商铺购房合同范本
商铺的购房合同4篇
商铺的购房合同4篇篇1商铺的购房合同一、甲方是（甲方的法人资格、姓名、住所等基本情况）。
二、乙方是_______（乙方的法人资格、姓名、住所等基本情况）。
三、甲方是商铺的所有人；乙方有购买该商铺的意愿。
四、甲方同意将商铺出售给乙方五、本合同生效，标志着甲方将商铺出售给乙方，甲方将其所有权、乙方向代理权移交给乙方。
六、乙方付款的方式本合同之生效，乙方应当向甲方支付购房款________（换算成大写数字），于此同时出具发票。
乙方支付购房花费报酬率约等于原始获得额的的______%，代甲方赞助所快速发展。
七、甲方应妥善经营商铺乙方向甲方提供本合同显示的价格、数量、条件的商品，合同之内容应当与本合同保持一致：乙方如未按照约定支付货款，应当向甲方支付______%滞纳金八、乙方在？年之内不能将商铺转手。
九、违约责任乙方如违约，应当支付违约金为合同所需支付金额的______%。
十、合同之争执本合同需要解决争端的，应当提交______仲裁。
合同法律依据：本合同依据中华人民共和国合同法的规定签署，本合同经甲方乙方同意之后生效。
（以下无正文）甲方（盖章）乙方（盖章）签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日商铺的购房合同一、甲方是（甲方的法人资格、姓名、住所等基本情况）。
二、乙方是_______（乙方的法人资格、姓名、住所等基本情况）。
三、甲方是商铺的所有人；乙方有购买该商铺的意愿。
四、甲方同意将商铺出售给乙方五、本合同生效，标志着甲方将商铺出售给乙方，甲方将其所有权、乙方向代理权移交给乙方。
六、乙方付款的方式本合同之生效，乙方应当向甲方支付购房款________（换算成大写数字），于此同时出具发票。
乙方支付购房花费报酬率约等于原始获得额的的______%，代甲方赞助所快速发展。
七、甲方应妥善经营商铺乙方向甲方提供本合同显示的价格、数量、条件的商品，合同之内容应当与本合同保持一致：乙方如未按照约定支付货款，应当向甲方支付______%滞纳金八、乙方在？年之内不能将商铺转手。
二手商铺购房合同范文一8篇
二手商铺购房合同范文一8篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________地址：_____________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________地址：_____________________________鉴于甲方是所售二手商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：_____________________。
2. 商铺面积：_____________________平方米。
3. 商铺权属证明文件：甲方需提供合法有效的商铺权属证明文件，如房产证等。
乙方已核实上述文件并确认其真实性。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易商铺的总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥_________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_________元整（小写￥______元）给甲方。
（2）交易过户手续办理完成后，乙方支付剩余款项人民币（大写）_________元整（小写￥______元）。
三、过户及税费承担1. 双方同意，在本合同签订后，共同到相关部门办理商铺过户手续。
2. 双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。
具体税费以政府有关部门的规定为准。
四、交付及验收1. 甲方应在完成过户手续后的______日内将商铺交付给乙方。
2. 乙方应在交接时对商铺进行验收，验收内容包括但不限于结构、设施、设备等。
如有异议，应当在交接时提出。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
违约金为合同总价的____%。
商铺买卖合同参考范本6篇
商铺买卖合同参考范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：具体地址请详细填写。
2. 商铺面积：具体面积请详细填写，包括使用面积和建筑面积。
3. 商铺权属：甲方确保对所售商铺拥有合法、完整的产权，无任何抵押、查封等限制权利的情况。
二、交易条款1. 商铺价格：双方商定，商铺的售价为人民币（大写）__________________元整（￥______）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日支付定金人民币（大写）__________元整；（2）交易过户完成后，支付余款人民币（大写）__________元整。
3. 税费承担：买卖双方按照国家和地方的相关规定承担各自应承担的税费。
4. 交付期限：甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将商铺交付给乙方。
三、商铺权益及风险转移1. 商铺权益转移：自本合同签订之日起，商铺的权益由甲方转移给乙方。
2. 风险承担：在商铺交付之前，商铺的风险（包括损坏、灭失等）由甲方承担；在商铺交付之后，风险由乙方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付商铺，应支付乙方违约金人民币（大写）______元整。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付甲方违约金人民币（大写）______元整。
3. 其他违约责任按照相关法律法规及政策执行。
五、其他事项1. 甲方应提供商铺的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
