房地产分销渠道代理合同
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________乙方（分销商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所开发的房地产项目分销事宜达成如下协议，以兹信守：第一条合同目的甲方委托乙方独家或参与分销甲方所开发的房地产项目，在约定的期限内协助甲方完成房屋销售。
乙方同意接受委托并按照本合同约定的条款和条件执行。
第二条分销项目概况（一）项目名称：_______________________________________。
（二）项目地址：_______________________________________。
（三）项目规模及房屋信息：_______________________________________。
（四）房屋价格、付款方式等详细信息见附件。
第三条分销权利与义务一、甲方权利与义务：（一）甲方确保项目的合法性和合规性，提供完整的项目资料。
（二）甲方应按约定支付乙方分销费用。
（三）甲方应配合乙方进行项目宣传、销售活动。
二、乙方权利与义务：（一）乙方应按照甲方提供的资料宣传项目，确保宣传内容真实合法。
（二）乙方应组织销售团队开展销售活动，积极推广项目。
（三）乙方应及时向甲方反馈销售信息，不得隐瞒或歪曲事实。
（四）乙方有权获得约定的分销费用。
第四条分销期限本合同分销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
房地产渠道销售代理合同6篇
房地产渠道销售代理合同6篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产渠道销售代理事宜达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方委托乙方代理销售的房地产项目，具体为：_________。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
三、委托事项1. 甲方委托乙方代理销售房地产项目，包括但不限于销售商品房、别墅、商铺等。
2. 乙方负责项目的销售策划、推广宣传、客户接待、谈判签约等工作。
3. 甲方需提供相关项目资料，协助乙方进行销售策划和宣传。
四、权利义务1. 甲方权利：（1）甲方有权对乙方的销售策划和宣传提出意见和建议。
（2）甲方有权要求乙方按照约定的销售目标和时间完成代理任务。
2. 甲方义务：（1）甲方需按照合同约定支付乙方的代理费用。
（2）甲方需协助乙方进行项目销售策划和宣传，提供相关资料。
3. 乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。
（2）乙方有权要求甲方协助进行项目销售策划和宣传，提供相关资料。
4. 乙方义务：（1）乙方需按照合同约定完成代理任务，实现销售目标。
（2）乙方需对项目的销售策划和宣传负责，确保销售效果。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照销售额的______%收取代理费用。
具体费用根据销售额和代理期限进行调整。
2. 支付方式：甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付代理费用。
支付方式为银行转账或支票支付。
具体支付方式根据双方协商确定。
六、违约责任及赔偿1. 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付代理费用或未协助乙方进行项目销售策划和宣传，视为甲方违约。
甲方需向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成代理任务或未对项目的销售策划和宣传负责，视为乙方违约。
楼盘分销代理合同8篇
楼盘分销代理合同8篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对楼盘进行分销代理有关事宜，达成如下协议：一、楼盘概况及代理权限1. 楼盘名称：_________2. 楼盘地址：_________3. 房屋类型：_________4. 房屋数量：_________5. 代理权限：甲方委托乙方独家代理楼盘的销售工作。
乙方在代理期间有权以甲方名义进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
甲方应尊重乙方的代理权限，不得随意干涉乙方的代理工作。
二、代理期限及销售目标1. 代理期限：自合同签订之日起至楼盘销售完毕为止。
2. 销售目标：乙方在代理期间应努力完成楼盘的销售目标。
具体目标根据市场情况和楼盘特点由双方协商确定。
三、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照销售总额的一定比例收取佣金。
具体比例根据市场情况和楼盘特点由双方协商确定。
2. 支付方式：佣金一般按照销售周期进行结算。
具体结算周期和支付方式由双方协商确定。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的代理权限进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
甲方应尊重乙方的代理权限，不得随意干涉乙方的代理工作。
