建筑安装工程预算定额基价
安装工程造价定额计价方法
2.3 施工图预算及费用构成
建筑安装工程费用项目组成.doc 建筑安装工程计价程序.doc 建标[2003]206号.doc
23
2.4 施工图预算的编制
2.4.1 施工图预算编制的依据
1. 施工图样及其说明：主要对象和依据 2. 预算定额或单位估价表：施工图预算项目的划分、工
程量计算等都必须以预算定额为依据。 3. 工程量计算规则 4. 批准的初步设计及设计概算等有关文件 5. 费用定额及取费标准 6. 地区人工工资、材料及机械台班预算价格 7. 施工组织设计或施工方案 8. 建设单位、施工单位共同拟订的施工合同、协议
1. 实物法调整：将需要进行价差计算的每一种材料进行 调整。
未计价材料费 (材料数量当地材料单价)
1.
或 未计价材料费 [设计用量 (1 损耗率)当地材料单价]
2. 系数法调整：将价差按占材料费或直接费的比例确定 系数.2 设备与材料
2.2.4 未计价材料
17
2.2 设备与材料
2.2.5 设备预算价格的组成 设备预算价格 设备原价 运杂费 2.2.6 设备原价的构成及计算 2.2.6.1 国产设备原价的构成及计算
国产标准设备原价 国产非标准设备原价
材料费 加工费 辅助材料费 专用工具费 废品损失费 外购配套件费 包装费 利润 税金 非标准设备设计费
例5：当计算进口设备的消费税时，计算基础中应该包括（ ） A.货价 B.国际运费 C.关税 D.增值税 E.消费税
例6：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货 运单据便完成交货任务，凭单据收回货款的交货，在这种交货类别下可采用的 货价主要包括（ ） A.目的港船边交货价（FOS） B.目的港码头交货价（关税已付） C.装运港 船上交货价（FOB） D.运费在内价（C&F) E.运费、保险费在内价（CIF）
装饰工程预算定额中如何确定基价？
装饰工程预算定额中如何确定基价？制的主要手段之一，二定额基价的确定，则是保证整个预算定额顺利进行的关键所在。
文章将就在装饰工程预算定额中，如何确定基价进行探讨。
关键词装饰工程；预算定额；基价所谓的定额基价是指定额人工消耗、材料消耗和机械台班消耗与相应价格的乘积总和，一般直接在定额表中列出，其中人工费、材料费和机械费应分别列出。
这对装饰工程来说，是意义重大的，只有报定额基价的准确性和完整性，才能够更好的控制成本，才能保证项目资金得到有效的运用。
1.基价的组成建筑装饰工程预算定额基价由分项装饰工程人工费、材料费、机械台班使用费三部分构成，即分项装饰工程预算单价（基价）＝人工费+材料费+机械费2.人工费现行建筑装饰工程预算定额中的人工费，应根据目前《全国统一建筑工程基础定额》中规定的完成单位合格的分项工程或结构构件所需消耗的各工种人工工日数量乘以相应的人工工资标准而计算。
人工工资也称人工单价，内容包括基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费，以及养老、待业、医疗保险费。
在市场经济条件下，各省市造价管理部门一般根据情况判定本地区人工日工资标准或幅度范围。
如河北省规定建筑装饰装修工程人工日工资单价幅度为30～40元，具体数值由合同双方根据工程情况自行设定。
3.材料费是指施工过程中构成工程实体的原材料、辅助材料、成品、半成品的费用和周转材料使用摊销（或租赁）费用。
材料费＝材料耗用量材料顶算价格。
3.1 材料预算价格的概念建筑装饰工程材料，是指为了展现建筑装饰设计效果而选用的材料。
它是建筑装饰工程的物质基础。
建筑装饰工程的材料费用在工程造价中占有很大的比重。
预算定额中的材料费，是根据材料消耗定额和材料预算价格计算的。
材料预算价格是建设单位与施工单位、加工订货单位结算其供应的材料成品及半成品价款的依据。
因此，正确编制材料预算价格，有利于降低工程造价，也有利于促进施工企业的经济核算。
其表达式：材料预算价格＝（材料供应价+供销部门手续费+包装费+运杂费）（1+采购保管费率）一包装晶回收值。
2020天津市建筑工程预算基价
2020天津市建筑工程预算基价【原创实用版】目录1.2020 天津市建筑工程预算基价概述2.预算基价的具体内容3.预算基价与市场价格的差异4.预算基价的应用5.2023 年天津市建筑工程预算展望正文一、2020 天津市建筑工程预算基价概述2020 年天津市建筑工程预算基价是指天津市建筑行业中，用于计算工程造价的基础数据。