2. 甲乙双方应在合同签订后按照相关法律法规办理过户手续。
2024年商铺购房合同（二篇）
2024年商铺购房合同甲乙双方在遵循平等自愿、诚实信用原则的基础上，经过充分协商，达成以下协议内容：甲方同意将其位于____区的二层商铺整体转让予乙方，转让总价为人民币____万元整。
具体协议内容如下：一、转让商铺的详细情况：1. 商铺所有权证编号为甘第字____号。
2. 商铺面积总计117.60平方米。
3. 商铺的具体位置在____区二层西边第一户。
二、关于付款方式与期限：1. 乙方需在合同生效后，先行支付甲方人民币壹拾万元作为首付款。
2. 乙方应于____年底前支付甲方剩余款项，总额为人民币____元整。
3. 乙方对于尚未支付的款项，将以向甲方借款的形式完成，该借款将按照年利率壹分贰计算利息，借款期限定为____年。
三、关于冬季取暖安排：乙方需按市场价格支付甲方冬季取暖费用，甲方负责安排烧锅炉进行取暖。
四、关于过户事宜：乙方在付清全款后，甲方需协助乙方完成房产过户手续，所有过户产生的费用由乙方承担。
五、关于房产证保管：在房产过户手续完成前，房屋所有权证由甲方负责妥善保管。
六、关于附加条款：目前位于____区二层商铺西边第一户的西侧偏岔所有权归乙方所有。
现有的锅炉房属于甲方财产，乙方不得以任何理由要求拆除或搬迁。
未来若锅炉房转为集体供暖或分户供暖，锅炉房位置将归乙方所有。
七、关于补充协议：本合同如有未尽事宜，甲乙双方可通过协商一致后订立补充协议。
八、关于法律适用与争议解决：本合同受《中华人民共和国民法典》约束。
如合同执行过程中出现争议，双方应首先通过协商解决；若协商未果，双方均有权向商铺所在地的基层人民法院提起诉讼。
九、关于合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
双方签字盖章后，合同即刻生效。
2024年商铺购房合同（二）购房协议书出卖方（以下简称甲方）：____买受方（以下简称乙方）：____甲乙双方遵循平等、自愿的原则，就以下事项达成一致，特订立本《购房协议书》，双方共同恪守：一、乙方同意购买甲方位于大同路大同小区20栋3单元____的住宅，房屋建筑面积为____平方米。
铺面购房合同模板
铺面购房合同模板甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）丙方（中介机构）：（姓名）、（营业执照号码）、（联系方式）鉴于：1. 甲方系房屋的合法所有权人，具有出售该房屋的权利；2. 乙方向甲方购买该房屋，并且甲方同意出售该房屋；3. 为了保障双方的权益，双方同意签订本合同。
一、房屋描述1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋建筑面积：（建筑面积）3. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）4. 房屋产权：（商品房/经济适用房/自建房等）5. 房屋权属证明：（证明文件编号）二、房屋交易价格1. 根据双方协商一致，本房屋的交易价格为：（具体金额）万元人民币，大写为：（金额大写）2. 乙方需支付的首期款为：（首期款金额）万元人民币，剩余尾款需在（具体日期）前支付。
三、房屋过户手续1. 甲方保证所出售的房屋系合法所有权，不存在任何纠纷；2. 房屋的交割过户将由双方约定的丙方中介机构协助办理，过户手续费由乙方承担；3. 房屋的交割时间为合同签订之日起（具体天数）日内完成。
四、其他条款1. 房屋的装修情况以交割当日的实际情况为准，甲方不承担任何装修责任；2. 若交割过户期间出现不可抗力因素导致交易延迟，双方可协商解决或终止本合同；3. 若乙方未按时支付余款或未履行其他义务，甲方有权解除本合同，并保留诉讼权利。
五、附则1. 本合同自双方签署之日起生效，至房屋过户完成之日终止；2. 未尽事宜由双方协商解决；3. 本合同一式两份，每方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________ 日期：__________乙方（签字）：______________ 日期：__________丙方（签字）：______________ 日期：__________以上内容经双方认真阅读、并自愿签订。
（以下为附表）双方签署的房屋购买合同一式两份，甲方、乙方各执一份，均生效。
二手商铺购房合同范本5篇
二手商铺购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手商铺购房合同范本甲方（出卖方）：_________（卖方名称），法定代表人：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。
乙方（购买方）：_________（买方名称），法定代表人：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。
鉴于：1. 甲方系合法所有该商铺的合法权利人，具有该商铺的出售权利。
2. 乙方经核实具备相应的购房条件，并愿意购买该商铺。
经甲、乙双方友好协商，于_________（年）_________（月）_________（日）签订如下契约：第一条商铺基本情况商铺位置：_________。
商铺面积：_________平方米。
商铺用途：_________。
商铺产权证号：_________。
商铺交付日期：_________。
商铺交付方式：_________。
第二条交易价格及付款方式1. 乙方同意以人民币_________元整的价格购买该商铺。
2. 乙方应当在本合同签订之日起______日内支付房款的50%作为定金，剩余的房款应在乙方收到产权证之日起______日内一次性支付给甲方。
第三条房屋税费方面1. 房屋过户手续费由买卖双方各承担一半，税费由乙方自行承担。
