绍兴镜湖新区规划
绍兴市城市总体规划(2008-2020年)公示
在镜湖绿心和越城、柯桥、袍江三大片区重点推进25个城市综合体建设。
镜湖绿心（5个）：高铁、高教园区综合体、城市核心区综合体、迎恩门风情水街综合体、环镜湖商务休闲综合体、东浦古镇综合体。
越城片区（7个）：越子城综合体、鲁迅故里旅游综合体、和畅堂城市综合体、迪荡商贸商务城市综合体、迪荡湖休闲综合体、青甸湖休闲旅游综合体、会稽山度假休闲综合体。
一、公示时间：5月26日-6月25日
二、公示地点：
（一）《绍兴日报》
（二）市政府网站（）、市规划局网站（）
三、公众参与意见收集途径：
（一）热线电话：85125109,85147071；传真：85141601；联系人：朱同志、陈同志
（二）电子邮箱：ztgh2020@
（七） 绿地系统
规划形成“一心、二环、六湖、三楔”的绿地系统，人均公共绿地面积达到12平方米。
（八）历史文化名城保护
1.保护和延续古城的格局和风貌
（1）保护现存18条河道和84座桥梁，形成“三纵、二环、六线、八池”的河湖水系；
（2）保护一河一路、一河两路、有河无路的水乡风貌带；
（3）保护古城以三山（府山、塔山、蕺山）、三塔（应天塔、大善塔、文笔塔）为制高点，与一、二层传统民居组成的空间格局形态。
2.保护越子城、八字桥、蕺山街、鲁迅路、西小河、新河弄、石门槛、前观巷、团箕巷九片历史文化街区。
3. 划定文保单位及文物保护点的保护范围及建设控制地带。
4. 保护和利用好已进入国家级的非物质文化遗产，不断发掘绍兴悠久的非物质文化遗产。
（九）城市水系
1.功能定位
强化防洪排涝、调节生态环境、涵养城市生脉、丰富城市景观、凸现水乡特色。
（2）国省道和区域干线公路布局结构为：“五纵、六横、三连”。
镜湖新区中心区5号地块投资策划书
镜湖新区由于其特殊的区位优势吸引环宇集团、巨星集团等企业总部集群布局，形成总部集聚效应，包括环宇总部一号、巨星大厦、越发大厦、北辰大厦、赐福大厦等13幢商务楼和1幢绍兴人力资源市场，并通过“总部-制造基地”功能链条辐射带动镜湖新区发展，从而实现不同区域分工协作、资源优化配置。镜湖新区作为长途客车进入绍兴的必经之地，今后必将成为绍兴的城市中心，企业集群形成，产生的经济效益将不可估量[8]。
3.2
3.2.1
近年来，随着经济的不断发展，居民的消费水平不断提高，从而刺激了商业类房地产市场的发展。以前，说起绍兴的商业，只有一条解放路，从人民路口到胜利路口短短的几百米，集中了超市、酒店、影院和商厦等商业“大佬”，还有各种服饰、餐饮店面，绍兴的繁华都包括在这条街上。之后，绍兴城区也开发过不少商圈，如城西的国际摩尔城商业中心和中兴路上的商务楼等。
3.2.2
2010年绍兴市商业房地产市场在经历了2009年的火爆场面后，逐渐恢复平稳，成交量较平稳，成交均价有一定的下滑，2010年绍兴市商业物业共成交512套，同比下降4.1%，签约面积6.6万平方米，较2009年增加了13.7%。
同时由于商业物业新入市商品房数量减少，2010年绍兴市区商业物业销售主要以存货为主，在成交均价上基本保持稳定。2010年绍兴市商业物业成交均价为15148元/平方米，同比下降16.3%；总成交金额99781.5万元，较2009年下降了4.3%。
镜湖新区自然资源的得天独厚，尤其是山水资源更是丰富。在新区的中心，还保留着完整的水乡荷叶风貌，局部区域还保留有比较完整的原生态湿地系统。镜湖湿地公园是镜湖新区最大的魅力所在，融合了自然与文化的旅游景区，以不可多得的自然生态环境和休闲的氛围吸引着众多游客，是浙江省首个国家城市湿地公园，有“水乡泽国”之称[5]。建成后的镜湖新区将成为绍兴市的生态调节中心，休闲旅游中心以及行政管理中心，对提升绍兴区域中心城市的品牌，增强城市竞争力，提升人民生活水平，将产生巨大的影响[4]。
绍兴市人民政府办公室关于印发镜湖新区曲屯村及周边环境综合整治实施方案的通知
绍兴市人民政府办公室关于印发镜湖新区曲屯村及周边环境综合整治实施方案的通知文章属性•【制定机关】绍兴市人民政府•【公布日期】2009.07.01•【字号】绍政办发[2009]103号•【施行日期】2009.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境保护综合规定正文绍兴市人民政府办公室关于印发镜湖新区曲屯村及周边环境综合整治实施方案的通知（绍政办发〔2009〕103号）市政府各部门：《镜湖新区曲屯村及周边环境综合整治实施方案》已经市政府领导同意，现印发给你们，请认真组织实施。