其中包括了各专业的预算基价，如建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程等。
这些预算基价对于工程的预决算、招投标、合同签订等方面具有重要的指导作用。
二、预算基价的具体内容2020 天津市建筑工程预算基价共包括 12 册，共计 3667 页。
具体包括以下内容：1.《天津市建设工程计价办法》dbd29-101-20202.《天津市建筑工程预算基价》dbd29-201-20203.《天津市装饰装修工程预算基价》dbd29-301-312-20204.《天津市安装工程预算基价》dbd29-401-20205.《天津市市政工程预算基价》dbd29-501-503-20206.《天津市仿古建筑及园林工程预算基价》dbd29-701-2020 等。
三、预算基价与市场价格的差异预算基价是根据国家及地方的相关规定、定额标准、材料价格等因素综合确定的。
由于定额标准中的人工、机械、辅材等费用相对较低，而工时较高，因此预算基价往往低于市场价格。
在实际操作中，部分费用可能需要根据市场行情进行调整，以确保预算的合理性。
四、预算基价的应用预算基价在工程项目的预决算、招投标、合同签订等方面具有重要的指导作用。
工程项目各方可以根据预算基价来编制预算、确定投标报价以及签订合同。
同时，预算基价也可以作为甲乙双方协商价格的参考依据。
五、2023 年天津市建筑工程预算展望随着社会经济的不断发展，建筑行业也在不断变化。
预计到 2023 年，天津市建筑工程预算将会受到多方面因素的影响，如材料价格波动、人工成本增加、新技术和新工艺的应用等。
建筑安装工程概预算定额基价的确定
人工单价组成内容
基 技能工资 年功工资 物价补贴 煤、燃气补贴 交通补贴 住房补贴 流动施工津贴 非作业工日发放的工资和工资性补贴
书报费 洗理费 取暖费 劳保用品购置及修理费 徒工服装补贴 防暑降温费 保健费用
4.2.2人工日工资标准确定的依据和方法
7.1.5 单位估价表识读
其中
材料
人工 机械
7.1 单位估价表的概述
定额编号 项目（单位10m3）
A3－25 混水砖墙
1砖 混合砂浆
基价（元）
人工费（元）
材料费（元）
机械费（元）
名称
单位
综合工日
工日
M5混砂
m3
标准砖
m3
水
m3
灰浆搅拌机 台班
M5
482.20+1271.85+23.29=1777.54
联系：预算定额是编制单位估价表的基础。
单位估价表的作用
1 编制施工图预算、工程竣工结算
2 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价
3 合理计算和有效控制工程造价
4 加强企业内部管理和经济核算
5 也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算
单位估价表的概述
❖ 单位估价表编制
1、编制依据
2.工资性补贴
工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、 燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
工资性补贴（G2）＝
∑年发放标准 全年日历日 法定假日
+
∑月发放标准 年平均每月法定工作日
+每工作日发放标准
3.生产工人辅助工资
生产工人辅助工资，是指生产工人年有效施工天数以 外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工 资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响 的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以 内的工资及产、婚、丧假期的工资。
河北省建筑工程预算综合基价定额
总说明一、《河北省建筑工程预算综合基价》（以下简称本综合基价）是在《全国统一建筑工程基础定额》（土建定额）的基础上，结合我省实际，按照全理的施工组织设计和正常的施工条件，根据现行的建筑工程施工及验收规范、操作规程和2000年《全国统一建筑安装工程工期定额》编制的。
二、本综合基价适用于河北省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和接层工程。
三、本综合基价中的消耗量是编制施工图预算和招标标底的依据。
