妇女儿童医疗保健大楼建设项目可行性研究报告

妇女儿童医疗保健大楼建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (5)第一节概述 (5)第二节可行性研究的依据 (6)第三节可行性研究范围和内容 (6)第四节主要技术经济指标 (7)第五节可行性研究结论 (8)第二章项目背景及建设的必要性 (9)第一节建设单位简况 (9)第二节项目提出的背景 (12)第三节项目建设的必要性 (12)第三章建设地点及建设条件 (14)第一节保健院现状总平面及主要建筑 (14)第二节拟建楼址 (14)第三节建设条件 (15)第四节配套设施条件 (18)第四章建设规模和建设内容 (19)第一节建设原则 (19)第二节建设规模的确定 (20)第三节建设内容 (20)第五章工程设计方案 (20)第一节设计依据 (20)第二节设计原则 (21)第三节平面布置方案 (21)第四节建筑设计方案 (22)第五节结构设计方案 (24)第六节给排水及消防 (27)第七节空调、采暖及防排烟通风工程 (29)第八节电气设计 (31)第九节功能结构 (36)第六章环境保护与节能 (37)第一节环境保护 (37)第二节卫生防护 (39)第三节节能 (39)第七章项目实施进度安排 (40)第一节组织实施 (40)第二节施工进度计划 (41)第八章投资估算与资金筹措 (43)第一节估算依据及说明 (43)第二节投资估算 (44)第三节资金筹措 (44)第九章项目建设机构及管理 (46)第十章财务评价...................................................... (47)第一节财务评价基础数据与参数选取 (47)第二节营业收入估算 (48)第三节成本费用估算 (50)第四节营业利润估算 (53)第五节财务盈利能力分析 (53)第六节财务生存能力分析 (53)第七节不确定分析 (56)第十一章社会影响评价 (59)第十二章项目效益评价 (61)第一章总论第一节概述一、项目名称：妇女儿童医疗保健大楼二、建设性质：新建三、项目建设单位：**妇幼保健院法人代表：邮编：电话：地址：**市振兴西路19号四、项目主管单位: **卫生局五、建设地点: **市振兴西路19号六、可行性研究报告编制单位**工程造价咨询事务所第二节可行性研究的依据一、卫生部、建设部、国家计委：《综合医院建设标准》和有关规定；二、国家及省市有关政策、法规和规定；三、项目承办单位提供的医院总体规划、有关本项目建设方案设想及其它基础资料；四、现行有关设计规范、标准、规定；五、妇女儿童医疗保健大楼项目建设规划及总体发展规划；六、国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；七、**妇幼保健院委托**工程造价咨询事务所编制本项目可行性研究报告的委托书；八、有关部门提供的资料和证明等第三节可行性研究范围和内容一、项目背景和建设的必要性二、建设场地和建设条件三、建设规模四、工程设计方案五、环保保护和节能六、实施计划与进度预测七、投资估算和资金筹措第四节主要技术经济指标一、建设选址本项目拟建于振兴西路**妇幼保健院院内，现有门诊病房楼西侧。

