项目管理实施计划方案.doc
(完整)项目管理整体实施方案内容及工作流程

项目管理整体实施方案内容及工作流程(一)项目管理整体实施方案项目管理机构是项目建设期间业主聘请,负责完成项目工程管理、验收和交付使用的管理工作.对本工程中出现的质量、进度和投资问题向业主提供咨询意见,并在业主的授权范围内,对设计单位、施工单位、监理单位等参建单位行使一定的管理职能,是工程建设的关键参与者。
业主的需要就是我们的工作内容,建设管理服务的工作内容包括三个部分,第一部分是向业主提供专业化的咨询服务,作为业主的智囊和“脑的延升”,为业主决策提供支持;第二部分是受业主委托进行项目管理,作为业主的帮手和“手的延长”,为业主承担项目管理任务;第三部分是作为业主项目管理的备用团队,随时准备接受业主交办的项目管理延伸的相关任务。
因此,在本工程建设中,我公司将当好业主的忠实代表,作好业主的指挥员和协调员,为业主提供工程建设过程中遇到的问题的解决方案、并对方案进行分析、论证和优选的工作.主要内容如下:工程管理主要工作1、本工程施工管理总体要求:对工程的投资、质量和建设工期采用科学的方法和手段进行控制,进行工程建设合同、安全监督、文明施工、信息管理、协调有关单位之间的关系,向业主提交完整的档案资料,参与工程的交工和竣工验收。
2、熟悉设计文件内容,审查设计文件的规范性、工艺的先进性和科学性、结构的安全性、施工的可行性和设计标准的适宜性等.3、代表业主审查各项设计变更,提出意见与优化建议。
4、对设计中出现的重大问题和情况,及时向业主反馈,并协调业主与设计单位进行磋商,寻求解决办法。
5、组织设计单位进行现场设计交底。
审核承建单位对设计文件的意见和建议,会同设计单位进行研究,并督促设计单位尽快给予答复。
6、检查工程承建单位的开工准备工作。
7、审批承建单位提交的施工组织设计、施工技术方案等,并提出审核意见.8、审查承建单位的建筑材料、建筑物配件和设备的采购及使用。
9、工程进度控制:提出工程控制性进度目标,并以此为基础审查批准承建单位提出的施工实施进度计划,检查其实施情况,督促承建单位采取切实措施实现合同目标要求.当实施进度发生较大偏差时,及时提出调整控制性进度计划的建议意见,并在通过批准后完成其调整。
工程项目建设管理实施方案范例(三篇)

工程项目建设管理实施方案范例一、背景和目标在____年,工程项目建设管理面临着新的机遇和挑战。
为了有效地推进工程项目建设,提高工程项目的质量和效率,制定本方案,旨在明确____年工程项目建设管理的目标、任务和具体措施。
二、目标和任务1. 目标:(1)提高工程项目建设的质量和效率;(2)优化工程项目建设的管理流程;(3)加强项目管理的信息化建设。
2. 任务:(1)加强项目前期工作,完善项目策划和论证,确保项目可行性;(2)强化规划设计管理,确保工程项目符合相关规范和标准;(3)加强施工管理,确保工程项目按时、按质、按量完成;(4)加强项目监理和验收,确保工程项目的质量和安全;(5)推动工程项目管理信息化建设,提高管理效率和准确性;(6)加强对工程项目建设管理人员的培训和提高,提升工作水平和素质。
三、具体措施1. 加强项目前期工作(1)建立完善的项目策划和论证制度,确保项目的可行性和科学性;(2)加强与相关部门的沟通和协调,解决项目建设过程中的问题;(3)引入先进的技术手段和管理方法,提高项目前期工作的效率和质量。
2. 强化规划设计管理(1)加强对规划设计单位的管理和监督,确保规划设计的合理性和符合要求;(2)加强对施工图设计的审查和审核,确保施工图的准确性和合理性;(3)加强规划设计与工程施工的衔接,确保设计方案的实施可行性。
3. 加强施工管理(1)建立健全施工管理制度,明确施工工艺和质量要求;(2)加强对施工队伍的管理和培训,提升施工人员的技能和素质;(3)加强施工现场的安全管理,确保施工过程的安全。
