酒店设施设备保养维护方法
酒店设备维护与保养规定
酒店设备维护与保养规定酒店设备的维护和保养是确保客房、公共区域设施能够长期安全、高效运行的基础。
因此，酒店需要建立相应的维护和保养规定，明确各项设备的维护标准和保养要求。
本文将介绍酒店设备维护与保养规定的相关内容。
一、设备维护规定1.电器设备维护（1）电视机、空调、电吹风等设备需要每日清洁并消毒。
（2）酒店定期需要对电器设备进行维护，确保功率与充电电压合适，并防止漏电。
（3）请勿私自拆卸电器设备，不要将湿手或带电物品接触电器设备。
2.水电设备维护（1）定期检查管道的流量、滤网和水龙头的嵌合程度，并进行维护。
（2）使用防爆电器设备，防止因过流等安全事故。
（3）定期清洗水箱及水管，防止水质受到污染。
3.门锁维护（1）酒店定期需要对门锁进行维护，确保门锁的稳定性及安全性。
（2）客人携带贵重物品时，酒店建议开启防盗锁更安全。
（3）请勿使用外来钥匙开启房门锁，以免造成不必要的损失。
二、设备保养规定1.床、布草保养（1）床铺需要定期更换，保障清洁卫生。
（2）布草需要用高温消毒，定期更换。
（3）当客人进入住时，酒店需要重新更换床上用品和干净毛巾等。
2.洁具保养（1）洁具需要定期清洁并消毒。
（2）如发现洁具不干净或破损，应及时更换。
（3）酒店不提供一次性用品（如牙刷、拖鞋、剃须刀等）。
3.地板、墙壁保养（1）地板和墙壁需要定期清洁，保持整洁。
（2）如发现破损或漏水，应及时处理。
（3）保持公共区域卫生，防止出现疾病传播。
总之，酒店设备的维护和保养对于酒店的品质和服务体验至关重要。
酒店需要建立完善的设备维护和保养规定，加强设备维护和保养工作，同时也需要配备专业人员对设备的安全问题进行监督和检测，确保设备的安全稳定运行，提供更为完美的客户服务体验。
酒店设备的维护和保养实战
酒店设备的维护和保养实战酒店作为服务行业的代表，设备的正常运转对于顾客的满意度和企业形象至关重要。
因此，酒店设备的维护和保养是酒店运营管理中不可忽视的一环。
本文将以酒店设备的不同类型为划分依据，介绍维护和保养的实战经验，以保证设备的长期运作和延长使用寿命。
一、房间设备维护和保养房间设备是酒店的核心，包括空调、电视、电话、洗浴设施等。
为了保持设备的正常运转和顾客对房间设施的满意度，以下是几点维护和保养的实战经验：1. 定期检查和清洁定期检查所有房间设备，确保设备无故障和损坏。
同时，进行定期的清洁工作，保持设备的整洁和卫生。
2. 及时维修发现房间设备故障或损坏时，应立即进行维修或更换。
及时的维修不仅可以减少顾客的投诉，还可以节省后期的维修成本。
3. 做好设备保养记录建立设备保养的档案和记录，包括维修时间、内容和费用等，方便管理人员进行设备维护的跟踪和分析。
二、公共区域设备维护和保养公共区域设备包括大堂、会议室、餐厅等场所的设备，这些设备的正常运行对于顾客体验和企业形象至关重要。
以下是维护和保养公共区域设备的实战经验：1. 确保设备安全定期检查公共区域设备的安全性，如电器插头、照明设备等，确保设备无漏电或其他安全隐患。
2. 定期清洁和消毒公共区域设备经常被使用，定期清洁和消毒是保持设备卫生和减少细菌传播的有效措施。
