关于调整并公布江阴市市区房屋拆迁装饰装修和其他附着物补偿标准的通知
关于调整并公布江阴市市区房屋拆迁装饰装修和其他附着物补偿标准的通知
添加日期：2008-4-1
--------------------------------------------------------------------------
关于调整并公布江阴市市区房屋拆迁装饰装修和其他附着物补偿标准的通知
添加日期：2008-4-1
--------------------------------------------------------------------------
澄建〔2008〕20号
关于调整并公布江阴市市区房屋拆迁
装饰装修和其他附着物补偿标准的通知
各有关单位：
根据《江阴市城市房屋拆迁管理实施办法》和《江阴市市区集体土地房屋拆迁管理实施办法》的有关规定，结合我市当前市场行情，现将市区房屋拆迁装饰装修和其他附着物的补偿标准调整并公布如下：
一、房屋拆迁装饰装修补偿指导价格。
苏州市住房和城乡建设局关于印发《苏州市城区征收直管公房有关补偿的规定》的通知
苏州市住房和城乡建设局关于印发《苏州市城区征收直管公房有关补偿的规定》的通知文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2012.05.16•【字号】苏住建规[2012]9号•【施行日期】2012.05.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文苏州市住房和城乡建设局关于印发《苏州市城区征收直管公房有关补偿的规定》的通知（苏住建规〔2012〕9号）各有关单位：根据《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《苏州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》，现将《苏州市城区征收直管公房有关补偿的规定》印发给你们，请认真遵照执行。
二○一二年五月十六日苏州市城区征收直管公房有关补偿的规定为保证房屋征收与补偿工作的顺利推进，保障直管公房所有权人和承租人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律、法规，结合城区直管公房管理工作的实际，制定本规定。
一、直管公房建筑面积的认定征收范围内的直管公房建筑面积根据产权登记情况，由直管公房所有权人核定后提供给征收部门。
承租人租赁使用的直管公房建筑面积按以下办法认定：（一）直管公有非居住房屋，按直管公房所有权人与承租人签订的租赁协议记载的建筑面积认定。
（二）直管公有居住房屋属混合结构多层成套住宅的，按《房屋所有权证》或房屋权证管理机构出具的产权证明记载的建筑面积认定。
（三）直管公有居住房屋属砖木结构及简易结构的，按租赁证上载明的使用面积乘以系数1.2换算得到的面积，作为安置补偿时认定的建筑面积。
（四）直管公有居住房屋属混合结构非成套住宅的，按该宗房屋全部租赁证上记载的使用面积占《房屋所有权证》上记载的建筑面积的比例计得的面积，作为补偿安置时认定的建筑面积。
二、直管公有居住房屋的租赁证记载使用面积的认定（一）租赁证上的独用面积、合用分摊面积及辅助面积内的应认定部分面积的总和，可作为使用面积认定。
江苏省人民政府关于调整征地补偿标准的通知-苏政发[2003]131号
![江苏省人民政府关于调整征地补偿标准的通知-苏政发[2003]131号](https://360docs-1393072327.cos.ap-beijing.myqcloud.com/15403516f02d2af90242a8956bec0975f465a486.webp)
江苏省人民政府关于调整征地补偿标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省人民政府关于调整征地补偿标准的通知（苏政发[2003]131号2003年12月19日）各市、县人民政府，省各委、办、厅、局，省各直属单位：为保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活，省政府决定，在有关土地管理法律法规规定范围内，调整提高征地补偿标准。
现通知如下：一、调整提高征地补偿标准近年来，随着我省经济社会发展和人民群众生活水平的提高，原有的征地补偿标准已不能适应需要。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省土地管理条例》等法律法规的规定，根据各地的经济社会发展水平和土地价值，决定将全省划分为四类地区，执行相应的征地补偿标准。
征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍。
耕地被征用前3年平均年产值的最低标准，一、二、三、四类地区分别为每亩1800元、1600元、1400元、1200元。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。
需要安置的被征地农民人数，按照被征用的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前平均每人占有耕地的数量计算。
每一名需要安置的被征地农民，其安置补助费最低标准，一、二、三、四类地区分别为20000元、17000元、13000元、11000元。
大中型水利、水电工程建设征地的补偿标准和移民安置办法，按照国务院的有关规定执行。
采煤塌陷地征地补偿标准另行规定。
征用其他土地的土地补偿费和征用其他农用地的土地补偿费、安置补助费标准，由各市人民政府按照《江苏省土地管理条例》和上述规定作相应调整，报省人民政府备案。
