中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷案例介绍
三亚看花的景点
三亚看花的景点
三亚市拥有多个花卉观赏景点，其中一些著名的景点包括：
1.亚龙湾国际玫瑰谷：这里种植了500多种玫瑰，包括红、粉、黄
等各色玫瑰，以及向日葵、千日红、醉蝶花等。
玫瑰花海和向日葵花海非常壮观，游客可以在这里体验到赏花和学习的乐趣。
2.三亚水稻国家公园：这个公园以稻田景观和恐龙科普基地而闻名，
园内有千亩花海和多种花卉植物。
游客可以欣赏到格桑花、硫华菊、百日草、醉蝶花等，同时了解稻作文化和恐龙科普知识。
3.龙寿洋万亩田园公园：这里种植有龙寿菊、格桑花、百日草、硫
华菊、向日葵等多个品种的花卉。
百日草花海和向日葵花海非常迷人，游客还可以体验到文创产品。
4.三亚凤凰岭热带雨林公园：这个公园内有大片热带雨林、河流、
瀑布、草坪和植物园。
游客可以欣赏到香树、香果、香草、香花等，同时体验到少数民族文化和香料种植与加工。
5.临春岭森林公园：这个公园以其丰富的自然资源和多样的景观而
著名，海棠花是这里的特色之一。
6.亚龙湾热带天堂森林公园：这个公园以樱花、向日葵等花卉而闻
名，游客可以在这里探索大自然的奇妙。
旅游地产成功案例
旅游地产成功案例一、导言旅游业是具有巨大潜力的行业，在过去几十年里蓬勃发展。
随着人们对休闲度假需求的增长，旅游地产成为了一个备受关注的领域。
本文将介绍几个旅游地产成功案例，包括项目的规划和执行，以及最终的成功因素。
二、典型案例1：迪士尼乐园迪士尼乐园是全球最知名的旅游地产之一。
它以其独特的主题、精心设计的景点和高质量的服务而闻名。
迪士尼乐园的成功得益于其对细节的关注和对独特体验的追求。
首先，迪士尼乐园注重每个细节，从大型设施到小型装饰，都精心打磨，以创造一个完美的环境。
其次，迪士尼乐园创建了多个主题区域，每个主题区域都有自己的特色和吸引力。
例如，迪士尼乐园的“童话城堡”和“明日世界”等景点，带给游客们不同的体验。
最重要的是，迪士尼乐园提供了出色的服务，包括友好热情的员工、高质量的餐饮和住宿设施。
这种关注细节和客户体验的精神，使得迪士尼乐园成为世界上最有吸引力的旅游目的地之一。
三、典型案例2：海南亚龙湾海南亚龙湾是中国旅游地产领域的典范之一。
该项目位于海南岛，占地面积约为15平方公里，规划了多个高档度假酒店、高尔夫球场、商业区和综合体育设施。
海南亚龙湾成功的原因有以下几点。
首先，它位于优越的地理位置，拥有美丽的沙滩和温暖的气候。
这使得游客在这里可以享受阳光海滩度假，尤其受到国内外高端旅游者的欢迎。
其次，海南亚龙湾提供了世界一流的酒店和度假村设施。
这些设施配备了豪华客房、高品质餐饮和各种娱乐设施，确保每位游客都能得到满意的服务。
最后，海南亚龙湾注重可持续发展。
在项目规划和建设过程中，该项目一直将环境保护和生态平衡作为重要考虑因素。
它鼓励游客尊重自然，保护生态环境，从而实现经济发展与环境保护的双赢局面。
四、典型案例3：迈阿密南海滩迈阿密南海滩是美国最受欢迎的旅游目的地之一。
该项目以其美丽的沙滩、繁华的城市和多样化的文化而闻名。
迈阿密南海滩的成功有几个关键因素。
首先，它位于优越的地理位置，得天独厚的气候和迷人的风景使得游客流连忘返。
关于三亚玫瑰谷秘密
• JESS玫瑰护肤原材基地-亚龙湾国际玫瑰谷位于三亚市以东27公 里的亚龙湾国家旅游度假区内,总占地面积2755亩，目前已开发 1500多亩。
• 玫瑰谷在全海南有17个玫瑰种植基地，分别分布在三亚 的天涯镇、大茅镇、育才镇、海棠湾镇。总共面积近10 万亩，是目前亚洲规模最大的玫瑰种植基地。
