小宝招商：不了解这四种招商模式你就落伍了
产业园区五种主流招商模式分析参考
产业区五种主流招商模式招商引资作为国内地方政府经济发展的主要途径，在经济建设中起到了不可估量的作用力，也极大地改善地方经济社会环境。
现在各级政府都出台了各种各样的政策来辅助于招商，比如人才引进、税收优惠、土地款返还等等各种优惠政策，产业来了才能把人才留住。
作为一个园区，首要任务是要聚集人气，通过各种渠道接触到企业的决策人，了解企业主的需求，从而进行精准招商。
那么下面就为大家介绍一下产业园区的九种主流融资的招商模式。
01.招商模式PPP招商模式曾经是最主流的招商模式，该模式的优势是能够充分发挥政府和企业的优势，政府与社会资本基于产业园区这个公共服务产品的开发运营进行高度合作，以更具活力的完全市场化的手段提升产业园区的运营效率，以平台整合的思维与路径去进行软硬件的搭建，以及产业的集聚和服务，并从园区的长期运营之中获取合理收益的模式。
这种模式的园区需要确定一个较长的运营期限，划清政府与市场边界，严格界定好角色权益，使有能力、专业化的园区运营商、服务商成为参与产业园区市场化运营的重要力量。
政企双方的利益诉求捆绑在一起，勒力同心于产业园区的整个生命周期之中，着眼于长远的规划和稳定的运营，从开发到招商到城市与产业运营，制造多个发力点。
但是PPP模式需要政府财政支持和信用担保，随着近几年政府资金的匮乏，以及国资对政府资金风控的加强，PPP模式受到较大影响，数量正在减少。
02.投资营商模式投资营商与基金招商有类似的地方，都是以资本手段促进产业落地进入园区，但是资金进入退出以及投资顺序方面与基金招商模式有很大区别。
投资营商更强调的是战略上的协同，以产业落地促园区形成，是一个严密的"资本招商+资产增值+资本运作〃的逻辑链条。
具体操作时，分两个步骤：第一步，收购相关的有潜力的企业，形成一个贯穿上下游的产业链，可以互相提供市场订单，形成紧密的价值链；第二步，与地方政府洽谈，开发产业园区，将这些企业投进去，并以其为核心，吸引更多的企业进来，形成聚变效应。
招商引资的方式有几种
招商引资的方式有几种招商引资是指政府或企业主动出击，通过开展各种形式的宣传和推广活动，吸引国内外投资者来投资兴业的一种方式。
招商引资的方式多种多样，在实践中，常用的招商引资方式主要包括以下几种：1. 国内外招商会议招商会议是一种常见的招商引资方式。
政府可以组织国内外的招商会议，邀请国内外投资者齐聚一堂，通过宣传推广项目的优势和潜力，吸引投资者的关注和参与。
招商会议通常会制定详细的议程和活动安排，包括项目宣介、投资环境介绍、投资者对接等环节，以促进项目的成功引资。
2. 针对性招商推广活动针对性招商推广活动是指政府或企业通过定向宣传和推广，有针对性地吸引特定领域、特定行业的投资者。
比如，在某个特定的行业领域存在发展机遇时，政府可以组织专门的推广活动，向相关投资者宣传该行业的优势和前景，吸引他们来投资。
这种方式可以更加精准地找到潜在投资者，提高招商引资的效果。
3. 资源对接资源对接是招商引资的基本方式之一。
通过政府或企业与投资者的对接，促使投资者了解项目的相关信息，从而做出投资决策。
在资源对接中，政府或企业可以提供项目的详细信息和相关政策支持，投资者可以提出问题并获得解答，双方可以进行充分的沟通和洽谈，以达成共识。
4. 参观考察参观考察也是一种常见的招商引资方式。
政府或企业可以邀请投资者到项目所在地进行实地考察，让投资者亲身感受项目的现场情况，了解项目的投资环境和潜在机遇。
通过参观考察，投资者可以更加全面地了解项目，提高对项目的信心，并为投资决策提供参考依据。
5. 优惠政策引资政府可以通过出台各种优惠政策来吸引投资者进行招商引资。
这些优惠政策可以涉及税收、土地使用权、融资支持等方面。
通过给予投资者一系列的优惠政策，政府可以降低投资者的成本和风险，吸引他们来投资。