3. 提前维护根据设备的使用频率和使用寿命，提前进行维护和更换工作，避免设备因长时间使用而出现故障。
三、厨房设备维护和保养酒店厨房是食品加工和准备的重要场所，厨房设备的正常运转对于餐饮质量和顾客健康至关重要。
以下是维护和保养厨房设备的实战经验：1. 定期清洁和消毒餐饮设备容易受到油烟和食物残渣的污染，定期清洁和消毒是保持设备卫生和延长使用寿命的重要手段。
2. 做好日常维护日常使用中，根据设备的使用频率和要求，做好润滑、紧固和调整等工作，预防设备的损坏和故障。
3. 建立巡检制度建立厨房设备的巡检制度，定期巡检设备的运行情况，发现问题及时处理，防患于未然。
酒店消防设施日常维护保养措施有哪些
酒店消防设施日常维护保养措施有哪些酒店作为人员密集的场所，消防安全至关重要。
消防设施的正常运行是保障酒店及住客生命财产安全的关键。
为了确保消防设施始终处于良好的工作状态，必须进行日常的维护保养。
以下是一些常见的酒店消防设施日常维护保养措施。
一、火灾自动报警系统1、每日巡查检查火灾报警控制器的功能是否正常，如自检、消音、复位等。
查看火灾报警探测器的外观是否完好，有无被遮挡或污染。
检查报警系统的指示灯是否正常显示。
2、定期清洁每隔一段时间，对火灾报警探测器进行清洁，去除表面的灰尘和杂物，以确保其灵敏度。
清洁火灾报警控制器的外壳和显示屏，保持设备整洁。
3、功能测试每月进行一次火灾报警功能测试，通过模拟火灾信号，检查探测器和报警系统的响应情况。
测试手动报警按钮的功能，按下按钮后观察报警系统的反应。
4、系统维护定期检查系统的布线是否松动、破损，如有问题及时修复。
检查备用电源的工作状态，确保在主电源故障时能正常切换。
二、消防供水系统1、水池与水箱定期检查消防水池和水箱的水位，确保水量充足。
检查水池和水箱的结构是否有渗漏、腐蚀等情况。
清洁水池和水箱的内部，防止水质污染。
2、消防水泵每日检查水泵的外观，有无漏水、生锈等现象。
查看水泵的电源是否正常，控制开关是否处于自动状态。
每月启动水泵运行一段时间，检查其运行是否平稳，有无异常声响。
3、管网与阀门定期检查消防管网的压力是否正常，有无漏水情况。
检查阀门的开启和关闭状态是否灵活，有无损坏。
对管网和阀门进行防腐处理，延长使用寿命。
三、自动喷水灭火系统1、喷头定期检查喷头的外观，有无堵塞、变形或损坏。
清除喷头周围的障碍物，确保喷水不受阻碍。
2、报警阀组每月检查报警阀组的功能，包括试水阀、放水阀等。
查看报警阀组的压力开关是否正常动作。
3、系统测试每年至少进行一次系统的放水试验，检查喷头的喷水情况和系统的联动功能。
四、消火栓系统1、消火栓箱检查消火栓箱内的设备是否齐全，如水枪、水带、消火栓等。
酒店设备维护措施及日常管理方案
酒店设备维护措施及日常管理方案
前言
酒店作为服务行业，设备的正常运行是提供高品质服务的基础条件。
为此，制定科学合理的酒店设备维护措施及日常管理方案显得尤为重要。
设备维护措施
1. 定期保养：对酒店设备定期进行维修检查，以确保设备完好无损。
2. 清洁卫生：坚持定期对设备进行清洁消毒，可以有效避免细菌滋生，提高顾客的健康安全感。
3. 执行管理规定：根据酒店的设备管理规定，制定维护计划，明确责任人及维护时间，保证设备安全运行。