4. 加强项目监理和验收(1)加强对项目监理单位的监督和管理,确保监理工作的独立性和科学性;(2)加强对工程项目的质量验收,确保工程项目的质量和安全;(3)加强对竣工文件的审核和管理,确保工程项目的资料完整和准确。
5. 推动工程项目管理信息化建设(1)推动工程项目管理信息化建设,实现项目管理的数字化、智能化;(2)建立工程项目管理信息平台,集中管理和统计工程项目相关数据;(3)加强对项目信息的分析和挖掘,提供决策支持和项目管理的参考依据。
软件开发项目管理实施方案.doc

软件开发项目管理实施方案1项目管理实施方案作为一个项目管理者,如何要成功的做好项目管理;首先必须先要明白的是在特定的领域中赋予这个角色所要实现的目标、承担的职责、以及项目管理者的具体工作内容是什么?从我个人的浅见和角度以及我们所从事的IT领域来分析回答以上三个问题。
第一:目标作为一个项目的管理者,必须要明确的知道自己的工作目标;我个人认为项目管理者的目标无非就是以下两点:1、就是清晰明确地了解项目利害关系者的需求和期望,努力做到满足项目利害关系者的不同需求;项目利害关系者包括:项目团队成员和项目团队外成员(比如各部门的部门负责人和市场人员,客户等)。
2、就是保证开发项目按需按时保质的完成。
第二:职责作为项目的管理者,首先要端正态度,要明确知道自己的工作职责,认识到这份工作职责的本质。
项目管理者不是来管人的,而是来支持人的,是来协调资源的,是来营造一个适合团队成员比较认同的工作环境和氛围的,是来为一个共同的目标和大家一起战斗共同成长的。
可以大概概括成以下几点:1、建立有效的工作流程保证项目的顺利进行。
2、制定详细周密的项目计划。
3、跟踪,推动项目按计划进行。
4、积极解决项目过程中出现的问题和冲突。
5、调动开发团队的积极性,创造力,推动团队成员在项目过程中不断成长。
6、项目风险识别、风险评估、风险解决和风险管理策略以及做好突发风险的应急预案。
7、实现目标第三:项目管理者的具体工作内容最后一个是项目管理者的具体工作内容,作为项目管理者必须清晰的知道自己的工作范围和所要做的工作内容以及工作重心,分为以下六点:1、项目前期阶段对项目进行技术可行性分析、技术评估、成本评估以及风险评估。
与需求提出方的代表进行需求讨论,明确项目的目标、价值;确定项目范围、功能及优先级。
组建项目团队,特别要搞清楚项目的key person(对产品有决定权的人)。
项目启动会议,相关的利害关系人员都必须参加。
该阶段完成后的成果:确认后的最终软件需求规格说明书文档。
项目管理实施方案

In the end, I couldn't hold it, and finally I said it. I was tired of myself and my heart. I didn't dare to think about the future, and I didn't want to see the past. Everything was expected but slowly destroyed!悉心整理助您一臂(页眉可删)项目管理实施方案项目管理实施方案1为加强中小学工程建设项目管理,明确目标职责,保证工程建设项目顺利实施。
根据教育部、国计委、财政部印发《全国中小学危改工程实施管理办法》的通知要求,结合我区实际情况,制定学校建设项目管理实施意见,希遵照执行。
一、组织机构成立安居区教育局工程建设项目领导小组。
组长:卢军副组长:刘洪彭哲华成员:余定福陈朝国杨健邹远富各项目学校成立相应的工程建设项目领导小组。
二、项目建设实施程序工程建设项目程序必须按照现行法律法规要求进行。
1、立项。
由学校向区教育局写立项申请——区教育局向发改委出函——发改委出具立项批复。
2、规划。
学校提供整体规划方案和拟建建筑初步设计方案(建筑平、立、剖面图)和效果图报区规划局审批,合格后办理规划许可证(副本)并出具红线图。
3、报建。
规划许可证办理后,到建设局建管股报建,提供报建相关资料,填写报建表。
4、勘测设计。
