室内精装修工程装饰工程量清单
精装修工程量清单编制说明(精简版)
2
施工单位需结合现场实际情况及施工图纸，应详细充分、确保准确无疑地与项目部工程师及设计人员沟通，确保所供的构件数量、尺寸及型号与现 场工程需要的尺寸及型号准确无误，对于因沟通不够引起的误工和返工，由施工方承担经济损失；
3 所有的木制品必须做白蚁防治、防潮防腐处理、钢结构应该政府有关部门规定做相应的检查检验。
12
招标文件中未推荐材料品牌或厂商的，投标人报价时自行明确品牌并经甲方确认，否则中标后按招标人确定的品牌，投标价不予调整；清单或图纸 中未明确材料型号和规格的，投标人报价时自行明确型号、规格。否则中标后按招标人明确的型号、规格，投标报价不予调整。
2 所有的墙地砖应综合考虑贴各种规格面砖，实际施工的墙地砖规格与清单不同时，综合单价予调整。
报价中的注意事项： A 报价单位的报价中应充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，施工中发生的人、材、机市场价格上涨，不调整价差； 3 B 报价单位在报价中应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足等所需措施的一切费用和工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的 费用； C 本工程所有建筑垃圾，施工单位必须自行清理、装运，过程中发生的费用，报价单位应考虑在报价中。
6
石材为甲供，精装总包负责铺贴，镜面处理和打蜡等铺贴后的石材表面处理内容。投标单位在招标答疑阶段，对石材的排版可以提出优化，由甲方 确认，超出2%损耗部分，自行考虑在辅材中。
7 甲供材采购、管理及结算详见附表2。
对于在乙方经营范围内而本协议中没有规定或未确定价格的材料，乙方有义务向甲方提供最优惠的市场价格，具体操作方法如下： ①合同及年度协议中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； 8 ②合同及年度协议中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； ③合同及年度协议中没有适用或类似于于变更工程的价格，由施工单位提出经甲方审核同意后执行，价格的水平按照合同中已有价格的水平，并给 予甲方最大程度的优惠。
三层精装修工程量清单
序号
项目名称
单位 级 M2 M2 M2 米 3.90 21.08 12.40 321.00 168.95
主材费
其他费
综合单价 0.00 0.00
合价 0.0 0.0 12676.5 3372.8 1178.0 11235.0 0.0 213492
材 料 及工艺 要 求 一至三层 一至三层 一至三层 一至三层 一至三层 成品踢脚线
11 踏步大理石（宽：1700MM） 12 楼梯平台大理石 13 楼梯间墙面木饰面 14 楼梯底部石膏板吊顶 15 楼梯间灯槽 16 踢脚线 17 柱面处理 立面小计 四 其它工程 1 吊柜 2 地柜 3 洗手盆 4 洗手盆龙头 5 前台 小 合计 计
80.00 70.00 55.00 20.00
55.00 90.00 40.00 15.00
皇朝家私设计装饰部
项目名称：广州皇朝御园酒店 项目编号：三楼公共区域 序号 项目名称 单位 M2 M2 M2 米 M2 M2 M2 数量 主材费 其他费 综合单价 合价 一 地面工程 1 600*600地砖 2 800*1600走道大理石 3 800*1200前台区大理石 4 大理石波打线 5 800*800大理石 6 地毯 7 地面找平(水泥砂浆） 小 二 天花工程 1 轻钢龙骨石膏板天花 2 乳胶漆涂刷 3 批腻子打磨（3遍） 4 轻钢龙骨木饰面天花 5 木饰面油漆 6 原天花处理 7 灯槽 8 灯盒 9 窗帘盒 10 空调出、回风口 11 天花灯位处理 小 三 墙面工程 立面 1 轻钢龙骨石膏板隔断（双面） 2 乳胶漆涂刷 3 批腻子打磨（3遍） 4 玻璃 5 木饰面 6 木饰面门 7 木饰面油漆 8 玻璃门(五金) 9 玻璃门拉手 10 楼梯间墙面大理石 M2 M2 M2 M2 M2 扇 M2 樘 付 M2 344.32 760.80 760.80 31.68 224.90 14.00 224.90 6.00 6.00 179.40 第 1 页，共 2 页 160.00 10.00 8.00 115.00 80.00 650.00 65.00 380.00 610.00 45.50 17.80 15.00 58.50 55.00 150.00 30.00 140.00 70.00 205.50 