二○○九年七月一日镜湖新区曲屯村及周边环境综合整治实施方案为切实改善镜湖新区曲屯村及周边区域的环境面貌，提升城市形象，保障市行政中心搬迁工作顺利进行，决定开展镜湖新区曲屯村及周边环境综合整治活动，特制订如下实施方案：一、整治工作目标坚持整治与规范、查处与引导相结合，突出交通秩序、市政设施、市容环境、经营秩序等四方面重点，大力整治违法违规行为，落实日常管理责任单位，建立完善长效机制，努力实现曲屯村及周边区域文明整洁、设施完善、环境优美、秩序规范。
二、整治范围和内容（一）整治范围：以曲屯村为中心，东至解放路，西至曲屯路，南至二环北路，北至溢香街的区域范围。
（二）整治内容：1．交通秩序整治。
重点整治车辆不按规定停放、不按规定线路行驶、无牌无证车辆非法上路、“黑车”非法经营等违法违规行为，达到“遵守规章、各行其道、定点停放”的要求。
牵头（责任）部门：市公安局，配合部门：市交通局、城管执法局、镜湖新区管委会。
2．市政设施整治。
加快道路改建工程建设，确保道路通畅；完成电力、通讯、供气、供水、排污和交通等各种管线埋设、标志标牌添置。
牵头（责任）部门：镜湖新区管委会，配合部门：市公安局、电力局、水务集团、燃气集团及其它相关管线单位。
3．市容环境整治。
加大对马路市场、早点摊、流动摊点的管理力度，引导其统一到指定区域规范设摊；治理非法广告，规范灯箱、招牌等广告设置；加强对路面污染、占绿、毁绿、占道的整治；拆除违法建筑和其他影响市容环境、道路畅通的各类设施；开展建设工地文明施工大检查，加强对车辆带泥上路、乱倒建筑垃圾、拆迁工地尘土污染、建筑施工噪声等的管理；做好绿化补种和路灯、果壳箱、道路隔离栏等的设置工作；整修沿街建筑，在曲屯路上统一安装店面雨蓬。
绍兴市外滩3-1地块总体规划设计深化方案
绍兴市镜湖新区外滩3-1号地块建设项目总体规划设计方案16-05-2008Dennis Lau & Ng Chun Man Architects & Engineers (H.K.) Ltd 劉榮廣伍振民建築師事務所(香港)有限公司彩图 1.0区域位置图 1.1总体平面图 1.2南鳥瞰图 1.3单体效果图(T1-1#、T1-2#樓住宅) 1.4单体效果图(T2#,T3#,T4#樓住宅) 1.5单体效果图(聯排) 1.6单体效果图(疊拼) 1.7单体效果图(办公楼) 1.8单体效果图(商铺) 1.9总体规划设计说明及技术经济指标 2.0总体规划方案设计说明 2.1住宅户型分布表 2.2分析图纸 3.0日照分析图 3.1交通分析图 3.2绿化分析图 3.3消防平面图 3.4规划结构分析图 3.5商业功能分析图 3.6总体规划设计图纸 4.0总体平面图 4.1总体地库平面图 4.2总体首层平面图 4.3总体二层平面图 4.4总体标准层平面图 4.5叠拼住宅首层平面图 5.4.2叠拼住宅二层平面图 5.4.3叠拼住宅叁层平面图 5.4.4叠拼住宅四层平面图 5.4.5叠拼住宅屋面平面图 5.4.6叠拼住宅東、南立面图 5.4.7叠拼住宅西、北立面图 5.4.8叠拼住宅剖面图 5.4.9办公楼地下层、首层平面图 5.5.1办公楼二层平面图 5.5.21#办公楼标准层平面图 5.5.31#办公楼标准复式下层平面图 5.5.41#办公楼标准复式上层平面图 5.5.51#办公楼22及24层复式上层平面图 5.5.61#办公楼23及25层复式下层平面图 5.5.71#办公楼26层复式上层平面图 5.5.81#办公楼屋面平面图 5.5.92#办公楼标准层平面图 5.5.102#办公楼17,19及21层复式下层平面图 5.5.112#办公楼18及20层复式上层平面图 5.5.122#办公楼22及24层复式上层平面图 5.5.132#办公楼23及25层复式下层平面图 5.5.142#办公楼26层复式上层平面图 5.5.152#办公楼屋面平面图 5.5.16办公楼東立面图 5.5.17办公楼南立面图 5.5.18办公楼西立面图 