地震震损程度为轻度的由原设计单位出具加固措施;震损程度较重的由具有鉴定资质的单位出具鉴定结论后,由设计单位出具施工图;属于新建的工程由学校委托勘测单位出具地勘报告、设计单位出具施工图;施工图齐备后需到区消防大队进行消防审核;委托施工图审查公司进行施工图审查并出具施工图审查报告,然后到区建设局建管股做施工图审查合格备案。
5、招标程序:确定代理机构:到发改委办理招标代理机构上比选事宜、代理机构上报名、邀请相关人员(监察局、发改委、建设局招标办、教育局监察股及计财股相关人员)出席代理机构随机抽取会议、随机确定两代理机构、和两代理机构分别就操作程序和费用等题进行谈判、确定代理机构,并到发改委、建设局招标办备案。
(完整版)项目管理实施方案

×××××工程项目管理实施方案(征求意见)编制:审核:批准:编制单位:四川XX建设项目管理咨询有限公司编制日期:年月日目录第一章项目管理概述 (02)第一节引言 (02)第二节项目概况 (02)第二章项目管理目标、范围与工作流程 (03)第一节项目管理目标 (03)第二节项目管理工作范围 (03)第三节项目管理工作流程 (05)第三章项目管理组织与分工 (08)第四章项目前期工作管理 (13)第一节项目前期工作内容、方法和措施 (13)第二节招标采购管理工作计划 (14)第五章设计管理的内容、方法和措施 (15)第一节各阶段专业设计管理工作内容及控制关键点 (15)第二节限额设计 (19)第六章投资管理 (20)第一节投资管理的工作内容和重点 (20)第二节投资管理计划 (21)第三节投资管理程序 (24)第七章进度管理 (25)第一节进度管理的工作内容和重点 (25)第二节进度管理计划 (26)第三节进度管理偏差调整 (28)第八章质量管理 (29)第九章 HSE管理 (31)第一章项目管理概述第一节引言根据合同要求,本公司对×××项目实施全过程管理,主要分为前期阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段、动用前准备阶段和保修阶段的工作。
我公司将根据建设单位的委托,负责项目全过程的设计管理、工程物资采购管理、政府报批报建相关手续的办理、合同管理、工程管理、信息综合管理等项具体工作。
我公司将以强大的综合实力为根基,结合先进的项目管理理念、丰富的全方位项目管理实践经验和专业人才的优势,在本项目管理中,系统构建项目综合管理、投资管理、质量管理、进度管理、HSE管理、采购管理(含招标与合同管理)、协调管理、风险管理等多项管理职能。
同时,结合对项目本身的特点、项目实施条件、管理控制要点等方面深度分析和认识,制定高效切实可行的项目计划以及完善的控制措施,以确保×××项目建设的圆满完成。
项目管控实施方案及措施

项目管控实施方案及措施一、项目管控的重要性项目管控是项目管理中至关重要的一环,它涉及到项目整体计划、执行、监控和收尾阶段的全过程管理。
有效的项目管控可以保证项目按时按质完成,同时也可以有效地控制项目的成本和风险,提高项目的成功率和客户满意度。
二、项目管控实施方案1. 确定项目目标和范围:在项目启动阶段,必须明确项目的目标和范围,明确项目的需求和交付成果,为后续的管控工作奠定基础。
2. 制定详细的项目计划:项目计划是项目管控的依据,其中包括项目的时间节点、里程碑、资源分配、风险评估等内容,需要全面、详细地考虑项目的全过程。
3. 确定项目团队和角色:项目团队是项目成功的关键,需要明确团队成员的角色和责任,保证团队的高效协作和沟通。
4. 实施项目监控:在项目执行阶段,需要对项目进度、成本、质量、风险等方面进行实时监控,及时发现问题并采取措施解决。
5. 风险管理:项目管控需要重点关注项目的风险,及时进行风险评估和规划应对措施,避免风险对项目造成严重影响。
6. 变更管理:在项目执行过程中,难免会出现一些变更,需要建立变更管理机制,对变更进行评估和控制,避免对项目造成不必要的影响。