27.80 23.00 173.50 135.00 800.00 95.00 520.00 680.00 0.00 70757.8 21150.2 17498.4 5496.5 30361.5 11200.0 21365.5 3120.0 4080.0 0.0 一至三层 12mm钢化玻璃隔断 立邦漆，成品腻子，一底两面涂 刷 计 M2 M2 M2 M2 M2 M2 米 米 米 个 个 261.45 261.45 261.45 283.77 283.77 456.28 103.29 90.00 78.00 60.00 225.00 55.00 30.00 25.00 20.00 55.00 40.00 65.00 30.00 70.00 10.00 8.00 90.00 17.80 15.00 160.00 27.80 23.00 0.00 95.00 0.00 95.00 0.00 85.00 25.00 20.00 41832.0 7268.3 6013.4 0.0 26958.2 0.0 9812.6 0.0 6630.0 1500.0 4500.0 104514 轻钢龙骨400开距、板错位安 装，镙丝防锈处理 立邦漆，成品腻子，一底两面涂 刷 计 482.76 61.10 31.60 25.80 36.60 261.44 881.50 210.00 20.00 46.00 25.50 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 256.00 45.50 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 66928.6 40108.3 107036.9 20MM以内，每超过10MM加收5元 日期：2012-7-31制表：刘燕红 材 料 及工艺 要 求
室内精装修工程装饰工程量清单
一分部分项A 地面工程1整体面层1水泥砂浆找平层混凝土或硬基层上 厚度20mm1.基层处理：混凝土或硬基层上刷界面处理剂2.找平层厚度：20mm3.砂浆配合比：1:2.5水泥砂浆4.详见万达广场购物中心内装技术标准1.基层清理、抹找平层㎡13723.6424.00329367.362水泥砂浆找平层厚度每增减5mm 1.水泥砂浆找平层 厚度每增减5mm2.砂浆配合比：1:2.5水泥砂浆3.详见万达广场购物中心内装技术标准1.基层清理、抹找平层㎡13723.648.40115278.582防水面层3JS防水（地面）1、防水部位：地面2、卷材、涂膜品种：JS聚合物水泥防水涂料3、保护层材料种类:20mm~30mm 厚1:3水泥砂浆4、涂膜厚度、遍数、增强材料种类：1.5mm厚JS防水层5、找平层材料种类:20mm 厚1:3水泥砂浆找平层6、详见万达广场购物中心内装技术标准1、清基层、抹找平层2、铺涂膜防水层3、保护层㎡525.2545.6023951.403玻化砖地面序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注序号项目名称项目特征工程内容计量单位工程量综 合 单 价总价备注。
样板房精装修工程量清单
m²
3 夹板底香槟金不锈钢MT-01包门套 m²
4 厨柜地柜
m
5 厨柜吊柜
m
6 80高瓷砖踢脚线CT-02
m
7 100宽*80高瓷砖包返坎
m
8 刮腻子打磨刷外墙漆
m²
公卫
一 地面工程
1 水泥砂浆找平层
m²
2 做防水
m²
3 防水砂浆保护层
m²
4 300*300地砖铺贴CT-03
m²
5 石材门槛ST-01
11.28 0.11
11.28 13.74
9.32
21.96 21.96 29.59
12.00 37.00
0.00 49.00
185.00 33.00
17.00 23.00
202.00 56.00
0.00 0.00
0.00 592.00 260.00 852.00
0.00
76.00 106.00 182.00
0.00
0.00 0.43m²
8 夹板底墙布硬包WC-04洗手台抽屉 m² 0.17
0.00
0.00
书房
0.00
0.00
一 地面工程
0.00
0.00
1 150*900mm瓷砖CT-03
m² 5.26
0.00
0.00
2 石材门槛ST-01
m² 0.18 592.00 260.00 852.00 153.36
m²
6 石材防滑板ST-01
m²
7 100宽大理石导水槽ST-01
m
二 天花工程
2.76
6.22 6.22 6.22 6.22 0.32
6.22 6.22
三层精装修工程量清单
三层精装修工程量清单一、项目背景家庭装修是改善生活品质、打造温馨舒适的重要举措之一。
