综合楼造价指标分析报告
高层综合楼造价指标分析825
高层综合楼造价指标分析
表二、工程特征
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表四、分部分项工程造价指标
注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
选填
表八、主要消耗量指标
耗；
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
11。
北京医院综合楼工程造价分析
柱：C45、C40、C35、C30、C25钢筋砼矩形柱，C30、C25钢筋砼圆形柱
梁：C40、C35、C30、C25钢筋混凝土矩形梁
板：C45、C40、C35、C30钢筋混凝土有梁板
地面：炉渣水泥石灰、C10混凝土垫层，C30细石砼、花岗岩、地面砖
楼面：C30细石混凝土、花岗岩、地面砖
屋面：塑料油膏玻璃纤维布卷材防水，水泥珍珠岩保温层，玻璃钢排水管
门窗：木胶合板门、木镶板门、铝合金地弹门、平开门、钢防盗门，
铝合金推拉窗、固定窗
天棚：混合砂浆，106涂料，局部铝合金龙骨、石棉板吊顶
内粉：混合砂浆，106涂料，水泥砂浆，局部瓷砖墙裙
外粉：外贴墙面砖，JH801涂料
每平方米工程总价及主要材料价格指数（表二）
工程总价：1467.95元/平方米 其中土建：1323.48元/平方米，安装：144.47元/平方米
价格指数
上期
本期
钢材
上期
本期
水泥
上期
本期
木材
上期
本期
99.89
103.45
97.74
117.87
100
106.52
98.33
94.73
注：人工、机械指数为100；指数均以2000年1月为基期。
某医院综合楼工程造价分析
某 医 院 综 合 楼 工 程 概 况（表一）
建筑面积
44617m2
结构类型
框 架
工程用途
医院综合楼
层 数
二十五层
层 高
4.8m、3m
檐 高
79.5m
土
建
部
分
多层综合楼造价指标
多层综合楼造价指标．）多层综合楼造价指标分析（2表一、工程概况项目名称内容××学校综合楼工程名称建筑工程-民用建筑工程分类 -公共建筑-办公建筑-多层综合楼外环以工程地奉贤三层局部四层综合建筑物功能及规200开工日2010/1/3竣工日其平方建筑面)地 2536m2 地_______357.5891)万建筑和安装工程造1410.05平方米造平方)框结构类地__4 层数（层16.8建筑高度（檐口其层)首 4.2 标准____3.9____胶粉颗粒外墙保温系统，挤塑聚苯板屋面保建筑节7抗震设防烈)条形基类基1.5埋置深)清单计计价方结算造价类《建设工程工程量清单计价规范GB50500-200《海市建筑和装饰工程预算定编制依200》、《上海市安装工预算定200》及配套相关文件规200 价格取定月建筑材料市场价格信2表二、工程特特征描挖地槽、挖地土（石）方工预应力管桩（直40，长10+桩与地基基础工米）、条形基外墙类24MU1蒸压灰砂实心砌筑工内墙类24MU1蒸压灰砂实心C2泵送商品砼ⅠⅡⅢ级钢筋混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型厂库房大门、特种门、木结构工--金属结构工厚挤塑聚苯板混凝土板上30陶粒混凝土3找坡，最薄3厚水泥砂浆找平层2RP2厚塑0.屋面及防水工粘性橡胶沥青防水卷材细石混凝土膜隔离层4C2钢筋网护层（内配双向6@15设分格缝6000*600胶粉颗粒外墙保温系统，屋面采防腐、隔热、保温工程挤塑聚苯板300mm-其他工程复合防滑地砖，100厚C20混凝土，装楼地面工程饰地板，静电地板装程铝合金推拉窗、铝合金平开窗、防修门窗工程火门工 3部分刷外墙中级防水涂料二度，部墙柱面工程分外墙中级面砖混合DP10纯水泥浆跳花喷浆，12厚厚石膏腻子批平环保白色5墙柱面、天砂浆底，天棚工程扣板吊顶；棚、涂料工程涂料；铝合金吊顶；PVC 轻钢龙骨矿棉板吊顶DP5.混合砂浆内墙1油漆、涂料、裱糊工石膏腻子批平，中级环保白色涂料雨水管其他工UPV电气工电管，灯铜芯电线PV排水管，一般给水管UPVPP给排水、采暖、燃气工程工生设消防工消火栓系统，焊接钢-通风空调工焊接钢管配智能化系统工电梯工--其他工程 4表三、工程造价指标汇总平方米造价占总造价比例)万元造价项目名称序号 (2）（%）（元/m 1252.83 分部分项工程 1 88.85 317.72583.53 41.38 147.98 建筑工1.1462.50 32.80 117.29 装饰工1.2206.79 1.3安装工14.67 52.44157.22 39.87 措施项211.151410.05 357.59100.00合5表四、分部分项工程造价指标平方米造价占总造价比例)( 称万元造价项序号目名2（元/m）（%）583.53 46.58 建筑工程1 147.982.190.560.18土（石）方工1.175.1519.06桩与地基基础工6.001.250.31砌筑工12.764.021.3414.66混凝土及钢筋混凝土工33.10105.161.4厂库房大门、特种门、木结-1.5--工---金属结构工1.6屋面及防水工程（含屋面3.2941.2110.451.7温---1.8其他工117.29462.5032.742装饰装修工40.2812.68158.842.1楼地面工26.158.23103.122.2门窗工25.69101.328.092.3墙柱面工程（含外墙保温6.321.992.424.93天棚工13.28-2.5油漆、涂料、裱糊工52.365.562.61.75其他工21.9452.443安装工206.7916.5138.59电气工152.1612.153.19.172.89给排水、采暖、燃气工36.153.24.03消防工15.913.31.27通风空调工3.4-0.65智能化系统工0.212.583.5-电梯工-3.6----3.7其他工317.72合1252.8395.826表五、措施项目造价指标平方米造价占总造价比例（%）(造价万元名称 )项序号目2 /m）（元安全防护文明施工25.78 