7. 沟通与协调:项目管控需要保证团队成员之间的良好沟通和协调,确保信息的及时传递和团队的有效协作。
8. 质量管理:项目管控需要关注项目的交付成果质量,建立质量管理体系,保证项目交付的质量符合客户要求。
三、项目管控实施措施1. 制定明确的项目管理流程和规范,确保项目管理的一贯性和规范性。
2. 建立项目管理信息系统,实现项目数据的集中管理和实时监控。
3. 定期组织项目评审会议,对项目的进展和问题进行全面评估和分析。
4. 做好项目风险管理工作,建立风险清单和风险应对预案。
5. 加强项目团队建设,提高团队成员的专业素养和团队协作能力。
6. 建立项目绩效考核机制,激励团队成员积极参与项目管控工作。
7. 定期向相关利益相关方发布项目进展报告,保持透明沟通。
工程项目建设管理实施方案模版(三篇)

工程项目建设管理实施方案模版____年工程项目建设管理实施方案一、前言工程项目建设是国民经济的重要部分,对促进经济发展、调整产业结构、提高人民生活水平具有重要意义。
为了加强对____年工程项目建设的管理,确保项目能够按时、按质、按量完成,满足人民群众对美好生活的需求,制定下述工程项目建设管理实施方案。
二、管理原则1. 创新驱动:加强科技创新,推动新兴技术、新材料、新工艺在工程项目建设中的应用,提高项目建设的质量和效率。
2. 统筹协调:加强各部门之间的协作,合理分工,形成合力,确保工程项目按时、按质、按量完成。
3. 整体谋划:充分考虑城市规划和产业发展需要,合理规划工程项目,确保项目建设与城市发展相互配合,实现可持续发展。
4. 公平公正:加强对工程项目建设的监管,强化法制建设,保证公平竞争,防止腐败。
三、管理措施1. 加强政策指导:制定并完善相关法律法规和政策,明确工程项目建设的管理要求和标准,指导和规范工程项目的实施。
2. 加强项目筛选和评估:制定工程项目筛选和评估标准,对所有项目进行评估,确保项目的可行性和可持续性。
3. 加强资金管理:建立健全工程项目资金管理制度,确保资金的合理安排和使用,防止浪费和滥用。
4. 加强项目监督和检查:建立项目监督和检查机制,定期对工程项目的进展进行监督和检查,及时发现和解决问题。
5. 加强人才培养和管理:加大对工程项目建设人才的培养和引进力度,建立健全人才管理制度,促进人才队伍的稳定和优化。
6. 提高信息化水平:推动信息化技术在工程项目建设中的应用,实现项目管理的数字化、智能化,提高项目管理的效率和精确度。
7. 强化安全管理:加强项目的安全管理,建立安全生产责任制,提高项目的安全性和稳定性。
8. 推进绿色建设:加强环境保护,推动绿色建设,在项目建设中重视节能、减排和资源循环利用。
四、项目管理流程1. 项目立项:明确项目的目标和任务,编制项目计划,确定项目的管理组织和责任人。
项目管理和组织实施方案(最新)

项目管理和组织实施方案篇一:组织实施方案组织实施方案第一节、项目管理方案和实施方案概述在项目开展前制定出一个切实可行的方案,才能向用户提供一个符合现在需求的质量优良的系统,更应为未来的维护和升级提供最大的便利、尽量节约资金。
我公司作为专业的多媒体设备产品供货商及集成商,拥有ISO9000认证,坚持“以人为本、共同发展”的企业理念,经过多年来实际工程的磨练,培养并且引进了一批成熟的技术设计人员和项目管理人员群。
同时,不断探索工程实施的模式,组建整体作战的“联合舰队”,实现了将由本公司自己设计、自己工程安装的身体力行的工程模式转变为不断加强自身技术实力、质量保证体系和向外输出项目管理模式的头脑智慧型的模式,以控制项目成本、灵活整合组织,以在充分发挥资源的同时,大力开发社会资源优势,极大提高了承接项目的能力。
现将有关我司工程管理的主要内容作一介绍:1.1项目管理在项目实施过程中,一方面需要与客户单位进行协调,另一方面还要制定出最佳的工程进度计划,控制进度。