而在进行家庭装修时，精装修工程是一项重要的任务。
本文将针对三层住宅的精装修工程，编制一份工程量清单。
工程量清单的编制将包括三层住宅的主要装修项目及所需材料等详细信息，以帮助装修业主了解工程的总体情况，更好地进行施工管理。
二、主要装修项目及材料清单1. 地面处理1.1 主卧室地面处理：地板（面积：X平方米），踢脚线（线长：X米），胶水（X升）。
1.2 客厅地面处理：地板（面积：X平方米），踢脚线（线长：X米），胶水（X升）。
1.3 餐厅地面处理：地板（面积：X平方米），踢脚线（线长：X米），胶水（X升）。
1.4 其他房间地面处理：地板（面积：X平方米），踢脚线（线长：X米），胶水（X升）。
2. 墙面处理2.1 主卧室墙面处理：涂料（涂料量：X升）。
2.2 客厅墙面处理：涂料（涂料量：X升）。
2.3 餐厅墙面处理：涂料（涂料量：X升）。
2.4 其他房间墙面处理：涂料（涂料量：X升）。
3. 天花板处理3.1 主卧室天花板处理：涂料（涂料量：X升）。
3.2 客厅天花板处理：涂料（涂料量：X升）。
3.3 餐厅天花板处理：涂料（涂料量：X升）。
3.4 其他房间天花板处理：涂料（涂料量：X升）。
4. 门窗处理4.1 安装室内门：门（数量：X个），铰链（数量：X对），门锁（数量：X个）。
4.2 安装窗户：窗户（数量：X个），窗框（数量：X个）。
5. 水暖电路5.1 安装卫生间设备：马桶（数量：X个），洗手盆（数量：X 个），淋浴花洒（数量：X个）。
5.2 安装厨房设备：水槽（数量：X个），龙头（数量：X个）。
5.3 安装浴室镜柜：镜柜（数量：X个），灯具（数量：X个）。
6. 厨卫瓷砖6.1 主卧室卫生间瓷砖：墙砖（面积：X平方米），地砖（面积：X平方米）。
6.2 客厅卫生间瓷砖：墙砖（面积：X平方米），地砖（面积：X平方米）。
6.3 厨房瓷砖：墙砖（面积：X平方米），地砖（面积：X平方米）。
室内分部分项工程量清单预算模板
序号项目名称项目特征一室内装修工程
土建工程
1 墙体砌筑
2 墙体砌筑（弧型） 3 墙体砌筑抹灰 4 石膏板隔墙
5 石膏板隔墙
6 石膏板隔墙（弧型）
1、普通砖 2、砌筑砂浆M10
1、普通砖 2、砌筑砂浆M10
1、20mm厚水泥砂浆找平层
1、轻钢龙骨、钢龙骨、岩 棉
1、轻钢龙骨、钢龙骨、岩 棉
1、轻钢龙骨、钢龙骨、岩 棉 2、单层双面石膏板、单层
70.00
5.00 5.00 12.00 35.00 35.00
55.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
7 石膏板隔墙（弧型） 地面
1 米色烤漆不锈钢分割条5mm 2 绿色条形地砖 3 米色地砖（弧型） 4 米色地砖（弧型） 5 地面防水 6 地面找平 7 塑胶地板
棚面 1 防水石膏板吊顶（平棚） 2 石膏板吊顶（平棚）
工程名称：xxx装修工程
装饰装修工程量清单
汇总表
序号
单位工程名称
费率
金额(元)
备注
一 室内装修工程 二 道具 三 门窗隔断 四 其他工程 五 给排水、采暖工程 六 强电工程 七 弱电工程 八 施工措施费 九 管理费 十 利润
471,496.60
65,050.00
68,000.00
16,605.00
47,127.00
10 成品烤漆木门 11 玻璃门 12 成品烤漆木门
13 成品拱形烤漆木门
四
其他工程
1 成品保护
2 保洁
3 垂直运输
4 脚手架
工程名称：xxx装修工程
序号
项目名称
五
给排水、采暖工程
装饰装修工程量清单
1 ５－１ 装饰装修工程量清单 概述
2 ５－２ 工程量清单编制
５－１ 装饰装修工程量清单概述
一、工程量清单的概念 装饰装修工程工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项
目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 装饰装修工程工程量清单是拟建工程招标文件的组成部分。采用工程量 清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和 完整性由投标人负责。 二、工程量清单的作用 （１）工程量清单是工程量清单计价的基础，并作为编制招标控制价、 投标报价，计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以 及工程索赔等的依据之一。
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５－２ 工程量清单编制