综合基价是工程量清单计价、编制企业定额、投标报价、确定合同价、进行工程拨款、竣工结算和工程造价管理的基础；是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的主要资料。
四、本综合基价分为实体项目、施工技术措施费、施工组织措施费及附录共四部分。
实体项目与施工技术措施费、施工组织措施费中已包括人工费、材料费、机械费、费用及利润。
实体项目消耗量不得调整，施工技术措施费和施工组织措施费消耗量作为参考，企业可自行确定。
本综合基价中的人工单价、材料价格、机械台班单价为指导性价格，编制工程预结算、标底和投标报价等时，可依据自身情况，结合市场进行调整。
五、本综合基价中的综合费用包括费用及利润。
费用包括现场管理费、企业管理费、财务费用及社会劳动保险费用。
不包括规费和税金，规费和税金按《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率》规定计算。
一般土建工程综合费用是按三类工程考虑的，桩基工程综合费用区分灌注桩和预制桩，分别按一类工程、二类工程考虑。
综合基价中的综合费用为指导性费用，编制工程预结算、标底和投标报价等时，应按照《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率》的规定结合工程实际及企业的具体情况进行确定。
六、本综合基价施工技术措施费包括：脚手架工程、模板工程、构件运输及安装工程、垂直运输工程、建筑物超高费、大型机械一次安拆及场外运输费。
七、本综合基价施工组织措施费包括：冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测及场地清理费、成品保护费、二次搬运费、临时设施费、土建施工与生产同时进行增加费用、在有害身体健康环境中施工降效增加费。
贵州省建筑工程预算定额及贵州地区基价(1998)
1-060 推土机推石碴 60m内
1-061 1-062
1-063 1-064
推土机推石碴 80m内 拖式铲运机铲运土方 200m 内拖式铲运机铲运土方 每增 加50m 拖式铲运机铲运石碴 200m 内
19731
14288
23451
17179
26659
21020
32090
3009.9 857.3 1278.7 168.56 84.27 812.67 97.57 1243.3 149.24 726.62
22750
2207.9
3637.4 1723.9 2675.3 612.03 1511.8 1780.4
2498.7
111.16
167.97 1568.8 2172.2 74.84
117.62 124.76 5586.8 1222.2 2514.4 2964.7
6072.1
38.47
55.62
66.27
坑
1-106
地基强夯200t.m以内 九击 /坑
143.85加一次
14.76
坑
1-108
地基强夯300t.m以内 三击 /坑
62.41
坑
1-109
地基强夯300t.m以内 四击 /坑
89.89
坑
1-110
地基强夯300t.m以内 五击 /坑
106.81
坑
1-111
土、石方工程
章节
人工土、 石方
定额号 1-001 1-002 1-003 1-004 1-005 1-006 1-007 1-008 1-009 1-010 1-011 1-012 1-013 1-014 1-015 1-016 1-017 1-018 1-019 1-020 1-021 1-022 1-023 1-024 1-025
建筑安装工程概预算定额基价的确定(ppt66张)
（4）利用工程单价可以对结构方案进行经济 比较，优选设计方案。工程单价是对设计 方案进行技术经济比较、技术经济分析的 依据。 国外的研究表明，在所有影响工程造价的 因素中，工程设计对工程造价的影响程度 高达75%以上。所以，设计阶段的工程造 价确定与有效控制是工程全过程造价控制 的关键。
• 3.1.5 单位估价表识读
分项工程定额项目基价 ＝人工费＋材料费＋机 械费
人工费＝定额项目综合 工日用量 × 人工工日单价（ 30 元 / 工日
材料费＝ Σ 定额项目材料用量 × 相应材料预
机械费＝ Σ 定额项目机械台班量 × 相应机械台班预
7.1 单位估价表的概述
定额编号 A3－25 混水砖墙
7.1.5 单 位 估 价 表 识 读
其 中 名称 人工 材 料 机械
项目（单位10m3）
1砖
混合砂浆 M5