5.5.19办公楼北立面图 5.5.20总体屋顶层平面图 4.6总体A-A 剖面图 4.7总体B-B 剖面图 4.8建筑单体设计图纸 5.0T1-1#,T1-2#楼住宅地库平面图 5.1.1T1-1#,T1-2#楼住宅首层平面图 5.1.2T1-1#,T1-2#楼住宅标准层平面图 5.1.3T1-1#,T1-2#楼住宅复式下层平面图 5.1.4T1-1#,T1-2#楼住宅复式上层平面图 5.1.5T1-1#,T1-2#楼住宅屋面平面图 5.1.6T1-1#,T1-2#楼住宅东,南立面图 5.1.7T1-1#,T1-2#楼住宅西,北立面图 5.1.8T1-1#,T1-2#楼住宅剖面图 5.1.9T2#、T3#、T4#楼住宅地库平面图 5.2.1T2#、T3#、T4#楼住宅首层平面图 5.2.2T2#、T3#、T4#楼住宅标准层平面图 5.2.3T2#、T3#、T4#楼住宅屋面平面图 5.2.4T2#、T3#、T4#楼住宅東、南立面图 5.2.5T2#、T3#、T4#楼住宅西、北立面图 5.2.6T2#、T3#、T4#楼住宅剖面图 5.2.7联排别墅平面图 5.3.1联排別墅東、南立面图 5.3.2联排別墅西、北立面图 5.3.3联排别墅剖面图 5.3.4叠拼住宅地下层平面图 5.4.1办公楼A-A剖面图 5.5.21办公楼B-B剖面图 5.5.22办公楼C-C剖面图 5.5.23办公楼D-D剖面图 5.5.241#,2#商铺首层平面图 5.6.11#,2#商铺二层平面图 5.6.21#,2#商铺屋面平面图 5.6.31#商鋪立面图 5.6.41#,2#商铺剖面图 5.6.5TABLE OF CONTENT2008Dennis Lau & Ng Chun Man Architects & Engineers (H.K.) Ltd 劉榮廣伍振民建築師事務所(香港)有限公司Client 发展单位Lead Consultant & Architect 总发展顾问/ 建筑师绍兴赞成房地产开发有限公司1200820082008200820082008200820082008200822008一、项目概况绍兴市地处长江三角洲南翼，浙江省中北部，历史悠久，名人荟萃，是历史文化名城之一，素有水乡的美誉。
绍兴市人民政府办公室关于印发市政府2024年重点工作责任分工的通知
绍兴市人民政府办公室关于印发市政府2024年重点工
作责任分工的通知
文章属性
•【制定机关】绍兴市人民政府办公室
•【公布日期】2024.02.20
•【字号】绍政办发〔2024〕5号
•【施行日期】2024.02.20
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城市建设
正文
绍兴市人民政府办公室关于印发市政府2024年重点工作责任
分工的通知
绍政办发〔2024〕5号
各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各单位：
《市政府2024年重点工作责任分工》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
市政府2024年重点工作由市长总负责，分管副市长分工负责，责任单位负责组织实施，单位主要负责人为第一责任人。
各地各部门要高度重视，全面深化“五创图强、四进争先”，扎实推进产业提档、项目提效、环境提质、民生提优等重点任务，为谱写新时代胆剑篇提供有力支撑。
各责任单位要通过“政易钉”督查督办系统，每月向市政府报告重点工作进展情况、存在问题和下步举措。
附件：2024年市级政府（国企、平台）投资项目责任分工
绍兴市人民政府办公室
2024年2月20日附件
2024年市级政府（国企、平台）投资项目责任分工
王琴英常务副市长
王涛党组成员
程炜博副市长
教卫口分管副市长
鲁霞光副市长
陈伟军副市长
汤文全副市长
严钢党组成员
分管市领导
2024年市级政府（国企、平台）投资项目责任分工王琴英常务副市长
王涛党组成员。
越城区土地利用总体规划 - 绍兴市国土资源局
3
越城区土地利用总体规划（2006—2020 年）
文本
第一章 总则
第1条 规划目的
贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，落实《绍兴 市土地利用总体规划（2006—2020 年）》关于越城区的土地利用任务，适应土 地管理新形势，满足社会经济发展对土地利用规划提出的新要求，明确保障 经济社会发展需要的各类用地数量与配置，形成科学合理的土地利用结构与 布局，为规划期限内越城区的土地利用管理提供科学依据，保证越城区土地 的可持续利用及土地、人口、社会经济和生态环境的协调发展。
8
越城区土地利用总体规划（2006—2020 年）
文本
占土地总面积的 3.48%；港口码头用地 0.26 公顷；水库水面为 43.25 公顷，
占土地总面积的 0.12%；水工建筑用地为 12.88 公顷，占土地总面积的 0.04%；
风景名胜设施用地 301.75 公顷，占土地总面积的 0.85%；特殊用地 164.06 公
第5条 规划原则
1、严格保护耕地，保护基本农田。坚持“一要吃饭，二要建设，三要保 护环境”的方针，把严格保护耕地特别是保护基本农田、控制非农建设无限扩 张放在首位，加强土地开发整理，加强标准农田建设，提高粮食综合生产能
力。
2、提高用地效率，节约集约用地。按照建设资源节约型社会的要求，把 节约集约利用土地作为各项建设必须遵循的基本方针，提高土地利用效率，
法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国水法》、《中华人民共
和国土地管理法实施条例》、《基本农田保护条例》、《自然保护区土地管理办
法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《浙江省基本农田
保护条例》，国家和省其它有关法律法规。
同策绍兴镜湖外滩地块项目定位报告
项目定位
整客 产 体户 品 定定 定 位位 位
宏观市场研究 房地产市场分析 竞争市场分析 客户需求分析
项目认识
项目目标 核心问题 定位原则
绍兴镜湖外滩项目
项目认识——区位
本项目位于镜湖新区外滩，周边有丰富的水域景观资源。在“城市向北”的大绍兴
发展背景下，项目所在区域已成为绍兴市高端住宅聚集区，并将发展为绍兴精英聚
项目认识——配套
基本生活配套尚未完善 商业： 目前缺乏大型商业购物中心 教育： 小学、中学近在咫尺
缺乏高端教育资源 交通： 公共交通较为不便
最近的公交车站距离约700米 私人交通便利 未来前景看好 周边规划的大体量商务办公楼和其他的 陆续入市都将带来旺盛的人气，规划中 的大型购物中心将覆盖至本区域。
区域内项目定位重叠，同质化倾向明显，同时项目在土地成本、容积率等方面具有相对劣 势，因而差异化竞争策略成为必然选择。
竞争项目产品成熟，无明显瑕疵，项目实现差异化的可选择空间相对较窄。
9
绍兴镜湖外滩项目
定位原则
项目定位原则Ⅰ
产品定位结合当地市场以及客户需求，把握市场主流，在满足规划条件的前提下，保 证项目产品的销售速度，兼顾利润、风险与品牌建设。项目的定位将通过市场及客户需 求调研，剥离出热销产品的主要特征，作为项目整体定位的基础。
14
绍兴镜湖外滩项目
宏观经济分析
经济发展及结构——经济实力强，三产发展快
长三角城市GDP对比
绍兴产业结构
4000
12
3469.7
3500
10
3000
2902.1
8 2500
2000
1720.8
1674.3
绍兴市人民政府关于下达2023年绍兴市国民经济和社会发展计划的通知
绍兴市人民政府关于下达2023年绍兴市国民经济和社会发展计划的通知文章属性•【制定机关】绍兴市人民政府•【公布日期】2023.04.19•【字号】绍政发〔2023〕10号•【施行日期】2023.04.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文绍兴市人民政府关于下达2023年绍兴市国民经济和社会发展计划的通知绍政发〔2023〕10号各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各单位：2023年绍兴市国民经济和社会发展计划已经市九届人大三次会议审议批准，现印发给你们，请认真部署落实。
