工程经济(一级建造师知识点个人总结)

合集下载

一级建造师建设工程经济必考知识点总结

一级建造师建设工程经济必考知识点总结

一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、建筑工程经济学基本概念及原理1.建筑工程经济学基本概念:建筑工程经济学是研究建筑工程投资与回报之间关系的科学。

它以经济原则为基础,以建设项目的经济效益为宗旨,通过利用数学、统计学等方法,对建设项目的投资、资金筹集、企业组织和管理等问题进行科学的分析和决策。

2.经济效益和社会效益:经济效益是指建设项目所产生的与其相关的成本、价值和利益,它是衡量建设项目经济成功与否的主要标准;社会效益是指建设项目对社会产生的影响和效果,包括环境效益、社会效益、文化效益等。

3.战略经济效益:战略经济效益是指建设项目在国家和地方发展战略中所体现的经济效果,如促进经济结构调整、提高竞争力等。

4.建设工程经济学的原则:价值原则、效益原则、时间原则、风险原则和公平原则。

二、建筑施工项目投资决策1.建设项目资金筹集方式:自筹资金和外部融资,自筹资金包括自有资金和利用预售款或预收款,外部融资包括银行贷款、股权融资等。

2.建设项目投资回报计算:包括静态投资回报率、动态投资回报率和财务内部收益率等。

3.建设项目资金规模和资金投入的确定:根据项目的实际情况、风险和财务能力等因素,确定项目的资金规模和资金投入。

4.建设项目评价方法:包括灵敏度分析、可行性研究、因果关系分析等,以评估项目的经济效益和社会效益。

三、建筑施工项目成本管理1.建设项目成本组成:包括直接成本、间接成本和管理费用等。

2.成本控制的方法和技术:包括成本计划、成本预测、成本核算和成本控制等。

3.建设项目成本管理的目标和措施:目标是实现项目成本的合理控制和管理,措施包括编制成本管理方案、建立和执行成本管理制度、加强成本监控等。

四、建筑施工项目利润管理1.建设项目利润的计算方法:包括成本加利润率法、费用加利润法和毛利润率法等。

2.利润分配方式:包括按比例分配、按比例分配加浮动、并行分配、建立利润共享机制等。

3.利润合理性评估和控制:通过指标与实际对比、比例分析等方法,评估和控制项目利润的合理性。

最新一级建造师《工程经济》必考知识点汇总

最新一级建造师《工程经济》必考知识点汇总

最新一级建造师《工程经济》必考知识点汇总1.工程经济概述
-工程经济的定义和基本概念
-工程投资和回报的基本规律
-工程经济的价值观和方法论
2.投资决策与评价
-投资决策的基本概念和过程
-投资决策的准则和方法(静态投资指标、动态投资指标等)-投资项目的评价指标和方法(净现值法、内部收益率法等)3.工程造价管理
-工程造价管理的基本流程和方法
-工程造价估算的原则和方法(单价法、总价法等)
-工程造价控制的原则和方法(提前采购、优化设计等)
4.经济技术指标分析
-经济技术指标的概念和分类
-经济技术指标的计算方法和应用
-经济技术指标间的关系和比较
5.工程投资风险管理
-工程投资风险的种类和特点
-工程投资风险的识别和评估方法
-工程投资风险的应对策略和控制方法
6.工程项目融资与筹资
-工程项目融资的基本形式和渠道
-工程项目融资的风险和成本分析
-工程项目筹资的基本方式和方法
7.工程市场与营销管理
-工程市场的特点和规律
-工程市场调研和预测方法
-工程项目的营销策略和实施方法
8.工程经济案例分析
-工程经济案例分析的目的和意义
-工程经济案例分析的方法和步骤
-工程经济案例分析的实例和应用
以上是最新一级建造师《工程经济》必考知识点的汇总,具体的内容可以根据相关教材和考试大纲进行进一步学习和复习。

2024年一级建造师工程经济总结(三篇)

2024年一级建造师工程经济总结(三篇)

2024年一级建造师工程经济总结____年一级建造师工程经济总结一级建造师是在建筑行业中具有高级职称的人员,他们在工程项目的筹划、设计、施工、监理等方面发挥着重要的作用。