2. 房产过户交易最晚完成日期为_________年_________月_________日，如买双方在规定时间内无条件完成交易，则逾期视为买卖双方自动解除合同，买卖双方均不承担任何责任。
第四条过户手续1. 乙方应提供完整的过户资料并协助甲方办理相关过户手续。
2. 若有任何过户手续产生的费用，应由买卖双方根据实际发生情况各自承担。
第五条房屋保险与维护1. 过户完成后，该商铺的保险及维护责任由乙方承担。
2. 如商铺出现损坏或其他问题，乙方应尽快进行修理，维持商铺的正常运营。
第六条违约责任1. 一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________。
门面购房合同模板
门面购房合同模板甲方：（购房者姓名）身份证号码：（购房者身份证号码）联系地址：（购房者联系地址）乙方：（房地产开发商/房产中介公司名称）住所：（开发商/中介公司地址）法定代表人：（开发商/中介公司法定代表人姓名）联系电话：（开发商/中介公司联系电话）鉴于甲方是自愿购买乙方所开发的房产项目，经过双方协商一致，特订立以下合同：一、购房主要内容1. 乙方同意向甲方出售房产项目中的门面房，确定门面房的位置、面积、朝向等具体信息如下：位置：（门面房位置）面积：（门面房面积）朝向：（门面房朝向）2. 甲方同意购买上述门面房，支付相应的购房款项。
3. 本合同签订后，甲方将支付定金（具体金额），并且双方约定支付购房款的时间和方式。
二、购房款及交付1. 甲方支付的购房款总额为（金额），具体分期及支付方式如下：首期：定金（金额），签订本合同后立即支付。
首期款已在收据编号（编号）中有了详细记载。
尾款：尾款支付时间、金额及方式等双方约定。
过程信息在收据编号（编号）中同样有了详细记载。
2. 乙方在收到甲方支付的全款后，应及时办理相关产权手续并将门面房交付给甲方。
交付时，双方应签署交接确认文件。
3. 门面房的装修和设施标准按照双方签订的装修合同执行，甲方在接收门面房时应当确认装修和设施是否完好。
三、产权及过户1. 乙方应在甲方支付全款后及时办理门面房的产权过户手续，并将相关产权证书交付给甲方。
产权证书内容应与实际购买的门面房信息一致。
2. 若产权过户手续因乙方原因延误或造成影响，乙方应承担相应责任并支付违约金。
3. 乙方应保证门面房的产权证书真实有效，如发生产权纠纷或产权证书有误，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。
四、其他条款1. 甲、乙双方均有保密义务，对于双方在合同过程中所涉及的商业秘密和个人隐私信息应予保密，并禁止向第三方泄霩。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至一方履行完毕义务终结。
因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方不承担责任。
商品门面购房合同模板
商品门面购房合同模板甲方（买方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（卖方）：联系地址：电话：为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经过友好协商，甲乙双方就买卖商品门面的事宜达成如下合同：第一条商品描述1. 乙方是商品门面的合法所有人，该商品位于（具体地址），具体面积为（平方米），产权性质为（商业用途）；2. 商品门面的周边环境良好，交通便利，商业氛围浓厚，适合从事商业活动；3. 商品门面内部结构良好，无结构性问题，属于正常使用范围。
第二条交易价格1. 商品门面的交易价格为人民币（大写）（￥），乙方承诺该价格真实有效；2. 甲方应于签署本合同之日起（具体时间）内，一次性向乙方支付全款。
第三条过户手续1. 甲方应在签署本合同之日起（具体时间）内，办理商品门面的过户手续；2. 过户手续办理完成之前，商品门面的所有权仍属于乙方。
第四条交房时间1. 甲方应在完成过户手续后（具体时间），接收商品门面的实际使用权；2. 交房时，甲方应对商品门面的装修和设施进行验收，如有瑕疵应协商解决。
第五条违约责任1. 若甲方逾期未支付货款或未办理过户手续，应向乙方支付违约金；2. 若乙方逾期交付商品门面或商品门面存在质量问题，应向甲方承担违约责任；3. 双方如有其他违约行为，应按照约定承担相应的法律责任。
第六条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品门面过户完成之日止；2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，若协商不成，应依法处理。
甲方（买方）：签字：日期：乙方（卖方）：签字：日期：见证人（签字、盖章）：日期：以上为商品门面购房合同的具体内容，双方应认真阅读并遵守合同规定。
如有争议，应友好协商解决，若协商不成，应向法院提起诉讼解决。
小产权商铺买卖合同范本(推荐6篇)
小产权商铺买卖合同范本第1篇甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________依据《_合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。
三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。
四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。
五、其他约定：2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。
如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。
以后办理产权过户所需费用由乙方承担。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。