日常管理方案
1. 人员管理：酒店设备的维护管理需要人员具备专业知识和技能，对员工进行专业培训，提高其技术水平和应变能力。
2. 紧急措施：对于设备故障需要紧急处理的问题，制定应急预案，明确责任人，及时处理故障，保护顾客人身财产安全。
3. 设备更新：随着科技的不断发展，尤其是在智能化领域，酒店需要不断更新设备技术，以保证服务水平跟上时代步伐。
结论
酒店设备维护措施及日常管理方案，直接关系到酒店服务质量和顾客的安全感和满意度。
制定合理可行的管理方案，有利于提高服务质量，提高企业核心竞争力。
酒店客房设备维护及保养标准
酒店客房设备维护及保养标准在酒店经营过程中，客房设备的维护及保养是至关重要的。
良好的维护保养可以确保客房设备的正常运行，延长设备的使用寿命，提供更好的客房体验，从而提高客户满意度。
本文将介绍酒店客房设备的维护及保养标准，并提供一些建议，以帮助酒店管理团队有效管理客房设备。
1、空调设备维护及保养标准空调设备在酒店客房中扮演着至关重要的角色。
为了确保其正常运行和提供舒适的室内环境，以下是空调设备的维护及保养标准：- 定期清洁滤网，建议每季度至少清洗一次。
定期清洁滤网可以防止灰尘及细菌的积聚，确保室内空气质量。
- 定期检查空调管道和冷凝水排放管道，清除有可能堵塞的杂物。
- 定期清洗室外机组表面，防止灰尘堆积影响散热效果。
- 定期检查空调制冷剂的压力及冷凝器、蒸发器的工作情况，及时维修或更换损坏的零部件。
- 建立有效的空调设备维护记录，包括维修日期、维修内容和人员等信息，以便追踪设备的维护状况。
2、供水与排水设备维护及保养标准供水与排水设备的正常运行是保证客房基本生活需求的重要条件。
以下是供水与排水设备的维护及保养标准：- 定期检查水管漏水情况，及时修复漏水点，确保供水管道的完好性。
- 定期清洁水龙头及水嘴，防止水垢和异物积聚，影响水质。
- 定期检查卫生间马桶冲水系统的工作情况，确保冲水阀及时关闭，避免水资源浪费。
- 定期检查排水口的通畅情况，清除可能导致堵塞的杂物。
- 定期清洗淋浴喷头和排水孔附近区域，保持卫生环境。
3、电器设备维护及保养标准电器设备在酒店客房中应用广泛，包括电视、冰箱、电热水壶等。
以下是电器设备的维护及保养标准：- 定期检查电源插座和开关的工作情况，确保电路安全。
- 定期清洁电器设备表面和通风孔，防止灰尘积聚影响散热效果。
- 定期检查冰箱的温度控制系统，确保冷藏效果符合要求。
- 定期检查电视及遥控器的使用情况，更换电池或遥控器故障时及时维修或更换。
- 建立有效的设备维修记录，包括检查日期、维修内容和人员等信息，以便追踪设备维护情况。
成功的酒店设备维护保养策略
成功的酒店设备维护保养策略为了确保酒店设备的正常运行和延长其寿命，制定一份成功的维护保养策略至关重要。
下面是一些简单且没有法律复杂性的策略，可以帮助酒店实现设备的有效维护保养。
1. 定期检查和保养设定定期检查和保养的计划，以确保设备的正常运行。
这包括定期检查设备的各个部分，清洁和润滑机械部件，更换损坏的零部件，并进行必要的校准和调整。
通过定期检查和保养，可以早期发现潜在问题并采取适当的措施，避免设备故障和停机时间。