在不同工程阶段下资源的配置、组织与协调、质量安全生产是我公司在项目管理中的重点:1、人力、财力、物力资源的调配2、设计、施工、服务环节的进度监管3、设计、施工、服务环节的质量监管4、设计、施工、服务环节的安全监管5、对遵守法律法规的管理1.2商务管理取得合同以后,需要及时跟供应厂商并发出定单;合格的产品、充足的供给、及时的货期是商务管理的核心。
1、合同、商品定单等文件的管理2、设备供应商的制度3、商品货期的制定与控制1.3安装管理在安装设备过程中,除了要求安装流程和技术符合规范以外,其中也涉及其他专业的管理内容,工程的安装管理之所以必不可少,关键在于它的协调和组织的作用,我公司将会采取有效的措施在以下几个方面切实作好施工管理工作:1、设备材料的管理(材料审批、验收制度、仓库管理)2、安装的进度管理(进度计划、进度执行)3、安装的质量管理(验收制度、成品保护)4、安装的安全管理5、安装的组织管理6、工程的文档管理第二节、项目组织结构保证2.1项目组织结构在项目的实施过程中,公司指定用户方面的项目负责人员,主要是对用户采购的总负责人进行接口,协调客户的资源,解决项目中需要配合的问题,推进项目的进度。
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EPC项目管理实施计划方案1 EPC项目管理实施方案第1节对在本项目EPC模式的理解1.1工程总承包的基本概念和主要方式工程总承包是指从事工程总承包的企业(以下简称工程总承包企业)受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。
工程总承包主要有如下方式:(1)设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包:设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
(2)设计—施工总承包(D-B):设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
国家建设部鼓励推行工程总承包模式。
国内常用的是EPC 模式,在项目可研等前期工作完成后,选定总承包商进行工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程的承包。
本项目拟实行设计采购施工(EPC)总承包。
1.2EPC项目工作内容(1)方案设计根据批复的立项文件(项目建议书)所确定的项目功能、规模及有关规划主管部门给定的项目规划条件,编制建筑方案性文件。
包括建筑方案设计,不包括建设用地控制性详细规划方案设计。
(2)初步设计依据批复的项目可行性研究报告及工程设计合同与所附工程初步设计任务书编制设计文件。
包括总说明、设计图纸、设计概算、主要设备及材料表。
(3)施工图设计依据批复的初步设计文件编制可供建筑安装使用和施工技术要求的设计文件。
施工图设计以图纸为主,包括封面、目录、设计说明(或首页)、图表、工程预算。
(4)采购包括制定和实施采购方案,以合同方式对工程、货物、服务进行购买、租赁、委托、雇佣。
(5)施工本工程项目不进行施工分包。
施工管理包括施工准备、外部条件协调、施工组织设计的编制与审查、开工管理、工期管理、工序管理、现场管理、进度管理、质量管理、费用管理、变更管理、安全职业健康管理、风险管理。
(6)试运行服务由业主方全面负责组织和指挥,总包方负责编制试运行计划、操作手册、搜集整理试运行质量记录及编写试运行总结,包括试运行现场的各项准备工作、试运行岗位人员培训及考核合格、调整处理、事故报告。
(7)技术服务包括设置现场设计代表,负责项目现场与设计有关的技术管理工作,组织设计交底,现场图纸和施工标准等技术资料的管理,对业主变更、项目变更、施工变更的变更分析、处理,管理变更资料,现场总图管理,协调、组织竣工图编制,现场交工技术资料管理及归档,编制项目现场设计代表工作总结。