6. 产业园区建设产业园区建设是一种重要的招商引资方式。
政府可以建设具有产业优势的园区，提供完善的基础设施和配套服务，吸引投资者前来入驻。
通过集聚相关产业和企业，形成规模效应和集群效应，提高招商引资的效果。
招商中的话术技巧与套路
招商中的话术技巧与套路在商业领域中，招商是一项至关重要的工作。
成功的招商是企业发展壮大的关键，而其中的话术技巧与套路更是决定成功与否的重要因素。
本文将探讨招商中常用的话术技巧与套路，帮助您提升招商能力。
一、了解对方需求在进行招商前，了解对方的需求是至关重要的。
只有了解对方的需求，才能有针对性地推销产品或服务。
在交流过程中，可以通过提问的方式了解对方的具体需求，并根据需求进行产品或服务的展示和说明。
这样不仅能让对方感受到我们的专业性和用心，也能够让对方产生购买的兴趣。
二、突出产品或服务亮点在招商过程中，要善于突出产品或服务的亮点。
产品或服务的亮点可以是性价比高、品质优良、技术领先等特点。
通过强调这些亮点，可以让对方产生购买欲望，并愿意与我们进行合作。
同时，要注意以客户为中心，从客户的需求出发，将产品或服务的亮点与客户的需求进行对应，让客户感受到我们的专业性和个性化定制。
三、善于运用情感化语言情感化语言是招商中常用的一种技巧，可以引发对方的共鸣和情感投入。
通过运用情感化语言，打动对方的心弦，使其对我们的产品或服务产生信任和好感。
比如，可以通过讲述案例或故事的形式，引导对方体验产品或服务的好处，让对方能够产生共鸣，并感受到我们的专业和真诚。
四、展示成功案例与口碑成功的案例和口碑是招商中的利器。
通过展示成功案例和口碑，可以增加我们的信誉和说服力。
在招商过程中，可以适当地引用客户的评价或推荐，让对方能够感受到我们的可信度和专业性。
同时，通过与成功案例的对比，让对方认识到我们的产品或服务的独特性和价值，从而产生合作的意愿。
五、形成紧迫感和优惠措施在招商中，形成紧迫感和提供优惠措施是促成交易的重要手段。
通过给予优惠条件，如价格优惠、赠品或尊享特权等，可以激发对方的购买欲望，并促使其尽快决策。
同时，通过强调产品或服务的独特性和市场需求的紧迫性，让对方认识到合作的紧迫性，从而促成交易的达成。
六、保持良好沟通与跟进招商并不是一蹴而就的过程，而是需要持续的沟通与跟进。
市场上常见的六种模式？
市场上常见的六种模式？招商哥教你6大招商模式市场上所有的企业都知道，招商一直是企业最敏感的一个话题和区域，还有很多企业到现在都还没有了解过招商的类型。
在这里，由小编直接透露一点最实在的干货内容，招商到底有哪6种类型?第一种是直营模式。
顾名思义，就是所有的资金自己出，所有的人员自己出，一般现在适合的是的是这程的都是大的公司都是这样干的，例如沃尔玛，Zara，等等。
它利润高，统一调动，反应迅速!第二种是联营模式。
资出就是很简单的一个道理，出资出团队，一起来经营，开发市场。
获得利润后，一起共赢!例如:迪士尼这一类的，地和资金中国政府出，技术迪士尼出，品牌也迪士尼出，分润也是按照股份比例出在做连锁阶段，联营的模式会比较多，你占49％，我占51％所有的资金有总部管理，这是一致性的标配账期可以商量，但是账一定是总部管理店区域一分公司。
它不会让经营者很大的压力，能够迅速的裂变。
第三种，直管模式就是店是别人的用直营的方式去管理。
这个最棒的就是麦当劳了付加盟费，以及管理费，同时还要交押金，自己还要掏装修费用产生的营业收入60％以上被麦当劳拿走，30～40％自己拿走。
类似的还有名创优品，海澜之家。
这种模式运营起来轻资产，也能按部分去分配。
第四种，加盟模式。
总部只需要输出货品。
形象，培训，督导能快速做大。
第五种，联盟模式。
联盟可以形象运营不需要统一，可以部分输出货品，形象，培训和辅导。