2. 甲方应按时向乙方支付佣金，不得拖欠或拒绝支付。
如果因甲方原因导致佣金无法按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 甲方应协助乙方完成楼盘销售工作，提供必要的支持和帮助。
例如，提供楼盘宣传资料、协助办理销售手续等。
五、乙方权利义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定的代理权限进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
如果甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方应按时完成楼盘的销售目标，并按照合同约定向甲方支付佣金。
如果因乙方原因导致销售目标无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方在代理期间应遵守相关法律法规和职业道德规范，不得从事损害甲方利益的行为。
房地产分销渠道代理合同
房地产分销渠道代理合同1. 合同背景2. 合同目的本合同旨在确立厂商与代理商之间的合作关系，明确双方在房地产分销渠道代理中的责任和利益分配，进一步促进双方的合作。
3. 合同内容和约定3.1 代理权1.厂商授予代理商在指定区域内销售并代理厂商房地产产品的权利。
2.代理商在代理期间内享有以厂商授权产品进行销售的独家权利。
3.2 代理期限1.本合同有效期为三年，从合同签署之日起计算。
2.合同到期前，双方应协商决定是否延期或终止合同。
3.3 代理商义务1.代理商负责开发、维护指定区域内的分销渠道。
2.代理商应采取积极的市场营销手段，提升厂商房地产产品的知名度和销售额。
3.代理商应及时向厂商提供销售情况和市场反馈信息。
3.4 厂商义务1.厂商应提供给代理商一定数额的产品供代理商进行销售。
2.厂商应及时提供最新的产品信息、市场营销策略和销售技巧的培训支持。
3.厂商应提供售后服务支持，并解答代理商在销售过程中遇到的问题。
3.5 价格和费用1.厂商将以合理的价格向代理商提供产品，并在合同中约定价格计算方式。
2.代理商应按约定价格出售产品，并按约定支付给厂商的分销费用。
3.6 合同解除1.若代理商未履行合同义务，严重违反合同约定，厂商有权解除合同。
2.若厂商未向代理商提供产品或违反合同约定，代理商有权解除合同。
4. 合同的签署和生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。
本合同的任何修改或补充协议，需经双方协商一致，并以书面形式签署。
5. 法律适用和争议解决本合同适用的法律。
双方如就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可根据有关法律规定提起诉讼。
2024年分销代理合同（3篇）
2024年分销代理合同委托方（以下简称甲方）与受托方（以下简称乙方）经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方委托乙方代理销售甲方开发之楼盘事项，本着互惠互利原则，达成以下协议，甲乙双方均承诺恪守执行。
一、合作方式与范围甲方授权乙方为销售代理，负责代理销售甲方开发的楼盘。
甲乙双方约定，代理销售业绩需在合同规定的时间内达成既定目标。
具体销售目标及奖惩措施如下：未达成____%销售目标的，甲方将扣除乙方全部佣金的____%；达成____%销售目标的，不进行奖惩；未达成____%的，扣除乙方____%佣金；达成或超过____%销售目标的，甲方奖励乙方____%的提成；若提前完成销售目标，每提前一个月，甲方奖励乙方____元。
二、合同期限本合同代理期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在合同期限内，甲乙双方不得违约，否则需承担相应违约责任。
合同期内，甲方不得再行指定其他代理人。
三、费用承担乙方负责支付代理销售过程中的宣传策划、资料准备、推广及销售人员薪资等相关费用，甲方提供必要配合。
四、销售价格确定销售基价由甲乙双方共同商定，以实际价格表为准。
调价需甲方书面通知乙方，乙方据此执行新的销售价格。
五、代理销售佣金及支付方式乙方代理销售佣金按销售合同总价款的____%计算。
若实际销售价格高于基价，超出部分由甲乙双方平分。
佣金以人民币形式支付，甲方在销售合同签订并收到首期房款后，按实际回款比例支付佣金。
溢价部分在回款全额到账后结清。
六、甲方责任甲方应向乙方提供包括但不限于公司营业执照副本、开发建设项目相关许可证、项目资料、销售合同等文件，并保证所提供信息的准确性。
七、乙方责任乙方需在合同期内制定并执行销售推广计划，遵守销售价格规定，并妥善处理客户款项。
八、合同的终止和变更合同到期或双方同意终止时，甲乙双方应妥善处理相关事宜，结清费用，完备法律手续。
房地产分销代理合作协议书6篇
房地产分销代理合作协议书6篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]鉴于甲方需要将其房地产项目委托给专业的分销代理机构进行推广和销售，以扩大市场份额和提高销售效果，乙方具备相关的专业知识和经验，愿意为甲方提供优质的分销代理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产分销代理合作事宜达成如下协议：一、合作事项1. 甲方委托乙方对其开发的房地产项目进行分销代理，包括但不限于项目的策划、推广、销售等事宜。