工程经济作为一级建造师考试的重要考点之一,对于建造师的成绩和职业发展至关重要。

以下是对____年一级建造师工程经济的总结,旨在对该领域的相关知识进行系统梳理和归纳。

一、经济基础理论在工程经济学中,有一些基础的理论是我们必须要掌握的,比如利润、成本、投资回报等概念。

此外,还需要了解与工程经济相关的法律法规、国家政策以及宏观经济形势等因素对工程项目的影响。

二、项目经济效益分析方法对于一个工程项目而言,经济效益是评价其可行性和投资价值的重要指标。

我们需要熟悉和掌握各种经济效益分析方法,如净现值法、内部收益率法、投资回收期法等,并能根据实际情况灵活运用这些方法进行项目的分析和评估。

三、成本控制和成本核算建筑工程中的成本控制和成本核算是非常重要的环节。

我们需要了解和学习如何对工程项目进行成本控制,包括各项费用的控制、材料、劳务、设备成本的核算方法,以及成本控制的实践经验和方法。

四、建筑工程招投标和合同管理建筑工程的招投标和合同管理是工程经济中的重要环节,对于工程项目的顺利进行起着决定性的作用。

我们需要熟悉相关的法律法规和规范要求,了解投标和招标的流程和要点,掌握合同的签订和管理方法,提高我国建筑工程招投标和合同管理水平。

五、施工组织与成本控制在工程项目的施工过程中,施工组织和成本控制是影响项目效益和工程质量的重要因素。

我们需要学会建立科学合理的施工组织机构,熟悉施工技术和施工方法,掌握成本控制和施工进度控制方法,提高施工组织和成本控制水平。

六、工程质量与安全管理工程质量和安全是工程建设中最重要的两个方面,也是工程经济的重要环节之一。

我们需要了解和掌握工程质量和安全管理的相关法律法规和规范要求,熟悉各项质量和安全管理的方法和措施,加强对工程质量和安全的管理和控制,提高工程质量和安全水平。

2024一级建造师,应知应会知识点

2024一级建造师,应知应会知识点

2024一级建造师,应知应会知识点一、工程经济篇。

1. 资金时间价值。

这就像是钱会随着时间“长大”或者“缩水”呢。

比如说你现在有100块钱,如果放在银行能有利息,那过段时间就比100块多啦,这就是资金的时间价值。

单利计算就比较简单,就像你借了一笔钱,每年只按初始本金算利息。

而复利呢,那可就像滚雪球,利息会加入下一年的本金再算利息,可不得了。

在工程经济里,计算净现值(NPV)的时候,就把未来不同时间的钱都换算到现在这个时间点,看看这个项目到底值不值。

如果NPV大于零,那这个项目从经济角度看就有搞头。

2. 工程成本。

成本可分为直接成本和间接成本。

直接成本就是那些直接用在工程上的钱,像买材料的钱、给工人发的工资,这就好比你做饭,食材和厨师的工钱就是直接成本。

间接成本呢,就是那些不好直接算到工程里的,比如项目部的水电费、管理人员的工资。

就像你开餐馆,店里的灯油火蜡、经理的工资,虽然不是直接做饭的成本,但也是为了餐馆运营必须花的钱。

成本控制可重要了,要像守财奴一样盯着成本。

要做好成本核算,把每一笔钱都算清楚,不能糊涂。

比如说在施工过程中,发现某种材料浪费严重,就得想办法改进工艺或者加强管理,不能让钱白白流走。

3. 收入与利润。

工程收入可不止是工程款这么简单。

有建造合同收入,这里面分两种,一种是固定造价合同,就像你和甲方说好这个工程就是100万,除非有特殊情况,就按这个价算收入;还有一种是成本加成合同,就是成本加上一定的利润比例作为收入。

比如说成本是80万,加成20%,那收入就是80×(1 + 20%)=96万。

利润就更好理解啦,收入减去成本就是利润。

但是这个利润也不是能全装进腰包的,还要交税呢。

企业所得税一般是按利润的一定比例交的,所以要合理合法地降低成本、增加收入,才能让利润多一点,这样企业才能活得滋润。

二、工程法规篇。

1. 建设工程法人制度。

法人可不是真人哦,它是一个组织。

就像一个公司,它有自己的名字、财产,能独立承担责任。

2024年一级建造师工程经济总结范文(二篇)

2024年一级建造师工程经济总结范文(二篇)