482.20+1271.85+23.29=1777.54 30×16.08=482.20
132.27×2.25＋180×5.4＋2.12×1.06=1271.85
基价（元）
人工费（元） 材料费（元） 机械费（元） 单位 工日 m3
建 筑 工 人 分 七 级
安 装 工 人 分 八 级
某级工工资等级系数 ＝ 该级工工资标准 一级工工资标准
查表
Σ 技术等级 × 工人数量 Σ 小组成员数
插入法
1.基本工资
基本工资日 工资标准 平均工资等级的 工资等级系数 工资等 级系数 定额平均 工资等级 工资 等级
平 均 技 术 等 级 月 工 资 标 准 平 均 每 月 工 作 天 数
建筑工程预算一般是采用清单计价还是定额计价
请问建筑工程预算一般是采用清单计价还是定额计价首先你要弄清楚什么是工程量清单计价和定额计价按规定，凡使用国有资金投资的工程项目必须采用清单计价模式；其他情况下的工程项目具体是使用清单模式还是定额模式由项目业主即建设单位自己来决定。
但以后的趋势都是鼓励逐步走向清单计价模式，保留定额计价只是考虑到我国实际情况而作出的一种过渡性安排而已。
或者说按工程量清单进行报价时，用工程量清单计价模式。
如按定额计价模式时，就按施工图预算来计价啊。
（这个时候还要考虑让利的。
）招标人不按清单模式来招投标，就得另外想办法了。
有按预算进行报价的。
投标人按招标文件的规定进行报价与计价。
具体按招标文件的规定就是了。
没有规定的。
向招标人咨询，答疑来解决。
（一定要有的，没有是不行的）比如：清单与定额不同部分平整场地不同，清单以底层建筑面积。
定额以底层建筑面积外扩2M。
挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许许情况下，要放坡。
内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至板底。
雨蓬不同：清单以体积，定额以面积。
阳台不同：清单以体积，定额以面积。
相同的也有好多，这里空间不允许，需要的话可以到我空间里看看。
做预算永远要记住的是：一、定额是国家（省、市，行业等）颁布的作为报价参考的标准，有材料价格、人工费、机械费、措施费等。
二、清单则是建设单位（或招标单位）提供的，本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表，以供投标单位作为报价参考，一般清单只有量，没有价格，施工单位只要照单填写就可以了。
如果理解复杂一些的话，复制的这仅供参考：一、计价依据存在的区别：传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。
这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。
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第三章
第一节建筑安装工程人工、材料及机械xx
预算价格的确定方法
预算定额基价亦称预算价值，是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料和机械台班消耗量指标为依据，以货币形式表示每一分项工程的单位价值标准。
它是以地区性价格资料为基准综合取定的，是编制工程预算造价的基本依据。
预算定额基价包括人工费、材料费和机械使用费。
它们之间的关系可以用下式表示：
预算定额基价＝人工费+材料费+机械使用费(3—1)
式中人工费＝定额合计用工量x定额日工资标准(3—2)
材料费＝∑(定额材料用量x材料预算价格)+其他材料费(3—3)
机械使用费＝∑(定额机械台班用量x机械台班单价)(3—4)
为了正确地反映上述3种费用的构成比例和工程单价的性质、作用，定额基价不但要列出人工费、材料费和机械使用费，还要分别列出3项费用的详细构成。
如人工费要反映出基本用工、其他用工的工日数量，技术等级和工资单价；材料费要反映出主要材料的名称、规格、计量单位、定额用量、材料预算单价，次要材料不需全部列出，按其他材料费以金额“元”表示；机械使用费同样要反映出各类机械名称、型号、台班用量及台班单价等。
因此，为了确定预算定额基价，必须在研究预算定额的基础上，研究定额人工单价、材料预算价格和机械台班单价的确定方法。
一、人工预算单价的确定
人工预算单价是指直接从事建筑安装工程的施工工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。