2. 培训和教育员工为酒店员工提供必要的培训和教育，使他们能够正确操作和使用设备，并了解相关的维护保养程序。
员工应该知道如何识别设备故障的常见迹象，并及时报告给维护人员。
培训和教育可以提高员工对设备维护保养的意识，并减少人为错误导致的设备故障。
3. 建立备件库存建立适当的备件库存，以便在设备故障时能够及时更换损坏的零部件。
库存管理应根据设备的使用频率和易损性来确定。
及时更换损坏的零部件可以减少设备停机时间，并确保设备能够正常运行。
4. 监控设备性能使用现代技术来监控设备的性能。
安装传感器和监测设备，以实时监测设备的运行状态和性能指标。
通过监控设备性能，可以及时发现设备故障和异常，采取相应的维修措施，避免设备的长时间停机和损坏。
5. 与供应商建立良好的合作关系与设备供应商建立良好的合作关系，确保及时获得维修和技术支持。
了解设备供应商的售后服务政策，并与其保持密切联系。
供应商可以提供设备维护保养的专业知识和经验，帮助解决设备故障和提供技术支持。
通过以上的策略，酒店可以有效地维护和保养设备，保证其正常运行和延长使用寿命。
定期检查和保养、员工培训、备件库存、设备性能监控以及与供应商的合作将是实现这一目标的关键步骤。
酒店管理如何进行酒店设施维护和保养
酒店管理如何进行酒店设施维护和保养随着旅游业的不断发展和酒店市场竞争的加剧，酒店设施的维护和保养成为了酒店管理者必须重视和关注的问题之一。
好的设施维护和保养不仅可以提升酒店的整体形象和竞争力，还能延长设施的使用寿命，减少维修成本。
本文将介绍如何进行酒店设施的维护和保养，从而提高酒店的运营效率和顾客满意度。
一、定期检查设施酒店设施维护和保养的第一步是定期检查设施的状况。
酒店管理者应制定一个详细的设施检查计划，并严格执行。
这个计划可以包括每周、每月和每季度的检查项目，以确保酒店设施的正常运作。
在进行设施检查时，可以分为三个方面进行：外部设施、内部设施和基础设施。
外部设施包括大堂、停车场、花园等；内部设施包括客房、餐厅、健身房等；基础设施包括电力、供水、空调等。
通过对设施的定期检查，可以及时发现并解决设施问题，避免更大的损失和麻烦。
二、制定设施保养计划除了定期检查设施外，酒店管理者还应该制定设施保养计划。
设施保养计划是对设施进行维护和保养的具体操作指南，包括保养周期、保养项目和保养方法等。
设施保养计划可以根据设施的特点和使用频率来制定。
比如，高频使用的设施，如电梯、空调等，可以采用较为频繁和细致的保养方式；而低频使用的设施，如会议室、游泳池等，可以采用较为宽松的保养方式。
在制定设施保养计划时，需要考虑设施保养的周期性和紧急性。
周期性保养可以定期进行，如每日、每周或每月进行保养；而紧急性保养则需要在设施出现故障或异常时立即进行保养。
三、培训设施维保人员酒店设施维护和保养的关键在于人员。
因此，酒店管理者需要对设施维保人员进行培训，提高他们的技能和责任心，以确保设施的正常运行。
培训内容可以包括设施的基本知识、保养方法和操作规程等。
同时，酒店管理者还应向设施维保人员介绍酒店的规章制度和工作流程，以确保他们了解酒店的维护标准和要求。
培训之后，酒店管理者还应定期对设施维保人员进行考核和评估，以确保他们的工作质量和效率。