2024年一级建造师工程经济总结范文一级建造师是我国建筑行业的高级技术人员,具备丰富的工程经验和专业知识,对于工程经济的掌控和管理至关重要。

____年我通过一级建造师考试取得了合格的结果,这一年对于我来说是具有重要意义的一年。

通过学习和实践,我在工程经济方面有了新的认识和体会,以下是我对____年一级建造师工程经济的总结。

首先,工程投资决策是工程经济的重要环节。

在工程建设的过程中,投资是一个关键的方面,一个合理的投资决策可以保证工程的顺利进行。

在____年,我参与了多个项目的投资决策工作,通过对项目的分析和评估,我明确了工程投资的风险和收益,合理地选择了投资方案,从而为项目的成功实施提供了保障。

其次,成本控制是工程经济的核心内容。

在工程实施的过程中,成本的控制是一个十分重要的任务。

____年,我在多个项目中负责成本控制工作,通过科学的成本管理和优化控制措施,有效地降低了工程的成本,实现了资源的合理配置。

同时,我还结合项目的实际情况,开展了成本风险分析,为项目的顺利实施提供了决策支持。

另外,工程经济分析是工程管理的重要手段。

在项目的实施过程中,我积极运用工程经济分析方法,对项目的经济效益进行了评估和分析。

通过对项目的收益、成本和回报周期等进行科学的计算,我明确了项目的投资回报率和内部收益率等关键指标,从而为项目的决策提供了科学依据。

此外,工程经济的优化是提高工程效益的重要途径。

在____年,我在实践中不断探索工程经济的优化方法,通过调整工程方案,优化资源配置和进度计划,降低工程成本和提高工程效益。

同时,我还关注工程的可持续发展,注重节能降耗和环境的保护,努力推动绿色建筑和绿色发展。

最后,工程经济还需要关注风险管理。

在工程建设中,风险是无法回避的,但是通过科学的风险管理,可以降低工程的风险和不确定性。

在____年,我积极开展风险评估和管理工作,建立了完善的风险管理体系,制定了科学的风险应对措施,保证了项目的顺利进行。

一级建造师工程经济考点重点总结

一级建造师工程经济考点重点总结

一级建造师工程经济考点重点总结工程经济是一级建造师考试中的重要科目之一,涵盖了诸多关键考点。

以下为大家详细总结这一科目中的重点内容。

一、资金时间价值的计算及应用资金具有时间价值,这是工程经济的基础概念。

理解资金时间价值的概念对于后续的计算和分析至关重要。

1、利息的计算利息的计算有单利和复利两种方式。

单利仅以本金计算利息,而复利则是将每一期的利息加入本金,再计算下一期的利息。

公式:单利 I = P × i × n;复利 F = P ×(1 + i)^n ,其中 P 为本金,i 为利率,n 为计息周期数。

2、现金流量图现金流量图是一种直观表示资金流动情况的工具。

它包含横轴(时间轴)、纵轴(资金数额)以及表示现金流入和流出的箭头。

通过现金流量图,可以清晰地分析不同时点的资金收支情况。

3、资金等值计算及应用资金等值计算是将不同时点的资金按照一定的利率折算到同一时点进行比较。

重点掌握几个等值计算公式,如一次支付终值公式、一次支付现值公式、等额支付终值公式、等额支付现值公式等。

二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容包括盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析。

盈利能力分析指标主要有财务内部收益率、财务净现值等;偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率等。