2023年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，是深入实施“八八战略”20周年，也是“十四五”规划承上启下的关键之年。
做好2023年经济社会发展工作，要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大和全国两会精神，坚持稳中求进工作总基调，完整准确全面贯彻新发展理念，强力推进创新深化、改革攻坚、开放提升，全力推动省“十项重大工程”转化落地，以建设高水平网络大城市、打造新时代共同富裕地的实干实效，勇闯中国式现代化市域实践新路子。
一、坚持“三位一体”，打造应用型创新之城（一）加快构建全域创新体系。
实施绍兴科创走廊新三年建设计划。
扎实推进国家知识产权强市建设试点城市创建。
以迪荡湖科技CBD为核心，沿线谋划布局六大科技城、十大创新基地和十大创新设施。
高水平建设绍芯集成电路、鉴湖现代纺织、曹娥江新材料、浣江航空航天等创新平台。
推广新昌县“技术成果入股股权激励”等改革经验。
培育国家高新技术企业350家、省科技型中小企业800家，建设科技企业孵化器、众创空间15家。
新增省级企业研究院（研发中心）50家，实施50个以上重点产业关键核心技术攻关项目，力争取得科技成果15项以上，实现技术交易额150亿元以上。
（二）加快建设新时代“名士之乡”人才高地。
迭代人才新政，实施“名士之乡”英才计划2.0版。
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绍兴镜湖新区规划简介
【总体框架】
（一）规划定位
绍兴市大城市的城市核心、生态绿心。
（二）规划目标
配合市政府“三片融合、中心崛起”的战略部署，将镜湖新区建设成为绍兴市的行政管理中心区、生态功能调节区、休闲旅游观光区。
（三）规划规模
规划区东至杭甬运河，西至绍兴县界，南至萧甬铁路，北至于越路，总用地面积约59.4平方公里（其中镜湖国家城市湿地公园15.6平方公里）。
规划建设用地面积约32.2平方公里，规划人口规模25万人。
（四）空间结构
创造以“水”为鲜明特征的生态岛居、活力水城，营造“两核、八屿”的水城空间结构。
“两核”：湿地核心和水城核心。
“八屿”：高铁屿、高教屿、东浦屿、大树江屿、家私城屿、大滩屿、梅东屿、湖东屿。
（五）功能分区
规划形成六大功能区：综合配套服务区、环湖生态休闲区、高铁科教区、东浦古镇保护区、现代服务业发展区、现代居住综合区。
1、综合配套服务区：集行政办公、商务金融、生活居住、旅游休闲等功能一体的城市综合服务区；重点建设行政中心、科技文化中心、奥体中心等一大批重大区域性公共服务项目，打造统领越城、柯桥、袍江三大片区的城市新中心。
2、环湖生态休闲区：以国家城市湿地公园为特色的城市绿心。
3、高铁科教区：镜湖新区的次中心，绍兴城市门户与交通枢纽；集高等教育、商务办公、商业休闲、旅游服务、生态居住功能为一体的综合功能区。
4、东浦古镇保护区：集文化、教育、旅游服务为一体的具有江南水乡特色的中国历史文化名镇。
5、现代服务业发展区：连接越城与柯桥，以家私工贸、五金机电等为特色的现代服务业集聚区。
6、现代居住综合区：兼居住、商贸、办公于一体的现代居住综合区。
（六）道路交通规划
1、快速路：“一纵一横”。
“一纵”：绿云路。
“一横”：于越路（柯袍快速干线）。
2、主干路：“五纵六横”。
“五纵”：镜水路、大越路、站前大道、越西路、解放大道。
“六横”：二环北路、凤林西路、洋江西路、耶溪路-体育路、群贤中路、钱陶路。
3、次干路：“七纵六横”。
“七纵”：后墅路、曲屯路、环城西路、利丰路、云湖路、金川路、阳嘉龙路。
“六横”：绸缎路、裕民路、杨川路、政和路、狮子口路、梅山路。
（七）湿地资源保护规划
总面积为15.6平方公里，分为三大功能片区：犭央犭茶湖片区、荷叶地片区、梅山片区。
1、犭央犭茶湖片区（群贤路以北地区）：整体定位为湿地展示、休闲游览区，同时布置服务于整个湿地公园的管理服务区。
2、荷叶地片区（群贤路以南、解放大道以西）：作为未来湿地公园生态保育的重点，湿地重点保育区。
3、梅山片区：南部镜湖新区行政中心的绿色背景，也是湿地公园游憩活动发展的启动区。
湿地保护措施：湿地保育、生境保护、生态廊道保持、水质改善、农业景观改造等。