酒店设备设施日常运行、保养、维修服务方案
酒店设备设施日常运行，保养，维修服务方案一，供电设备管理维护方案1，设备维护安全制度对所有设备，机械都要实行以操作人员为主，与设备机械和电气维修人员为辅的维护保养制度，对所有的设备，机械及附件，仪表管理运行落实到人，责任要包到各专业，各人员。
在设备维修管理中，严格按照预防为主，防重于治的预防性维修计划，必须认真贯彻以“维护为主，检修为辅”的原则，操作人员对设备机械要做到正确使用，精心维护保养，使每台设备保持完好状态。
对在用，闲置，备用设备由部门指定专人维护保养，使设备保持清洁，润滑，紧固，定型和防护，未经主管经理批准，不得任意拆卸或为其它设备提供配件。
操作人员要严格执行岗位操作，润滑管理等技术规程，对设备要达到“四懂”（懂结构，懂原理，懂性能，懂用途），“三会”（会使用，会维护保养，会排除故障）。
严格执行操作人员的巡回检查制度以及维修人员的上岗检查制度，发现问题要果断及时的处理。
2）给排水系统管理维护方案对尚未移交给市政水务部门的供水系统，按以下要求：1.每天巡视水泵房，水泵运行无异响，无异常震动，水泵轴无滴漏，盘根接合器处无积油泥，各阀门无生锈，运作正常可靠，变频供水系统的变频器，压力调节器，控制柜及柜内散热风扇等应定期检查，保持设备干燥，无明显灰尘。
2.每周对供水设备至少检查2次，每季度对水泵润滑部位加注润滑油，每3年对泵房，管道等设备进行除锈，油漆，每年保养水泵，保证二次供水正常，泵房整洁。
对已经移交给市政水务部门的供水系统，发现异常，及时报告水务部门处理。
消防水泵每3个月试运行1次。
地下车库排水泵能正常运转，无异响和震动，阀门法兰，止回阀，管道无漏水无明显锈蚀，水位控制装置灵敏可靠，控制箱开关，指示灯完好。
积极创建排水达标园区，下水管道，水沟正常，无雨污错接，混流，排水检查井，化粪池和隔油池等排水预处理设施，地漏无堵塞，无淤积，各种井盖面板完好，各种警示安全提示标识齐全，安装牢固。
其中已移交给市政环卫部门的化粪池发生满溢，排污管道堵塞时，项目部应及时联系环卫部门处理。
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酒店设施设备保养维护方法地面清洁保养1.地面清洁保养方法(1)木制地面清洁保养①最初的保养：新的木质地板要进行沙擦、吸尘、填实后罩上三层保护层，而且每罩一层都须抛光。
溶解蜡和擦光剂均可采用。
②每天进行：用大功率柔擦机擦亮，然后上第二层蜡后再次打光。
使用带蜡的拖把除尘时，应注意经常更换拖把。
必要时也可使用略带水分的湿拖把。
③定期进行：用零号钢丝绒或尼龙衬垫软擦地面；用湿拖把和稀释清洁剂擦净某些污垢处；如需要可在表面上再加点蜡。
④隔天进行：如地面有污物，可用上光剂或液体蜡、糊状蜡，将钢丝绒刷装在柔擦机上柔擦。
⑤注意事项：不可使用过多的水。
(2)亚麻地毡清洁保养①最初的保养：表面上的蜡在出厂时已打上，应尽量长时间的保留；地毡铺好后四五天内不宜擦洗；用湿拖把轻轻清洗并适当加入稀释清洁液；避免使用大量水和蜡，因为它们有可能浸入缝隙中；用无油拖把或防尘布清扫；用中性肥皂或人造清洁剂(根据说明书稀释)彻底洗刷；在地面上适当涂上肥皂洗刷，但不冲洗。