10.28 1 40.54措施1.97 1.251.1环境保0.507.41 1.24.72 文明施1.8824.25 15.42 1.3临时设6.156.90 4.39 1.4安全施1.75大型机械进出场3.15 22.01 0.80 安现浇砼与钢砼构79.73350.7120.22模49.80 脚手6.23 2.495垂直运输机1.58 1.000.406基坑支7打拔钢板桩8打桩场地处3.94 2.51 1.009施工排水、降0.04 0.03 0.0110其他措施18.45 11.73 4.68合157.22100.00 39.87其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施 7表六、其他项目造价指标（略）8占造价比例（%）造价 (万平方米造价人材机间序号项目名称利税2元) （元/m）工料械接润金费费费费1建筑工147.98 583.531.1基础工19.06 75.151.2地上工128.93 508.381.3地下工2装饰装修工117.29 462.503安装工52.44 206.793.1电气工38.59 152.163.2给排水工9.17 36.153.3燃气工3.4消防工4.03 15.913.5通风空调工3.6智能化系统工0.65 2.583.7电梯工3.8其他工4措施项39.87 157.225其他项合357.59 1410.05注：人工、材料、机械、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填9表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量2586.30 101.98 工日建筑5214.42 装饰工日205.62 人工1466.90 安18.41 工8267.62 326.01 小工183012.00 7216.56千2-3千-101.00 3.98 千其他钢46607.745平方260.56-千6 ---7千-千8-326.17 立方 912.8663.19 立方2.49 10835.15 11立方32.9393.37预拌砂12立方3.68注、百平方米消耗量是指10平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
高等教育综合教学楼造价指标分析
高等教育综合教学楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标注: 1、上表内第6项基坑支撑、第8项打桩场地处理之费用已包括在表四1.2项“桩与地基基础工程”内；2、上表内第7项打拔钢板桩本工程不涉及；3、上表内第10项其他措施费包括垂直运输机械、临时水电、工程一切险和第三者责任险、履约保证书、试验及检查等费用。
表六、其他项目造价指标表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标（略）表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按工程量清单计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按工程量清单计价规范计算规则计算。
多层厂房造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标备注：其他措施费包含泵车输送费、材料设备试验费、地上障碍物清除、建筑垃圾清运、室内空气污染等费用。
表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。
表八、主要消耗量指标注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
门诊医技综合楼造价指标分析、宾馆造价指标分析
建筑面积 (m2) ②
83334 .00
序号
项目名称
1
安全防护文明施工措施费
1.1
环境保护
1.2
文明施工
1.3
临时设施
1.4
安全施工
2
大型机械进出场及安拆
3 现浇混凝土与钢混凝土构件模板
4
脚手架
5
垂直运输机械
6
围护工程
6.1
地下连续墙
6.2
钻孔灌注桩
6.3
水泥搅拌桩旋喷桩加固
6.4
钢砼支撑
6.5
钢立柱
79.25 2.31 20.44 254.00 153.05 67.16 146.94 19.83 22.48 4902.98
占造价比例(%)
④=①/合计造价 8.63 1.62 0.05 0.42 5.18 3.12 1.37 3.00 0.40 0.46 100.00
单位价格 (元/m2) ③=①/② 110.41
外的按2008年5月-2009年10月建筑材料市场信息价。
二、工程特征
建筑工程 土（石）方工程：机械挖土、整体支护放坡开挖。 桩与地基基础工程：钻孔灌注桩。 砌筑工程：外墙为混凝土砂加气砌块，内墙采用ZM板 隔墙150mm\100mm。 混凝土及钢筋混凝土工程：地下室为C35、1至10层墙 柱为C60、11至16层为C50、17至屋顶为C40、梁板为C40预 拌泵送混凝土；钢筋等级HPB235、HRP335、HRB400；连 接方式: 部分电渣压力焊、部分直螺纹。 屋面及防水工程：地下室外墙为20厚1：2水泥砂浆找 平，1.5厚三元乙丙防水卷材，20厚1：3水泥砂浆保护层； 地下室底板为100厚C15混凝土垫层，20厚1：2.5水泥砂浆找 平；1.5厚三元乙丙防水卷材一道；地下室外露顶板为1：8 轻骨料混凝土找坡，坡度2%，最薄处50，20厚1：3水泥砂 浆找平1.5厚三元乙丙防水卷材。 防腐、隔热、保温工程：地下室底板为H40塑料导水 板，30mm厚挤塑聚苯板；地下室顶板为（防水层上）30厚 挤塑聚苯板，无纺聚酯纤维布，100厚φ8@200,双向钢筋 C20混凝土。 金属结构工程：不锈钢爬梯。 装饰装修工程 楼地面工程：地下室车库区耐磨地坪（环氧）；楼梯 间卫生间厨房食堂地砖；门诊大厅等公共大厅人造岗石玻 化砖；共走道诊室病房PVC卷材；机房防静电地板。 墙柱面工程：门诊大厅等公共大厅石材、玻化砖、铝 板；机房吸音板；净化区域洁净板；放射房间铅板防护；
