江南村

地理位置：宝安.江南村位居南湖以西，楚雄大街以南，紧邻
3
外江 部南 交村 通 环 境
4
江南村街前环境还有待提高
5
江南村一期各项经济指标
容积率:1.06 绿化率:35.8% 物业管理:武汉南湖物业管理公司 会所规划:桌球;网球场;健身房; 车位配比: 1:2 车 位 数：地上425个 车位费：地上120元/月 占地面积:43148平方米 总建筑面积:45947平方米 总住宅面积：28300平方米 设计规划户数:257户
在建筑细节上，江南村既保留了 传统建筑特点，又在原有风格上 加以创造和发展，特别体现在二 三层楼对构架和片墙的运用，相 互穿插，并通过不同的材质使得 其立面层次丰富，虚实结合。那 白墙正好成了块动感的画卷，映 出了树影婆娑。
12
住宅的天井· 庭院
较低的容积率，让人们可以更好 的享受自然，远离高楼林立的压力， 静享惬意怡然的生活节奏。因此江南 村在住宅上一个很大的特色就是将天 井、前庭后院等江南民居的风格元素 与现代人居的心理取向相结合，努力 营造出古人诗文中的浪漫。 这些元素在功能上极尽体贴， 满足了人们释放压力、舒解情怀的需 要。在风格上赋予人们“满室书香儒 雅居”的气度，在尺度上给予人们宜 人的内外过渡空间，在布局上调适人 们富有情趣的生活习惯，在情感上给 人“忽见岚竹井中生，如是故园嫩新 芽”的怀旧与归家之感。 试想自己若是生活在这个 环境中，怎能不心情舒畅，怡然自得 呢?
对户型的分析
• 联排与叠拼的大户型 设计在心理上满足了 人们对古代王相名士 贵族生活的渴望，外 形的朴素风格与尊贵 户型的搭配把握住了 淡雅而不铺张的尺度， 低调却又不失品味， 打开窗户即可将美景 收入眼底，不失为当 今社会中诗意栖居的 很好选择。
15
• 住宅进深较长，但由于有 中间的天井，应此能给厨 房和客厅提供更好的通风 采光条件。住宅内有多个 门进入，可直接从车库， 或散步回来从庭院，抑或 是准许车通行的小区主干 路上的大门进入。这给户 主提供方便的同时，也增 加了安全的隐患，而且该 小区周边较乱，入住率较 低，经与几位在此居住的 户主了解得知，人们多只 周末来此度假休闲，因此 物业的安全工作显得更为 重要！
鉴破苍苔地，偷他一片天 白云生镜里，明月落阶前
——宝安· 江南村一期调研报告
小组成员：
城市规划0701班 城市规划0701班 城市规划0702班 袁瑜泽 唐倩 郭若鸿 U200716172 U200718193 U200715201
1
目
袁瑜泽
地理环境
地理位臵及其区位特点 外部交通 街前环境
录
唐倩 郭若鸿
30
园路漏窗
31
交通系统
• 小区采用典型的人车分流交通系统。车行 道在小区外围，同时兼顾停车；小区中心 区域为纯步行空间的园林绿化区。 • 人车分流，保证了中心绿化区域的宁静舒 适，有利于创造具有中国古典意境的“江 南园林”绿化区。缺点是道路面积比重较 大，浪费资源。但就一个低密度高档小区 来说，人车分流的交通系统还是合适的选 择。
环境与主要景观分布