让肥皂液在地面上停留几分钟，不要使其变干。
优质钢丝绒或合成垫可用在地板机上以加速清洗；用吸水器或拖把将溶液吸干；清洁地面，但切忌冲洗。
将水吸干让其干燥并罩上抛光剂。
水性或溶解性地板蜡和罩面剂都是与亚麻地毡相配的，应罩上薄薄的一层蜡或抛光剂并使之干燥。
如需要，可用软刷抛光；如有必要可罩二三层抛光剂。
②每天进行：用经化学处理过的无油拖把清洗；用湿拖把拖洗，但切忌用水过量；轻轻擦亮。
③定期进行：按“最初保养”的程序轻轻洗刷，但所用溶剂应更稀，擦洗力度也要轻些，以不使抛光剂磨损；用水乳化蜡或溶解性蜡上蜡或罩上聚合剂。
按生产厂商指示，用被推荐的专供亚麻地毡的溶液起蜡。
④交替进行：清洗、干拖或吸尘；用抛光剂和合成罩面剂清洗、抛光、罩面。
⑤注意事项：避免阿摩尼亚、碱性或酸性清洁剂，以免地面褪色；不要冲洗地面或清洗过度，因为这些亚麻地毡损坏得很快。
(3)沥青砖地面清洁保养①最初保养：地面铺好后15～10天内不要沾水，必须让混凝土凝固；用处理过的拖把或扫帚进行打扫；如果急需，也只能用略湿的拖把拖擦；彻底清扫，吸尘或用干拖把拖净；按要求用人造清洁剂和温水的溶液打湿地面(切忌冲洗)，让溶液停留几分钟后用带有板刷、钢丝绒或尼龙垫的机器清除污泥，并用拖把或吸水器除去脏的溶液，用微量的水冲洗，直至水清为止。
让其彻底干燥后，用水性可擦性或不可擦性抛光剂打亮，然后再进行第二次上抛光剂。
②每天进行：清扫或干拖地面；使用带有稀释的中性清洁剂的拖把拖地；清除掉因磨擦打光而在地上留下的痕迹。
③定期进行：用水性抛光剂，去污后冲洗，然后上光。
④注意事项：避免过量用水，特别是热水。
只用水性蜡和抛光剂及非碱性清洁剂；切忌地面不平；避免高温和冷冻。
(4)橡胶地砖地面清洁保养①最初的保养：新的地面铺好后4～5天才可涂上胶粘剂，用扫帚、新拖把或湿的清扫工具打扫。
根据生产厂商的要求，用温水将适合橡胶地砖的人造清洁剂稀释后彻底洗刷地面。
清洁剂的种类和用量应适当，因为橡胶地面对含有铜、锰等元素的肥皂很敏感，地面有可能受到损坏。
清洁溶液应在地面上保留3～5分钟，不要让溶液挥发变干。
然后用配有硬刷(刷子可以是优质钢丝绒或柔软的合成垫)的电动机器刷洗，吸掉溶液，用清水冲净，吸掉水分，让其干燥。
只要刷上水乳胶状抛光剂即可，但应刷得薄而均匀。
橡胶地砖比其他大多数地面材料都要光滑、少孔，因此不需要怎么打光，柔擦也可自由选择。
②每天进行：清扫或用处理过的无油拖把干拖；用冷水和稀释的人造清洁剂溶液湿拖；不要冲洗，对一些已脱落的地方要重新上光；若地面有污垢或斑点，可轻轻擦去；对难以去除的斑点可用钢丝绒轻擦；对行人频繁的地方可定点清洗。
③隔天进行：经常喷撒聚合抛光剂以利消除拖擦时留下的痕迹，但如果先前上的蜡很厚，则不必再喷撒。
④定期进行：当地面蜡或抛光剂明显堆积、脏物嵌入地面或地表面褪色，就应将地面的蜡除去；用保护橡胶地面的起蜡机按常规进行清理。
⑤注意事项：避免溶剂和油类，只可用除尘拖把和碱性清洁剂。
粗糙的钢丝绒或合成垫、臭氧和太阳光都会引起橡胶地面的碎裂和老化，所以要避免开门、开窗。
(5)乙烯基石棉地面清洁保养①最初的保养：地面铺设后5天内不能刷擦，以利胶粘剂干透。