(完整word版)高等教育综合教学楼造价指标分析
高等教育综合教学楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标注: 1、上表内第6项基坑支撑、第8项打桩场地处理之费用已包括在表四1.2项“桩与地基基础工程”内；2、上表内第7项打拔钢板桩本工程不涉及；3、上表内第10项其他措施费包括垂直运输机械、临时水电、工程一切险和第三者责任险、履约保证书、试验及检查等费用。
表六、其他项目造价指标表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标（略）表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按工程量清单计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按工程量清单计价规范计算规则计算。
多层厂房造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标备注：其他措施费包含泵车输送费、材料设备试验费、地上障碍物清除、建筑垃圾清运、室内空气污染等费用。
表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。
表八、主要消耗量指标注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
综合楼造价指标分析报告
综合楼造价指标分析表一、工程概况
标准文档表二、工程特征
表三、工程造价指标汇总
表四、分部分项工程造价指标
注：本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明
表五、措施项目造价指标
注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析
注：人、材、机、间接费、禾I」润和税金的费用分析，可视工程实际情况选填。
1
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
2、安装工程主要工程量指标
注：1百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
高层商业办公综合楼造价指标分析3
高层办公楼造价指标分析
1 上表内1.2项桩与地基基础工程造价包括基坑围护工程在内。
2 上表内1.3项砌筑工程造价包括轻钢龙骨石膏板隔断。
3 上表1.9项其他工程指地下室机电预埋工程。
4 上表2.6项其他工程乃指窗帘、标识、台面、卫生隔断等。
2、
因本项目基坑围护工程属于单项设计内容，故基坑支撑及降排水之费用已包括在表四1.2项“桩与地基基础工程”内，故未填报相关费用。
3、
上表乃按照各标段承包方实际上报的内容填写。
4、其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。
表八、主要消耗量指标（略）
表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、上表第2项桩基工程仅为工程桩，围护桩未统计在内；
4、上表第10项外装饰工程-幕墙工程量包括石材幕墙、铝板幕墙及玻璃幕墙。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
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项 目 名 称
单位
消耗量
百平方米消耗量
备注
1
人工
建筑
工日
28409
装饰
工日
22688
安装
工日
5172
小计
工日
56269
2
钢 筋
千克
1748148
3
钢 模 板
千克
-
-
4
木 模 板
平方米
40382
5
水 泥
千克
26414
6
黄 砂
千克
15011
7
石 子
千克
906898
8
砌 块
立方米
1288
9
商 品 砼
立方米
9122
10
预拌砂浆
立方米
749
11
门 窗平方米2源自1912屋面防水材料
平方米
4212
13
墙体保温材料
平方米
4066
14
外墙装饰
幕 墙
平方米
-
-
15
石 材
平方米
-
-
16
涂 料
平方米
1966
17
面 砖
平方米
-
-
18
电 线
米
85842
19
PVC电线管
米
15740
含弱电配管
20
电 缆
米
8470
21
桥 架
米
建筑和安装工程造价(万元)
平方米造价(元/平方米)
结构类型
框架-剪力墙结构、部分钢结构
层数（层）
地上___3__ 地下_1___
建筑高度（檐口）(米)
层高(米)
其中:首层标准层
建筑节能
塑钢门窗，屋盖40厚挤塑保温板
设计荷载
剧场:3kN/㎡；健身房篮球馆:4kN/㎡；瑜伽有氧操房:4kN/㎡；社区图书馆:㎡；教室办公室：2kN/㎡；营业厅：㎡
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项 目 名 称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土（石）方工程
立方米
2
桩基工程
短桩
立方米
-
-
PHC砼管桩
米
砼方桩
米
-
-
灌注桩
立方米
-
-
其他
立方米
-
-
3
砌筑工程
砖基础
立方米
外墙
立方米
内墙
立方米
4
混凝土工程
基础（除地下室）
立方米
地下
立方米
地上
立方米
5
钢筋工程
钢结构桁架
屋面及防水工程
SPU防水涂料，BS-P防水卷材，40厚C20细石砼
防腐、隔热、保温工程
40厚挤塑板外墙外保温系统，40厚挤塑屋面保温层
其他工程
室外道路铺装、雨污水管、室外围墙栏杆等
装饰装修工程
楼地面工程
细石砼地面，防滑地砖，复合地板
墙柱面工程
水泥砂浆
天棚工程
水泥砂浆，矿棉板吊顶，PVC扣板吊顶