• 以保存玫瑰中最珍贵的养分。均匀涂于面上，压碎了的玫瑰花瓣 便会于面上渐渐溶掉，将养分直接渗入肌肤，为肌肤迅速保湿。 及时舒缓肌肤紧张，暗哑，干燥，及肌肤敏感，用后肤色明显改 善，有光泽，水ESS植物护肤，原材料新鲜采摘自己万 亩花海，用上大量世上珍贵的保加利亚玫瑰、中国玫瑰、英国玫 瑰、法国玫瑰制造的修护保湿补水的护肤品，蕴含30多朵玫瑰才 制成一滴的精华油，以及2.2吨保加利亚玫瑰才制成1公斤的玫瑰 花水。玫瑰只在清晨雾水刚刚形成后的数小时人工收割，并立即 进行蒸馏。
亚龙湾玫瑰谷探奇
风流一代·青春60亚龙湾玫瑰谷探奇■文/图 赵庆庆悦玩在温带种植的玫瑰能在热带的盐碱地上绽放，不是一种两种，而是两千多种；种植面积不是一亩两亩，而是两千多亩，绵延宛如玫瑰花海……早春，在海南岛上，暖阳煦风中的亚龙湾玫瑰谷美得让我们震撼。
邂逅最美“花仙子”亚龙湾国际玫瑰谷位于三亚市亚龙湾国际旅游度假区内，总占地面积2755亩，以“玫瑰之约，浪漫三亚”为主题，以农田、水库、山林的原生态为主体，以五彩缤纷的玫瑰花为载体，集玫瑰种植、玫瑰文化展示、旅游休闲度假于一体，让我们在春天邂逅了最美“花仙子”。
“在玫瑰谷，不仅全年盛开无边无际的各色玫瑰，还有其他几百种花草树木争奇斗艳。
”在当地朋友带领下，我们刚进玫瑰谷，就看到了高大的椰树下绽放着的三亚市市花——三角梅，深紫、浅紫、粉黄、纯白，茂密丰满。
软枝黄蝉犹如绿瀑，闪着黄绿交映的辉光；数不清的观赏性向日葵金灿灿，洋溢出梵高同名画作的精气；醉蝶花田，一望无际，让我想起“留连戏蝶时时舞，自在娇莺恰恰啼”的诗句。
原种于青藏高原的格桑花，在热带的海风丽日下，亭亭摇曳。
除此之外，还有几百亩的百日菊花，五颜六色，彩波连天，真是应了那句“不是花中偏爱菊，此花开尽更无花”。
在沙生植物园，我们邂逅了玫瑰谷的党支部书记、花卉工程师——赵光英，她微信名正是“花仙子”。
她戴着竹编斗笠，遮阳布罩着脸和脖颈，一身蓝色劳动服，蹬着黑布胶底鞋，如果不是和她攀谈，游人肯定会把她当成园区一名女工。
沙生植物园几亩见方，种植着引进的30多种沙生植物，例如仙人掌、金琥、三角大戟、龙骨、玉坠……在赵光英的呵护下，这些喜旱的“贵客”扛过了海南的雨季和台风，长得错落有致，显得超级“萌萌哒”。
赵光英带我们游览了神奇的“香草园”，里面生长着几十种香料植物：行走悦玩清爽的薄荷、馥郁的罗勒、微辣的假蒟、名贵的迷迭香、碧叶细长的香茅、开着紫色小花串的鼠尾草……她向我们讲解它们的药用、食用和经济价值，还摘下一两片叶子让我们亲自闻一闻。
海南三亚旅游心得体会
海南三亚旅游心得体会海南旅游心得体会1今年秋假，外婆、妈妈和我一起去海南岛三亚旅游。
9月26日早晨，我们坐上了厦门航空公司的波音737飞机起先了旅行。
飞机飞行在高高的蓝天上，朵朵白云飘浮在我们的脚下，红红的太阳离我们很近很近。
经过三个小时的飞行，我们最终来到了三亚。
一下飞机，只见路旁种满了椰子树，树上结着大大的椰子果。
观赏着漂亮的热带风光，车子把我们送到了第一个景点——天际海角。
啊!最终见到大海了!我兴奋地脱下鞋子，卷起裤腿，光着脚走在沙滩上。
沙滩上有很多五彩缤纷的小贝壳。
海水蓝蓝的，海浪一排排地扑向沙滩，差点儿把妈妈的鞋子卷入大海。
其次天，我们巡游了大东海和蜈支洲岛。
大东海景区海蓝蓝的，天白白的，远处的海和天连成了一条直线。
有的人在海边游泳，有的人到海下潜水。
三亚的天气说变就变，上午还是晴空万里，下午当我们到达蜈支洲岛的时候，下起了滂沱大雨。
海风呼呼，海浪滚滚，波涛汹涌。
第三天一大早，我们参观了热带植物园。
植物园里的植物可多啦!有可可、咖啡、橡胶、胡椒、宝贵的香草兰、很毒的溅血封喉，还有会使人瞎眼的光棍树……那些植物真是千姿百态，数不胜数。