它是建筑安装工人为社会创造财富而按照“各尽所能、
按劳分配”的原则应获得的合理报酬。
合理确定人工工资标准，是正确计算人工费和工程造价的前提和基础。
(一)人工预算单价的构成
目前，生产工人的人工预算单价即工日单价由以下几部分组成。
1．生产工人基本工资
根据有关规定，生产工人基本工资应执行岗位工资和技能工资制度。
2．生产工人工资性补贴
生产工人工资性补贴是指为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗以及为了保证工人的工资水平不受特殊条件影响，而以补贴形式支付给工人的劳动报酬。
它包括按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴，住房补贴，流动施工津贴及地区津贴等。
3．生产工人辅助工资
生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。
包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
4．职工xx
职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。
5．生产工人劳动保护费
生产工人劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴费，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
人工工日单价的组成内容，各部门、各地区并不完全相同，但其中每一项内容都是根据有关法规、政策文件的精神，结合本部门、本地区的特点，通过反复测算最终确定的。
(二)建筑工程人工费的计算
建筑工程人工费应根据定额规定的用工量和相应的人工工日单价进行计算。
[例3-1]某省建筑工程单位估价表规定砌10m^3一砖混水外墙综合人工
14．63工日，人工工日单价为
22．00元，求砌10m^3一砖混水墙的定额人工费。
解定额人工费=定额用工量x工日单价=14．63X
22．00=321．86(元)
二、材料预算价格的组成和确定方法
在建筑工程中，材料费一般占总造价的60％～70％，在金属结构工程中所占比重更大。
材料费是工程直接费的主要组成部分。
因此，合理确定材料预算价格构成，正确编制材料预算价格，有利于合理确定和有效控制工程造价。
(一)材料预算价格的概念及组成
材料的预算价格是指材料(包括构件、成品及半成品等)由其来源地(或交货地点)到达施工工地仓库(或相当于仓库的堆放场)后的出库价格。
材料预算价格一般由材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。
为方便应用，也常把上述费用构成中的材料原价、供销部门手续费、包装费合并称为材料供应价。
这样，材料预算价格则由材料供应价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费组成。
(二)材料预算价格的确定
1．供应价的确定方法
1)材料原价的确定
材料原价是指材料的出厂价格，或者是销售部门的批发牌价和市场采购价格(或信息价)。
预算价格中的材料原价可以是出厂价、批发价，也可以是市场价。
在确定原价时，凡同一种材料，因来源地、交货地、供货单位、生产厂家等不同，而出现几种价格《原价》时，应根据不同来源地供货数量比例，采取加权平均的方法计算。
计算公
定额基价
basic price for the quote
定额基价是按地区建筑安装工人预算工资和基本建设材料预算价格编制的，也称定额直接费。
全部的定额基价组合起来再取费就是我们想要的工程总造价了。
既然要做价格的比较，那就说说这个价格是怎么来的吧，是根据定额的编制时期的市场价格进行测算的。
定额基价又称定额预算单价，是工程定额中三项消耗指标(人工、材料、机械)在某一地区的货币表现形式。
预算定额一般来说仅反映各个分项工程(或子项工程，工、料、机的消耗数量，而不反映货币数量。
各地区在执行预算定额时，首先应编制出地区分项工程基价，作为编制与审核工程预算造价的依据。
定额基价是定额执行地区根据定额中的三种量与省会所在地的相应三种价相结合而确定的。
省会所在地以外的其他地区(专署、市、区级)确定与审核工程造价时，应另行编制本专署、本市、本区的定额基价，但为了节省人力、财力、物力，不再编制适用于本地区的基价，而是对省级的定额基价采用调整系数的方法加以调整。