2、经济效果评价的指标体系静态分析指标:投资收益率(总投资收益率、资本金净利润率)、静态投资回收期等。

动态分析指标:财务内部收益率、财务净现值等。

3、投资收益率总投资收益率=年息税前利润/总投资 × 100%;资本金净利润率=年净利润/资本金 × 100% 。

4、静态投资回收期不考虑资金时间价值,通过计算累计净现金流量来确定回收期。

5、财务净现值按基准收益率将各年净现金流量折现到建设起点的现值之和。

6、财务内部收益率使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

三、不确定性分析1、盈亏平衡分析通过计算盈亏平衡点(BEP),分析技术方案成本与收入的平衡关系。

2024一级建造师知识点汇总

2024一级建造师知识点汇总

2024一级建造师知识点汇总一、工程经济。

1. 资金时间价值。

简单来说,钱放在那儿不动,随着时间推移它的价值是会变的。

就像你小时候一块钱能买好多小零食,现在一块钱可能啥都买不到。

资金有现值、终值这些概念。

现值就是现在的钱数,终值就是过了一段时间后的钱数。

比如你把1000元存银行,年利率5%,一年后终值就是1000×(1 + 5%)=1050元,这个计算就是单利计算。

如果是复利呢,那就是利滚利,第二年的计算就是1050×(1 + 5%)了。

名义利率和实际利率也很重要。

名义利率就是银行挂牌的利率,实际利率就考虑了一年内多次计息的情况。

如果名义利率是r,一年计息次数是m,那么实际利率i=(1 + r/m)^m 1。

比如说名义利率10%,半年计息一次,m = 2,那实际利率i=(1+10%/2)^2 1 = 10.25%。

2. 成本与费用。

成本有直接成本和间接成本。

直接成本就是能直接归到某个工程项目上的成本,像买建筑材料、给工人发的专门针对这个项目的工资等。

间接成本就是不好直接分到项目上的,比如项目部的水电费、管理人员的工资等。

固定成本和可变成本也得清楚。

固定成本就是不管你工程干多干少,这个成本基本不变,像机械设备的折旧费。

可变成本呢,工程干得越多,这个成本就越高,比如建筑材料,工程规模大了,用的材料就多,成本就上去了。

3. 收入。

建造合同收入包括两部分,一是合同规定的初始收入,就是甲方一开始答应给的钱。

二是因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。

比如说工程中间甲方让加个小花园,这就属于合同变更带来的额外收入。

二、工程法规。

1. 建设工程法人制度。

法人可不是人哦,它是一个组织。

法人有独立的财产,能够独立承担民事责任。

建设工程中,施工单位、建设单位很多都是法人。

比如一个建筑公司,它作为法人要对自己盖的房子质量负责。

法人的法定代表人是代表法人行使职权的负责人。

这个法定代表人可不能乱代表法人签合同,得在法人的授权范围内活动。

2024年一级建造师工程经济总结范本

2024年一级建造师工程经济总结范本

2024年一级建造师工程经济总结范本一级建造师工程经济是一门重要的专业课程,对于建造行业的管理和经济决策具有重要的意义。

2024年,在建筑工程领域发生了许多重要的变化和发展,对于工程经济的应用和实践提出了新的要求和挑战。

在这里,我将对2024年一级建造师工程经济进行总结,以期梳理和分析相关的理论和实践问题,为今后的学习和研究提供参考。

一、建设项目投资决策的精确度要求更高随着科技的进步和建筑行业的发展,建设项目规模越来越大、种类越来越多样化,因此在进行项目投资决策时,需要更高的精确度和可靠性。

在2024年,我们看到越来越多的项目管理者和决策者开始采用数据分析和人工智能技术,以提高决策的准确性和可行性。

在工程经济方面的研究和应用中,对于成本估算、资金投入和回报率等问题的考虑更加全面和深入,需要建造师具备更强的数据分析和判断能力。

二、可持续发展和绿色建筑的需求日益增加在2024年,环境保护和可持续发展已经成为全球建筑行业的重要议题。

因此,在工程经济方面的研究和实践中,对于可持续发展和绿色建筑的需求日益增加。

建造师需要了解和掌握与绿色建筑相关的政策和标准,同时,还需要在项目投资决策和成本控制等方面,考虑到可持续性的因素。

例如,在项目评估和成本估算中,需要综合考虑材料选择、能源利用和环境保护等因素,以评估项目的经济和环境可行性。

三、风险管理和风险分析的重要性不断提高在建设项目中,风险管理和风险分析是非常重要的环节。

2024年,由于建筑市场的不确定性和投资风险的增加,对于风险管理和风险分析的需求不断提高。

一级建造师需要具备相应的风险管理和风险分析能力,在项目投资决策和成本控制等方面,预测和评估项目相关的风险。

例如,在项目成本估算中,需要考虑到不同风险因素的影响,并采取相应的风险管理措施,以保证项目的顺利进行和经济效益的实现。

四、工程经济的数字化和智能化应用不断深化2024年,随着信息技术的不断发展和应用,工程经济的数字化和智能化应用不断深化。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1、利息额——衡量资金时间价值的绝对尺度利率——衡量资金时间价值的相对尺度2、社会平均利润率是利率的最高界限3、现金流量三要素:大小、方向、作用点1Z101020技术方案经济效果评价1、经济效果评价包括盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。

2、允许个别年份的净现金流量出现负值,但各年累计盈余资金不应出现负值,这是财务生存的必要条件。

3、经济效果评价的程序:(1)、熟悉技术方案的基本情况(2)、收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数(3)、根据基础财务数据资料编制各基本财务报表(4)、经济效果评价4、独立型方案——绝对经济效果检验互斥型方案——绝对经济效果检验、相对经济效果检验相结合只有在众多互斥方案中必须选择其中之一时才可单独进行相对经济效果检验。