无锡：关于城市房屋拆迁补偿评估基准价及补偿标准的通知-
湖南| 湖北| 安徽| 陕西| 重庆| 山西| 云南| 四川| 青海| 西藏| 宁夏| 甘肃| 新疆| 内蒙古| 黑龙江
| 首页| 土地中心| 融资中心| 投资中心| 理财中心| 市场动态| 国土要闻| 商业楼市| 法规政策| 业界声音| 服务专区|
[BHDG11，K3，K29][GP]简易结构[][ZB（][BHDG5，K3，K21ZQ，K5][SQ*2][GP]一级[]檐高2.2-2.5米，180MM墙。空斗墙或乱砖墙，简易瓦屋面，杂木或毛竹桁条，砖地坪，水电到户。[]180
[BHDG6][SQ*2][GP]二级[][SQ*2]檐高2.2米以下，乱砖或土坏墙，泥土地坪，简易门窗，毛竹桁条，石棉瓦屋面，常年潮湿，采光通风很差。[]90[ZB）]
单位：元/平方米
被拆除房屋所在地段[]一类地区[]二类地区[]三类地区[]四类地区
[BH]居住区位补偿价格[]上限为2300[]上限为1950[]上限为1500[]上限为1000[BG）]四、区位系数：
[BHDG10，K3，K29ZQ]备注[][SQ*2]（1）新型平屋顶（含新型防水作法）价格增加5%-10%；
（2）高档内装修装饰价格按实际情况适当考虑；
（3）评估时按实际层高层照以上结构层高标准每年增减10厘米调整价格±2%，前后沿高不等的，按平均高度计算。
友情链接 |
版权所有：深圳市万融地产投资顾问有限公司 Copyright ? 2005 All Rights Reserved
电话：0086-755-83513578 13316933887 E-mail:163@粤ICP备05084552号
来源:无锡市国土资源局 作者：发布日期：2005-7-23 16:41:14
无锡市人民政府办公室关于印发无锡市市区征收土地涉及房屋及其他建筑物构筑物补偿安置办法的通知
无锡市人民政府办公室关于印发无锡市市区征收土地涉及房屋及其他建筑物构筑物补偿安置办法的通知文章属性•【制定机关】无锡市人民政府办公室•【公布日期】2015.02.15•【字号】锡政办发〔2015〕37号•【施行日期】2015.02.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设其他规定正文市政府办公室关于印发无锡市市区征收土地涉及房屋及其他建筑物构筑物补偿安置办法的通知锡政办发〔2015〕37号各市（县）和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：《无锡市市区征收土地涉及房屋及其他建筑物构筑物补偿安置办法》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
无锡市人民政府办公室2015年2月15日无锡市市区征收土地涉及房屋及其他建筑物构筑物补偿安置办法第一条为规范市区征收土地涉及房屋及其他建筑物、构筑物补偿安置工作，维护被征收人合法权益，保障经济社会可持续发展，根据《江苏省征地补偿与被征地农民社会保障办法》、《无锡市市区征地补偿和被征地农民社会保障办法》等有关规定，制定本办法。
第二条在本市市区范围内，征收土地涉及房屋及其他建筑物、构筑物的补偿安置适用本办法。
第三条征收土地涉及房屋及其他建筑物、构筑物的，应当依法给予补偿。
第四条本办法所称被征收人是指征收土地所涉及房屋及其他建筑物、构筑物的所有权人。
第五条征收实施单位应当和被征收人依照本办法的规定就补偿、搬迁等事项签订房屋补偿安置协议，明确补偿方式和补偿金额等事宜。
第六条征收土地范围确定，征地告知书发布后,在征收范围内不得实施新建、改建、扩建房屋及其他建筑物、构筑物，改变原有房屋及其他建筑物、构筑物用途，进行产权分割、突击装饰装修等不当增加补偿费用的行为。
违反规定实施的，不当增加部分不予补偿。
征收土地范围确定、征地告知书发布后,有关部门应当暂停办理相关手续。
第七条征收宅基地涉及农民住房（以下简称“征收住房”）的，可以采用市场评估价格补偿方式或者房屋产权调换方式，也可以采用市场评估价格补偿与房屋产权调换相结合的方式进行补偿安置。
江苏省政府关于公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知-苏政发〔2020〕44号
江苏省政府关于公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 省政府关于公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知（苏政发〔2020〕44号）各市、县（市、区）人民政府，省各委办厅局，省各直属单位：为切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，按照2019年8月26日新修正的《中华人民共和国土地管理法》规定，省人民政府决定，公布征地区片综合地价最低标准，调整土地补偿费和安置补助费最低标准。
现将有关事项通知如下：一、公布征地区片综合地价最低标准全省征收农民集体农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。
全省征收农民集体所有农用地区片综合地价最低标准：一类地区64000元/亩、二类地区55000元/亩、三类地区47000元/亩、四类地区40000元/亩。
各地制定的征地区片综合地价执行标准不得低于省人民政府规定的征地区片综合地价最低标准。
调整后的地区分类详见全省征地区片综合地价地区分类表。
征收集体建设用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准执行。