工作内容1.3EPC管理的责任由于工程总承包企业作为建设工程项目总承包的主体,在工程项目的实施过程中,同时扮演着勘察、设计、采购、施工等多种角色,因此,也就相应地负有我国《建筑法》和相关法规对勘察设计单位、施工企业所规定的法律责任。
此外,从行业的角度看,工程总承包企业具有规模大、实力强、管理先进等特点,是整个行业的排头兵,对带动行业的发展起着举足轻重的作用。
这里讲的总承包基本责任,主要是讨论工程总承包企业在工程承包及其建设过程中所应承担的经济、法律和社会责任。
工程总承包企业的基本责任有如下几方面:(1)对业主的责任全面、正确地履行工程总承包合同约定的工作任务,在规定的期限内完成并交付质量符合规定标准的工程目的物。
在建设工程实施过程,主动配合业主或其工程师(顾问工程师或监理工程师)的工作,认真执行工程师指令,做好各项额外指定的工作并合理确定相关的价款或酬金。
按照规定的要求,及时向业主提交建设工程实施方案、计划和相关的技术资料,定期向业主报告工程进展情况及质量状况。
EPC项目设计实施方案设计1 设计实施方案1、项目概况1.1工程概况1.1.1场地位置本项目建设地点位于XXXXX1.1.2公用设施和交通运输条件本工程周围区域内规划有办公、医疗卫生、商业服务,等公共服务设施,公用设施配套齐全。
本工程周边临市政道路,交通便捷,施工用材料及设备,生活用品可有这些道路直接运达基地内部。
1.2规模和设计范围1.2.1规模XXXXX集中安置区建设项目总占地面积66755.51平方米,总建筑面积28075.64平方米,拟建21栋。
设地下车库,配套设施包括物业管理用房、公共设备用房等及商业配套用房,建设用地强度要求:容积率2.9,绿地率30.97%,建筑密度24.23%。
其中XXXXX集中安置区一期,总占地面积21464.92平方米,总建筑面积102502.95平方米,现拟建6栋,为5#、9#、10#、11#、12#、13#楼。
设人防、地下车库、幼儿园和垃圾压缩站,建设用地强度要求:容积率3.83,绿地率33.33%,建筑密度24.19%。
1.2.2设计范围根据招标公告要求,设计范围包括:发包人提供的整个项目规划总平面图各单体建筑1-21#楼(不包含6#、7#楼)及规划图上其它配套建筑、地下车库单体设计、人防施工图设计。
包括完成项目的技术设计(如需要)、施工图设计、清单格式的施工图预算、施工过程设计跟踪服务。
不包含室外配套工程及绿化部分设计。
2、建筑设计总说明2.1工程设计的主要依据有关文件及设计资料(1)规划局批准的该项目的修建性详细规划设计文件及与该项目有关的相关文件(2)新乡市规划设计条件通知书(新规条件2018-20号)(3)建设方的设计任务书。
(4)建设方确认的方案设计及修改意见,及相关会议纪要。
设计执行的主要规范、规定及标准图集(1)《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005)(2)《无障碍设计规范》(GB 50763-2012)(3)《全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑》2009年版(4)《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2013年版(5)《地下工程防水技术规范》GB50108-2008(6)《屋面工程技术规范》GB50345-2012(7)《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005(8)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB 50067-2014)(9)《建筑设计防火规范》GB50016-2014(10)《XXXXX公共建筑节能设计标准》实施细则DBJ 41T 075-2016 (11)《XXXXX居住建筑节能设计标准》实施细则DBJ41/ 062-2017 (12)《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014(13)《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011(14)《建筑工程设计文件编制深度规定》中华人民共和国住房和城乡建设部2016年版(15)XXXXX工程建筑标准设计《12系列建筑标准设计图集》(16)《关于进一步做好推广应用建筑保温与结构一体化技术工作的通知》豫建〔2015〕88号其他各专业相关技术规范2.2节能与环保设计2.2.1.