错 正确的答案是“对”。 题目4 我国的土地制度建立在公有制基础之上,采取国家所有制的形式。 选择一项: 对 错 正确的答案是“错”。 题目5 房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为? 选择一项: A. 欠租户发生率 B. 陈欠租金收缴率 C. 租金收缴计划完成率

D. 租金收缴率 正确答案是:租金收缴率 题目6 在土地一级市场上,根据竞争性的强弱可以采用不同的土地使用权出让方式,其中在一定程度上排斥了市场机制的作用,具有较大垄断性的一种方式是? 选择一项: A. 招标出让 B. 投标出让 C. 拍卖出让 D. 协议出让 正确答案是:协议出让 题目7 房地产经营风险管理的程序:识别风险、衡量风险、风险管理对策、风险管理实施和评估选择一项: 对 错 正确的答案是“对”。 题目8 房地产业在我国国民经济中有着重要的地位和作用,它是国民经济的什么产业? 选择一项: A. 支柱产业 B. 第一产业 C. 朝阳产业 D. 新兴产业 正确答案是:支柱产业 题目9 按照房地产开发阶段进行划分,房地产开发可分为小区开发和成片集中开发 选择一项: 对 错 按照房地产开发阶段进行划分,房地产开发可分为土地开发和房屋建设

工商企业经营管理作业一

工商企业经营管理作业一

《工商企业经营管理》作业 一.名词解释 1.企业经营 2.经营决策 3.民主决策 4.初始决策 5.追踪决策 6.量本利分析法 7.最大最小后悔值法 8.内部投资回收率 9.边际贡献 10.边际贡献率 二填空 1、企业经营必须具有 2.企业经营权包括______ ■ ____ 3.____ 是把投入变为产出的活动。 4._____________________________________ 营销活动是指 通过多借助一定的物质技术设备,运用________________________关系 r

种方式,引导产品从生产者到达消费者或使用者从而实现产品由______ 到转化的过程。 5■现代企业经营体系由企业_____ 、______ ■ _____ 、 __________________________________ 。 6.根据需要解决问题的来源「可以将决策分为______ 和 ____ o 7、根据决策的依据可以将决策分为_____ 和_o &现代企业经营决策的主要构成要素是:—■_■_■_■_。 9.可行性方案的评价方法有: ____ . ______ ■ _____ o 10.现代企业经营决策方法可以分为_____ ■ ______ ■ ______ 三种类型。 ■非确定型决策方法有: ____ ■______ . ____ 、_____ . ______ 。 三、单项选择题 1.现代企业的企业经营者一股是企业的(1 A.董事会 B.股东会 C.经理 D.董事长 2.企业经营权的核心是(1 A.决策权 B.控制权C ?产权D.盈亏权 3.企业经营活动实际上是指企业经营对象的(1 A?经济活动 B ?内容C?经济利益D?投入产出 4.制造企业最基本的经营活动是(1

《旅行社经营管理》教案 试卷A答案

期末测试A卷答案 一、填空题(每空2分,共20分) 1.生产职能分配职能 2.经营许可审批工商登记注册 3.日程安排价格 4.产品策略渠道策略 5.营运能力分析赢利分析 二、名词解释题(每小题3分,共15分) 1.旅行社管理是以人为中心,通过决策、组织、领导、控制和创新等活动来协调旅行社的内外部资源,以实现企业预期的发展目标和阶段目标的过程。 2.旅行社产品是指旅行社为满足旅游者在旅游过程中的需要而向旅游者提供的各种有偿服务。 3.包价旅游是旅游者在旅游活动开始前将全部或部分旅游费用预付给旅行社,由旅行社根据同旅游者签订的合同或协议相应地为旅游者安排旅游项目。 4.认知价值定价也称理解价值定价,是以消费者对旅游产品价值的感受及理解程度作为定价的基本依据,把买方的价值判断与卖方的成本费用相比较,定价时更应侧重考虑前者。 5.外联业务是指旅行社与旅游中间商或客户联系、洽谈、出售旅游产品的整个过程,其实质是生产和销售旅行社产品。 三、简答题(每小题5分,共20分) 1.简述旅行社员工的培训程序 (1)评估培训需求。 (2)制定培训目标。 (3)拟定培训计划。 (4)实施培训活动。 (5)评估培训效果。 2.怎样解决旅游投诉? (1)认真倾听投诉者的意见。 (2)保持冷静。 (3)表示同情。 (4)给予关心。 (5)不转移目标。 (6)记录要点。