征收集体未利用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准的0.7倍执行。
涉及征收依法取得的集体经营性建设用地采用宗地地价评估的方式确定。
根据全省经济发展状况，调整土地补偿费和安置补助费最低标准，具体如下：全省征收农用地的土地补偿费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每亩32000元、27500元、23500元、20000元；安置补助费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每人32000元、27500元、23500元、20000元。
常州市人民政府关于颁发《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》的通知-常政规[2012]1号
![常州市人民政府关于颁发《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》的通知-常政规[2012]1号](https://360docs-1393072327.cos.ap-beijing.myqcloud.com/59f33fb2d0f34693daef5ef7ba0d4a7302766c64.webp)
常州市人民政府关于颁发《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 常州市人民政府关于颁发《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》的通知（常政规〔2012〕1号）各辖市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：现将《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》颁发给你们，望认真贯彻执行。
二○一二年三月二十六日常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法第一章总则第一条为了规范集体土地上征地房屋拆迁补偿安置行为，维护公共利益，保障被征收集体土地上房屋所有权人（以下简称被拆迁人）的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《江苏省土地管理条例》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条在本市市区范围内征收集体土地涉及房屋拆迁（以下简称征地房屋拆迁），并对被拆迁人进行补偿安置的，适用本办法。
第三条市国土资源行政主管部门是征地房屋拆迁补偿安置的主管部门，对征地房屋拆迁补偿安置工作实施监督管理。
市征地房屋拆迁管理机构具体负责征地房屋拆迁补偿安置的日常管理工作，承办有关征地房屋拆迁的补偿安置方案审核、业务培训指导、政策咨询服务、矛盾纠纷协调等事务。
发展改革、城乡建设、规划、城管、房管、公安、工商、财政、物价、人社、民政、监察、审计、法制、信访等部门，在各自的职责范围内，做好征地房屋拆迁补偿安置的相关工作。
第四条征地房屋拆迁补偿安置工作实行属地负责制。
各区人民政府是所辖区域内征地房屋拆迁补偿安置工作的责任单位，各区人民政府确定的征地房屋拆迁工作机构承办本辖区内征地房屋拆迁补偿安置的组织、协调、推进工作。
江阴国有土地房屋征收与补偿实施办法
江阴市人民政府关于印发《江阴国有土地房屋征收与补偿实施办法》的通知各镇人民政府，各街道办事处，高新区管委会，临港新城管委会，市各委、办、局，市各直属单位：《江阴国有土地房屋征收与补偿实施办法》已经市政府第76次常务会议讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。
二O一一年十一月三十日江阴国有土地房屋征收与补偿实施办法第一章总则第—条为了规范我市国有土地上房屋征收与补偿活动，雏护公共权益，保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和无锡市《国有土地上房屋征收与补偿办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收人给予公平补偿。
第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条江阴市人民政府负责本市行政区域内的房屋征收与补偿工作。
江阴市人民政府房屋征收管理办公室是市政府确定的房屋征收部门，组织实施本市行政区域内的国有土地上房屋征收与补偿工作。
市发改、财政、公安、监察、国土、建设、审计、规划、物价、法制、城管、住保房管、工商、税务等有关部门应当依照本办法规定和各自的职责分工，相互配合，共同做好房屋征收与补偿工作。
第五条市房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的。
各镇人民政府、街道办事处以及其他承担征收补偿具体工作的机构可以作为房屋征收实施单位。
市房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
房屋征收实施单位根据需要可以通过购买服务等方式完成房屋征收与补偿过程中所涉及的专业性工作。
第六条任何单位和个人对违反本办法规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。