通风空调工程
通风机、镀锌钢板通风管道
智能化系统工程
报警系统、综合布线系统、火灾报警系统
电梯工程
一部电梯，4层、站站停靠
泳池水管工程
镀锌钢管安装
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
占总造价比例（%）
1
分部分项工程
建筑工程
装饰装修工程
安装工程
2
措施项目
3
其他项目
-
-
-
合计
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
深基坑机械挖土
桩与地基基础工程
400PHC砼管桩
砌筑工程
外墙类型
混凝土实心砖
内墙类型
加气混凝土砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
地下室筏板基础，桩承台基础,±以上泵送C30,±以下泵送C30抗渗S6，二、三级钢筋，∮—32
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
表四、分部分项工程造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程
土（石）方工程
桩与地基基础工程
砌筑工程
混凝土及钢筋混凝土工程
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
金属结构工程
屋面及防水工程
防腐、隔热、保温工程
其他工程
2
装饰工程
楼地面工程
墙柱面工程
天棚工程
门窗工程
抗震设防烈度（度）
7
基础
类型
地下室部位采用筏板、桩基，无地下室部位采用桩承台基础
埋置深度(米)
地下室部位米，桩承台部位米
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)、上海建筑安装工程2000系列定额及相关文件
价格取定期
2008年11月
表二、工程特征
油漆、涂料、裱糊工程
其他工程
3
安装工程
电气工程
给排水工程
燃气工程
-
-
-
消防工程
通风空调工程
智能化系统工程
电梯工程
泳池水管工程
合计
注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
安全防护文明施工措施费
环境保护
文明施工
临时设施
安全施工
2
夜间施工
-
-
-
3
二次搬运
-
-
-
4
大型机械进出场及安拆
5
已完工程及设备保护
-
-
-
6
现浇砼与钢砼构件模板
7
脚手架
8
垂直运输机械
9
基坑支撑
10
打拔钢板桩
-
-
-
11
打桩场地处理
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12
基础排水、降水
13
外来人员综合保险费
-
-
-
14
其他措施费
合计
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
门窗工程
双色共混塑钢门窗；门为防火防盗门
油漆、涂料、裱糊工程
高级外墙真石漆，内墙防霉涂料
其他工程
大理石洗漱台等
安装工程
电气工程
PVC保护管、BV线、交联聚乙烯电缆、荧光灯、节能灯、疏散灯具、配电箱
给排水工程
PPR支管、卫生洁具、PVC排水管
燃气工程
-
消防工程
消火栓系统、喷淋系统、消防泵（8台消防泵、2台稳压罐），镀锌钢管安装
1066
22
线 槽
米
-
-
23
母 线 槽
米
-
-
24
灯 具
套
1393
25
风 管
平方米
1815
26
钢管
电 气
米
1516
含弱电配管
27
管 道
米
4788
消防
28
给水管
钢塑复合
米
-
-
29
PPR
米
536
30
PVC排水管
米
975
含雨水管
31
卫生器具(套)
套
152
注：百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。
综合楼造价指标分析
表一、工程概况
项 目 名 称
内 容
工程名称
××公建配套工程
工程分类
建筑工程-民用建筑-公共建筑-公建配套综合楼
工程地点
外环线外-闵行区
建筑物功能及规模
集游泳馆、影剧院、篮球馆、图书馆等一体的综合配套设施建筑
开工日期
2009年7月
竣工日期
2011年4月
建筑面积(平方米)
13747 其中:地上9752地下_3995
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给排水工程
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燃气工程
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消防工程
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通风空调工程
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智能化系统工程
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电梯工程
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泳池水管工程
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%
4
措施项目
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5
其他项目
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合计
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注：人、材、机、间接费、利润和税金的费用分析，可视工程实际情况选填。
表八、主要消耗量指标
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析