本项目围护结构选用保证热工性能和热工参数的材料,做好节能建筑的保温及严密性措施,确保建筑的节能指标符合《XXXXX公共建筑节能设计标准》实施细则DBJ 41T 075-2016、《XXXXX居住建筑节能设计标准》实施细则DBJ41/ 062-2017 。
2.2.2.本项目规划时充分考虑高层住宅楼之间的间距,确保每栋楼之间有一个合适的卫生距离。
2.2.3.参照《新乡市人民政府办公室关于强力推进可再生能源建筑应用的通知》的有关精神,充分利用太阳能,集中供应热水部分拟采用太阳能热水系统。
每户阳台统一设计和安装太阳能热水系统。
建筑庭院应积极采用太阳能光伏技术照明。
2.2.4.采用楼宇控制系统,有效监控各设备的运行情况,达到优化运行,以收节能效果。
2.2.5.本项目将采取各项有效措施,严格执行相应的各项规范,确保园区内建筑的室内空气质量、室内环境噪声达到国家规定的标准;机电设备用房内的有害气体含量达到允许的浓度标准;整个建筑物各个部分在使用上满足各项安全标准。
2.2.6.本项目须执行劳动、安全、卫生工程与主体工程同时设计,同时施工,同时使用的原则。
2.3人防设计2.3.1设计依据及执行的主要规范(1)新乡市人防办关于修建本工程的批复文件。
(2)《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005(3)《人民防空工程防化设计规范》(RFJ013-2010)(4)《人民防空工程设计防火规范》(GB50098-2009)2.3.2人防工程设计概况本工程人防工程位于地下二层,人防建筑面积及设防等级根据新乡市人防办关于修建本工程的批复文件确定;建筑耐火等级不小于二级,合理使用年限50年,本工程主楼为剪力墙结构,车库为框架结构。
本工程平时为汽车库,战时为人防掩蔽所。
2.4消防设计2.4.1概况本项目高层住宅部分为15层和19层为主,分别属于一类高层建筑和二类高层建筑,建筑耐火等级为一级。
地下室耐火等级为一级,管理用房和幼儿园及附属商业为多层民用建筑和裙房,耐火等为二级。
2.4.2总平面设计在总体规划上,小区内部设有环形消防车道,车道宽度大于4.0米,消防车道能承受消防车压力,以便消防车能方便到达各个建筑单体,每个高层建筑单体至少一个长边设有消防车道,车道边离建筑的距离大于5.0米,并沿建筑留有足够的消防登高面,满足消防扑救的要求。
2.4.3防火设置防火、防烟分区面积:本工程内的高层住宅建筑,按每层划分防火分区,每个防火分区面积不超过1500㎡,裙房部分防火分区面积在加喷淋的情况下不超过5000㎡,满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014的要求。
地下车库部分,防火分类为一类,停车位总数为1672个,在加喷淋的情况下,双层机械停车库防火分区不超过2600㎡,普通平层车库防火分区不超过4000㎡,地下室设备用房的防火分区不超过2000㎡。
防火间距:规划中楼与楼之间宽松的布局充分考虑了消防间距。
高层与高层以及高层与多层及裙房,楼与楼之间的防火间距满足防火规范的要求。
防火分区外墙处理:建筑各个防火分区之间在外墙的处理上,窗间墙距离≥2m,其它窗间墙窗槛墙大于 1.2m,如实墙不满足上述距离时用防火玻璃窗代替。
装饰材料:本工程内装修材料均为不燃或难燃,符合《建筑物内部装修设计防火规范》第3.3.1条规定。