接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与本市房屋征收与补偿工作的政府和有关部门及其工作人员的监察第二章征收决定第七条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要；(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；(三)由政符组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；．(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；(六)法律、行政法规规定的其他公共利盐的需要；第八条依照本办法第七条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
无锡市拆迁房屋与装饰重置价格标准介绍
无锡市拆迁房屋及装饰重置价格标准
二OO二年十二月六日
目录
一、房屋重置价格标准
说明：本表中的重置价格指按现时建造该结构等级房屋所需的建筑安装工程费用。
排架结构厂房为木基层屋面时，其重置价格应扣减50元/m2。
二、室内装饰重置价格
室内装饰重置价格
说明：①表中重置价格以房屋使用面积计算。
②装饰等级按上表标准评定，当本等级某具体单项不符时，按相符的等级单价结合其单项比例进行调整。
③房屋重置价格中已包含的装饰项目，采用此标准进行评估时其重复项目应扣除。
④房间内的橱、柜及门、窗差价调整另行计算。
三、装饰设备及附属物基本单价
下表单价标准仅适用于房屋重置价格中的构件换算、室外装饰及附属物评估：
以上所列各项价格标准为综合平均指导价，如装修材料特殊或上述未涉及的可另行测算后计价。
江阴市拆迁补偿标准
江阴市拆迁补偿标准江阴市拆迁补偿标准是指在城市建设、改造和发展过程中，对于需要拆迁的居民和企业提供的经济补偿和相关政策规定。
拆迁补偿标准的确定，关系到拆迁对象的合法权益，也直接影响到城市建设的进程和社会稳定。
江阴市作为一个经济发达的城市，其拆迁补偿标准备受到广泛关注和讨论。
首先，江阴市拆迁补偿标准的确定需要考虑到多方面的因素。
在确定拆迁补偿标准时，需要综合考虑房屋面积、房屋产权、地段价值、市场行情等因素，以确保补偿标准的公正合理。
同时，还需要考虑到拆迁对象的实际情况，比如家庭人口数、经济状况等，以便给予更为精准的补偿。
其次，江阴市拆迁补偿标准应当符合国家相关政策法规的要求。
国家对于拆迁补偿标准有着明确的规定，地方政府在确定拆迁补偿标准时，需要严格遵循国家的相关政策法规，确保补偿标准的合法性和合理性。
在实际操作中，江阴市拆迁补偿标准的确定需要进行公开透明的程序。
拆迁补偿标准的确定应当充分听取拆迁对象的意见，保障他们的知情权和参与权。
同时，需要建立健全的监督机制，确保拆迁补偿标准的公正性和透明度。
此外，江阴市拆迁补偿标准的执行也需要严格监督和检查。
一旦确定了补偿标准，相关部门需要加强对于执行情况的监督，确保拆迁对象能够按照规定及时、足额地获得补偿。
对于违规行为和不当操作，需要依法追究责任，保障拆迁对象的合法权益。
总之，江阴市拆迁补偿标准的确定和执行是一个复杂而严肃的问题，需要各方共同努力，确保补偿标准的公正合理，保障拆迁对象的合法权益，推动城市建设和社会稳定的良性发展。
希望相关部门和社会各界能够共同关注这一问题，共同努力，促进拆迁工作的顺利进行，为城市的发展进程贡献力量。
2024年江阴农村拆迁协议书模板最新
2024年江阴农村拆迁协议书模板最新甲方（拆迁方）：______________________乙方（被拆迁方）：______________________鉴于甲方因城市发展需要，拟对乙方所在区域进行拆迁改造，乙方同意配合甲方进行拆迁工作。
为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议如下：第一条拆迁范围及补偿标准1. 拆迁范围：位于江阴市_____区/县_____街道/镇_____村的乙方所有房屋及附属设施。
2. 补偿标准：根据江阴市拆迁补偿政策及评估结果，甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币_____元（大写：_____元整）。
第二条拆迁时间及程序1. 拆迁时间：自本协议签订之日起，乙方应在_____天内完成搬迁。
2. 程序要求：乙方搬迁完成后，甲方应在_____天内完成拆迁补偿款的支付。
第三条双方权利与义务1. 甲方权利与义务：- 甲方有权监督乙方的搬迁进度。
- 甲方应按时支付拆迁补偿款，并协助乙方解决搬迁过程中的实际困难。
2. 乙方权利与义务：- 乙方有权获得拆迁补偿款。
- 乙方应按期完成搬迁，并保证搬迁过程中不损害甲方利益。
第四条违约责任1. 若甲方未按期支付拆迁补偿款，每逾期一日，应向乙方支付未付补偿款千分之一的违约金。
2. 若乙方未按期完成搬迁，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_____元。
第五条争议解决双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向江阴市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________________授权代表签字：______________________日期：_____年_____月_____日乙方（盖章）：______________________授权代表签字：______________________日期：_____年_____月_____日（以下无正文）请注意，以上内容为模板示例，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。