要求对于老的做联盟，关键是如何做形象，可以在原有的店里，增加店里的内容，帮助别人增加客流量，和盈利。
第六种，批发模式。
值得一说的就是批发的模式的，今天的生意最好卖的就是批发了，这也是所有的世界500强最愿意干的事情。
(注:批发不是送货)例如，哇哈哈，可口可乐，统一，康师傅，保洁。
学会这6种模式，市场上你讲的再多的模式在这里都是有迹可循的!。
招商运营方案模式
招商运营方案模式一、方案概述随着互联网时代的到来，招商运营成为了企业发展的重要手段。
招商运营通过吸引新的投资者、合作伙伴和客户，帮助企业拓展市场、提升品牌知名度、开拓销售渠道、增加收入等。
本方案旨在梳理招商运营的基本模式，深入探讨招商运营的关键要素和方法，为企业建立招商运营的有效模式提供指导和支持。
二、招商运营模式概述招商运营是一种以投资为核心的运营模式，旨在吸引更多的资源和合作伙伴，实现互利共赢。
招商运营的主要模式包括直接招商、线上招商、线下招商、跨界合作、外部资源整合等。
1. 直接招商直接招商是通过企业内部的资源和渠道，直接面向潜在投资者或合作伙伴展示企业的合作意向和投资项目，并进行协商和沟通，最终达成合作共识。
这种模式的优势在于可以直接接触目标对象，进行一对一的深入交流，更容易取得信任和达成合作。
2. 线上招商线上招商是通过互联网平台和社交媒体等渠道，向广大的潜在投资者和合作伙伴宣传和展示企业的合作项目和投资机会，吸引他们的关注和参与。
线上招商的优势在于可以覆盖更广泛的目标人群，提高曝光度和知名度，降低招商成本。
3. 线下招商线下招商是通过举办招商会、路演活动、专场招商展销等实体活动，吸引潜在投资者和合作伙伴参与，现场展示企业的实力和项目，进行深度的沟通和洽谈。
线下招商的优势在于可以面对面进行交流和沟通，增加互动，营造更好的投资氛围。
4. 跨界合作跨界合作是指企业通过与行业内的其他企业或跨行业的合作伙伴，共同推进产品、技术、市场、渠道等资源的整合和共享，实现互补优势，创新合作模式，共同开拓新的市场和商机。
5. 外部资源整合外部资源整合是指企业通过与政府、行业协会、投资机构、资源平台等合作伙伴，共同整合和利用外部的资源和政策支持，推动企业的招商发展，提高投资吸引力和竞争力。
三、招商运营关键要素招商运营的成功与否，关键取决于以下几个要素：1. 项目定位项目定位决定了招商运营的目标和范围，对于投资者和合作伙伴来说有着至关重要的影响。
服装招商四大模式
服装品牌招商四大模式
服装品牌招商之前，得在明确你的品牌定位的基础上，对你的渠道进行科学的规划设计，给你的渠道一个定位，选择最合适的渠道模式。
目前，主流的服装品牌招商销售模式主要有以下几种：
品牌招商之特许加盟方式
采用连锁特许的方式，由公司特许总部直接发展终端加盟商，或由特许中间商发展终端加盟商。
终端按统一的品牌风格进行经营。
现在休闲服品牌多用特许加盟的方式运作。
品牌招商之代理商模式
这种模式一般是把全国市场根据地域特点划分为若干市场区域，在每区域设立代理商，企业授权代理商全权负责该区域内的产品销售工作，由代理商发展和管理下属终端商。
品牌招商之批发模式
货品主要通过一些大的批发市场的批发商来销售，因为批发市场辐射面广，而很多大的批发商拥有覆盖全国的销售网点，利用他们的网络能很快将产品在市场上铺开，迅速实现资金的回笼。
这是国内一些中低档产品常用的销售模式。
品牌招商之分公司模式
厂家直接在各区域设立分公司，由分公司直接发展和管理终端商，或者开设自营店和进驻商场专柜、超市等。
产业园区4种招商创新模式分析参考
产业区4种招商创新模式传统三板斧式的招商引资模式已经远远不能满足新形势下的竞争要求，暴露出诸多的问题。
而一些园区招商创新模式开始陆续出现，冲击着既有的传统园区模式，引领着全新的园区招商引资范式。
产业生态链招商从某种意义上来说，产业生态链招商更像是产业链招商的进一步探索。