(7)告之处理方法。 (8)告之处理时间。 (9)解决问题。 (10)检查落实和记录存档。 3.简述针对散客组团业务流程。 (1).线路制作 (2).刊登媒体广告 (3).门市收客 (4).计调操作 (5).选派全陪、领队或接送团导游 (6).发出团通知 (7).导游带团出游或送接团 (8).核算 (9).质检及售后服务 4.组团社选择地接社应注意哪些因素? 1)地接社的资质和信誉 2)地接社的报价 3)地接社的接待质量 4)地接社的采购能力 5)地接社的合作意愿 四、论述题(每小题10分,共20分) 1.阐述旅行社的质量保证金制度。 旅行社质量保证金,是指由旅行社缴纳,旅游行政管理部门管理,用于保障旅游者权益的专用款项,它是旅行社企业财产的一部分,在其终止经营时,旅游行政管理部门应退还保证金。 旅行社应当自取得旅行社业务经营许可证之日起3个工作日内,在国务院旅游行政主管部门指定的银行开设专门的质量保证金账户,存入质量保证金,或者向作出许可的旅游行政管理部门提交依法取得的担保额度不低于相应质量保证金数额的银行担保。 经营国内旅游业务和入境旅游业务的旅行社,应当存入质量保证金20万元;经营出境旅游业务的旅行社,应当增存质量保证金120万元。质量保证金的利息属于旅行社所有。 旅行社每设立一个经营国内旅游业务和入境旅游业务的分社,应当向其质量保证金账户增存5万元;每设立一个经营出境旅游业务的分社,应当向其质量保证金账户增存30万元。 旅行社在旅游行政管理部门使用质量保证金赔偿旅游者的损失,或者依法减少质量保证金后,因侵害旅游者合法权益受到行政机关罚款以上处罚的,应当在收到旅游行政管理部门

房地产经营与管理试题与答案

房地产经营与管理试题 一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意,每题1分,共30分)1.对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,在正常市场和正常运营状态下,净收益大于零的持续时间称为()。 A.设计寿命B.经济寿命C.法定寿命D.自然寿命 2.地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高,这说明房地产投资具有()的特性。 A.变现性差B.易受政策影响C.依赖专业管理D.效益外溢和转移 3.甲乙物业2008年10月的价值均为1100万元。预计2009年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%,乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%。甲、乙物业投资风险比较的结果是()。A.甲物业投资风险大B.乙物业投资风险大 C.甲、乙物业的投资风险相同D.难以判断甲、乙物业的投资风险大小4.如果整个投资市场的平均收益率为15%,国债收益率为9%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23,则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是()。 A.10.38% B.11.07% C.12.45% D.13.62% 5.2008年,某市可供租售的房屋面积为3000万in2,其中可供销售的住宅面积为1800万㎡,可供出租的住宅面积为450万㎡;当年销售和出租的房屋总面积为2750万I112,其中销售的住宅面积为1680万㎡,出租的住宅面积为320万㎡。该市2008年住宅市场吸纳率为()。 A.71.11% B.88.89% C.91.67% D.93.33% 6.某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%,该市同期存量商品住宅的吸纳周期是()。 A.半个月B.2个月C.半年D.2年 7.房地产市场供给垄断性的原因不包括()。 A.房地产市场需求的广泛性B.房地产市场供给的异质性

工商企业经营管理记分作业一

一、单选题 1、在新产品开发的组织形式中,()尤其适合高科技企业采用。D.设立产品经理 2、促使中小企业在新产品开发方面上一个新台阶,缩小与大企业的差距,可以通过依靠企业外部组织的力量来弥补自身在人力资源和研究设施上的不足,这种新产品开发的组织形式便是()。C.依靠外部组织 3、企业首次向市场引入的、能对经济产生重大影响的创新产品或技术的创新属于A.根本性创新 4、按经营决策的重要程度来划分,企业生产计划决策、设备更新改造决策等属于()。 B.管理决策 5、现代公司治理结构中,()为公司的经营决策机构。A.董事会 6、当决策者无法确定未来各种自然状态的情况,只能完全凭借个人的经验、感觉和估计进行决策,这种决策类型就是()。A.非确定型决策 7、()战略的核心目标是旨在尽一切可能降低成本,获得较多利润,取得市场领先优势。 A.总成本领先 8、企业之间或者企业和研究机构、高校之间开展联合创新,彼此之间共同投入、共同参与、共享成果、共担风险的产品创新模式是() C.合作创新模式 9、企业从消费者角度对新产品创意所作的详尽描述称为()。B.产品概念 10、按经营决策的重要程度来划分,企业经营目标与方针的决策、新产品开发决策、投资决策以及市场开发决策等属于()。A.战略决策 11、现代公司治理结构中,()为公司的监督机构。B.监事会 12、有限责任公司一般适用于()。C.中小型企业

13、()是一种连续、灵活、有弹性地根据一定时期计划执行情况,通过定期地调整,依次将计划时期顺延,再确定计划内容的方法。A.滚动计划法 14、当市场上的顾客需求一直都缺乏新产品来满足,或者是顾客对现有的产品出现不满意,此时,企业就应设法开发新产品来争取顾客,这属于从()角度出发考虑开发新产品。A.市场需要 15、()企业是指拥有较多中、高级科技专家,综合运用先进科学技术成果的企业。D.知识密集型 16、由中外双方根据平等互利的原则建立的契约式经营的企业是B.中外合作经营企业 17、()是新产开发活动中最重要、最基本的一部分,它直接决定产品的成败。A.产品整体性能的开发 18、就经济环境而言,社会经济结构中最重要的是()。A.产业结构 19、在众多的新产品创意来源中,()是其主要来源。B.消费者创意 20、()计划是制定经营计划的前提,又是编制各种计划后的概括。B.利润计划 二、多选题 1、差异化战略的缺陷主要有(全选)。 A.忽视其他能形成优势的战略 B.企业提供的差异化特征可能不被市场认可 C.差异化的价格过高 D.企业的差异化被模仿 E.技术突破削弱了差异化的效果 2、企业集团是企业联合组织中最成熟、最紧密和最稳定的企业运作模式,其所具有的特点有 A.规模大型化

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