（４）总承包服务费。总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进 行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管 理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
招标人应该预计该费用，并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。 ６． 规费项目清单 规费项目清单宜按下列内容列项，若出现以下未列的项目，应根据省级
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５－２ 工程量清单编制
（６）施工现场情况、工程特点及施工方案。措施项目清单是工程量清 单项目的组成部分之一，招标方在设置措施清单项目时必须考虑施工现 场情况、工程特点及常规施工方案。
（７）其他相关资料。装饰装修工程消耗量定额、施工定额、企业定额、 相似工程的报价资料等其他资料都是编制工程量清单的参考依据。
制依据及作用，清单中的工程量仅仅作为投标报价的基础，是招标人估 算得出的，结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核 准的实际完成量为依据，提示投标申请人重视工程量清单，以及如何使 用工程量清单。
装修装饰工程量清单报价表
序号
项目编码
1
1
020101001001
2
020101001002
3
020101001003
4
020101001004
5
020101001005
6
020101001006
7
020101001007
8
020101001008
9
020101003001
13
m2
1、50厚C20细石混凝土随打随抹，
上撒1：1水泥砂子压实赶光；
2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）
。
细石混凝土地面：<楼01>；
m2
1、5厚 1：2.5水泥砂浆压实抹
平；
2、45厚C15细石混凝土，φ4@200
双向配筋；
3、0-100厚CL7.5轻集料混凝土垫
层，小于30厚部分可使用1：3水泥
砂浆。
铺地砖地面：<地9>
m2
铺地砖地面：<地9F>；
m2
1、铺5-10厚地砖，稀水泥浆（或
铺地砖楼面：<楼8D无垫层>； m2
1、铺5-10厚地砖，稀水泥浆（或
彩色水泥浆）擦缝；
2、6厚建筑胶水泥砂浆粘结层；
3、素水泥浆一道（内掺建筑
胶）；
4、34-39厚C15细石混凝土找平
层；
5、素水泥浆一道（内掺建筑胶）
38 020105003002
39 020106002001
40 020106002002
项目名称
计量单位
网络地板楼面：
m2
1、80mm高网络地板；
要求楼板砼须压光平整，以便网格
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工程名称：
滨州万达步行街室内精装修工程
序号
项目名称
项目特征
工程内容
一 分部分项
A 地面工程
1 整体面层
1.基层处理：混凝土或硬
基层上刷界面处理剂
1
水泥砂浆找平层 2.找平层厚度：20mm 混凝土或硬基层 3.砂浆配合比：1:2.5水 上 厚度20mm 泥砂浆
1.基层清理、 抹找平层
4.详见万达广场购物中心
工程量 34.93
综合单价 108.00
总价 3772.44
0.00
更新计
备注
第 4 页，共 27 页
工程量清单计价表
工程名称：
滨州万达步行街室内精装修工程
序号
项目名称
项目特征
工程内容
计量单 位
工程量
综合单价
总价
1 打磨结晶
1、石材地面完成面清理
→地面干燥处理→地面结
晶处理）→整体地面养护
处理→地面清理养护。
砂浆
找平层
3 JS防水（地面） 4、涂膜厚度、遍数、增 2、铺涂膜防水 ㎡
强材料种类：1.5mm厚JS 层
防水层
3、保护层
5、找平层材料种类:20mm
厚1:3水泥砂浆找平层
6、详见万达广场购物中
心内装技术标准
3 玻化砖地面
工程量 13723.64 13723.64
525.25
综合单价 24.00 8.40
2、进行石材地面结晶处
理之前，铺贴完成面整体
平整，无色差，每块石材
之间对角平齐，地面进行
整体的清理，用干燥清洁
的地拖清理干净，地面无
沙粒、杂质。
3、如果是空隙度大的石
材（砂岩、洞石等）要进 行大理石防护剂涂刷，12 小时后，再用洗地机在地 面进行交替完成，即共五 遍，再换上白色抛光垫，
1.清理基层 2.清洗地面 3.打磨结晶 4.清理净面
㎡