一般来说，产业链招商是指以产业链为分析基础，再针对产业链的薄弱环节进行"补链〃的一种招商手法，包括重庆、昆山在内的许多城市，都是产业链招商的受益者。
与产业链招商相比，产业生态链招商更加注重整个产业生态的培育以及产业内部各种资源的流动。
通过引入科研院所或高精尖人才作为种子，吸引上下游企业主动靠拢，并不断孵化新企业，共同形成高新技术的生态圈。
仅凭优惠政策招引来的企业，等享受完优惠政策而奔走他乡的可能性比较大。
只有通过产业链招引来的企业，就像滴水融入大海，才能永不干涸，优质企业才能留得住。
重资本、轻资产招商通过设立产业引导资金，与金融、投资机构合作设立产业发展基金，扶持本地经济或者特定行业的经济；并以股权投资和其它优惠政策，吸引其它地区的优质企业转移至高新区, 带动区域经济发展与产业结构升级，实现“重资本运营〃。
通过为入驻企业配套建设标准厂房、职工宿舍等，减轻企业非生产性投入，缩短外来投资的项目建设周期，达到“轻资产招商”。
互联网招商随着经济环境的变化，传统的坐地招商模式已经不能满足产业园招商需求，互联网招商是时代发展的大势所趋，它突破了时间与地域的限制，节省大量人力成本。
产业园宣传片是互联网招商最好的载体，可以将园区的产业规划、优势政策、未来发展方向、现有产业基础更专业地呈现出来，提升招商成功率。
资本招商政府出资成立引导基金，需要体现一定的政策意图，这种意图一般并不在于获得高额投资回报，更为重要的是通过引导基金扶持当地产业发展。
在经济欠发达地区，本地可以投资的项目并不多，而传统粗糙、低效的坐地招商也难以满足发达地区的招商任务。
我国十大招商模式
我国十大招商模式我国十大招商模式作为世界上人口最多的国家，中国在全球化进程中扮演着重要的角色。
多年来，中国的经济持续增长，吸引了大量国内外企业的投资和参与。
这其中，招商模式在中国的经济发展中起到了至关重要的作用。
下面将介绍我国的十大招商模式。
1. 政府引导型招商模式政府引导型招商模式是指政府通过政策引导和资源配置，吸引和扶持企业投资和发展。
政府在招商过程中提供优惠政策、税收减免等支持，同时还为企业提供土地、劳动力等资源。
2. 行业整合型招商模式行业整合型招商模式是指政府对某个特定行业进行整合，吸引一批相关企业进入该行业，从而形成产业链条。
这种模式可以带动整个行业的发展，提升国内企业的竞争力。
3. 投资兴业型招商模式投资兴业型招商模式是指政府与企业合作，通过投资方式进行招商。
政府出资建设基础设施、开发开放园区，为企业提供更好的投资环境，吸引企业投资并发展。
4. 全球合作型招商模式全球合作型招商模式是指中国与其他国家或地区的企业合作，共同开展招商活动。
通过与其他国家或地区的企业合作，中国可以利用其资源和市场优势，吸引更多的外国企业来华投资。
5. 创新引领型招商模式创新引领型招商模式是指中国通过创新科技和技术，吸引企业来华投资，并带动相关产业的发展。
政府鼓励企业加大研发投入，提供技术支持和知识产权保护，从而吸引更多企业来华投资。
6. 特色经济开发区型招商模式特色经济开发区型招商模式是指政府在特定地区建设特色经济开发区，为企业提供优惠政策和投资环境，吸引企业在该地区投资发展。
这些特色经济开发区充分利用地方资源和优势产业，带动了地方经济的发展。
7. 产业园区型招商模式产业园区型招商模式是指政府在一定区域建设产业园区，为企业提供土地、劳动力、基础设施等资源，吸引企业来该园区投资发展。
这种模式可以集中企业，形成产业集群，提升区域经济的竞争力。
8. 转移就业型招商模式转移就业型招商模式是指政府通过转移人口和工业就业，吸引企业来到人口相对较少或经济相对较落后的地区投资兴业。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
小宝招商：不了解这四种招商模式你就落伍了