5、6、ROI=EBIT/TIROI:总投资收益率EBIT:息税前利润TI:总投资(建设投资、建设期贷款利息、全部流动资金)7、ROE=NP/ECROE:资本金净利润率NP:净利润=利润总额-所得税EC:资本金8、静态投资回收期不能反映投资回收之后的情况,只能作为辅助评价指标,或与其他评价指标结合应用。

9、对独立常规技术方案应用FIRR评价与应用FNPV评价均可,其结论是一致的。

10、基准收益率最低限度不应小于资金成本11、确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本,而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素12、偿还贷款的资金来源:可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费、其他还款资金来源13、利息备付率应大于1,我国不宜低于214、偿债备付率应大于1,我国不宜低于1.31Z101030技术方案不确定性分析1、固定成本:工资及福利费(计件工资除外)、折旧费、修理费、摊销费、其他费用2、可变成本:原材料、燃料、动力费、包装费、计件工资3、单因素敏感性分析的步骤:(1)、确定分析指标(2)、选择需要分析的不确定性因素(3)、分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况(4)、确定敏感性因素4、敏感度系数S AF>0,表示评价指标与不确定因素同方向变化;S AF<0,表示评价指标与不确定因素反方向变化。

∣SAF∣越大,表明评价指标A对于不确定因素F越敏感;反之,则不敏感。

临界点——绝对测定法敏感度系数——相对测定法1Z101040技术方案现金流量表的编制1、技术方案现金流量表:投资现金流量表资本金现金流量表投资各方现金流量表财务计划现金流量表2、投资现金流量表反映:技术方案在整个计算期内现金的流入和流出计算指标:投资财务内部收益率、投资财务净现值、静态投资回收期3、资本金现金流量表反映:一定融资方案下投资者权益投资的获利能力,用以比选融资方案,为投资者投资决策、融资决策提供依据。

计算指标:资本金财务内部收益率4、投资各方现金流量表计算指标:投资各方财务内部收益率5、财务计划现金流量表反映:技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出计算指标:累计盈余资金6、构成技术方案现金流量的基本要素:投资、经营成本、营业收入、税金7、总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用1Z101050设备更新分析1、沉没成本=设备账面价值-当前市场价值2、N0=√〔2(P-L N)/λ〕N0:设备的经济寿命λ:设备的低劣化值P:设备目前实际价值3、设备租赁的两种方式是:融资租赁、经营租赁4、租赁费用主要包括:租赁保证金、租金、担保费5、影响租金的因素:(1)、设备的价格(2)、融资的利息及费用(3)、各种税金(4)、租赁保证金(5)、运费(6)、租赁利差(7)、各种费用的支付时间(8)、租金采用的计算公式6、租金的计算主要有附加率法和年金法附加率法:R=P(1+N×i)/N+P×r1Z101070价值工程在工程建设中的应用1、价值工程中的“价值”是比较价值(不是使用价值、交换价值)。

2、价值工程强调的是产品的功能分析和功能改进3、价值工程三要素:价值、功能、寿命周期成本4、价值工程的目标是:以最低的寿命周期成本,使产品具备它所必须具备的功能。

5、价值工程的核心是:对产品进行功能分析6、提高价值的途径:(1)、双向型:提高功能、降低成本(2)、改进型:成本不变、提高功能(3)、节约型:功能不变、降低成本(4)、投资型:成本略升、功能大升(5)、牺牲型:功能略降、成本大降7、对于建设工程,应用价值工程的重点是在规划和设计阶段8、价值工程的基本工作步骤:确定目标→功能分析→功能评价→制定创新方案→方案实施与成果评价9、功能分析与评价阶段的详细步骤:功能定义→功能整理→功能成本分析→功能评价→确定改进范围10、价值工程对象选择常用的方法有:因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法11、必要功能包括:使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能不必要功能包括:多余功能、重复功能、过剩功能上位功能是目的性功能,下为功能是实现上位功能的手段性功能12、V=1最佳,无需改进V<1 ①存在过剩功能②实现功能的成本大于功能的实际需要V>1 ①已较理想②有不必要的功能③应提高成本13、价值工程需要改进的对象包括:(1)、F/C值低的功能(2)、ΔC=(C-F)值大的功能(3)、复杂的功能(4)、问题多的功能14、价值工程实施阶段应做到四个落实:组织落实、经费落实、物质落实、时间落实1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1、新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则:(1)、技术上先进、可靠、适用、合理(2)、经济上合理(选择新技术方案的主要原则)2、新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析包括:技术分析、经济分析、综合分析3、技术分析是通过对其方案的技术特性和条件指标进行对比与分析来完成的。