二、建设规模根据医院总体规划要求及节约土地和资金的原则，在妇幼保健院门诊病房楼西侧建设一幢地下一层，地上十四层的妇女儿童医疗保健大楼。

妇女儿童医疗保健大楼总建筑面积为45000平方米，其中地下一层建筑面积10000平方米，地上建筑面积35000平方米。

场区内无重要管网、管线，没有影响工程实施的障碍。

三、建设工期及建设时间该项目的建设工期计划为36个月，计划于2010年6月底前完成立项、规划定点、三通一平等前期准备工作，2010年7月份开工建设。

建设工期36个月，于2013年6月建设竣工并交付使用。

四、投资估算该项目总投资概算为预算资金9500万元。

在总投资中不含土地费用，土地为原有土地。

五、资金筹措该项目建设资金9500万元。

全部资金由本院自筹完成。

六、主要经济技术指标第五节可行性研究结论**妇幼保健院经过近几年的迅速发展，医院的业务量急剧增加，现有场所已不能满足发展的需要。

**妇幼保健院为进一步落实新时期妇幼卫生工作方针，改善妇幼保健设施条件，提高医院诊治质量和服务水平，促进医院医疗、教学、科研、服务整体水平的提高，满足就诊的需要,决定在现有病房综合楼西侧新建一座十四层妇女儿童医疗保健大楼。

本项目主要是建设妇女儿童医疗保健大楼一幢，地下一层、地上14层，设计高度50米，总建筑面积45000平方米。

项目固定资产总投资9500万元，其中：工程费用7605.8万元，医疗设备购置费用1500万元，预备费394.2万元。

资金全部自筹。

建设期暂定为36个月。

第二章项目提出的背景及建设的必要性第一节建设单位简介**市**妇幼保健院坐落在历史悠久的**湖畔，与驰名天下的光岳楼毗邻。

始建于1952年，原为**市妇幼保健所，1998年**撤地建市，随更名为**市**妇幼保健院。

经历过半个世纪几代人的艰苦创业，从建院初期的十余名职工、10余间简陋平房，发展为现代基础设施完善，医疗设备先进、技术力量雄厚，集保健、预防、医疗、教学、科研、社区服务为一体的**市唯一一所大型专科妇幼保健院，承担着**市孕产妇、儿童系统化管理及**婚前医学保健、新生儿疾病筛查、新生儿听力筛查、托幼机构保教人员、入托及在园儿童健康查体等职能，是**市医疗保险及新型农村合作医疗保险定点医院。

为拓宽业务范围，更有利于医院发展，2009年7月，经市卫生局审批，我院又加挂了“****妇女儿童医院”。

全院职工近500人，其中专业技术人员350余人，具有高级职称者18人，中级职称者260人，设有临床、保健、医技、科室21个，行政职能部门7个。

拥有美国百胜三维彩超、德国科曼宫腹腔镜、血细胞自动分析仪、olypus-AU640全自动生化分析仪、时间分辨荧光检测仪、原子吸收光谱仪、阴道内窥镜，红外光乳腺诊断仪，电动产床、多参数监护仪、动态心电图，动态血压，妇科诊疗仪，胎儿心电监护仪，产前诊断系统等万元以上先进设备60余台件；除妇科、产科、儿科等主导科室外，还开设了内窥镜科、生殖健康科、泌尿外等科室；并开设了的妇女保健中心、孕期保健中心，更年期门诊、少女门诊，中西医及按摩理疗相结合的疑难慢性病康复中心、婴幼儿斜颈治疗中心、婴幼儿洗浴游泳中心；拥有全是唯一一家集多元早期只能开发于一体的儿童保健中心，并率先引进新生儿听力筛查仪、儿童智力测试仪、感觉统合失调的测试及矫正、儿童集成人心里行为测试仪等先进设备。

儿科于2001年成为首都儿科研究所协作单位；现为全区托幼机构保教人员、入托及在园儿童健康查体定点单位，是山东省指定的孕产妇死亡、儿童死亡及出生缺陷监测点，承担着全区的孕产妇及儿童系统化管理工作。

医院现有业务用房12216平米（分南、北院及闸口三处地点），因业务不断扩大，2009年初，又在现用楼房的基础上接建了7000平米的病房楼。

开放病床250张，年门诊量达30万余人次，年出入院病人15000余人次，年住院分娩10000余名新生儿，居全市首位。

**妇幼保健院高度重视精神文明建设，始终坚持“以病人为中心，以质量为核心，以满意为目标”，以优质的服务和高超的医疗技术服务于广大人民群众，取得了经济效益和社会效益双丰收。

1994年被卫生部评为我市第一批国院标准“爱婴医院”；先后获得**市“巾帼建功示范岗”、“三八红旗先进集体”、“**市文明服务十佳窗口单位”、“**市巾帼文明示范岗”连续十二年获得“市级文明单位”，2003—2009年获“省级文明单位”荣誉称号，2008年获“全国三八红旗先进集体”。