接着，我们巡游了博鳌水城，坐着快艇登上了玉带滩。
玉带滩真奇妙啊!一面是一帆风顺的湖水，另一面是波涛翻腾的大海，溅起来的浪花比我的个字还要高呢。
下午，我们去了亚龙湾，那儿的沙滩可软了，沙子特别细腻。
晚上，我们还品尝了美味的海鲜大餐呢!第四天，我们巡游了大小洞天景区。
走在林荫道上，一边是宽敞的大海，一边是秀美的园林，真像是来到了人间仙境。
第五天，我们选购了一些海南的特色食品，带着开心的心情登上了回杭的飞机。
这真是一次难忘的旅行啊!海南旅游心得体会2听爸爸妈妈说要带我去三亚度假，一想到那汹涌澎湃的大海，我的心就如移山倒海一样激烈不已，信任爸爸妈妈肯定会带我去海边游泳，去参观三亚漂亮的风光，肯定能玩得特别快乐8月6日上午我们登上飞机动身了。
哇!太美了，成群的白云在天空飘着，有的像小狗、有的像骏马，有的像棉花糖……12点左右我们到达三亚机场，转乘出租车，半小时后我们到了宾馆。
中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷
中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷作者：admin 来源：未知时间：2012-02-23 关键词：庄园设计生态庄园规划项目团队：项目负责人：要雁峥总体策划：要雁峥、赵力国、李丽总体规划：郭帆、郭雅静、王晓宇、张恒详细规划：李洪涛、罗胜、张恒建筑设计：李洪涛、王毅景观设计：阳春息、王晓宇多媒体：李洪涛、施辉、刘湘冰、赵莉、郑贵斌网站设计：张志强闫凯代占卿VI设计：闫凯写在前面的话三亚亚龙湾国际玫瑰谷项目是一个创新的创意休闲农业与高端度假开发项目，是一个将乡村旅游、高端农业、文化创意、风情园区开发相结合的玫瑰主题度假园区，不仅仅是亚龙湾度假体系升级的重要支撑与亮点，同时也为中国未来的都市休闲农业设计与高端农业主题度假项目开发提供了新的思路。
“三亚亚龙湾国际玫瑰谷”海南三亚休闲农业设计与高端农业主题度假项目的典范之作玫瑰谷自从2009年落户三亚之后，受到了从海南省到三亚市各级政府领导及社会各界的支持与肯定，项目在备受关注的同时，也承载了太多的期望和压力。
如何能够在三亚打造一个世界级的玫瑰文化精品，如何将浪漫休闲充分的融合在亚龙湾这片度假天堂的热土中，如何通过玫瑰产业链的构建带动当地农民和集体经济的共赢？都成为项目前期困惑项目业主和政府的首要问题。
2011年项目投资方找到山合水易，在短暂的项目考察与沟通之后，山合水易的两位专家迅速的提出了全面系统的项目建议思路，让甲方感受到了山合水易的真诚与专业态度，并迅速明确了合作的方向与具体工作计划。
山合水易在为期半年的前期工作中，对国际玫瑰谷项目提供了从创意策划、总体规划、一期项目修建性详细规划、政府汇报方案、玫瑰谷VI系统设计、玫瑰谷网站建设、玫瑰谷动画宣传片、玫瑰谷宣传手册、玫瑰谷导游图等全面服务，以最高效的一站式服务获得了甲方的高度好评。
同时，山合水易的专家还有针对性的对项目前期的景观设计、施工建设、节庆活动策划、新农村拆迁改造和后期管理运营等具体工作提供了深入的指导，让甲方省时省力，省心省钱。
乡村旅游综合体开发个案研究——以三亚玫瑰谷为例
３ ． ２ ． １ 受访 者基 本特 征。年龄 分布 主要集 中在 ２ １ ３ Ｏ 岁、
３ １～４ ０岁 这 两 个 群 体 ，分 别 占 ５ ９ ％、２ ５ ． ６ ％。 性 别 方 面 ，
女性 １ ３ ６人 占 ６ ９ ． ７ ％，男 性 ５ ９人 占 ３ ０ ． ３ ％。 月 均 可 支 配 收 入 方 面 ，２ ０ ０ ０元 以下 的 占 ４ ０ ％，３ ０ ０ ０～４ ０ ０ ０元 的 占 ３ ０ ％，