4、新技术应用方案经济分析常用的静态分析方法:增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法动态分析方法:净现值(费用现值)法、净年值(年成本)法5、增量投资收益率≥基准收益率,新方案可行,反之不可行。

折算费用最小的方案为最优方案1Z102000工程财务1Z102010财务会计基础1、管理会计属于经营型会计、财务会计属于报告型会计。

2、财务会计具有核算和监督两项基本职能。

3、会计计量属性主要包括:历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值,企业在对会计要素进行计量时,一般应当采用历史成本。

4、会计信息应当反映:企业的财务状况、经营成果、现金流量5、会计核算的基本假设包括:会计主体、持续经营、会计分期、货币计量6、会计核算的处理分为:收付实现制、权责发生制企业应当以权责发生制为基础进行会计确认。

7、会计六要素:资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润反映财务状况的要素:资产、负债、所有者权益,通过资产负债表反映(静态)反映经营成果的要素:收入、费用、利润,通过利润表反映(动态)8、所有者权益的内容:实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润9、资产=负债+所有者权益收入-费用=利润资产=负债+(所有者权益+收入-费用)10、流动资产:现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货长期资产:长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产固定资产:房屋建筑、机械设备无形资产:专利权、商标权、土地使用权、非专利技术、商誉其他资产:长期待摊费用、银行冻结财产、诉讼中的财产11、流动负债:短期借款、应付款项、应付工资、应交税金长期负债:应付债券、长期借款、长期应付款1Z102020成本与费用1、期间费用一般包括营业费用、管理费用、财务费用施工企业的期间费用主要包括:管理费用、财务费用2、支出共分四种:资本性支出、收益性支出、营业外支出、利润分配支出3、只有收益性支出才属于费用,支出的范围比费用大4、固定资产折旧影响因素:固定资产原价、预计净残值、固定资产使用寿命5、固定资产折旧方法:平均年限法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法平均年限法、工作量法、双倍余额递减法折旧率不变年数总和法折旧率逐年递减双倍余额递减法、年数总和法为加速折旧的方法6、无形资产有:专利权、非专利权、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权无形资产摊销包括:摊销期、摊销方法、应摊销金额使用寿命有限的无形资产,其残值应当视为零7、计入工程成本的其他直接费包括:二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验实验费、工程定位复测费、场地清理费8、机械使用费分配方法主要有:台班分配法、预算分配法、作业量分配法9、施工企业期间费用中的管理费用包括:管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、税金、其他10、施工企业期间费用中的财务费用包括:利息支出、汇兑损失、相关手续费、其他财务费1Z102030收入1、收入可分为:建造(施工)合同收入、销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入等2、3、合同分立(1)、每项资产均有独立的建造计划(2)、单独谈判、接受或拒绝合同条款(3)、收入、成本可单独辨认合同合并(1)、合同按一揽子交易签订(2)、关系密切,已构成一项综合利润率工程(3)、同时或依次履行1Z102040利润和所得税费用1、营业利润=营业收入-营业成本(或营业费用)-营业税金及附加-管理费用-销售费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(损失为负)+投资收益(损失为负)2、利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出3、营业外收入包括:固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入营业外支出包括:固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、罚款支出、债务重组损失、捐赠支出、非常损失4、净利润=利润总额-所得税费用‘5、法定公积金用途:弥补亏损、扩大公司生产经营、转增资本6、利润分配顺序:弥补亏损→提取法定公积金→提取任意公积金→分配利润或股利→未分配利润7、暂时性差异分为:应纳税暂时性差异、可抵扣暂时性差异1Z102050企业财务报表1、2、现金流量表的现金包括:库存现金、可以随时用于支付的存款、其他货币资金、现金等价物3、作为现金等价物的短期投资必须满足的四个条件:期限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险小4、现金流量表的内容应当包括经营活动、投资活动、筹资活动产生的现金流量。

5、经营活动、投资活动、筹资活动现金流量包含内容的区别P1271Z102060财务分析1、财务分析方法:趋势分析法(水平分析法)、因素分析法、比率分析法(最基本、最重要)2、企业状况与经营成果分析指标3、杜邦财务分析体系该体系是以净资产收益率为核心指标,以总资产净利率和权益乘数为两个方面,重点揭示企业获利能力及权益乘数对净资产收益率的影响。

相关文档
最新文档