曾经问过很多企业家，你认为企业最大刚需是什么，大部份答曰营收；你的企业最大痛点是什么？大部份答曰成本。
我曾经问过很多经销商，你们最大的困惑在哪里？他们大部份会说，我想代理的品牌不找我，找我的品牌我不喜欢。
中国企业的发展，有一个迈不过去的坎，那就是销售渠道建设--招商，招商之痛，销售之痛，每一个企业都有切肤之痛。
30多年来中国市场经济，经过了人海招商、广告招商、会议招商三个阶段，每个阶段都能走出几多知名品牌，但每个阶段都是暂时的，人海招商，管理吃不消，一年百十万的固定开支，客户只多了十几家；广告招商，费用吃不消，而效用明显在递减；会议招商，效率吃不消，而且不可能天天开会。
现在，企业仍然不知道到底哪种招商方式好。
进入2015年，大量的互联网营销成功案例告诉我们，招商进入了一个全新的发展阶段：众包招商，大数据撮合。
大家都知道的，那个UBER在众包，那个嘀嗒在众包，物流在众包，那只猪也在众包，我们的李总理也在讲众包。
国内企业的客户开发费用高、管理成本高、品牌推广费用高，是压在中国企业营销上的三座大山，是遏制中国企业快速发展的营销之痛，本被寄予厚望的电子商务，现在也面临着饮鸩止渴般的恶性价格竞争！
在传统营销时代，你不知道潜在的100个客户在哪里，所以你花了500个人次去找到这100个客户，而在移动互联网营销时代，也许你只需要1个人就可以找到这100个客户并建立紧密合作，这就是大数据撮合招商的妙处！
小宝招商，全国第一个移动互联网众包招商平台，汇聚全国百万业务人员和经销商群体，前期无风险，帮企业快速找到全国客户。
小宝招商，开创“没有成果就没费用”模式。
一声江湖令，十万营销军，小宝招商的目标，就是在24小时内让你的品牌推广到千万用户，3个月让企业产品覆盖到全国70%区县，1年内让单个产品达到1亿销量，造就营销领域的一场新革命。
所以，小宝招商不仅仅是一个招商平台，它同时也是一个营销管理、渠道维护的众包平台。
在这个平台，企业获得招商成果，经销商获得优秀的代理品牌，营销人员获得碎片化创业的机会，一举三得。
那么，小宝招商，如何帮助企业成功招商和渠道维护呢？
在小宝招商，企业有三种参与方式：招商发布、营销管理、品牌推广。
招商发布：企业可以在PC端发布悬赏招商任务，审核通过后同步在小宝招商APP招商栏目显示招商任务，佣金由企业设置，然后就可以坐等全国业务员来推荐海量经销商客户，小宝招商后台可以智能地按照地区、实力、要求匹配，按顺序筛选好，你只要点点鼠标就可以指挥全国营销人员帮助你找到目标客户并完
成合同、打款等前期工作。
营销管理：没有业务员？没有各地的市场情报？不知道产品接受度如何？包装是否适合？终端竞品如何？实时检查产品陈列情况？各地上报的市场信息是否属实？你完全可以交给小宝招商完成，你只要发布一个随手赚任务，一项调查问卷、发起一项调查任务、发布一项稽核任务，就有海量的会员帮你完成。
一个项目找专业的机构需要几十万元费用，在随手赚也许只要原先你支付的员工差旅费就能完成。
品牌推广：品牌或产品没有知名度？没关系，上小宝招商“推广赚”，在PC 端上传你要传播的品牌信息、产品信息、促销信息、活动预告……等等，一键发布，一键转发，每次转发只需设置最低1毛钱，让品牌瞬间曝光在全国百万朋友圈、微信群、微博、QQ等，要知道，目前的社群传播可是最有效的熟人广告形式哦！
值得一提的是，凭借独特的商业模式和优越的项目前景，小宝招商已经成为世界500强IBM的中国战略伙伴，和《浙商杂志》、浙商理事会结成战略联盟，成为正和岛机构执行秘书长之一，更成为《销售与市场》战略合作机构，可以预见随着众多企业的扎堆加入，不久的未来小宝招商亦将具备小米和淘宝这样的高品牌价值和影响力！
本月26-31号，一年一度的全国糖酒会在南京召开，小宝招商为增加与中国各行业企业的互动，也将在南京秋季糖酒会亮相，届时，你会看到不一样的小宝招商，参与到不一样的互联网+营销重构中来。