2. 乙方应提供专业的分销代理服务，为甲方制定有效的分销策略，协助甲方扩大市场份额，提高销售效果。
二、合作期限1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合作期限]。
2. 协议期满后，如需续签，双方应在本协议到期前[续签时间]内协商一致，并签订新的合作协议。
三、合作方式1. 甲方应按协议约定向乙方支付分销代理费用。
2. 乙方应按月向甲方提交分销代理工作的详细报告，包括但不限于销售情况、市场分析、客户反馈等。
3. 甲方应给予乙方必要的支持和配合，包括但不限于提供项目资料、协助乙方开展相关工作等。
四、费用及支付方式1. 分销代理费用包括固定费用和浮动费用两部分。
固定费用为每月[固定费用金额]，浮动费用根据销售效果确定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付分销代理费用。
如有特殊原因需推迟支付，甲方应提前告知乙方并说明原因。
3. 乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具正式的发票。
五、违约责任1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约行为包括但不限于：未按时支付费用、未履行协议约定的义务、提供虚假资料等。
3. 违约方应赔偿守约方的直接损失和预期利益损失。
六、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
房地产分销合同5篇
房地产分销合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产代理分销合同3篇
房地产代理分销合同3篇篇1房地产代理分销合同一、合同主体甲方：房地产代理公司（以下简称“甲方”）乙方：房地产开发商（以下简称“乙方”）二、合同背景乙方为房地产项目的开发商，拥有一定数量的房产项目，希望通过代理分销的方式将房产项目销售给更多的消费者。
甲方则是一家专业的房地产代理公司，具有丰富的销售经验和资源，双方达成以下协议：三、合同内容1. 代理范围：甲方代表乙方进行房产项目的销售事务，包括但不限于房产项目的推广宣传、客户拓展、销售洽谈等工作。
甲方应按照乙方的要求和规定，确保销售工作的顺利进行。
2. 代理期限：本合同自双方签署之日起生效，至乙方确认全部房产项目销售完毕或双方解除合同为止。
合同期限为一年，期满后可根据双方协商情况决定是否续签合同。
3. 代理报酬：甲方作为代理公司，将会获得乙方销售项目总价值的10%作为代理报酬，乙方将在房产项目销售款项到账时，按照约定支付给甲方。
4. 合同解除：若双方任一方违反合同约定，经协商无法解决争议，对合同内容产生严重分歧，均有权单方解除合同。
解除合同后，双方应根据事先约定的合同条款和程序进行补偿或赔偿。
5. 保密条款：双方在合作过程中对于对方的商业秘密和敏感信息应保密，未经对方同意不得泄露。
如因一方泄露了商业秘密和敏感信息，造成对方损失的，泄露方应承担相应的法律责任。
6. 其他约定事项：根据实际情况，双方可对本合同的具体条款进行调整和修改，任何修改和补充均应以书面形式确认。
四、合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：____年___月___日以上是一份关于房地产代理分销合同的模板内容，具体合同内容可根据双方实际情况进行调整和完善。
在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并保证达成共识后再签署合同。
希望双方能够携手合作，共同推动项目的顺利进行，实现互利共赢。
篇2房地产代理分销合同一、甲方（经纪商）甲方是一家具有合法资质和经验丰富的房地产经纪公司，主要从事房地产销售及代理业务。
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销售渠道代理合同
甲方：
乙方：
一、项目情况
项目名称：
项目位置：
销售房源：项目目前所推出的所有房源。
（具体信息详见房源信息表）
二、合作期限：
自年月日至年月日。
三、合作内容及合作价款：
1、合作内容：
甲方现委托乙方在合作期限内为该项目提供拓客服务，乙方在甲方的全权管理下展开工作。
乙方应在本合同签订后 3 日内按照甲方要求组建团队完毕并进入工作状态。
2、成交佣金：
乙方拓展客户向甲方交付房屋渠道服务费，购买100㎡以下的户型，向甲方交纳2万元房屋渠道服务费，可享受总房款优惠4万，购买100㎡以上的户型，向甲方交纳万元房屋渠道服务费，可享受总房款优惠7万，且与售楼部付款方式按期到位的优惠政策可叠加，甲方在签署《认购协议书》或《商品房买卖合同》后将该费用返还给乙方作为佣金。
3、结算方式：
乙方“渠道分销团队”拓展的客户在签订《认购协议书》或《商品房买卖合同》并交纳首期房款后视为成交；甲方在客户成交并于双方核实无误后7日内将“渠道分销团队”应得佣金（扣除相关管理费用后）划入乙方指定账户。
4、管理费用：
乙方客户成交后，费用结算时乙方向甲方支付总结算金额的15%-17%作为“管理费用”；该“管理费”用于团队培训、考核、团队激励、团队建设等方面使用。
每月30日前甲乙方对各“渠道分销团队”规定下月销售任务，当月“渠道分销团队”完成规定销售任务的，管理费用按照15%标准扣除；当月未能完成规定销售任务的，管理费用按照17%标准扣除。