乡村 旅 游 综 合 体 开 发 的 对 策 。
［ 关键词 ］三亚玫瑰谷 ； 乡村 旅 游 ；旅 游 综 合 体
［ 中图分类号 ］ Ｆ ５ ９ ０
［ 文献标识码 ］ Ａ
１ 绪 论
三亚旅游资源 丰富 ，热带农业更具特 色 ，推进 乡村旅游 的
多元文化交流 ，完成 乡村旅游休 闲的主要 目 标 ，实现城 乡可持 续发展 。对 乡村旅游综合体 的优 势 ，钟俊 、共生 （ ２ ０ ０ １ ） 认 为 乡村旅游综合体 的开发有利 于整合资源 ，提升 区域 乡村旅游 的
吸引力和知名度。
转型升级和发挥旅游扶贫 的积极作用 ， 需要 以旅游综合体 的开
发引人带动乡村旅游 的有序建设 。现 阶段三亚 乡村旅游处 于低
水平开发层次 ，产 品开发缺乏竞争力 ， 项 目同质化 、 投 资与经
营规模小 、整体效益低等 问题逐步 突显 出来 。而三亚玫瑰谷是
综上 ， 乡村旅游综合体是近年来提出的乡村旅游发展模式 ，
３ ． ２ 调 查 结果
２ 文献 综 述
旅游综合体是依据核心 资源 、功 能、主题 和开发 目的的不 同来 划分 ，形 成 “ ｘ ＋旅 游综合体 ”的旅游 综合体类 型和开 发
美丽的亚龙湾
美丽的亚龙湾
今天，导游带我们去亚龙湾玩，感受那儿的美丽风景。
我们先来到亚龙湾玫瑰谷观赏玫瑰，品玫瑰花茶。
我们坐着车子，一边欣赏美丽的花朵，一边用手机把美好的风景留住。
花不仅有玫瑰，还有月季等其他各种各样、五颜六色的花朵。
工作人员们还特意给我们准备了玫瑰花茶，玫瑰花茶有一股淡淡的花香味，让人心旷神怡。
看完花后，我们来到了素有“天下第一湾”之称的的亚龙湾，感受三亚海湾的美丽风光。
亚龙湾的沙子奶白奶白的，十分柔和，踩上去十分舒服。
我们又去海里感受大海的气息，沙滩上还有数不尽的椰子树与颜色各异的贝壳，这里的还碧蓝碧蓝，冲到了脚上和衣服上。
离开时，大家都恋恋不舍，都觉得导游给我们玩的时间太少。
亚龙湾不是夏威夷，胜似夏威夷啊！。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷
该项目位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区内，占地面积
275 5 亩。
园区以“ 美丽? 浪漫? 爱” 为主题，以农田、水库、山林的原生态自然环境为主体，以五彩缤纷的玫瑰花为载体，是集玫瑰种植、玫瑰文化展示、旅游休闲度假于一体的亚洲规模最大的玫瑰谷。
本项目突破传统休闲度假区开发理念，将产业园区发展、景区打造、社区开发进行统一整合，形成“三区合一”开发理念。
其中，园区是本底，景区是配套，社区是核心。
在项目设计之初，设计团队充分考虑到海南省建设国际旅游岛综合实验区为项目所带来的机遇，提出结合当地花卉产业、优美自然环境、良好的土地条件等优势资源，利用其毗邻亚龙湾度假酒店集群等高端消费市场的区位优势以及便利的交通条件，面向巨大的国际化旅游、休闲度假消费市场，分期进行综合开发的开发策略。
具体开发策略分为三个阶段：第一阶段，率先打造鲜切花产业示范区。
通过大规模花卉种植营造景观氛围，再围绕花卉农业景观开发花卉主题婚庆、农业休闲观光等项目，并举办玫瑰节、国际花卉展等大型活动进行品牌营销，从而树品牌、聚人气，引爆项目。
第二阶段，以前期项目为基础，围绕花卉农业进一步做深加工、游乐、展览展示、商务会议、文化体验、文化创意和养生度假等项目开发，并扩大产业规模。
建设集种植、精加工、养生养老、旅游休闲度假、展览展示、商务会议、文化创意以及文化体验等为一体的综合型玫瑰主题文化基地及主题产业园。
从而营造环境、完善设施配套、丰富休闲度假体验产品、延长产
业链条，提升项目品位，完善产业结构、做大做强产业为后期的运营打下雄厚而坚实的基础。