江南村的整体环境设计体现了中国风的情趣韵味，旨在缔造远离城市喧嚣的休闲 氛围。内部庭院的集中式布局，让每家每户打开家门便直接到达自然山水式园林。古 典南方园林的特点打破了我们对于共共绿化场所开平整且几何化的映象，让居民感到 私人园林的贴心与私密。 不规则的平面中自然的山水是景观构图的主体，而形式各异的各类建筑却为观赏 和营造文化品味而设，植物配合着山水自由布臵，道路回环曲折，达到一种自然环境、 审美情趣与美的理想水乳交融的境界，既“可望可行”，又“可游可居”，富有自然 山水情调的园林艺术空间。
2
江南村地理位臵及其区位特点
•
武梁公路、丁字桥南路的南湖花园城南端，具有闹中取静的区位 优势。 • 交通：小区周边拥有武汉理工大学等多所高等学府，人文氛围 浓厚；距武昌火车站、洪山广场、亚贸广场只有10分钟左右车程， 公共交通543、59、573、561、609路均可到达直达小区门口。优 雅的环境、便利的交通，使小区既具备了别墅应有的幽静，又拥 有南湖花园城近十年发展成熟的社区配套服务。 • 周边配套: 中、小学： 南湖小学，中学 武汉市长虹中学 商场： 中百超市，中商平价 银行： 中信实业，中国建设银行 医院： 南湖社区医院 • 周边环境：与光谷·群光等地相比，不如它们繁华，有人气， 感觉上有些萧条，多是些没有统一管理的各种小店，路上尘土飞 扬，缺少绿化，周边的空气质量也不太让人满意，但就在这个地 方，发现了这个特别的小村，从外面观其大概，还感觉不出他的 耐人寻味之处，只寻到了低调中隐隐的苏杭韵味。只有当你走进 后，融入后，才大有“山穷水复疑无路，柳暗花明又一村”之感！
16
• 江南村一期的住宅设 计中经调查发现有独 栋别墅，叠拼别墅， 多层等。其中四层的 为一梯两户，一二层 楼送大庭院，而三四 层则送露台。 • 每家差不多都有天井， 利用此来通风采光。 尤其是别墅，通天通 地，每家有自己的小 庭院，耕种其中，有 “采菊东篱下，悠然 见南湖”之感。
17
关于江南村住宅 建筑的思考（1）
27
4#南院平立面
28
4 # 南 院 景 观
小扣柴扉久不开。美妙的窗花，
转角处筑亭，省去了角落的尴尬，并 因势造型，引导观赏的轴线转折。
整齐的排列。古朴而富有情趣。
私人小院被水围合，形成一个天然的屏障。 领域的限定，虚化的湖石也能做到！
29
听香水榭环境表现
听香水榭是一个围水面而造的扇形 建筑，近水一面有座椅与美人靠。 它接近西入口，在一定程度上也阻 隔了西入口的视线通廊。不足的是靠 水边的座椅尺度太窄。
18
关于江南村住宅 建筑的思考（2）
中国传统园林的营造 手法其核心其实就是， 精在体宜，巧于因借。 在现代高密度的社区 内要想营造宜人的园 林空间的确不容易， 尽管在相对低密度的 现代社区环境中，四 周到处是硬质超大尺 度的白色建筑，要想 创造出诗情画意的系 列景观也只能是一种 理想。
不过比起那些盲目追求所谓欧陆风格 的楼盘，宝安以中国传统园林文化为 内涵的江南村，的确还是给了人耳目 一新的感觉。当你初次踏入江南村， 这里的山石水景、亭廊楼榭也确实让 人感受到了点江南园林的味道。建筑 在底层处理上也有些意思。所以说， 宝安为更多人领略中国传统园林的神 奇是做出了很大贡献，为部分人实现 有家还有庭的生活提供了可能。 19
25
青灰的砖瓦，斑驳的墙面
小桥流水，曲径通幽
低调的入户门
白墙黛瓦，中国建筑的不变色调。弯曲的围墙，美妙的 花窗，林间树木花草无意间在墙面形成了一幅构图。
5#北院环境平面图
26
中区平面图
《小飞虹》
沧浪冠云峰，荷风四面小飞虹。 月到风来，与谁同坐？