5、保证金制度：
各“渠道分销团队”进驻案场开始拓展业务前须向甲方（）交纳万元费用作为“保证金”。
6、保证金的退还：
“渠道分销团队”与甲方合同到期，双方不续约情况下工作交接完毕；在甲方核实无误后3日内将保证金退还“渠道分销团队”。
“渠道分销团队”在合同履行期间由于自身原因被开发商或甲方清场、辞退的所缴纳保证金不予退还。
7、退房时渠道服务费的退还规定
如“渠道分销团队”拓展客户成交并取得渠道服务费后发生客户退房情况，则应在客户退房情况发生后3日内将渠道服务费退还甲方；如未能按时退还费用则该笔费用将于“渠道分销团队”下一套成交渠道服务费中扣除。
四、甲方的权利及义务：
1.提供关于服务项目所需的有关资料，包括：项目简介、房源销控、平面图、户型
图、面积、价格等。
保证现有销售政策能长期有效执行。
2.签订合同后，甲方有义务针对乙方销售团队进行综合培训，让乙方销售团队更好
了解产品信息。
3.甲方人员负责收取客户认筹金、定金与房款，并负责办理按揭客户的银行贷款及
购房合同的备案、交房事宜。
4.甲方负责保证该项目的开发、建设和销售的合法性，申办有关销售之法律规定
批文和手续，并以法律或法规认可之程序进行销售认购。
5.及时提供乙方所需的各类资料及政府批文，并确保所提供资料的真实性、合法
性、准确性和完整性。
6.项目整体监控，协调项目相关沟通工作，销售现场管理及客户事宜协调。
7.按本合同约定的时间、方式、金额向乙方支付成交佣金。
8.因甲方原因造成客户退房的，乙方佣金不退。
五、乙方的权利及义务：
1.乙方要安排公司人员对项目信息以及销售政策进行集中培训。
2.未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的资料及文件泄露给第三方。
3.乙方必须要以甲方的销售口径为准，不得超越甲方授权向客户做出任何承诺，
不能对客户隐瞒、夸大项目情况。
4.乙方在工作开展过程中需向甲方汇报乙方公司在项目对外宣传上的文字及图
片内容，其内容不得损害甲方的企业及产品形象，
5.乙方承诺：乙方及乙方工作人员具有履行本协议的资质，并确保服务行为符合
国家与地区相关法律法规。
在本协议约定范围内，根据甲方所确定的条件（售
价、折扣、付款方式、销售手册之内容、认购方式、销售策略、促销及本协议条款等）完成有关接待、销售、认购、推广及宣传活动，在此过程中不得有夸大、隐瞒、欺诈、抬价、擅自收佣、虚假或过度承诺、挪用客户资料、收取客户服务费等行为。
6.乙方保证积极配合甲方项目市场策划、销售工作，按照有关法律规定和本合同
约定为甲方提供拓客服务，对甲方所委托事项按时、保质、准确完成，不得以任何理由拖延，影响整体工作。
7.乙方须按照甲方提供的流程、制度、质量表格文件执行。
所有关于销售价格、
销售策略、销售组织、销售资料、销售收费、对外宣传口径等工作都需要经过书面确认，乙方才能组织实施。
未经甲方书面确认的，视为甲方没有授权乙方，乙方不得擅自实施，因此而产生的法律和经济纠纷，一概由乙方承担；因此导致甲方依法须向客户承担赔偿等责任的，甲方有权向乙方追偿。
8.乙方承诺对甲方书面告知的本项目现状条件和情况完全知悉并认可，无任何异
议。
9.甲方有权及时对乙方所提交的策划思路、策略、建议、报告分析等工作文件、
策略、管理企划，提出修改意见或建议，并随时查询乙方工作情况，乙方及时予以配合。
10.乙方应按照双方同意之决定严格执行。
如乙方对有关项目市场策划、销售各方
面的策略和执行决定有异议，乙方应及时以书面形式提出；如甲方坚持原决定不变，应以甲方之决定为标准执行。
11.除甲乙双方协商外，乙方自行负担其根据本协议约定履行相应义务导致的一切
开支和责任。
12.乙方履行本合同的行为如因乙方操作不当触犯相关法律、政策及要求，由乙方
自行承担由此引起的一切法律责任，并同时赔偿甲方遭受的全部损失。
13.如乙方不能按照甲方的节点要求完成相应的目标及标准，甲方有权利随时终止
双方合作。
六、其它：
1、如因不可抗力（地震、自然灾害、战争、政府行为），导致甲乙双方任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止，双方互不承担给对方造成的任何损失。
2、若无正当原因，合同一方未履行合同条款，另一方有权解除本合同，且有权要求对方承担造成的任何损失。
3、本合同终止时，甲乙双方尚未结算完毕的事项，由甲乙双方按本合同的规定继续进行结算。
七、合同期间如发生争议，双方协商解决，协商不成依法向甲方项目所在地人民法院提起诉讼。
八、廉洁条款：乙方不得接受甲方职员的家属或者亲友从事与合同相关的业务。
乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益，甲方发现乙方有违反本条款或者采用不正当手段与甲方人员骗取渠道服务费用等做法，甲方有权根据具体情节和造成的后果追究乙方责任，并对乙方进行200000元人民币（大写：贰拾万元整）的罚款。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商签订补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，泛亚机构一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人:
合同经办人：合同经办人:
电话：电话:
通讯地址：开户银行:
账号:
账户姓名：
通讯地址:
营业执照编号:
日期：年月日日期：年月日。