小产权商铺买卖合同范本第2篇小产权房买卖合同样本出卖人(甲方): 身份证号码:买受人(乙方): 身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将其村证房位于章丘市___________镇(街道办事处)__________________ __________________________________________的房屋(建筑面积_________平方米，配套房____号____平方米)以人民币___________________________ ______元整 (￥________ 元)的价款出售给乙方。
商铺购房合同范本5篇
商铺购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺购房合同范本甲方（出卖方）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方（购房方）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是商铺的合法所有人，有权处分商铺；乙方愿意购买甲方所有的商铺，双方经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺地址：__________商铺面积：__________平方米商铺编号：__________商铺用途：__________商铺产权性质：__________商铺装修情况：__________第二条交付与接收1、甲方保证商铺的产权清晰，可以合法转让。
乙方在签署本合同后三个工作日内付清商铺款项，甲方向乙方交付商铺所有权证书和相关手续。
2、商铺交付标准：__________3、商铺交付日期：__________第三条价格及付款方式1、商铺总价为__________元整。
2、乙方需在签订本合同后三个工作日内付款至甲方指定账户，逾期则视为违约，甲方有权解除本合同。
3、乙方支付款项的方式为__________。
第四条商铺权利和义务1、权利：乙方取得商铺所有权，并享有商铺的使用权。
2、义务：乙方必须遵守国家相关法律法规和商铺管理规定，保护商铺的安全与完整。
第五条保证和附条件1、甲方保证商铺没有任何债务和法律纠纷；如发生，由甲方负责解决。
2、乙方自商铺所有权证书交付之日起享有商铺产权。
第六条违约责任1、甲方如未能按时交付商铺，应向乙方支付违约金__________元。
2、乙方如未能按时支付购房款项，应向甲方支付违约金__________元。
第七条合同解除1、合同一经签订，任何一方不得擅自解除。
2、若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第八条争议解决本合同由双方共同签订，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成则向有管辖权的法院提起诉讼。
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商铺购房合同范本篇一：商铺买卖合同书商铺买卖合同书甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：甲、乙双方就位于（注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下：(1) 产权证号为，土地使用权证号为。
(2) 商铺座落在，结构为砖混；(3) 商铺产权面积平方米。
(4) 商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；（5）商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。
以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。
乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。
甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。
否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币万元，小写（元）。
乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
甲方应在合同生效后日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。
（注意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额：万元+万元借款）甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款元一并支付。
（注意：价款为付足上述商铺的款项）。
如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。
甲方应在合同生效后日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。
第三条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。
第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担或享有；过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方承担或享有。
第五条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。
第六条如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。
如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。