第三阶段，通过国际玫瑰风情小镇等项目的开发与前期项目有效融合，形成完善的产品体系，加强设施配套，改善当地居民生活质量，提升当地城镇形象，实现多渠道多方共赢。
市场需求研究分析
中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷项目在产品策划时，以总体开发策略为指导，围绕开发策略三个阶段的核心任务，结合用地情况、资源优势与市场需求进行准确的项目定位、综合策划与创新。
资源要素分析
市场需求研究分析
玫瑰之约——浪漫三亚
本项目以玫瑰文化、黎族文化、创意文化为底蕴，以玫瑰产业为核心，以“浪漫、欢乐”为主题，依托周边山水资源，展现一个集乡村田园风情、花海休闲娱乐的休闲旅游目的地。
n 项目定位以花卉等景观农业种植、加工为依托，发展集观光、休闲度假、科教会展、家庭游乐、美容养生、商务政务、创意文化等产业于一体的大型国际化综合型农业庄园项目。
n 项目盈利结构设计
在三亚亚龙湾国际玫瑰谷项目的规划设计过程中，设计团队充分将本项目的开发策略、项目策划思路与规划设计方案进行了有效结合，使本项目的开发策略与项目策划意图得到了充分地贯彻与落实。
在规划方案设计过程中，设计团队对项目地的地形地势等自然条件、空间位置关系、开发策略意图、项目功能特点、项目运营等因素进行了综合考虑与分析。
此外，还仔细研究了其间的内部关系，在项目策划的基础上进行了再次开发，进而结合用地情况、开发时序以及游客需求和运营要求进行了产品的空间布局与空间组织。
由于本项目是以玫瑰为主题，因此在空间布局过程中，设计团队将整个项目的空间布局形态与玫瑰文化相结合，使空间布局方案犹如一只灿烂绽放的玫瑰，因而更具有创意性和文化性。
运作模式：在目前已经形成的“ 公司+农户”模式基础上，探索“ 3+1” 的新型合作模式，即通过“ 景区、园区、社区+创业区” 的方式，以“ 农业产业化、农村景区化、农民多业化、资源产品化”的四化理念为指导原则，进行“ 统一规划、统一开发、统一经营”。
通过项目第一期建设玫瑰景区，鼓励农民土地入股，减少拿地成本，
增加农民收入，将农民向产业工人转化，带动农民就业，进而为当地政府解决三农问题。
在树立起项目品牌后，选择性招商，邀请一些专业服务商进行合作投资建设产业示范园区和农业创业区，使运营更加专业化并且减少资金投入的成本。
最后，在项目基本成熟后，实现土地的升值，由主开发公司进行投资建设开发农业社区和风情艺术小镇。
通过房地产项目开发与物业服务再次获得收益，并且实现了对当地城镇与乡村的改造，完善了设施配套，改善了城镇形象，实现多方共赢。
在运营管理阶段，我们建议开发商与当地政府进行合作开发。
由政府成立园区管委会帮助开发商协调各种手续及行政管理服务，解决土地与基础建设问题，并在政策上给予扶持和鼓励。
由开发商投资成立项目开发总公司，并根据自身优势组建相关专业子公司，统一由项目开发总公司领导。
相关子公司可通过招商合作方式邀请专业公司共同参与开发，并由专业的服务公司对各专业领域业务进行有针对性的专业运营与管理，从而保证项目整体的运营质量。
海KB三亚BD 嗣«谷开发有限公司
三亚玫BI谷
XER
如理有限公司≡≡raι谷生态
农
业开发有Bl公
目
三亚Bral谷
JftPH
发如R公司
I B^MTRiħ7 <r∙a<c )
~~1
梅业理詐
⅛∙7κ
n
α
⅜
⅜
t
ll>6
CamI
K
RHrZE<琴If
cm≡*E⅜
I M«■
S3MZ k Mmm
5∏∣tβ^*WB
⅛Nwm∣∕k⅛w¾∣^fa≡ιr------- *
K
W
R
K
公
s
!
w
∙
PWttS只8« W⅛ 疣込250酝M曩云P莎必5L8L MF。