6、嵌缝材料种类：石材
专用填缝剂
工程量 5119.04
8、其他: 石材防护及养 护详见图纸设计说明 9、详见万达广场购物中 心内装技术标准
综合单价 108.00
总价
备注
552856.32
奥罗拉棕 人造石+班 赛米黄人 造石+罗苏 啡人造石 (600*600)
第 3 页，共 27 页
工程量清单计价表
料甲供）；
3、粘结剂：6-8mm厚石材
11
人造岗石楼地面 周长3200mm以内 多色 粘结剂 素 水泥砂浆打底
专用胶粘剂 3、结合层材料种类:1mm 厚素水泥砂浆结合层(内 掺建筑胶)； 4、找平层厚度，砂浆配 比:15-20mm厚干硬性水泥 砂浆找平；
1、基层清理、 铺设结合层 2、面层铺设 3、嵌缝 4、材料运输 5、清理净面
厚素水泥砂浆结合层(内 掺建筑胶)； 4、找平层厚度，砂浆配 比:15-20mm厚干硬性水泥
铺设结合层 2、面层铺设 3、嵌缝 4、材料运输
㎡
砂浆找平；
5、清理净面
6、嵌缝材料种类：石材
专用填缝剂
8、其他: 石材防护及养 护详见图纸设计说明 9、详见万达广场购物中 心内装技术标准
8
石材楼地面-打磨 结晶、酸洗打蜡
1、基层清理、 结合层 2、切割、磨边 、倒角 3、面层铺贴 4、嵌缝；清理 面层 5、防护 6、材料运输
㎡
心内装技术标准
1、使用部位:地面
玻化砖 楼地面 12 周长(mm以内)
2400 粘结剂
2、面层形式、材料种类 、规格: 玻化砖 楼地面 周长(mm以内) 2400 3、结合层材料种类: 7~12mm厚专用粘结剂 4、找平层材料种类: 10~25mm厚水泥砂浆找平 5.嵌缝材料种类：2mm宽 专用填缝剂填缝 6、详见万达广场购物中
棕色玻化 砖+米黄玻 化砖+深啡 玻化砖+米 白色玻化 砖 (600*600)
第 2 页，共 27 页
工程量清单计价表
更新计
工程名称：
滨州万达步行街室内精装修工程
序号
项目名称
项目特征
工程内容
计量单 位
1、使用部位:地面 2、面层形式、材料种类
、规格: 人造岗石楼地
面，周长3200以内 多
色，石材做六面防护（材
更新计
备注
工程量清单计价表
更新计
工程名称：
序号
项目名称
4 防尘地垫 12 地面踢脚线
滨州万达步行街室内精装修工程
项目特征
工程内容
1、部位：楼地面；
2、面层：防尘地垫
1.基层清理、
3、找平层厚度，砂浆配 抹找平层
比:30~40mm厚干硬性水泥 2.铺设填充层
内装技术标准
1.水泥砂浆找平层 厚度
每增减5mm
2
水泥砂浆找平层 2.砂浆配合比：1:2.5水 厚度每增减5mm 泥砂浆
1.基层清理、 抹找平层2 防水面层
计量单 位
㎡
㎡
1、防水部位：地面
2、卷材、涂膜品种：JS
聚合物水泥防水涂料
3、保护层材料种
类:20mm~30mm厚1:3水泥 1、清基层、抹
工程名称：
滨州万达步行街室内精装修工程
序号
项目名称
项目特征
工程内容
计量单 位
1、使用部位:地面 2、面层形式、材料种类
、规格: 人造岗石波打
线，石材做六面防护（材
料甲供）；
3、粘结剂：6-8mm厚石材
专用胶粘剂 3、结合层材料种类:1mm 1、基层清理、
23
人造岗石波打线 嵌边 粘结剂 素 水泥砂浆打底
45.60
总价 329367.36 115278.58
23951.40
更新计
备注
第 1 页，共 27 页
工程量清单计价表
更新计
工程名称：
序号
项目名称
玻化砖 楼地面 10 周长(mm以内)
2000 粘结剂
滨州万达步行街室内精装修工程
项目特征
工程内容
计量单 位
1、使用部位:地面
2、面层形式、材料种类 、规格: 玻化砖 楼地面 周长(mm以内) 2000 3、结合层材料种类: 7~12mm厚专用粘结剂 4、找平层材料种类: 10~25mm厚水泥砂浆找平 5.嵌缝材料种类：2mm宽 专用填缝剂填缝 6、详见万达广场购物中
喷上少量的药水，重新抛
磨一次，以此增加整个地
面的晶面硬度。
4、当石材表面结成晶体
镜面后，使用吸水机吸掉
地面的残留物，水分，最
后使用抛光垫抛光，使整
个地面完全干燥，光亮如
镜，如果局部损坏可以进
行局部保养。
5、详见万达广场购物中
心内装技术标准
㎡
5153.97
55.20
284499.14
9 地毯地面
第 5 页，共 27 页
1、基层清理、 结合层 2、切割、磨边 、倒角 3、面层铺贴 4、嵌缝；清理 面层 5、防护 6、材料运输
㎡
心内装技术标准
7
石材楼地面-人造 岗石
工程量 373.42
8475.67
综合单价 201.60
222.00
总价
备注
75281.47
米白防滑 玻化砖+灰 色防滑玻 化砖 (300*600)
1881598.74