医院宗旨：技术追求卓越，服务奉献真情，播撒健康种子，收获顾客信任。

管理理念：以人为本，顾客至上，技术求精，服务真情。

经营理念：妇女儿童的健康需求是我们永远的追求。

服务理念：超越顾客期望。

质量理念：技术求精零差错，服务真情零距离。

营销理念：了解市场、服务市场，不断满足妇女儿童的健康需求。

用人理念：人人都是人才，把合适的人放到合适的岗位。

医院使命：把健康和快乐奉献给每一位妇女儿童。

医院精神：敬业、严谨、求精、创新。

工作作风：把妇儿的需求作为第一信号。

工作目标：用精湛的技术、真情的服务，创和谐医院，打造全国知名品牌。

员工精神：我以医院而自豪，医院因我而骄傲，员工医院同发展，德医双馨创和谐。

工作方针：坚持“以保健为中心，以保障生殖健康为目的，实行保健与临床相结合，面向群体、面向基层和预防为主”的方针。

第二节项目提出的背景根据国家卫生部和山东省妇幼保健院建设标准，**妇幼保健院新院门诊病房综合楼于2006年10月交付使用，建筑面积7688平方米。

**妇幼保健院经过近几年的迅速发展，医院的业务量急剧增长，现有业务用房已远远不能满足需求。

根据医院的长期发展规划和现实情况的需要，医院经过研究决定，拟在现有病房综合楼的西侧新建妇女儿童医疗保健大楼，用于业务增长和新发展科室建设的需要。

第三节项目建设的必要性一、符合国家的有关政策、法律和要求保护妇女、儿童健康，提高出生人口素质，这是关系到中华民族兴旺发达、国家富强昌盛、家庭幸福美满的大事情。

党中央、国务院一直高度重视母婴保健工作，把实行计划生育，控制人口流量，提高人口素质确定为基本国策，把“婚姻、家庭、母亲和儿童受国家的保护”写入了宪法。

1994年，中国政府颁布了《中华人民共和国母婴保健法》。

这是我国第一部保护妇女、儿童健康权益的专门法律，标志着我国在依法治国的方针指导下，开始从法律高度维护妇女儿童的健康。

这部法律对于发展我国的妇幼卫生事业，保障母亲和儿童健康，提高出生人口素质，促进经济繁荣和社会进步，都具有十分重要的意义。

妇幼保健工作一直都是我国政府极为重视的公共卫生工作。

2005年卫生部发布的《妇幼卫生工作条例》指出：“妇幼卫生是我国人民卫生事业的重要组成部分。

做好妇幼卫生工作，保障妇女儿童的身心健康，关系到每个家庭的幸福，关系到整个中华民族素质的提高，关系到计划生育国策的贯彻落实，关系到逐步实现工业、农业、国防和科学技术现代化，把我国建设成为高度文明、高度民主的社会主义国家”；“妇幼卫生工作要认真贯彻预防为主的方针，根据妇女儿童的生理特点，运用医学科学技术，对妇女儿童进行经常性的预防保健工作，采取有效的防治措施，不断提高妇女儿童健康水平”。

**妇幼保健院为进一步贯彻《母婴保健法》，落实新时期妇幼卫生工作方针，不断改善妇幼保健设施条件，提高医院诊治质量和服务水平，促进医院医疗、教学、科研、服务整体水平的提高，决定建设本项目，以适应新时期妇幼保健工作的需要，为妇幼保健工作人员创造良好的工作、学习、服务环境。

二、本项目的建设，符合国家关于妇幼保健机构建设要求**妇幼保健院经过多年发展，业务人员不断壮大，业务科室不断增多。