用水乳状蜡或涂层轻轻清洗和抛光；经常扫地或用处理过的拖把、抹布拖洗；经过必要的一段时间后，可用同沥青砖地面最初保养的同样技术进行刷擦和冲洗。
(乙烯基石棉比沥青干得快)。
如果光洁度要求较高，就需抛光，但乙烯基地面通常对此要求不高。
②每天进行：扫地或用处理过的无油拖把干拖；用冷水和稀释的人造清洁剂溶液湿拖，但不能冲洗。
要尽可能地经常拖地；用抛光法除去斑痕，增加光亮；湿拖后只要在需要的地方抛光即可，例如，薄膜脱落的地方；将积聚较厚的污垢擦去，但应避免将抛光剂擦掉。
对于不易去除的斑痕可用钢丝绒轻擦。
③隔天进行：喷撒乳状抛光剂并且抛光(有些机器能同时进行这项工作)，用优质钢丝绒垫除去难擦的污垢。
④定期进行：当地面蜡积聚较为明显时，可将蜡除去(每年1～6次)，用安全的起蜡机根据要求稀释溶液起蜡；让溶液在地面停留3～5分钟，但不能让溶液变干；用电动机下的硬刷，或用柔软的合成物或钢丝绒垫刷擦，然后用真空吸水器或拖把吸干溶液，彻底冲洗。
如果需要可再刷擦一次；刷上2或3层抛光剂。
⑤隔天进行：旧地面也许需要封蜡填塞地面缝隙，使地面清洁较为容易。
⑥注意事项：要使地面保持足够的蜡或抛光剂，避免对未上蜡地面使用有磨蚀作用的清洁剂。
(6)环氧树脂地面清洁保养环氧树脂地面可以像水磨石地面那样清洁保养，但此类地面不需上蜡，很少需要抛光，只要清扫、湿拖和刷擦即可。
(7)水磨石地面清洁保养①最初的保养：彻底封蜡，多孔的水泥矿石用非黄色蜡料适当从内部封蜡。
在最初的几个月里，须每天拖地，从平整的地面上清除矿物质；彻底清洁时，也许有必要再上一次蜡。
②每天进行：用扫帚清扫，吸尘，或用处理过的无油拖把除尘；用合成纤维垫抛光(不要用钢丝绒)。
③定期进行：湿拖或用机器刷擦，先用干净的湿水打湿地面，使用柔性清洁剂，用拖把或真空吸水器随意洗刷并抛光；用水磨石供应商推荐的合成品封蜡。
④隔天进行：用为水磨石配置的合成抛光剂抛光。
采用这种技术，保养适当的话，地面可以数年不必上蜡，起蜡可延长至三年或更长的时间；如果水磨石地面损坏严重，应铺上新的地面，重新封蜡。
⑤注意事项：不能使用钢丝绒，因为钢丝绒屑可能损坏地面或使地面褪色；必要时用少量洗涤粉；不能使用碱性清洁剂，该清洁剂可能会腐蚀地面引起剥落；地面如果没有彻底地、恰如其分地封蜡，PH值低至6.5的清洁消毒剂也会损坏水磨石地面；工作车等设备应注意挑选适当的小脚轮以保护地面。
(8)方形地砖和陶瓷材料地面清洁保养①最初保养：用无碱合成清洁剂洗刷、冲净，并使其干燥；地面封蜡保护水泥浆。
②每天进行：用刷子或除尘拖把清扫地面；用人造清洁剂湿拖或用地面清洁机；用拖把或真空吸水器吸去溶液，清洗地面并拖干，以免残留的水或清洁剂留下斑痕。
③注意事项：灰浆能有效地防酸抗碱，但对清洁剂却无抗性，清洁剂可使其松脱；具有磨蚀作用的清洁剂会使表面受损；肥皂往往会形成滑膜。
2.地毯清洁保养(1)地毯清洁保养总则①每天吸尘或用电动扫帚清扫，每周彻底吸尘一次，定期用干粉或泡沫清洁剂清洗。
②在公共区域，地毯清洁是一项昂贵和永无休止的工作。
餐厅地毯上有很多的食物痕迹，因此，每次开餐后都要吸尘一次或用电动扫帚清扫，或用一个小型的多功能地毯清扫机清扫，并且每晚都应用干粉和泡沫清洁剂清洗。
同时大厅入口处也需要每晚清洗。