富有韵律的构架在粉墙留 下肆意的阴影
内部庭院的处理，虽然采用的是传统造园手法、运 用的是传统造园要素。但细节的处理过于粗糙,大 量粗旷材质的运用却缺乏精细的工艺配合，其结果， 除了到处见到坑凹不平，给人的印象粗制滥造，为 居民的活动也造成不便。
主要景观
•东入口大门环境 东区景观 •东入口广场环境 •小山桂轩环境 •5#北院环境 中院景观 西区景观 •局与空间限定
中国园林山环水绕，给人以不拘一格的 感觉。江南村以现代经营模式造江南之园 时，总体仍然讲究空间的对称，点线结合。 加入了理性的现代力量。更与建筑模式， 经济技术条件相匹配。结合住宅布臵，我 们可以看到，这种布局也让每家每户都融 入园中。 其实，清朝一位学者就曾说过：造园如 作诗文，必使曲折有法，前后呼应，最忌 堆砌，最忌错杂，方称佳构。可见景观师 在追求细节的同时，不放弃构图的整体性。 `
交通系统
停车
环境与主要景观分布 环境布局与空间限定
山石与水体
公共建筑
幼儿园 沿街商铺
住宅
住宅布臵形式 住宅立面初感 天井· 庭院 住宅立面分析 户型分析 关于它的思考
庭院环境分区分析
东大门入口环境 东大门广场 小山品桂轩环境 5#北院环境 中区景观 4#南院环境 听香水榭
物业管理现状及问题
细部
园路与漏窗
13
江南村的立面 形态分析
江南村虽是以采用江南民 居的建筑风格和苏州园林、 江南水乡的景观做法为特 色，在建筑和园林设计中 想要体现出中国文化含蓄、 寓意深刻的精髓，并通过 在建筑风格、园林景观特 人们习惯把独立式的多层建筑称作别墅。而这 色、建筑小品的考虑上来 种所谓别墅尽管加入了一些中国传统建筑的 体现。 在处理上，立面 符号，比方对院墙，门的处理。但这种体量 形态生动，有退有进，虚 叠加的空间处理方法本身就与中国园林体量 实处理也还不错，但是， 组合的空间营造相背离，所以，先天不足是 这种所谓中式结构别墅的 显而易见的。其在二三层体现尤为突出，除 开发形式，受当前形式与 了在颜色材质运用上，让人咋一看感觉很江 内容等多方面的制约，要 南，但构架上偏向于现代风格，且大面积的 真正的体现中国传统园林 白色涂料让人感觉缺乏江南小镇的细腻之感， 精髓还有很大距离。 14 有些粗糙。
江南村的住区 布臵形式
——梦回江南
8
所有楼层南北朝向 排列整齐，顿时可 感阳光的明媚气息。 绿树与楼宇相应成 趣，粉红桃花分外 美丽。每户都能享 受大概念的“私家 花园”。
9
东区俯瞰效果图
10
西区效果图
11
江南村住宅初感
初次走进江南村，满眼都是充 满白墙黑瓦的徽派建筑符号， 那粉白的外墙，屋顶盖着的青 灰瓦片，再加入极具江南风格 的景窗· 挑檐· 马头墙，让人顿感 进入到了一个与众不同的世外 桃源。
6
江 南 村 一 期 总 平 面 图
7
• 江南村每个区的内部住宅 均成组团状围绕中心绿化 布臵，为避免外部道路的 干扰，建筑外高内低，紧 邻中心绿化区布臵二~三层 的联排住宅，外围布臵四~ 五层的多层住宅。 • 住宅均成组团布臵，形成 户内私密空间--〉庭院半 私密空间--〉组团半公共 空间--〉中心景观公共空 间的四级空间序列。 • 分析其原因：它的这种低 密度布局让楼宇与绿树掩 映而生，将外界的繁华与 喧嚣隔阻。避免了高楼的 拥挤与陌生感，在空间上 紧凑而不闭塞，带给人亲 切，安静与温馨感。