第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：住所地：住所地：电话：电话：身份证号码：身份证号码：年月日年月日篇二：商铺房屋买卖合同商铺房屋买卖合同出售方（甲方）：购买方（乙方）：甲、乙双方就位于的买卖相关事宜，协议条款如下：一、甲方自愿将红山驼峰路慧丰小区一楼商铺以人民币卖于乙方，乙方当场一次性全款付给甲方。
二、该商铺房屋产权及附加手续，由甲方负责全部办理并交于乙方，手续费用由乙方承担，上下水、暖、电、气、线按国家建设部门规定，由甲方配齐。
三、此商铺甲方于年月日之前交乙方管理使用。
四、此合同一式三份，甲、乙双方各保存1份，中介人保存1份，签字后生效，不得反悔。
甲方：乙方：中介人：年月日《商铺房屋买卖合同》补充合同关于甲方姬君林卖给乙方张纯华位于上郡南路开光路口以北，上郡路西君正商住楼门面房，由北向南第七、第八两间门面房，达成以下补充协议：于XX年7月21日之前杨亚峰彻底还清所欠张纯华陆拾万元人民币加利息后，乙方必须交回与甲方所写的《商铺房屋买卖合同》并此合同作废，若杨亚峰于XX年7月20日前不能还清所欠张纯华之全款和利息，甲乙双方所签《商铺房屋买卖合同》生法律效力。
甲方：乙方：中介证明人：XX年10月20日篇三：商铺购房合同范本篇一：二人合伙投资商铺购房协议合同书兄弟二人合伙购房协议合同书甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于.（该商铺总建筑面积为㎡，该商品房单价为每平方米：万元，房屋总金额（小写）：万元。
房屋总金额（大写）佰拾万仟佰拾元整。
该商品房销售合同备案号：合同备案时间年月日，房籍号：二、出资金额、出资比例甲方出资人民币（小写）万元人民币。
乙方出资人民币（小写）万元人民币。
甲方出资50%、乙方出资50%三、产权比例甲方享有共同所购物业 50%的产权。
乙方享有共同所购物业 50%的产权。
四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方、乙方全权委托办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有2/3、1/3的房屋产权，房地产权证由依法办理并由乙方妥善保管。
七、后期的经营管理甲乙双方授权负责办理，所产生的效益按照房屋产权比例进行分割，受委托人不享受任何所产生效益的分割。
八、物业管理、出租及收益分配比例由负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得方和方委托的书面同意。
收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照房屋产权比例进行分割。
九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按照房屋产权比例进行分割，并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照房屋产权比例进行分摊。
在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。
不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售的一方的房产份额。
如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款元（包括定金）人民币由甲乙付元，乙方付元，甲方占购房首付款50%，乙方付款比例占购房首付款50%，并以现金支付；2、主贷人为乙方先生；3、按揭贷款的期限为10年；4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方每月承担元整，乙方每月承担元整；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自按照房屋产权比例进行分摊。
十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。
十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交扬州仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。
十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方： xxxx年xx月xx日篇二：商铺房屋租赁合同书商铺房屋租赁合同书出租人姓名（甲方）__________ 身份证号码__________________ 电话__________ 承租人姓名（乙方）__________ 身份证号码__________________ 电话__________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：第一条房屋的基本情况：该房位于104国道北二环，北星花园临街108#，结构两层，计平米。
内置楼梯及洗手间地板，水电通入。
第二条租赁期限及约定：1．租赁期限为_____年，从_____年___月___日起至______年___月___日止。
2．房屋租金每年人民币（大写）__________________元(￥_______元)。
3．付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。
第三条协议事项：1. 房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。
2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。
所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施（如两门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。