③带有沙土的鞋一旦踩过地毯，沙子就会嵌入地毯内，使地毯纤维受到损坏，磨损地毯；而食物痕迹和油迹若不及时清除，时间一长就得用强效清洁剂和溶剂，用刷子把它们擦掉。
这些都不利于地毯的清洁保养。
因此，定期地、不懈地对地毯进行保养是至关重要的。
这样，不仅能使地毯看上去干净诱人，也是保护地毯这一主要投资的一种良好方式。
(2)常见的地毯污渍及其处理方法这里主要讨论污渍问题。
对于污渍不能用力擦抹，可以采用诸如纸巾、纱布、海绵、抹布等干净的、有较强吸收能力的材料进行吸干，但不能使用合成纤维织物。
①婴儿和动物尿液彻底吸干尿液，用蘸上清洁剂溶液的海绵吸干溶液，然后再用海绵蘸上清水揩拭，最后用酸性溶液(注)清洗、吸干。
如有必要，可反复进行。
②血迹彻底吸干，用蘸上冷水的海绵揩拭，并吸干水分；然后用海绵蘸上清洁剂溶液揩拭，再吸干溶液，最后用海绵蘸上清水揩拭并吸干水分。
如有必要可反复进行。
③黄油将落在地毯上的黄油全部彻底刮掉，用海绵蘸上干洗溶液揩拭，然后吸干。
如有必要可反复进行。
④蜡烛将落在地毯上的蜡烛斑点彻底刮去，用海锦蘸上干洗剂揩拭，然后吸干。
如有必要可反复进行。
⑤糖果将落在地毯上的糖果渣块彻底刮去，用海绵蘸上清洁剂溶液揩试，吸干溶液；然后再用海绵蘸上清水揩试，并吸干水分。
如果不易擦去，可用海绵蘸上干洗剂揩试，然后吸干。
⑥番茄酱将落在地毯上的番茄酱彻底刮去，用海绵蘸上清洁剂溶液揩拭，吸干溶液；然后再用海绵蘸上清水揩拭，并吸干水分。
如有必要可反复进行。
如果仍然存有色斑，可用海绵蘸上漂白剂溶液揩拭，吸去溶液，然后再用海绵蘸上清水揩拭，并吸干水分。
⑦可乐将可乐汁水彻底吸干，用海绵蘸上清洁剂溶液揩拭，吸干溶液；然后再用海绵蘸上清水揩拭，并吸干水分。
如有必要可反复进行。
⑧巧克力、牛奶或可可彻底吸干汁水，用海绵蘸上清洁剂溶液揩拭，吸干溶液；然后再用海绵蘸上清水揩拭，并吸干水分。
如果色斑不易擦去，可用海绵蘸上干洗剂揩拭，并吸干。
⑨鱼肝油彻底吸干油汁，用海棉蘸上干洗剂溶液揩拭，吸干；然后再用海绵蘸上清水揩拭，并吸干水分。
⑩咖啡彻底吸干咖啡液，用海棉蘸上清洁剂溶液揩拭，吸干溶液；然后再用海绵蘸上清水揩拭，并吸干水分。
如果污渍是以前沾上的，可用漂白剂溶液除去，吸干溶液后可再用海绵蘸上清水揩拭，并吸干水分。
粉笔彻底刮净，用海绵蘸醋酸戊酯揩拭，然后吸干。
如有必要可反复进行。
奶油彻底吸干，用海绵蘸上清洁剂溶液揩拭，吸干溶液；然后再用海绵蘸上清水揩拭，并吸干水分。
呕吐物彻底刮去并吸干脏物，用海绵蘸上清洁剂溶液揩拭，吸干溶液；然后再用海绵蘸上清水揩拭，并吸干水分。
鸡蛋彻底刮去并吸干，用海绵蘸上清洁剂溶液揩拭，吸干水分；然后再用海绵蘸上清水揩拭，并吸干水分。
如有必要可反复进行。
一般食物彻底刮去并吸干，用海绵蘸上清洁剂溶液揩拭，并用纱布吸干；然后再用海绵蘸上清水揩拭，并用纱布吸干水分。
如果难以除去，可用海绵蘸上干洗剂揩拭，并用纱布吸干。
油腻食物彻底刮去并吸干，用海绵蘸上干洗剂揩拭，吸干；然后再用海绵蘸上清洁剂溶液揩拭，吸干溶液；最后用海绵蘸上清水揩拭。
如有必要可反复进行。
果汁彻底吸干果汁，用海绵蘸上清洁剂溶液揩拭，吸干溶液；然后再用海绵蘸上清水揩拭，并吸干水分。